сруб или газобетон что лучше для строительства дома
Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен
Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.
Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.
Что было выгоднее строить до скачка цен
Каркасники и газобетон
До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.
Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.
«Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.
Брус и кирпич
Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.
Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.
Что выгоднее: дерево или пеноблок
Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:
— Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.
Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.
Бюджеты строительства в 2021 году
После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
«Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.
По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).
Что дешевле, дом из бруса или газобетона?
По теплопроводности, лёгкости, быстроте монтажа брус и газобетонные блоки очень похожи, поэтому многие застройщики задаются вопросом, дом из бруса или газобетона лучше построить? У каждого из этих двух материалов есть свои преимущества и недостатки. Сказать однозначно, какой из них лучше, довольно сложно. Всё дело в том, что строительство того или иного дома ведётся в определённых условиях, которые оказывают влияние на выбор строительного материала. В нашей статье мы рассмотрим особенности каждого из этих материалов и сравним их технические характеристики.
Особенности бруса
Начнём с того, что существует несколько разновидностей бруса:
Многие владельцы загородных участков, решая из чего строить дом, отдают предпочтение брусу, поскольку это экологически безопасный природный продукт. Помимо этого древесина имеет множество других преимуществ:
Среди недостатков материалов из древесины стоит отметить следующее:
Важно: что касается усадки, то дома из клееного бруса практически лишены этого недостатка, как и растрескивания. От огня, плесени, гнили и насекомых древесину надёжно защищают специальные пропитки.
Газобетон
Газобетонные блоки благодаря своей лёгкости и габаритам значительно ускоряют и упрощают процесс строительства дома. Пористая структура материала достигается использованием специальных добавок к бетону. Благодаря такому строению газобетонные блоки имеют следующие достоинства:
Единственный недостаток газобетона – его гигроскопичность. Если материал насыщается влагой, его теплоизоляционные характеристики ухудшаются. Именно поэтому стены из газобетона нельзя оставлять без отделки.
Сравнительная характеристика
Чтобы решить, что лучше, брус или газобетон, необходимо проанализировать различные характеристики этих материалов:
Экономия
Газобетонные блоки для строительства экономически выгодно использовать по следующим причинам:
Дерево или газобетон — что лучше
Перед началом строительства частного дома, у всех застройщиков возникает вопрос, какому же материалу для возведения стен лучше отдать предпочтение. Ведь на современном строительном рынке существует множество стройматериалов: кирпич и арболит, оцилиндрованное бревно и клееный брус, газоблок и керамзитобетон, шлакоблок и т.д.
В данной статье речь пойдет о том, что лучше: дерево или газобетон, какими свойствами обладают данные материалы, и при каких условиях лучше использовать тот или иной вариант. Итак, давайте сравним их между собой.
Характеристики бруса и газобетона. Общие сведения
Дерево применяется в качестве стройматериала с древних времен. Однако и в наши дни его использование в строительстве не потеряло актуальность — а в последние годы, наоборот, набирает популярность.
Это связано с тем, что древесина доступна, и к тому же, постройки из нее имеют презентабельный внешний вид, и зачастую не требуют дополнительного утепления и отделки.
Благодаря особенностям строения волокон древесины, дома из нее имеют прекрасную естественную вентиляцию, и способны поддерживать необходимую влажность внутри помещения. Еще одним преимуществом использования изделий из древесины, являются выделяемые ею эфирные масла, благоприятно влияющие на здоровье человека, а так же ее способность задерживать извне вредоносные бактерии и микроорганизмы.
Газобетон
Он является распространенным строительным материалом, как среди строительных компаний, так и у частных застройщиков. Основными компонентами, входящими в состав газоблоков, являются: известь, кварцевый песок, портландцемент, алюминиевая пудра и вода.
Отрицательные качества изделий:
Совет! В качестве перекрытий домов, не рекомендуется использовать железобетонные плиты, лучше остановить свой выбор на перекрытиях из дерева.
Как установить деревянные перекрытия в постройке из газобетонных блоков
Деревянное перекрытие состоит из балок, которые своими концами опираются на несущие стены здания. Балки являются основой перекрытия, воспринимающей на себя всю нагрузку, которая затем передается на стену.
И поскольку газобетон является достаточно хрупким, то опирать балки следует на подушку опирания, в качестве которой может выступать армированный пояс, расположенный внутри стены. Благодаря его использованию, нагрузка на стену будет распределятся равномерно.
Деревянное перекрытие в газоблочном доме рассчитывается как и любое другое, а высота и ширина балки зависит от:
Обратите внимание! Сечение балки не должно быть меньше чем 150х50 мм, а при ширине пролета от 4 до 5 метров, балка должна иметь сечение 180х100 или 200х75 мм. Расстояние между осями балок должно составлять 60 см.
При расчете перекрытий, лучше всего обратиться к проектировщику, или можно посмотреть фото и видео в этой статье, где приведена подробная инструкция, и показаны все нюансы и особенности устройства деревянных перекрытий.
Сравнительный анализ
Для того чтобы окончательно определиться что лучше: газобетон или дерево, необходимо проанализировать все плюсы и минусы данных изделий и на основе всех данных решить что подходит именно вам. Итак, давайте сравнивать.
Усадка
После возведения дома из бруса конструкция даст усадку порядка 4%. Дом из газоблока дает усадку всего 0,3-0,5%.
Внешний вид
Дома, возведенные из бруса, не требуют внешней отделки, как таковой. Достаточно лишь установить обналичку окон и дверей, подшить карниз, смонтировать отделку цоколя. Внутренняя же отделка зависит от ваших предпочтений – можно делать, а можно нет.
При строительстве дома из данного материала, внешняя отделка дома обязательна, так как она играет не только эстетическую, но и защитную функцию. Внутренняя отделка дома также необходима, поскольку в интерьере блоки будут выглядеть непривлекательно, и создавать унылую атмосферу.
Экологичность
Брус является полностью экологичным материалом, так как изготавливается из массива древесины. В состав газобетона тоже входят природные компоненты, однако наличие алюминиевой пудры дало основание на запрет их применения во многих странах Европы.
Огнестойкость
В состав газоблока входят только негорючие компоненты, поэтому он является полностью пожаробезопасным. Однако древесина, как всем известно, отлично горит и является пожароопасной.
Срок службы
Если древесину обработать антисептиком, и произвести хорошую гидроизоляцию конструкции из бруса, то строение прослужит не один десяток лет. Однако, являясь природным материалом, древесина подвержена гниению и развитию грибка, с чем, кстати, тоже можно бороться.
Газобетон не подвержен развитию грибка и плесени, но трескается и крошится под воздействием агрессивной окружающей среды. С этим можно бороться при помощи наружной отделки стен. Если облицовка проведена по всем правилам и нормам, дом из газобетонных блоков прослужит долгие-долгие годы.
Простота в строительстве
Брус — достаточно тяжеловесный, но, несмотря на это, легко монтируется, так как имеет правильную, одинаковую по всей длине, геометрическую форму. Газобетонные блоки имеют небольшие размеры и вес, поэтому отлично монтируются.
Теплоизоляция
Древесина обладает отличными теплоизоляционными свойствами и, при достаточной толщине стен не требует дополнительного утепления. Но, после усадки и просыхания дома, на изделии из древесины могут появляться трещины и зазоры, что потребует дополнительной конопатки стен.
При строительстве стен из газобетона, можно достичь средней теплоизоляции путем кладки в 2 ряда. Однако и это не спасет от дополнительного утепления наружных несущих конструкций.
Теплопроводность
Теплопроводность дерева и газобетона различна, но не настолько, чтобы теплотехнические характеристики стен существенно отличались. Как было сказано выше, дерево хуже проводит тепло, а вот газобетон обладает более низким коэффициентом теплопроводности.
Можно отметить, что деревянный дом всегда был теплым и уютным. И, отвечая на вопрос, что теплее газобетон или дерево, мы не получим однозначного ответа. Ведь если правильно сложить и утеплить газоблочный дом, то жить в нем будет ничуть не хуже чем в брусовом.
Цена строительства
При возведении дома из бруса, не требуется значительных затрат на устройство фундамента, так как конструкция стен получается достаточно легкой, сам материал тоже стоит относительно недорого (в сравнении с клееным брусом и оцилиндрованным бревном).
Газоблок по праву считается одним из самых дешевых изделий для строительства частного дома. Однако, благодаря дополнительному утеплению и наружным отделочным работам, вес конструкции возрастет, что увеличит нагрузку на фундамент. А значит, его возведение потребует дополнительных затрат.
Калькулятор Веса Дома
Заключение
Дом из дерева или газобетона – что лучше? От чего зависит выбор материала? В первую очередь, чтобы выбрать дерево или газобетон, необходимо определиться с условиями и сроками эксплуатации строения, узнать вид грунта и природные условия в районе строительства.
Также необходимо определиться с проектом, и понять, какой вариант вам будет по карману, сделать выбор в сторону строительной фирмы или возводить дом своими руками. В любом случае, выбор строительного материала зависит только от застройщика.
Брус или газобетон – сравнительные характеристики
Преимущества и недостатки бруса и газобетона для постройки дома
Существуют шесть критериев, которые позволяют оценить пригодность материала для строительства:
Предлагаем рассмотреть особенности:
Без сомнений, древесина хороша в Сибири и на Северо-Западе. В этих районах отлично развита деревообработка, в наличии есть много квалифицированных специалистов, сырье находится в пределах 100–300 км.
В большинстве южных регионов транспортировка газобетона обходится дешевле.
Однако брус дает большую усадку, древесину иногда «ведет». Особенно часто такие неприятности происходят с невысушенной древесиной.
Газобетонные стены дают минимальную усадку – не более 3 мм на 1 м. Зато при ошибках в закладке фундамента блоки ведут себя предсказуемо: они растрескиваются.
Минусы газобетона
Основным недостатком газобетонных блоков является низкая призменная прочность, поэтому в них часто возникают трещины.
В отличие от газобетона, пенобетон не впитывает влагу, это происходит из-за его структуры, в которой происходит скрепление замкнутых пузырьков.
Поэтому пенобетон используется для строительства зданий, где повышенная влажность. Дом, для строительства которого применили пенобетон, «не дышит» в отличие от дома из газобетона. Изготавливается пенобетон с применением разных химических вспенивателей, и поэтому назвать его экологическим нельзя.
Пенобетон уступает газобетону в прочности и теплопроводности. Получается, что почти по всем параметрам газобетон лучше, чем пенобетон.
Сравнительная характеристика материалов (что теплее)
Плотность и теплопроводность обоих материалов примерно одинакова. Для бруса этот показатель постоянен – порядка 500 кг/м³. Газобетон, согласно ГОСТу, может иметь различную плотность – от 400 кг/м³ до 700 кг/м³.
Коэффициенты удельного сопротивления теплопередаче у газобетона и древесины также приблизительно одинаковы – 0,09-0,18 Вт/м*°С.
Следует заметить, что эксплуатационные характеристики теплопроводности зависят от влажности материала. Способность обеих материалов впитывать воду примерно одинакова. Стены дома, построенного в регионе с умеренной влажностью, содержат не более 5% воды, – это утверждение верно и для древесины, и для газобетона.
Однако теплопроводность стен зависит и от их толщины, а это – существенный нюанс.
Сечение бруса, поставляемого на рынок для строительства, составляет 140–250 мм. Обычно, при наличии качественного материала и при грамотном монтаже, дома из клееного бруса получаются достаточно теплыми.
Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор
Газобетонные блоки могут иметь ширину и 400 мм. Однако для таких стен нужен и фундамент с широким ростверком. В этом факте нет ничего особенного. Просто при расчете стен следует помнить, что стоимость фундамента – это треть стоимости коробки.
Получаем арифметическую задачу в три действия:
Напрашивается вопрос: а следует ли строить один дом по цене двух или, может быть, лучше просто утеплить стены?
Плюсы газобетонных блоков
Основные достоинства газобетона:
Газобетонные блоки легкие, прочные, теплые и огнестойкие. Удобен в использовании и легко поддается обработке.
Его способность выдерживать 100 циклов замораживаний и оттаиваний при полном насыщении водой позволяет говорить об этом. Сравнение с другими материалами: пенобетон имеет показатель от 25 до 35 циклов, кирпич – 15-25 циклов.
Что лучше выбрать брус или газобетон для постоянного проживания
Как показывает практика, большинство домов строятся со стенами, сечение которых не превышает 250–300 мм. Их фасады затем облицовываются самыми разными декоративными материалами, а между кладкой и отделочным покрытием приклеивается слой теплоизоляционного материала. Получается практично – и прочно, и долговечно, и красиво.
Главный результат такого подхода – экономическая эффективность. При этом вопрос о выборе стенового материала отходит на второй план. Дом в любом случае получается очень теплым.
Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор
Таким образом, мы получили ответ на главный, интересующий нас вопрос – что же теплее: новационный газобетон или традиционное дерево? Стены из бруса и газобетона при равных условиях обладают одинаковой теплопроницаемостью. В домах из этих материалов можно создать одинаково комфортный микроклимат при равных, примерно, усилиях.
Сравниваем и рассуждаем
К сведению! Сравнивать стоимости клееного бруса и газобетона даже не беремся.Тут однозначно преимущество у блоков, в том плане, что стоимость у них ниже.
Цена на обыкновенный брус уже ближе к газобетону, однако, решающее значение будет иметь окончательная стоимость сооружения, поэтому для чистоты сравнения привяжемся к этой цифре. Чтобы принимать заключительное решение по вопросу – из чего строить дом из бруса или газобетона, присмотримся к особенностям каждого из материалов.
Деревянный брус
С бесспорными преимуществами деревянного дома для постоянного проживания знакомы все:
Внимание! Экономию на обогрев дома с бережным сохранением ресурса также нужно учитывать при расчете эксплуатационных затрат.
Думается ни у кого не вызывает сомнения, что из дерева получится добротный, теплый и уютный дом или баня.
Газобетон
Заслуживает участия в сравнении – дом из бруса или дом из газобетона и современный строительный материал.
Строительные блоки требуют обязательного армирования, в противном случае прочность сооружения будет под вопросом
Еще одно отличие от деревянного материала – минимальная усадка
Важно! Все вышеперечисленное делает простым и удобным возведение стен из газобетона своими руками вполне доступным даже для новичков кладочных работ.
Сруб для дома из бруса
Дерево используется в строительстве еще со времен первых людей, которые поняли, как с ним обращаться. Популярность деревянных жилых построек не увядает и по сей день. Со временем люди установили, что очень удобно строить дома из бревен или брусьев с одинаковыми размерами.
Укладывая бревна или брусья друг на друга, в итоге получался деревянный сруб для дома.
Чем же так хорошо дерево и почему оно лучше газобетона? Для начала стоить рассмотреть его преимущества:
А теперь о недостатках:
В сухом остатке получается, что дерево практически не имеет недостатков, а те что есть, оперативно устраняются.
Стало быть, ответом на вопрос: какой материал лучше для строительства загородного дома, будет деревянный сруб.
Но помимо материалов, в процессе строительства участвуют еще несколько параметров. Например, для строительства дома из газобетона, нужно правильно разметить территорию, залить надежный и ровный фундамент. Газобетонные стены также нуждаются в дополнительном утеплении, что влечет лишние расходы.