проект дома северный фасад
23 Comments
Здравствуйте, Илья. Мне нравится вид на горизонты и просторы. Ради этого выбираю участок на горке, чтобы никто не заслонял и, соответственно, с уклоном ландшафта. Как более грамотно решить посадку дома – путем разной высоты фундамента или лучше сделать подпорную стенку и выровнять грунт для участка под сам дом?
Мария, правильный подход по-моему. По перепаду рельефа надо смотреть конкретно – на отметки, на грунты и тд.
Иногда выгодно это решить подпорной стенкой, иногда просто усилить склон – есть определенные решения на основе геотекстиля, можно подушкой выводить и тд.
Здравствуйте, Илья. Отдельное спасибо за solar design. Наша семья с понятием энергии солнца столкнулась очень тесно в рамках квартиры. Все окна выходят на юго-восток, стена кирпичная, сантиметров 50 толщиной – летом прогревается нереально. Зимой тоже жарко! Даже на первом этаже. Жаль, отопление центральное, а то можно было бы ОЧЕНЬ хорошо сэкономить на этой статье расходов! Так что при строительстве дома эти вещи однозначно необходимо учитывать!
Чуть позже будет статья про панорамное остекелние и solar architecture, где все эти вопросы разобраны.
Краткая суть – южный климат это не проблема, а большой плюс, нужно только уметь все сделать правильно.
Просто правильный проект решает – расчитанный вылет козырька кровли перекрывает перегрев фасада и окон летом (солнце высоко стоит), плюс тент или маркиза, а еще лучше sailor blind. Плюс правильные посадки лиственных деревьев (листья дают тень летом, а зимой их нет) ну и еще ряд мероприятий.
Все это позволяет получить максимум от солнца когда это нужно и закрыться от него, когда это лишнее.
А в квартире нет ничего, что прикрыло бы от летнего солнца.
Будет интересно почитать
Здравствуйте, Илья и читатели. Передо мной, наверное, такая задача не стоит. Есть план участка, есть “пятно застройки”. Участок узкий (от 32 м у красной линии, на Востоке, до 23 м у берега реки с заднего ракурса, на Западе. От смежных границ по федеральному противопожарному закону указано отступить по 7,5 м. Итого: 15 м в минус. 5 м. от красной линии и 24 м. от границ участка по береговой стороне. А хотел дом 10*10 м. Пришлось предполагаемый дом сужать и вытягивать в длину. Правда продавцы земли сжалились и согласились прирезать за счёт соседнего, ещё не проданного участка прибавить 2 м по красной линии и 6 м. от границ дома по заднему фасаду. Участок вышел неправильной, трапециевидно-прямоугольной формы, но теперь в него можно вписать дом 10*10 м. Жду теперь нового плана с перерегистрацией кадастрового номера и разрешения на строительство от местной администрации. Но в любом случае, почитав статьи Ильи пришли с женой к выводу, что такой большой дом нам не нужен. Дети выросли. Внуков хорошо если раз в году привезут. Уткнулся в проблему выбора проекта. Десятки сайтов просмотрел, в том числе и на сайте Альфаплан, перебрал несколько тысяч проектов, но ни к чему не пришел. Теперь начинаю понимать почему, спасибо Илье и его стройликбезу. Родился в селе и до 26 лет в селе прожил. Потом уехал в город. Теперь хочу вернуться в село, но рядом с городом. Так и участок нашел. А вот с проектом никак не выходило. Не сельские дома на сайтах нариованы. Они сырые, придуманы горожанами, котрые не знают, что лучше иметь 2 выхода их дома: парадный и хозяйственный. Не учитывают необходимость котельной, подсобок, мастерской, кладовых, погребов, гаража, дровников и сарая. Много чего не учитывают. А люди покупаются или просто забывают, что не в квартиру едут жить, но в свой дом. Понастроят по таким проектам, потом маются, не знают куда что приткнуть и откуда чего взять и куда положить. Так что дом мой будет длинником с Востока на Запад, вход с юга. Боковые фронтоны на восток и запад. А северная сторона скорее всего будет глухой. А всё едино интересно Илья излагает. 🙂
Мы уже посадили свой дом на участке. Кое-что нарушили. Я слышала, что можно с соседями натариально заключить соглашение по постройкам, которые рядом с их забором. Участок всего 6 соток.
Здравствуйте Илья и читатели! Очень интересные и нужные статьи и понятные разъяснения. Все проекты которые нам предлагают проектные организации сырые, не полностью вписываются в планы участка, расположение комнат не подходит к желаемому и т.д. Полностью согласен с отзывом Сергея Николаевича от 06.01.2017 г.. Ваши статьи и разъяснения понятны и нужны.
Здравствуйте Илья!
Подскажите пож-та. Сосед построил деревянную баню в 2х метрах от забора между нами. На сколько я должен отступить от этого забора для строительсва дома из арбалита с мягкой кровлей?
Заранее спасибо за ответ!
для Краснодарского края из за большого количества жарких дней нужно “обратное” расположение окон: больше на север и меньше на юг, тогда расходы на охлаждение дома будут ниже на 30%
Считаю, что вы заблуждаетесь. Уже отвечал на подобные вопросы. Кратко – зимой солнце нужно всем, закрыться от солнца очень просто маркизой например, а вот получить солнце невозможно ни за какие деньги.
Скоро будет статья про панорамное остекление – там об этом есть.
Прочитала статью – и в очередной раз перекроила эскиз.. )
отправил заявку на проект дома и планировку участка! жду новых статей.
Дом не строят окнами или воротами “на ночь”, то есть на север, иначе черти выживут хозяина из дому.
Здравствуйте, Илья! Полезная статья! Думаю, также при посадке дома необходимо учесть расположение шамбо, к которой необходим подъезд для регулярной откачки.
По поводу защиты и регулирования активного солнца летом: сейчас очень мало используется старый и эффективный способ- это использование ставней на окна. Этот способ отлично справляется как с излишком солнца так и с защитой окон от осадков в виде градов. Также в условиях суровых морозов зимы это снижает теплопотери дома. Главное, чтобы ставни сделать современно красиво и вписать в проект заранее. Как вы относитесь к этому? Поделитесь своими мнениями. Очень интересно.
Да, обязательно. Только то, что называют шамбо это обычная выгребная яма, вещь для постоянного проживания непригодная, вредная и дорогая. Есть доступные септики, которые работают нормально и откачивать раз в год можно.
Здравствуйте! Интересно ваше мнение об участке, граничащим с лесом. У ворот север, у леса юг – но не будет ли темно?
Вид на лес и въезд с севера – идеальный вариант по-моему. Только важно поляну южную перед домом сохранить, чтобы как раз солнца впустить. Если близко к лесу поставить, то как раз потемки и будут.
Здравствуйте! Важно ли учитывать розу ветров? У нас в Хабаровске больше половины времени года они западные и юго-западные, включая и зиму
Видео: Проект дома Модена (северный фасад, одноэтажный дом до 140-150 квм).Часть 2
03.10.2020, 15:18 1.7k Просмотров 21 Downloads
Проект дома Модена (северный фасад, одноэтажный дом до 140-150 квм).Часть 2 — полезные советы от профессионала о строительстве дома. Смотреть онлайн видео.
Как построить дом, с чего начать, полезные лайфхаки для тех, кто строит или только собирается на dachaproekt.ru.
Вам также может понравиться
15 Репостов 34 Downloads
Видео: Бесподобные Маринованные Помидоры Быстрого Приготовления Под Закуску!
26 Репостов 34 Downloads
Видео: РАДИФАРМ — плюсы и минусы. Моё личное мнение. Как правильно его применять?
26 Репостов 34 Downloads
Видео: Вот почему я сею это растение на грядках осенью! Выгоняет всех вредителей и грибки! Фацелия сидерат
23 Репостов 33 Downloads
Видео: За бесплатно грядки всегда в жирном гумусе! Делаю так осенью каждый год результат потрясающий.
10 Репостов 33 Downloads
Видео: Мгновенный компост! Проливаю кучу этим осенью в сентябре. Не понимаю почему другие не делают!?
8 Репостов 33 Downloads
Северный парк C-257 с видеообзором. Проект одноэтажного дома до 200 кв. м на 3 спальни с большой террасой в Москве
Стоимость строительства 3 720 000 руб
Характеристики проекта
161,35
Дополнительно
Перейти в сравнение
Добавить в сравнение
Описание проекта дома
Подарок с этим проектом
В стиле американского ранчо: проект красивого дома + фото
Проект одноэтажного дома до 200 кв. м на 3 спальни с большой гостиной и террасой 13 х 17 м мы назвали Северный парк С-257 за холодные оттенки фасада и горделивый внешний вид. Простые геометрические формы и лаконичные оттеночные решения: молочный, насыщенный серый и ярко-белый в деталях оформления кровли и перил террасы. Большие панорамные окна и незначительный переход с улицы на террасу, буквально в две ступени, делают этот коттедж похожим на богатое американское ранчо.
Планировку этого 1-этажного дома в 161 м 2 нельзя назвать классической благодаря улучшенному архитектурному решению. Однако проектировщик создал ее максимально универсальной. Планировка включает множество мелких помещений, которые улучшают пространство, делая его более функциональным: гардеробные санузлы, тамбур, коридор, котельная.
Гостиная и терраса отличаются особенно большими размерами – 35 и 31 кв. м соответственно. В данном проекте гостиная является центральной частью, из которой выходят все ключевые помещения дома. А терраса имеет особую двукомпонентную геометрию. Кухня небольшая – 11 квадратов, но недостаток площади компенсируется прилегающей террасой, одну часть которой можно задействовать под столовую зону.
Отличительной чертой проекта одноэтажного дома на 3 спальни «Северный парк» также можно назвать большие окна и дверные проемы, которые увеличивают на 50% долю естественного освещения в помещениях.
Планировка одноэтажного дома Северный парк С-257 включает
Общая площадь – 161,35 м 2
3 спальни, гостиная, кухня-столовая, гардеробные,
2 с/узла, ванная, котельная, терраса, одноэтажный.
Проживание круглогодичное. Размеры дома 13 х 17 м.
Оплата и доставка – два наиболее важных фактора взаимодействия между заказчиком и компанией, предоставляющей услуги. Со своей стороны, мы адаптировали процесс заказа услуг через наш сайт под каждого пользователя с его предпочтениями по способу оплаты и курьерской доставке.
Мы предусмотрели возможность предоплаты и постоплаты заказа. Доставка проекта или другой документации осуществляется курьерской службой и может быть как платной, так и безвозмездной.
Основной каталог с готовыми проектами домов и хозпостроек находится в разделе ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ
Условия оплаты и доставки проектов
– Оплачивая проект по 100% предоплате, мы гарантируем заказчику бесплатную доставку до пункта выдачи.
– Выбирая способ оплаты «наложенный платеж», заказчик вначале оплачивает курьерскую доставку в размере 2500 руб, а сам проект – при получении.
2. Индивидуальное проектирование или корректировки.
– Заказчик оплачивает 50% от полной стоимости, остальное – в заключительной части, когда основные разделы согласованы и остается лишь оформление проекта.
В разделе ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ подробно описаны условия заказа и этапы выполнения проектных работ.
Доставка готового проекта
Когда проект полностью согласован, а денежные средства зачислены на счет архитектурного бюро, остается только доставить заказ. Оформленный проект мы отправляем курьерской службой лично в руки заказчику.
Мы работаем со всеми регионами России, срок доставки проекта зависит от региона проживания заказчика, в среднем – 3-5 рабочих дней.
Посмотреть как выглядит проект в распечатанном виде и содержимое разделов можно на странице «Образец проекта».
Ознакомьтесь c ДОГОВОРОМ-ОФЕРТОЙ по вашему виду услуг: индивидуальное проектирование или покупка готового проекта
Способы оплаты проектов
На своем сайте мы предоставляем пользователям все возможные способы оплаты: электронные кошельки, банковские карты, интернет-банки и другие варианты.
Архитектурное бюро «Свой Дом» делает сотрудничество с клиентом максимально удобным, понятным и мобильным. Мы гарантируем безопасность сделки на каждом этапе взаимодействия. О нашей политике конфиденциальности можно узнать на странице.
Образец проекта – это комплект чертежей, собранных в одном документе и представляющих собой модель какого-либо объекта. В нашем случае, – дома или хоз. постройки. На этой странице мы представили образец готового проекта дома.
Состав проектной документации зависит от объекта – его архитектурных, инженерных, конструктивных особенностей. Еще от этажности и таких опций как гараж, цоколь, подвал, терраса. Количество страниц в готовом проекте также зависит от сложности объекта.
Внешне распечатанный и оформленный по стандарту проект представляет собой документ на 6-12 страниц формата А3. Он визируется печатью и подписями архитектора, выполнившего работу, и главного архитектора.
Основные составляющие готового проекта:
Любой готовый проект из нашего каталога похож на предлагаемый образец и содержит перечисленные разделы.
Те проекты, которые предлагает наша компания, то есть пакет документов, который заказчик получает на руки – это достаточный для возведения дома или хоз. постройки набор чертежей. Это пакет документов, по которому заказчик получает разрешение на строительство, начинает и благополучно закончивает строительство. Как самостоятельно, так и с подрядчиком.
Готовый проект в распечатанном виде представляет собой альбом формата А3 на 6-12 страниц.
По возникшим вопросам обращайтесь по указанным в шапке сайта контактам.
Проект современного дома Фахверк 2
Проект «Фахверк 2»
Задать вопрос по проекту
Выезд на участок для привязки дома бесплатный!
Описание проекта
Проект современного двухэтажного загородного дома из дерева и стекла «Фахверк 2» площадью 238,98 кв.м.
Проект «Фахверк 2» — это удачное решение для небольшой семьи. В доме предусмотрено четыре спальни и два санузла, кабинет хозяина и, разумеется, большая гостиная с камином.
В свою очередь северный фасад, закрывающий хозяйственные помещения и обращенный к дороге, выполнен с глухими стенами по энергоэффективной технологии, исключающей любые мостики холода.
Навес для автомобиля — необходимый атрибут современной загородной жизни — расположен под одной кровлей с домом. Небольшая терраса 27 кв.м также уютно расположилась под противоположным кровельным свесом, широким как в альпийских шале. Терраса имеет два выхода из кухни и из гостиной.
Технология строительства «фахверк» предусматривает создание мощного пространственного каркаса из LVL, заполненного современным негорючим утеплителем и энергосберегающими стеклопакетами. Для кровли архитектор предлагает использовать натуральную черепицу монах-монашка в скромных серо-коричневых оттенках. Подробнее об особенностях строительства загородного дома «фахверк» читайте в разделе технологии по этой ссылке.
Напоминаем, что любой проект с нашего сайта может быть адаптирован под индивидуальный сценарий жизни вашей семьи и особенности вашего участка. Возможно всё — увеличение площади, иная цветовая гамма, другие материалы. Подробнее о вариантах адаптации читайте в соответствующем разделе.
Проект разработан при участии АКБ Малышева.
Проект каркасного дома Северный
Глубина заложения – 1,5 м, песчаная подсыпка 0,3 м.
Марка бетона М 300, класс бетона В22,5 арматура рифленая кл.А3 D=12.
Высота цоколя 0,5м, ширина фундамента 300 мм.
Гидроизоляция – гидростеклоизол на битумной мастике.
Утепленный каркас из сухой строганной доски. Утеплитель базальтовый 200 мм.
Вентилируемый фасад с диффузионной мембраной, обшитый влагостойкими плитами OSB-3.
Высота стены 1-го этажа 2,8 м. Высота стен 2-го этажа 2,6 м
Утепленный каркас с диффузионной мембраной. Утеплитель базальтовый 100 мм.
Оконные и дверные проемы
Формирование дверных и оконных проемов в соответствии с проектом. Установка окон пластиковых, профиль ПВХ REHAU с энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла).
Установка входного металлического дверного блока с утеплением.
Перекрытия первого этажа – наборная балка из доски сечением 50х200 мм на ребро, шаг от 580 мм.
Пол утепленный с диффузионной мембраной. Утеплитель базальтовый 200 мм. Покрытие пола-влагостойкая фанера 18 мм.
Перекрытия межэтажные – наборная балка из доски сечением 50х200 мм на ребро, шаг от 580 мм.
Потолок – влагостойкие плиты OSB-3.
Ввод в помещение санузла (бойлерной) канализационной и водопроводной труб без подключения к внешним сетям.
Внутренние перегородки мансарды
Утепленный каркас с диффузионной мембраной. Утеплитель базальтовый 100 мм.
Отделка перегородок влагостойкая плита OSB-3.
Стропильная система кровли – брус сечением 50х200 мм, усиленный спаренными ригелями, шаг от 580 мм. Утеплитель базальтовый 200 мм.
Обработка деревянных конструкций огнебиозащитным составом.
Планировка
Фасады
«Северный» – проект тёплого, надёжного дома для строительства по каркасной технологии. Данный метод домостроения относится к быстровозводимым: срок монтажа не превышает 3 месяцев. Несмотря на высокую скорость возведения конструкции, каркасные объекты прекрасно подходят для постоянного места жительства: выдерживают сильные перепады температур, демонстрируют минимальную усадку, имеют низкую теплопроводность.
В комплектацию проекта «Северный» уже входят основные конструктивные элементы:
Также в готовый объект уже введены инженерные коммуникации (канализационная и водопроводная трубы), а внутренние перегородки устанавливаются с утеплителем (базальтовый 100 и 200 мм). По умолчанию закладывается ростверковый, монолитный, армированный фундамент, усиленный бетонными сваями. В соответствии с характеристиками земельного участка, он может быть изменён на другой тип. В качестве покрытия для кровли предлагается металлочерепица. По запросу, возможна замена на другие материалы.
Базовая комплектация проекта «Северный» не включает облицовку фасада, но по желанию заказчика доступны различные опции внешней отделки (облицовочный кирпич, фасадная штукатурка, термопанели).
Представленная в описании проекта «Северный» планировка является базовой. По согласованию с клиентом, возможно изменение расположения комнат, их назначения. После утверждения генерального плана застройки наша бригада приступает к возведению конструкции на участке заказчика. Все работы проходят оперативно и с учётом пожеланий клиента.
Проект каркасного дома «Северный» за 3 315 000 руб.