сосед ставит машину перед моим забором что делать
Я владелец частного дома. Мой сосед, имеющий такой же участок ставит свою фуру перед моим домом, а не перед своим, как быть?
Я владелец частного дома. Мой сосед, имеющий такой же участок ставит свою фуру перед моим домом, а не перед своим, как быть?
Ответы на вопрос:
Обратитесь в ГИБДД. Стоянка фуры в принципе запрещена в жилом массиве.
Можно просто попросить соседа не ставить технику перед Вашим домом либо, если так не получается сделать, можете обратиться с жалобой в прокуратуру, администрацию либо в Роспотребнадзор. Они проведут соответствующую проверку и, если это возможно, привлекут к ответственности.
Если территория перед домом является вашим земельным участком, его можно оградить, установить ворота для ограничения несанционированного въезда.
Если участок является городской территорией, можно использовать правила, ограничиваюшие парковку и стоянку в жилых зонах (если такие установлены).
Если подходящих правил нет, можно (при наличии соответствующих обстоятельств) заявить о создании препятствий движению других автомобилей. В этом случае сосед нарушает требования пунктов 12.4 и 12.5 ПДД, которые запрещают остановку и стоянку автомобилей в местах, где такая остановка или стоянка сделает невозможным движение других автомобилей или создаст помехи для движения пешеходов.
Позвоните по телефону 112 и сообщите о нарушении пунктов 12.4 и 12.5 ПДД. Назовите номер автомобиля нарушителя, его марку, цвет и адрес, где произошло нарушение. Также сообщите все свои данные. До приезда сотрудников ГИБДД зафиксируйте факт нарушения на фото и видео.
Кому принадлежит территория улицы перед моим участком? Могу я потребовать от соседа с права не ставить свою машину на территории улицы находящейся перед моим участком-гаражом?
Сосед с права постоянно ставит свою машину на улице, по середине границы наших с ним участков. Это создает неудобства для меня при заезде в гараж. Я неоднократно просил ставить машину на территории улицы перед своим участком, не заезжая за границы моего участка. На это он мне ответил, что улица общая, она ни кому не принадлежит и продолжает ставить свою машину так как ему удобно. На территории перед своим участком у него лежит куча песка и кирпичей, а также он выставил свой забор на метр выйдя на территорию улицы. И это все мешает ему пользоваться территорией улицы перед своим участком. По этому он всегда ставит машину заезжая на территорию улицы перед моим участком и разворачивается перед моим гаражом.
Существует ли в жилищном или земельном кодексе закон, который может разрешить вопрос с соседом по использованию территории улицы перед своими участками? Имеются ли какие либо невидимые-формальные границы территорий на общей улице? Не противоречащие и немешающие общему проходу и проезду по ней? И как можно решить данный вопрос руководствуясь законом, если есть таковой? Спасибо.
Некогда была аналогичная ситуация, вот пример моего заявления
Выход забора за краснию линию вашего соседа, нарушение. Если его обяжут вернуть границы забора с связи с данным обращением на положенное место, то парковать машину ему тоже будет место перед своим участком, возможно так проблема решится
Еще по поводу кирпича и песка, заявление в управление федеральной службы по надзору в сфере природопользования
Вообще, никто не имеет никакого права на то, что находится за вашим забором — это общая территория всей деревни (предположим, что деревня), т.е. там деревенская улица, тропинка, колодец, столбы или дорога общего пользования, которые не имеете права перегораживать по вашему усмотрению или иначе запрещать или ограничивать движение других людей по этой территории.
Однако, прилегающая территория к частному домовладению обязанность по содержанию в надлежащем состоянии ( снег, трава, мусор) на собственнике (пользователе) домовладения до границ с соседними субъектами.
Если Вы говорите про участки в СНТ, то вопрос об использовании земель общего пользования нужно решать на общем собрании товарищества.
Я так понимаю для вас главное результат, так что если вы считаете что ваш сосед ставит ТС в неположенном месте вызывайте сотрудников ГИБДД, пускай фиксируют правонарушение, а если сомневаетесь в их приезде (можете пойти на хитрость и сказать, что кто то бросил ТС в неположенном месте и оно там стоит уже долгое время мешает проезду, так же вам неизвестно что там вдруг оно угрожает жизни и здоровью окружающих) желательно позвоните в такое время когда вы будете уверены что ТС будет стоять там 3-5 часов до приезда сотрудников ( как пару раз оштрафуют или заберут машину перестанет ставить где попало). А с точки зрения жк доказать это сложно и возможно исключительно через суд — это трудоемкий процесс выльется вам в немалую сумму и в итоге я считаю это нецелесообразно.
Сергей, уточните, это СНТ или нет?
Михаил, если есть желание, то они уедут вместе с машиной
Земельное законодательство регулирует отношения, которые связаны с землей и принадлежат гражданину на праве собственности и так далее… В вашем случае, коллеги абсолютно правильно заметили, что право собственности не распространяется за пределы вашего участка.
Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. 2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Соседи перед забором частного дома ставят Авто, имеют ли они на это право?
Соседи перед забором частного дома ставят Авто, имеют ли они на это право?
Ответы на вопрос:
Иван! Если это Ваша земля, не ограниченная и не огороженная Вами как собственником, то имеют право. Если же создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом, то нет. Вы вправе в этом случае подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Земельный участок где располагается автомобиль не является вашим личным участком и личным участком вашего соседа соответственно применяться должны общие правила
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», которое предусматривает следующие ограничения нахождения автомобилей вблизи жилых домов: не менее 10 метров от фасадов жилых домов.
Также, согласно п.12.4 Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 «О Правилах дорожного движения»
Остановка запрещается: в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов;
Если этот земельный участок относится к землям общего пользования (улица, проезд, и т.п.), то Ваши соседи вправе ставить свое авто. Но если это ограничивает выезд Вашего транспортного средства, это нарушение п.12.4 Правил дорожного движения.
Имеют право, если нет знака, запрещающего остановку, стоянку.
Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 26.03.2020) «О Правилах дорожного движения»
12.4. Остановка запрещается:
на трамвайных путях, а также в непосредственной близости от них, если это создаст помехи движению трамваев;
на железнодорожных переездах, в тоннелях, а также на эстакадах, мостах, путепроводах (если для движения в данном направлении имеется менее трех полос) и под ними;
в местах, где расстояние между сплошной линией разметки (кроме обозначающей край проезжей части), разделительной полосой или противоположным краем проезжей части и остановившимся транспортным средством менее 3 м;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 24.01.2001 N 67)
(см. текст в предыдущей редакции)
на пешеходных переходах и ближе 5 м перед ними;
на проезжей части вблизи опасных поворотов и выпуклых переломов продольного профиля дороги при видимости дороги менее 100 м хотя бы в одном направлении;
на пересечении проезжих частей и ближе 5 м от края пересекаемой проезжей части, за исключением стороны напротив бокового проезда трехсторонних пересечений (перекрестков), имеющих сплошную линию разметки или разделительную полосу;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.2013 N 621)
(см. текст в предыдущей редакции)
в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств (в том числе на велосипедных или велопешеходных дорожках, а также ближе 5 м от пересечения велосипедной или велопешеходной дорожки с проезжей частью), или создаст помехи для движения пешеходов (в том числе в местах сопряжения проезжей части и тротуара в одном уровне, предназначенных для движения маломобильных граждан);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.12.2018 N 1478)
(см. текст в предыдущей редакции)
на полосе для велосипедистов.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.03.2014 N 221)
12.5. Стоянка запрещается:
в местах, где запрещена остановка;
вне населенных пунктов на проезжей части дорог, обозначенных знаком 2.1;
5 соседских споров за место во дворе и тишину
Жить в многоквартирном доме бывает непросто.
Одни соседи ставят машины во дворе, а другим мешает шум от автомобилей. Семьи с детьми хотят гулять по разным площадкам района, а жители других домов не пускают во двор — наверняка сразу появятся незнакомые подростки и не дадут никому покоя.
Ситуация. На общем собрании жильцы решили обустроить парковку рядом с домом. Для этого они скинулись на шлагбаум и выделили парковочное место каждому автомобилю. Но одна семейная пара считаться с этими правилами не стала: соседи то и дело замечали их машину на чужих местах.
Тогда жильцы вообще запретили нарушителям въезжать во двор: размагнитили их брелок от шлагбаума, а деньги за его установку вернули.
Семья с этим не согласилась и пошла в суд.
Что сказал суд. Семья вправе парковаться рядом с домом, а вот соседи явно перегибают палку
Почему так. Парковка на придомовой территории — это общее имущество. Каждый собственник владеет ее долей и может ей пользоваться: это его безусловное право, на которое не в силах повлиять общедомовое собрание.
При этом выделить конкретную долю в общем имуществе нельзя: то есть закреплять парковочные места за определенными жильцами незаконно, даже если все соседи согласны.
Как быть. Если соседи ограничивают въезд во двор, это незаконно. Вот что нужно сделать в такой ситуации:
Ситуация. Мужчина снимает нежилое помещение в жилом доме. Некоторые соседи считают, что его автомобилю не место на придомовой парковке, и угрожают порезать колеса.
Мужчина с этим не согласен: помимо аренды он оплачивает коммунальные и общедомовые услуги, а еще наравне с другими жильцами скидывался на ремонт шлагбаума — значит, он может парковаться во дворе.
Почему так. Когда мужчина заключил с собственником договор аренды, тот уступил ему свои права на пользование недвижимостью. Причем не только самим помещением, но и общим имуществом. Собственник мог запретить пользоваться общедомовым имуществом, но этого не сделал. Значит, мужчине ничего не мешает пользоваться парковкой и соседи никак не могут на это повлиять.
Как быть. К сожалению, угрозы проколоть колеса — это не преступление: привлечь за это соседей к ответственности нельзя. Зато можно обратиться в полицию и попросить предотвратить возможное правонарушение.
В этом случае лучше заручиться доказательствами: например, записать разговор с угрозами на диктофон. Предупреждать агрессивно настроенных соседей о записи необязательно.
Скорее всего, беседы с полицейскими будет достаточно, чтобы соседи прекратили угрозы.
Ситуация. Женщина хотела поиграть с ребенком на детской площадке у соседнего дома. А потом увидела объявление: пользоваться площадкой могут только дети из этого двора. Женщине кажется, что запрет незаконный.
Как по закону. Собственники действительно могут запретить пользоваться детской площадкой жильцам других домов. Но нужно проверить, кому именно принадлежит земля.
Почему так. У каждой детской площадки есть собственник. Если площадка расположена во дворе кафе, скорее всего, ей владеют хозяева заведения, а если просто на улице — либо жильцы ближайшего дома, либо муниципалитет.
Муниципальные площадки — публичные, и пользоваться ими могут все. Но если площадкой владеют жильцы дома, они могут распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: например, огородить и не пускать посторонних.
Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом. Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.
Как быть. Для начала нужно узнать, кому принадлежит площадка. Можно обратиться в администрацию или посмотреть на публичной карте Росреестра. Если площадка не на придомовой территории, а у участка, на котором она расположена, нет границ — пользоваться ей можно.
Если площадка принадлежит жильцам дома, это еще не значит, что всем остальным нельзя кататься на горках и копаться в песочнице. Чтобы это запретить, жильцы должны провести общее собрание — одной таблички будет мало. Узнать, стоит ли доверять объявлению, тоже можно в администрации: если это не так, табличку обяжут снять.
Ситуация. Женщина не может спать по ночам, потому что во дворе у машины соседа срабатывает сигнализация. Хозяин автомобиля на звуки никак не реагирует. Но можно ли как-то повлиять на соседа, женщина не знает.
Как по закону. Нет федерального закона, который обязывал бы выключать сигнализацию по ночам. Но привлечь к ответственности нарушителя все равно можно.
Почему так. Шум сигнализации по ночам нарушает право соседей на тишину и покой. Замерять уровень шума, чтобы это доказать, не нужно: достаточно показаний свидетелей.
Субъекты Российской Федерации сами решают, как наказывать в таких случаях. В Москве и Воронежской области вообще запрещено использовать сигнализации ночью. В Архангельской области штрафуют водителей, если те не отключили сигнал после первого срабатывания.
А в Тамбовской области накажут, если хозяин автомобиля не выключил сигнализацию после неоднократного срабатывания.
Но может быть и так, что ночные трели сигнализации вообще не считаются нарушением — как в Санкт-Петербурге и Московской области.
Как быть. Узнайте, что говорит о ночном шуме законодательство вашего региона. Обычно это указано в специальном законе о тишине или в местном кодексе административных нарушений.
Если ответственность предусмотрена, вызывайте полицию. Лучше записать шумящую машину на видео: если полицейские приедут, а автомобиль уже замолчит, по-другому установить нарушителя не удастся.
Можно обратиться в полицию и днем: для этого нужно прийти к участковому и написать заявление. Пригодятся доказательства: например, показания других жильцов или видео с шумной машиной.
Но самый простой вариант — просто поговорить с соседом: возможно, его окна выходят на другую сторону и он просто не знает о проблеме.
Ситуация. Женщине не нравится, что парковочные места во дворе занимают автомобили, которыми давно никто не пользуется. Но как освободить от них территорию, она не знает.
Как по закону. Все зависит от региона: в каких-то городах автохлам может убрать администрация, а в каких-то соседям придется действовать самостоятельно.
Почему так. В России нет единого закона, который бы говорил, что делать с автохламом. Но в регионах есть местные нормы по этому вопросу: например, в Санкт-Петербурге и Москве администрация не только увезет брошенный автомобиль, но еще и оштрафует его хозяина.
В некоторых городах нет вообще никаких норм по этому вопросу. В таком случае жильцы могут обратиться в суд и признать машину бесхозной. А после этого сдать автомобиль на утилизацию.
Как быть. Выясните, что по закону делают с автохламом в вашем регионе. Это знает районная администрация: отправьте запрос — ответ придет в течение 30 дней.
Если нормативный акт есть, следуйте ему. Например, в Москве нужно сообщить администрации о брошенном автомобиле, описать его марку, цвет, состояние и указать госномера, если они сохранились. Власти найдут владельца и свяжутся с ним — а если не получится, то через три месяца машину эвакуируют.
Если никакого регламента нет, придется идти в суд. В иске нужно попросить признать автомобиль бесхозным и передать его в вашу собственность. Если суд согласится, то можно будет отвезти машину на свалку. Главное, не трогать машину до того, как выиграете дело.
Жить рядом со мной
Громкую музыку и шумные вечеринки/разборки, и в квартирах, и на улице
Антон, так-то да, но вот за последние два пункта дизлайк.
Перегораживать въезд и выезд во двор. Я живу в Петербурге в доме с двором-колодцем. У нас есть такой Мистер Хрен, который ставит иногда свой внедорожник посреди двора на несколько часов и не оставляет телефон. Запертыми оказываются 8-10 авто. В отделении мне сказали, что на дворовые территории правила парковки не распространяются. И даже эвакуатор вызвать не получится, он не развернётся у нас во дворе. Вели разговоры с Мистером Хреном — он все равно это делает.
Самое ужасное ещё не написали, бывают люди которые ставят грузовики во дворах, раз уж занимаешься перевозками будь добр, арендуй парковочное место
Ivan, по пдд нельзя парковать грузовик во дворе
Выставлять пакеты с мусором в подъезд!
> Если нормативный акт есть, следуйте ему. Например, в Москве нужно сообщить администрации о брошенном автомобиле, описать его марку, цвет, состояние и указать госномера, если они сохранились. Власти найдут владельца и свяжутся с ним — а если не получится, то через три месяца машину эвакуируют.
Иван, все правильно делает управа района. Они не советуют спустить пару колёс, выкрутив золотники, это не является правонарушением, но этого достаточно чтобы признать транспорт разукомплектованным. И я вам тоже не советую так делать.
«Есть еще одна тонкость. Даже если земля формально муниципальная, но реально это придомовая территория, собственники распоряжаются ей как общим имуществом. Например, они вправе огородить ее и не пускать детей из соседних домов.»- с чего это вдруг?
Земля же муниципальная, получается незаконный самозахват.
Ivan, нет-нет, не самозахват:
«67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка»
Полина, если участок в муниципальной собственности, значит на него был произведён кадастровый учёт.
Ivan, про это в самом начале процитированного фрагмента как раз.
А если кадастровый учет был проведен, то придомовая территория не будет муниципальной, об этом предыдущий пункт:
«Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).
В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.»
Что делать, если соседи мешают своей машиной
Посреди ночи срабатывает сигнализация под вашим окном? Соседи каждое утро прогревают свои автомобили так, что стоит громкий гул и невозможно дышать из-за выхлопных газов на вашей территории? Разберёмся с правами надоедливых соседей и вашими собственными, узнаем законные способы борьбы с ними без конфликтов.
Что делать, если сосед ставит машину под моим окном
Когда сосед ставит свою машину под окном вашего жилого дома и мешает, прогревая её, поговорите с ним об этой проблеме. Постарайтесь объяснить ему, что он живёт не один и создаёт дискомфорт для вас. Здесь возможны два исхода:
Во втором случае обратите внимание, не перекрыл ли он дорогу общего пользования. По правилам парковки сосед не имеет права ставить машину под окнами жилых домов. Если нарушение есть, то обратитесь в ГИБДД. Несколько штрафов размером от 1000 до 3000 рублей заставят его задуматься над вашей просьбой.
Всегда старайтесь решить конфликт мирно. Не нужно пытаться испортить чужое имущество, последствия могут быть неприятными. Даже если испортите автомобиль не вы, а кто-то другой, винить будут вас.
Если вы живёте в частном доме, а сосед ставит машину под окнами ссылаясь на то, что земля общая, то возьмите этот участок в аренду. Для этого обратитесь в МФЦ с просьбой заключить договор об аренде земельного участка. Без причины такое заявление рассматривать не будут. Поэтому в причину указывайте один из двух вариантов: аренда под благоустройство, либо аренда под парковку. После получения документов подавайте жалобу в ГИБДД, либо участковому.
Имеет ли право сосед ставить машину у моего забора
Согласно законодательству РФ, сосед имеет полное право парковать свою машину у вашего забора, если он не создаёт помехи для въезда или выезда другого транспорта и для пешеходов. Территория считается общей, и пользоваться ей могут все.
Ставить машину перед воротами вашего дома он не имеет права. Поэтому его транспортное средство должно находиться минимум в 10 метрах от ваших ворот. Эта ситуация – правонарушение, о котором нужно сообщить в ГИБДД. Если на территории у вашего забора газон или клумба, то парковка на этой территории запрещена. Основные правила парковки, которые нужно знать:
Если сосед моет машину возле дома
В каждом регионе РФ ситуация с мытьём автомобилей не на своём участке чётко регулируется. Перед жалобой внимательно с ними ознакомьтесь. Единственная причина независимо от субъекта: сосед моет машину, вода попадает к вам. В этом случае обязательно составляйте жалобу участковому. В такой воде возможно наличие химических примесей, которые негативно влияют не только на окружающую среду, но и на ваше здоровье. Случаи, когда вода остаётся за вашей территорией, либо на его участке, под жалобу не попадают.
Как отучить соседа ставить машину на моё место
Парковочное место считается вашим только в случае, если вы за него заплатили и оформили право собственности, либо оформили договор аренды с муниципалитетом. В любом другом случае жалобы будут безосновательны, так как нет документа, подтверждающего, что конкретное место принадлежит вам.
Получить документы для подтверждения просто, как для частого дома, так и для многоэтажного. Разница состоит лишь в том, куда обращаться. Если вы живёте в многоэтажном доме, отправьте запрос на парковочное место в свою управляющую компанию. В течение 10 рабочих дней ваше обращение рассмотрят.
Если вы живёте в частном доме направляйте запрос в МФЦ на аренду участка перед домом. По закону эта территория общая, и без документов жалобы будут безосновательны. Причина для рассмотрения вашего запроса – аренда для благоустройства, либо аренда для парковки собственного автомобиля. По этим двум причинам получить отказ невозможно.
Если с документами всё в порядке, но на ваше место регулярно паркуется сосед, постарайтесь поговорить с ним об этом мирно. Если же он не хочет вас слушать, решайте вопрос составлением жалобы в ГИБДД.
Если парковочное место не находится у вас в собственности и договориться не удалось, постарайтесь сделать его максимально неудобным. Проверенный способ – раскрошить хлеб на автомобиль. На него слетится стая птиц, последствия можете себе представить.
Забудьте про царапины, проколы, рисунки. За любую порчу имущества возможно судебное разбирательство, после которого нанесённый ущерб возмещать будете вы.