пожар в соседней квартире

Кто ответит за ущерб от потопа при тушении пожара?

Над нами загорелась квартира. Когда пожарные ее тушили, то сильно затопили нашу.

Поскольку по закону пожарные освобождаются от ответственности за причиненный имуществу вред, взыскивать ущерб в такой ситуации полагается с хозяина квартиры. Но наш сосед погиб при пожаре.

На кого в данном случае возлагается ответственность за причиненный вред? На тех, кто вступит в наследство? А если наследников не найдется, на кого тогда подавать в суд?

Артем, в целом вы рассуждаете верно. За вред, причиненный в результате пожара, даже если это вред, не связанный непосредственно с огнем, отвечает тот, кто виновен в пожаре. Но не каждый собственник квартиры считается виновником пожара в ней. Объясню подробнее, как во всем разобраться.

Кто несет ответственность за причинение вреда

Принцип ответственности за причиненный вред такой: компенсацию платит тот, в результате действий или бездействия кого причинен вред. Вред должен возникнуть в результате действий или бездействия, а не просто потому, что у квартиры есть владелец, — это важно. Если собственник квартиры докажет, что пожар возник не по его вине, он освобождается от ответственности.

Так как ваш сосед погиб при пожаре, нужно ориентироваться на заключение МЧС о причинах пожара. А там могут быть совершенно разные ситуации.

Если в пожаре виноват собственник — например, потому, что неосторожно обращался с огнем, — то, безусловно, компенсировать вред должен он или его наследники, если они примут наследство. Подробнее об этом расскажу дальше.

Но случается так, что в доме бывают посторонние лица и пожар возникает по их вине. Например, виноваты рабочие, которые делали ремонт. Тогда ответственность за вред несут уже они, а не погибший хозяин квартиры.

Бывает, что пожар возникает вообще без активных действий собственника или других людей. Тогда определить виновного становится сложнее.

С одной стороны, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Хозяева квартиры обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу. И по закону о пожарной безопасности ответственность за нарушение ее требований тоже несут собственники.

Но не всегда пожар возникает именно потому, что собственники нарушили правила пожарной безопасности или содержания имущества. Да, если квартира загорелась, например, из-за неисправной проводки, то отвечает собственник. Но если загорелся квартирный щиток или произошло замыкание из-за скачка напряжения — виновата управляющая компания, так как это она отвечает за общедомовое имущество и за качество услуг.

Верховный суд уже пояснял, что перед судом нужно выяснить, кто именно виновен в пожаре. В вашем случае это важный вопрос.

Ответственность МЧС

Сотрудники пожарных расчетов МЧС действительно не обязаны компенсировать вред имуществу, который они причинили, когда тушили пожар или ликвидировали последствия катастрофы.

Но надо отметить, что это хоть и не ваш случай, но отсутствие личной ответственности не означает, что МЧС как организацию нельзя привлечь к ответственности за свои действия, если они, например, были ошибочны. Представим, что пожарные ошиблись и при тушении пожара сломали дверь не в ту квартиру. Такой вред должны возместить за счет средств МЧС.

Кто ответит за погибшего виновника пожара

Если все же установят, что виновник пожара — погибший хозяин квартиры, то теоретически привлечь к ответственности можно будет его наследников, если они примут наследство покойного. Но и тут все не так просто. Да, наследники отвечают по долгам наследодателя. Но долг — это слова. Так как еще нет решения суда о взыскании в вашу пользу компенсации, нет и долга как конкретной суммы. Поэтому наследники не отвечают перед вами сразу, автоматически.

Вам нужно будет дождаться, когда наследники примут наследство, а потом обратиться к ним с иском о компенсации вреда. Другой вариант: еще до принятия наследства иск можно предъявить к исполнителю завещания, если вы его знаете, или к наследственному имуществу. В этом случае суд начнет производство и приостановит до принятия наследства. Когда наследство примут, суд возобновит рассмотрение дела и примет решение.

Но иск к наследственному имуществу — это очень сложная конструкция, которая на практике встречается редко. Поскольку там много профессиональных нюансов, например особый состав требований, такой иск может составить только грамотный юрист. Самостоятельно это сделать будет проблематично.

С другой стороны, такой иск позволяет решить некоторые проблемы: например, узнать, кто вообще наследники и когда они примут наследство. Если вы самостоятельно попытаетесь узнать эту информацию у нотариуса, он не обязан будет сообщать ее: это тайна. А вот сообщить суду будет обязан. Поэтому суд привлекает нотариуса. Когда наследники объявятся, нотариус обязан будет уведомить об этом суд.

Если наследников нет

В случае, если не будет завещания, не будет наследников по закону или все наследники откажутся от наследства, квартира перейдет в собственность города или муниципального образования как выморочное имущество.

Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования — это тоже наследники, которые могут отвечать за имущественный вред, причиненный наследодателем. Об этом говорит и Верховный суд. К кому нужно будет подавать иск о возмещении вреда, будет зависеть от того, кто унаследовал имущество. Если Российская Федерация — к Росимуществу, если город — к территориальному управлению Росимущества и дополнительно привлекать город (муниципальное образование) как самостоятельное лицо.

Но в целом с выморочным имуществом все очень сложно. Процедура наследования занимает длительное время, часто такие брошенные квартиры пытаются увести незаконными методами и так далее. Поэтому все это требует долгих лет и хорошего юриста. Впрочем, если все же возникнут наследники выморочного имущества, у вас будет три года на предъявление иска.

Что делать вам

Вы можете подать иск к наследственному имуществу. Если найдутся наследники и они решат вступить в наследство, вы сможете отсудить компенсацию у них. Если они решат не вступать в наследство, чтобы не платить компенсацию, придется ждать дальше. Тогда есть шанс получить эту компенсацию с государства. Но надо понимать, что на юриста и иск придется потратиться сейчас, а компенсацию можно не получить никогда.

Соотнесите расходы на суд и ваши непосредственные убытки. Возможно, проще будет подождать появления наследников, а если их не будет — не тратить деньги, которые и так нужны на ремонт.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Что делать если… горит у соседей

Пожары в жилых домах происходят в Петербурге практически ежедневно. В большинстве случаев обходится без жертв. Но не всегда. И подчас сильнее страдают даже не виновники пожара, а их соседи. С профессиональным спасателем, основателем и инструктором Центра обучения первой помощи First Aid Максимом Штыбом напоминаем то, чему должны были учить в школе на уроках ОБЖ: как вести себя в случае пожара у соседей.

В январе 2021 года в Екатеринбурге произошел пожар в многоэтажке. Горело на втором этаже в «неблагополучной» квартире. Погибли жильцы квартир с пятого и девятого этажей, которые попытались выйти на улицу по лестнице. В том числе от отравления угарным газом скончались мать и семилетняя девочка. Женщина описывала последние минуты жизни в Twitter, просила вызвать спасателей, умоляла помочь. Густой дым поднимался по этажам, и в какой-то момент женщина решила выйти из квартиры. На лестнице задымление было еще сильнее… По мнению спасателей, именно решение выйти из квартиры и попробовать спуститься с девятого этажа по лестнице стало фатальным для мамы и дочки.

А в Петербурге в июне прохожие на проспекте Стачек с замиранием сердца следили за пожаром в пятиэтажке. Из окон квартиры на четвертом этаже вырывался даже не дым, а пламя. При этом на соседнем балконе спасались женщина и двое детей. Она прикрывала малышей собой. Спасатели благополучно сняли всех и спустили на землю по выдвижной лестнице.

В экстренной ситуации бывает трудно сориентироваться и принять верное решение. Лучше подумать об этом заранее.

* Если горит у соседей, прежде всего вызывайте пожарных!

* В современных домах лучше не покидать квартиру.

Раньше дома были с деревянными перекрытиями и частично стенами. Они сгорали целиком. В современных домах все перекрытия бетонные, стены тоже бетонные или кирпичные — там просто нечему гореть. Маловероятно, что пламя от соседей перекинется к вам в квартиру. Исключение — если только переберется по балконам-лоджиям. Но тогда логично: если горит балкон — уходить в подъезд. А если горит квартира соседей и задымлена лестница — лучше не выходить на лестницу.

Специфика Петербурга в том, что пожарные приедут по вызову достаточно быстро. Это в области до небольшого городка или деревни могут ехать долго. В городе же минут через 15 первый караул уже прибудет, и его задача — как раз вывести людей из здания. У пожарных есть для этого специальные приспособления — не только выдвижные лестницы, как мы видим, но и «самоспасатели», с помощью которых можно безопасно пройти по задымленной лестнице и выбраться на улицу.

В старом фонде чуть сложнее, но, как правило, жильцов успевают эвакуировать. Можно было бы посоветовать попытаться выйти, если лестница не задымлена. Но обычно, когда горит соседняя квартира, другие жильцы об этом узнают как раз потому, что начинает пахнуть дымом с лестницы. А значит, дым уже в парадной, и прорываться через него небезопасно, особенно если огонь находится ниже.

— Лет восемь назад в Петербурге был случай, когда дом старого фонда сгорел полностью, но людей из квартир успели вывести.

* Пока ждете спасателей, нужно плотно закрыть все двери, проложить щели мокрыми тряпками, уйти в самую дальнюю комнату.

* Когда приехали спасатели — вы услышали сирену под окнами или просто увидели машину — если есть возможность, лучше открыть окно и покричать им или помахать какой-то тряпкой (просто за стеклом человека может быть не видно. Плюс глаз быстрее реагирует на движение). Если получилось докричаться — сообщите номер квартиры, чтобы спасателям было проще сориентироваться, откуда вас спасать.

Источник

Как спастись, если горит соседняя квартира: инструкции пожарных

Как действовать при пожаре и задымлении в квартире? Куда нужно позвонить первым делом? Почему не надо выходить в задымленный подъезд? Как действовать в квартире, чтобы не задохнуться от угарного газа? В каких случаях эвакуация из квартиры все-таки неизбежна? Какие есть способы и правила эвакуации?

В Екатеринбурге ночью 12 января 2021 года произошел пожар в жилом девятиэтажном доме, жертвами которого стали восемь человек. Большинство из них погибли, надышавшись угарным газом, который шел от горящей на втором этаже квартиры. Anews собрал инструкции от сотрудников МЧС, как спастись от дыма, если загорелась квартира соседа.

Основные правила и типичные ошибки

Если вы живете в многоквартирном доме и у кого-то из соседей загорелась квартира, то прежде всего необходимо сообщить о пожаре по номеру «101» или «112». Диспетчер дополнительно даст рекомендации, как действовать.

«Простое правило, у всех сейчас есть средства связи, но мы постоянно сталкиваемся с тем, что люди начинают снимать фото и видео, выкладывать в соцсети, а ведь именно они могут быть первыми очевидцами, в это время, потраченное на съемку, пожар развивается, эти минуты могут стоить жизни — именно от времени поступления сигнала зависит спасение», — объяснил E1.RU государственный инспектор Свердловской области по пожарному надзору Руслан Артемьев.

Дверь в квартиру надо отпереть, но не открывать (чтобы в помещение не повалил дым из подъезда). Так спасателям будет проще попасть внутрь и вывести людей на улицу.

Не надо пытаться выбраться из квартиры через задымленный подъезд, это еще одна ошибка, которая может стоить жизни. Одного вдоха достаточно, чтобы человек потерял сознание.

По данным МЧС, при пожаре в Екатеринбурге все пострадавшие в многоэтажке, кроме жителей квартиры, где вспыхнул огонь, скончались именно в подъезде. К тому же, спасатели утверждают, что именно такую ошибку допустила женщина с семилетней дочкой, которая оказалась заблокированной на девятом этаже из-за дыма и молила о помощи в твиттере.

Наталья Белова, которая просила о помощи в твиттере во время пожара в Екатеринбурге и погибла вместе с семилетней дочерью. Фото: telegram / ENews112

«Если вы, чуть-чуть приоткрыв входную дверь, видите там плотное задымление, то выходить не нужно ни в коем случае. Чтобы дым меньше проникал в квартиру, нужно либо заделать щели входной двери влажной тканью, либо элементарно заклеить их скотчем», — объяснили «Комсомольской правде» в ГУ МЧС по Свердловской области.

Задымленный подъезд во время пожара в Екатеринбурге. Фото: 66.mchs.gov.ru

В ситуации задымления нельзя открывать все окна в квартире, это одна из типичных ошибок. «Дым из горящей квартиры поднимается по коридору и вентиляции к верхним этажам. Открытые окна в квартирах создают дополнительную тягу, в результате в помещение попадает больше дыма и люди просто задыхаются», — объяснил E1.RU сотрудник МЧС с 12-летним стажем.

Вместо этого стоит по возможности закрыть вентиляцию, чтобы оттуда дым не шел в квартиру, и открыть форточку лишь на кухне, чтобы через нее выходили продукты горения. Также следует открыть все водопроводные краны в квартире.

Если в квартире есть балкон, то все жильцы должны спрятаться на нем. Но по пути все равно следует закрыть все межкомнатные двери, чтобы создать дополнительное препятствие для дыма.

Если же балкона нет, надо укрыться в самой дальней от кухни комнате, закрыв дверь (и, по возможности, заделать щель под ней мокрыми тряпками), чтобы внутрь поступало меньше продуктов горения. Также спасатели советуют чуть-чуть приоткрыть форточку или окошко в комнате, чтобы можно было дышать, но только не распахивать их настежь.

Дым в помещении оставляет воздушное пространство внизу. Поэтому надо лечь на пол и накрыть лицо мокрым полотенцем. «Вода в этом случае будет работать как воздушный фильтр», — отметил спасатель в беседе с E1.RU.

Нужно постараться не паниковать: скорее всего спасатели уже прибудут на место тушения пожара к тому моменту, как вы укроетесь в комнате. Сотрудники МЧС постучатся в квартиру и обеспечат эвакуацию при помощи спецсредств, которые помогут не надышаться дыма в подъезде (обычно используется маска-самоспасатель).

Пожарные в Екатеринбурге эвакуируют жителя дома в специальном защитном капюшоне – самоспасателе. Фото: 66.mchs.gov.ru

А если в квартире оставаться уже нельзя?

Однако бывают разные ситуации. Даже на балконе можно отравиться продуктами горения. В таком случае можно попытаться воспользоваться наружными или межбалконными лестницами для эвакуации, если они есть в доме.

Межбалконные лестницы для эвакуации при пожаре. Фото: соцсети

Если из-за задымленности в квартире оставаться невозможно или огонь уже перекинулся на вашу квартиру, тогда нужно тоже попробовать эвакуироваться, соблюдая правила. Нос и рот должны быть прикрыты влажной тканью, в крайнем случае — рукавом. Передвигаться по задымленным помещениям следует, присев на корточки или ползком, поскольку внизу меньше дыма и больше воздуха. Двигаться надо вдоль стен или перил, чтобы не заблудиться.

Как обезопасить себя заранее?

Чтобы быть подготовленным к ситуации задымления, необходимо помнить о перечисленных правилах. Причем эти инструкции актуальны не только для жителей старых домов, где система дымоудаления не была предусмотрена. «Даже в новых домах система дымоудаления работает неидеально и продукты горения могут распространяться по зданию», — предупредил сотрудник МЧС.

К тому же, можно приобрести автономные дымовые извещатели. Стоят такие устройства недорого, их можно прикрепить к потолку, и в случае задымления они подадут сигнал. Если пожар случится ночью, это поможет жителям вовремя проснуться и эвакуироваться.

«Также есть автономные дымовые пожарные извещатели с GSM-модулем, они немного дороже, но туда вставляется SIM-карта, и в случае пожара вам придет SMS-сообщение уже на мобильный телефон. Это особенно важно, если в квартире живут пожилые люди или инвалиды», — отметил госинспектор по пожарному надзору.

Различные виды пожарных извещателей. Фото: РИА Новости / Кирилл Каллиников

К тому же, можно приобрести и хранить дома индивидуальные фильтрующие устройства с маской — «капюшоны», которые надеваются на голову и в течение 15 минут защищают от продуктов горения. «Этого достаточно, чтобы, надев их на себя и своих близких, спокойно эвакуироваться по лестничному маршу», — объяснил Артемьев.

Источник

Послышались крики, треск, появился слабый запах гари… Пожар у соседей 😱! Нарастающая паника сменяется осознанием нереальности происходящего. Спокойнее, это был сон. Остается разобраться с предсказанием.

Общее значение сновидения

Проснувшись в холодном поту от пугающей картины пожара для начала успокойтесь. Пламя совсем не означает катастрофу или крупную неприятность, наоборот, толкование пророчит позитивные перемены 👍.

Иногда пожар у соседей значит смену окружения. Возможно появление нового друга или избавление от создающих помехи на пути к желаемому. Изменение круга общения откроет глаза на неразрешимые ранее вопросы и направит судьбу в правильное русло.

Видеть пожар, по мнению многих сонников – к разрешению конфликтов. Ссора с близкой подругой закончится, партнер проявит инициативу помириться, а рабочие вопросы, наконец, разрешатся 🌟. Вероятно, такое сновидение – сигнал действовать, стоит сделать первый шаг в затянувшемся разногласии.

К чему снится пожар у соседей в доме?

Немаловажно, где горит жилище и его внешний вид. Чем оно крупнее, тем масштаб предсказания больше. Соответственно, если огнем охвачен особняк 🏯 – перемены могут коснуться не одной сферы, а сразу нескольких. Маленький домик – решающей роли они не сыграют 🏠.

Горит соседский дом напротив — ждите ярких эмоций в личной жизни. Новый виток отношений наступит у состоящих в паре: проснутся забытые романтические чувства, вытесненные бытовыми вопросами, или даже предстоит скорое прибавление в семействе. 👶 Свободных, необремененных семейными узами людей ждет интересное знакомство. Вполне возможно, оно станет решающим, появится новая ячейка общества.

Горящий дом соседей справа или слева сообщает об изменениях в карьере 💼. Тех, кого его занятие устраивает, ждет повышение по службе, новый проект, интересное поручение. Остальным выпадет шанс заполучить работу мечты – ждите приглашения на собеседование.

Приснился пожар у соседей в квартире?

Возгорание в квартире опаснее, чем в частном доме. Такие сны относятся больше к духовной и эмоциональной составляющей. Местоположение квартиры определит, какие именно эмоции предстоит испытать.

Самый распространенный вариант – пожар у соседей по лестничной клетке. Пламя, охватившее их квартиру, разожжет всплеск радости. Это будет связано с долгожданным событием, с исполнением давней мечты. Возможно получение приятной новости, которая вызовет предсказываемую эмоцию.

Инцидент произошел сверху или снизу – ждите удивляющего события. Произойдет действительно поражающее: неожиданная встреча, поступок, откроются новые знания. Не стоит переживать – удивление будет вызвано лишь в положительном ключе. 🙂

Какое поведение было во сне?

Важно определить, что делал спящий, где реальность, а где нет. Эти факторы помогут детализировать предсказание. Зигмунд Фрейд отмечал: «Чем более странным нам кажется сон, тем более глубокий смысл он несет».👴 Учтите самые необычные вещи при трактовке.

Если вы примчались на помощь, помогали тушить пожар — ждите интересной поездки. Морской берег, любимая дача, поход к горной речке, пешая прогулка по историческому центру одной из столиц – идеальное путешествие для каждого свое. Добрые дела всегда вознаграждаются, даже когда они были совершены подсознанием.

Воздержались и решили пустить все на самотек – появится проблема на работе. ‍💻 Не беспокойтесь, она окажется легко решаема, позволит вырасти в глазах вышестоящего руководства. Главное, не поддаваться панике, с хладнокровием решить поставленную задачу.

Какие эмоции у спящего?

Нарастающее чувство тревоги, вокруг хаос, крики, мечущиеся люди — пора привести мысли в порядок. Перед вами стоит выбор, причем давно. Пришла пора развеять сомнения, прислушаться к своему сердцу, определиться окончательно. Помните, любое решение окажется верным, если даже оно приведет к нежелательным последствиям.

Спокойное отношение к ситуации пророчит скорое исполнение желаний. 🌟 Давняя мечта, наконец, реализуется. Покупка машины, дома, обнаружение редкого издания любимого писателя, начало пылких отношений или любая другая заветная мечта. Как бы то ни было событие принесет много счастливых моментов.

Толкование по дням недели

Каждый день имеет разное энергетическое значение, необходимо определить, в ночь перед каким днем недели произошло сновидение с пожаром. От него зависит, реализуется ли предсказание:

Трактовка из известных сонников

Сны помогают нам заглянуть в будущее и поступать правильно.

Австрийский психолог Альфред Адлер считал, что «сновидение — это мост, связывающий проблему, которая стоит перед сновидцем, с целью, которой он стремится достичь». Популярные сонники подскажут значение сновидения про пожар у соседей.

Толкование по соннику Миллера

Один из известных сонников рекомендует воспринимать пожар как добрый знак. Г.Х. Миллер делает лишь одно исключение: наличие жертв. Приснился пожар, который не привел ни к чьей смерти — впереди ждут перемены. Они будут положительными, принесут прибыль и счастье.

В пожаре пострадали люди? По мнению Миллера, надо ждать неприятностей. Они являются неотъемлемой частью жизни, остается только подготовиться. Сонник рекомендует обратить внимание на здоровье, больше проводить времени на свежем воздухе, соблюдать режим сна и отдыха, правильно питаться, принимать расслабляющие ванны. Помните, все болезни идут от негативных мыслей и пустых переживаний 🌞.

Трактовки по соннику Ванги

Знаменитая провидица считала: сны могут предсказать судьбу не только конкретному лицу, но и целым городам и странам. Если не пострадали от пожара в своих сновидениях – добрый знак.

По мнению ясновидящей, детали прямо влияют на трактовку. Если чувствовали тепло пожара, видели яркое пламя — есть люди, которые всегда поддержат и окажут любую помощь. Происходит борьба с возгоранием – ждать беспокойств на работе. Сильный запах гари свидетельствует о сплетнях и завистниках. Не беспокойтесь, дальше разговоров дело не зайдет, они абсолютно безопасны.

Значение сна по Фрейду

По мнению психолога Зигмунда Фрейда, сны — проявление неосознанных сексуальных желаний личности. Психоаналитик рассматривает огонь как слияние двух противоположных полов, символ их взаимоотношений. 👫

Увидеть пожар у соседей – сравнивать своего партнера с остальными. Задумайтесь, зачем вы это делаете, возможно, стоит обратить внимание на себя, разобраться в своих требованиях и желаниях. Наблюдать за огнем со стороны – скрывать свои фантазии. Видимо, столкнулись с осуждением от близкого друга и поэтому боитесь воплотить желания в реальность. Постарайтесь перебороть это, вам откроются новые грани.

Национальные сонники

Видение пожара у соседей в национальных сонниках различно, объединяет одно – благополучность предсказания.

Вывод

Пожар у соседей во сне никак не связан с какими-то неприятными событиями. Перемены к лучшему – то, что ждет вас после беспокойной ночи. Страшные сны – добрый знак, главное, верить 🙂.

Источник