открытые крыши в железнодорожном
Как попасть на крышу? Пошаговая инструкция!
В минувшее воскресение, под конец недели, мне представилась уникальная возможность посмотреть на Москву глазами птиц. Для этого не нужно покупать квадропокптер, как это сделали почти все популярные блогеры. Достаточно просто забраться на крышу. «Просто. «, посмеетесь Вы. Да как же это сделать, если все крыши Лужков закрыл на замок еще в начале 2000-ных годов? Об этом я расскажу позднее, а пока же просто расскажу как прошел этот прекрасный теплый воскресный вечер.
Итак, для успешного восхождения на крышу нам нужна хорошая погода, дабы было тепло и было ясное небо. Находится на крыше в дождь и холод это не самое приятное ощущение, уж поверьте мне.
Итак, перво-наперво нужно выбрать подходящую крышу. Можно начать со своего родного района, ведь увидеть с высоты те места, где Вы ходите каждый день это доступно единицам. Для этого подойдет любой дом начиная с высоты 9 этажей.
Но если Вы хотите по настоящему парить над городом, то нужно штурмовать высотки (от 16 этажей и выше).
1.Первая проблема с которой придется столкнуться, это домофон. Открыть его можно несколькими путями:
а) подождать пока кто-то из жильцов откроет его и пройти вместе с ним.
б) попробовать воспользоваться ключом от Вашего собственного домофона. Как правило он подойдет к 1 подъезду из 10.
в) позвонить в любую квартиру и представившись курьером попросить впустить.
2. Вы вошли в подъезд. Но если это новостройка то скорее всего на первом этаже будет сидеть консьерж. Пройти его поможет уверенная «морда кирпичом». Предварительно посмотрите номера квартир в подъезде чтобы Вы могли ответить на вопрос в какую Вы идёте.
3. Вы прошли водного цербера и дошли до лифта. Поднимаемся на предпоследний этаж и по лестнице поднимаемся на еще один пролет вверх. Пока идете самое время потереть все амулеты и талисманы в ожидании удачи, от которой теперь зависит весь успех мероприятия.
4. Итак. Вы подошли к двери которая ведет на крышу. Это может быть люк в потолке, или же просто дверь перегораживающая лестницу. Если Вы призвали удачу и сотрудники ЖЭКа проявили халатность, то дверь будет открыта и Вы сможете подняться сквозь техэтаж на долгожданную крышу и вдохнуть глоток свободы. Поверьте, это потрясающее ощущение! Но что делать если на двери висит замок? К сожалению существует только один законный метод его открыть. Нужно иметь знакомого жильца этого дома, который сможет взять ключ от замка в управляющей организации ли ЖЭКе для проведения работ на крыше (установка антенн, кондиционеров и прочего). Если у Вас нет такого знакомого, то могу посоветовать полюбоваться на город с общего балкона, соединяющего лифтовый холл с пожарной лестницей. Оттуда открывается неплохой вид, правда только на одну сторону. Но возможно именно эта сторона Вам и нужна. Если же нет, то советую просмотреть репортаж до конца. Там я расскажу Вам о еще одном способе.
1. Предположим что Вы успешно выполнили все пункты инструкции и выбрались на крышу. Тогда Вам откроется незабываемое ощущение безмятежности, Вы будете словно парить над суетой города и над своими проблемами. Ну и прекрасный вид тоже будет неплохим бонусом!
3. За корпусами института расположено здание с потрясающим балконом. Невероятно видеть такой крутой балкон выполненный целиком из стекла на казалось бы обычном заурядном доме. Дело в том, что он не простой. В нем находился Всесоюзный центральный совет профессиональных союзов. Это главный орган всех профсоюзов СССР:
5. Но закончим исторический экскурс и приступим к фотографированию. Рекомендую для этих целей захватить штатив и пользоваться отложенным спуском. Это позволит уменьшить влияние дрожащих рук:
6. На высоких крышах можно встретить красные сигнальные фонари, которые показывают высоту дома в ночное время. Не стоит ломать их, ведь они являются неплохим объектом для фотосъемки, помимо своего настоящего предназначения:
7. «Золотые мозги» РАН:
8. Находясь на крыше хочется прыгать от восторга!
9. Тем временем близится время заката и люди с фотоаппаратами ищут наиболее выгодные ракурсы:
10. Закат начинает разгораться:
12. Представьте, теплый вечер, шум города остался где-то далеко внизу, легкий ветер развевает Ваши волосы, закатное солнце устраивает на небе потрясающее световое представление, и Вы сидите вдвоем с любимой на краю и наслаждаетесь моментом.
13. Как же я завидую людям, которые живут на последних этажах высоток. Они могут видеть такую красоту каждый день. Между тем солнце догорало и заканчивало свое представление, чтобы завтра рано утром разбудить Москвичей своими яркими рассветными лучиками:
Ради такого удовольствия стоит попадать на крышу, справляясь со всеми трудностями. Мне же удалось побывать на этой крыши благодаря приглашению 
Мосблога и ребят, которые организуют экскурсии по крышам. Также они могут организовать романтическое свидание с видом на вечерний город. Только представьте: пледы, свечи, фрукты, спешащие люди внизу и только Вы вдвоем с Вашей половинкой наслаждаетесь тишиной. По-моему это идеальный вариант свидания. Все заботы по организации они берут на себя.
Впереди лето, а значит пора потрясающих закатов и рассветов. Не упустите шанс попасть на крышу! И помните, главное соблюдать осторожность и быть предельно аккуратными. Высота не прощает ошибок.
Экскурсии по крышам в Железнодорожном
Чтобы начать, уточните пожелания к экскурсоводу
Экскурсии по крышам — отзывы
Олег оставил отзыв
Ольга оставилa отзыв
Пешие экскурсии, Экскурсии для взрослых, Городские экскурсии, Обзорные экскурсии
Peter Kamyshnikov оставил отзыв
Пешие экскурсии, Экскурсии для взрослых, Городские экскурсии, Обзорные экскурсии
Татьяна оставилa отзыв
Автобусные экскурсии, Экскурсии для школьников, Городские экскурсии, Обзорные экскурсии
Людмила оставилa отзыв
Ольга оставилa отзыв
Пешие экскурсии, Экскурсии для взрослых, Обзорные экскурсии
Денис оставил отзыв
Пешие экскурсии, Экскурсии для взрослых, Городские экскурсии, Обзорные экскурсии
Маргарита оставилa отзыв
Пешие экскурсии, Экскурсии для взрослых, Городские экскурсии, Обзорные экскурсии
Сергей оставил отзыв
Пешие экскурсии, Экскурсии для взрослых, Городские экскурсии, Обзорные экскурсии
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Другие услуги в г. Железнодорожный
Цены: от 1000 до 3000 ₽ / ч
Цены: от 1000 до 3000 ₽ / ч
Экскурсии по крышам в Железнодорожном
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Виадук, замок, шлюз: 8 мест в Железнодорожном и окрестностях, которые стоит посмотреть
В одном из отреставрированных домов открылся музей-кафе «Патефон». В его коллекции порядка 50 экспонатов: музыкальные шкатулки, шарманки, патефоны и граммофоны, а также первое устройство для механической записи и воспроизведения звука — фонограф Эдисона. В кафе предлагают кофе, мороженое, десерты и лёгкие закуски.
Власти области уже согласовали второй этап реконструкции домов, а также ремонт дорог, тротуаров, проездов, организацию парковок и реконструкцию центральной площади. На базе крайсхауса планируют создать медицинский центр высоких технологий для местных жителей и туристов, но пока здание продолжает пустовать.
1. Водяная мельница
В здании водяной мельницы, возможно, появится гостиничный комплекс на 37 номеров, ресторан с собственной пивоварней и спа-зона. Кроме того, здесь собираются обустроить летнюю площадку и пирс на берегу реки с прокатом лодок, катамаранов и велосипедов.
Сейчас возле исторического сооружения 1909 года постройки работает кафе «Старая мельница», где гостям предлагают не только проживание с питанием, но и отдых с деревенским колоритом: рыбалку и русскую баню с веником и купанием в ручье. Здесь открывается живописный вид на водопад под мостом и бывший мельничный пруд, именуемый озером Бактинзее.
2. Бактинзее
Водоём образовался искусственным путём, с помощью плотины. В довоенных путеводителях Бактинзее фигурирует во многих экскурсионных маршрутах по Восточной Пруссии. До XVIII века на озере существовал уникальный четырёхметровый плавающий остров, который то словно прирастал к берегу, то каким-то чудным образом находился в самом центре. Остров перемещался под воздействием ветра и был известен по всей Пруссии.
На данный момент на озере развиты различные виды летнего отдыха. Романтичные персоны могут взять напрокат аутентичную лодку, а любителям активного отдыха уготован семикилометровый сплав на каяках по реке Омет (ныне Стоговка). Маршрут напоминает джунгли Амазонки и проходит через пару мостов, включая железнодорожный виадук. Организаторы сплава могут также позаботиться о пикнике на берегу озера с дегустацией чая собственного сбора и ферментации.
Кстати, под дном озера, ближе к водопаду, проходит гидроизолированный подземный ход, который ведёт в замок Гердауэна, одно из уникальных мест в Железнодорожном, где сейчас хранится лишь малая часть истории этого величественного сооружения.
3. Замок Гердауэн
Укреплённое поселение Гердавия, названное в честь бартского вождя Эдлена Гердава, упоминается в начале XIII века, задолго до прихода Тевтонского ордена на прусскую землю. Однако в 1251 году крепость была захвачена рыцарями-крестоносцами, и вскоре было образовано орденское комтурство с центром в крепости, получившей новое название Гердауэн. В 1315 году по приказу комтура Иоханнеса фон Виннунгена на месте деревянных укреплений заложили каменный замок. Строительством новой крепости руководил комтур Кёнигсберга Генрих фон Изенбер. В 1469 году Гердауэн потерял статус города и был передан в собственность Георгу фон Шлибену. Гердауэн пережил несколько пожаров в течение трёх столетий. После эпидемии чумы 1709–1711 годов населённый пункт практически опустел и насчитывал около 1 тысячи человек.
В 1809 году Гердауэн был выкуплен государством у рода фон Шлибенов, что поспособствовало возвращению статуса города и дало толчок к постепенному развитию. В 1872 году здесь было окончено строительство железной дороги, и Гердауэн впервые стал «железнодорожным». В середине XIX века замок Гердауэн продали полковнику барону фон Ромбергу, однако в 1872 году сын барона Макс фон Ромберг снёс средневековые строения и построил на их месте дворянскую усадьбу. В 1882 году имение было приобретено Альфредом фон Янсоном, род которого владел имением до 1945 года. В послевоенные годы дворянскую усадьбу разобрали практически до основания.
С 1947 года на территории замка, в помещениях конюшни и каретной, располагалась ветеринарная лечебница. Сейчас туристы могут исследовать ворота в неоготическом стиле с частью стены, руины западного флигеля, грот, перестроенные конюшни с каретной и самый глубокий, по словам экскурсоводов, колодец в области.
4. Кирха Гердауэн
Кирху в Гердауэне построили в 1345 году. Её северная стена была без окон, так как в орденский период являлась частью городской стены. В 1690 году здесь установили орган работы мастера Йозуа Мозенгеля из Кёнигсберга. В 1729 году появились кафедра и алтарь. В 1696 году кирха получила серьезные повреждения от удара молнии, в 1913 году была повреждена пожаром.
В конце 1990-х годов были произведены работы по консервации кирхи, отремонтирована крыша башни, обустроена смотровая площадка. Сейчас кирха открыта для посещения, но доступа на смотровую площадку пока нет. Войти на территорию можно во время экскурсии с местным гидом.
5. Пивоварня «Киндерхоф»
Неподалёку от замка функционировала крупная пивоварня Brauerei Kinderhof. Продукция завода, существующего несколько столетий, была недорога, вкусна и потому известна далеко за пределами города. В послевоенные годы немецкую пивоварню преобразовали в советский завод по производству пива и безалкогольных газированных напитков, которые стали тоже весьма известны в Прибалтике. Возможно, секрет кроется в том, что технология производства передавалась из уст в уста, начиная с главного пивовара фабрики, который остался здесь и продолжил работу даже после прихода советских солдат.
6. Храм святых Петра и Павла
По соседству со средневековым замком расположен храм Святых апостолов Петра и Павла, построенный в Железнодорожном в 2010 году. Его освятил 7 августа 2010 года епископ Балтийский Серафим по благословению патриарха Кирилла. Туристам здесь очень рады. Стоит обязательно зайти, чтобы полюбоваться внутренним убранством храма.
7. Дом-музей смотрителя шлюза Мазурского канала
Обратный маршрут до Калининграда следует проложить через шлюзы Мазурского канала. Самый крупный (№ 5) находится в посёлке Озерки, остальные четыре расположены в посёлках Дружба (№ 1, № 2), Костромино (№ 3), Ново-Бийское (№ 4). Кстати, недавно в Дружбе начал работу дом-музей смотрителя шлюза Мазурского канала @museum_masurkanal, который работает ежедневно с 10:00 до 16:00.
8. Кирха Алленбурга
Следует также обратить внимание на памятник кирпичной готики кирху Алленбурга (ныне посёлок Дружба), построенную в 1405–1406 годах. В ходе боев Первой мировой войны кирха серьёзно пострадала, но весной 1923-го начались восстановительные работы, и 30 августа 1925 года кирха была вновь освящена. Восстановленная башня стала выше прежней. Во время боёв Второй мировой войны строение не пострадало, но в послевоенные годы использовалось в качестве склада и зерносушилки. В 2005 году кирху вновь реконструировали на частные пожертвования.
Величественное здание видно издалека. Его украшает башня готической кладки со ступенчатыми фронтонами. Весной 2014 года на стене башни появились новые часы с боем. Средства на восстановление часов собрали общиной бывших жителей города Алленбурга. Инициаторами сбора средств выступил Питер Райх — сын бывшего пастора Алленбургской кирхи.
В Калининградской области открыли новый веломаршрут вдоль Мазурского канала. Тестовый заезд стартовал из Железнодорожного.
Как получить ключи от крыши в новостройке?
Уже полгода воюю с управляющей компанией. Когда покупал квартиру в новостройке, застройщик обещал ключи от крыши. С нее открывается один из лучших видов в городе, а я увлекаюсь фотографией. Но когда дом сдался, УК дать ключи отказалась.
Обратился в жилинспекцию — указал, что УК нарушает законодательство, а именно пункт 3 части 1 статьи 36 жилищного кодекса и статью 290 гражданского кодекса. Мне ответили, что у них есть какой-то приказ, в соответствии с которым на крышу нельзя. Тогда я им сказал, что положения кодекса считаются первостепенными, если какой-то приказ ему противоречит, но они это проигнорировали.
Как все-таки получить ключи? Очень нужно!
Ключи от крыши вы вряд ли получите, и это будет законно. Вот почему.
Какое имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир
Кроме квартир собственникам в многоквартирном доме действительно принадлежат общие помещения, конструкции и оборудование дома, которые обслуживают более одной квартиры: лестницы, лифты, крыша, чердак, подвал, земельный участок и др. Этим общим имуществом собственники распоряжаются по решению большинства, которое оформляется на общем собрании собственников.
Но собственники могут пользоваться общим имуществом многоквартирного дома только так, чтобы не нарушать права других собственников, и при условии, что их действия не противоречат закону. Прогулка по крыше не соответствует этим требованиям: вы можете нарушить права других лиц. Кроме того, запрет собственникам квартир выходить на крышу прямо установлен нормативными актами.
Почему собственникам квартир нельзя выходить на крышу
Обслуживающая дом организация, например УК или ТСЖ, должна обеспечить безопасные условия проживания граждан и содержать в порядке общее имущество многоквартирного дома. Находиться на крыше небезопасно, поэтому туда и не пускают всех желающих.
Запрет гражданам пользоваться крышей содержится в правилах эксплуатации жилищного фонда. Крыша должна быть закрыта на замок. Один ключ хранится у дежурного диспетчера или техника-мастера обслуживающей организации. Второй — в одной из ближайших квартир на верхнем этаже. Но даже те, кому домоуправление передало ключ на хранение, не могут им пользоваться и тем более давать соседям.
О месте нахождения ключей должна быть надпись на люке. Выходить на крышу могут только работники обслуживающих организаций, чтобы отремонтировать оборудование, проверить, все ли в порядке, или почистить крышу от снега.
Этот запрет возник не на пустом месте. Человек, который залез на крышу, может поскользнуться и упасть вниз. У управляющей компании будут проблемы: придется объясняться с контролирующими органами и полицией, компенсировать ущерб. Если сделать доступ на крышу слишком простым, туда смогут пробраться дети. Кто-то из руферов — любителей крыш — может оставить там незатушенную сигарету.
Если все собственники квартир пойдут гулять по крыше, они могут повредить находящееся там оборудование. Некоторые виды кровли портятся от ходьбы в обуви. Образуются трещины, из-за которых крыша постепенно разрушается и не может выполнять свои функции. После каждого дождя и от талых вод квартиры верхнего этажа или инженерное оборудование на техническом этаже будет заливать. Эти убытки тоже лягут на управляющую компанию. Даже обслуживающие работники могут выходить на стальные крыши только в валяной или резиновой обуви, а на асбестоцементные вообще выходить не должны.
Поэтому хотя часть крыши и принадлежит вам, находиться на ней запрещено. Посторонних людей с крыши могут выгнать представители УК или полиция, которую кто-то вызовет. Скорее всего, история закончится нотацией. Но прогулки по крыше могут счесть мелким хулиганством и оштрафовать на 500—1000 Р или даже арестовать на 15 суток.
Что о прогулках по крышам думают суды
Несмотря на запрет, некоторые граждане пытались получить ключи от крыши через суд. Среди решений по таким делам есть несколько в пользу собственников. Однако, как правило, суды считают, что гражданам на крышах делать нечего. Приведу несколько примеров.
Зимой 2020 года в Новосибирске женщина хотела получить доступ на крышу, чтобы очистить снег с козырька над своим балконом, и оплатила услуги специалиста по высотным работам. Но представители товарищества собственников недвижимости не пустили его на крышу, потому что снег падал бы возле входа в подъезд с высоты 50 метров. Место для падения снега не было огорожено. Суд решил, что крыша здания — опасный объект, поэтому чистить ее должны сотрудники обслуживающей организации, а не посторонние люди. Жалоба в областной суд не помогла.
Житель Кисловодска тоже хотел попасть на крышу — настроить спутниковую антенну, которая развернулась от ветра. Но ключ от крыши он просил насовсем, а не на 5 минут. На крышу его не пустили: индивидуальные антенны там размещать нельзя. Суд поддержал домоуправление и не пустил мужчину на крышу. Главный аргумент суда: запрещено злоупотреблять своими правами исключительно во вред чужим интересам. Настойчивый гражданин тоже обжаловал решение, но безуспешно.
В обоих случаях у истцов была уважительная причина, а суд им отказал. В третьем деле мужчина решил пойти другим путем.
Житель Самары потребовал, чтобы обслуживающая организация демонтировала металлическую перегородку, перекрывающую выход на крышу. Он мотивировал требование нарушением пожарной безопасности: при пожаре выбраться из задымленного подъезда будет сложно. К иску мужчина приложил письменный ответ из МЧС, который подтвердил, что решетка действительно нарушает требования пожарной безопасности и затруднит эвакуацию в случае чрезвычайной ситуации. Суд велел перегородку убрать.
Поскольку у вас новостройка, наверняка в вашем доме есть изолированные друг от друга лестницы и лифты. То есть если пожар начнется в одной из квартир и будет задымление в подъезде, вы сможете спуститься по лестнице. Так что вряд ли МЧС и суд согласятся, что в случае пожара в подъезде вам некуда бежать, потому что крыша закрыта.
В другом деле собственникам удалось получить ключи от крыши.
Житель Пскова изначально требовал в суде обязать управляющую организацию отремонтировать подъезд и подготовить дом к холодному периоду. Суд установил, что управляющая организация на самом деле работает плохо, и для контроля обязал организацию выдать ключи от крыши собственникам с девятого этажа, а ключи от подвала — собственникам с первого этажа. Коммунальщики жаловались в апелляцию и кассацию, но решение осталось в силе.
Получается, что жильцы верхнего этажа смогут выходить на крышу, когда захотят. Это будет незаконно, но доказать, что они гуляли по крыше с фотоаппаратом не для того, чтобы запечатлеть плохую работу коммунальщиков, будет сложно.
Что в итоге
Хотя положительная практика есть, я не рекомендую судиться за доступ на крышу: находиться там все же небезопасно. Вы можете забыть закрыть люк, а туда поднимется ребенок или человек в депрессии. Или можете нечаянно повредить крышу, и при первом дожде будет потоп во все квартиры, включая вашу.
Чтобы фотографировать, советую поискать специально оборудованные крыши гостиниц, ресторанов или музеев. А еще надеюсь, что вид с вашего балкона тоже хороший.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают