строительный демонтаж что это
Общие положения о демонтаже строительных конструкций и оборудования
Поэтому организация демонтажных работ имеет свою специфику и технологическую последовательность. Это необходимо знать всем инженерно-техническим работникам, которые занимаются эксплуатацией, реконструкцией, текущим и капитальным ремонтами.
Работы по демонтажу строительных конструкций и инженерного оборудования, как правило, выполняются подрядными организациями по предварительно разработанным и утвержденным проектам производства работ (ППР). Для зданий и сооружений сложных в техническом отношении или разбираемых впервые ППР могут разрабатываться проектной организацией.
Без наличия утвержденной документации производство демонтажных работ запрещается.
Основанием для разработки ППР являются поэтажный инвентаризационный план (или поэтажный план, выполненный по результатам обмерных работ), карточка обследования здания или сооружения и ситуационный план подземных коммуникаций. ППР, как для здания или сооружения в отдельности, так и для объекта в целом, разрабатывается в соответствии с требованием нормативных документов. Он утверждается главным инженером подрядной организации и согласовывается с инженером по охране труда заказчика.
К ППР в обязательном порядке должна быть приложена справка с печатью и подписью главного инженера о том, что от здания или сооружения отключены все инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть и т.п.). Без такой справки ППР является недействительным.
Демонтаж строительных конструкций и инженерного оборудования представляет собой сложный технологический процесс, состоящий из двух периодов: подготовительного и основного.
До начала подготовительного периода производитель работ должен получить всю проектно-сметную документацию: рабочие чертежи, смету, ППР, ситуационный план подземных коммуникаций и наряд-заказ на ведение демонтажных работ. Весь инженерно-технический персонал, бригадиры и рабочие должны быть ознакомлены с документацией и безопасными методами ведения работ. В этот период все жильцы и обслуживающий персонал должны быть выселены.
В подготовительный период выполняются следующие работы:
Основной период или собственно демонтажные работы включает три этапа:
Главная задача демонтажных работ заключается в удалении пришедших в негодность строительных конструкций и их элементов, узлов инженерного оборудования, а также в создании необходимого фронта работ для монтажа новых конструкций и оборудования. Производство демонтажных работ должно выполняться в пределах одной захватки (например, между лестничными клетками и т.п.). При этом необходимо строго соблюдать технологическую последовательность демонтажа конструкций и оборудования, обеспечивая безопасные условия производства работ и максимальное сохранение материалов от разборки, а также конструкций, смежных с разбираемыми.
К монтажу новых конструкций можно приступить только после окончания всего комплекса демонтажных работ на захватке.
Технология демонтажных работ для каменных зданий и сооружений имеет специфические особенности в зависимости от принятой схемы производства работ и типа применяемых машин и механизмов. Работы в этом случае могут выполняться по двум схемам:
Демонтажные работы
Перед началом строительства или ремонта необходимо освободить место для возведения новых конструкций, очистить поверхности от старых покрытий, сломать ненужные перегородки, удалить прежнюю электропроводку и пришедшие в негодность трубы. Для выполнения этих задач производятся демонтажные работы.
Демонтаж – это не просто слом старых конструкций. Демонтажные работы состоят из комплекса трудоемких операций, которые проводят с высокой, порой ювелирной, точностью.
Одно из условий правильного выполнения демонтажа – сохранность окружающей территории и находящихся на ней строительных объектов или конструктивных элементов здания. Существует два вида демонтажа: полный и частичный.
Полный демонтаж
Полный демонтаж – это снос всего сооружения полностью, расчистка территории под возведение новых конструкций, вывоз строительного мусора. Полный демонтаж зданий производят тремя способами:
Перед сносом изучается вся техническая документация на здание, исследуются грунты, учитывается наличие рядом расположенных объектов, подъездных путей для тяжелой техники, оцениваются риски для близстоящих домов.
Полный демонтаж зданий выполняют только с разрешения соответствующих надзорных органов силами специализированных организаций.
Частичный демонтаж
К частичным демонтажным работам относятся все виды действий по слому или переустройству конструкций дома, административного здания или квартиры. Это может быть: частичная и полная разборка стен, перегородок, полов, демонтаж сантехники, водопроводных и канализационных труб, окон и дверей, снятие старой штукатурки, облицовочной плитки и другие операции, направленные на подготовку к монтажу и обустройству новых конструктивных элементов здания.
Планируя ремонт, необходимо помнить, что есть работы, которые запрещено производить Жилищным кодексом. К ним относятся: снос несущих стен, демонтаж общедомовых трубопроводов систем газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, канализации, вентиляции.
Демонтаж стен, не являющихся несущими (перегородок), пробивка дверных и оконных проемов в капитальных стенах, демонтаж локальных инженерных коммуникаций с целью их переноса – такие работы возможны только после согласования по проекту перепланировки и получения разрешения в соответствующих инстанциях.
Без согласования владелец жилья имеет право на демонтаж сантехники (без последующего изменения расположения санузла), снятие штукатурки, обоев, разборку встроенных шкафов и антресолей, демонтаж межкомнатных дверей и прочие мелкие работы, не нарушающие проектные параметры здания.
Подготовка к демонтажным работам
В процессе демонтажа образуется много пыли и грязи. Поэтому нужно вынести из комнат мебель, бытовую технику и прочие предметы интерьера. О начале работ следует предупредить соседей, чтобы от них не было жалоб на шум.
Необходимо обеспечить наличие электричества в квартире для бесперебойной работы электроинструментов. При этом провода, проходящие в подлежащих демонтажу перегородках, обрезают, а их концы – изолируют. Если же предстоит удаление старой электропроводки, то квартиру, наоборот, полностью обесточивают.
Еще один важный момент: если планируется снос перегородок вблизи водопроводных труб, то в квартире нужно перекрыть воду. Демонтаж водоотводящей или канализационной систем требует полного отключения воды в подъезде.
Межкомнатные двери лучше занавесить плотной тканью, иначе пыль от сломанных перегородок или снятой штукатурки перейдет в «чистые комнаты».
Как проходит процесс демонтажа
Рассмотрим распространенный вариант, когда в квартире планируется перепланировка с объединением комнат и совмещением санузла. В этом случае начинают с разборки стен. Подробнее об этом вы можете прочитать в статьях о демонтаже перегородок и демонтаже стен. Одновременно сбивается кафельная плитка на кухне и в санузле.
В комнатах, где планируется только косметический ремонт, со стен снимают старые обои, счищают краску и старую штукатурку. Образовавшийся мусор собирают в мешки и выносят.
Важно! Строительный мусор нельзя выбрасывать возле дома. Его обязательно вывозят в специально отведенные для этой цели места. За выброс строительного мусора вблизи жилых домов законодательством предусмотрены штрафы.
Перегородку между туалетом и ванной комнатой аккуратно разбивают, предварительно перекрыв воду в квартире. Снос стенки обычно ведут со стороны ванной комнаты, так как там находится больше сантехнических труб.
После демонтажа перегородок и кафеля приступают к разборке полов. Деревянные полы убирают дисковой пилой, цементную стяжку демонтируют с помощью отбойного молотка или других удобных инструментов.
После завершения демонтажных операций строительный мусор грузят в специальный контейнер и вывозят на свалку.
Все работы желательно выполнить в кратчайшие сроки, чтобы не создавать дискомфорт соседям. Если заказывать услуги по разборке конструкций в специализированной организации, то неудобства будут минимальными: профессиональные навыки и наличие необходимого оборудования позволят мастерам быстро и качественно выполнить работы.
Наши предложения
Компания МосКомплект выполняет демонтажные работы любой сложности. Мы предлагаем все виды услуг по ремонту, перепланировке и отделке домов, квартир, административных зданий. Наши строительные бригады оснащены всем необходимым инструментом и оборудованием.
Обратившись к нам, вы сэкономите силы и время: мы выполним демонтаж любых конструкций быстро и качественно. Оформить заявку вы можете по телефону, электронной почте, на сайте и в нашем офисе. Мы работаем по официальному договору и даем письменную гарантию качества на свои услуги.
Наши цены
В таблице приведены ориентировочные цены. Окончательная стоимость определяется индивидуальным сметным расчетом.
Что такое демонтаж и что в себя включает
Обсудим вопрос, что такое демонтаж и как он производится. Это первый и очень важный этап в ремонте помещений, крыши или конструкций. От его правильного проведения зависит качество дальнейших работ. Начнём с того, что он собой представляет.
Что входит в демонтаж
Начнём с того, что входит в демонтаж и как его производить. Любой ремонт следует начать именно с него. Потому что в процессе демонтажа убирается старая отделка и поверхности подготавливаются к последующим работам. Очень часто из-за некачественного подготовительного этапа новое покрытие держится плохо и его приходится заменять.
Где проводят демонтаж? В любом месте, где будет проходить ремонт. Это может быть квартира, комната, крыша или внешняя отделка дома. Очень часто цена монтажа мембранной кровли в Санкт-Петербурге учтена вместе с демонтажем старого покрытия.
Что в себя включает демонтаж
Следующий вопрос – что в себя включает демонтаж и как он проводится. В этот процесс может быть включен снос старых конструкций, отделки или инженерных систем. Также в процессе демонтажа полностью убирают старое покрытие.
От перечня необходимых работ будет зависеть сложность и стоимость демонтажа. Избежать недоразумений в этом вопросе поможет составление сметы проекта. Перед выбором услуг узнайте, что они собой представляют. Например, заранее уточните для чего нужен геотекстиль в Вашем случае и какие работы нужно провести для его укладки.
Чем отличается демонтаж от сноса
Поговорим, чем отличается демонтаж от сноса и что лучше выбрать. Во время этих процессов убираются лишние конструкции. Снос – более радикальный метод, чем демонтаж. Он предполагает удаление конструкций без возможности обратного сбора.
Демонтаж помогает деликатно избавиться от ненужных конструкций, при этом позже их можно будет вернуть на место. Оба варианта могут использоваться и перед укладкой мембранной ПВХ кровли в Иваново и других городах. Выбор того или иного способа зависит от проекта и обсуждается при планировании ремонтных работ.
Что дороже: монтаж или демонтаж
Разберём, что дороже: монтаж или демонтаж конструкций. Как правило, нет единого мнения по этому вопросу. Всё будет зависеть от проекта. Чаще всего, монтаж бывает дороже из-за большого количества трудозатрат и необходимых материалов.
При ремонте крыши эти два процесса используют последовательно и их стоимость складывается в единую сумму. Если Вы хотите сэкономить – можно сделать демонтаж самостоятельно, а монтаж новых конструкций доверить специалистам. Они лучше знакомы с устройством мембранной кровли и смогут уложить её быстрее и качественнее.
Что такое демонтаж конструкций
На вопросе что такое демонтаж конструкций мы остановимся подробнее. Этот процесс включает в себя изучение сносимого объекта, согласование условий работы и разработка технологии. Главная задача демонтажа конструкций – убрать непригодные для использования конструкции и узлы.
Почему стоит соблюдать правила проведения демонтажных работ? Это обеспечивает безопасность проводящего работы и предупреждает возможность обрушения. Демонтаж конструкций также будет нужен и при укладке плоской мембранной кровли в Москве или других видов крыши.
Что такое план демонтажа
Последний вопрос – что такое план демонтажа и как его составить. В него входит составление схематического плана с учётом нюансов проекта. На нём показано, какие конструкции имеются и какие из них необходимо демонтировать, а какие оставить.
Почему нужно составить план демонтажа перед началом работ? Благодаря нему у строителей будет понимание, что нужно убирать, а что нет. Это сэкономит время и средства. План работ также поможет выбрать один из видов кровли для крыши частного дома с учётом потребностей проекта.
Таким образом, процесс демонтажа – важная часть ремонта помещений, крыши или конструкций. Он отличается от сноса аккуратным проведением работ, после которых конструкцию можно собрать обратно. Использование планов по демонтажу значительно упростит его проведение и сэкономит время и силы.
Что нужно знать про демонтажные работы
Демонтаж строительных объектов – процесс не менее сложный, чем постройка нового здания. Ликвидация капитальных строений производится в случаях, когда объект недвижимости находится в аварийном состоянии, имеется решение суда на самовольную постройку, планируется комплексная городская застройка. Выполняется данный вид работ с использованием специальной техники, инструментов и оборудования, с применением наработанных технологий, с учетом установленных норм и требований безопасности.
Демонтаж (снос, разборка) зданий – это процесс разрушения конструкций сооружений по какой-либо причине:
При демонтаже удаляются строительные конструкции, узлы и детали, пришедшие в негодность, чтобы создать условия для последующих монтажных работ (если таковые планируются). В процессе разборки необходимо обеспечить безопасность труда согласно требованиям СНиП III-4-80.
Также надо позаботиться о том, чтобы как можно большее количество конструкций, материалов и узлов инженерного оборудования оказались пригодными для повторного использования (ВСН 39-83 и ВСН 40-84).
При капитальном ремонте здания демонтаж может выполняться по двум схемам. В первом случае полностью заменяют конструкции крыши, перекрытия и элементы внутреннего благоустройства. Во втором – крышу не трогают, а перекрытия и элементы благоустройства разбираются частично. При обоих вариантах работы ведутся сверху вниз. При полном демонтаже требуется подъемное оборудование более высокой мощности, чем при частичном.
Виды демонтажа
Снос зданий и других строительных конструкций выполняют разными методами. Их выбор зависит от таких факторов, как: возраст объекта, его габариты, вид основания, особенности конструкции, используемые материалы и другие параметры.
Демонтажные работы производят следующими способами:
Основные этапы сноса строений
Первым шагом в процессе демонтажа объекта является разработка технологической карты, которую составляет подрядчик. В карте указываются методы, применяемые при сносе строения, а также последовательность действий на данном этапе. Здесь же содержится схема опасных зон и условия, при которых обеспечивается безопасность на рабочей площадке.
Основные этапы демонтажа включают:
Безопасность, качество и оперативность демонтажа любых строений зависит и от того, насколько надежная и качественная спецтехника задействована на объекте. Стоит обратить внимание на хорошо зарекомендовавшие себя мировые бренды. Даже их достаточно высокая стоимость оправдает затраты, поскольку такая техника отличается многофункциональна, долговечна и безопасна, как для оператора, так и для других работников на стройплощадке.
Подготовительный этап работы
Сначала необходимо подготовить объект к сносу, создать план проведения работ, определить сроки демонтажа, обеспечить безопасность технологических мероприятий путем установки специальных знаков, создания вспомогательных площадок и ограждения рабочей территории. На этом этапе объект отключают от инженерных сетей, удаляют из помещений электропроводку и коммуникации.
До того, как начать демонтаж здания, необходимо получить разрешительные документы и выполнить следующие мероприятия:
Правильный выбор исполнителя
Демонтаж зданий и сооружений осуществляется ручным, полумеханическим, механизированным, электрогидравлическим или термическим способом – выбор зависит от типа объекта и особенностей технического задания. Также используют комбинацию нескольких методов. При выборе компании или частного лица, которое предоставляет услуги сноса и демонтажа зданий, обратите внимание на следующие факторы:
Способы сноса зданий и применяемое оборудование
Традиционные технологии предполагают использование бульдозеров и гусеничных экскаваторов со сменными рабочими органами, а также алмазную резку и сверление. В качестве рабочих органов применяются:
1. Шар («баба») весом от 3 т. Подвешивается на канатах к стреле экскаватора. Движениями стрелы раскачивается, бьет по элементам здания и тем самым разрушает их. При длине стрелы 12-18 м, можно снести дом высотой до 12 м. Для более высоких требуется устройство насыпи. Способ считается устаревшим. Его недостатки:
2. Гидравлические или механические ножницы. Работают безударным способом, разрушая объект за счет его сжатия. Могут разбирать железобетон или металлические конструкции. Хорошо зарекомендовали себя при сносе многоэтажных зданий в стесненных городских условиях.
3. Гидравлический молот. Это оборудование виброударного действия. Его эффективность при разрушении материалов разной прочности зависит от правильного подбора таких параметров, как частота ударов и энергия одного удара. Современные гидромолоты оборудованы интеллектуальной гидросистемой. Она оценивает твердость разрушаемой конструкции, в зависимости от чего изменяет указанные параметры.
Экскаваторы применяются для сноса одно- или двухэтажных зданий. Более крупные машины – для объектов высотой 20-25 м. При необходимости убрать сооружение высотой до 60 м (если его невозможно взорвать) используются специальные экскаваторы-разрушители с эксплуатационным весом 150 т.
Для демонтажа зданий применяется также ручной инструмент: отбойные молотки (устаревшая технология), резаки и перфораторы с алмазными рабочими органами. Алмазная резка является наиболее быстрым, экономичным и безопасным способом разрушения железобетонных и металлических конструкций.
Правила демонтажа
Снос любого сооружения всегда сопровождается значительными ударными и шумовыми нагрузками. Поэтому, прежде чем, приступить к демонтажу, требуется получить необходимые документы, в частности разрешение муниципального органа власти на проведение строительно-монтажных работ. Помимо разрешения, организация, которая будет выполнять снос объекта, должна иметь соответствующие допуски и сертификаты к данному виду работ. Все работники, занимающиеся демонтажем, могут управлять техникой только при наличии соответствующей квалификации.
При реконструкции отдельных участков здания, когда демонтируются определенные конструкции, составляется проект производства работ для каждого элемента. В нем указываются все этапы процесса, способы демонтажа, размеры опасной зоны и другие параметры. С учетом этого проводятся необходимые действия, обеспечивающие устойчивость конструкции, направленные на снятие и перераспределение нагрузки с демонтируемого элемента на другие части.
Безопасность проводимых работ по демонтажу
Техника безопасности при разборке зданий
Повторное использование материалов разрушенного дома
Основанием для повторного использования материалов и инженерного оборудования, оставшихся после демонтажа здания, является проектно-сметная документация, а также акты, подписанные представителями заказчика и подрядчика. В актах указывается количество материалов и их качество, отмечается возможность их применения. На основании актов можно вносить изменения в проектные документы.
Для несущих конструкций и элементов сооружений, работающих во влажной атмосфере, повторное использование материалов разрешается только после получения одобрительного заключения лаборатории. Без проведения исследований их можно применять только в следующих случаях:
В условиях проекта также оговариваются вопросы вывоза строительного мусора. Предварительно производятся вычисления возможного объема строительного лома, подлежащего транспортировке и последующей переработке. Кроме того, процесс вывоза мусора со стройплощадки подразумевает его сортировку. После сноса строения в основном остается бетонный и кирпичный бой, другие отходы различного класса опасности, которые в обязательном порядке вывозятся и перерабатываются.
Документация для демонтажных работ это нужно знать
Демонтажные работы
Новые открытия в сфере строительства, изобретение новых материалов и технологий – это всегда предмет, вызывающий интерес, подвергающийся детальному обсуждению. А вот если говорить о таком процессе, как снос строений, то им совсем не интересуются. Объяснить такое безразличие довольно легко. Ведь ломать – это не строить. Для этого не нужно много ума. На самом же деле демонтаж зданий представляет собой сложный и важный процесс. Может быть даже важнее, чем сам процесс строительства. Снос должен выполняться с полным соблюдением всех необходимых правил и норм.
Многие скажут, что снести старое или аварийное здание – не составит особого труда. Но это только так кажется. На самом деле все намного сложнее. Ведь часто процесс сноса сооружений проводится в городских условиях, когда в опасной близости со строительной площадкой находятся жилые дома и так далее. В результате рабочие должны действовать с ювелирной точностью и иметь высокую квалификацию. Эти же требования предъявляются и в ситуации, когда здание, которое подлежит разрушению, находится вне зоны проживания людей. В этом случае потребность аккуратного выполнения всех действий связана, скорее всего, с необходимостью сохранения целостности определенных конструкций здания, которые в последствие планируют снова использовать.
Если перед тем, как построить новое здание, нужно снести старое, то, если учитывать все нормативные документы, этот процесс работ должен быть выделен отдельным пунктом в строительном проекте. В обязательном порядке должно быть указано, какое именно здание подлежит демонтажу. Затем подсчитывается объем работ и суммы для выплаты компенсации прежним владельцам ликвидируемого строения. Все затраты обязательно включают в сводную ведомость.
Если здание собираются ликвидировать на территории какого-нибудь промышленного объекта, то есть владельца строения, то подрядчику можно будет меньше трудиться над проектом. Однако относительно практической реализации задуманного могут возникнуть трудности. Поэтому подрядчик в обязательном порядке должен составить технологическую карту на производство работ. В ней указываются все мероприятия, которые призваны обеспечить безопасность иных объектов и персонала.
Демонтаж старых построек требуется везде, где есть необходимость создать подходящие условия для нового строительства. Что касается конкретных причин, то они могут быть самыми разнообразными. Например, здание может быть демонтировано с целью последующего его переноса на новое место и очистки территории, которая после него осталась. Тем не менее, независимо от причин, общие требования к процессу остаются прежними и принцип работы практически не меняется.
Основные этапы
Процесс ликвидации строений состоит из нескольких этапов. В самом начале подрядчик разрабатывает технологическую карту. В ней указываются то, какие методы будут использоваться, в какой последовательности будут выполняться работы. После этого на этой же карте подрядчик должен обозначить опасные зоны и указать те условия, которые нужно выполнить, чтобы обеспечить полную безопасность работникам.
Очень большое значение в рабочем процессе имеет и спецтехника. От того, насколько она совершенна, будет зависеть качество выполнения работ и их продолжительность. Что же касается персонала, то он должен быть подготовлен на самом высоком уровне. Стаж работы всех сотрудников должен вызывать доверие. Отметим, что все профессиональные компании имеют персонал, обладающий именно такими качествами.
Ради справедливости стоит добавить, что подобные компании, как правило, имеют многолетнюю практику. Поэтому они без труда смогут провести любые демонтажные работы в самые короткие сроки. Они способны не просто выполнить поставленную задачу, и решить ее с высококвалифицированным подходом. Другими словами они дают возможность клиентам ознакомиться с документацией, которая была составлена, то есть с планом, относительно проведения ликвидации определенного строения.
Итак, процесс ликвидации состоит из таких этапов, как:
Подробнее об услуге Вы можете узнать на сайте компании «Ольвекс-Даймонд» в разделе «Демонтаж зданий».
О видах демонтажа
Процесс разрушения старых зданий может быть выполнен различными методами. На выбор способа оказывает влияние большое количество факторов. Это и сложность конструкции, и ее габариты, и возраст, и вид основания, и сами строительные материалы, из которых здание было возведено.
Итак, главными видами демонтажных работ считаются такие:
Теперь давайте рассмотрим самые популярные техники демонтажа сооружений более детально.
О ручном методе
Данный способ считается самым сложным. Ведь здесь подразумевается разборка здания вручную. Для этого персоналу потребуются такие инструменты, как лом, кирка, кувалда и другие. В некоторых случаях используют газорезательные установки. Отметим, что такой способ демонтажа обычно используется в тех случаях, когда другие методы сноса провести невозможно или же объем работ очень небольшой и применение габаритной техники является нецелесообразным.
О полумеханическом методе
Данный способ ликвидации строительных конструкций является самым действенным. К нему прибегают чаще всего. Этот метод подразумевает применение инструментов пневматического и электрического типов. К таким относятся пилы, бетоноломы и обычные ломы, разные лебедки, отбойные молотки, домкраты и прочее. Добавим, что такой способ имеет большое количество недостатков. К таким относятся высокие затраты труда и финансов, высокий уровень шума и наличие большого количества пыли.
О механическом методе
Такой способ ликвидации зданий реализуется довольно грубым способом, с использованием разнообразной специальной техники. В роли разрушительных деталей выступают молот, имеющий форму шара или клина. Его крепят к самоходному крану или к экскаватору. Такой способ идеально подходит для ликвидации соседствующих сооружений. При сносе тех зданий, которые стоят отдельно друг от друга, оптимальнее использовать тракторы и бульдозеры.
При использовании бульдозера к нему привязывают стальным тросом верхушку сооружения. Затем бульдозер тянет всю эту конструкцию до тех пор, пока не произойдет обрушение. Эту же технику применяют и тогда, когда нужно собрать и погрузить строймусор. Последний после этого утилизируется и подвергается переработке.
Также при процессе демонтажа применяют демоляторы. Они представляют собой экскаваторы большой мощности гидравлического вида, которые передвигаются на гусеницах. У них имеется очень длинная стрела, на которую можно цеплять различные рабочие элементы – гидромолот, гидроножницы, специальные ковши. Механический метод является более рациональным, если сравнивать его с предыдущим. А еще он более эффективен, если нужно снести ветхое строение.
О взрывном методе
О поэтапном демонтаже
Мы уже писали выше, что выполнять демонтажные работы в городских условиях довольно трудно. Присутствие большого количества иных зданий, которые расположены на близком расстоянии, делают практически невозможным выполнение работ без какого-либо ущерба и с высоким уровнем безопасности.
В ситуациях подобного рода целесообразнее применять поэтапный демонтаж. Его еще называют деликатным. Использование спецтехники, которая часто имеет немалые размеры, и грубых манипуляций в таких случаях полностью запрещено. Конечно, такой снос занимает намного больше времени. Но зато это будет абсолютно безопасно для конструкций, находящихся в непосредственной близости со строительной площадкой.
О правилах демонтажа
Ликвидация сооружений всегда связана с большими шумовыми и ударными нагрузками. Именно поэтому перед их проведением нужно обязательно получить все необходимые разрешения в документальном виде. Они выдаются организации, которая будет проводить работы по сносу, только в том случае, если у нее имеются все необходимые документы: лицензии, сертификаты и допуски к работам соответствующего уровня. Спецтехникой могут управлять работники, прошедшие предварительное обучение и получившие соответствующую квалификацию.
Если проводится частичная реконструкция строения, когда нужно разобрать только внутренние конструкции, то для каждого отдельного элемента необходимо составить проект производства работ или сокращенно ППР. В нем учитываются способы и поэтапность рабочего процесса. Определяется и размер опасной зоны, принимаются меры, направленные на снятие нагрузки с элемента, который демонтируется, и перераспределение ее на оставшиеся части конструкции так, чтобы они не потеряли своей устойчивости.
Что касается вопросов, касающихся вывоза и переработки строительных отходов, то они тоже в обязательном порядке оговариваются в условиях проекта. Так, он должен содержать пункт, учитывающий все предварительные вычисления, касающиеся возможного количества строительного лома, который необходимо будет вывезти и переработать.
Нужно добавить, что утилизация строительного боя требует его предварительной сортировки по типу. Когда сооружение уже снесено, после него остается в основном бой кирпича и бетона, а также различные отходы, относящиеся к разным классам опасности. Бывает, что ликвидация большого здания требует еще и удаления верхнего шара грунта. Это тоже нужно будет учесть, так как его необходимо будет вывезти.
Напоследок добавим, что использование самых современных технологий в наше время позволяет выполнить все демонтажные процессы качественно и в максимально короткие сроки.