статус торгов объявлены что значит

Ход торгов по аукциону в соответствии с 44-ФЗ

Первая фаза:

Шаг аукциона составляет от 0,5 до 5% от начальной (максимальной) цены контракта.

При проведении электронного аукциона его Участники подают ценовые предложения, предусматривающие снижение начальной (максимальной) цены на величину в пределах шага аукциона.

Участники электронного аукциона должны подавать предложения о цене контракта, учитывая следующие требования:

• Участник не вправе подать предложение о цене контракта равное ранее поданному этим участником предложению о цене контракта или большее чем оно, а также предложение о цене контракта, равное нулю;

• Участник не вправе подать предложение о цене контракта, которое ниже чем текущее минимальное предложение, сниженное в пределах шага;

• Участник не вправе подать предложение о цене контракта, которое ниже, чем текущее минимальное предложение о цене контракта в случае, если оно подано таким участником электронного аукциона.

При проведении электронного аукциона устанавливается время приема предложений Участников о цене контракта, составляющее 10 (десять) минут от начала проведения аукциона до истечения срока подачи предложений о цене контракта (первая фаза), а также 10 (десять) минут после поступления последнего предложения о цене контракта (вторая фаза).

Вторая фаза:

В случае, если Участником электронного аукциона предложена цена контракта, равная цене, предложенной другим Участником такого аукциона, лучшим признается предложение о цене контракта, поступившее раньше.

В случае если в течение 10 (десяти) минут после начала проведения электронного аукциона, ни один из его Участников не подал предложение о цене контракта, такой аукцион признается несостоявшимся.

Электронный аукцион на право заключения контракта

В случае если при проведении электронного аукциона цена контракта снижена до половины процента начальной (максимальной) цены контракта или ниже, такой аукцион проводится на право заключения контракта.

При этом такой аукцион проводится путем повышения цены контракта с учетом следующих особенностей:

• Аукцион проводится до достижения цены контракта не более чем сто миллионов рублей;

• Шаг аукциона должен быть не более 5% от 100 млн. руб.;

• Участник не вправе подавать предложения о цене контракта выше максимальной суммы сделки для этого Участника, указанной в решении об одобрении или о совершении по результатам такого аукциона сделок от имени Участника закупки, которое содержится в реестре Участников такого аукциона, получивших аккредитацию на Электронной площадке;

• Размер обеспечения исполнения контракта рассчитывается исходя из начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении о проведении такого аукциона.

Источник

Чем отличается статус торги “объявлены” от статуса ”текущие” торги по банкротству?

Сегодня мы отвечаем на вопрос нашего подписчика и вопрос следующий: “Чем отличается статус торги “объявлен” от статуса ”текущие” торги?”

Статус торги “объявлены” означает, что торги скоро будут доступны для участия в торгах. В этот период вы можете подумать какое имущество может быть у данного должника и может ли это вас заинтересовать. Если вам это потенциально интересно, вы можете примерно прицениться и поставить пометку в календаре, что примерно через месяц вы можете ознакомиться с этим имуществом, узнать в каком формате будут проводиться эти торги и начать готовится к участию в этих торгах, если для вас это будет интересно.

Статус “текущие” торги означает, что эти торги уже идут, то есть они уже текущие. Именно в этот период вы можете поучаствовать в торгах. Самое главное, что статус “текущие торги” также может содержать прием заявки. Есть дата начала приема заявки и дата окончания приема заявки. Именно в эти сроки вы должны успеть подать вашу заявку на участие в торгах. Обратите ваше внимание, что все документы, а также задаток для участия в торгах должен поступить к последнему дню приема заявки.

Находите интересные лоты и зарабатывайте на торгах по банкротству!

Источник

Что такое торги по банкротству

Новым видом бизнеса сегодня являются торги по банкротству — что это такое и для чего они нужны? В условиях рыночной экономики крупные компании разоряются и реализуют свое имущество, чтобы не работать себе в убыток, накапливая долги. Для быстрой продажи предметы собственности выставляются на торги. Цена лотов обычно устанавливается невысокая, так что более мелкие фирмы и отдельные предприниматели получают возможность скупить недвижимость, транспорт или оборудование за меньшие деньги и улучшить тем самым свое материальное положение. Занимаясь перепродажей приобретенного имущества, можно неплохо заработать.

Система электронных аукционов: что это

Процесс реализации имущества разорившихся компаний, предприятий, обычных граждан с целью исполнения финансовых обязательств перед кредитными организациями, называется аукционом по банкротству. Есть и другое наименование — тендер.

Собственное имущество реализовать через аукцион могут как фирмы, так и физические лица, не нашедшие иного способа погасить личную задолженность, например, по кредиту. Подается исковое заявление в суд с просьбой признать гражданина или юр лицо банкротом. Другими словами – не имеющим возможности погасить свои долги. Несостоятельность должника иногда устанавливается и в принудительном порядке.

После этого запускается процедура банкротства, в ходе которой имущество субъекта выставляется на торги. Суд назначает конкурсного управляющего, который занимается вопросами оценки и организацией продажи, то есть подготовкой к аукциону. Торги — это завершающая стадия процедуры банкротства.

Согласно ФЗ «О несостоятельности», аукционы проводятся на специально организованных для этого электронных торговых площадках (ЭТП). К участию допускаются все желающие при условии выполнения правил, установленных на конкретном интернет-сервисе. Потенциальные покупатели получают равные возможности.

Особенности деятельности торговых площадок:

Для участия понадобится получить электронную подпись, пройти аккредитацию, внести денежные средства: задаток — до 20 % от стоимости лота (для покупателей), плату за услуги по тарифам площадки (для продавцов).

Где публикуются предложения

Сегодня по стране насчитывается более 100 успешно функционирующих площадок, но лучше отдавать предпочтение самым известным, успевшим заработать репутацию.

Опытные бизнесмены рекомендуют для покупки имущества пользоваться следующими ЭТП:

Статусы тендера

На электронной платформе извещения об аукционах выкладываются в следующих статусах:

Несостоявшаяся продажа с молотка: что означает статус «не состоялись»?

На некоторые лоты заявки от покупателей могут вовсе не поступить, а некоторые предложения заказчиков организаторы признают несоответствующими. Тогда торги переводятся в статус «несостоявшихся». Также это значит, что состязания в плане цены между конкурирующими сторонами не было. Если на предложение откликнется единственный покупатель, то продавец обязан будет заключить сделку именно с ним и реализовать ему имущество по указанной в его заявке закупочной цене.

Случаи, когда торги признаются несостоявшимися:

Основные этапы конкурса

Первичные открытые для участия

Участникам аукциона организатор предлагает делать ставки на повышение цены лота. Величина шага, увеличивающего стоимость, зависит условий проведения торгов, которые обговариваются заранее. Обычно он составляет от 5 до 10% от начальной стоимости лота.

После поступившего предложения система принимает выполненный шаг и разрешает сделать следующий не ранее, чем спустя 30 минут. Победителем аукциона становится тот участник, который готов заплатить большую сумму денег за лот.

При отказе победителя выкупить имущество или заключить договор право это сделать передается тому, кто предложил самую высокую цену после победителя.

Повторные

Проводятся, когда первичному аукциону присваивается статус «Несостоявшийся». Предложение оказалось никому не интересно или заявки были отклонены ввиду несоблюдения требований по оформлению. При этом цену лота снижают на 10%. Решение о проведении повторного аукциона принимается в течение 2 дней после утверждения протокола о признании предыдущих несостоявшимися.

Публичные

Если и на повторных торгах имущество не удалось реализовать, то оно выставляется на публичный аукцион. Начальную стоимость в первом периоде устанавливают в размере цены, установленной при проведении повторных торгов, то есть со снижением в 10%.

Цена периодически понижается, пока лот не приобретут. Стоимость может достигнуть минимального уровня – 10-20% от начальной цены. Если успеть заключить сделку, то имущество можно будет выкупить со скидкой в 90 и более процентов. Когда подаются две заявки с одинаковой ценой, то лот продается тому, кто первым откликнулся на предложение. Основная доля продаж имущества компаний-банкротов, а именно 69%, приходится на торги, проходящие в форме публичного предложения.

Что нужно знать перед началом работы

ЭТП созданы для повышения прозрачности закупок и сведения к минимуму числа возникающих коррупционных схем реализации имущества. Работа организована так, что поставщики или продавцы до определенного времени остаются неизвестными для заказчиков. Победители определяются только по предложенной стоимости, которая соответствует требованиям заказчиков.

ЭТП несут ответственность за достоверность предлагаемых лотов. Начинать работу рекомендуется с более дешевых покупок, а потом переходить к масштабным вложениям средств.

Сколько может составлять шаг

Величина «шага аукциона» составляет от 5 до 10% от начальной цены лота. Параметр устанавливается согласно порядку, утвержденному на собрании кредиторов. Шагом именуется размер повышения начальной стоимости реализуемого имущества. На протяжении одного аукциона шагов покупатели могут сделать от 1 до 8 или больше. Период их совершения обычно устанавливается в районе 10-30 минут.

Кто занимается проведением: описание работы организатора

Процесс продажи имущества банкротов на электронной площадке проводит организатор. В этой роли может выступать как сторонняя фирма, так и внешний управляющий. Основные полномочия:

Сегодня данные функции переданы профессионалам, которые занимаются комплексным проведением аукциона, занимаются поиском клиентов на конкретный вид имущества и реализуют его по выгодной цене в сжатые сроки.

Стоимость услуги предлагается всегда фиксированная.

Сроки

Продолжительность торгов по банкротству составляет 30 дней, а срок приема заявок от потенциальных покупателей длится до 2 недель. После получения задатка организатор решает, сколько будет этапов в течение аукциона и период времени, которое будет отведено на прохождение каждого из них. Стоимость продаваемого имущества понижается от 1 до 20% от первоначальной номинальной цены спустя каждые 3–5 дней.

Сроки, которые применяются для продажи имущества должников:

Где посмотреть результаты

После подписания протокола по итогам проведенных торгов или принятия решения о переведении их в статус «несостоявшихся» в течение 15 дней результаты размещаются на площадке, а также в СМИ, где прежде публиковалось сообщение о торгах.

На протяжении 3 рабочих дней сведения передаются в Росеестр (ЕФРСБ).

Выгодна ли реализация имущества должников: статистика

По статистическим данным постоянно возрастает поток желающих стать обладателями конфискованного жилья и прочих объектов недвижимости, а также транспортных средств. Приобретенную на торгах квартиру или машину можно быстро перепродать по рыночной цене, а разницу забрать себе.

Новые лоты в реестре аукционов по банкротству появляются ежечасно, среди них встречаются очень интересные предложения. Некоторые объекты можно приобрести за бесценок, а потом выгодно продать. Покупки совершаются через интернет без ограничений, участие может принять любой гражданин, проживающий в самом отдаленном районе нашей страны. Проблем с доставкой давно уже не существуют, для этого есть транспортные компании. Схема действий для посреднического заработка просто идеальная.

Как быть с налогами?

Становясь владельцем того или иного объекта, можно столкнуться с тем, что придется ежегодно оплачивать налоги. Если не получится быстро перепродать недвижимость или землю, то накопится значительная сумма, которая может превысить стоимость имущества. Выбирая лот, стоит сначала взвесить все за и против.

Налоги бывают двух видов: одни платятся после продажи, другие являются ежегодными обязательными.

Перед подачей заявки на покупку, к примеру, земельного участка, надо зайти на сайт Росреестра и узнать стоимость земли по кадастровому номеру. Сумму будущего налога можно будет подсчитать с помощью онлайн-калькулятора на сайте налоговой. Необходимо также ознакомиться с информацией о предоставляемых льготах в специальном разделе.

Размер налога устанавливают муниципальные власти, его величина составляет от 0,3 до 1,5% от кадастровой стоимости объекта. При расчете учитывается количество месяцев владения имуществом или землей. При продаже физическое лицо также платит налог в объеме 13% от суммы сделки за вычетом льгот. Налог не платится только за объекты, не требующие госрегистрации.

Желательно помнить одно: тот, кто постоянно и много зарабатывает на аукционах по банкротству, никогда не будет делиться применяемыми схемами с другими и организовывать обучающие курсы и семинары. Зачем наживать себе конкурентов? Предлагаемые обучающие видео, в том числе платные, рассказывают обычную информацию, которая вполне доступна на сайтах ЭТП в соответствующем разделе или приложении. Чтобы ее узнать, не надо платить большие деньги.

Источник

1. Торги

Раздел Торги содержит ссылки на ряд страниц, предназначенных для поиска и просмотра информации по торгам ( Рисунок 3 ).

Для перехода в раздел выберите необходимый вид торгов в главном меню, либо перейдите на страницу с торгами, выбрав на главной странице соответствующий значок торгов.

Отобразится страница содержащие В се торги указанного вида.

В меню раздела Торги ( Рисунок 2 п. 3) можно выбрать вид торгов:

· — Аренда имущества

· — Приватизация и продажа государственного имущества

· — Передача прав на единые технологии

· — Аренда и продажа земельных участков

· — Развитие застроенной территории

· — Охотхозяйственные соглашения

· — Аренда лесных участков и продажа лесных насаждений

· — Пользование участками недр

Также в меню раздела Торги можно выбрать торги в зависимости от их текущего состояния:

· Все – торги, опубликованные на Официальном сайте, отображается по умолчанию при входе в раздел

· В процессе подачи заявок – торги, опубликованные на Официальном сайте, но по которым еще не завершена процедура регистрация заявок. Торги в статусе «Объявлен»

· В процессе подведения итогов – торги, по которым уже завершена процедура приема заявок, но результаты еще не размещены на Официальном сайте. Торги в статусе «Текущий»

· Завершенные – торги, результаты проведения которых размещены на сайте. Торги в статусах «Состоявшиеся», «Несостоявшиеся в связи с отсутствием допущенных участников», «Несостоявшиеся с единственным участником», «Несостоявшиеся из-за отказа от заключения контракта» и «Несостоявшиеся из-за отсутствия предложения повышения цены»

Также в меню раздела Торги доступен Календарь.

2. Простой поиск торгов

Форма для поиска торгов доступна всегда в разделе Торги. Для начала выполнения поиска выберите вид торгов и нажмите на одну из ссылок «Все торги», «В процессе подачи заявок», «В процессе подведения итогов», «Отмененные», «Завершенные» в подразделе Торги ( Рисунок 3 ).

· Укажите параметры поиска торгов (Параметры поиска торгов отличаются для каждого вида торгов и описаны ниже)

· Нажмите кнопку Поиск

На экране отобразится список торгов, подходящих под заданные параметры поиска

Красным цветом подсвечивается общая начальная минимальная цена договора для тех лотов, по которым превышен установленный для организации порог крупной сделки.

Подсветка номера лота зависит от статуса подтверждения наличия согласия (решения) собственника в базе данных Росимущества (только для вида торгов «Аренда имущества»):

· Черный – подтверждено наличие согласия (решения) собственника в базе данных Росимущества или согласие (решение) собственника не требуется

· Красный – не подтверждено наличие согласия (решения) собственника в базе данных Росимущества

Для очистки фильтра нажмите кнопку О чистить.

3. Расширенный поиск торгов

Переход к форме расширенного поиска торгов доступен всегда в разделе Торги. Для начала выполнения поиска выберите вид торгов и нажмите на одну из ссылок «Все торги», «В процессе подачи заявок», «В процессе подведения итогов», «Отмененные», «Завершенные» в подразделе Торги. В области поиска торгов нажмите кнопку Расширенный поиск ( Рисунок 5 )

Откроется окно Расширенный поиск торгов ( Рисунок 6 )

· Укажите параметры расширенного поиска торгов (параметры поиска отличаются по видам торгов)

· Нажмите кнопку Поиск

На экране отобразится список торгов, подходящих под заданные параметры поиска

Красным цветом подсвечивается общая начальная минимальная цена договора для тех лотов, по которым превышен установленный для организации порог крупной сделки.

Для очистки фильтра нажмите кнопку О чистить.

4. Быстрый просмотр информации о лоте

Для ознакомления с основной информацией о лоте можно воспользоваться функцией быстрого просмотра.

Для быстрого просмотра лота выберите в списке торгов интересующий лот и нажмите кнопку ( Рисунок 7 ).

Ознакомьтесь с основной информацией о лоте в открывшемся окне ( Рисунок 8 )

По завершению просмотра информации о лоте нажмите кнопку З акрыть.

5. Детальный просмотр информации по торгам

Для просмотра детальной информации о торгах :

· Выберете вид торгов

· Выполните операцию Поиска торгов (п. )

· Нажмите кнопку Просмотр напротив нужного лота

Откроется окно Просмотр информации о лоте ( Рисунок 9 ). В верхней части расположены вкладки извещения о торгах. В скобках в названиях вкладок указано количество соответствующих объектов извещения.

Ниже расположены вкладки с информацией о лоте.

· Для возврата к списку лотов нажмите кнопку К списку лотов, расположенную внизу формы

Для просмотра места расположения объекта на карте:

· Нажмите кнопку Расположение объекта на карте

Если организатор торгов при создании извещения указал ссылку на конкретную карту с указанием границ объекта (выделением объекта на карте), то откроется новое окно с картой.

Иначе откроется окно с Яндекс картой с отображением участка карты, соответствующей местоположению объекта.

Для просмотра и печати данных для внесения залога:

· Нажмите кнопку около поля Размер задатка

Откроется форма просмотра платежных реквизитов для внесения залога по лоту ( Рисунок 10 ).

· Для формирования печатной формы счета на внесение задатка нажмите кнопку С качать счет

Для просмотра изображения лота:

· Перейдите на вкладку Изображения лота ( Рисунок 9 )

Откроется вкладка Изображения лота ( Рисунок 11 ).

· Нажмите кнопку С качать для того чтобы сохранить или открыть необходимый файл

В зависимости от вида торгов набор вкладок лота может различаться.

Для просмотра контрактов лота:

· Перейдите на вкладку Контракты лота ( Рисунок 9 )

Откроется вкладка Контракты лота ( Рисунок 12 ).

· Нажмите кнопку С качать для того чтобы сохранить или открыть необходимый файл

Для просмотра извещения:

· Нажмите кнопку К списку лотов ( Рисунок 9 ) расположенную внизу формы

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Лоты ( Рисунок 13 ) содержащее список лотов извещения.

· Нажмите кнопку Расположение объекта на карте для того чтобы посмотреть на карте расположение объекта

· Для просмотра общих сведений по извещению перейдите на вкладку Общие

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Общие ( Рисунок 14 ).

· Нажмите кнопку в поле Организатор торгов для просмотра более подробной информации по организатору торгов ( Рисунок 15 )

· Для просмотра документов по извещению перейдите на вкладку Документы

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Документы ( Рисунок 16 ).

· Нажмите кнопку напротив нужного документа, чтобы просмотреть его

· Для просмотра изменений по извещению перейдите на вкладку Изменения

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Изменения ( Рисунок 17 ).

· Нажмите кнопку напротив изменения, чтобы просмотреть печатную версию извещения до внесения изменений

· Для просмотра протоколов по извещению перейдите на вкладку Протоколы

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Протоколы ( Рисунок 18 ).

· Нажмите кнопку напротив нужного протокола

Откроется окно просмотра протокола ( Рисунок 19 ).

Для возврата к списку протоколов нажмите кнопку К списку протоколов расположенную внизу формы.

· Нажмите кнопку около лота. Будет сформирована печатная версия протокола с решением по данному лоту

· Для просмотра документов протокола перейдите на вкладку Документы протокола

· Для просмотра разъяснений по извещению перейдите на вкладку Разъяснения

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Разъяснения ( Рисунок 20 ).

· Для просмотра жалоб по извещению перейдите на вкладку Жалобы

Откроется окно Просмотр извещения – вкладка Жалобы ( Рисунок 21 ).

· Нажмите кнопку напротив нужной жалобы, чтобы открыть или сохранить ее

· Для того чтобы выйти из просмотра извещения нажмите кнопку Н азад к торгам

6. Подписка на получение уведомлений об изменении информации в лоте

Чтобы подписаться на получение уведомления об изменении информации в лоте:

· Нажмите на кнопку П одписаться на изменения расположенную внизу формы

Откроется страница запроса адреса электронной почты ( Рисунок 22 ).

· Укажите адрес электронной почты, на которую должны присылаться изменения

· Укажите код с изображения

· Нажмите кнопку П одписаться

На указанный адрес система автоматически вышлет уведомление о подписке.

7. Скачать печатную версию извещения

Для просмотра печатной формы извещения:

· Нажмите кнопку в списке торгов

Откроется стандартное окно запроса о загрузке файла ( Рисунок 23 ).

· Нажмите кнопку О трыть или Сохранить и откройте документ в соответствующем редакторе для его последующей печати

8. Создание жалобы в ФАС

Для создания жалобы в ФАС:

· Нажмите на кнопку Жалоба в ФАС расположенную внизу формы ( Рисунок 9 )

Откроется окно составления жалобы ( Рисунок 24 ).

Заполните необходимые поля и нажмите кнопку Р аспечатать жалобу, после чего следует направить полученный документ в ФАС официальным путем.

Для отказа от составления жалобы нажмите кнопку Выход

9. Функциональные клавиши

При работе с публичным разделом существует возможность использования функциональных клавиш. Сочетание клавиш и действие, производимое при нажатии данного сочетания клавиш, помещены в таблице ( Таблица 1 ).

При нажатии данной клавиши, осуществляется нажатие выделенной кнопки.

При нажатии данной клавиши, осуществляется переход в следующее поле.

При нажатии клавиш, осуществляется выбор записи из списка

10. Системные требования для работы с публичным разделом

Ниже приведены минимальные характеристики рабочей станции пользователя сайта:

· процессор Pentium IV 2.4 или более мощный

· оперативная память не менее 512 Мбайт

· разрешение экрана не менее 1024×768 точек

Для работы с сайтом на рабочей станции пользователя должно быть установлено следующего программное обеспечение:

· любая операционная система, на которой можно установить один из перечисленных браузеров

Для работы с сайтом с использованием ЭЦП на рабочей станции сотрудника организатора торгов должно быть установлено:

· браузер : Microsoft Internet Explorer 7.0 и выше

· любая операционная система, на которой можно установить браузер

Источник