перепланировка однокомнатной квартиры п44

13.10.202314.08.2023 admin 0 Comments

Варианты перепланировок квартир серии П-44

Фото дома серии П-44

План несущих стен дома серии П-44

Описание серии П-44

Очень распространенная в Москве серия панельных домов, построенных по проекту МНИИТЭП. Стоит отметить, что серия П-44 была принципиально новой разработкой, а не улучшенной версией более ранних типовых многоэтажек.

В середине 70-х годов появились первые дома этой серии. Это были 16-этажные секционные здания с четырьмя квартирами на этаже улучшенной планировки. В конце 70-х началось массовое строительство 17-этажных домов П-44.

В этих домах квартиры с просторной кухней, удобной ванной, просторной прихожей, двумя лифтами в подъезде и помещением для консьержа в холле первого этажа. Кроме того, дома серии П-44 отличает наличие балконов в каждой квартире.

На основе П-44 разработаны другие серии домов – П-44Т, П-44М, П-44ТМ, П-44К. Дома серии П-44 состоят из 1, 2 и 3 комнатных квартир. Высота потолков в квартирах – 2,64 м.

Сегодня в Москве можно увидеть здания П-44 бело-голубой, бело-болотной, бело-синей и бело-коричневой расцветки. При строительстве домов этого типа в качестве фасадный стен использовались 3-слойные панели толщиной 300 мм. Толщина внутренних железобетонных стен составляет 140 и 180 мм. Между этажами уложены ж/б панели (140 мм). Есть 80-ти миллиметровые перегородки.

Источник

Перепланировка квартиры в доме серии П-44

Продолжаем рассказывать о перепланировке квартир в московских домах различных серий, и сегодня поговорим о серии П-44 — одном из наиболее востребованных и удачных проектов жилья в столице. В этой статье расскажем, как можно улучшить однушки, двушки и трешки в домах этой серии и какие изменения вам точно удастся согласовать.

Дома серии П-44 и их особенности

Серия панельных домов П-44 была создана «с нуля» в середине 70-х годов прошлого столетия. Авторам проектов домов выступил институт МНИИТЭП. Это была принципиально новая разработка жилья в столице, а не улучшенная версия предыдущих вариантов типовых многоэтажных домов. В будущем серия П-44 получила несколько модификаций (П-44Т, П-44ТМ, П-44М и П-44К), а дома начали строиться не только в Москве, но и в регионах России — настолько удачными они вышли.

Дома серии П-44 представляют собой типовые жилые секции, расположенные в форме «П» или «Г». Первые дома были построены в 1979 году к Олимпиаде-80 и продолжали возводиться вплоть до 2000 года.

Дома серии П-44 состоят из одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Узнать высотки можно по их расцветке — это бело-синие, бело-зеленые или бело-коричневые дома.

В Москве дома серии П-44 в основном появлялись в районах массовой жилой застройки. Сначала проектировались 16-этажные здания с четырьмя квартирами на этаже улучшенной планировки, затем стали строиться 17-этажные дома. Этот вариант и стал самым популярным в серии П-44

В качестве фасадной стены в этих домах используются трехслойные панели толщиной 30 см. Внутренние несущие стены состоят из железобетонных панелей толщиной 14 и 18 см. Перекрытия между этажами — также железобетонные панели толщиной 14 см. Перегородки в квартирах — из гипсобетона толщиной 0,8 см, и это позволяет делать в них разнообразные перепланировки.

Особенности квартир домов серии П-44

Дома серии П-44 стали очень востребованными благодаря комфортным квартирам, в которых:

План квартир серии П-44. В домах этой серии допустимо множество вариантов перепланировки, так как внутренние стены, в основном, являются ненесущими и выполнены из гипсобетона. Но даже в «однушках», где комнату и кухню разделяет несущая стена, возможна перепланировка с созданием проема

Допустимые варианты перепланировки в домах серии П-44

Наличие ненесущих стен в квартирах серии П-44 позволяет сделать и без того удачную планировку еще более комфортабельной и эргономичной. Разрешенных вариантов перепланировки очень много:

Архитектурно-проектная мастерская № 1 поможет выбрать самый удобный вариант перепланировки, который точно будет согласован, а также расскажет, можно ли перенести внутренние перегородки в вашей квартире и как изменится нагрузка на стены.

Выполнять проект перепланировки может только та организация, которая имеет допуск СРО — такая, как АПМ-1. А для объединения соседних квартир или перепланировки, которая затрагивает несущие стены внутри квартиры, необходимо получение разрешения авторов проекта дома — МНИИТЭП.

Перепланировка однокомнатной квартиры серии П-44

Площадь квартир — от 37 до 39 кв. м. В некоторых однушках серии П-44 есть важный нюанс — они не имеют балконов, как на примере ниже.

Вариантов перепланировки однушек мало, но при желании из этой квартиры можно сделать даже двухкомнатную, разделив жилое помещение перегородкой на гостиную и спальню или спальню для взрослых и детскую комнату

Улучшить планировку однушки можно за счет демонтажа встроенного шкафа в коридоре — так и без того просторная прихожая станет еще больше. Ванную комнату можно расширить за счет коридора, а вход на кухню перенести левее, заложив прежний проем.

Еще один вариант перепланировки этой квартиры — заложить проход, ведущий на кухню из коридора, и расширить площадь ванной комнаты практически в два раза. Выход на кухню можно будет сделать из комнаты, усилив новый проем металлоконструкциями.

В данном случае была увеличена площадь ванной комнаты за счет площади коридора и убран встроенный шкаф. Помните, что любые изменения в планировке квартиры, будь то перенос проема или демонтаж шкафа, необходимо согласовывать с Мосжилинспекцией. Чтобы избежать проблем, после ремонта у вас на руках должен быть новый план БТИ

Источник

О том, как дизайнер оформила небольшую однушку в П-44

Вкратце

Чтобы бюджетно оформить однушку, дизайнер сделала ставку на демократичную нейтральную отделку и мебель российских брендов. Просто и со вкусом — именно то, что хотела заказчица.

Подробности

Заказчица — женщина почтенного возраста — попросила дизайнера Жанну Студенцову создать современный комфортный интерьер, по которому нельзя сказать, что его хозяйка — бабушка. При этом стояла задача разместить много личных вещей, накопленных за долгие годы.

От перепланировки отказались сразу: она потребовала бы много хлопот по ремонтным работам и согласованию в жилинспекции. Кроме того, заказчица считала, что любые радикальные изменения могут снизить ликвидность жилья.

В итоге здесь отдельная кухня и комната, которая совмещает в себе гостиную и спальню. Интересное функциональное решение — раздвижная дверь в комнату. При открывании дверь плавно откатывается за систему хранения, расположенную в коридоре.

«Стены оформили обоями, для пола в комнате и коридоре выбрали износостойкий ламинат. Плитку и керамогранит использовали в мокрых зонах кухни и ванной. Микс цветной и белой плитки делает ванную проще в уходе — а это немаловажно. В целом интерьер получился свежим и современным», — говорит Жанна Студенцова.

В коридоре удалось разместить шкафы с антресолями вдоль стены, отделяющей комнату. В шкафе-купе с зеркалом прячется верхняя одежда, большой чемодан и приспособления для уборки. Там же — электрический щиток и роутер.

В ванной комнате полный порядок: туалетные принадлежности, средства для стирки и чистые полотенца убрали в подвесную тумбу с раковиной и в шкафчик со стиральной машиной. На застекленном балконе дополнительно установили шкафчик для вещей, не нашедших места в квартире.

Основной цвет интерьера — оттенки серого, а мебель преимущественно белая. Такая палитра добавляет интерьеру воздуха и делает незаметными системы хранения. К тому же это отличный нейтральный фон для декора, который можно менять в зависимости от сезона.

«Мебель для гостиной мы приобрели у российского производителя. Комод и кровать из 70-х — собственность хозяйки, они в хорошем состоянии, мы их немного видоизменили. Мебель для хранения в ванной и на балконе, а также всю мебель для кухни составили из готовых модулей», — рассказывает дизайнер.

В интерьере все подобрано таким образом, чтобы облегчить его без ущерба функциональности: например, глянцевое стекло поверхности кофейного столика, журнальный столик из плексигласа и стеклянный стол в кухне не загромождают интерьер, но при этом прекрасно справляются со своими функциями.

«Конечно, у нас не стояла задача сделать минималистичный интерьер, — говорит Жанна Студенцова. — Наоборот, чтобы смягчить строгую функциональность наполнения я использовала текстиль с интересными фактурами, а также мелкий декор и художественные фотографии. Они добавили жизни и придали интерьеру женственности».

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: обои, Rasch
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi; ламинат, Egger Classic Дуб Аммерзе серый
Мебель: шкаф-купе, система хранения с антресолями, полочка для мелочей — все на заказ в «Роникон»; табурет-стремянка, ИКЕА
Декор: художественные фотографии, Жанна Студенцова
Освещение: настольная лампа, Castorama

Гостиная-спальня
Отделка: обои, Rasch, Clarke& Clarke
Напольное покрытие: ламинат, Egger Classic Дуб Аммерзе серый
Мебель: гардероб, письменный стол, прикроватная тумба — все на заказ в «Роникон»; мебель гостиной, «Дятьково»; кресло, Deephouse; придиванный столик, Zara Home; стул, ИКЕА; диван, SK «Камелот»
Ковер: ИКЕА
Текстиль: шторы, HOFF; декоративные подушки, покрывала, постельное белье — все ИКЕА и Zara Home
Декор: Zara Home, Cozy Home, HOFF, ИКЕА, ОБИ; фотографии, Жанна Студенцова
Освещение: люстра, DeMarkt Лоск; бра, MW-Light Техно; бра над кроватью, настольная лапма, торшер — все ИКЕА

Кухня
Отделка: обои, Limonta Neapolis; мозаика, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: керамогранит, Kerama Marazzi
Мебель: система хранения из 4-х шкафчиков, стол, складные стулья — все ИКЕА; стулья, Deephouse
Гарнитур: ИКЕА
Бытовая техника: комбинированная СВЧ, варочная панель, вытяжной шкаф — все ИКЕА; холодильник, Siemens.
Смесители: ИКЕА
Освещение: споты с галогеновыми лампами, подвес — «Евросвет»

Ванная комната
Отделка: плитка, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Мебель: шкаф для стиральной машины, ИКЕА
Санфаянс: раковина, Dreja mini; унитаз, Red-Blue OriginOne
Смесители: Grohe
Освещение: споты с галогеновыми лампами, подвес — «Евросвет»

Источник

Как в типовой однушке П-44 нашли место для спальни, гостиной и просторной ванной

Заказчики, молодая семья, хотели, чтобы в однокомнатной квартире было создано легкое, неперегруженное пространство, но со всеми приметами современного комфортного дома: удобной кухней, полноценным спальным местом, зоной отдыха и рабочим столом.

У дизайнера Оксаны Цымбаловой есть формула для решения подобных задач. По ее словам, в маленькой квартире важны соразмерность, уместность и цельность. Последнее достигнуто при помощи единого цветового решения, минимума разновидностей отделочных материалов и встроенной мебели.

Уместным в данном случае оказался нестандартный ход: большую комнату дизайнер перегородила стенкой из необработанных досок. С одной стороны — спальня и рабочее место, с другой — зона отдыха с местом для просмотра телепрограмм. На дощатой перегородке экран проектора смотрится неожиданно и весьма эффектно.

Чтобы сделать кухню более свободной, мебель выстроили углом, вентиляционный короб чуть нарастили, разместив с другой стороны холодильник и зону хранения над ним. Кухня растворилась в стене, появилось свободное пространство для обеденной зоны. Короб покрыли магнитно-графитной краской: напротив обеденного стола появилось место для общения и сюрпризов.

Санузел подвергся перепланировке: дверь в него перенесли так, чтобы она располагалась напротив входной двери. Это позволило организовать в коридоре небольшой хозблок, где разместили стиральную машину и бытовые принадлежности. Оксана уверена, что в маленькой квартире совсем не обязательно ставить стиральную машинку в ванной — она может размещаться и в шкафу в прихожей, особенно если он примыкает к стене санузла (легко будет сделать подводку) или в кухне.

В санузле, который приобрел более правильную форму, удалось разместить полноценную душевую зону, вместительный умывальник с выдвижными ящиками, где хозяйка квартиры может держать все необходимое для утренних и вечерних процедур, и большое зеркало с подсветкой. В зоне размещения ревизионного люка предусмотрели открытые полки для хранения.

Придерживаясь принципов экологичного жилья, Оксана Цымбалова заложила в проект фильтры для воды хорошего качества, распылители с аэраторами и сенсорные краны — все это значительно экономит не только ресурсы Земли, но и семейный бюджет заказчика.

Поскольку вся корпусная мебель сливается со стенами, ее как будто и нет вовсе. При этом в гостиной предусмотрен большой шкаф для повседневной одежды, в прихожей — еще один вместительный шкаф. В кухне навесные полки подняты до потолка, чтобы не пропадал ни один сантиметр. Мебель выполнена в едином стилистическом решении и цвете — именно в этом секрет легкости, которой непросто достичь в небольшой квартире стандартной планировки.

Планировка

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Источник

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, площадью 37,8 м2

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44, общей площадью 37,8 м2, по варианту «А» предусматривает разделение большой жилой комнаты на две, с образованием отдельной спальни. При этом осуществляется перенос дверного проема в сторону наружной стены, демонтаж перегородки, разделяющей прихожую и кухню, а так же перенос двери с предварительным изменением конфигурации угла ванной комнаты. В результате перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 по варианту «А» однокомнатная квартира как бы превращается в двухкомнатную. По крайней мере, такая перепланировка позволяет, например, сделать отдельную спальную комнату для подросшего ребенка. При перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную не обязательно разделять большое помещение на два маленьких стационарной перегородкой. Для этого можно придумать варианты с разделения территорий с помощью мебели, ширм или легких раздвижных перегородок, которые свободно могут демонтироваться при необходимости.