реставрация старых кирпичных стен
Реставрация и ремонт кирпичной кладки
Прежде чем приступить к реставрации – оцените ситуацию
Что потребуется: рулетка, небольшая линейка, уровень, отвес, щуп-спица.
Перед началом работ по реставрации кирпичной кладки необходимо оценить ее техническое состояние. Исследование условно можно разделить на три этапа.
Поверхностный осмотр
Визуальная оценка позволяет обнаружить:
Ржавчина на поверхности кладки – признак потери монолитности конструкции из-за коррозии стальных закладных деталей или арматуры.
Замеры
Чтобы уточнить данные, полученные при визуальном осмотре, и оценить степень повреждений, необходимо измерить:
Перед восстановлением кирпичной кладки необходимо устранить первопричины деформаций, иначе не избежать повторных разрушений.
Контроль развития деформаций
Если в кладке появились трещины, необходимо проследить динамику разрушения. Для этого нужно:
Анализ состава
При наличии на кладке высолов рекомендуется также провести лабораторное исследование их химического состава. Оно позволяет узнать количество содержащихся в кладке сульфатов, нитратов, солей и влаги.
Материал для анализа берут из четырёх удалённых друг от друга точек.
Случаи, когда кладку считают аварийной
Подготовка стены перед реставрацией
Что потребуется: зубило, молоток, перфоратор, шпатель, металлическая щётка, наждачная бумага или шлифовальная машинка, ёмкость для раствора, кисть или пульверизатор, перчатки и респиратор.
Зачистка поверхности
Необходимо удалить остатки штукатурки, цемента и выступающего из швов раствора с поверхности кладки. Для этого используется два метода.
Металлическая щётка может оставлять на кирпиче царапины. Решите, насколько это уместно в вашем случае.
Применяется для удаления плотно въевшихся сажистых и других органических загрязнений.Для растворения загрязнений используется специальное моющее средство (смывка или паста). Работы необходимо проводить согласно инструкции.
Химическая очистка не подходит для силикатного кирпича. Компоненты, содержащиеся в растворе, разъедают его поверхность.
Удаление повреждённых элементов
Параллельно с очисткой поверхности необходимо полностью удалить все разрушенные кирпичи, расчистить наружные швы и осыпающиеся края трещин. Для этого используется зубило, шлифовальная машинка и перфоратор.
Обработка
Смывка высолов не препятствует их повторному появлению. Для дальнейшей защиты необходима обработка блокиратором солей и гидрофобным составом.
Грунтование
Для грунтования в зависимости от состояния исторического кирпича используются глубоко укрепляющие составы (т.н. “камнеукрепители”) или составы с небольшим проникновением внутрь основания (грунты на основе силикатов калия) Реставрационная грунтовка укрепляет поверхность кирпича, выравнивает впитывающую способность, увеличивает сцепление с другими материалами. Всё это – гарантия долговечности результата реставрационных работ. В зависимости от типа,грунтовка наносится кистью или орошением в два слоя с промежутком в 2-4 часа.
Для кирпичных поверхностей лучше всего подойдёт силикатный грунт PETROMIX PL-04.
Устранение мелких повреждений
Домазка и затирка швов
Старые стены часто сложены на известковом растворе, поэтому при восстановлении стен кирпичной кладки используется именно он.
Другие причины использования известкового раствора:
Для восстановления швов и заделки трещин в кирпичной кладке реставраторы рекомендуют кладочный известковый раствор ММ-01.
Необходимо заново обработать все наружные швы, чтобы избежать разницы в цвете и структуре старого и нового раствора.
Замена отдельных кирпичей
На этапе подготовки были извлечены старые кирпичи и место было очищено от остатков раствора и пыли. Осталось установить новые кирпичи:
Новый кирпич будет выглядеть инородно в старой кладке.
Вот несколько приёмов, позволяющих быстро состарить кирпич:
реставрация старых стен
РЕСТАВРАЦИЯ
старого кирпича
вдохновения от проделанной работы
М астерские Братьев немцеВ многие года профессионально занимаются реставрацией старых кирпичных кладок в Москве и в Подмосковье.
ГЛАВЫ процессов и результата
реставрация от Мастерских
листайте внимательно вниз
несколько примеров
готовых работ Мастерских
в реставрации старых стен
фрагменты работ Мастерских
по реставрации старых стен
РАЗДЕЛЫ
процессов и результата
в мыслях и работах
Мастерских
листайте внимательно вниз
Р еставраторы и каменщики Мастерских, опыт работы некоторых насчитывает не один десяток лет, подлинные Мастера своего Дела, профессионалы высочайшего класса.
Н а них всегда можно всецело положиться и полностью им доверять.
Р учная очистка старых кирпичных стен, выченка руинированного и закладка цельного кирпича XIX века. Реставрация оконных, дверных проёмов, сложных оконных откосов и четвертей.
А нтиаварийные мероприятия, укрепление и усиление стен.
П окрытие готовых стен защитными составами, сохраняющими цвет старого кирпича и швов.
Э то малая толика того, из чего состоит ежедневная кропотливая тяжелая работа по реставрации старых кладок.
И нтерьерная реставрация стен в квартире, в Доме, в общих пространствах. И ли работы над фасадами исторического Дома или старой Усадьбы.
П ознакомьтесь с процессами и результатом работ (ГЛАВЫ идут ниже), и Вы поймете наше истинное отношение к старому кирпичу, стенам возведённым из него, к ремеслу и искусству, и об уважении к Природе и Времени.
РЕСТАВРАЦИЯ СТАРЫХ СТЕН
самое внимательно отношение от Б ратьев немце В ®
РАЗДЕЛЫ
процессов и результата
в мыслях и работах
Мастерских
листайте внимательно вниз
Р еставрация старых стен
в гастрономическом заведении у Никитских ворот от удивительных Sundukovy Sisters ®
Полный комплекс реставрационных работ, с усилением и противоаварийной обвязкой, в старом здании на Б.Никитской
Реставрация старой кладки
Создание объектов с Фальконье
Старые деревянные Балки
Создание кухонного гриля
полноценное участие Мастерских
Ссылка по этой Главе в процессе создания
реставрация старых стен
в старой московской квартире на Маяковке
Москва, 2019 год
Большой объем работ, много времени и сил, но в сё получилось превосходно
Ссылка по этой Главе в процессе создания
Полукупольная ниша
Москва, ул.Петровка, октябрь 2016г
Воссоздание исторической Экседры
старого здания Банка на Петровке
Точная работа Мастерских
С тарые Техники и Материалы
Проект Мастерских
Хитровка, М.Ивановский пер., 2015г
Проектирование Loft в большой старой квартире в историческом Месте Москвы. Проект Мастерских
от Проектирования до Создания
реставрация старых стен
в рамках Проекта Мастерских
Ознакомительно любопытный
фотоматериал о ходе работ:
реставрация на Хитровке
фотографический взгляд
Реставрация старых стен
Сретенка, 2015г
Реставрационные Процессы:
Перенос и создание дверных проемов
Сложные и Важные инженерные решения
Выченка и воссоздание старой кладки
Создание четвертных оконных прикладов
Реставрация разгрузочных сводов стен
П олные погружения Мастерских
в Проект создания квартиры на Сретенке. Большой и Светлой
приглашаем в фотоэкскурсион
сложная Реставрация
Пушкарев переулок, 2014г
С ложный и Кропотливый процесс реставрации старых кладок в старой Московской квартире.
Работы успешно закончены
приглашаю Вас в Экскурсион
Лофт из старого кирпича
в доме у Никитских Ворот
И сторическая Московская квартира, с достоинством перенесла не простую операцию по реставрации своих старых кирпичных стен, при этом полностью сохранив, и преобразив Их
Т еперь, это Пространство обрело детально отточенный облик современного Лофта европейского уровня, где старые фактуры умело и четко подчеркнуты современными решениями Господина Архитектора.
работы успешно закончены
приглашаю Вас в Экскурсион
Небольшая историческая московская квартира, в прекрасном доме в Замоскворечье, некогда принадлежавшая известному русскому Актеру
Старомонетный переулок
Реставрация и воссоздание старых кладок стен. Создание Пяти накладных кирпичных оконных порталов, преобразивших старую квартиру. Артистическая руинированная Стена Вопроса. Создание легкой Лофт истории.
Работы успешно закончены,
приглашаю Вас в Экскурсион
Выставочные залы ультрасовременного Света передовых мировых брендов
Красный Октябрь, Берсеньевская наб.
Реставрация старых кладок, воссоздание исторических оконных и дверных проемов, частичная реставрация фасадов
Работа Мастерских
во взаимодействии со светлым Человеком
реставрация
Дом XVII века
Староваганьковский пер.
Реставрация старых кирпичных стен, оконных рассветов
лучковых перемычек.
Воссоздание старого слухового окна
Участие в Проекте Маргариты Кашиной
по созданию квартиры, к истории которой нам чудом удалось прикоснуться
Р еставрация стен
очень старого дома
Московская обл, Солнечногорский р-н
Комплекс восстановительно реанимационных мероприятий по сохранению стен старого дома, сохранившего теплые воспоминания Детства его замечательных хозяев
П осле сложных реставрационных работ старый Дом глубоко выдохнул, улыбнулся всем, и начал снова Жить
Реставрация внутренних стен старого дома
Московская обл, Солнечногорский р
Полный комплекс восстановительных работ по реставрации, очистке и сохранению старых кирпичных стен дома, сохранившего любовь своих настоящих хозяев
А Р Х Б Ю Р О
создание атмоферных
П Р О С Т Р А Н С Т В
все вопросы ЛОФТ
сложные перегородки
и железные лестницы
авторская мебель
из старого дерева
( ECO wood recycling )
СТАРЫЕ ПОЛЫ
старинный чугун
уникальная доска
СТАРЫЙ КИРПИЧ
старые кладки
воссоздание
РЕСТАВРАЦИЯ
старых кладок
фасад | интерьер
создание убедительных
атмосферных Пространств 
ЛОФТ
перегородки
точность металла 
железные сложные 
красивых старых стен 
создание атмосферы
настоящего ЛОФТ
старые материалы
для любых Проектов
* artifact 
исторические лестницы
их ступени и балясины
* artifact 
фабричные полы XIX в
уникальная мебель
из старого дерева
ECO wood recycling 
GASTRO table ®
программа оснащения
мебель для баров
пабов ресторанов 
панели HOLZ ®
из старой доски
ECO wood recycling 
ЛОФТ потолки
пластины и углы 
стеклоблок СССР 
инсталляция
Кирилл Асс + Анна Ратафьева
Галерея Мел, Болотная наб.,5
Центр Современной Культуры ГАРАЖ:
ФАНТОМНЫЕ МАНУМЕНТЫ
* Dramatis Personae *
инсталляция
Кирилл Асс + Анна Ратафьева
Как проводится и сколько стоит реставрация старой кирпичной кладки
Реставрация кирпичной кладки — комплекс работ по полному восстановлению внешнего вида и функциональности стен. При наличии финансовой возможности рекомендуется поручить выполнение реновации профессионалам. Предварительно рекомендуется провести осмотр — бывает, что разумнее произвести капитальный ремонт.
Что входит в понятие реставрации?
Расценки (за квадратный метр) зависят от применяемых инструментов и материалов.
Очистка кладки
Прежде чем отремонтировать кладку, после удаления старых кирпичей приступают к избавлению от высолов, грибковых поражений, граффити. Смета на ремонт существенно зависит от выбранного метода выполнения этой процедуры.
1. Механическая. Самый трудоемкий метод, его осуществляют с помощью жестких щеток, деревянных скребков или угловой шлифовальной машины (болгарки) с зачистными дисками. При чистке щеткой за счет применения ручного труда повышается стоимость выполнения работы, сам процесс требует больших затрат времени и не гарантирует достижения хорошего результата.
2. Мойка. Вода с добавлением моющих средств справляется с незначительными загрязнениями. При проведении процедуры необходимо следить за тем, чтобы влага не попадала вглубь швов и не разъедала их.
3. Гидроструйная. Происходит за счет воздействия на загрязнения мощной струи воды из гидроструйного аппарата с насосом высокого давления.
4. Химическая. Для более эффективной очистки кирпича от высолов и других загрязнений применяют различные специальные средства — жидкие или пасты. Недостаток — существенно увеличивает расценки на реставрацию. От пятен смолы, масел, битума избавляются с помощью обычных органических растворителей: уайт-спирита, керосина, скипидара.
5. Пескоструйная. Компрессор подает на стену сильным потоком сжатого воздуха особый вид песка. Есть четыре метода: классический, мокрый — для очень загрязненных поверхностей, со льдом — для удаления грязи даже из самых мелких трещин, огненный — для очистки стен сильно поросших мхом или плесенью. Недостатки — часто поверхность повреждается, возможно появление сколов; в процессе выполнения работы очень плохая видимость; требуются средства индивидуальной защиты от облака пыли; большой расход песка.
6. Мягкий бластинг. Это разновидность абразивоструйной технологии, к которой относится и чистка пескоструем, но вместо песка применяют мягкие материалы. Основные преимущества — не снижается видимость,что позволяет контролировать процесс; поверхность не повреждается за счет использования низкоабразивных составов; безопасность для человека и окружающей среды.
7. Бластинг без пыли с водой. Отличается полным отсутствием пыли, после завершения не остается грязи и отходов.
К реставрационным работам относят также искусственное состаривание кирпича. Его выполняют с помощью мягкого бластинга или без пыли с водой. Расценки за квадратный метр такие же, как на очистку. Поверхность кладки делают неровной, визуально увеличивая ее возраст. Этот эффект применяют для создания в интерьере и дизайне фасадов дома модного стиля лофт. Внесение в смету подобной обработки на итоговую стоимость ремонта влияет несущественно.
Выбор способа зависит от вида преобладающих загрязнений. Например:
Расшивка и заделка швов, резка кирпичей, выравнивание и замена на новые
Порядок основных реставрационных работ:
1. Разделку швов производят, если требуется замена старого блока на новый или раствор начал крошиться и выпадать. Специальным механическим инструментом его удаляют на глубину 2,5 см.
2. Если кирпичи частично разрушены или заказчику хочется изменить вид и форму элементов, создать определенный рисунок на фасадах, то выполняют резку и выравнивание. С этой целью используют пазовую пилу.
3. Возможно подобрать камни того же возраста, что и те, из которых сделана кладка, но это существенно удорожит итоговую цену. В основном выбирают блок, максимально совместимый по цвету и остальным характеристикам со старым, так как цель — наиболее точно восстановить внешний вид стены.
4. После очистки, расшивки, резки и выравнивания приступают к восстановлению швов. Качественное выполнение этой работы особенно важно. Реставрационный раствор должен быть достаточно густым. Сначала заполняют вертикальные швы, затем горизонтальные. Смесь наносят таким образом, чтобы он полностью закрывал зазор заподлицо с поверхностью стены, потом придают швам нужную форму.
1. Антисептики. Их наносят при реставрации на стены пораженные плесенью, мхом после механической очистки. Предварительно кладку увлажняют, затем обрабатывают 5 % раствором формалина, 2-3 % раствором медного купороса или специальным средством от мха (например Sammalpois).
2. Гидрофобизаторы, наносимые на различные поверхности для предупреждения появления высолов, повышения влагостойкости, сопротивляемости воздействию атмосферных осадков с сохранением паропроницаемости. После такой обработки образуется защитная пленка, но стены при этом «дышат». Паропроницаемость материалов, подвергнутых гидрофобизации, принципиально отличает этот вид влагозащиты от гидроизоляции, которая закупоривает поры. Высолы не только ухудшают внешний вид фасадов, кристаллы соли внутри пор кирпича постепенно его разрушают.
3. Жидкие химические средства и гели для удаления граффити (в том числе несмываемых маркеров) или старой краски. Они позволяют реставрировать внешний вид кирпичной кладки без применения абразивоструйных технологий. Недостаток — высокая цена.
4. Жидкая защита от граффити. Они создают долгосрочный барьер (от 5 до 10 лет) от нанесения аэрозольной краски, стены остаются паропроницаемыми. Некоторые дополнительно повышают устойчивость по отношению к атмосферным воздействиям.
Заделка трещин
При ремонте кирпичных стен сначала необходимо выяснить причину появления и стабильность их размеров. Для этого все фасады здания осматривают, оценивают характер дефектов, решают, как убрать факторы, провоцирующие их. Затем щели заклеивают в нескольких местах поперек бумажной лентой с указанием даты нанесения и оставляют на две-три недели. Ленту клеят на клей Момент или ПВА. Вместо нее можно использовать гипсовый маячок или пластину со шкалой. Если за указанное время бумага не рвется, то приступают к заделке и реставрации внешнего вида. Если же причина в усадке и трещина разрастается, то пытаться избавиться от нее нет смысла до тех пор, пока ширина не перестанет увеличиваться.
1. Чаще всего щели просто заделывают цементным раствором, герметиком, монтажной пеной, жидким стеклом. Сначала нужно расширить долотом или молотком для проникновения выбранного средства внутрь дефекта. Как альтернативу можно применять технологию инъецирования. Для этого по всей длине щели высверливают отверстия, в которые вставляют инъекторы. Смесь нагнетают в них под давлением с помощью специального аппарата.
2. Для дополнительного укрепления используют металлическую сетку, Т-образные анкера, дюбели, скобы. Фрагмент стены с трещинами шириной более 1 см чаще всего полностью разбирают, начиная сверху. Новую кладку осуществляют с арматурными прутьями, которыми заполняют все щели.
3. Скобы вставляют в заранее высверленные отверстия, затем их фиксируют и зажимают с обеих сторон. Если трещина на лицевой части здания, то под скобы выполняют углубления. Сверху их замазывают раствором, тогда после завершения реставрации они будут абсолютно незаметны. Возможно применение вместо скоб накладок — полосок из металла. Их крепят к стене дюбель-гвоздями.
4. Если щелей на фасаде несколько, по всей длине крепят горизонтально поперек длинные металлические полосы, их фиксируют с помощью анкеров.
5. Если трещины небольшие по длине, то из стены во время реставрации можно убрать лишь элементы с повреждениями и на их место поместить новые, получается кирпичный замок. Для сквозных щелей его выполняют с двух сторон. Если ширина дефекта более 1 см, то в верхней части устанавливают якорь из металлического проката — швеллера или двутавра. Под него в фасаде проделывают штробу, которую заполняют цементным раствором. Фиксируют с двух сторон болтами.
Итоговая цена реновации зависит от ее площади, состояния, сложности обнаруженных дефектов, выбранных заказчиком способов ремонта и дополнительных услуг.
| Вид | Единица измерения | Стоимость работ, рубли |
| Очистка кирпича механическая от высолов, плесени | м2 | 120 |
| Мягкий бластинг | м2 | 550 |
| Бластинг без пыли с водой | м2 | 400 |
| Удаление осыпающегося кирпича | м2 | 1000 |
| Расшивка швов | м. пог | 70 |
| Расшивка трещин электромеханическим способом | м. пог | 100 |
| Демонтаж кирпича | м3 | 1000 |
| Кладка стен | м3 | 3000 |
| Вычинка разрушенных элементов кладки в полкирпича | м2 | 2500 |
| Вычинка разрушенных элементов кладки в один кирпич | м2 | 3000 |
| Устранение сколов и трещин | м2 | 500 |
| Удаление граффити ( с применением специальных химических средств) | м2 | 1500 |
| Защита от граффити (пропитка) | м2 | 1500 |
| Гидрофобизация кирпичных стен | м2 | 400 |