петропавловск казахстан очередь квартира
Жильё от государства: как встать в очередь, кто может претендовать и какие документы требуются
Из открытых источников
Встать в очередь на получение жилья из государственного жилищного фонда в Казахстане не сложно, однако процедура требует базовых знаний в этом деле. Поэтому корреспондент 7152.kz ответит на самые актуальные вопросы и расскажет, кто может претендовать на квадратные метры, есть ли приоритетность при распределении жилья, какие документы нужно предоставить и бывают ли случаи, когда нуждающихся передвигают в очередности вверх или вниз.
Какие категории граждан могут вставать в очередь на получения жилья в Казахстане
Квадратные метры из коммунального жилищного фонда РК предоставляются в пользование нуждающимся и состоящим на учёте гражданам, которые относятся к:
1. Инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
1.1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
1.2. Многодетным матерям, награждённым подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», орденами «Материнская слава» первой и второй степени и многодетным семьям.
Важно! Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан за последний год должен составлять перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума.
2. Социально-уязвимым слоям населения, указанным в подпунктах 1.1; 5; 7; 8; 10; и 11, имеющим совокупный среднемесячный доход за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. Коэффициент не распространяется на детей-инвалидов;
3. Госслужащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам спецгосорганов и лицам, занимающим государственные выборные должности;
4. Гражданам РК, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством.
Стоит отметить, что к социально уязвимым слоям населения в Казахстане относятся:
1.Инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
1.1. Лица, приравненные к инвалидам участникам ВОВ;
2.Инвалиды 1 и 2 групп;
3.Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
4.Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;
5.Пенсионеры по возрасту;
6.Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
8.Лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
9.Многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» первой и второй степени, многодетные семьи;
10.Семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
Все равны или кто-то равнее
Квадратные метры из государственного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.
Какие документы нужно собрать
Чтобы встать в очередь на жилье из государственного жилищного фонда необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствующий соцстатус, профессиональную принадлежность, либо аварийности жилья.
Как подать заявку
Нужно ли обновлять документы
Сколько очередников за последние годы получили жильё
В 2018 году арендное жильё без права выкупа получили 338 семей, ипотечное жильё приобрели 356 семей.
В 2019 году арендное получили 100 семей, ипотечное приобрели 565 семей.
В 2020 году арендное получили 186 семей, ипотечное приобрели 153 семьи. За прошедший период 2021 года арендное жилье получили 256 семей, ипотечное приобрели 216 семей.
Важно! В соответствии с законом и программой, жильё подразделяется на арендное жильё без права выкупа и социальное кредитное жильё. Реализация второго осуществляется для очередников местного исполнительного органа через АО «Отбасы банк».
Бывают ли случаи передвижения по очереди
Важно! При переводе ведения списков очередников с бумажного носителя в электронную базу данных в 2013 году по отдельным очередникам произошло некорректное перенесение информации. Имеются случаи, когда у очередника либо дата постановки в очередь не соответствует фактическим документальным данным, либо отдельные очередники вообще не были занесеньы в базу данных СПП.
Могут ли очередника исключить из списка
Основания для исключения из очереди на жильё:
1.Отпали основания для предоставления жилища;
2.Выезд на постоянное жительство в другой населенный пункт или прекращения трудовых отношений госучреждении или госпредприятии;
3.Представление гражданином не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилище из госфонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилишном фонде;
4.Получение и завершение строительства собственного жилища или его приобретение;
5.Получение арендного жилища без права выкупа.
Как и где проверить свою очерёдность на жильё
Сирота из Петропавловска оказался последним в очереди на жильё
04.08.2021, 17:38 | 5 813. | Источник: Астана ТВ
В Петропавловске 15 тысяч человек стоят в очереди на жильё. Однако темпы строительства и ввода в эксплуатацию социального жилья таковы, что даже по самым оптимистичным расчетам те, кто находится в конце этой очереди, получат квартиры через 15 лет, сообщает Петропавловск.news.
Сирота из Петропавловска не может получить жилье. Артем Назаренко уверяет, он был едва ли не первым в списке претендентов на квадратные метры. Но неожиданно оказался в самом хвосте очереди. В детский дом он попал, когда ему было девять лет. Отца и мать лишили родительских прав за пьянство, вспоминает молодой человек. Его должны были сразу включить в список очередников на квадратные метры. Но почему-то этого не случилось.
— Я попал в детский дом в 2008 году, но меня почему-то сразу не поставили на получение жилья. Поставили лишь спустя 2,5 года. За 8 лет, что я жил в Булаево, очередь сдвинулась только на 12 человек. Не факт, что я вообще бы там получил жильё, — рассказывает Артем Назаренко.
В поисках лучшей жизни из Булаево уже с семьей Артем переехал в Петропавловск. Тогда парень был №56 в очереди. Но неожиданно обнаружил, что его перекинули аж на 1823 место.
— Когда мы ходили в акимат и узнавали, нам это никто не сказал, что мы станем самыми последними. Мы думали, что очередь сохранится за нами. Мы были на 56 месте, а стали 1 823. За 2 года очередь сдвинулись на 48 человек. Посчитайте во сколько лет мы получим жильё… Когда наш ребёнок уже выйдет замуж, и у него уже будут свои дети, мы всё также будем снимать квартиру, — возмущается жена Артёма Ольга.
Однажды супругам Назаренко и вовсе пришла смс, что Артема из очереди на жилье убрали.
— В этом году пришла смс, что мужа сняли с очереди. Мы идём в акимат, а там говорят, что просто программа зависла. А если бы мы не пошли и не узнали, что да как? Просто бы могли бы снять его и всё, а потом бы мы ничего не доказали, — говорит Ольга Назаренко.
В городском акимате объяснили ситуацию. Сироту действительно перекинули в списке очередников на последнее место. По словам чиновников, в случае переезда это нормальная практика. Сейчас Артем 1633-й в очереди на жильё. И пока точно нельзя сказать, когда он сможет получить квартиру.
— В подпункте 2 статьи 73 закона о жилищных отношениях говорится, что если человек меняет место жительства и встает в очередь на жильё, то его очередь будет считаться с того дня, когда он встал в очередь в другом месте, — пояснила пресс-секретарь отдела ЖКХ акимата Петропавловска Асем Аутулова.
Во временном жилье семье Назаренко тоже отказали. Сейчас им с десятимесячным малышом приходится скитаться по съёмным квартирам и отдавать за них всю зарплату отца.
Всего в Петропавловске заветные квадратные метры ждут 15 тысяч человек, из них 1700 детей-сирот. В прошлом году лишь 30 человек из этой категории получили квартиры. По планам городской администрации до конца этого года еще 125 человек получат свое жильё.
Получается, что даже при самых оптимистичных подсчётах и при сохранении такого же темпа строительства положенную квартиру от государства Артём, возможно, получит, отстояв в очереди ещё 15 лет.
Кто из жителей Петропавловска получит бесплатные квартиры в этом году
03.05.2019, 15:01 | 14 372.
Злободневную тему для жителей областного центра — жилищный вопрос обсудили на брифинге Региональной службы коммуникаций Северо-Казахстанской области, сообщает корреспондент Петропавловск.news.
— В отдельный список первоочередного предоставления жилья переведены дети-сироты – около 1700 человек, а также многодетные семьи – 214. Также в очереди на получение жилья из ГЖФ состоят участники военных действий – 64 человека, социально-уязвимые слои населения – 5541, госслужащие – 6240, граждане, единственное жилище которых признано аварийным – 189 человек, — рассказала и.о. заведующего сектором по учёту и распределению коммунального и ипотечного жилья Эльмира Смагулова.
По её словам, в этом году по данному направлению в эксплуатацию сдано два дома — 332-квартирный и 79-квартирный. Последний, по ул. Жукова, 36, уже заселён. Также в первой половине 2019 года планируют заселить 100-квартирный дом для социально-уязвимых слоёв населения без права выкупа. Квартиры распределят согласно жилищному законодательству в порядке очерёдности. К концу года ключи от квартир получат жильцы 93-квартирного дома. Также для очередников на получение жилья из ГЖФ будут сдавать дома по линии «Жилстройсбербанка». Распределением заявок занимается сам банк на основании внутренних правил.
— В программе «Нурлы жер» прорабатывают отдельный список по многодетным семьям, которым дан приоритет в виде первоочередного предоставления жилья. В этом году планируем обеспечить жильём многодетные семьи Петропавловска, входящие в список социально-уязвимых слоёв населения и нуждающиеся в жилье, — пояснила Э. Смагулова.
Жителям домов, признанных аварийными, пока надеяться не на что. Расселят только собственников квартир четырёх двухэтажек по ул. 2-я Первомайская, на месте которых запланировано строительство многоэтажного дома. Остальным придётся ждать своей очереди.
— Для граждан, единственное жилище которых признано аварийным, жильё будут предоставлять в порядке очерёдности. В этом году не планируют расселение данной категории граждан, так как в приоритете программы «Нурлы жер» обеспечить жильём социально-уязвимые слои населения, — отметила Эльмира Смагулова.
Также она проинформировала, что очередники, стоящие на учёте по получению жилья из ГЖФ, могут приобрести квартиру по программе «Нурлы жер» по нескольким направлениям — линия ЖССБ и «7-20-25». Участниками могут стать все категории граждан, не имеющие собственного жилья и ипотечного займа. Условия программы едины для всех категорий граждан. А именно, ставка по кредиту – 7% годовых, первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья, срок кредитования — 25 лет. Льгот не предусмотрено. Ипотечным кредитованием по данной программе в областном центре занимаются 6 банков.
Жители аварийных домов при всём желании не могут купить квартиру в ипотеку, так как у них есть жильё на праве собственности. Исключение составляют собственники комнат в общежитии, если квадратура не превышает 18 квадратных метров на одного проживающего.
Кто может встать в очередь на квартиру от государства в Казахстане
Иллюстративное фото: gettyimages.com / naruecha jenthaisong
Жилищный вопрос для многих казахстанцев остается достаточно проблемным. В некоторых случаях решить его помогает государство. Кто может претендовать на такую помощь, узнали журналисты Нурфин.
В первую очередь отметим, что люди, которые встали в очередь на жилье в местном акимате, в основном получают недвижимость в аренду за определенную плату без права выкупа или возможности оформить льготную ипотеку.
Только некоторые категории казахстанцев могут получить жилье бесплатно. Все это решается жилищной комиссией после детального изучения документов, социального статуса очередника и его возможностей.
Информацию о правилах получения льготного жилья мы узнали на сайте Электронного правительства РК, где можно встать на очередь онлайн.
Кто может встать в очередь на жилье
АСП в Казахстане: адресная социальная помощь в 2021 году
Только определенные категории граждан могут встать в очередь на жилье от государства. К тому же есть приоритетные группы очередников.
Поэтому опишем их в порядке приоритетности:
Пособия 2021 в Казахстане: особенности и изменения
Всем вышеперечисленным гражданам могут отказать, если у них уже есть собственное жилье в Казахстане, отвечающее санитарным и техническим требованиям, или был замечен факт специального ухудшения жилищных условий.
Но на решение жилищной комиссии может повлиять еще ряд факторов. Например, нуждающимися в жилье могут быть признаны несколько семей, которые проживают в одном доме, площадь и технические характеристики которого этого не позволяют.
Иллюстративное фото: gettyimages.com / Witthaya Prasongsin
На жилье какого размера могут претендовать очередники
Недвижимость очередники могут получить в том населенном пункте, где зарегистрирован заявитель и члены его семьи.
Площадь предоставленной государством недвижимости зависит от количества членов семьи. Точнее на одного человека выделяется от 15 до 18 квадратных метров.
Отсрочка по кредиту: кто из казахстанских предпринимателей может на нее рассчитывать
Если в семье есть человек, страдающий тяжелой формой некоторых хронических заболеваний, то ему должна быть предоставлена отдельная комната. А все остальное пространство рассчитывается на других членов семьи по указанному метражу.
На площадь побольше также могут претендовать семьи, в которых есть беременная женщина со сроком не меньше пяти месяцев.
Куда и с какими документами обращаться
Чтобы встать в очередь нужно обратиться в ГК «Правительство для граждан» по месту жительства, по старинке это подразделение называют ЦОН. Как отмечалось выше, сделать это можно и онлайн.
Перед обращением нужно собрать относительно небольшой список документов:
Социально уязвимые слои населения в Казахстане 2020: кто относится
Все остальные сведения, например, касающиеся наличия жилья, жилищная комиссия узнает самостоятельно из информационных сиcтем.
Узнавайте обо всем первыми
Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах.
Как получить жилье от государства и кто имеет на это право Версия для печати
Смотрите также:
Жилищный вопрос является одним из самых острых в наше время. Существуют различные пути его разрешения: покупка, ипотечные программы банков, получение служебного жилья, получение арендного жилья с последующим выкупом, получение жилья по государственной программе или получение жилья от акимата для отдельных групп граждан. О порядке постановки в очередь на получение жилья от государства мы расскажем в данной статье.
Общая схема получения жилья из государственного жилищного фонда выглядит подобным образом:
Какие существуют типы жилья?
Согласно Закону «О жилищных отношениях» по праву собственности существуют следующие типы жилья:
— арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.
Таким образом, жилищный фонд РК состоит из жилищ всех форм собственности. Жилье от акимата вы можете получить из государственного жилищного фонда или из арендованного акиматом частного жилищного фонда.
Кто может претендовать на получение жилья из государственного жилищного фонда?
Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).
Коммунальные или государственные квартиры предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд) следующим лицам:
*Примечание. Получить справку о наличии льгот (участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварий на Чернобыльской АЭС, воинам-интернационалистам) можно онлайн, для этого не нужна ЭЦП. Вы можете помочь родственникам, так как получить справку можно не только на себя, но и на родственника.
При этом, согласно статье 69 Закона «О Жилищных отношениях» вы являетесь нуждающимися в жилье если:
Список заболеваний, при котором семье может быть предоставлено дополнительное жилье:
Кто распределяет жилье от государства?
Жилье из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется по решению акимата по месту жительства заявителя на основании решения жилищной комиссии и заключенного договора найма жилища.
Жилье из жилищного фонда государственного предприятия предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного предприятия о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища.
Жилье из жилищного фонда государственного учреждения предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного учреждения о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища.
При подаче документов создается жилищная комиссия, по решению которой предоставляется жилье на основании ранее сданных документов. Жилищная комиссия принимает решение о постановке в очередь в течение 30 календарных дней, после чего выдает уведомление с указанным номером очереди.
Жилищная комиссия – это коллегиальный орган, который создается при акиматах, государственных предприятиях, государственных учреждениях, и уполномочен на вынесение решений по жилищным вопросам. Жилищная комиссия действует на постоянной основе.
Жилищная комиссия состоит не менее чем из пяти человек (обязательно нечетное количество членов), и в ее состав входят руководитель предприятия (за исключением центральных государственных органов), ответственный секретарь, руководители юридической, финансовой, кадровой служб (при наличии) и представители профсоюзных организаций.
Жилищная комиссия рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту, достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе. В случае аренды определяет размер платы за жилье и вопросы о заключения договора найма (аренды), а в случае приватизации служебного или государственного жилья жилищная комиссия рассматривает вопросы о заключении договора приватизации и предъявляет счет на оплату. Также жилищная комиссия выполняет запросы в государственные органы по предоставленной информации, производит расчеты и отвечает за сохранность материалов и данных и прочее.
На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?
Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.
Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными выше, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.
Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.
Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?
Существует два пути обращения. Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» с полным пакетом документов. Сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь можно при получении данной государственной услуги онлайн. Для этого необходимо пройти по этой ссылке прикрепить необходимые документы и подписать запрос ЭЦП.
Когда я получу жилье от государства, или в каких случаях мне могут отказать?
К сожалению, точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн – то уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично либо вам пришлют почтой.
Очень удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн. Для этого нет необходимости получать ЭЦП и абсолютно неважно, каким образом были поданы документы. Достаточно указать ИИН и регион, в котором вы состоите в очереди.
Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь):
Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.
Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.
Местные исполнительные органы района, города областного значения, городов республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в автоматизированном режиме посредством Единой национальной системы учета очередников интегрированной с информационными системами государственных органов с целью актуализации списков очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище.
В случае отсутствия сведений в информационной системе либо изменений сведений о заявителе и членов его семьи, заявитель оповещается местными исполнительными органами посредствам sms – оповещения мобильный телефон о необходимости обновить соответствующие документы через Государственную корпорацию либо портал.
В каких случаях и на каких основаниях жилья могут отказать в постановке на очередь при получении жилья?
В постановке на учет для предоставления жилья вам могут отказать, если будет установлено, что гражданин стал нуждающимся в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних 5 лет путем:
В каких случаях могут снять с очереди на получение жилья?
Согласно статье 73 Закона «О жилищных отношениях» акимат может снять вас с очереди на получение жилья, если:
Не могут быть сняты с очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи, нуждающиеся в жилье и поставленные на учет, до получения жилища.
О снятии с очереди вас обязательно должны известить в письменном виде в 10-дневный срок после принятия решения с указанием оснований снятия с учета.