Не прошел флк росреестр что это
Ошибка ФЛК — что делать владельцу кассового аппарата
Ошибка ФЛК — что делать владельцу кассового аппарата
Проверка корректности чеков возложена на вашего оператора фискальных данных (ОФД), который выполняет ее по правилам, утвержденным ФНС. Такая проверка называется форматно-логический контроль (ФЛК) и уже давно применяется при приемке всей электронной налоговой отчетности. При ФЛК проверяется точное соответствие всех реквизитов фискального документа (тегов) выполняемой кассовой операции, формата данных, их состава и порядка заполнения.. Кроме самого чека также проверяется правильность и полнота данных о регистрации ККТ, выполняемых на ней операциях, заявленному при регистрации виду деятельности и применяемому налоговому режиму. Если чек не проходит ФЛК, то он не может быть отправлен в ФНС.
В зависимости от вида ошибки ФЛК со стороны ОФД может быть несколько вариантов:
Как исправить ошибку ФЛК на кассе
Самой частой причиной ошибок ФЛК является устаревшее программное обеспечение вашей кассы. Меняются требования законодательства, усиливается контроль за кассовыми чеками, исправляются обнаруженные ошибки. Если вы не обновите прошивку вашей кассы, то она об этом никогда не узнает и так и будет продолжать нарушать требования закона, а вместе с ней и вы, как ее владелец.
Кассовые чеки формирует кассовая программа. Дальше она отправляет их в кассовый аппарат, который в свою очередь выдает команды на фискализацию по этим данным. Любая ошибка во взаимодействии этих двух частей приведет к неправильному формированию кассового чека. В зависимости от кассовой программы ошибка может быть выявлена сразу и вы увидите ее на экране, или, что гораздо хуже, неправильный чек будет фискализирован и отправлен в ОФД. Поэтому так важно, на какой кассе и с какой программой вы работаете.
Дримкас проводит регулярный мониторинг изменения требования законодательства и результатов проверки ФЛК чеков наших кассовых аппаратов. Ниже мы приводим сокращенный список того, что было изменено в прошивках наших касс для устранения вероятности появления ошибок ФЛК только за осень 2021 года:
Чтобы касса работала корректно обновите прошивку и кассовое программное обеспечение или обратитесь в вашу обслуживающую организацию.
Исправить ошибки заранее поможет рабочий порядок Кадастровой палаты
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что у кадастровых инженеров Челябинской области существует возможность заранее исправить ошибки форматно-логического контроля (ФЛК, технические ошибки при формировании электронного документа), которые выявляются на стадии загрузки в базу Кадастровой палаты документов, представленных к заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета.
Рабочий порядок исправления документов до принятия специалистами Кадастровой палаты решений о приостановлении в проведении кадастрового учета внедрен в Челябинской области в начале 2013 года. Подобное взаимодействие с кадастровыми инженерами существенно повысило качество предоставляемых государственных услуг для граждан и юридических лиц, ведь использование вышеуказанной возможности позволяет кадастровым инженерам сократить процент отрицательных решений по причинам не прохождения документов ФЛК, а значит и сроки на обработку документов заявителей.
В чем же заключается данный рабочий порядок? Ежедневно, в официальных источниках Кадастровой палаты: в разделе на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (to74.rosreestr.ru, Кадастровый учет – О ФГБУ «ФКП Росреестра» – Кадастровым инженерам – Рабочий порядок) и в официальной группе в соцсети «Вконатакте» (vk.com/fkp74, «Рабочий порядок взаимодействия с кадастровыми инженерами») размещаются перечни заявок (отдельно по техническим и по межевым планам), в которых приложенные документы не прошли ФЛК.
В перечнях содержится информация о номере и типе заявки, дате регистрации заявки и дате загрузки файла в базу Кадастровой палаты, содержание ошибок, выявленных при прохождении ФЛК, а также ФИО кадастрового инженера, подготовившего документ. Поиск в перечне осуществляется либо по номеру заявки, либо по фамилии.
На следующий день после сдачи документов в Кадастровую палату, кадастровый инженер может загрузить перечень заявок, найти свою заявку и узнать причину, по которой межевой (технический) план не прошел проверку. После чего, в течение 1-2 дней он должен исправить выявленные ошибки и представить исправленный документ на пункт приема документов Кадастровой палаты, как дополнительный документ к ранее поданному заявлению.
В том случае, если до окончания срока, установленного законом для осуществления государственного кадастрового учета, кадастровый инженер не представит исправленный документ, Филиалом будут приниматься решения о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
Ошибки, возникающие при загрузке межевых планов в формате XML, при прохождении форматно-логического контроля
Ошибки, возникающие при загрузке межевых планов в формате XML, при прохождении форматно-логического контроля
Межевой план не прошел ФЛК: Образуемый ЗУ «:ЗУ1»,КМЗУ «:ЗУ1(1)»: имеет обозначение как у Образуемый ЗУ «:ЗУ1»,КМЗУ «:ЗУ1(1)»
Обозначения у КМЗУ должны отличаться. Необходимо пронумеровать КМЗУ по порядку
Межевой план не прошел ФЛК: отсутствуют сведения о земельных участках, Новые ЧЗУ должны отсутствовать, отсутствуют образуемые земельные участки
Межевой план подготовлен на уточнение, когда тип указан на
образование. Содержание файла соответствует пакету информации с заявлением о внесении изменений, тогда как тип информации соответствует пакету с заявлением о постановке на учет. Необходимо изменить либо тип, либо информацию в соответствии с приложенным заявлением
— Межевой план не прошел ФЛК: Образуемый ЗУ «:ЗУ1»: контуры должны присутствовать
только у МЗУ, отсутствуют сведения о
— Земельный участок, обозначение :ЗУ1 Раздел
EntitySpatial обязателен для участков, не являющихся ЕЗ или МЗУ
3 ошибки, возникают одновременно. В наименовании ЗУ указано землепользование, а координаты указаны как для многоконтурного ЗУ(в контурах). Необходимо либо
изменить наименование, либо устранить ошибки в координатах
Не найден родительский квартал с кадастровым номеромXX:XXXXXXX
В ГКН отсутствует кадастровый квартал с кадастровым номером. Необходимо указать актуальные сведения о кадастровом квартале
Земельный участок, XX: XXXXXXX Не указан тип элемента
Раздел ExistParcel: Более 1 объекта допускается только в случае раздела Единого землепользования
ГКН (в одном межевом плане в электронном виде, могут уточняться сведения только об одном земельном участке, кроме входящих)
Межевой план не прошел ФЛК: Уточняемый ЗУ, КМЗУ «10:XX:XXXXXXX: XX (1)», «10:XX:XXXXXXX: XX (2)», «10:XX:XXXXXXX: XX (3)», «10:XX:XXXXXXX: XX (4)»,: Номер по порядку должен отсутствовать,
Номер контура должен заполняться в случае, если в электронном межевом плане описываются существующие/изменяющиеся сведения о контурах/частях уже учтенного в ГКН земельного участка
Межевой план не прошел ФЛК: Образуемый ЗУ «:ЗУ1»,КМЗУ имеет обозначение как у Образуемый ЗУ «:ЗУ1»,КМЗУ имеет обозначение как у Образуемый ЗУ «:ЗУ1»
В обозначениях контуров стоят «-», необходимое обозначение: :ЗУ1(1),
Межевой план с GUID XXXXXXXX-XXXX-
XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXXX уже был
Межевой план с таким уникальным номером уже был успешно загружен, необходимо заново сформировать документ, чтобы ему присвоили новый уникальный GUID
При данном способе образования изменяемые ЗУ должны отсутствовать
Образуемый ЗУ «:ЗУ1»: При данном способе образования предыдущих ЗУ быть не должно
Неверно указан способ образования. Необходимо изменить
способ образования, либо исключить сведения о предыдущем ЗУ
Образуемый ЗУ «:ЗУ1»: При данном способе образования предыдущий ЗУ должен быть один
Способ образования указан либо раздел, либо выдел, либо раздел с измененным Необходимо изменить способ образования, либо исключить сведения о предыдущем ЗУ
NewParcel(ExistParcel)/Inner_CadastralNumbers: Объект с КН 10: XX: XXXXXXX: XX (10:XX:XXXXXXX: XX:ЗУ1/чзу1) не найден среди актуальных сведений
В элементе Inner_CadastralNumbers
указываются «кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства» Если кадастрового номера нет, то необходимо исключить этот раздел из межевого плана
2 ошибки, возникают одновременно. В наименовании ЗУ указано единое землепользование, а координаты указаны как для землепользования. Необходимо изменить наименование
— Межевой план не прошел ФЛК: Образуемый ЗУ «ЗУ1»: отсутствуют сведения о контурах
3 ошибки, возникают одновременно. В наименовании ЗУ указано многоконтурный ЗУ, а
координаты указаны как для землепользования. Необходимо либо изменить наименование, либо устранить ошибки в координатах (для МЗУ координаты указывают для каждого контура отдельно)
Земельный участок, XX: XXXXXXX: XX Раздел SpecifyRelatedParcel: Повторяющиеся точки смежного участка с КН 10: XX: XXXXXXX:
Если у смежного участка уточняются границы, то у смежного участка существующие точки не должны повторяться (т. е. в описании границ смежного участка не должно содержаться точек с одинаковыми координатами)
Раздел SpecifyRelatedParcel: Некорректные координаты смежного участка с КН 10: XX: XXXXXXX: XX
Для добавления новой точки,
необходимо указать ее координаты и координаты точек «до» и «после» обрабатываемой. Для замены точки, необходимо указать старую и новую координаты точки. Для удаления точки, необходимо указать только старую координату.
Ошибки, возникающие при загрузке технических планов в формате XML, при прохождении форматно-логического контроля
Технический план с GUID XXXXXXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXXXXXXXXX уже был загружен в заявлении № 10-0-1-
Технический план с таким уникальным номером уже был успешно загружен,
необходимо заново сформировать документ, чтобы ему присвоили новый уникальный GUID
Файл с поэтажным планом AAA.(jpg\pdf\vsd) отсутствует в архиве
Некорректное представление координат в виде окружности указано несколько элементов «Координата» или не указан радиус окружности в виде полигона или полилинии: указан радиус окружности)
Указанная ошибка при импорте технического плана возникает по причине его некорректности, а именно наличия элемента «R» (радиус) при описании координат(Spelement_Unit). В соответствии с документацией на XML-схему данный элемент может быть указан только для Сооружений и только в случае если тип части элемента ( Type Unit) будет ‘Окружность’.
Кадастровый номер ЗУ, в пределах
которого расположен ОН 10: ХХ: ХХХХХХХ, не соответствует шаблону
Значение раздела «кадастровый номер ЗУ, в пределах которого расположен объект недвижимости» должно соответствовать требованиям к заполнению данного значения, утвержденным приказом Росреестра П/256 от 01.01.2001, и не должно противоречить актуальным сведениям ГКН.
Помещение с кадастровым номеромХХ: ХХХХХХХ: ХХ Кадастровый номер не соответствует шаблону
Значение раздела «кадастровый номер помещения» должно соответствовать требованиям к заполнению данного значения, утвержденным приказом Росреестра П/256 от 01.01.2001
Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение и кадастровый номер объекта недвижимости, из которого было образовано помещение, не должны совпадать
Не прошел флк росреестр что это
Ошибка проверки по схеме
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Реквизит не прописан в схеме
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Отсутствует обязательный реквизит
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Отсутствует предписанный реквизит
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Реквизит не может принимать множественные значения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка длины реквизита
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Недопустимые сочетания допустимых символов при написании Ф.И.О:
— наличие символа «.» (точка) или «-» (дефис), «,» (апостроф), » » (пробел) в качестве первого, последнего символа или единственного символа.
— наличие символа «-» (дефис), «,» (апостроф), » » (пробел) в качестве первого, последнего символа или единственного символа;
— наличие символа «.» (точка) в качестве первого или единственного символа.
— расположение подряд двух и более символов «.» (точка), «-» (дефис), «,» (апостроф), » » (пробел);
— не допускается наличия подряд идущих символов: «.» (точка), «-» (дефис), «,» (апостроф);
— наличие строчных букв латинского алфавита (i, v), а также использование этих букв в качестве первого или единственного символа.
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка правильности указания ИНН ЮЛ. Контроль ИНН на соответствие xsd-схеме ИННЮЛТип: ;
контроль на контрольный разряд последнего символа в значении ИНН ЮЛ
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка правильности указания ИНН ФЛ. Контроль ИНН на соответствие xsd-схеме ИННФЛТип:
контроль на контрольный разряд 2-х последних символов в значении ИНН ФЛ
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль КПП на соответствие xsd-схеме «КППТип»
Ошибка положительного целого числа
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка целого числа
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка числа с десятичной точкой
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Реквизит содержит только пробелы
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме ОГРН
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Дата больше текущей даты
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Все даты должны быть не больше текущей даты, за исключением следующих дат:
«Дата утверждения кадастровой стоимости земельного участка» (ДатаКадСт);
«Дата утверждения кадастровой стоимости здания (сооружения)» (ДатаКадСт/СведЗдание);
«Дата утверждения кадастровой стоимости помещения» (ДатаКадСт/СведПомещ);
«Дата окончания действия обременения»
«Дата начала применения кадастровой стоимости»
(см. текст в предыдущей редакции)
Значение меньше допустимого
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Все даты должны быть больше 01.01.1900, за исключением «Даты рождения» (ДатаРожд).
Значение основного параметра (ОснПарамТип/ЗначОП) должно быть больше нуля;
Количество документов (КолДок) должно принимать значение от 1 и более;
«ДоляПраваДомЧ»/»ДоляПраваДомЗ» принимает значение больше 0 (при наличии).
Код в справочнике отсутствует
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка наличия кодов, соответствующих элементов файла обмена в следующих справочниках и классификаторах:
Общероссийский классификатор административно-территориального деления (ОКАТО), утвержденный Постановлением Госстандарта России от 31.07.1995 N 413;
Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований (ОКТМО), принятый и введенный в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14.06.2013 N 159-ст;
Общероссийский классификатор единиц измерения (ОКЕИ), утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 366;
Общероссийский классификатор стран мира (ОКСМ), принятый и введенный в действие постановлением Госстандарта РФ от 14.12.2001 N 529-ст;
Справочник «Система обозначения налоговых органов» (СОНО), утвержденный приказом МНС России от 22.01.2001 N БГ-3-14/17;
Классификатор адресов России (КЛАДР), утвержденный приказом ФНС России от 17.11.05 N САЭ-3-13/594@;
Федеральная адресная информационная система (ФИАС), Федеральный закон от 28.12.2013 N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Справочник «Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика» (СПДУЛ), Приложение N 4 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Субъекты Российской Федерации» (ССРФ), Приложение N 3 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав», Приложение N 1 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Правоустанавливающие документы», Приложение N 2 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Категории земли», Приложение N 5 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Виды использования земель», Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Виды объектов недвижимости», Приложение N 7 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Перечень наименований материалов наружных стен здания» (SNMS), Приложение N 8 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник «Тип основного параметра» (STOP), Приложение N 9 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@;
Справочник видов использования земельных участков (SVIZ);
Справочник видов разрешенного использования земельных участков (SVIZ2), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
Отсутствует описатель служебной части файла
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка структуры реквизита
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Ошибка серии/номера удостоверения личности
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Проверка шаблонов серии и номера документа по справочнику СПДУЛ
Строка содержит не цифровые символы
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль файла передачи данных на соответствие xsd-схеме
Дата выдачи паспорта гражданина РФ меньше 01.10.1997
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Разница дат выдачи документа и рождения ФЛ меньше 13 лет и 10 месяцев
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Для вида права «Собственность (индивидуальная)» общее количество собственников должно быть не более 1
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Для вида права «Собственность (индивидуальная)» (код 001001000000) в сведениях по объекту общее количество собственников не должно превосходить 1
Сумма долей всех актуальных собственников по объекту для вида права «Общая долевая собственность» не должна превышать 1
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль суммарной доли:
Контроль осуществляется для вида права «Долевая собственность» (код 001002000000).
лица, у которых в сведениях по одному объекту недвижимости (земельному участку) отсутствуют права, зарегистрированные в ЕГРП, и ПризнПравОбл = 1;
лица, у которых в сведениях по одному объекту недвижимости (земельному участку) при наличии элемента «Реквизиты права по ЕГРП» отсутствует реквизит «Дата прекращения права» (ДатаПрекрПрава)
Контроль выполняется с учетом погрешности округления при переводе доли из простой дроби в десятичную.
Размер доли в праве (знаменатель) должен быть обязательно заполнен при наличии размера доли в праве (числитель)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДоляПраваЗ» обязателен при наличии
Реквизит должен быть обязательно заполнен при регистрации права после 05.12.2006
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДатаРожд» обязателен:
для правообладателя, если дата регистрации права больше или равна 05.12.2006
Должна быть хотя бы одна цифра или буква в серии и номере документа, удостоверяющего личность, для документов, шаблоны которых содержат неконтролируемые символы
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
(в ред. Приказа Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дата прекращения права должна быть больше или равна дате регистрации права
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
«Дата регистрации права» (ДатаРегПрава) «Дата прекращения права» (ДатаПрекрПрава) при наличии обеих дат
Дата прекращения права должна быть обязательно заполнена для признака правообладателя «Предыдущий правообладатель»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДатаПрекрПрава» обязателен при =2 (Предыдущий правообладатель)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дата правоустанавливающего документа должна быть обязательно заполнена для правоустанавливающего документа, за исключением «Государственный акт о праве на землю»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ДатаПравДок» обязателен, за исключением, если = 558401050300 (Государственный акт о праве на землю)
Дата правоустанавливающего документа должна быть меньше или равна дате регистрации права
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль между датами:
«Дата правоустанавливающего документа» (ДатаПравДок) «Дата регистрации права» (ДатаРегПрава)
Значение реквизита «Кадастровый номер земельного участка» должно содержать 3 разделителя «:»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль структуры кадастрового номера земельного участка:
наличие трех разделителей «:» (двоеточие), последняя фасета кадастрового номера отлична от нуля
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Дата регистрации обременения должна быть меньше или равна дате окончания действия обременения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль между датами:
Дата регистрации обременения (ДатаРегОбрем) Дата окончания действия обременения (ДатаОкончОбрем)
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости земельного участка
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости «ДатаВнКадСт» обязателен при наличии
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости здания (сооружения)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости «ДатаВнКадСт» обязателен при наличии
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости обязательна при наличии кадастровой стоимости помещения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Дата внесения сведений о кадастровой стоимости «ДатаВнКадСт» обязателен при наличии
Один из реквизитов «ОКАТО» или «ОКТМО» должен быть обязательно заполнен
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Один из реквизитов «ОКАТО» или «ОКТМО» должен быть обязательно заполнен
Элемент «Сведения о правообладателях» обязателен для видов сведений 01/03/04
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Сведения о правообладателях» (СвПрав) обязательно должен быть заполнен для «ВидСвед» = 01/ 03/ 04
Элемент «Сведения об обременении права» обязателен для вида сведения 10
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Сведения об обременении права» (СвОбремПрав) обязателен для «ВидСвед»= 10
Элемент «Сведения о ранее возникших правах на земельные участки» обязателен для вида сведения 11
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Сведения о ранее возникших правах на земельные участки» (СведРВПЗУ) обязателен для «ВидСвед» = 11
Элемент не формируется для типов информации РОСРЕЕСТР_ОН_10 и РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элементы «Сведения о ранее возникших правах на земельные участки» (СведРВПЗУ)/Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю (СведОПС) не формируются для = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10
Элемент «Тип основного параметра» должен принимать значение «05»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «Код последнего отождествленного адресного элемента» обязателен при наличии адреса по КЛАДР
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «КодКЛАДР» обязателен при наличии
«Уникальный идентификационный номер» обязателен при наличии адреса по ФИАС
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ИдНом» обязателен при наличии
(в ред. Приказа Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@ от 11.03.2020)
(см. текст в предыдущей редакции)
Элемент «Предмет аренды» обязателен при виде обременения «аренда»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент Предмет аренды «ПредАренд» обязателен при = 022006000000
Элемент «Размер арендной платы» обязателен при виде обременения «аренда»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «АрендПлатаТ» обязателен при = 022006000000
Элемент «Наименование закрытого паевого инвестиционного фонда» обязателен при виде обременения «доверительное управление»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «НаимЗПИФ» обязателен для = 022010000000
Элемент «Сведения об отказе от права собственности» обязателен для вида сведения 12
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «СведОПС» обязателен при =12
Дата должна быть меньше или равна дате снятия с кадастрового учета
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
При наличии заполнения реквизита «Дата снятия с кадастрового учета» (СведЗУ/ДатаПрекрКадНУ) следующий контроль дат:
все реквизиты «Дата регистрации права» (ДатаРегПрава) Дата снятия с кадастрового учета при их наличии;
все реквизиты Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) Дата снятия с кадастрового учета при их наличии
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль вида сведений в зависимости от типа информации
Если тип информации содержит ТипИнф=»РОСРЕЕСТР_ЗУ_10″, то «ВидСвед» не может быть равен «08»
Тип информации не соответствует виду передаваемых сведений «07», «11», «12»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль вида сведений в зависимости от типа информации
Если тип информации содержит ТипИнф=»РОСРЕЕСТР_ОН_10″, то «ВидСвед» не может быть равен
Реквизит «Вид сведений» должен быть обязательно заполнен для типа документа «Первичный» или «Корректирующий» и типа информации РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 или РОСРЕЕСТР_ОН_10
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Элемент «ВидСвед» обязателен для = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 | РОСРЕЕСТР_ОН_10
Неверная структура кадастрового номера объекта недвижимости, за исключением земельного участка
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Контроль структуры кадастрового номера объекта недвижимости выполняется по следующим критериям:
наличие трех разделителей «:» (двоеточие);
последняя фасета кадастрового номера отлична от нуля
Может принимать только значения «055», «058», «059», «061»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Код единицы измерения площади земельного участка по ОКЕИ (КодОКЕИПл) может принимать только следующие значения:
«058» (Тысяча квадратных метров);
Дата окончания действия обременения должна быть больше или равна дате начала действия обременения
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Дата начала действия обременения (ДатаНачОбрем) Дата окончания действия обременения (ДатаОкончОбрем)
Сведения о документе, удостоверяющем личность, обязательны для = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о документе, удостоверяющем личность, (УдЛичнФЛ) обязательны для = 11 (о ранее возникших правах на земельный участок) или при отсутствии
Земельные участки с одним КН имеют различные значения «Даты присвоения кадастрового номера»
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
Ошибка формируется в том случае, если территориальные органы Росреестра в разных документах ФПД передали сведения с одним и тем же значением «Кадастрового номера ЗУ» и разными значениями «Даты присвоения кадастрового номера»
Не заполнен размер доли в праве для вида права «Долевая собственность»
Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности
Ошибка формируется в том случае, если в документе ФПД для сведений о регистрации вида права
Сведения о праве с видом «Хозяйственное ведение», «Оперативное управление» не предполагаются для ФЛ
Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности
Ошибка формируется в том случае, если в документе ФПД по сведению о регистрации права по ФЛ представлены виды права
(см. текст в предыдущей редакции)
Суммарный размер доли в праве в документе ФПД в рассматриваемый временной период превышает допустимое значение
Сведение о праве дальнейшей обработке не подлежит
Сведения о зарегистрированных правах на объекты собственности
Контроль выполняется только по правам, по которым определены значения числителя и знаменателя размера доли в праве.
При выполнении контроля рассматриваются все сведения о правах рассматриваемого документа. Определяются все возможные временные периоды, по которым необходимо суммировать доли и проверить итог на превышение.
Ошибка формируется, если сумма долей превышает 102%.
Контроль применяется только к записям о государственной регистрации права, датированным после 31.12.2018
(п. 65 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Дата должна быть меньше или равна дате прекращения существования помещения/дате снятия с кадастрового учета помещения (при наличии)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведПомещ/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат:
все реквизиты «Дата регистрации права» (ДатаРегПрава) при их наличии при =001002000000;
Элементы «ДоляПраваЧ» и «ДоляПраваЗ» принимают значение больше 0 (нуля)
(п. 67 введен Приказом Росреестра N П/0072, ФНС России N ЕД-7-21/154@
Дата должна быть меньше или равна дате прекращения существования здания (сооружения)/дате снятия с кадастрового учета здания (сооружения) (при наличии)
Документ ФПД дальнейшей обработке не подлежит
При наличии заполнения реквизита Дата снятия с кадастрового учета (СведЗдание/ДатаПрекрКадУч) выполняется следующий контроль дат:
все реквизиты «Дата регистрации права» (ДатаРегПрава) при их наличии Вступает в силу по мере технической готовности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, но не позднее 01.09.2018.