план квартиры вид сверху
8 сервисов для самостоятельной планировки квартир и дизайна интерьера
Рассказываем о бесплатных и удобных сервисах, которые помогут воплотить в реальность самые смелые дизайнерские решения, а главное — увидеть результат перед началом строительных работ
Если вы приняли решение продумать дизайн квартиры или дома без посторонней помощи, начать следует с проработки чертежей и визуального изображения своих идей по расстановке мебели и предметов декора. И неважно, предстоит ли вам небольшая перестановка или капитальный ремонт: стоит потратить время на составление детального проекта с желаемым результатом. Это облегчит задачу не только вам, но и поможет строителям при составлении смет и планировании хода работ.
К счастью, современные онлайн-сервисы настолько просты в использовании, что даже далекий от дизайна человек сможет создать чертежи и 3D-модель своего будущего жилья. Представляем восемь наиболее удобных из них.
RemPlanner
Сайт RemPlanner представляет собой удобный и бесплатный планировщик для ремонта квартир, домов и нежилых помещений, с помощью которого можно самостоятельно составить технические чертежи, подходящие для строительных бригад, и цветной дизайн-проект интерьера с отделкой и мебелью в 3D-изображении.
Исходный обмерный план, планы дверей, помещений, освещения, теплых полов, штукатурки стен и устройства стяжки, демонтажа стен, монтажа перегородок и кондиционеров, расстановки мебели, сантехники, розеток и освещения — все это вы сможете обозначить на своем проекте. А простой интерфейс и подсказки по навигации на сайте максимально упростят задачу.
Сам себе дизайнер: 8 сервисов для визуализации интерьера
Продумывая интерьер, хочется не только его представлять, но и видеть, поскольку впоследствии любая ошибка может обернуться дополнительными расходами. Минимизировать просчеты позволяет визуализация — изображения будущего интерьера. К тому же, когда под рукой есть картинки, намного проще объяснить свои пожелания строителям и другим специалистам. Конечно, удобнее всего заказать готовый дизайн-проект у профессионалов. Но если бюджет ограничен, а ремонт не предполагает перепланировку — можно обойтись своими силами.
Фотографии красивых интерьеров есть на тематических площадках — Pinterest, Houzz, Inmyroom, Roomble. Не обязательно копировать чужой дизайн целиком: можно подсмотреть отдельные приемы, например сочетания цветов или схемы освещения. А оценить, как будет выглядеть ваш дом после ремонта, помогут специальные онлайн-планировщики. Вот наиболее популярные из них:
1. Planoplan
Удобный и простой в освоении 3D-планировщик. Работать с Planoplan можно в браузере или приложении. Тем, кто не уверен в скорости и качестве интернета, лучше скачать программу на компьютер. Процесс создания интерьера похож на игру The Sims. Сначала нужно построить квартиру или комнату, указать ее размеры, отметить расположение дверей и окон. После этого можно ставить мебель, подбирать отделочные материалы, менять текстуры и принты.
Одна из фишек сервиса — фотореалистичные готовые изображения (рендеры). В бесплатной версии они доступны в невысоком качестве, а за PRO-аккаунт придется заплатить 450 руб. в месяц. Кроме того, он позволяет создавать VR-панорамы и совершать VR-туры с помощью очков виртуальной реальности. Другие приятные бонусы — возможность загрузки текстур и объектов, полная русификация сервиса и функция автоматического составления сметы ремонта.
2. Homestyler
Бесплатный онлайн-сервис от разработчиков профессиональных программ для 3D-моделирования — 3ds Max и AutoCAD. Homestyler подходит для интерьерного проектирования и для ландшафтного дизайна. Он позволяет создавать помещения любых форм и строить многоэтажные объекты. Работать можно в режимах 2D и 3D.
Можно выбрать из базы готовый проект, создать интерьер с нуля или через приложение сфотографировать собственную комнату. В вашем распоряжении — тысячи вариантов отделочных материалов, предметов мебели и аксессуаров из последних коллекций известных брендов. Сервис должен понравиться тем, кто задумал перестановку: он поможет набросать схему расположения мебели. А вот для детальной проработки интерьера стоит выбрать другой планировщик.
3. IKEA Home Planner
У бесплатного конструктора IKEA Home Planner простой и интуитивно понятный интерфейс. Как следует из названия, в библиотеке строительных материалов и мебели представлены только товары из магазинов IKEA. Зато она достаточно объемная: тут найдется все, чтобы спроектировать идеальную кухню, гостиную, спальню, ванную комнату и домашний офис. Если вы поклонник бренда IKEA, сервис может стать отличным инструментом для визуализации ваших желаний.
Готовый проект можно посмотреть в двухмерном или трехмерном формате. У конструктора IKEA Home Planner есть еще одна полезная функция — вы можете добавить все задействованные в проекте товары в список покупок и тут же сделать полный расчет стоимость ремонта. Для работы с планировщиком придется пройти регистрацию на сайте. Из минусов — здесь нет поддержки русского языка и возможности добавлять в каталог пользовательские текстуры.
4. Sweet Home 3D
Один из самых популярных онлайн-планировщиков, причем полностью русифицированный. При желании вы можете установить его на компьютер и не зависеть от скорости интернета. Сервис Sweet Home 3D позволяет набросать образ жилища, поэкспериментировать с цветом обоев и прикинуть расстановку мебели. Все, что потребуется — перетаскивать элементы интерьера в виртуальную комнату при помощи мышки.
Одно из преимуществ сервиса — вы можете перенести отсканированный план помещения на экран и на его основе создать проект. Есть и минусы. Во-первых, ассортимент мебели во встроенной библиотеке довольно скромный. Во-вторых, разработчики Sweet Home 3D не предусмотрели возможность менять размеры объектов. Но если вы не планируете делать сложные модели, а просто хотите понять, как кресло бежевого цвета будет смотреться у окна — это то, что нужно.
5. Home Design 3D
Для более детальной проработки интерьеров можно использовать бесплатное приложение Home Design 3D. Это не обычный планировщик, а увлекательный дизайнерский симулятор. Он позволяет создавать сложную геометрию, регулировать высоту и толщину стен, формировать углы, ставить перегородки, менять цвета и размеры всех объектов и оформлять экстерьер зданий. А в платной версии редактора можно строить дома с любым количеством этажей.
6. Planner 5D
Planner 5D можно использовать как мобильное приложение, онлайн-сервис или программу. Это трехмерный редактор с широким набором инструментов. С его помощью можно получить качественные и фотореалистичные рендеры, не обладая специальными навыками. Для профессионалов есть расширенная платная версия. Planner 5D создан российскими разработчиками и рассчитан на российских пользователей, а потому его освоение не требует много времени.
Благодаря большому выбору мебели, техники и декора планировщик позволяет создавать самые разные интерьеры. Причем не только отдельные помещения, но и многоэтажные дома с земельными участками. Например, вы можете повторить декорации из любимых кинолент.
7. SketchUp
Это более сложная программа для визуализации. Чтобы овладеть ею, может потребоваться несколько часов или дней. SketchUp рассчитан на новичков в 3D-моделировании. Тем не менее он может составить достойную конкуренцию дорогостоящим аналогам. Если уделить немного времени знакомству с этим редактором — вы сможете получить полноценный дизайн-проект в трехмерном формате. Для тех, кому не хватает базовых инструментов, есть платная версия.
В редакторе встроен каталог с готовыми объектами, который регулярно дополняется пользователями. SketchUp позволяет создавать не только интерьеры отдельных комнат, но и дома, мебель, автомобили и целые улицы. Если нужно, проставляйте размеры объектов — как на чертежах. Кроме того, в этом планировщике вы сможете составить детальную схему электропроводки с указанием высоты установки розеток и даже рассчитать точный расход кабеля.
8. Remplanner
С помощью онлайн-планировщика Remplanner.ru — любой человек может создать полноценный технический дизайн-проект для ремонта, который состоит из 19 планировочных листов. Простой интерфейс, подсказки по навигации, онлайн чат техподдержки, где вы всегда можете задать вопросы.
Используя профессиональную версию программы, вы получаете возможность скачать комплекты всех чертежей для печати в формате PDF, рассчитать объемы материалов и смету на ремонт, включить 3D-визуализацию своего проекта, возможность посмотреть, как будет выглядеть каждое помещение в реальности и попробовать применить разные цвета и материалы для пола, стен и всей мебели.
Примеры планировки квартир: от однушек до пентхаусов
Любой дизайн-проект включает схемы планировки квартир. В данной галерее мы собрали 3d-визуализации планировок квартир разного типа: от очень маленьких до очень больших. Эти примеры подскажут вам идеи собственной планировки.
Планы маленьких однокомнатных квартир
Для владельцев однокомнатных квартир главной задачей при создании интерьера является правильное зонирование пространства. Как выделить место для полноценного отдыха, для приема гостей, как расставить мебель и где хранить вещи – вот, пожалуй, список наиболее популярных проблем. Смотрите планы реальных квартир — наверняка, найдете вариант, который подойдет и вам.
Планы двухкомнатных квартир
Обладатели двухкомнатных квартир, особенно типовых застроек, чаще всего жаждут превратить свое жильё в стильное и функциональное пространство, чтобы каждому члену семьи достался свой собственный уголок и при этом осталось место для общей гостиной, где вся семья может собираться вместе.
В наших примерах есть самые разнообразные варианты планировки, которые помогут вам найти собственное решение.
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Планы трёхкомнатных квартир
При перепланировке трехкомнатных квартир чаще всего встречается объединение кухни с одной из комнат, как правило с гостиной. Еще один частый пример — расширение и/или совмещение санузла, также как и кухня, ванная комната в типовых проектах обычно маленькая.
Особое внимание при планировке трехкомнатной квартиры стоит уделить и оформлению коридоров между комнатами — здесь можно устроить удобную систему для хранения вещей.
Автор Студия 3d-визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d-визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d-визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Планы больших четырёхкомнатных квартир (и более)
Четырехкомнатные квартиры предполагают больший простор для дизайнерских фантазий. Планировка большой жилой площади зависит от нескольких факторов:
Смотрите примеры 3d-визуализаций планировок, обратите внимание на расстановку мебели и зонирование каждой комнаты.
Автор 3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
www.cmmedia.a.ssl.fastly.net
Автор 3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
www.cmmedia.a.ssl.fastly.net
Автор 3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
www.cmmedia.a.ssl.fastly.net
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Автор Студия 3d визуализации, Франция
www.conceptark.fr
Планировка больших квартир-студий
При создании интерьера большой квартиры-студии огромное значение имеет грамотное выделение функциональных зон. При этом весь интерьер нужно оформлять в едином стиле, чтобы не нарушать гармонии большого пространства.
Варианты планировки квартиры
Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.
Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями
Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.
Как самостоятельно сделать проект квартиры
Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.
Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа
Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.
Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.
Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе
Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.
Проектируем самостоятельно, последовательность действий:
Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.
Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.
Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться. 
На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п.
Что еще есть в Планировщике Remplanner:
Дизайн–проект квартиры студии
Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.
3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии
Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.
Фото планировок частных домов и квартир: схемы, необычные идеи, рекомендации, секреты
Планировка – план квартиры или частного дома, включающий в себя: размеры, форму и расположение всех помещений, а также объём общей площади жилья. Планировки жилых помещений очень разнообразны, от типовых – стандартных, до индивидуально спроектированных; от планировок жилья малой площадью, до помещений внушительных размеров.
Содержание
Виды планировок квартир
Планировки основной массы квартир, в домах, построенных в Российской Федерации подразделяются на следующие виды, имеющие общие разговорные названия:
«Сталинки», сталинские дома – название происходит от имени Сталина, в период правления которого они строились. Сталинские квартиры имеют комнаты внушительных размеров с высокими потолками. Санузел совмещённый. Площадь кухни от 7 до 15 м2, комнат от 16 до 30 м2.
«Хрущевки», дома хрущёвской постройки – хрущевками называют панельные и кирпичные дома построенные в период правления Хрущева Н.С., реже такие дома бывают блочными. Высота потолков в «хрущевских» квартирах от 2.45 до 2.7 метров. Площадь кухни колеблется от 4.9 до 7.1 м2. Санузел смежный. Многие квартиры оснащены комнатами для хранения вещей – кладовками.
«Брежневки» — название серии домов, строившихся в СССР. Размер комнат и кухни в таких квартирах больше, чем в хрущевках. Санузел раздельный. Достаточно большие балконы или лоджии.
«Улучшенки» — дома улучшенной планировки. В этих домах увеличена площадь кухни от 8 до 9 м2. Все комнаты изолированы и имеют размеры не менее 9 м2. Санузлы раздельные. В трёх и четырёхкомнатных квартирах улучшенной планировки домов последней модификации имеются две лоджии.
«Новостройка» — появление, к концу девяностых годов, новых домов, возведённых из кирпича, панелей или монолитных дополнило рынок недвижимости квартирами с индивидуальными планировками.
Отличаются такие квартиры отсутствием несущих стен, что облегчает устройство особенной планировки, выбранной владельцем. Также возможно изначальное отсутствие перегородок. Для более легкого понимания стоит ознакомиться с фото планировки такой квартиры студии.
На фото планировки квартир можно увидеть их отличия в зависимости от типа постройки.
Виды планировок домов
Фото планировки дома продемонстрирует их возможные разновидности. Если речь идёт о вновь построенном доме, то планировка не должна вызывать противоречий с нормами и правилами проектирования строения, в остальном же всё зависит от вкусовых предпочтений владельца и общего запланированного дизайна. В домах, построенных предыдущими хозяевами изменение планировки схоже с перепланировкой в квартире.
Фото планировки 1 этажных домов, как и домов с несколькими этажами, будут являться примером того, как можно эффективно обустроить комфортное расположение комнат.
Ошибки и недочёты при проектировании планировки
Прихожая или коридор
Основной проблемой этого помещения является ее размер и недостаток освещения. Возможно решить с помощью объединения с прилегающей комнатой, либо за счёт сквозных ниш в стене, оформленных под полки.
Кухня
Удачным вариантом перепланировки кухни является разделение на зоны приготовления и приёма пищи. Также возможно объединение с прилегающей комнатой, в случае недостатка площади. Фото планировки кухни на примерах отображает некоторые дизайнерские приёмы.
Санузел
В случае недостатка площади возможно совмещение ванной и туалета для создания дополнительного пространства, которое можно использовать для более удобного размещения бытовой техники.
Гостиная
В случае прилегание гостиной к кухне и разделением их не несущей стеной, возможно объединение этих помещений, для получения большой комфортной площади, которую можно крайне выгодно поделить на зоны. Фото планировки гостиной визуализирует такой вариант объединения.
Профессиональные дизайнеры настоятельно рекомендуют внимательно отнестись к проектированию будущей перепланировки и постараться учесть все возможные тонкости и нюансы.
Некоторые из которых: возможное увеличение семьи; комфортная площадь каждого помещения; предусмотреть обеденную зону на кухне; грамотное распределение площади санузла; удобное расположение спальных комнат; наличие кладовой или гардеробной и так далее.