строительство и эксплуатация зданий и сооружений что нужно знать
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений что нужно знать
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
За время обучения обучающиеся изучают следующие дисциплины: черчение, техническую механику, прикладную информатику (изучение компьютерной графики), строительные материалы, геодезию, инженерно-техническое оборудование зданий, электротехнику и электрооборудование зданий, конструкции зданий и сооружений, охрану труда, строительные машины и средства малой механизации, основы расчета строительных конструкций, технологию организации строительно-монтажного производства, основы рыночной экономики и управление производством.
Выпускники строительных специальностей долгое время были и остаются очень востребованными на рынке труда. Поэтому самой «ходовой» специальностью СПО является «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Освоить специальность предлагают все строительные колледжи. На обучение принимаются выпускники школ. После 9 классов предстоит учиться 3 года 10 мес., после 11 — на год меньше. Студенты специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» изучают общегуманитарные дисциплины, математику и информатику, основы экономики и техническую механику, электротехнику и электронику. В образовательной программе предусмотрены стажировки на реальных объектах. Выпускники специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» умеют разрабатывать проектно-сметную документацию; возводить здания, сооружения, инженерные коммуникации и санитарно-технические системы; реконструировать строительные объекты.
Техник-строитель должен знать:
Техник-строитель должен уметь:
Кем работать?
Перспективы
Прорабы могут работать в строительных компаниях, ремонтных фирмах, организациях-подрядчиках. Не стоит бояться высокой конкуренции с коллегами с высшим образованием. По словам представителей колледжей, их выпускники на рынке труда ценятся довольно высоко, поскольку среднее специальное образование больше ориентировано на практические занятия. А большинство работодателей предпочитают иметь дело с практиками.
Выпускник колледжа, имея диплом техника строительного производства может работать буквально по всем строительным профессиям: Штукатур, отделочник, плиточник, маляр-декоратор.
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений — среднее профессиональное образование (08.02.01)
Укрупненная группа: Техника и технологии строительства
Квалификация выпускника: Техник. Старший техник.
Описание
Выпускники, после обучения специальности, занимаются проектированием зданий, выполняют строительные и ремонтные работы. Могут принимать участие в реконструкции объектов различного типа и сложности. В процессе обучения студенты учатся оформлять конструкторскую и проектную документацию. Выполняют расчеты физических, механических параметров элементов зданий и сооружений. Выпускники получают знания основ электротехники и электроники, а также геодезии. Учатся применять в своей работе компьютерные средства и телекоммуникационные сети. Для специалиста важны также знания экономики и менеджмента. Учащиеся занимаются проектированием строительных объектов, разрабатывают календарные и строительные планы, графики, технологические карты на различные строительные объекты. Учатся проводить учет расхода материалов, а также планировать необходимый объем работ. Выпускники умеют организовывать, контролировать деятельность строительных подразделений и оценивать их работу. Студенты учатся диагностировать техническое состояние зданий и их конструктивных элементов, принимать меры к устранению выявленных дефектов и недостатков.
Кем работать
Старший техник по строительству и эксплуатации зданий и сооружений может выбрать одно из нескольких направлений профессиональной деятельности. Может работать администратором жилого комплекса в управляющих компаниях. Проектировать объекты, системы водоснабжения в строительных организациях. Работать в сфере технического надзора, а также прорабом или сметчиком. Выпускники могут заниматься реставрацией зданий или стать специалистом по перестройке и усилению устаревших строительных конструкций.
Эксплуатация объектов строительства: основные нормы и требования
Эксплуатация объектов строительства – это гораздо больше, чем просто удобный сервис. Управление зданием должно быть грамотным и безопасным для тех, кто в нем находится. Поэтому и требования к эксплуатации недвижимости достаточно строгие.
Содержание
Что такое эксплуатация объектов строительства?
После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию наступает не менее ответственный процесс по управлению объектами. Это и есть эксплуатация объектов строительства или, другими словами, безопасная эксплуатация объектов капитального строительства.
Эксплуатация объектов строительства по своему функциональному назначению, в первую очередь, должна обеспечивать комфортное и безаварийное проживание людей. Поэтому вопросам безопасности зданий и сооружений всегда уделяется огромное внимание как на стадии разработки проектной документации, так и при последующей их эксплуатации.
Проектные нормы были разработаны так, чтобы, с одной стороны, исключалась вероятная возможность появления аварийной ситуации и обеспечивался требуемый запас прочности и долговечности объектов строительства. Но в то же время была достигнута минимальная стоимость и проектирования, и самого строительства без снижения потребительских качеств.
Основные группы объектов строительства по безопасности
Ввод в эксплуатацию объектов строительства очень значимое событие для любой строительной компании. Подписанный акт о вводе в эксплуатацию подтверждает профессионализм строителей, умение выполнять взятые на себя обязательства и желание двигаться вперед в созидательном процессе.
Следствием всего этого является высокий рейтинг доверия к организации. А значит, новые заказы на здания, дома, аэропорты и так далее.
В зависимости от назначения, все объекты строительства подразделяются на две большие группы:
Первая группа
Объекты гражданского и промышленного назначения, безопасная эксплуатация которых не подходит под юрисдикцию Ростехнадзора.
Вторая группа
Эксплуатация объектов строительства: основные задачи
Эксплуатация объектов строительства представляет собой комплекс работ по содержанию, обслуживанию, ремонту здания или сооружения и состоит из услуг по управлению недвижимостью, эксплуатации и техническому обслуживанию инфраструктуры объектов жилой и нежилой недвижимости.
Необходимо отметить, что техническое обслуживание жилищного фонда также включает в себя и технические осмотры. А также планово-предупредительные, текущие ремонты, санитарное содержание и так далее.
Эксплуатационные требования к зданию или сооружению
Каждая из вышеназванных систем вносит свою лепту и в сохранность, и в долговечность объекта, что, в свою очередь, положительно сказывается на здоровье и качестве жизни человека.
Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации обеспечивается за счёт осуществления технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок. А также, обследования состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, посредством выполнения текущих ремонтов здания или сооружения.
Состав эксплуатационных работ
Необходимо отметить, что профессиональные услуги по эксплуатации объектов недвижимости осуществляются специализированными квалифицированными компаниями. Их популярность растёт среди собственников недвижимости. Причин для этого много.
Профессиональные управленцы имеют многолетний опыт по созданию непрерывной работы коммуникаций, обеспечению температурно-влажностного режима помещений. Ремонту или реконструкции систем и конструктивных элементов по мере их износа. А также поддержанию в рабочем состоянии или исправности несущих и ограждающих конструкций.
Кроме того, современные менеджеры данных компаний умеют профессионально руководить людьми и распоряжаться производственными ресурсами. Поэтому, работая с любого вида недвижимостью, компании добиваются эффективной эксплуатации.
Не только снижая расходы на техническое обслуживание зданий и инженерных коммуникаций, но повышая уровень безопасности. В связи с этим, состав эксплуатационных работ или эксплуатация объектов строительства включает в себя следующие составляющие.
I. Санитарное содержание здания или сооружения
II. Техническое обслуживание здания или сооружения
III. Ремонтные работы, компенсирующие износ объекта
Безопасная эксплуатация объектов строительства в современных условиях
С появлением в нашей жизни частной собственности произошли разного рода изменения во многих областях жизни государства, общества и человека в целом. Так, многие инструкции и положения, существовавшие и применяемые при эксплуатации зданий во времена Советского Союза, перестали отвечать новым требованиям.
Поэтому в 2009 году был разработан «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», принятие которого предопределило необходимость внесения в ГК РФ масштабных изменений и принятия Федерального закона № 337-ФЗ «О внесении изменений в ГК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 28 ноября 2011 года. В этом законе выделяется три конструктивных положения:
Первое положение
Поставлен знак равенства между негосударственной экспертизой проектной документации объектов капитального строительства и инженерных изысканий и государственной экспертизой.
Второе положение
Повышена ответственность собственников зданий и сооружений.
Третье положение
Законодательно сформулированы требования по эксплуатации объектов недвижимости. 
Диагностика проборов учета
Комментарии к Федеральному закону от 28.11.2011 № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» позволили ввести в Градостроительный Кодекс РФ новую главу «Эксплуатация зданий, сооружений». Данная поправка вступила в силу с 1 января 2013 года.
В соответствии с ее положениями, ответственность за безопасную эксплуатацию возлагается на собственника, либо лицо, владеющее зданием или сооружением на ином основании (право хозяйственного ведения или оперативного управления). Либо лицо, наделённое правом эксплуатации здания или сооружения.
Основные положения «Требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»
С одной стороны, хотелось бы ещё раз напомнить, что эксплуатация построенного или реконструируемого сооружения допустима только с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
С другой стороны, новая глава 6.2 «Эксплуатация зданий, сооружений», введённая в Градостроительный Кодекс РФ (Федеральный закон от 28.11.2011 № 337-ФЗ) и вступившая в силу с 1 января 2013 года, трактует, что собственники зданий и сооружений обязаны разработать правила безопасной эксплуатации сооружений.
В содержание проектной документации в обязательном порядке должен входить раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов строительства».
Предлагаем ознакомиться с содержанием текстовой части раздела 10.1. «Требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства», которое обязано соответствовать основным положениям:
б) Обоснование выбора машин, механизмов и инвентаря, необходимого для обеспечения безопасной эксплуатации зданий строений и сооружений. А также систем инженерно-технического обеспечения.
в) Сведения о количестве обслуживающего персонала, необходимого для эксплуатации зданий, строений и сооружений.
г) Меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования.
Таким образом, все проектные решения, в первую очередь, обязаны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Необходимый перечень нормативной документации
После ознакомления с основными положениями Градостроительного Кодекса РФ (Федеральный закон от 28.11.2011 № 337-ФЗ) осознаешь, насколько важным становится соблюдение обязательных требований.
Заключение
В заключение, хотелось бы подчеркнуть, что сегодня эксплуатация объектов строительства представляет совершенно новую динамично развивающуюся индустрию сервиса.
Задача различных управляющих компаний, ТСЖ, жилкомсервисов сводится не только к тому, чтобы надлежащим образом оказать услуги. Они обязаны обеспечить полную безопасность эксплуатации объектов строительства.
Можно с уверенностью заявить, что использование новых эффективных технологий способствует решению грандиозных строительных задач. Однако это обстоятельство влечет за собой необходимость совершенствовать законодательство. В частности, выдвигать новые, еще более передовые требования, которые смогут обеспечить безопасную эксплуатацию современных объектов.
Мы будем оперативно информировать вас обо всех изменениях в данной сфере.
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
базовое образование: 9, 11 классов/начальное профессиональное образование
Интересует обучение строителей?
Хочешь учиться на строителя?
Обучение строителей сейчас предлагают во многих центрах, ориентированных на краткосрочные курсы. Но по настоящему квалифицированным специалистом можно стать, пройдя обучение строителей в колледже. Учиться на строителя в колледже, значит получать теоретические знания в области охраны окружающей среды, расчетов строительных конструкций, экономику, проектирование зданий и многое другое. А так же учиться на строителя – это получать практические навыки в рамках подготовки на учебно-практических практиках.
Общая характеристика специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» :
Преимущества обучения строителя:
Возможность профессионального роста:
Требования к индивидуальным особенностям специалиста, желающего учиться на строителя:
Область профессиональной деятельности:
Организация и проведение работ по проектированию, строительству, эксплуатации, ремонту и реконструкции зданий и сооружений.
Область применения специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» :
Профессиональная деятельность техника осуществляется на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства, в строительных компаниях города, проектных институтах, частных организациях.
Строительные профессии и специальности: список, описание, плюсы и минусы
Специальности строительного техникума или института не пользуются повышенным спросом у абитуриентов. В то же время профессия строителя популярна на рынке труда и такие специалисты в России хорошо зарабатывают. Мы расскажем о востребованных профессиях в строительстве, которые можно получить в профильном колледже или вузе.
Узнать больше о поступлении, обучении или трудоустройстве легче с нашим телеграм-каналом. А в другом мы собрали скидки, которые помогут сэкономить.
Специальности в строительном колледже или университете
Будущая строительная профессия во многом зависит от выбранной образовательной программы.
Строительный колледж: специальности после 9-го класса
Среднее профессиональное образование в данной сфере выбирают те, кто хочет заниматься ремонтом или возведением зданий. В техникуме можно выбрать одну из следующих строительных специальностей:
В профильных ПТУ можно получить квалификацию рабочего для стройки:
Строительные специальности в вузах
Специализация «техники и технологии строительства» предполагает несколько профилей подготовки:
Каждое направление имеет свою специфику, которая и обуславливает дальнейший выбор профессии в сфере строительства.
Кстати! Для наших читателей сейчас действует скидка 10% на любой вид работы
В строительстве существуют разнообразные виды деятельности
Специальности в строительстве: перечень
Окончив колледж или институт, выпускники задаются вопросом: «кем работать по специальности строительство?». Мы составили список строительных специальностей, востребованных у работодателей:
Расскажем подробнее об этих строительных профессиях и специальностях.
Профессия инженера-строителя
Эти специалисты трудятся на строительных объектах или в проектных организациях и контролируют процесс возведения или ремонта сооружения. Они отвечают за чёткое и своевременное выполнение генерального плана строительства.
К достоинствам специальности относится высокий уровень зарплат и интересная сфера деятельности, к недостаткам — высокий уровень ответственности.
Специальность архитектора
Это направление часто относят к строительным профессиям для девушек. В обязанности архитектора входит решение как творческих, так и технических задач: разработка проекта здания, оформление документации, планирование работ по благоустройству.
Женской профессией в строительстве архитектура считается, т. к. не требует применения физической силы или досконального изучения сугубо технических аспектов. Это хорошая возможность реализовать себя и свои творческие амбиции.
Профессия градостроителя
Представители этой профессии в строительной сфере отвечают за организацию городской среды: она должна быть комфортной, безопасной, красивой. Градостроители заботятся о наличии необходимых объектов инфраструктуры и эстетическом виде зданий и сооружений.
К минусам данной профессии можно отнести сложности согласования проекта: не всем бюрократическим тсруктурам придутся по душе планы и проекты градостроительной компании. К плюсам же стоит отнести то, что градостроитель существенно улучшает жизнь в городе.
Специальность геодезиста
Землемеры определяют координаты для будущего сооружения, учитывая при этом различные параметры: наличие рядом других строений, коммуникаций, природных объектов и пр.
Профессия прораба
Одна из традиционных профессий для мужчин, связанная со строительством. Прораб — это руководитель среднего звена, который контролирует качество выполнения другими рабочими своих обязанностей. Прорабы отвечают за конкретный участок работы, часто имеют свою бригаду.
Минусом профессии считаются частые стрессы из-за необходимости координировать работу большого количества людей.
Профессия строительного реставратора
Особым спросом пользуются специалисты, которые могут восстанавливать объекты — реставраторы. Они умеют выполнять оформительские, художественные, лепные работы, обладают тонким вкусом, а иногда и знаниями из истории культуры (необходимо для восстановления исторических памятников).
Эта не самая распространённая, но хорошо оплачиваемая специальность.
Мастер отделочных строительных работ: описание профессии
По сути, это облицовщик высокого уровня, который может работать в разных техниках отделки: с плиткой, мозаикой, синтетическими материалами и пр. К плюсам этой рабочей профессии можно отнести высокий уровень зарплаты.
Специальность ландшафтного дизайнера
Часто также считается строительной профессией и специальностью для девушек: для ландшафтных дизайнеров, которые занимаются озеленением частных участков или муниципальной территории, крайне важно чувство стиля. Такие специалисты легко находят работу и могут воплощать креативные идеи.
Мастер сухого строительства: что это за профессия
Техника сухого строительства относится к категории отделочных работ. Этот вариант менее трудоёмкий и более долговечный, чем традиционная «мокрая» штукатурка. К достоинствам профессии можно отнести то, что на неё большой спрос и она хорошо оплачивается.
Специальность инженера по водоснабжению и водоотведению
Этот специалист проектирует и монтирует канализационные службы, а также те, что занимаются подачей воды. Он незаменим при строительстве новых объектов, ведь ни одно здание не может существовать без этих коммуникаций.
К другим популярным профессиям, связанным со строительством можно отнести риелтора (занимается куплей-продажей недвижимости), сметчика (определяет стоимость строительных работ), управляющего жилого комплекса (решает проблемы жильцов, организовывает работу технических служб).
Теперь вы знаете о плюсах и минусах специальностей строителей, и можете сделать осознанный выбор учебного заведения. А окончить его на пятёрки поможет студенческий сервис: его экспертам доверяют выполнение самых сложных рефератов, курсовых и дипломных проектов.
Карина – противоречивая натура: любит фильмы Ларса фон Триера и песни Михаила Шуфутинского. В активе – два высших образования и тысяча прочитанных книг.