перенос канализации в квартире

Перенос канализации в другую комнату: способы переноса кухни или стояка в жилую комнату

Одной из наиболее спорных и сложных задач при перепланировке квартиры является перенос канализации в другую комнату. Здесь возникают сложности как административного, так и чисто технического характера. Существуют определенные ограничения, о которых надо знать заранее.

Иначе можно создать проблему для себя или для соседей из квартир снизу. Вопрос непростой, поэтому надо рассмотреть его со всех сторон.

Общие правила

Любое изменение положения инженерных сетей в квартире является перепланировкой. Если производится перенос канализации, все действия надо условно разделить на 2 этапа:

Перенос канализации в квартире необходимо согласовать в БТИ и других инстанциях. Не касаясь подробностей, отметим сложность этой процедуры. Во-первых, надо сделать обследование помещений и проконсультироваться со специалистами. Надо выяснить, насколько предполагаемые изменения возможны и допустимы.

Во-вторых, понадобится подробный план предстоящих изменений. Его надо утвердить, затем придется согласовать работы в отделе архитектуры и т.д. Чиновники или ответственные лица неохотно идут навстречу владельцам квартир, желающих произвести кардинальные изменения. Есть четко определенные правила:

Учитывая эти сложности, чиновники стараются не рисковать и не дают разрешение на выполнение работ. Последствия неграмотно выполненного переноса канализации могут коснуться того, кто дал разрешение на этот шаг. Тем более, что в правилах говорится об изменениях в общей схеме канализации дома, а к ним относятся любые работы.

Поэтому, перед тем, как провести канализацию в квартире в другую комнату, следует критически рассмотреть свой замысел и взвесить его слабые стороны. Если их окажется слишком много, лучше поискать другие, менее проблемные варианты. Это поможет сэкономить время, деньги, избавит от неприятных разговоров с соседями.

Разрешенные способы

Поскольку перенос стояка канализации запрещен, перенести в другие помещения туалет никто не разрешит. Это же касается и ванной комнаты. Тем более, что на подобные действия имеется прямой запрет. Поэтому, чаще всего переносят кухню. Однако, и здесь немало ограничений:

Необходимо учитывать, что ограничения касаются только жилых помещений. Это означает, что разместить кухню над коридором или вспомогательными участками квартиры можно. Часто встречаются различные советы, как провести канализацию из кухни в комнату. В них рассматривается чисто техническая сторона дела, не представляющая никакой сложности. Административные сложности не учитываются, или вскользь упоминается о необходимости узаконить произведенные изменения.

Есть отдельные моменты, когда ограничения не действуют. Это двухуровневые квартиры, когда перепланировка выполняется на верхнем этаже. Кроме того, расширены возможности для изменения конфигурации квартир на 1 этаже. Однако, он относятся только к размещению влажных помещений над жилыми. Все остальные запреты действуют в полной мере.

Порядок действий

Рассмотрим подробнее, как перенести канализацию из кухни в комнату:

С технической точки зрения, работы по сборке канализационной линии внутри квартиры не представляют сложности. Однако, надо продумать важные моменты:

Иногда скрытное размещение элементов системы невозможно. Установить трубы под напольным покрытием не позволяет конструкция пола, и остается только спрятать их между натяжным полотном и потолочной плитой. Этот вариант вполне допустим, но обеспечить необходимый наклон труб не удастся.

Перенос канализации в другую комнату без наклона требует установки бытового канализационного насоса. Для него надо отвести место, подключить к сети электропитания и периодически обслуживать. Это сложно и требует постоянного внимания, поэтому рекомендуется заранее разобраться с прокладкой трубопроводов. Иногда их прячут в стены, делая скрытый монтаж. Это хороший вариант, но трогать несущие стены не следует. Если других способов нет, проще изготовить короб и отделать его в общем стиле с остальными стенами комнаты.

Видеообзор:

Источник

Лайфхак: как перенести канализацию в квартире

Перенос стояка канализации

Если на всех этажах сантехнические приборы были подключены правильно, то перенос канализации не составит большой проблемы. А в точках, где были нарушены технологии подключения, гарантировано возникнет стойкий запах сточных вод.

Незначительное смещение стояка в сторону допустимо только в случае, если не будет уменьшаться диаметр трубы вентиляции канализационного стояка. При монтаже желательно использовать опорное кольцо sml (выбрать можно здесь) и консоли.

Канализация на кухне: как перенести мойку

Стандартная планировка в квартирах, построенных в 60х-90х, во многих случаях оказывается неудобной в эксплуатации. К примеру, мойка находится непосредственно возле стояка, в самом темном углу кухни. Многие домашние мастера решают осуществить перенос канализации в кухне своими руками. Наиболее популярно переносить мойку поближе к окну: так и пространство освобождается, и рабочая поверхность становится более светлой.

1. Прежде чем приступать к работе, жителям многоквартирных домов придется получить специальное разрешение. Ведь во время работ в разы повышается опасность затопления, что всегда имеет неприятные последствия. Без согласования дозволено передвигать мойку только вдоль одной стены. Чтобы получить разрешение, нужно сдать заявление, проект работ, копию документов на квартиру и техпаспорт в районную жилищную инспекцию.

2. Чем дальше Вы переносите мойку, тем больше должен быть угол наклона канализационных труб. Независимо от используемых материалов, с каждым метром высота стока должна приподниматься на 3-5 см.

3. Перенос канализации на кухне на небольшое расстояние (не более одного метра от стояка) позволяет использовать для слива гофрированный сифон. Но учтите, что его достаточно трудно прочищать. При организации мойки в отдалении, лучше использовать пластиковые трубы.

4. Если же Вы решили передвинуть мойку к окну, используйте для слива трубу диаметром 50-70 мм. Желательно, чтобы она была изготовлена из полиэтилена низкого давления (ПНД). Делая перенос канализации на кухне на противоположную стену, откажитесь от проектировки угла в 90 градусов. Лучше заменить его двумя углами по 45: так в разы уменьшится вероятность засора.

Перенос канализации в ванной

Перенести канализацию в ванной не сложнее, чем на кухне. Единственная особенность: поскольку перенос канализационных труб требует повышения уровня, унитаз и ванну придется разместить на специальном подиуме. Такое поднятие края трубы необходимо чтобы вода не задерживалась и стекала с определенной скоростью. При подключении стиральной машины высота вывода канализации должна рассчитываться от центра барабана.

Если же нет возможности воплотить в жизнь свободный сток вод, можно воспользоваться специальными приборами, которые отводят воду в нужном направлении независимо от уклона. Но работают эти насосы от электричества, так что при отсутствии света пользоваться нельзя будет и сантехникой.

Мы рекомендуем также установить отдельный запорный кран для каждого сантехнического прибора. Так в случае поломки незачем будет перекрывать водоснабжение по всей квартире.

Перенос канализации из комнаты в комнату

— нельзя обустраивать кухню в комнате без оконного проема;

— законодательство запрещает перенос канализации в квартире, если под предполагаемым «мокрым местом» будут находиться жилые помещения.

Основные правила изменения системы канализации

1. В любом случае, перед проведением капитального ремонта в квартире, новый план канализации стоит утвердить.

4. В системе канализации применяйте трубы диаметром не менее 50 мм.

Реклама 16 + ООО «ИНРУССТРЕЙД М» г. Москва, ул. Петровка, дом 26, стр. 2, офис 2, ОГРН 1107746088328

Источник

Перенос канализации в другую комнату

Как правильно перенести канализацию

В большинстве современных квартирных домах сегодня при строительстве применяется стандартная планировка. В многоэтажных домах советской постройки серийную планировку имеет абсолютное большинство квартир. Канализационные трубы и сливы, стояки размещаются строго в соответствии с планировкой дома или квартиры. Однако в ряде случаев установленная канализационная система может быть неудобной и хозяева решают перенести ее в другую комнату. Проблема переноса канализации также является актуальной для частных домов, дач, коттеджей и промышленных объектов (офисных помещений, фитнес-центров, гостиниц, медицинских центров и прочих).

При переносе канализации в ванной, санузле, на кухне или в прачечной жилого или промышленного объекта обустройство самотечной системы и слива часто не представляется возможным. Это объясняется недостаточным углом для естественного стекания сточных вод. В этом случае перенос канализации в другую комнату придется выполнять с применением насоса.

Оптимальное решение при канализационном переносе

При переносе кухни в жилую комнату или коридор необходима организация напорной канализации. Для этого используется канализационный насос. Его конструкция представляет собой изделие с входами для сантехники и выходом, турбинным двигателем, пусковым устройством. В ряде моделях присутствует измельчительный механизм, они используются при переносе санузла. Корпус является герметичным, что обеспечивает отсутствие неприятных запахов, а наличие обратного клапана предотвращает попадание воздуха из насоса в помещение.

Принцип работы прост:

Перенос канализации: когда нужно использовать насосное оборудование

Наиболее распространенной для промышленных и жилых объектов является канализация, когда стоки удаляются самотеком. Однако в некоторых ситуациях могут возникать сложности и требуется установка насоса:

Организация канализационной системы принудительного типа позволяет решить широкий перечень проблем, обусловленных перепланировкой.

Разновидности оборудования для канализационного переноса

Современный рынок предлагает различные виды канализационного насосного оборудования. Каждая разновидность имеет отличительные характеристики, которые важно учитывать в процессе выбора. Современные модели можно разделить на три основные категории: санитарные, канализационные и станции принудительной канализации.

Санитарные насосы обладают простой конструкцией без системы измельчения и применяются для отведения стоков, температура которых не превышает +70 градусов по Цельсию. Используются для откачки стоков от раковин, рукомойников, душевых поддонов, ванн.

Канализационные модели используются для подключения унитазов. Их основной задачей является эффективное удаление фекальных отходов. Поэтому они оснащены измельчительным механизмом. Могут выполнять откачку стоков в горизонтальном и вертикальном направлениях.

Станции принудительной канализации представляют собой функциональные установки, которые способны перекачивать жидкие отходы температурой до +90 градусов. Имеют систему измельчения для переработки включений различной природы. Могут использоваться и для фекальных стоков. Отличаются от выше описанного оборудования тем, что могут собирать стоки от большего числа сантехнических приборов.

Монтаж

Первым этапом является определение места установки, куда вы планируете переносить кухню, ванную, санузел или прачечную. При выборе места нужно учитывать, что техника нуждается в периодической чистке. Поэтому важно обеспечить оперативный доступ к технике. Современные модели насосов удобны тем, что их можно установить в любом месте: встроить в мебель или ниши, спрятать за раковиной/техникой/столом. Стоки от санитарно-технического прибора до насосного резервуара идут самотеком, поэтому при выборе места для монтажа необходимо предусмотреть достаточный угол наклона.

Итак, после выбора места для выполнения монтажа начинается процесс установки. Она не сложная и выполнить ее сможет непрофессионал. Первым этапом является отсоединение отводного рукава, идущего от санитарно-технического оборудования к сливу. Затем берем гофру из полипропилена и подключаем ее к выбранному насосу. Теперь соединяем гофру и отводной рукав, используя специальные переходники.

Соединение выходного отверстия насоса и канализации осуществляется через трубу. И тут важно правильно спроектировать трубопровод. Это напорная магистраль, по которой осуществляется отведение собранных жидких отходов. Напорная магистраль может прокладываться в горизонтальном и вертикальном направлении. В первом случае она прокладывается в полу с минимальным наклоном в 1%-4% (может проходить по коридору, прихожей и другим комнатам). Во втором случае трубопровод поднимается под потолок и транспортируется в сторону приемного стояка с минимальным наклоном (высота подъема зависит от выбранной модели и может доходить до 19-20 метров). Стояк может размещаться у противоположной стены или в другой комнате. Вертикальный трубопровод является оптимальным решением, так как в нем реализуется лучший вариант гидравлики. При горизонтальном расположении трубопровода есть вероятность периодического застоя стоков. Для предупреждения застоя необходимо очищать магистраль каждые 3-5 лет.

В конце процесса монтажа необходимо подключить насосное оборудование к электросети. После подключения к источнику питания система готова к применению. Теперь при накоплении определенного количества стоков, двигатель включится и начнет откачивать их.

Насосы французского производителя SFA для переноса канализации

Французский производитель предлагает несколько вариантов оборудования для выполнения переноса канализации на кухне, в туалете, в ванной или в прачечной:

Вся продукция французского производителя проходит многоуровневую проверку качества и безопасности перед продажей. Поставляемые модели полностью отвечают действующим стандартам, что подтверждено соответствующими сертификатами. На все насосное оборудование предоставляется гарантия – не менее двух лет.

Все модели бренда SFA применяются для организации канализационной системы принудительного типа. Организация подобной системы может потребоваться в двух случаях:

Современный канализационный механизм проблему переноса сантехники, целого туалета или ванной комнаты в жилую комнату. Ассортимент SFA представлен 35 моделями, которые позволяют решить различные задачи, от подключения одного умывальника до организации системы, собирающей стоки со всего здания. Не требуется проведение масштабных ремонтных и строительных работ.

Преимущества насосного оборудования SFA

В ассортименте производителя SFA представлены модели для отдельных сантехнических приборов, а также для отведения стоков от помещения, целого объекта. Минимальные размеры делают модели отличным решением для использования при перепланировке, переносе канализации в квартире или частном доме, промышленных объектах.

Для отведения стоков используются трубы минимальными размерами (для бытовых объектов – 32 мм, для промышленных – 40 мм, реже 50 мм). Э=то позволяет спрятать их за декоративным коробом или другими конструкциями, под натяжным потолком.

Вся насосная техника SFA оснащена производительным турбинным двигателем мощностью от 400 Вт до 1500 Вт. Это обеспечивает высокий КПД при низком потреблении электроэнергии. Отдельно нужно подчеркнуть минимальный уровень шума в ходе эксплуатации. Если речь идет о жилых помещениях, то комфортная эксплуатация во многом зависит от тихой работы механизма. За счет инновационных технологичных решений производитель минимизировал уровень шума и вибрации во время работы оборудования.

В комплектации предусмотрены отводы для подключения санитарно-технических приборов и крепления для установки на полу. Герметичный корпус и угольный фильтр блокируют распространение неприятных запахов, возникающих в процессе откачки отходов.

Компания SFA имеет 80 сервисных центров в крупных городах Российской Федерации. Это обеспечивают удобный, качественный и своевременный сервис, продлевающий срок эксплуатации механизма для откачки стоков. Также здесь можно приобрести запасные детали и комплектующие от производителя.

Насосное оборудование для переноса канализации туалета

Чтобы перенести кухню, ванную, прачечную можно делать установку механизма без измельчителя. Если необходимо перенести туалет, нужно использовать модели с измельчителем для фекальных стоков. Системы без измельчителей прекрасно справляются с «серыми» стоками, но вот волокнистые включения могут вывести их из строя. Для санузлов оптимальным решением является фекальное насосное оборудование со системой ножей для измельчения. Современные ножи эффективно справляются с включениями любой природы и структуры. После каждого спуска воды подобные системы очищаются самостоятельно в автономном режиме.

При правильном подборе насосного механизма (с учетом назначения, объема сточных отходов, типа и характеристик отходов, количества подключаемых приборов) санитарно-техническое оборудование может быть перенесено в любую комнату, будь то коридор или жилая комната.

Источник

Как перенести слив в другую комнату?

Металлические трубы

Для производства металлических труб используют чугун или сталь. Невысокая стоимость, повышенная прочность, устойчивость к высоким температурам стальных изделий, позволяет применять их в нефтехимической промышленности для транспортировки по ним промышленных отходов. Но такие трубы имеют большой вес и подвержены коррозийным процессам, поэтому в квартирах их не монтируют.

Трубопровод из чугуна обойдется гораздо дороже, но такая конструкция устойчива к коррозии. Чугунные трубы в советские годы часто использовались при прокладке коммуникаций в домах. Но со временем трубопровод из чугуна начинает хуже пропускать канализационные стоки.

Установка канализации в квартире с использованием чугунных труб затруднена по причине значительного их веса и необходимости задействовать специальное оборудование, без которого невозможно смонтировать канализационную сеть. Зато прослужат они длительное время, поскольку отличаются повышенной прочностью.

Какие бывают канализационные трубы

Вакуумный клапан для канализации

По способу отвода воды выделяют следующие виды:

Пластиковые трубы для канализации

По материалу из которого сделаны трубы и фитинги, делят на:

чугунные. Большинство канализаций сделаны именно из этого материала. Он прочен, долговечен (70-85 лет), выдерживает большие нагрузки. К недостаткам можно отнести высокую стоимость и проблемы при монтаже, связанные с тяжелым весом. Помимо этого, внутренние стенки чугунных труб шероховатые, из-за чего происходит затруднение движения воды, и со временем образуются наросты.

Чугунные трубыВнимание! Специалисты не рекомендуют устанавливать чугунные трубы в местах со слабым или солончаковым грунтом. пластиковые

Фитинги для труб ПВХ (наружная канализация)

Трубы из полимеров

В настоящее время чаще всего замена канализации в квартире выполняется при помощи полимерных труб, которые можно увидеть на фото. Они имеют изнутри гладкую поверхность и поэтому со временем не засоряются и не зарастают отложениями. Бывают полимерные изделия полипропиленовыми и поливинилхлоридными.

Полипропилен PP
. Продукция из него считается наиболее оптимальным вариантом при прокладке внутренней канализации. Такие трубы поддаются легкому ремонту, они долговечны и устойчивы к повышенным температурам.

Поливинилхлорид PVC
. Благодаря материалу изготовления, ПВХ изделия характеризуются прочностью и устойчивостью к влиянию ультрафиолета. Но при горении и нагревании трубы из поливинилхлорида выделяют вредные вещества. Также они отличаются неустойчивостью к воздействию агрессивных сред. Считаются вполне подходящими, чтобы выполнить монтаж канализации в квартире своими руками или при помощи специалистов.

Замена стояка

Фановая труба для канализации

Замена канализационного стояка в квартире относится с числу операций, за которые дилетантам приниматься настоятельно не рекомендуется. Самостоятельно менять стояк допустимо разве что в частном доме, где, кроме вас, никто не пострадает. И обязательно нужен хотя бы один подсобник. Опытные сантехники к замене стояка помощника, уже шутя меняющего разводку, первый раз допускают только под строгим личным присмотром, тем более, что заменить стояк в одиночку невозможно.

Если же вы все же решитесь на это, помните: все возможные последствия – под полную вашу ответственность.

Для замены стояка вам понадобится следующее:

Порядок замены стояка следующий:

Укрепляем старый стояк сверху, как описано выше. Перекрываем воду, предупреждаем соседей. В середине старого стояка делаем два пропила, как при отсоединении от него разводки. В НИЖНИЙ разрез вставляем ДВА клина или отвертки под 45 градусов в обе стороны от середины. Поочередно поколачивая, добиваемся откалывания по нижнему мостику

Эта операция требует большого опыта и навыка: при неправильном ее выполнении вся колонна труб может рухнуть либо к вам, либо от вас вниз. Переставляем клинья в верхний рез и отламываем надрезанный кусок. Помощник (лучше двое) придерживают верхнюю часть трубы, а вы стамеской или зубилом снимаете, сколько можно, заделку верхнего стыка. Осторожно, но с усилием покачивая, ослабляем верхний стык и снимаем трубу. Эта операция не менее ответственна, чем выемка середины. Выбираем заделку нижнего стыка (после крестовины-разветвителя) и так же осторожно и с усилием раскачиваем и вынимаем нижнюю трубу с прежней крестовиной

Этот этап еще более ответсвен. Собираем новый стояк начерно по схеме, сверху вниз: труба – регулировочный отвод – компенсатор – прочистка – регулировочный отвод – труба – крестовина. Верх и низ нового стояка сопрягаем с чугуном соответствующими манжетами. Нижнюю трубу в процессе черновой сборки подгоняем точно в размер. Делаем чистовую сборку на герметике, подсоединяем разводку, устанавливаем унитаз. Подаем воду, оповещаем соседей. Закрепляем стояк хомутами на шпильках или костылях не менее чем в четырех точках: на треть длины трубы от верхнего и нижнего концов и на каждом регулировочном отводе.

Решаться ли на замену канализации в квартире своими руками – выбор ваш и дело хозяйское. Однако будем надеяться, что по прочтении вы преисполнитесь уважения к тяжелому, грязному, зачастую опасному, но жизненно для всех нас необходимому и отнюдь не простому труду сантехников.

Способы соединения труб

При прокладке канализации трубы соединяют:

Если требуется отрезать пластиковую трубу, когда выполняется прокладка канализации в квартире своими руками, пользуются ножовкой. Затем для облегчения проведения монтажных работ с края изделия снимают фаску. Если этого не сделать, тогда может быть повреждена уплотнительная манжета.

Ремонт канализации в квартире

Поскольку вечного оборудования пока не придумали, рано или поздно каждый собственник столкнется с необходимостью поменять канализационный трубы. Во время капитального ремонта может быть заменена канализация в квартире своими руками.

Выбор труб

Сегодня редко кто устанавливает в квартире чугунные трубы, большинство хозяев предпочитает пластик. Для канализации подходят:

Совет! Принципиальной разницы при использовании перечисленных труб в условиях квартиры не имеется, так что можно смело приобретать любую из разновидностей.

Технология сборки труб

Технология соединения пластиковых труб предельно проста:

Сложности перепланировки

При выполнении перепланировки иногда возникает необходимость произвести перенос канализации в квартире. Например, если происходит расширение санузла путем присоединения к нему площади коридора или происходит перенос кухни в комнату.

В этом случае, далеко не всегда удается разместить приборы так, чтобы вода могла перемещаться самотеком. Для решения проблемы рекомендуется использовать специальные насосы для канализации.

Подготовительные работы по замене труб в квартире

До того, как провести канализацию в квартире, необходимо нарисовать схему канализационной системы, согласно которой можно подсчитать количество не только труб, но и дополнительных элементов (подробнее: «Схема канализации в квартире — устройство разводки на примерах»). В процессе ее составления необходимо учесть все планируемые к установке сантехнические приборы, места их монтажа и способы подсоединения их к канализационной магистрали (прочитайте также: «Замена труб канализации в квартире своими руками»). При этом следует учесть, что нельзя делать поворот трубопровода под углом, равным 90 градусов.
В соответствии со схемой, можно легко определить, какие потребуются материалы для монтажа канализационной системы.

Кроме труб из пластика с раструбами, домашнему мастеру нужно приобрести:

Перенос санузла

Вполне понятно желание собственника квартиры, сделать ее более комфортной, особенно, учитывая проекты некоторых многоквартирных домов. В то же время зачастую собственник не заботит себя вопросами строительных или правовых норм и весь «комфорт» приходится перестраивать в исходное положение. Перемещение санузла планируют достаточно часто и в некоторых случаях, например при полном изменении планировки квартиры он попросту необходим.

В настоящее время у собственников все популярнее становится увеличение и перемещение санузла в коридор, ванную, кухню, кладовку, а то и в жилую комнату. Стоит отметить, что собственникам квартир расположенных на первом этаже или нежилых помещений гораздо проще согласовать перенос санузла.

Перед собственником, который поставил себе такую задачу возникнет две стороны вопроса: юридическая и техническая.

Два варианта подключения санузла в квартире при его переносе

С технической точки зрения, провести подобную перепланировку не так уж и сложно. В первую очередь при переносе санузла необходимо подвести под место будущей уборной коммуникации, если говорить простыми словами — сливной стояк и холодную воду для слива. Сливной стояк конструируют из пластиковой трубы диаметром 100 мм. которую пускают под уклоном 00,2 — 00,3. Холодную воду можно подвести используя любы доступные материалы, будь то металл, полипропилен или металлопластик.

Само собой никто не желает наслаждаться зрелищем открытых труб у себя в квартире, а потому понятно желание как то спрятать их в стену. В этом случае вы можете устроить сантехнический короб, но обязательным пунктом при этом будет устройство на нем ревизионного люка, при помощи которого будет осуществлен доступ к тем самым трубам.

Работает эта схема только в том случае если перемещение санузла планируется на расстояние не более 5 метров. В противном случае, реализовать такой проект не будет иметь смысла из-за того, что естественный уклон сливной трубы поднимет унитаз на высоту, недопустимую планировкой средней квартиры, а полуметровый подиум превратит ваш туалет в тронный зал.

Но и в этой ситуации есть решение: система принудительной канализации. Если не вдаваться в нюансы, то представляет она собой насос с измельчителем.

Система принудительной канализации имеет два существенных преимущества: слив происходит по трубам меньшего диаметра (20 и 32 мм.) и может осуществляться не только по горизонтали но и по вертикали высотой до семи метров. В настоящее время существует множество моделей систем принудительной канализации с разной конструкцией и от разных производителей.

Однако техническая сторона не единственное что должно вас беспокоить. Помимо этого существует и ряд санитарно-строительных правил, необходимых к исполнению при переносе санузла на территорию бывшей кухни или коридора в квартире.

Перенос санузла: строительно-санитарные требования

Рассмотрим перенос санузла с точки зрения согласования перепланировок:

Что касается процедуры согласования перепланировки с переносом санузла в многоквартирном доме, то он мало чем отличается от прочих перепланировок. Подробно ознакомиться с процедурой вы можете перейдя по этой ссылке. Если говорить коротко, то вам потребуется:

Необходимо добавить что в некоторых случаях требуются нетипичный набор документов, как то: разрешение от Мосгаза, Москомархитектуры, согласие банка и пр.

В том случае если требуется узаконить ранее произведенную перепланировку, от вас потребуется поэтажный план с экспликацией до перепланировки и техническое заключение о допустимости проведенных ремонтных мероприятий.

Перенос санузла, документы:

Демонтаж элементов чугунной канализации

Когда производится замена канализации в квартире своими руками, жители верхних этажей могут приступать к демонтажу сразу. При наличии соседней квартиры сверху, ее жильцов следует предупредить о предстоящих работах, чтобы они не использовали канализацию. Лучше всего, когда основной стояк получится заменить одновременно во всех квартирах. Если остальные владельцы не желают заниматься его демонтажем и установкой, тогда нужно будет выпиливать часть стояка в своей квартире. Делать это нужно аккуратно, чтобы не повредить трубы соседей.

Прежде чем распиливать их, необходимо отсоединить сантехнику, чтобы она не пострадала. Для демонтажа стояка нужно посередине его труборезом и болгаркой выполнить два надпила с промежутком 15 сантиметров под небольшим углом относительно друг друга. Дорезать до конца трубу не следует, в противном случае верхняя часть канализационного стояка может повредить диск болгарки.

Затем аккуратно удаляют вырезанный кусок. После этого останется два отрезка стояка: один находится на потолке, а второй торчит из тройника. Сначала удаляют верхний кусок с учетом размера фасонной детали, который нужно будет надевать на остаток стояка, торчащего с потолка.

Потом следует удалить нижний кусок. Его можно попытаться аккуратно раскачать и тянуть к верху, пока старая труба не покинет тройник. Если кусок засел крепко, нужно расчистить шов между тройником и стояком, а затем еще раз попытаться раскачать (прочитайте: «Замена канализационного стояка в квартире – нормы и правила, инструкция по замене»). Если предпринятые действия не дадут результат, нужно будет отпилить тройник, отступив от раструба примерно 3 сантиметра. Дальше, используя специальный клин, вынимают по кусочкам остаток тройника. Чтобы в канализацию не попали осколки трубы, отверстие следует прикрыть тряпкой.

Перенос канализации в другую комнату: как перенести кухню

Одной из наиболее спорных и сложных задач при перепланировке квартиры является перенос канализации в другую комнату. Здесь возникают сложности как административного, так и чисто технического характера. Существуют определенные ограничения, о которых надо знать заранее.

Иначе можно создать проблему для себя или для соседей из квартир снизу. Вопрос непростой, поэтому надо рассмотреть его со всех сторон.

Общие правила

Любое изменение положения инженерных сетей в квартире является перепланировкой. Если производится перенос канализации, все действия надо условно разделить на 2 этапа:

Перенос канализации в квартире необходимосогласовать в БТИ и других инстанциях. Не касаясь подробностей, отметимсложность этой процедуры. Во-первых, надо сделать обследование помещений ипроконсультироваться со специалистами. Надо выяснить, насколько предполагаемыеизменения возможны и допустимы.

Во-вторых, понадобится подробныйплан предстоящих изменений. Его надо утвердить, затем придется согласоватьработы в отделе архитектуры и т.д. Чиновники или ответственные лица неохотно идутнавстречу владельцам квартир, желающих произвести кардинальные изменения. Естьчетко определенные правила:

Учитывая эти сложности, чиновникистараются не рисковать и не дают разрешение на выполнение работ. Последствиянеграмотно выполненного переносаканализации могуткоснуться того, кто дал разрешение на этот шаг. Тем более, что в правилахговорится об изменениях в общей схеме канализации дома, а к ним относятся любыеработы.

Поэтому, перед тем, как провести канализацию вквартире в другую комнату, следует критически рассмотреть свой замысел ивзвесить его слабые стороны. Если их окажется слишком много, лучше поискатьдругие, менее проблемные варианты. Это поможет сэкономить время, деньги,избавит от неприятных разговоров с соседями.

Также читайте: Канализация шамбо: что это такое, как делать, особенности

Разрешенные способы

Поскольку перенос стояка канализациизапрещен, перенести в другие помещения туалет никтоне разрешит. Это же касается и ванной комнаты. Тем более, что на подобныедействия имеется прямой запрет. Поэтому, чаще всего переносят кухню. Однако, издесь немало ограничений:

Необходимо учитывать, чтоограничения касаются только жилых помещений. Это означает, что разместить кухнюнад коридором или вспомогательными участками квартиры можно. Часто встречаютсяразличные советы, какпровести канализацию из кухни в комнату. В них рассматривается чистотехническая сторона дела, не представляющая никакой сложности. Административныесложности не учитываются, или вскользь упоминается о необходимости узаконитьпроизведенные изменения.

Есть отдельные моменты, когдаограничения не действуют. Это двухуровневые квартиры, когда перепланировкавыполняется на верхнем этаже. Кроме того, расширены возможности для измененияконфигурации квартир на 1 этаже. Однако, он относятся только к размещениювлажных помещений над жилыми. Все остальные запреты действуют в полной мере.

Порядок действий

Рассмотримподробнее, как перенестиканализацию из кухни в комнату:

С технической точки зрения, работы по сборке канализационной линии внутри квартиры не представляют сложности. Однако, надо продумать важные моменты:

Иногда скрытное размещениеэлементов системы невозможно. Установить трубы под напольным покрытием непозволяет конструкция пола, и остается только спрятать их между натяжнымполотном и потолочной плитой. Этот вариант вполне допустим, но обеспечитьнеобходимый наклон трубне удастся.

Перенос канализации в другую комнату без наклона требует установки бытового канализационного насоса. Для него надо отвести место, подключить к сети электропитания и периодически обслуживать. Это сложно и требует постоянного внимания, поэтому рекомендуется заранее разобраться с прокладкой трубопроводов. Иногда их прячут в стены, делая скрытый монтаж. Это хороший вариант, но трогать несущие стены не следует. Если других способов нет, проще изготовить короб и отделать его в общем стиле с остальными стенами комнаты.

Установка нового стояка канализации своими руками

До того, как проложить канализацию в квартире, необходимо установить стояк. В первую очередь, тройник соединяют с куском трубы, торчащей от соседей снизу. Если их диаметры отличаются, задействуют манжету (детальнее: «Замена стояка канализации в квартире, как заменить правильно»). Потом отрезают трубу соответствующей длины и делают примерку всех элементов стояка, для чего изделие надевают на компенсатор.
На следующем этапе созданную конструкцию вставляют в нижний тройник. Затем верх трубы соединяют с куском трубы, оставшимся на потолке вверху. Примерочную установку стояка выполняют без прокладок. Дальше делают разметку крепежных изделий и приступают к креплению нижнего и верхнего хомутов. Затем всю конструкцию разбирают и устанавливают на место, но теперь с резиновыми прокладками. Облегчит сборку применение жидкого мыла, которым смазывают торцы труб.

Как делают внутреннюю разводку

Разводку канализационных труб начинают делать от стояка в соответствии с составленной схемой. Затем присоединяют сантехнику на прежнее или новое место. Для недопущения внутреннего напряжения применяют как жесткое, так и плавающее крепление. Жесткий вариант с использованием пластиковых крепежей или хомута на болтах с уплотнителем не дает трубе смещаться. В случае с плавающим креплением возможно лишь продольное смещение, которое выполняется аналогично, но без уплотнителя.
При проведении работы используют определенные правила:

После монтажа канализации в квартире своими руками систему следует испытать на предмет протечки.

Источник