проект кондиционера в квартире

Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры

В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.

Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.

Где установить кондиционер?

Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.

Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.

Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.

Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.

Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.

Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.

Виды кондиционеров

Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:

Можно ли установить кондиционер самому?

Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Как установить кондиционер: правила

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.

Кондиционеры в домах культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

Источник

Проект кондиционирования квартиры от 7500 рублей

Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.

Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.

Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.

С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.

Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.

Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.

После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.

Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.

Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.

Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.

Проект кондиционирования квартиры от 7500 рублей

Проектирование системы кондиционирования в квартире

Кондиционирование редко относят к основным инженерным системам жилых домов и квартир. Считается, что такие системы необязательны и для их проектирования не требуется никаких специфических знаний. В действительности, проект кондиционирования квартиры имеет высокое значение, так как такое оборудование позволяет обеспечивать максимально комфортные условия проживания.

Грамотное проектирование системы кондиционирования позволит разработать функциональную систему, которая весьма положительно скажется на микроклимате жилых помещений. Мы обладаем нужными навыками для разработки проектов любых инженерных систем в квартирах, мы можем подобрать надежное оборудование для такой системы, выберем наиболее подходящие места монтажа кондиционеров и сплит-систем.

Пример проекта кондиционирования

Исходные данные для разработки проекта кондиционирования

В современных квартирах уже нельзя обойтись без систем кондиционирования воздуха. Такие сети необходимы для поддержания во внутренних помещениях температуры на комфортном для жильцов уровне. Чтобы заказать разработку системы кондиционирования, владельцу квартиры нужно составить техническое задание. ТЗ составляется собственником объекта. В этом документе необходимо указать следующие данные:

Помимо ТЗ, собственник должен будет предоставить проектировщикам следующие документы:

Мы можем подготовить для вас качественный проект вентиляционной системы в короткие сроки. Для создания проекта квартиры может потребоваться от 3-х дней до 3-х недель, сроки будут зависеть от площади квартиры.

Разработка проектов инженерных сетей

Компания «Energy-systems» многие годы оказывает своим клиентам услуги в сфере проектирования и монтажа различных инженерных систем. Мы хорошо разбираемся в действующем законодательстве, и наш проект инженерной системы будет всеми своими характеристиками и особенностями удовлетворять требованиям регламента и пожеланиям заказчика.

У нас вы можете заказать не только проект кондиционирования, но и разработку проектов других инженерных сетей. Мы можем создать для вас качественный проект водоснабжения, проект электроснабжения, проект вентиляции, проект отопления, проект канализации.

О расценках на проектирование вы можете узнать, воспользовавшись калькулятором, представленным ниже.

Источник

Система кондиционирования для квартиры

Кондиционирование квартиры подразумевает под собой поддержание температуры, влажности и циркуляции воздуха в закрытых помещениях. Оно необходимо для оптимизации технологических процессов, поддержания комфортного самочувствия людей, находящихся в таких помещениях, а равно – сохранности хранящихся там предметов и вещей, а также других видов осуществляемой в них хозяйственной и бытовой деятельности.

Кондиционеры премиального класса:

Кондиционеры бизнес класса:

Кондиционеры бюджетного класса:

Чтобы узнать точную цену реализации проекта именно по вашей квартире, звоните по телефону +7 (495) 146-67-66 или отправьте заявку, описав задачу.

Существует несколько видов проектов, особенно популярных в последнее время, каждый со своими преимуществами и недостатками.

Самым недорогой и распространенный — это сплит-системы настенного типа в каждой комнате.

Кондиционирование настенными сплит системами

Главные недостатки:

Пример реализации проекта кондиционирования квартиры настенными сплит-системами:

Общая площадь: 160 м2. Использовались кондиционеры настенного типа марки Mitsubishi Electric, гарантия на оборудование 36 месяцев.

Общая стоимость реализации проекта составила 200 000 руб.

Чтобы узнать точную цену реализации проекта именно по вашей квартире, звоните по телефону +7 (495) 146-67-66 или отправьте заявку, описав задачу.

Кондиционирование канальным кондиционером

Получаем: один внешний блок за окном, один внутренний блок, (да и тот спрятанный за потолком чаще всего в подсобном помещении), одна трасса, возможность объединить с приточно-вытяжной вентиляционной системой квартиры, как по воздуховодам, так и по управлению.

Главных недостатка — два:

Избавиться от этих недостатков поможет мульти сплит система.

Мульти сплит система

Это будет один внешний блок, от которого трассы потянутся в каждую комнату (их можно спрятать и в стену или в подвесной потолок), к своему внутреннему блоку любого типа, на каждом из которых можно устанавливать свою температуру и включать независимо.

Недостатки, которые останутся:

Cамый комфортный и «дизайнерский» вариант — это мультисплит-система с внутренними блоками канального типа!

Мульти сплит система с внутренними блоками канального типа

Все преимущества сохранены:

Возник лишь один недостаток:

Пример реализации проекта по вентиляции и кондиционированию в квартире с канальными внутренними блоками:

Кондиционеры канального типа марки Mitsubishi Electric, гарантия на оборудование 36 месяцев. Вентиляционная приточная установка Breezart, гарантия на оборудование 12 месяцев.

Общая стоимость реализации проекта составила 650 000 руб.

Чтобы узнать точную цену реализации проекта именно по вашей квартире, звоните по телефону +7 (495) 146-67-66 или отправьте заявку, описав задачу.

Инверторные системы

Для жилых помещений мы рекомендуем инверторные системы, поскольку эти преобразователи в наибольшей степени отвечают всем основным запросам потребительского рынка, а именно:

Подмес свежего воздуха

Преимущества канального кондиционера заключается в возможности обеспечения подмеса свежего воздуха с улицы необходимого для здорового дыхания людей в квартире. Подмес воздуха осуществляется в нужном объеме и соответствующего качества очистки.

То есть применения канального кондиционера позволяет решить проблему кондиционирования и вентиляции одновременно.

Ориентировочная стоимость кондиционирования на базе канального кондиционера с подмесом свежего воздуха за 1 м2 горизонтальной поверхности от 80 до 95 USD.

При заказе системы кондиционирования и вентиляции квартиры или коттеджа в компании «ИНТЕХ», Вы получаете:

Еще некоторые типы кондиционеров, которые можно использовать в квартире:

Самые оптимальные марки кондиционеров для квартиры

Главными требованиями к кондиционеру в квартире, являются:

Всеми этими характеристиками обладают кондиционеры японских производителей DAIKIN, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy. Не удивительно, что именно они составляют ТОП самых популярных брендов в проектах кондиционирования квартир.

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Источник

Проектирование кондиционирования для квартиры

Общее кондиционирование квартиры, или пентхауса, необходимо по той причине, что без его проведения загрязненный городской воздух может отрицательно сказаться на здоровье и трудоспособности его жителей. Открытые окна не могут уже проветривать помещение, так как на смену нагретому внутреннему воздуху придёт пыльный воздух снаружи. Единственно верным решением в такой ситуации станет установка системы кондиционирования, которая сможет обеспечить циркуляцию воздуха и сохранения комфортного температурного режима. При налаженной системе кондиционирования в помещении соблюдаются оптимальный уровень влажности воздуха, максимальный уровень очистки и дезинфекции воздушных масс.

Кондиционеры для квартир могут быть различными: и настенные сплит-системы, и канальные мультисплит-системы. Преимущество настенной сплит-системы для квартир в простоте монтажных работ и огромным ассортиментом выбора между различными марками кондиционеров с большим количеством функций. Какой кондиционер установить в квартиру – зависит от квартиры и пожеланий заказчика. Учитывается все, от цены, – например китайская сплит-система будет стоить дешевле японского кондиционера с функцией вентиляции воздуха с улицы, (это особенно важно, для квартир расположенных в Москве, на оживленной магистрали), до удобства ваших соседей – когда устанавливаются дренажные помпы для отвода конденсата в канализацию, что бы вода не стучала по подоконнику соседа, и метода энергосбережения, как например в кондиционерах инверторного типа.

Кондиционирование жилища может быть осуществлено с помощью наших сотрудников, которые проведут проектирование установки кондиционеров, монтаж технического оборудования и все наладочные работы, которые запустят осуществление кондиционирования. Наши специалисты превращают в жизнь проекты всех уровней сложности. Мы готовы установить системы кондиционирования разных типов: одноуровневых, двухуровневых, двухуровневых сообщённого типа.

Создавая проект кондиционирования квартиры необходимо учесть следующие показатели: объем помещения, его полная площадь, наличие теплоизоляции и её качество, конфигурация помещения, наличие окон и их количество, тип окон и другие условия, которые могут повлиять на температурный режим. Далее, создавая проект, в результате расчетов, инженеры определяют какая именно система кондиционирования подходит для квартиры, или пентхауса. Определяется тип и мощность кондиционеров, место их расположения и частота обслуживания. Оптимальное размещения внутренних блоков кондиционеров может обеспечить не только лучшее соблюдение температурного режима в помещении, но и позволить системам работать в энергосберегающих режимах.

Кондиционеры буду выполнять не только функцию охлаждения и фильтрации воздуха, но и способны нагревать воздушные массы при необходимости в этом. При правильном проектировании системы кондиционирования температура воздуха в разных помещениях будет равной, что обеспечит комфорт проживания.

Проектирование кондиционирования квартиры верхних этажей, особенно пентхауса, очень важно, так при ошибках (которые случаются, без разработки проекта), нагрев крыши будет значительно повышать температуру внутри помещения в летний период. Если вы хотите предупредить такие проблемные ситуации, то обращайтесь к нам, и мы профессионально правильно установим системы кондиционирования.

Источник

Проект монтажа кондиционера

Содержание страницы:

Общее по теме

Проект монтажа кондиционера очень популярный запрос, ведь он помогает избежать много трудностей при установке самого оборудования. Проектировщики учитывают особенности вашего помещения и при необходимости согласуют монтаж кондиционера с соответствующими органами. Вот почему данная услуга так популярна.

Проект монтажа кондиционера, также как и проект по установке любой другой климатической техники, можно разделить на несколько групп, которые имеют различия по объему работ по монтажу.

Основополагающие требования проекта монтажа кондиционера

При составлении проекта монтажа кондиционера нужно учитывать следующие требования:

Структура проекта монтажа кондиционера

Проект оборудования здания климатическими устройствами включает:

Этапы проектных работ

Стоимость проекта монтажа кондиционера

Цена проекта монтажа кондиционера зависит от выбранного типа климатической техники, необходимого количества разделов проекта. При этом надо понимать, что проект установки кондиционера невозможен без учета существующих, либо вновь проектируемых систем отопления и вентиляции. Потому для подробной информации, мы советуем вам связаться с менеджером нашей компании по телефону +7(499)444-10-18.

Источник