постройка квартиры в витебске
Постройка квартиры в витебске
АКЦИЯ
снижение цены на встроенные помещения в жилом доме КПД №61 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске.Квартал №6
телефон для консультации: +375 29 711-50-21, (8-0212) 37-20-70
АКЦИЯ!
На трехкомнатные квартиры на 1 этаже в жилом доме (поз.№35 по ГП) в квартале общественно-жилой застройки по ул.Труда в г. Витебске (ул.Труда, д.4 ) предоставляется рассрочка до 6 месяцев. Срок ввода дома в эксплуатацию апрель 2019.
телефон для консультации: +375 29 712-98-47, (8-0212) 37-93-18
Жилой дом по ул. В.Интернационалистов, 2 со встроенными помещениями общей площадью 380 м 2 расположен в центре города с развитой инфраструктурой.
Дом расположен в перспективном жилом квартале по ул. Ленинградская.
Дом расположен в перспективном жилом районе «Черемушки».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Застройщики Витебска
На странице собрана информация о застройщиках города Витебска, осуществляющих долевое строительство, продажу готовых объектов недвижимости.
На сайте приведён перечень строящихся объектов (долевое строительство) в Витебске, с информацией о наличии в них свободных квартир, дате ввода в эксплуатацию дома, стоимости квадратного метра.
Осуществляет застройку микрорайонов Билево-1, Билево-2, Билево-3. На официальном сайте можно посмотреть характеристики строящихся домов, ознакомиться с построенными объектами.
Управление капитального строительства Витебского облисполкома является учредителем и вышестоящей организацией к дочерним предприятиям, расположенным в различных городах Витебской области (УКС Браславского района, УКС Глубокского района, УКС Оршанского района и т.д.). Адреса и телефоны УКС интересующего города можно посмотреть по ссылке выше.
ГП «ГосСтройИнжиниринг»
Адрес: Витебск, ул. П.Бровки, д. 25, пом. 156.
Тел.: +375 (212) 60 61 90, +375 (29) 227 71 90. По всем вопросам долевого строительства можно звонить по данным телефонам.
На сайте представлена информация о строящихся (и уже построенных) объектах недвижимости, с подробными характеристиками и ценой.
На сайте можно найти информацию об объектах, как реализумых, так и реализованных, а также заполнить анкету-запрос на долевое строительство, намеченное на ближайшее будущее.
ООО «МонолитСбытСтрой»
Адрес: Витебск, ул. Толстого, д. 8, 2 этаж
На данный момент осуществляет строительство ЖК «Некрасовский», расположенного на ул. Некрасова 7, возле парка Юрьевой горы.
На сайте представлен список построенных домов, квартир, находящихся в продаже. Также есть и раздел долевого строительства.
ОДО «НПП Мера»
Адрес: 210026, Витебск, ул. Я. Купалы, 12/5.
Тел.: +375 (212) 35 92 56, +375 (212) 35 92 57.
ООО «ВитТоргПром»
Адрес: Витебск, ул. Белорусская, д. 6а.
Тел.: +375 (212) 36 41 47, +375 (212) 36 64 24
Постройка квартиры в витебске
АКЦИЯ
снижение цены на встроенные помещения в жилом доме КПД №61 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске.Квартал №6
телефон для консультации: +375 29 711-50-21, (8-0212) 37-20-70
АКЦИЯ!
На трехкомнатные квартиры на 1 этаже в жилом доме (поз.№35 по ГП) в квартале общественно-жилой застройки по ул.Труда в г. Витебске (ул.Труда, д.4 ) предоставляется рассрочка до 6 месяцев. Срок ввода дома в эксплуатацию апрель 2019.
телефон для консультации: +375 29 712-98-47, (8-0212) 37-93-18
Жилой дом по ул. В.Интернационалистов, 2 со встроенными помещениями общей площадью 380 м 2 расположен в центре города с развитой инфраструктурой.
Дом расположен в перспективном жилом квартале по ул. Ленинградская.
Дом расположен в перспективном жилом районе «Черемушки».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Информация о жилых домах, строящихся с государственной поддержкой для граждан, направляемых Витебским городским исполнительным комитетом
ВНИМАНИЕ! Государственная поддержка (льготный кредит, субсидия) на строительство жилья не предоставляется гражданам, трудоспособным членам их семей, если они относятся к трудоспособным гражданам не занятым в экономике Республики Беларусь (Указ Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13).
Витебский городской исполнительный комитет (далее – Витебский горисполком) (ул. Ленина, 32, каб.102) приглашает по вопросу строительства квартиры с государственной поддержкой в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»:
— многодетных семей (в первоочередном порядке – многодетных семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей, впервые реализующих право на получение государственной поддержки и многодетных семей, воспитывающих детей-инвалидов);
— граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на ЧЭАС;
— граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
— граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
— ветеранов боевых действий на территории других государств, из числа категорий, предусмотренных в п. 1 – 3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»;
-совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи;
— граждан, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников;
— детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
06.10.2021 с 11.00 до 13.00
— граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение государственной поддержки в порядке очереди, по 31.07.2013 включительно;
07.10.2021 с 8.00 до 10.00
— граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение государственной поддержки в порядке очереди, по 30.09.2013 включительно;
— военнослужащих и приравненных к ним лиц;
— граждан, имеющих право на внеочередное получение социального жилья;
— граждан, которым назначены стипендии Главы государства;
— граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилье по договору найма частного жилищного фонда;
— молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей
· 1. Жилой дом со встроенными помещениями в квартале жилой застройки по Московскому проспекту до пересечения с ул. Короткевича (№ 4 по ПДП) в г. Витебске» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки и внутренних перегородок – 1389,44 руб.) (Указ № 240):
3-комнатные квартиры общей площадью 82,4 кв.м (12, 13 эт.), 82,8 кв.м (2 эт.).
· 2. «Жилой дом КПД серии 111-108 по ул. Петруся Бровки в г. Витебске» ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки – 1315,59 руб. (Указ № 240);
· 3. «Жилой дом №7 планировочного квартала № 9 в жилом районе «Билево» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки с межкомнатными перегородками – 1510,57 руб.) (Указ № 240):
1-комнатные квартиры общей площадью 41,92 кв.м, 41,75 кв.м, 42,28 кв.м, 41,70 кв.м, 41,53 кв.м;
2-комнатные квартиры общей площадью 61,54 кв.м, 61,22 кв.м, 61,08 кв.м, 60,09 кв.м, 59,09 кв.м, 58,73 кв.м;
3-комнатные квартиры общей площадью 78,41 кв.м, 84,25 кв.м, 83,72 кв.м.
· 4. Проект застройки жилого района «Черемушки» в г. Витебске Планировочная площадка в границах улиц Проектируемая №№ 1-3, 2-13. Жилой дом КПД № 34» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья с отделкой – 1318,07 рублей) (Указ № 13, Указ № 240):
2-комнатные квартиры общей площадью 63,64 кв.м, 63,34 кв.м, (Указ № 240).
· 5. Проект застройки жилого района «Черемушки» в г. Витебске Планировочная площадка в границах улиц Проектируемая №№ 1-3, 2-13. Жилой дом КПД № 35» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки – 1243,13 рублей) (Указ № 240):
1-комнатные квартиры общей площадью 39,20 кв.м;
2-комнатные квартиры общей площадью 63,64 кв.м, 63,34 кв.м.
· 6. «Проект застройки жилого района «Черемушки» в г. Витебске». Планировочная площадка в границах улиц Проектируемая №№ 1-3, 2-13. Жилой дом КПД № 28» (Указ № 240) (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки 1175,05 руб.):
2-комнатные квартиры общей площадью 63,34 кв.м, 63,64 кв.м.
· 7. «Жилом доме № 21/22 со встроенно-пристроенными помещениями на планировочной площадке между Московским проспектом и ул. Проектируемая № 3 жилого района «Черемушки» в г. Витебске» 1-я очередь строительства – жилой дом № 21 со встроенно-пристроенными помещениями» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки – 1377,17 руб., свободная планировка):
· 8. «Проект застройки жилого района «Черемушки» в г. Витебске» Планировочная площадка в границах улиц Проектируемая № № 1-3, 2-13. Жилой дом КПД № 36» (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки – 1176,07 руб. ).
1-комнатные квартиры общей площадью 39,20 кв.м;
2-комнатные квартиры общей площадью 63,34 кв.м, 63,64 кв.м.
· 9. «Жилой дом № 21/22 во строено-пристроенными помещениями на планировочной площадке между Московским проспектом и ул. Проектируемая № 3 жилого района «Черемушки» в г. Витебске» 2-я очередь строительства – жилой дом № 22» (Указ № 240) (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без отделки, без устройства межкомнатных перегородок – 1624,52 руб.) – ПРИГЛАШАЮТСЯ ГРАЖДАНЕ, СОСТОЯЩИЕ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ИМЕЮЩИЕ ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДЕРЖКИ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНЕ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В ПОРЯДКЕ ОЧЕРЕДИ, СОСТОЯЩИЕ НА ТАКОМ УЧЕТЕ ПО 31.12.2014 г. ВКЛЮЧИТЕЛЬНО (ИЗ ЧИСЛА ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫХ КАТЕГОРИЙ):
1-комнатные квартиры общей площадью 38,68 кв.м; 38,7 кв.м; 38,73 кв.м; 38,55 кв.м; 38,53 кв.м; 40,07 кв.м; 41,83 кв.м; 43,98 кв.м; 44,02 кв.м; 40,76 кв.м; 40,63 кв.м; 43,91 кв.м; 44,23 кв.м; 44,27 кв.м; 41,04 кв.м; 40,72 кв.м; 44,0 кв.м; 42,05 кв.м; 42,10 кв.м; 41,97 кв.м; 43,73 кв.м ; 38,83 кв.м ; 38,85 кв.м; 38,88 кв.м;
2-комнатные квартиры общей площадью 58,49 кв.м; 58,54 кв.м, 58,66 кв.м; 67,35 кв.м; 679 кв.м; 67,48 кв.м; 67,3 кв.м; 70,96 кв.м; 58,24 кв.м; 58,29 кв.м; 58,42 кв.м; 58,40 кв.м;
3-х комнатные квартиры общей площадью 73,15 кв.м; 73,23 кв.м, 73,95 кв.м; 83,36 кв.м; 83,39 кв.м; 83,45 кв.м; 83,27 кв.м; 76,05 кв.м; 76,08 кв.м; 76,17 кв.м; 75,99 кв.м; 73,24 кв.м; 73,32 кв.м; 73,14;
Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения 817 рублей.
1. Паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, документ, подтверждающий льготу (удостоверение) и ксерокопии указанных документов.
2. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.
Срок действия документов, указанных в п. 2, 3 – 6 месяцев с даты выдачи.
Для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания – акт о признании жилого дома не соответствующим санитарным и техническим требованиям, утвержденный решением администрации района г. Витебска (срок действия 6 месяцев), решение Витебского горисполкома о дальнейшем использовании домовладения.
В соответствии с Указом № 13:
— максимальный размер льготного кредита на строительство жилого помещения составляет 90 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита. Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 20 лет. Проценты за пользования кредитами устанавливаются 20 процентов ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых (для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов – 5 процентов годовых);
— максимальный размер льготного кредита на строительство жилого помещения для многодетных семей составляет 100 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита, максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит, не должен превышать 40 лет, с уплатой процентов за пользование этими кредитами 1% годовых. Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному кредиту предоставляется: при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
Кредитование физических лиц в рамках Указа № 13 в городе Витебске осуществляет ОАО «АСБ Беларусбанк».
Гражданам, имеющим право на внеочередное получение субсидии на уплату части процентов предоставляется такая субсидия в размере ставки рефинансирования минус 2%.
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляется субсидия на погашение основного долга в размере 50 процентов от суммы основного долга по кредиту, на уплату части процентов предоставляется субсидия в размере ставки рефинансирования плюс 2%.
Гражданам в состав семей, которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы предоставляется субсидия на погашение основного долга в размере 50 процентов от суммы основного долга по кредиту, на уплату части процентов предоставляется субсидия в размере ставки рефинансирования минус 2%.
Гражданам, имеющим право на получение субсидии в порядке очереди на уплату части процентов предоставляется такая субсидия в размере ставки рефинансирования минус 2%. Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления субсидии – 90%.
В соответствии с Указом 240 кредит предоставляется сроком до 20 лет.
Кредитование физических лиц в рамках Указа № 240 в городе Витебске осуществляет: ОАО «Белагропромбанк», ОАО «Белинвестбанк», ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «БПС-Сбербанк», ОАО «Приорбанк», ОАО «Банк БелВЭБ».
По вопросам строительства квартир в вышеуказанных домах обращаться в Витебский горисполком по тел. 43-62-74 (каб. 102), 43-62-47 (каб. 109).
Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию по вопросам строительства квартир в вышеуказанных домах можно в ДКУП «Управление капитального строительства города Витебска» (г. Витебск, ул. Шубина, д. 5, каб. № 1.01) или по телефону 47-93-18, 47-93-19 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00).
Для подачи заявления обращаться в отдел «одно окно» Витебского горисполкома (ул. Ленина, 32, каб.100) с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00).
1. Паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, документ, подтверждающий льготу – удостоверение многодетной семьи, удостоверение инвалида (при наличии) и ксерокопии указанных документов.
2. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.
Срок действия документов, указанных в пункте 2, пункте 3 – 6 месяцев с даты выдачи.
4. Сведения о доходах за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения и имущественном положении семьи (при себе иметь: техпаспорт (регистрационное свидетельство) на дом, квартиру, дачу, гаражи, хозпостройки, хозяйственные и складские помещения).
5. Документ на землю.
6. Разрешение на строительство архитектуры города, администрации района по месту строительства, действующее на дату подачи заявления (в случае истечения сроков строительства, решение администрации г. Витебска о продлении сроков строительства).
7. Проектно-сметная документация.
Для граждан, проживающих в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям: акт администрации района г. Витебска о признании жилого дома несоответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. Решение Витебского городского исполнительного комитета о дальнейшем использовании домовладения (в случае отсутствия).
Продажа квартир в новостройках в Витебске 2021
Долевое строительство в Витебске
Большинство жителей Витебска, желающие обзавестись квартирой в новостройке, выбирают долевое строительство. Суть данного инструмента – в финансировании строительства дома самими покупателями жилья. Между ними и строительной организацией заключается договор, в соответствие с которым оплата перечисляется единоразово либо равными долями, на протяжении определенного времени.
Долевое строительство в регионе
Витебск – самый северный областной центр Беларуси, с населением около 360 тыс. человек. Здесь работают крупные производства машиностроительной и пищевой отрасли, десятки предприятий легкой промышленности.
Близость России накладывает свой отпечаток на местный рынок жилой недвижимости. Среди покупателей квартир на первичном рынке города – граждане не только Беларуси, но и Российской Федерации.
Перспективы развития рынка
В 2015-2016 году стоимость квадратного метра жилья в Витебске снижалась. Сказывалось сокращение спроса, отсутствие привлекательных кредитных предложений. Но уже в 2017 году цены стабилизировались, а затем и начали расти. Повышение покупательской активности во многом было связано с удешевлением кредитов на жилье. Знаковыми застройщиками города являются Витебский ДСК и УКС Витебска.
В Витебске реализуется несколько крупных проектов в сфере долевого строительства – в основном в микрорайоне «Черемушки» и на пересечении улиц Краснофлотской и Артиллерийской. Интерес со стороны россиян также вносит вклад в поддержку спроса на новостройки. Инфраструктура новых микрорайонов также развивается, что делает новое жилье еще более привлекательным для покупателей.