образцы планировки частного дома
Фото планировки домов
То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.
3D планировка одноэтажного дома с террасой
Планировка своими руками
Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.
Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.
Подробная планировка дома с мансардой 6х6
Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.
Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.
Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10
Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.
Вариант планировки дома 8х8 с мансардой
Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.
Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом
Планировка помещений
При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.
Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой
Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.
Оригинальный дизайн интерьера прихожей
Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением
Гостиная и кухня
Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.
Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной
Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной
Планировка дома: современные идеи и варианты
Иметь собственный уголок – светлая и душевная мечта каждого человека. Кто-то покупает уже готовое сооружение или квартиру, другие приобретают участок, выполняют планировку дома, получают разрешение на строительство. Постройка нового особняка или коттеджа хоть и связана с временными трудностями и неудобствами, но результат того стоит.
Завершенное строение будет соответствовать представлениям, вкусам и пожеланиям его владельца. Возле уютного, теплого, большого или компактного домика во дворе могут располагаться баня, гараж, летняя кухня, детская игровая площадка, беседка, цветочные клумбы, другие функциональные, декоративные элементы. Комфорт, удобства самого жилья будут во многом зависеть от правильно составленного проекта.
Особенности планировки при проектировании
Строительство красивого деревянного или кирпичного дома производится на основании утвержденного проекта, который включает в себя его планировку. Часто при составлении плана учитываются только текущие потребности, которые со времен могут измениться. Важно понимать и помнить, что сооружение будет эксплуатироваться не один, два года и даже не десятилетие. Со временем семья может увеличиться, появятся новые планы, потребности, желания, с годами изменятся физические возможности владельцев.
Разрабатывая схему, необходимо придерживаться не только существующих норм, стандартов, но и брать во внимание функциональность помещений, их рациональное, оптимальное размещение, чтобы на определенном жизненном этапе не разочароваться в выборе. Например, если для грудного малыша актуально будет расположить детскую комнату с входом из спальни родителей, то по мере его взросления такая планировка станет неприемлемой для всех домочадцев.
На удобство проживания влияет не размер сооружения, а выверенное расположение внутренних помещений. Каждый член семьи должен иметь свой отдельный уголок, где бы он смог заниматься любимым, интересным делом, не отвлекая других. Поэтому перед тем как обратиться к архитектору, взять готовый проект, самостоятельно составить эскиз, необходимо собрать семейный совет, учесть мнение каждого.
В правильно спланированном доме, зайдя с улицы, попадаешь в прихожую, за которой следует гостиная.
Оптимальная площадь дома
Частный дом, особенно загородный, можно построить просторным и уютным, затратив при этом практически ту же сумму, что и на покупку квартиры. В зависимости от пожеланий владельцев, располагаемого бюджета, количества постоянных жильцов, размера комнат, определяется площадь будущего сооружения. Здесь можно разместить по отдельной спальне на каждого члена семьи, просторную гостиную, столовую, один или несколько санузлов, кухню, котельную, кабинет, гараж, бильярдную, другие функциональные помещения.
При безграничном финансировании список легко продолжить. Большинство же граждан рассчитывают на имеющиеся в наличии определенные средства. Поэтому перечень требуемых помещений должен быть оптимальным, в нем следует отобразить только самые необходимые комнаты. Если же этого не сделать, включить в проект все желаемое, то в итоге просто не хватит ни сил, ни денег на завершение строительства, процесс затянется на длительный срок.
Параметры дома напрямую зависят от количества комнат и их размеров. Эти показатели определяют стоимость коммунальных платежей. Планировать строение необходимо очень рационально, не стесняя при этом постоянных жильцов. Для комфортного проживания на каждого человека рассчитывается в среднем по 30 м².
Каждый может самостоятельно определить необходимую величину сооружения, однако, при составлении плана следует обязательно учитывать существующие нормы и стандарты, указанные в СНиП 31-02-2001, РСН 70-88, СНиП 2.08.01-89. Если размеры помещений будут меньше допустимых значений, то проект просто откажутся регистрировать в БТИ.
Расположение дома на участке
Прежде чем приступить к строительству, следует выполнить геологические исследования участка, в ходе которых определяется уровень залегания подземных вод, состав почвы, особенности ландшафта. Эти данные передаются архитектору, рассматриваются самостоятельно. От них зависит выбор стройматериалов, возможность включения в проект подвала, расположенного под домом, подведение к сооружению подземных коммуникаций.
При планировании размещения дома на участке в первую очередь смотрят на утвержденные правила. Например, в СП 30-102-99 в пункте 5.3.2 четко определены расстояния от жилого сооружения, красной линии улиц, проездов. В первом случае оно составляет 5 м, во втором – 3 м. Хозяйственные постройки для обоих вариантов должны отстоять не менее чем на 5 м. В п. 5.3.4. определены все отступы от соседнего участка и расположенных на нем строений. Также в своде указаны нормы для всех размещаемых на территории хозяйственно-бытовых построек и пристроек.
Немаловажным фактором является расположение дома относительно сторон света. Оптимальным размещением станет то, при котором окна будут выходить на южную, юго-западную, юго-восточную сторону. В северном направлении должна находиться глухая стена, нежилые комнаты с небольшими оконными проемами. Это обеспечит не только хорошее естественное освещение в дневное время, но и позволит в зимний период сохранять тепло.
Планировка высоты потолка в проектах
Расчет этого параметра делается с учетом минимальных величин, указанных в СНиП 2.08.01-89 в пункте 1.1., где оговорено, что расстояние от пола до потолка должно составлять не менее 2,5 м, а для жилых домов социального назначения не более 2,8 м и 3,0 м, высота внутриквартирных коридоров от 2,1 м. Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.5 высота кухни, а также жилых помещений не менее 2,5 м, в некоторых случаях, определяемых застройщиком, более 2,3 м, в коридорах – от 2,1 м.
Учитывая установленные правила, владельцу жилья необходимо определиться с тем, какая высота будет являться для него оптимальной. Слишком низкие потолки будут визуально уменьшать пространство, вызывать подавленность и дискомфорт. Чересчур большое расстояние испортит вид любой комнаты, за потолочным перекрытием будет сложно ухаживать, при строительстве уйдет больше материалов, увеличится отапливаемая площадь.
Чтобы в помещении не создавалось ощущение пустоты, а проводить здесь время было комфортно и уютно, желательно найти золотую середину, выбрать оптимальный параметр в пределах 2,5 – 3,2 м. При этом следует брать во внимание рост человека, площадь комнат, вид потолочной отделки и электроприборов, собственные предпочтения всех членов семьи.
Планировка окон загородного дома
Для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, согласно СНиП 31-02-2001 п. 8.9 об обеспечении естественного освещения, соотношение между оконными проемами и площадью пола для кухни и жилых помещений должно составлять более 1 части к 8 соответственно, для мансардных этажей – не менее 1:10. На величину окон ограничений нет. В некоторых случаях уместно устанавливать большие современные стеклопакеты, не переживая за возможную потерю тепла.
При расположении оконных проемов стоит учитывать стороны света. Например, для спальни и детской оптимальным вариантом будет восточное направление, в кухне и санузле – северное, в гостиной – восточное и южное, для коридора и котельной – западное. Это обусловлено спецификой комнат. В окна, выходящие на север, вообще не попадают солнечные лучи, в то время как в южных конструкциях наблюдается их избыток.
Большое количество окон обеспечит не только освещенность и приток свежего воздуха, но и обзор во двор. Появляется возможность наблюдать за происходящим на улице, действиями детей, прохожими. Если площадь позволяет, то желательно планировать вместо одного большого окна несколько, даже нестандартных, от этого внешний вид здания только выиграет, но не стоит переусердствовать.
Выбор проекта дома
В отличие от стандартных квартир, расположенных в многоэтажных домах, собственное жилое сооружение может иметь любое количество комнат, быть одноэтажным, двухэтажным, даже встречаются постройки в три этажа. Многие отдают предпочтение моделям с верандой, балконом, террасой, пристраивают рядом разные функциональные строения. При этом жилища отличаются по форме. Встречаются квадратные, прямоугольные, варианты с нестандартной планировкой.
В план можно включить мансарду и цокольный этаж. В пространстве, расположенном под крышей, обычно оборудуют спальню, детскую, кабинет, санузел. Цокольное помещение используется в основном для хозяйственных нужд, здесь размещают разные коммуникации, проектируют бильярдную или спортивный зал, гараж или котельную.
На размер и этажность жилья влияет площадь участка, количество проживающих в нем. Большие семьи, состоящие из нескольких поколений, предпочтение отдают двухэтажным сооружениям, обеспечивая комфорт и отдельное расположение всех домочадцев. Если семейство небольшое, то достаточно будет компактной постройки.
Одноэтажный дом
Одноэтажное жилье построить, спланировать проще, чем многоуровневые модели. Большие сооружения подойдут для людей, владеющих соответствующим по площади участком земли, а также для дружных семей. Строение обязательно должно содержать стандартный перечень комнат:
При составлении проекта желательно придерживаться определенных рекомендаций и правил:
Двухэтажный дом
На небольшом по площади участке строительство большого одноэтажного жилья становится невозможным и нерациональным. Даже на обширных территориях будет уместно возвести сооружение в несколько этажей, особенно это удачный выбор для большой семьи. При возведении двухэтажного дома владелец получает следующие преимущества:
Такое строение не лишено небольших недостатков:
Особое внимание необходимо уделить межэтажным перекрытиям и стенам, они должны быть усилены.
Дом с мансардой
Оборудование чердачного пространства под жилищные нужды позволяет увеличить полезную площадь сооружения. Это бюджетный вариант, который является альтернативой двухэтажным конструкциям. Постройка имеет сравнительно небольшой вес, что позволяет экономить на фундаменте. Обычно на мансарде размещают спальню, детскую, кабинет.
При обустройстве пространства под кровлей особое внимание необходимо уделить утеплению, гидроизоляции, пароизоляции. От этих действий будет зависеть температурный режим в помещении, как при ежедневном изменении температуры, так и сезонном. Окна, расположенные под наклоном, должны быть оборудованы специальными стеклопакетами, создавать хорошую освещенность.
Однако такой этаж не лишен недостатков, а именно:
Дом из двух комнат
Для небольшой семьи из двух человек вполне подойдет компактный домик. Чтобы составить проект, можно рассмотреть планировку стандартных квартир в многоэтажке. В плане необходимо рационально расположить две основные комнаты, выделив под них наибольшую площадь. В некоторых случаях удобно будет совместить кухню с гостиной, которая одновременно будет использоваться как столовая.
В маленьком сооружении санузел, котельная, кухня должны находиться с одной стороны постройки, а жилые помещения отделены коридором. Здесь удобно использовать антресоли, кладовки, пространство под мягкой мебелью, кресла для хранения вещей. В зале следует предусмотреть дополнительное спальное место, установить раскладной диван или кровать, которую можно спрятать в нишу.
При возведении двухэтажного дома две основные комнаты оборудуют сверху, снизу появляется дополнительное место для расширения кухонного пространства, размещения полноценной гардеробной. В увеличенной прихожей вместо вешалки располагается шкаф.
Дом из трех комнат
Сооружение, состоящее из трех комнат, можно назвать полноценным. Здесь легко разместится семья с двумя детьми. Проектов трехкомнатных строений достаточно много. Есть варианты с проходной гостиной, из которой можно будет попасть в две спальни и на кухню. Но лучше предпочтение отдать моделям с обособленным расположением комнат, чтобы все домочадцы, гости, оставшиеся на ночь, чувствовали себя комфортно.
Единственным отличием от двухкомнатного дома является наличие еще одной спальни. Соответственно площадь дома увеличится минимум на 8 кв. м. Прихожую лучше разместить по центру строения, чтобы она разделяла его на две равноценные части. С одной стороны можно расположить две спальни, с другой зал, кухню, санузел, котельную, кладовку. При наличии мансарды гостиную переносят на верхний этаж.
Расположение комнат в доме
Многолетний опыт архитекторов, как и большинства обычных граждан, показывает, что в доме нежелательно использовать проходные помещения, а планировать и строить жилье необходимо не только учитывая текущие потребности, но и брать во внимание планы на будущее. При составлении чертежа следует придерживаться определенных правил и рекомендаций, а именно:
Коридор
Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.4. ширина передней должна составлять не менее 1,4 м, внутриквартирных коридоров – от 0,85 м. Учитывая эти данные, а также тот факт, что вся мебель заносится через это помещение, выбирается его оптимальная площадь. Для малогабаритных строений целесообразно совместить прихожую с гостиной, пристроить перед входом небольшой тамбур.
Холл лучше всего расположить по центру фасада. Таким образом он будет делить сооружение на две части, из него можно будет попасть во все комнаты в доме. Для двухэтажных вариантов прихожую следует сместить в угол, тогда вокруг нее можно спланировать лестницу на второй этаж. Здесь удобно поместить шкаф для уличной одежды и обуви, расположить большое зеркало.
Кухня
В п. 2.7. СНиП 2.08.01-89 ширина кухни должна быть не менее 1,7 м, а площадь более 6 м². Этого будет достаточно для зоны приготовления пищи. Но для ее приема лучше предусмотреть как минимум 10 м². Также удобно объединить помещения с гостиной, вместо перегородок сделать зонирование с помощью барной стойки.
Располагать комнату необходимо с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Здесь следует продумать хорошую систему вентиляции, установить вытяжку. На кухонном пространстве не стоить экономить. В просторном помещении будет удобно готовить пищу и собираться всей семьей за ужином.
Гостиная
Установленная нормативными документами минимальная площадь общей жилой комнаты составляет 12 м². Она может быть совмещена с коридором и кухней. При таком расположении ее квадратура должна быть примерно в три раза больше кухонной зоны. При правильной планировке дома прихожая ведет в зал, который находится в центральной части коттеджа.
Помещение должно быть самым большим в доме. Здесь обычно принимают гостей, при необходимости оставляют на ночь, проводят досуг сами жильцы. Одним из основных требований является хорошая освещенность, поэтому в комнате устанавливают несколько больших окон, на потолке размещают люстру, предусматривают дополнительные электрические приборы.
Спальные комнаты
Тот же СНиП 31-02-2001 п. 4.4. гласит, что комната для сна должна быть больше 8 м². Размер определяется в зависимости от того, кто будет ночевать в помещении, количества планируемой мебели. Для родителей потребуется больше пространства, так как многие здесь оборудуют гардеробные, выделяют место для работы, вешают на стену телевизор, устанавливают компьютер.
Гостевая спальня требует меньшей площади. В детской предусматривается игровая и рабочая зона для школьника, а также в ней могут проживать несколько малышей. Располагать помещения необходимо отдельно от остальных. В двухэтажном компактном доме для этих целей можно использовать целый этаж. Окна лучше планировать в восточном направлении, что позволит сделать спальню светлой, она не будет перегреваться в летний период.
Ванна и туалет
По стандарту ширина ванной начинается от 1,5 м, уборной от 0,8 м, ее глубина – от 1,2 м. Оптимальным вариантом станет изолирование помещений перегородками. Но в маленьких домиках целесообразно будет обустроить совместный санузел. Из эстетических соображений нельзя располагать комнаты в центральной части сооружения, а также вход в них не должен просматриваться с гостиной.
При оборудовании санитарными помещениями двухэтажного дома, необходимо учитывать то, что место для естественных надобностей не должно находиться над жилой комнатой. При этом на первом этаже обычно устанавливают полноценный раздельный санузел, а на втором совмещают, вместо ванной ставят душевую кабинку.
Хозяйственные помещения
Подсобные помещения размещают в зависимости от их предназначения. К примеру: кладовку для съестных запасов, заготовок, кухонного инвентаря, лучше располагать вблизи кухни, гардеробную – в спальне или зале, гладильную в гостиной, машинку автомат можно вообще поместить в прихожей, скрыв ее в шкафу или нише.
Чтобы достигнуть поставленной цели, можно использовать малоперспективные места, к примеру, пространство под лестницей. Что даст возможность сэкономить полезное пространство. В гараже, сухом подвале можно предусмотреть отдельную подсобную комнату для хранения разных предметов, которые редко используются.
Распределение площади в домах разного типа
Строительство больших, громоздких особняков и коттеджей – занятие накладное, требует существенных вложений, дальнейших трат на поддержание и содержание. Большинство людей выбирает компактные сооружения, которые включают все необходимое для жизни. Спроектировать дом можно двумя способами: определить его периметр и заполнить внутреннее пространство помещениями, или сначала составить список комнат, а после начертить границы строения. Выполнить действия можно самостоятельно с помощью автокада, нарисовать в онлайн программе.
Существует много планов и различных конфигураций построек, но среди них можно выделить несколько типовых планировок: 6х6; 8х8; 10х10. При этом конструкции могут иметь:
Тип 6 на 6
Удобная планировка компактного домика, в котором можно разместить всего две жилые комнаты, кухню, прихожую и санузел. Вариант выбирают многие дачники. Здесь удобно проживать семье без детей или с одним маленьким ребенком. Если постройка используется только в качестве загородного дома, то она станет идеальным местом для отдыха небольшой компании. К маленьким помещениям привыкли горожане, проживающие в хрущевках, однокомнатных квартирах.
Целесообразно строить двухэтажные сооружения или с мансардой. Сверху можно оборудовать гостиную и кабинет, а снизу остается место для двух спален. Или наоборот, вынести на второй этаж две спальни. Перед входом в дом отлично смотрится терраса, которая будет служить летней кухней. Для экономии места уборную можно оборудовать на улице.
Тип 8 на 8
Коттедж площадью 64 м² распланировать проще. В проект можно включить: кухню, две спальни, небольшую гостиную, санузел, прихожую, подсобные помещения. Такое строение подойдет для полноценной семьи из 4 человек. Нелишне будет совместить кухню с залом, который будет дополнительно использоваться в качестве столовой.
Расположение комнат во многом зависит от предназначения постройки. Для загородного дома, используемого для отдыха, достаточно оборудовать кухонное пространство, зал, санузел, парную, спальню. При строительстве двухэтажного сооружения количество помещений существенно увеличится. Сверху можно расположить 2-3 спальных комнаты и балкон, кабинет, отдельный гардероб. Снизу тоже освобождается место для гаража, столовой, других функциональных зон.
Тип 10 на 10
Одноэтажный дом с такими габаритами будет самодостаточным. В нем легко расположить кухню, гостиную, спальню и две детские, тамбур, прихожую, котельную, даже найдется место для кабинета. При наличии мансарды, в нее можно перенести комнаты детей, а на освободившемся пространстве организовать дополнительную зону отдыха, парную, сауну.
Если в плане предусмотрен второй этаж, то дом станет пригодным для проживания нескольких поколений жильцов и многодетных семей. При этом на первом этаже можно расположить отдельную спальню для самого старшего поколения, зал, в котором они смогут отдохнуть и поиграть с внуками, кухню и отдельный санузел. Сверху можно оборудовать гостиную, 2-3 спальни для детей, одну – для родителей, рабочее место. Жилплощади хватит для любых пожеланий владельцев.
Стили и цветовые гаммы оформления домов
При оформлении домов можно использовать три основных направления: современное, классическое, этническое. Главное требование – нельзя смешивать их между собой. Рассмотрим их более подробно:
Как расширить пространство в маленьком доме
Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.
Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.
Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.
Заключение
Планировка дома – важный момент в жизни любого человека, который сопровождается заботами и трудностями. Для начала ему необходимо выбрать участок, провести геологические исследования, составить проект, а после согласовать его в разных государственных структурах, получить все разрешения на строительство, подводку коммуникаций. Но результат того стоит, ведь дом – это мечта владельца, решившего его построить.