проверить качество ремонта квартиры
Как принимать ремонт квартиры
Главный плюс затяжного ремонта – однажды он заканчивается. С одной стороны, это может быть радостное событие. С другой – чернейший день вашей жизни. Криво поклеенные обои, трещины в стенах, отваливающаяся плитка… Всех возможных разочарований и не перечесть. Причем некоторые из них станут очевидны только через несколько месяцев после отъезда бригады из солнечного Узбекистана.
Как этого избежать? Правильно принять ремонт. На что обращать внимание, какие «косяки» видны сразу, а какие нужно искать едва ли не с лупой? Расскажем об этом.
Какие нарушения преследуются по закону?
К самым распространенным нарушениям (и в принципе незаконным), омрачающим вашу жизнь, можно отнести:
Срыв сроков. Когда вы подписываете договор с компанией или отдельной бригадой, в нем всегда будут указаны сроки. Причем они могут быть определены как для всего ремонта в целом, так и для определенных этапов. Если сорван срок маленького этапа – это грозит затянуть весь ремонт в целом. Поэтому или ищите качественную фирму с гарантией, или регулярно навещайте рабочих для контроля ремонтного прогресса. Ну или судитесь с компанией и требуйте неустойку.
Кража материалов. Чаще всего вы с этим столкнетесь при найме мастера с устными договоренностями или при найме бригады. Вам предоставляют смету, где указано, сколько нужно краски, ламината или утеплителя. Вы выделяете деньги на закупку. А потом выясняется, что часть баночек с химическими субстанциями осели в карманах у ремонтников. Как поступать в этом случае? Или частично отказаться оплачивать работу (в конце-концов, «свое» они уже получили – продуктом), или обращаться в полицию – потому что перед вами хищение, а это наказуемое деяние.
Некачественные работы. Как раз те самые кривые потолки, полы и вздувшийся ламинат. Что делать в этом случае? Ни в коем случае не подписывать акт приема. Бригада должна «косяк» переделать за свой счет. Если у них это не получается – пригласите стороннего подрядчика для переделки, а стоимость его работ вычтете из гонорара бригады. Естественно, о каждом шаге нужно сообщать ремонтникам. Если они не согласны – обращайтесь в суд.
Но что стоит проверять в первую очередь, чтобы понять, что ремонт не особенно качественен? Какие инструменты стоит использовать? Сейчас расскажем.
Проверяем потолок
В первую очередь, смотрим на высоту (то, что было в проекте на бумажке должно быть и по факту) и ровность. Никаких пузырей и неровностей – особенно в случае с натяжными потолками.
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Проверяем стены
Их в первую очередь. Если вы не клеили обои (или принимаете работу поэтапно, что правильно) проверяйте, насколько ровный у стен рельеф. Есть ли разломы, расплывы раствора, трещины. Если есть – зовите ремонтников, пускай исправляют дело рук своих. Если с рельефом все хорошо – вооружитесь уровнем. Следите за пузырьком воздуха и проверяйте наклон стен.
Если вы принимаете уже готовую работу – оцените, как наклеены обои или плитка. Никаких пузырьков под флизелиновыми полотнищами, узор должен совпадать идеально. Если перед вами плитка – присмотритесь к ее качеству (сколы, насколько крепко держится) и качеству стыков.
Проверяем пол
Можно для начала проверить уровнем. Пол должен быть ровным, без плавных «морских» волн. Потом возьмите в руки молоток и бережно его простучите. Не должно быть глухого звука и пустот.
Если на полу лежит ламинат, линолеум или паркет – визуально его осмотрите и пройдитесь пару раз. Не должно быть противного визга и скрипа, плашки паркета должны быть подогнаны идеально. На ламинате не должно быть пузырей и незаделанных стыков.
Проверяем вентиляцию и остекление
Вентиляцию принципиально проверить на кухне, в туалете и ванной. Вооружитесь листом бумаги. Прислоните его к вытяжке. Если листок держится как приклеенный и не падает – тяга есть, работа сделана хорошо. А если бумаги нет? Возьмите спичку или зажигалку. Пламя у вентиляционной решетки должно колебаться и «тянуться» к ней.
Окна проверяем по следующей «схеме» – сначала осмотрите стеклопакет и рамы. Не должно быть сколов и трещин. Визуально все трещины должны быть залиты монтажной пеной. Попробуйте открыть окно и прислушайтесь. Скрипы и дребезжание – признаки халтурной работы.
Проверяем канализацию, отопление и водопровод
Вертикальные канализационные трубы должны крепиться к стене хомутами. Тройники должны располагаться в удобных для подключения местах.
Радиаторы нужно осмотреть для обнаружения ржавчины. Под обогревающими приборами и стояками не должно быть влаги. Вооружитесь линейкой и замерьте расположение радиатора: 2 см от стены, 8 см от подоконника, 7 см от пола – вот золотое правило расположения батареи.
Если батареи «навороченные», с регуляторами температуры, имеет смысл проверить их работоспособность (по возможности), повернуть ручку регулировки и попробовать открыть кран на самом радиаторе.
Водопроводные трубы тоже должны быть сухими, без ржавчины. Отдельно смотрим на «эргономику» счетчиков – они должны быть пломбированы и установлены в удобных и доступных местах для снятия показаний.
Если вам будет неудобно чем-то пользоваться – скажите об этом ремонтникам сразу. Проще переделать все сразу и на месте, чем еще годами бегать по слесарям и сантехникам.
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Дополнительно
Не забудьте проверить электропроводку. Для этого нужно замерить силу тока, проверить все включатели-выключатели и визуально осмотреть розетки. Ничего не должно искрить или оплавляться.
Кстати, осмотрите кухню. Все установленные приборы должны работать без сбоев. Отдельно уделите внимание газовой плите (если у вас стоит именно такая модель). Шланги должны герметично присоединяться, а все конфорки – работать без сбоев. Пламя должно гореть ровно без «трепыханий» или падения мощности.
Конечно, когда вы впервые видите готовый ремонт в квартире, сложно сосредоточиться на внимательном осмотре отдельных деталей. Хочется как можно быстрее попрощаться с ремонтниками и остаться наедине с красивым и новым жильем. Но делать этого не стоит. Не все бригады честно отрабатывают свою зарплату (особенно, если работали без надзора), могут встретиться и какие-то «косяки», ими не замеченные.
Поэтому перед подписыванием бумажек дважды проверьте, все ли у вас в квартире в порядке, соответствует ли увиденная картинка вашим представлением о хорошем ремонте. И, конечно, выбирайте только надежные компании – так вы повышаете шансы въехать в отремонтированное жилье сразу же по окончании ремонта, не дожидаясь переделок. Заказав комплексный ремонт у ответственной организации, можете не сомневаться, что будут выполнены все ваши требования, в результате чего вы получите жилье, о котором мечтали!
Контроль строителей во время ремонта: шпаргалка хозяина квартиры
Ремонт квартиры — процесс длительный и дорогостоящий. Чтобы не повторять его каждый год, нужно уделить повышенное внимание качеству работы и материалов. Да, разбираться в тонкостях строительной специфики — трудно, нудно и долго. Но, не зная нюансов этой сферы, невозможно контролировать строителей во время ремонта квартиры. Почувствовав, что заказчик весьма далек от понимания процесса, ушлый прораб быстро придумает десяток схем обмана наивного клиента.
При самом благоприятном исходе заказчик пострадает только финансово. То есть оговоренные качество и сроки ремонта будут соблюдены, но вот цена на услуги будет завышена в два, а то и в три раза.
Если же неопытному клиенту попадутся строители-мошенники, то помимо переплаты, он получит еще и некачественный ремонт, который через год придется переделывать.
Поэтому, прежде чем приступать к закупке материалов и выбору рабочих для ремонта квартиры, стоит ознакомиться с нормами СНиПов и ГОСТов по конкретным вопросам. В крайнем случае, почитать в сети интернет статьи соответствующей тематики.
Видя, что заказчик, хотя бы в общих чертах, представляет себе ход работ, строительные бригады будут более ответственно подходить к выполнению задач.
Где искать мастера для ремонта квартиры?
Есть два варианта развития событий:
Первый вариант требует не только наличия соответствующих знаний и опыта, но и определенного количества дорогостоящих инструментов. Помимо этого, нужно иметь достаточное количество сил и свободного времени.
Далеко не каждый может похвастать полным списком необходимых составляющих, поэтому этот способ проведения ремонтных работы в квартире используется все реже.
В случае привлечения наемной силы, встает вопрос: как выбрать компанию по ремонту квартир? Ведь хочется в результате получить адекватное соотношение: цена — качество, и при этом не растягивать ремонтный вопрос на длительный срок.
Условно всех ремонтников можно разделить на три категории:
Мошенники могут встретиться во всех категориях ремонтников.
При сотрудничестве с солидной компанией клиента хотя бы частично защищает, составленный договор и гарантийные обязательства, взятые на себя подрядчиком. В случае частников все отношения строятся на взаимном доверии, поэтому процент обмана в первых двух категориях, гораздо выше.
На что обращать внимание при выборе подрядчика?
Ориентироваться на отзывы и красивые портфолио в интернете не стоит. Они все покупные. Даже негативные отзывы могут оказаться работой конкурентов.
Обращать внимание стоит только на отзывы, имеющие доказательства (фотографии договоров, чеков и т.д.).
Частник
Выбирая подрядчика из частников, стоит в первую очередь ориентироваться на личный опыт родственников и друзей. Стоит поинтересоваться у ближайшего окружения, кто в последние годы проводил ремонт и остался доволен результатами работы.
Выбирать незнакомого частника по объявлению — не стоит. Попытка сэкономить может обернуться слишком большими тратами. Если других вариантов нет, то нужно быть предельно внимательным и соблюдать ряд моментов:
Если нет возможности лично участвовать в закупке стройматериалов, деньги на нее выдавать только под расписку и в присутствии третьих лиц.
Бригада строителей
В отдельных случаях со строительными бригадами можно заключить договор. Если такая возможность есть — ее нужно использовать.
В отсутствие договора действуют те же правила, что и при работе с частниками. Но здесь стоит быть еще внимательнее. Если посредник попадется «нечистый на руку», то он может обмануть не только заказчика, но и строителей, нанятых для ремонта объекта.
Когда заказчику и рабочим надоест ожидать выполнения обязательств — прораб сбежит с деньгами, выданными на материалы и зарплату. При таких обстоятельствах пострадавшими окажутся и клиент, и строители.
Решить такой вопрос будет гораздо сложнее. Потому что строители будут требовать свою зарплату за выполненный объем работ, а заказчик — обещанный хороший ремонт. И найти ответчика в этом вопросе будет крайне непросто.
Если же договор заключен, прораб попался честный и ответственный, то есть вероятность провести ремонт квартиры процентов на тридцать дешевле, чем при работе с крупными строительными компаниями. Качество ремонта здесь обычно выше, чем при работе с частником, за счет большего количества узких специалистов в бригаде.
Строительная компания
Здесь без договора не обойтись. Если строительная компания отказывается от заключения договора — дел с ней лучше не иметь. Нужно обращать внимание на ряд факторов:
Лишь убедившись в серьезности компании, стоит переходить к составлению сметы и заключению договора.
Контроль составления сметы
Именно на этом этапе ремонта сметчики и прорабы оценивают уровень знаний клиента и определяют, насколько сильно его можно обмануть.
Нет смысла изучать тонны узкоспециализированной литературы по этому вопросу, гораздо проще пригласить сметчиков из нескольких организаций (но так, чтоб они не знали о конкурентах), а потом сравнить предоставленные сметы.
В первую очередь, нужно сверять основные пункты:
Не стоит забывать, что при проведении расчета он будет предварительным. Конечная стоимость ремонта может отличаться в несколько раз от исходной суммы.
Также финальная стоимость будет сильно зависеть от того, как быстро требуется сделать ремонт квартиры.
Что должен в себя включать правильный договор?
Составление договора — это один из важнейших этапов ремонта. Ведь от его пунктов зависит, сможет ли клиент вернуть деньги за ремонт квартиры, если он выполнен некачественно, добьется ли заказчик компенсации за несоблюдение сроков, или переделает ли строительная компания плохой ремонт.
Правильно составленный договор должен обязательно включать в себя ряд пунктов:
Все пункты должны быть подробно расписаны с указанием конкретных дат, объемов и сумм. В документе не должно встречаться общих фраз, дозволяющих двоякое толкование. Все спорные моменты должны быть прописаны однозначно.
Помимо основных пунктов, договор может включать в себя ответы на ряд вспомогательных вопросов:
Стоит учитывать, что штрафные санкции могут касаться не только исполнителя, но и заказчика (за несвоевременную оплату, заказ материалов и т.д.)
Виды ремонтных работ в квартире
Все работы условно делятся на два вида: черновые (скрытые) и отделочные. Повышенный контроль ремонта квартиры должен проходить на первом этапе. Связанно это с тем, что дефект отделки будет заметен сразу, а вот упущения, допущенные на этапе черновых работ, могут дать о себе знать лишь через несколько месяцев после окончания ремонта, когда доказать вину строителей будет гораздо сложнее.
Если нет возможности часто посещать объект с целью контроля, следует договориться с прорабом или строителями о ежедневных фотоотчетах. Не стоит требовать фотографии каждого вкрученного самореза, предоставлять информацию желательно лишь об основных моментах.
Возможные махинации в ходе черновых работ
Стоит заметить, что нет понятия «обычный ремонт квартиры», каждый объект имеет свой план реставрации. Поэтому ход ремонта может отличаться.
Чаще всего, первым этапом идет замена окон. Здесь нужно следить за соблюдением технологического зазора.
Шов монтажной пены по периметру окна должен быть 1,5–2 см. Если зазор будет больше, пены будет слишком много, при высыхании она сдавит окно, и оно будет работать некорректно. Некоторые оконные фирмы наоборот делают зазор минимальным для увеличения площади окна (и его стоимости) и экономии монтажной пены. Такой вариант приведет к тому, что создастся «мостик холода» — окно будет «потеть» и промерзать.
Также при установке окон нужно обращать внимание на пену. Она имеет свой температурный режим застывания, то есть бывает «зимняя» и «летняя». Торговые компании очень часто дают скидки летом на «зимнюю» пену и наоборот.
Если монтажники решили сэкономить и установили окно на не ту пену — нормально оно работать не будет. Если не заметить обман при установке, доказать что-либо потом будет нереально.
Нужно проконтролировать, чтобы окно было установлено по уровню. Самый простой способ проверки — частично открыть створку.
Если окно смонтировано правильно — створка останется неподвижной ровно в том месте, где ее оставили. Когда окно стоит не по уровню, створка будет двигаться. В зависимости от того, в какую сторону «закос», окно может как открыться, так и закрыться.
Еще один важный момент, влияющий на работоспособность окна — откосы. Они должны быть зацементированы по всему периметру окна и снаружи, и изнутри.
Пластик, гипсокартон — это все внешняя отделка, если под ними не будет цементной основы, то окно будет держаться лишь на анкерных пластинах (пена разрушится за очень короткий промежуток времени), что негативно скажется на его работе. Из-под не зацементированных откосов будет поддувать (даже если промежуток заполнен пенопластом или утеплителем), внутри будет скапливаться влага и плесень.
Подоконник также должен быть установлен на раствор. При правильной установке подоконник без проблем выдержит вес взрослого человека либо массивных цветочных горшков. В отсутствие цементной основы (при установке на пену и т.п.) подоконник лопнет при малейшей нагрузке.
То же самое касается отлива, но здесь отсутствие раствора будет заметно в дождливую погоду. Отлив от ударов капель будет неимоверно звенеть.
Коммуникации
Следующим этапом идет замена коммуникаций. Здесь также нужно четко следить за маркировкой труб и кабелей, чтобы ушлый прораб не подсунул провода меньшего сечения, либо с неподходящей пожаробезопасностью, а ленивые «джамшуты» не проштробили стены по диагонали.
Особое внимание нужно уделить стыкам как труб, так и кабелей (распредкоробкам). Именно в этих местах чаще всего возникают проблемы. Чем стыков и изгибов меньше — тем лучше.
К прокладке всех коммуникаций нужно отнестись очень ответственно, предварительно продумав все моменты (а лучше, составив дизайн-проект):
Также стоит проследить за установкой предохранительных вентилей и щитков. То есть, чтобы в случае аварии любой провод можно было обесточить, а трубу перекрыть.
Перед началом следующего этапа нужно прозвонить все провода, проверить, всю ли квартиру обесточивают предохранительные щитки. А также проконтролировать, не протекают ли трубы, держат ли давление предохранительные вентили.
При этом стоит учитывать эстетические моменты — все видимые розетки и выключатели лучше смотрятся, когда во всех комнатах они находятся на одном уровне.
Выбирая места под розетки и выключатели, нужно брать во внимание рост жильцов. Если в семье все высокие — не стоит опускать выключатели слишком низко и наоборот (не проконтролировав этот момент, можно получить все выключатели на стандартных 90 см от пола). То же самое касается кранов, вентилей для душа и т.д.
Вариантов здесь очень много, все зависит от того, что именно требует ремонта. Достаточно ли просто заметить верхнее напольное покрытие или требуют замены лаги? Нужно ли выравнивать пол? При этом нужно учитывать дополнительные факторы:
Также стоит контролировать все сроки. Если в инструкции указано, что стяжка должна сохнуть неделю, а второй слой грунтовки нужно наносить не раньше, чем через сутки после первого, то так и должно быть.
При нарушении временных дистанций качество ремонта значительно упадет. Строители, спешащие начать новый объект, могут не соблюдать технологические требования, поэтому контроль на этом этапе должен быть особенно жестким.
Стены и дверные проемы
Существует несколько вариантов подготовки стен. Это могут быть перегородки из гипсокартона, бетонные простенки, обшитые гипсокартоном, обычная штукатурка существующих стен и многое другое. Все зависит от изначального состояния жилплощади и предполагаемой финишной отделки.
Каждый вариант подготовки имеет свои особенности. Но правильный ремонт квартиры имеет ряд общих требований к обработке стен:
Также при подготовке стен хозяин квартиры должен следить за расходом материалов. Строители могут нарушить технологический процесс (сделать дистанцию между профилями под гипсокартон шире, чем требуется, «забыть» нанести грунтовку и т.п.), чтобы забрать себе «сэкономленные» материалы.
Перед началом чистовой отделки стоит простукать штукатурку для выявления пустот. Если пустоты были обнаружены, обвести проблемные места маркером и заставить строителей устранить брак.
Также стоит учитывать, что есть несколько «уровней» выравнивания стен. Чем итог ближе к идеалу, тем дороже стоимость работы, поэтому конечный итог нужно обсудить с бригадой, до начала процесса.
Особое внимание на степень кривизны стен нужно обращать в углах комнаты и возле дверных проемов. Обычно в углах располагается крупногабаритная техника и мебель (шкаф, холодильник и т.п.). На фоне идеально ровного шифоньера или шкафа-купе кривизна стен будет особенно заметна.
То же самое касается входных и межкомнатных дверей, они подчеркнут все ошибки, допущенные строительной бригадой.
Если же между стеной и второй стороной плитки есть зазор (как на фото снизу), либо угол плитки не может плотно войти в угол комнаты – строители некачественно выполнили свою работу, она нуждается в переделке.
Не обязательно покупать довольно дорогой лазерный уровень для проверки степени выравнивания стен. Достаточно, как и в случае с полом, проверить все плоскости с помощью длинного правила. Оно легко выявит все места требующие доработки.
Как проверить качество ремонта квартиры перед покупкой? Советы +Видео
Как проверить ремонт квартиры перед покупкой – рекомендации специалистов по оценке имущества. Многие из нас при проведении ремонта квартиры стараются нанять специалистов в той или иной сфере. Но люди не всегда понимают о том, каково качество выполненных отделочных работ, а также было ли это выполнено правильно. При найме специалистов, люди отдают деньги, и часто определяют качество ремонта по мнению друзей или «на глаз». В большинстве случаев определить уровень выполненных работ практически нереально, и, тем не менее, каждая работа, которая связана с ремонтом помещения имеет свои стандарты и допуски. Как проверить качество ремонта квартиры?
К примеру, вы наняли специалисты по укладки керамической плитки, и он (мастер) окончил все работы с успехом.
Общие сведения
Вы должны оплатить деньги за то, в чем совсем не разбираетесь…
Хотя вначале это может казаться чем-то интересным и красивым, но все-таки перед вами встает вопрос о том, как узнать о качестве отделки. То, что иногда выглядит красиво, не всегда может быть качественно и иногда отваливается уже спустя полгода. По этой причине стоит знать и контролировать качество при ремонтных работах. В этой статье изложены все основные моменты по проведению ремонтных работ, а также их технологии. О том, как выбрать профессионалов и проверить качество выполненных работ. Надеемся, что данные советы в будущем и настоящем помогут самостоятельно определять, за что вы отдаете деньги, и нужно ли столько платить.
Выбор специалистов по отделочным работам
Итак, у вас есть средства и большое желание обновить внешний вид квартиры или все переделать. Как не ошибаться при выборе подрядчиков (строителей). Если к вам на встречу пришли 2 или больше человек, то стоит вначале поинтересоваться, кто главный и разговаривайте лишь с ним. Остальные могут начать «умничать», но не давайте морочить вам голову, потому что в противном случае вы дадите свое согласие на то, в чем не разбираетесь. Вы должны точно понимать, что в будущем именно бригадир будет нести ответственность за качество работ и сроки выполнения. Ни в коем случае не стоит давать добро на мгновенное начало работ. Для начала стоит получить на руки прайс-лист, где таким образом должны быть описаны все работы и в погонных, и в квадратных метрах. Если подобного прайса нет, то стоит попросить его составить на все работы, которые вы хотите провести у себя. Строители должны составить хотя бы приблизительную смету на ремонт.
Обратите внимание, что лучше не доверять выполнение работ «специалистам» из соседнего зарубежья, потому что чаще всего их волнует вопрос заработка, а не репутации, из-за чего может пострадать качество работ. Зато сроки выполнения работ у таких мастеров сжатые.
Лучше всего нанимать подрядчиков не по объявлению в газете, а желательно по рекомендациям знакомых и друзей. Вы можете прийти к кому-то в гости, и заодно посмотреть на качество выполненного ремонта и внешний вид. При разговоре с мастерами следует спросить о номерах телефонов, адресах проживания и прописку по возможности. Если люди порядочные и у них действительно есть большой опыт работ, то они ничего не будут скрывать и с радостью дадут о себе всю информацию о себе, а также согласятся на дальнейшее сотрудничество. Также стоит поинтересоваться, с чего будут начаты работы, есть ли у строителей свой транспорт или вам потребуется заниматься снабжением самостоятельно. Если закупкой будет заниматься команда, то следует требовать все товарные чеки и заранее обсуждать стоимость доставки, а также сроки, в какие будут доставлены все материалы.
Также не стоит стесняться спрашивать, с какой стороны начнут укладывать плитку, с какого угла будут клеить обои, а также с какой стороны будет уложен ламинат и прочее. Знающие люди молчать не будут, а иногда даже посоветуют как лучше сделать с точки зрения дизайна и технологии. Строители, которым не наплевать на будущий ремонт в процессе проведения работ должны поправлять вас и предлагать наилучшие и эффективные действия по соотношению «цена-качество». От того, что в итоге получится в вашей квартире, будет зависеть их дальнейшая востребованность и творчество.
Проверенные мастера ремонт квартиры производят аккуратно, как для себя. Обращайте внимание на инструмент, и есть ли он вообще. Если в наборе лишь ножовка и молоток, а кафельную плитку мастера стараются грызть пассатижами, то лучше сразу же отказаться. Требование предоплаты или авансирования в первую же неделю должно насторожить. При подобном раскладе вас могут или «кинуть», или они пропадут в запое. Каждый раз, когда вы будете выплачивать деньги по факту выполненных работ, вам должны давать по ним подробный отчет, который зафиксирован на бумаге, и желательно с подписью, в двух экземплярах. Исключением может стать лишь тот случай, когда вы давно сотрудничаете с мастерами, но даже в таком случае не стоит пренебрегать чеками и прочей отчетностью.
Все описанные выше меры помогут в значительной мере облегчить ваше общение со строителями, и избавит от всех ненужных проблем при оплате услуг по ремонту. Если после всего описанного выше вы сомневаетесь в собственных силах и компетенции, то можно проконсультироваться с другими специалистами в нужной вам области.
Подробности вопроса
Проверка качества укладки керамической плитки
Первым делом следует спросить у мастера по плитке, сколько он кладет в день квадратов. Если он ответить, что больше 5 квадратных метров, то стоит отказаться от его услуг, потому что в стандартной ванной комнате уложить больше 4 квадратных метров без халтуры попросту невозможно, потому что сказывается усталость, да и просто не хватает времени. Это взято с опыта профессионалов и простых ответственных работников. Исключением могут стать лишь большие по площади ванные в частном доме, или пол в торговом павильоне, где можно за день уложить 10-12 квадратных метров.
Вторым делом следует спросить у мастера по плитке, с какого угла он начнет укладку, и где будет проводить обрезь. Плитка должна быть уложена с самых видимых углов, и если речь идет о ванной комнате, то со стороны смесителя и в обе стороны к выходу на дверь. В таких углах плитка не должна быть резанной. У входа в помещение плитка для пола тоже лежит целая, а обрезь должна быть спрятана под ванной. Кроме того, стоит проверять качество укладки, простукивая плитки костяшкой указательного пальца. Если были использовано недостаточно клея, то вы это сразу же поймете по характерному звуку пустоты. И еще одно – все стены должны быть уложены строго по уровню, и первый ряд настенной плитки должен стоять на напольной. Если вы имеете дело с профессионалом, то все написанное выше он расскажет сам за себя.
Проверка укладки ламината на качество
Спросите у мастера, с какой стороны он планирует укладывать ламинат. Правильным ответом будет укладка со стороны окна по освещению. Обращайте внимание на наличие рабочих инструментов, к примеру, электрического лобзика, строительного угольника и прочего, потому что это тоже будет многое говорить о строителе. Между ламинатом и стенами должен быть зазор в 0.5-1 см. Если ламинат будет укладываться не по диагонали, а по прямой, то обрезей быть не должно. В противном случае, это будет говорить о том, что работник портит металл. Кроме того, если вы живете на первом этаже или своем доме, то под подложку требуется укладывать гидроизоляционную пленку.
Проверка качества обоев и оклеивание
Как самостоятельно проверить качество ремонта в квартире после оклеивания стен обоями? Обращайте внимание на швы – при беглом и даже внимательной взгляде вы не должны их видеть. Швы, которые начали расходиться, говорят о том, что мастер не знает технологию.
В особых случаях это может быть банальной ошибкой, потому что при открывании окон и дверей в помещение при процессе или на следующий день тоже может привести к печальному исходу. В другом случае работник мог смыкать швы стык в стык, растягивал следующие полосы обоев. Так делать нельзя, потому что на следующий день после просыхания клея они будут принимать обычную ширину и из-за этого будут щели на швах. После просыхания не должно быть воздушных пузырей, потому что это говорит о том, что было допущено много ошибок при работе и у мастера мало опыта.
Если на одной стенке полосы обоев отличаются по тону, то был перепутан верх с низом следующего по порядку полотна, и такая ошибка часто бывает, если обои без определенного рисунка. Право на ошибку имеет каждый человек, но настоящие профессионалы знают свое дело и даже больше.
Проверка качества шпатлевки и штукатурки
Грамотно оштукатуривать стены можно лишь при помощи установки маяков, по уровню углов и по шнурку в центре стен. Качественно выполненные стены видно сразу, за счет ровных углов по краям помещения. По этой причине первым делом следует обращать внимание на углы! Кроме того, штукатурку можно проверить, как и плитки – если гремит, то под покрытием пустота. Потребуйте отбить это место и заново оштукатурить. Такие места даже можно выделять мелком, если их много. Это могут быть следствия не смоченных или не прогрунтованных стен перед началом выполнения основных работ. Возможно, что работник не умеет накидывать на стены раствор, или не знает, когда стоит проводить срезание и затирку.
Вся проводка должна быть проложена заранее, маяки выдернуты, а все места заделаны раствором. Перед шпатлеванием стены следует обязательно грунтовать, а если вы желаете проверить качество шпаклевки, следует прислонить к стене провилу или длинный строительный уровень. Для проверки качества зачистки шпатлевки на стенах и потолке поднесите обычную лампу накаливания как можно ближе, и все будет видно благодаря игре света и теней.
Проверка отделки – немного обо всем
Приклеивание потолочного плинтуса следует выполнить до оклеивания стен обоями, и никак не наоборот. По стандартам установки розеток и выключателей первые должны быть расположены на высоте 0.9 метров от пола, а розетки на высоте 0.3 метров от пола.
Гипсокартонные перегородки не должны прогибаться под давлением руки. При необходимости следует сделать усиление в виде деревянных брусков, а под гипсокартоном расстояние между профилями должно быть не больше 0.6 метров. Это касается и перемычек, и направляющих профилей.
Фуга на плиточном покрытии должна быть немного утоплена внутрь шва, и поверхность должна получиться однородной и гладкой. Если в определенных местах она неожиданно поменяет оттенок, то это будет говорить о том, что мастер поспешил с затиркой швов и не дал плиточному клеевому составу нормально высохнуть. Такое недопустимо, и швы потребуется переделать! Если вас стараются успокоить и говорят о том, что это ненадолго, все пройдет, то вас обманывают!
На этом, пожалуй, и все. Также хочется порекомендовать экономить на покупках строительных материалов, заказывая напрямую у поставщиков или производителя.