ремонт квартиры первый этаж
Ремонт квартиры на первом этаже
+7 (499) 704-46-88 | info@alptech.ru
Работаем без выходных!
Ремонт жилья на 1 этаже
Квартиры, которые расположены над подвальным помещением, могут быть недостаточно изолированными и страдать от образования сырости и плесени как на полу, так и стенах. Возникновение плесени и грибков делают помещения непригодными для комфортного проживания. Нужен ремонт квартиры, который можно заказать в нашей компании, отправив заявку по адресу info@alptech.ru.
Ремонт квартиры на 1 этаже должен включать комплекс разноплановых работ: выравнивание, отделку утепление, а также гидроизоляцию полов и стен. При этом специалисты могут разработать проект перепланировки квартиры.
Чтобы полностью избавиться от негативного воздействия различных факторов на конструкцию квартиры, необходимо произвести качественный капитальный ремонт. Сами отделочные работы проблему не решают. Отделка квартир на 1-м этаже может быть завершающим этапом капитального ремонта и включать использование обоев и плитки с влагостойкими свойствами.
Фотографии работ
Цены на услуги по ремонту квартир
Цены на ремонт формируются с учетом площади квартиры и ее состояния, общего объема работ, а также срочности выполнения заказа.
Сотрудник нашей компании бесплатно приезжает к владельцу квартиры для диагностики состояния помещения и обсуждения нюансов выполнения ремонта под ключ.
Заказать вызов специалиста можно по тел. +7 (495) 940-76-95 или по электронной почте info@alptech.ru.
Ознакомиться с ценами на основные виды работ, которые осуществляются при комплексном ремонте квартиры, можно в этом разделе.
Ремонт пола в квартире
При проведении ремонтных работ на первом этаже большое внимание уделяют ремонту стяжки, утеплению пола и замене напольного покрытия. Проведя гидроизоляцию основания пола с помощью специальной мастики, бригады по ремонту квартир приступают к утеплению конструкции. Если планируют настилать черновой пол из фанеры под паркет, утеплитель укладывают между лагами.
Вне зависимости от выбора напольного покрытия необходимо провести тщательный осмотр стяжки. При наличии проблемных участков ее ремонтируют.
Порядок работ по ремонту стяжки:
Цментно-песчаную стяжку можно выровнять с помощью нивелирующейся смеси, которую заливают ровным слоем по всей поверхности. На первом этаже полы рекомендуют утеплять или использовать систему «теплый пол».
В зависимости от предназначения помещения, в котором ремонтируют стяжку, клиенты выбирают в качестве нового покрытия паркет, паркетную доску, ламинат, керамогранитную плитку, ковролин или линолеум.
Профессионально выполненный ремонт на первом этаже решает проблему холодного пола и сырости в помещении, значительно улучшает техническое состояние ограждающих конструкций и обеспечивает в квартире комфорт.
Компания «Альптехнологии» выполняет все виды внутреннего ремонта квартир, частных домов офисных и коммерческих помещений. У нас заказывают ремонт под ключ и разовые отделочно-строительные работы.
Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с выполнением услуги, разработают дизайн-проект, подберут необходимые материалы.
Почему Ремонт квартиры на первом этаже заказывают в компании «Альптехнологии»
По вызову заказчика наш сотрудник бесплатно осмотрит объект, составит проектную смету и ответит на вопросы клиента.
Чтобы сделать заказ, отправьте заявку на e-mail
Дизайн квартиры на первом этаже: интересные идеи
Современный дизайн квартиры на первом этаже базируется на строгом соблюдении основных требований, предъявляемых к оформлению и стилистике, а также обусловленных конструктивными особенностями помещений.
Решение проблемы холодных полов
Согласно законам физики, тёплые воздушные массы естественным способом перемещаются вверх и быстро замещаются холодным воздухом. Проблему заметно усугубляет наличие под квартирой холодных подвальных и неотапливаемых подсобных помещений.
Оптимальным станет применение теплоизолирующих материалов, а также системы «тёплый пол». Второй вариант прекрасно сочетается с практически любыми способами отделки напольной поверхности, а также подходит для применения как в небольших, так и достаточно просторных помещениях. Утепление выполняется синтетическими материалами, минеральной ватой и стекловолокном, древесно-волокнистыми утеплителями, а также жидкими керамическими теплоизоляторами. Менее практичным является использование в дизайне традиционных ковровых покрытий.
Предотвращение появления плесени
Довольно часто жильцы первого этажа обнаруживают в своих квартирах плесень, которая не только портит впечатление даже от самого дорогого ремонта, но и крайне негативно сказывается на здоровье окружающих.
Прежде чем разрабатывать дизайн помещения и приступить к отделочным работам, требуется устранить все колонии плесени химическими средствами или народными способами. Также необходимо обязательно предупредить её повторное появление нанесением специальных антигрибковых составов. Специалисты советуют отдавать предпочтение безопасным и экологически чистым вариантам отделки, которые станут достойной заменой дорогим, но воздухонепроницаемым материалам. При разработке дизайн-проекта рекомендуется отказаться от ламинированной ДСП-доски, синтетического ковролина, виниловых обоев и натяжного ПВХ-потолка, нарушающих микроклимат помещения.
Защита от посторонних глаз
В новостройках первые этажи, как правило, специально располагают выше, чем в старых домах, поэтому проблема защиты помещения от взоров прохожих не всегда актуальна. Тем не менее в некоторых случаях при планировании дизайна квартиры следует позаботиться о том, чтобы жильцы не чувствовали себя «как в аквариуме».
Самым доступным по цене и простым вариантом станет применение матовой солнцезащитной плёнки, которая наклеивается на окно и может являться дополнительным элементом декора в помещении. Очень хорошей альтернативой станет замена традиционного стекла современными тонированными, светопрозрачными или матированными стеклопакетами.
Обеспечение безопасности
Даже на довольно высоких первых этажах существует риск кражи. По статистике, именно такие условия благоприятны для проникновения грабителей. Поэтому большое внимание нужно уделять обеспечению безопасности жилища.
Существует несколько способов защиты — начиная от традиционных кованых и рулонных решёток на окна, до приобретения и установки современных рольставней, а также взломоустойчивых стеклопакетов с сигнализацией. Качественные антивандальные стёкла не только помогут защитить жилище от кражи, но и не боятся ударов мячей или камней.
Идеальный интерьер
Классический дизайн до сих пор очень актуален в квартирах первого этажа. Если помещение сильно затенено, то применяется способ многоуровневого и многоточечного искусственного освещения, а в интерьере используется пастельная и нейтральная цветовая гамма. Высветлить тёмную комнату также можно при помощи эффектного контраста.
Достаточно светлые и просторные квартиры позволяют использовать в оформлении самые смелые дизайнерские решения. В этом случае дизайн городской квартиры, расположенной в самом центре бурлящей жизни, может быть динамичным, современным и контрастным, или напротив, спокойным и размеренным, в популярном этно-стиле.
Не все квартиры, расположенные на первом этаже многоквартирных домов, обладают хорошим потенциалом, но даже некоторые ограничения вполне могут быть использованы в благих целях, особенно при правильном подходе к выбору стиля и дизайнерского решения.
Ремонт квартиры на первом этаже: особенности и дополнительные сложности
Квартиры на первом этаже не пользуются популярностью. Шум и пыль с дороги, хулиганы, пьяные компании, холодные полы – лишь малая часть, которая пугает людей. Но не так страшны эти квартиры, как о них говорят. Поверьте, даже здесь есть плюсы. А уж чего можно добиться качественным ремонтом квартиры на первом этаже в СПб!
Комфортная жизнь не зависит от близости к земле. Доказательства ниже!
Первый этаж – это уютная зелень за окном
Ремонт на первом этаже в квартире
Рассмотрим ремонт на первом этаже в квартире в соответствии с основными проблемами такого жилья.
Шум. Начните с замены окон. Советуем выбирать трёхкамерные стеклопакеты с повышенной звуко- и шумоизоляцией. Особенно актуально для домов, расположенных около дорог, трасс, трамвайных путей. Для домов, построенных близ железнодорожных путей и скоростных дорог – пятикамерные пластиковые окна.
Хулиганы. Снова про окна. Можно установить на них решётки, что выглядит неуютно, но задержит взломщиков. Также на стеклопакеты установите противовзломную фурнитуру, обычные пластиковые окна вскрываются довольно просто. Существуют специальные стеклопакеты для первых этажей, они оборудованы укреплённым стеклом, проклеенным защитной плёнкой. Такое окно, даже если разобьётся, не разваливается на осколки.
Ремонт спальни в квартире на первом этаже
Холодный пол. Либо утеплять, либо оформлять пол с подогревом. Классические способы теплоизоляции или напыление теплозащиты – современные варианты очень неплохо справляются с задачей. Монтаж тёплого пола удобнее, но ведёт к повышению платёжки за электричество. Зато пол можно будет перманентно поддерживать тёплым, что особенно удобно семьям с детьми.
Канализация. Из-за того, что в канализационные трубы периодически попадает то, что попадать не должно, в стояках могут возникать заторы. Забившийся стояк не пропускает воду, которая начинает искать выход, часто находя его именно на первом этаже, в частности в санузлах жилых квартир. Для предотвращения катастрофы наймите хорошего сантехника. Можно становить обратный клапан, но тогда сточные воды пойдут на второй этаж, рискуя залить сверху. Можно установить клапан-вставку «Антикрыс», тогда воды пойдут в подвал, решать проблему будет ЖЕК. Вообще, у опытных сантехников обычно есть готовые решения для подобных заказчиков.
Как видите, особенности ремонта квартиры на первом этаже СПб довольно специфичны, но все проблемы в итоге решаемые. Самым тревожным, пожалуй, является канализация, но участие грамотного сантехника отлично нивелирует и это.
Ремонт на первом этаже в старом фонде в гостиной с камином
Ремонт первых этажей СПб
Европейский Стандарт предоставляет услуги по ремонту квартир на первом этаже. Выполним качественный ремонт под ключ в Санкт-Петербурге. Опытные мастера, исправные инструменты, отличные скидки в строительных магазинах. Работа строго по договору, поэтапная оплата. Все необходимые специалисты в команде, бесплатные консультации, индивидуальные решения.
Работам с жилыми и общественными объектами, имеем большой опыт в ремонте и отделке старого фонда. Подробнее о стоимости услуг – в разделе Цены. С впечатлениями наших клиентов можно ознакомиться в разделе Отзывы. Регулярно обновляется раздел Портфолио.
По вопросам сотрудничества обращайтесь к специалистам компании:
Хотите оставить заявку? Пишите нам и мы ответим в течение дня!
Ремонт однокомнатной квартиры на первом этаже в жилом комплексе Мечта
1. Описание проекта, особенности квартиры на первом этаже
Квартира на первом этаже вообще, и в жилом комплексе Мечта в частности, по моему мнению, отличается от ремонта квартиры на втором и выше этажах. Например, тем, что «мокрые» помещения можно перенести в любое разумное место, поскольку запрет на исполнение «мокрых» зон над жилыми помещениями в этом случае неактуален. Кроме того, фундаменты зданий в Мечте это сваи и ростверк, а значит под полом первого этажа находится подполье, а значит полы такой квартиры, коттеджа или таунхауса надо утеплять с особой тщательностью. В связи с этим и ремонт в однокомнатной квартире, расположенной на первом этаже имеет свою специфику.
Жилой комплекс Мечта ремонт в квартире вид квартала
2. Обмеры, планировка, перепланировка
Как обычно, для начала, провожу обмеры объекта в существующем виде от застройщика и черчу обмерный план квартиры:
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта обмерный план
Ну а теперь начинаются муки. Муки вариантов планировок.В общем сделано было с десяток планировок. Крутили и так, и эдак. В результате воспользовались тем, что санузел в квартире на первом этаже можно перенести. Вот итоговая планировка, уже с расстановкой мебели:
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта перепланировка
3. Утепление полов
Пока не подвезли перегородочные блоки принимаю решение утеплить полы. К полам на первом этаже требования особые. Там утепления мало не бывает. Поэтому полы я утепляю так, как обычно утепляю все полы первого этажа в Мечте, а именно: на ж/б плиту экструдировнный пенополистирол толщиной 50 мм, с запениванием щелей и примыканий к стенам, сверху керамзит, пролитый цементным молочком, тоже толщиной примерно 50 мм.
Жилой комплекс Мечта ремонт в квартире утепление полов
Жилой комплекс Мечта ремонт в квартире утепление полов
Жилой комплекс Мечта ремонт в квартире утепление полов
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта утепление полов
4. Устройство перегородок
Исполняю перегородки. Использую керамзито-цементные блоки толщиной 90 мм, с армированием кладочной сеткой через три ряда и с заведением новой кладки в старую в 3-4 местах.
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Т.к. у новых перегородок много «висячих» углов, над дверными проемами в построечных условиях заливаю железобетонную перемычку, единую над всеми проемами. Она полностью свяжет все части перегородок в единое тело. Естественно, там где проходят перегородки утепление пола прорезается до железобетонной плиты, перегородка должна опираться на жесткое основание.
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
После набора прочности бетона продолжаем кладку блоков с опиранием на железобетонную перемычку
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта устройство перегородок
5. Сантехнические работы
К сантехническим работам у меня подход особенно трепетный. Впрочем, как и к электромонтажным. Оборудование, материалы и трубы, как водопроводные так и канализационные, я применяю лучшие, компромиссы тут чреваты.
В конкретно этой квартире принято решение не применять радиаторное отопление, а сделать по всему полу квартиры водяной теплый пол, с покомнатным управлением термостатами. В квартире два больших окна, поэтому я решил в краевой оконной зоне, примерно метр от стены и по всей ширине сделать дополнительные контуры, которые будут управляться отдельными термостатами с датчиками температуры пола.
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта сантехнические работы
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта сантехнические работы
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта сантехнические работы
Ремонт квартиры жилой комплекс Мечта сантехнические работы
6. Электромонтажные работы.
Все кабели по полу я прокладываю в трубе ПНД:
7. Устройство теплого пола и стяжки
Теплый пол ответственная часть работы. Мы применяем специальный утеплитель для теплого пола, который приклеиваем к предварительно выровненному керамзитобетоном полу. Затем раскатываем трубу теплого пола, опрессовываем ее и оставляем под давлением в 2 атмосферы. После чего укладываем стальную сварную сетку и заливаем стяжку.
Устройство теплого пола и стяжки
Устройство теплого пола и стяжки
Устройство теплого пола и стяжки
Устройство теплого пола и стяжки
После набора прочности стяжки мы проводим тепловое испытание теплого пола, подаем тепло в трубы теплого пола на минимальной температуре (
25 градусов Цельсия) и ежедневно температуру поднимаем на 3-5 градусов. И доводим температуру до
45 градусов. Держим несколько дней полы на этой температуре, после чего ежедневно снижаем температуту, скачками по примерно 10 градусов до минимальной. После чего подогрев выключаем. После остывания полов до температуры комнаты тепловое испытание считается оконченным.
Следующий этап — гидроизоляция мокрых помещений и проверка гидроизоляции на герметичность путем заливки воды.
8. Отделочные работы
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
Отделочные работы в квартире
9. Использованные материалы и оборудование, технологические моменты
Электроснабжение квартиры, использованное оборудование, кабели и провода в квартире:
— силовой кабель ВВВгнLS 3х2,5мм, 3х1,5мм, 3х6мм, (розетки, освещение).
— Силовой кабель ПВС 3х1,5 мм (датчики протечки, питание хронотермостатов, подача сигнала от хронотермостатов сервоприводам).
— Интернет-кабель (витая пара) Cavel категории 5е (лучевая разводка от слаботочного щита к потребителям: телевизоры, Blu-ray, PlayStation, мультимедиаплейер, роутер, автоматики и управления оборудования котельным оборудованием, домофон и пр.).
— Коаксиальный кабель Cavel (спутниковое телевидение, домофон).
— Провод ПВ-3, желто-зеленый, 1х6 мм (заземление приборов, исполнение КУП).
— Электрический щиты производства АВВ.
— УЗО, дифавтоматы, автоматы производства Legrand.
— Защита от протечек — комплекс Гидролок.
— Автоматика покомнатного управления и регулирования теплого пола — электронные комнатные хронотермостаты.
Как исполнены коммуникации, чем достигается дополнительный комфорт, удобство и безопасность проживания в квартире:
Отопление квартиры и комфортная температура пола.
Зон теплого пола в квартире — пять.
— Гостиная и прихожая — две зоны. Первая зона обогревает общую площадь гостиной и прихожей. Регулируется хронотермостатом, работающим от встроенного датчика температуры воздуха. Вторая зона, шириной примерно 1 метр, проходит под окном у всей внешней стене, исполняет роль своеобразного радиатора. Регулируется хронотермостатом, работающем и от встроенного датчика температуры воздуха и от датчика температуры пола. Нагревать эту зону можно, при необходимости, посильнее, отдельно от общего пола гостиной и прихожей.
— Спальня — две зоны. Первая зона обогревает общую площадь спальни. Регулируется хронотермостатом, работающим от встроенного датчика температуры воздуха. Вторая зона, шириной примерно 1 метр, проходит под окном у всей внешней стене, исполняет роль своеобразного радиатора. Регулируется хронотермостатом, работающем и от встроенного датчика температуры воздуха и от датчика температуры пола. Нагревать эту зону также можно, при необходимости, посильнее, отдельно от общего пола гостиной и прихожей.
— Санузел — одна зона. Регулируется хронотермостатом, работающим от встроенного датчика температуры воздуха.
Электроснабжение и освещение квартиры.
— В силовом электрощите использовано оборудование Legrand (дифференциальные автоматы, автоматические выключатели, реле времени). Групп электропотребления в квартире порядка 18 (точно не помню). Все силовое потребление подключено через дифавтоматы, освещение через автоматические выключатели.
— Главная, наиболее нагруженная по электропотреблению часть жилья это кухня. Поэтому здесь, впрочем как и везде, компромиссов нет. Все оборудование запитано от отдельных дифавтоматов соответсвующих характеристик (холодильник, газовый котел, электроподжиг плиты и духового шкафа, три группы розеток у рабочей поверхности, микроволновая печь, вытяжка).
— К электропотреблению санузла (мокрая зона) предъявляются повышенные требования, поэтому, в соответствие с действующими требованиями, электропотребление санузла проходит через более чувствительные к утечке дифференциальные автоматы. Естественно, стиральная машина является отдельной электрогруппой с отдельным дифавтоматом.
— Освещение каждой комнаты квартиры находится на отдельном автомате. Наверное каждый сталкивался с там случаем, когда вечером в розетку вставишь неисправный прибор и выбивает электроснабжение всей квартиры, в том числе освещение. И приходится искать фонарь, выключать неисправный прибор и включать пробки или автоматы. В примененной схеме такая вероятность сведена к минимуму. Даже если выбьет автомат на розетки, свет останется.
— Освещение спальни. Центральная люстра подключена к трем проходным выключателям, у двери, справа от кровати и слева от кровати. Т.е. входя в спальню можно включить центральный свет при входе, лечь спать, почитать книгу и выключить центральный свет и включить бра не вставая с кровати.
Вентиляция санузла.
Вентиляция исполнена с помощью настраиваемого реле времени, находящегося в электрощите. Описание работы здесь,вариант №3.
Слабые токи.
— все слабые токи исполнены по принципу, описанному здесь, т.е. все входящие сигналы поступают в слаботочный щит, все исходящие сигналы выходят лучами из слаботочного щита. Естественно, сделаны выводы для спутниковой тарелки, подведены кабели для интернет и IP-телевидения к телевизорам и рабочему месту.
Элементы безопасности.
— В «мокрых зонах» — санузел, кухня, в незаметных местах установлены аварийные трапы с сухим затвором. Если вдруг произойдет протечка воды, вода будет уходить в канализацию.
— В квартире установлен комплекс Гидролок, в «мокрых зонах» установлены датчики протечки. При попадании воды на датчик управляющий блок с помощью шарового крана с сервоприводом перекрывает воду на вводе в квартиру.
— Покидая квартиру, например уходя на работу или уезжая в отпуск, можно нажать специальный выключатель и Гидролок принудительно перекроет воду, чтобы исключить возможные проблемы с протечками в отсутствие хозяев.
— За гипсокартонным потолком заложены кабели видеонаблюдения. При необходимости (например появления няни, ухаживающей за ребенком), можно установить камеры видеонаблюдения, скоммутировать кабели в электрощите и установить в недоступном месте блок записи видеонаблюдения.
— Исполнена специальная розетка для подключения сигнализации.
Т.н. «чистовые покрытия»:
1. Спальня.
Потолки: натяжные, немецкие, гипоаллергенные.
Стены: обои.
Полы керамогранит.
2. Кухня, гостиная, прихожая.
Потолки: гипсокартон, натяжной потолок немецкий, гипоаллергенный.
Стены: декоративная штукатурка Фибресир, покрытая, пропитанная колерованным воском и лаком.
Полы: керамогранит.
3. Санузел.
Потолки: натяжные, немецкие, гипоаллергенные.
Стены: керамическая плитка.
Полы: керамогранит.
10. И вот что получилось!