ремонт старой бревенчатой бани
Ремонт бани своими руками. Оцениваем состояние и проводим основные работы
Доброго времени суток, уважаемые читатели!
Баня – сооружение, где витает волшебство! Хозяева парилок – истинные счастливчики, поскольку могут наслаждаться таинственной магией изо дня в день. А чтобы чары всегда витали в атмосфере народной здравницы, следует бережно за ней ухаживать – вовремя производить ремонтные работы.
Если в силу тех или иных обстоятельств пренебречь этим процессом, можно с баней попрощаться, так как отсутствие капитального ремонта – основная причина разрушения всей конструкции. Процесс, без сомнения, требует колоссальных денежных вложений, однако, чем раньше начать ремонт бани, тем дешевле обойдётся переделка.
Из этой статьи вы узнаете:
Причины необходимости проведения ремонтных работ
Как понять, что парильня «приболела»? Как разобраться, когда ей нужна «терапия»? Баню срочно необходимо «лечить», если:
Наличие проблем из перечня – это звоночек, который громко оповещает о необходимости проведения ремонтных работ.
Ревизия сооружения
Цель мероприятия – выявление неисправностей, определение метода их исправления и составление перечня необходимых материалов и работ.
Ревизия выполняется следующим образом:
После оценки состояния всех элементов сооружения составляется смета, закупаются материалы, и делается ремонт.
Дорогие друзья, минуточку внимания! Чтобы закупка сырья «не съела» все деньги, имеющиеся в закромах, целесообразно проводить осмотр баньки ежегодно и выполнять лёгкий косметический ремонт регулярно.
Ремонтные работы
Итак, закупив необходимые материалы, приступаем непосредственно к осуществлению «терапии».
Ремонт фундамента
«Лечить» базис нужно, если имеются следующие проблемы:
«Терапия» основания состоит из следующих этапов:
Ещё раз минуточку внимания! Поднимать и опускать парильню нужно крайне медленно и аккуратно, чтобы не повредить конструкцию. При правильном выполнении всех этапов, Ваша банька сможет демонстрировать свою красоту на новехоньком, безупречно возведённом, «пьедестале»!
Ремонт и замена нижних венцов
Довольно частое явление у деревянных парилок — гниют нижние брёвна или брус. Приятного мало, но смертельного ничего нет. Вы можете произвести замену нижних венцов. Как это делается? Выполняется работа тремя способами.
Первым методом замены является разборка стен. Этот способ позволяет не только произвести замену нижних венцов, но и выполнить ремонт тех зон, которые также подверглись процессу гниения. Работа осуществляется таким образом: разбирается стена, брусья нумеруются, а затем собираются снова. Способ невероятно сложный и затратный, так как сопоставим с сооружением новых стен.
Третий метод – точечный ремонт. Этот способ является самым простым. Его суть – сгнившие участки выпиливаются и удаляются, а новые устанавливаются. Однако в конструкции появляется ряд новых стыков, что в разы снижает её прочность.
Дорогие друзья, минуточку внимания! Мастера советуют использовать первый метод – разборку стен и второй способ – подъём парилки.
Ремонт пола
Признак поражения пола гнилью – малоприятный запах из подпольного пространства. Визуально определить порченое сырьё сложно, поскольку древесина очень часто выглядит здоровой. Однако можно взять шило и проткнуть доску. Она весьма легко протыкается, если поражена гнилью. Помимо того, можно ударить молоточком по доске – если звук глухой, значит, пол гнилой.
Если доска испорчена, следует немедленно приступить к замене пола. Этот процесс выглядит так:
Помимо того, можно произвести точечный ремонт. Процесс состоит из таких этапов:
В принципе, работа несложная, но требует серьёзного отношения.
Ремонт стен
Если тепло из баньки уходит через трещины, их необходимо немедленно ликвидировать. Для этого используется натуральный материал – мох, пакля, лён, джут. Как? Легко, но долго по времени. Щели плотненько конопатятся выбранным материалом.
Если же ревизия показала, что утечка тепла из парилки происходит из-за утеплителя, который со временем пришёл в непригодность, надо произвести замену. Процесс состоит из следующих этапов:
Минутку внимания, друзья! Если утепление осуществляется снаружи, то роль обшивки могут играть вентилируемые навесные панели. В том случае, когда утепление выполняется внутри, в качестве облицовки чаще всего выступает вагонка из ароматных пород.
Ремонт потолка
Осмотр показал, что подшивной потолок нуждается в срочном ремонте? Приступаем к реконструкции. Процесс состоит из таких этапов:
На этом ремонт потолка закончен.
Ремонт крыши и кровли
Занимаясь реконструкцией крыши, будьте очень осторожны.
Как видите, нет ничего сверхъестественного.
Ремонт «мелких» деталей
Выполняя ремонт главных элементов конструкции, не стоит забывать и о второстепенных деталях. Хотя, думаю, грешно их так называть, поскольку их наличие играет важную роль.
Из выше описанного напрашивается такой вывод: не затягивайте с ремонтом, поскольку в лучшем случае Вам придётся выложить кругленькую сумму за это мероприятие, а в худшем – снести баньку совсем.
Парильня, красующаяся на даче – это настоящая кудесница, дарящая райское наслаждение! Ввиду чего, дорогие друзья, не забывайте заботиться о сооружении, которое способно на чудеса.
Анекдот в тему: Ремонт – это когда ноги вытираешь не при входе в квартиру, а при выходе из неё.
Не дорогого, но высококачественного ремонта Вашей баньке! Надеюсь на скорую встречу в следующих статьях. Пока!
Цитата мудрости: Доброе утро — это не время суток, это — состояние души (Ошо).
Ремонт бани в Москве и Мособласти под ключ цены, фото, прайс | Bani-MSK.ru
Как и любым другим помещениям, бане тоже периодически требуется проведение ремонта, а учитывая повышенную влажность и температуру, делать такой ремонт бани под ключ приходится довольно часто. В число причин для организации и выполнения работ могут входить изношенные элементы внутренней отделки, плохая работа банного оборудования, наличие посторонних запахов, чрезмерные потери тепла, течь кровли и многие другие работы.
Рекомендуем проводить косметический ремонт бани не реже двух раз в год. Лучше всего в начале и по окончании отопительного сезона. Это позволит вам отказаться от частого выполнения ремонтных работ на капитальном уровне.
Почему нам доверяют
1. Без предоплаты.
Поэтапная оплата за результат.
2. Делаем в срок или бесплатно.
Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.
3. Нет скрытых платежей.
Цена окончательная на этапе договора.
4. «Под ключ».
Все работы делает одна компания.
Услуги нашей компании в выполнении ремонта
Наша компания специализируется на выполнении ремонтно-строительных работ в зданиях, сооружениях и помещения различного назначения, включая бани всех типов. По согласованию с заказчиком в полный объем оказываемых услуг могут входить работы по:
Капитальный ремонт бани может предусматривать полное восстановление или реконструкцию внутренней отделки. Мы рады помочь нашим клиентам с ремонтом бани под ключ не зависимо от причин, которые вызвали необходимости проведения ремонта.
Иногда наши заказчики обращаются с просьбой устранить ошибки строительства или исправить некачественно выполненную отделку помещений. Мы оказываем подобные услуги с проведением диагностики и выдачей экспертного акта об имеющихся строительных недоделках. При этом мы производим ремонт деревянных и кирпичных бань.
Каталог типовых проектов бань (более 450шт)
Ремонт стен, полов и потолков
Реконструкция внешнего вида стен и полов в помещениях с повышенной влажностью производится путем кладки плитки, а вспомогательные комнаты могут быть отделаны вагонкой. Потолок может быть восстановлен в результате окрашивания водостойкими красками или в результате монтажа натяжного полотна.
Полы парильного отделения всегда делаются деревянными, но именно поэтому они довольно быстро изнашиваются и требуют замены. Мы обеспечим выполнение всех необходимых работ с применением лиственных пород древесины, которые не выделяют при нагреве раздражающих смол.
Как показывает практика, ремонт полов в парилке должен производиться в три этапа:
В этом случае доски не будут отсыревать слишком быстро и результаты ремонта будут сохраняться дольше.
Цены на строительство бань, домов
от 9 тыс/м2-двухэтажные,
от 13 тыс/м2-одноэтажные
от 14 тыс/м2-двухэтажные,
от 17 тыс/м2-одноэтажные
| Монтаж пароизоляции | |
| Монтаж утеплителя в 1 слой | 60руб/м2 |
| Металлочерепица | от 280руб/м2 |
| Гибкая черепица (битумная) | от 300руб/м2 |
| Волнистые листы (еврошифер) | от 200руб/м2 |
| Натуральная черепица | от 400руб/м2 |
| Фальцевая кровля | от 350руб/м2 |
| Профнастил | от 250руб/м2 |
| Водосточная система | от 350ру/м.п. |
| Устройство «тёплого пола» | от 450руб/м2 |
| Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание) | от 30руб/м2 |
| Устройство лаг пола | от 180руб/м2 |
| Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее) | от 80руб/м2 |
| Монтаж черновых полов из обрезной доски | от 100руб/м2 |
| Монтаж пароизоляции | от 50руб/м2 |
| Утепление (за 1 слой 50 мм) | от 50руб/м2 |
| Настил доски пола | от 300руб/м2 |
| Установка внутреннего электрощита | от 3800руб/шт |
| Обшивка фанерой, OSB | от 260руб/м2 |
| Установка комплекта электрики внутри бани | от 7000руб |
Ремонт печи и дымохода
При длительной эксплуатации отдельные элементы греющей печи и дымовой трубы прогорают под воздействием высокой температуры и открытого пламени. Наши специалисты могут выполнить ремонт с применением современных сварочных технологий, а при невозможности отремонтировать заменить это оборудование на новое. Прогоревшая печь или дымоход создают максимальный дискомфорт в парной и этот недостаток должен быть обязательно устранен.
Ремонт бани следует доверять только специалистам
Для того чтобы избежать неприятных последствий неправильно выполненного ремонта бани необходимо воспользоваться услугами профессионалов, которые хорошо знают не только технологию выполнения ремонтных работ, но и все тонкости эксплуатации банных помещений.
Достаточно позвонить по телефону или оставить заявку на сайте и наш мастер будет у вас в самое ближайшее время. Мы предлагаем выполнение работ по реальным ценам и гарантируем их качественное выполнение в максимально короткие сроки.
Как самостоятельно произвести ремонт сруба бани
Ремонт банного сруба представляет собой процесс достаточной сложности. Причем сложность процесса может варьироваться в весьма широких рамках. Иногда нужно всего лишь заменить некоторые мелкие детали, а особо сложные случаи могут потребовать даже переборки всего сруба.
Однако в любом случае, если уж вы заметили начавшееся обветшание, лучшим решением станет ремонт сруба бани. Ведь чем раньше начнется ремонт, тем меньшим будет объем дефектов и потребуется меньше материалов, а соответственно и работ.
Задумавшись о ремонте бани, стоит правильно оценить необходимый перечень работ, возможность выполнения их самостоятельно. Далеко не всегда присутствует необходимость найма бригады строителей, требующей не малую сумму.
В большинстве ситуаций ремонт сруба бани вполне по силам любому хозяину, главное подготовить необходимые инструменты, материалы, а иногда пригласить 1-2 помощника.
Диагностика состояния бани
Главное, с чем следует определиться еще до начала выполнения работ, это объем повреждений, которые придется устранять.
Основные же признаки появившихся проблем таковы:
Естественно, могут найтись другие очевидные поломки, к примеру, изношенные половые доски либо протечка крыши.
Подготовка к ремонтным работам
Проведение ревизии текущего состояния бани и выявление всех имеющихся поломок и неисправностей поможет правильно спланировать необходимые работы, приобрести именно те материалы, которые понадобятся для ремонта, и распределить бюджет с максимальной эффективностью.
Ревизию лучше всего осуществлять по заранее составленной схеме. Обычно этот процесс выполняется в следующей последовательности:
Ремонт наружных стен
Наиболее частая неприятность, выявляемая во время осмотра наружных стен, это появление щелей между бревнами. Происходит это по разным причинам, среди которых оседание сруба, усыхание материала, да и деятельность птиц или мышей, растаскивающих утеплитель, отбрасывать не стоит.
Восстановить теплосберегающие качества можно несколькими способами. Однако на практике в основном используются два из них. Самое простое, что можно сделать в этом случае, это проконопатить все обнаруженные щели утеплительным материалом. Помимо этого, если баня старая, рекомендуется произвести эту же операцию по всем швам между бревнами. В роли утеплителя издавна использовались исключительно природные материалы, такие как различные мхи, волокна льна или конопли, войлок. Сегодня же появилось достаточное количество синтетических материалов, обеспечивающих превосходную теплоизоляцию, а служащих несколько дольше. Следует учитывать еще и то, что синтетические материалы не растаскиваются грызунами и птицами.
Второй способ несколько затратнее и требует выполнения большего объема работ, однако его результат выражается не только в утеплительном эффекте, но и обновлении внешнего вида бани, что тоже немаловажно. Этот способ заключается в создании вентилируемого фасада.
Ремонт деревянного сруба бани таким способом производится в следующем порядке:
В принципе на этом можно и закончить, но многие хозяева предпочитают покрыть деревянную поверхность защищающим слоем лака или краски.
Ремонт сруба изнутри
В первую очередь необходимо осуществить подготовительные мероприятия. После подготовки всех инструментов и материалов со стен удаляется вся внутренняя отделка. Если намерение кардинально поменять всю отделку отсутствует, то все материалы тщательно осматриваются, те которые сохранили удовлетворительное состояние, маркируются и складируются для последующей установки на свое место.
После этого бревна очищаются от мусора, несколько нижних венцов обрабатываются каким-либо антисептическим раствором, что предотвратит гниение и увеличит срок службы сруба. Все обнаруженные при осмотре щели конопатятся, при этом следует добиваться максимальной герметичности.
На этом ремонт можно было бы и закончить, но рекомендуется провести дополнительное внутреннее утепление, которое обеспечит лучшую сохранность тепла и несомненную экономию средств за счет сокращения объема топлива для печи.
Оптимальным утеплительным материалом для этого является минеральная вата, накладываемая непосредственно на бревна сруба. Поверх утеплителя необходимо закрепить фольгированный полимер, фольгой внутрь помещения.
Полимер накладывается с небольшим нахлестом, а по шву закрывается строительным скотчем. Для окончательной внутренней отделки могут быть использованы различные материалы, однако чаще всего отделка осуществляется сосновой вагонкой (за исключением парной).
Ремонт сруба вполне может быть осуществлен без привлечения специалистов, самостоятельно.
Ремонт бани своими руками
Ремонт бани чаще всего предусматривает восстановительные работы. Если элементы конструкции реставрации не подлежат, их заменяют. Баня является специфическим помещением из-за постоянного присутствия влаги. Примерно через 10-15 лет ремонтом придется заняться независимо от того, из каких материалов возведено здание.
Ремонт бани внутри
Внутренняя часть бани не меньше подвержена износу, чем фасад. Первой пропадает обшивка стен и потолка, напольное покрытие. Если вовремя не сделать реставрацию, влага проберется к теплоизоляции и под ней начнут пропадать элементы конструкции здания.
Ремонт стен бани
Начинается реконструкция бани с выноса всех предметов обстановки. Стены обследуют, определяя степень поврежденности. Они выявляются не только видимыми дефектами. Если в парилке бани присутствует неприятный запах гнили, сырости, скорее всего облицовку съедает грибок. Вагонку аккуратно демонтируют, стараясь не повредить фольгированную пароизоляцию.
После демонтажа облицовки обследуют каркас. Если влага попала под вагонку, брус тоже будет трухлый. Обрешетку меняют на новую конструкцию вместе с теплоизоляцией и фольгированной пароизоляцией. Использование старого утеплителя для реставрации исключается. При демонтаже обрешетки маты сильно повреждаются. Новый каркас обшивают вагонкой. В других комнатах бани проводят частичный ремонт. Из-за меньшей концентрации влаги облицовка служит дольше. Реставрацию направляют на частичную замену отдельных испорченных планок.
Если во время осмотра перед ремонтом не выявлено повреждения облицовки, но наблюдалась большая потеря тепла – реставрации подлежит теплоизоляция стен. Чтобы добраться до утеплителя, надо демонтировать вагонку.
Старую теплоизоляцию и пароизоляцию удаляют. Стены бани обследуют на наличие щелей. Выявленные дефекты шпаклюют или конопатят. В ячейки обрешетки укладывают новую теплоизоляцию, закрывают фолгированным материалом, крепят вагонку.
Важно во время ремонта не забыть оставить под облицовкой вентилируемый зазор. Его обеспечивает контробрешетка, закрепленная к обрешетке поверх пароизоляции. Снаружи реставрация бани выполняется в аналогичном порядке, только для пароизоляции используют не фольгированный материал.
Во время ремонта стен тщательно осматривают окна и двери бани. Они могут быть целые, но рамы от воздействия влаги и перепада температур деформируются. Через щели внутрь бани поступает холодный воздух. Искривленные рамы заменяют, реставрации они не подлежат, зазоры конопатят паклей.
Ремонт потолка в бане
Капитальный ремонт подразумевает реставрацию всех элементов. Потолок изнашивается быстрее стен, так как пар постоянно скапливается вверху. Участок возле трубы подвергается воздействию повышенной температуры. Облицовочный материал деформируется, появляются щели.
Ремонт начинают с прохода трубы. Одновременно оценивают состояние кровельного покрытия. Старую теплоизоляцию с потолка не выбрасывают. Между обрешеткой укладывают дополнительный слой утеплителя, закрывают фольгированной изоляцией, возвращают на свое место контробрешетку и крепят обшивку.
Ремонт пола в бане
Напольное покрытие больше всего контактирует с водой. По идее настил должен сгнить раньше облицовки стен. Однако существует много положительных факторов. Пол настилают в бане из доски толщиной 50 мм. Чаще всего используют твердые сорта древесины. Доски хорошо пропитывают антисептиком. Все факторы помогают дольше прослужить напольному покрытию. Большим плюсом является хорошая вентиляция подпольного пространства.
Реставрация пола подразумевает демонтаж всех досок. Подпольное пространство бани очищают от грязи, проверяют работоспособность канализации. Доски подвергают осмотру. Неповрежденные элементы настила просушивают, зачищают, обрабатывают антисептиком.
Как поменять нижний венец бани
От чрезмерной сырости страдают не только отделочные материалы, но и само здание. У подгнившего сруба требуется замена нижних венцов бани своими руками на новые элементы. Деревянная стена быстрее гниет в трех случаях:
Существует три варианта замены венцов:
Лучший способ замены нижних венцов бани определяет хозяин, оценивая трезво ситуацию и учитывая свои силы.
Как из старой бани сделать новую
Если во дворе стоит старая баня, реставрацию сделать проще, чем возвести новое здание. Капитальный ремонт предусматривает замену всех испорченных элементов.
Реконструкция старой бани
Начинают ремонт старой бани своими руками с проведения тщательной ревизии. Осмотру подвергают следующие элементы здания:
По результатам проведенной ревизии составляют план ремонта бани, неиспользовавшейся по назначению долгое время.
К ремонту бани приступают, если само здание находится в удовлетворительном состоянии. Реставрации подлежат следующие элементы:
Финалом реставрации старой бани является обработка всех деревянных элементов защитными пропитками.
О подробностях реставрации внутренней отделки бани отображает видео:
Баня из старого дома
У владельцев частных дворов вызывает интерес проект переделывания под баню избы, дома, отслужившего по своему прямому назначению. Реставрацию старого здания начинают с прокладки коммуникаций. Для организации слива срывают старый пол. Со стороны здания и улицы прокапывают траншею, под фундаментом выводят канализационную трубу. Подпольное пространство заливают бетонной стяжкой.
Одновременно с канализацией внутрь бани прокладывают водопровод. Если стены старого дома не деревянные, можно уложить скрытую проводку. Кабель прячут в штробах. Если прочный материал стены плохо поддается нарезанию канавок, провод прокладывают поверху в металлическом гофрированном рукаве.
На стенах под потолком и выше 30 см от будущего чистового пола вырезают вентиляционные отверстия. Сразу надо определиться с местом расположения печи. Пока в бане отсутствует облицовка, в потолке и крыше прорезают отверстие для дымохода. Можно сразу вывести на улицу трубу. Проход в потолке и кровле обрамляют негорючим материалом.
После прокладки коммуникаций реставрацию продолжают облицовкой стен и потолка. Процесс подразумевает крепление обрешетки. Между элементами каркаса вкладывают плиты базальтовой ваты. Сверху утеплитель закрывают фольгированной гидроизоляцией, прибивают контробрешетку, на которую крепят облицовку.
Пол почти во всех комнатах бани проще залить бетонной стяжкой и уложить плитку. Для подогрева под напольное покрытие вмуровывают электрические маты. Внутри парилки настилают только деревянный пол.
Одновременно с обустройством пола под печь возводят основание. Подойдет бетонная плита или выложенная из кирпича площадка. Стены вокруг печи закрывают листовым асбестом, а сверху металлом. Аналогичный отражатель крепят на потолке вокруг дымохода.
Финалом реставрации старого дома под баню является изготовление лежаков, лавочек, купели. В комнату отдыха устанавливают мебель, на стены вешают элементы декора.
Сгнили нижние венцы бани, что можно сделать
Первый и второй венец от фундамента бани быстро сгнивает. Если древесина полностью пришла в негодность, восстановить ее нельзя. Венцы подлежат только замене. Поднимать домкратами или разбирать сруб очень тяжело. Проще изначально принять меры, продлевающие жизнь нижних венцов:
Чтобы нижние венцы долго прослужили, их делают из твердых пород дерева. Лучшим вариантом считается лиственница. Если таких венцов не удалось достать, под сруб бани подкладывают доски. Они будут первые контактировать с водой. Доски потом легче заменить, чем весь венец. Для подкладки используют тоже твердые сорта дерева: лиственница или дуб.Продлевает срок службы венцов защитная пропитка. Иногда хозяева используют отработанное машинное масло. Вариант не очень хороший, так как подходит только для венцов, расположенных ниже уровня пола бани. Если масло попадет в парилку, появятся химические испарения с неприятным запахом. Вдобавок машинное масло плохо пропитывает древесину, не обеспечивая надежную защиту венцов.
Лучшей пропиткой считается препарат «Сенеж». Состав наносят на венцы двумя слоями. После высыхания наносят еще три слоя горячей олифы. Венец надо покрыть, не оставляя пропущенных участков, иначе толку от обработки никакого не будет.
Заключение
Ремонт бани и венцов сруба требует больших трудозатрат и капиталовложений. Перед началом работ важно правильно оценить состояние старой постройки. Иногда дешевле обходится возвести новую баню, чем провести реставрацию полностью разрушенного здания.