стадия дпт в проектирование что это такое
Теоретические основы проектирования в строительстве
Начиная с этой статьи, расскажем о проектировании все, что необходимо знать предпринимателям и подрядчикам, работающим в сфере строительства. А пока узнайте о том, что такое проектирование, какие бывают виды и стадии проектных работ.
Строительство любого здания или сооружения проводится по заранее разработанному и утвержденному проекту. В зависимости от назначения объекта, его расположения и пожеланий заказчика должна прорабатываться и рассчитываться проектная и рабочая документация объекта.
Что такое проектирование
Проектирование — это процесс, направленный на определение важных характеристик объекта и его составляющих путем детализации и дополнения имеющихся сведений, составления расчетов и принятия решений по оптимизации первоначальных характеристик объекта. Итогом проектирования является проект — технически обоснованная и экономически эффективная модель возведения или реконструкции объекта.
Нормативно-правовая база в проектировании зданий и сооружений.
В Российской Федерации проектирование зданий и сооружений регламентируется следующими нормативно-правовыми документами:
Виды проектирования
В связи с разнообразием строительных задач и их отраслевой спецификой существует многочисленное количество видов проектирования.
В зависимости от строительных задач выделяют:
Важно понимать, что в строительстве зачастую используется проектирование в совокупности, а не отдельные его виды. Например, при возведении здания проводится:
Состав проектной документации
Комплект документации, разрабатываемой при проектировании зданий, может содержать такие основные разделы:
Документы на проектирование содержат материалы текстовой и графической форме. Текстовая часть содержит расчеты, пояснительную записку, ссылочные и другие материалы. В графической части приводятся чертежи и схемы зданий, входящих в состав проектируемого комплекса, конструктивных элементов, инженерных коммуникаций, планы ландшафта и другие документы.
Стадии проектирования
Выше мы уже перечислили нормативные акты, регулирующие деятельность проектной организации. Согласно национальным стандартам последовательность проектирования любого объекта или системы выполняется в несколько этапов.
Основные этапы проектирования:
На стадии предпроектной работы организация, оказывающая проектные услуги, оценивает технические и экономические показатели объекта, территории, выделенной под строительство объекта, ознакамливается со всеми исходными данными, после чего разрабатывает эскизный проект. Вместе с эскизом, заказчику передаются решения по межеванию и планировке территории.
Основной стадией является составление проектной документации на базе технического задания, ее экспертиза и утверждение в государственных организациях, а также расчет финансовых затрат на реализацию проекта.
Последней стадией проектирования, предшествующей началу строительно-монтажных работ является составление рабочего проекта. В рамках рабочей документации заказчик получает все необходимые для строительства или реконструкции чертежи, расчеты и справочную информацию об оборудовании и материалах на основании которых застройщик приступает к реализации проекта.
Заказчику необходимо понимать влияние сложности проекта на сроки его выполнения и стоимость работ. Если объект проектируется в несколько стадий, то времени и средств на его реализацию потребуется больше.
Приведем простой пример. Проектной организации поручено разработать проект электроснабжения. В зависимости от того, кто выступает заказчиком, будет разниться этапность проектирования. Для частного дома такой проект будет выполнен в одну стадию, для административного здания — в две, а проектирование электроснабжения для крупного промышленного или коммерческого объекта и вовсе будет осуществляться в 3 стадии.
Состав документации
Проектную документация для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, Которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений. Основные требования к оформлению документации разных стадий изложены в ГОСТ Р 21.1101-2013.
Рассмотрим все стадии проекта по порядку:
Стадия 1 — ПП. Предпроектные проработки (концепция, эскизный проект)
На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики (ТЭП). Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение (ОПР), конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т.н. расчет нагрузок.
Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.
Стадия 2 — ПД. Проектная документация
В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадии «Проект» выдаётся разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:
| Номер | Шифр раздела | Название раздела |
| Раздел 1 | Пояснительная записка | |
| Том 1 | ОПЗ | Пояснительная записка |
| Том 2 | ИРД | Исходно-разрешительная документация |
| Раздел 2 | ПЗУ | Схема планировочной организации земельного участка |
| Раздел 3 | АР | Архитектурные решения |
| Раздел 4 | Конструктивные и объемно-планировочные решения | |
| Том 1 | КР1 | Железобетонные конструкции |
| Том 2 | КР2 | Металлические конструкции |
| Том 3 | КР3 | Деревянные конструкции |
| Том 4 | КР.Р | Статический расчет |
| Раздел 5 | Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. | |
| Подраздел 1 | Система электроснабжения | |
| Том 1 | ИОС1.1 | Наружное электроснабжение |
| Том 2 | ИОС1.2 | Силовое электрооборудование |
| Том 3 | ИОС1.3 | Электроосвещение |
| Подраздел 2 | Система водоснабжения | |
| Том 1 | ИОС2.1 | Наружное водоснабжение |
| Том 2 | ИОС2.2 | Внутреннее водоснабжение |
| Подраздел 3 | Система водоотведения | |
| Том 1 | ИОС3.1 | Наружное водоотведение |
| Том 2 | ИОС3.2 | Внутреннее водоотведение |
| Подраздел 4 | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети | |
| Том 1 | ИОС4.1 | Отопление и вентиляция |
| Том 2 | ИОС4.2 | Теплоснабжение |
| Том 3 | ИОС4.3 | Индивидуальный тепловой пункт |
| Подраздел 5 | Сети связи | |
| Том 1 | ИОС5.1 | Телефония, Радиофикация, Телеприем |
| Том 2 | ИОС5.2 | Структурированные кабельные сети |
| Том 3 | ИОС5.3 | Автоматизация инженерных систем |
| Том 4 | ИОС5.4 | Видеонаблюдение |
| Том 5 | ИОС5.5 | Охранная сигнализация |
| Том 6 | ИОС5.6 | Система контроля и учета доступа |
| Том 7 | ИОС5.7 | Прочие слаботочные системы |
| Подраздел 6 | Система газоснабжения | |
| Том 1 | ИОС6.1 | Наружное газоснабжение |
| Том 2 | ИОС6.2 | Внутреннее газоснабжение |
| Подраздел 7 | Технологические решения | |
| Том 1 | ИОС7.1 | Технологические решения |
| Том 2 | ИОС7.2 | Автоматизация технологических процессов |
| Том 3 | ИОС7.3 | Воздухоснабжение |
| Том 4 | ИОС7.4 | Холодоснабжение |
| Том 5 | ИОС7.5 | Снабжение паром |
| Том 6 | ИОС7.6 | Пылеудаление |
| Том 7 | ИОС7.7 | Прочие технологические системы |
| Раздел 6 | ПОС | Проект организации строительства |
| Раздел 7 | ПОД | Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства |
| Раздел 8 | Перечень мероприятий по охране окружающей среды | |
| Том 1 | ООС | Перечень мероприятий по охране окружающей среды |
| Том 2 | ООС.ТР | Проект технологического регламента обращения со строительными отходами на объекте |
| Том 3 | ИЭИ | Инженерно-экологические изыскания |
| Раздел 9 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | |
| Том 1 | ПБ1 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
| Том 2 | ПБ2 | Автоматическая установка пожарной сигнализации, Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре |
| Том 3 | ПБ3 | Автоматика противопожарной защиты |
| Том 4 | ПБ4 | Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.) |
| Раздел 10 | ОДИ | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
| Раздел 10(1) | МЭ | Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов |
| Раздел 11 | Смета на строительство объектов капитального строительства | |
| Том 1 | СМ1 | Смета на строительство объектов капитального строительства |
| Том 2 | СМ2 | Мониторинг цен на материалы |
| Раздел 12 | Иная документация в случаях, предусмотренных Федеральными законами | |
| Том 1 | КЕО | Светотехнические расчеты инсоляции и естественной освещенности (КЕО) |
| Том 2 | ЗШ | Мероприятия по защите от шума и вибраций. Оценка шумового воздействия на период эксплуатации объекта |
| Том 3 | ИТМ ГОиЧС | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
| Том 4 | ЭД | Инструкция по эксплуатации здания |
| Том 5 | ПТА | Мероприятия по противодействию террористическим актам |
| Том 6 | ДПБ | Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов |
Стадия 3 — РД. Рабочая документация
Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались. В отличие от «П», «Рабочка» включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т. п.). Как и на Стадии «П», состав «РД» будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:
| Шифр раздела | Название раздела |
| — ГП | Генеральный план |
| — ТР | Сооружения транспорта |
| — ГТ | Генплан и транспорт (при объединении ГП и ТР) |
| — АД | Автомобильные дороги |
| — ПЖ | Железнодорожные пути |
| — АР | Архитектурные решения |
| — АС | Архитектурно-строительные решения (при объединении АР и КР) |
| — АИ | Интерьеры |
| — КЖ | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции |
| — КЖ0 | Конструктивные решения. Железобетонные конструкции. Фундаменты |
| — КМ | Конструктивные решения. Металлические конструкции |
| — КМД | Конструктивные решения. Металлические конструкции деталировочные |
| — КД | Конструктивные решения. Деревянные конструкции |
| — КРР | Конструктивные решения. Статический расчет |
| — ГР | Гидротехнические решения |
| — ЭС | Система электроснабжения. Наружное электроснабжение |
| — ЭМ | Система электроснабжения. Силовое электрооборудование |
| — ЭО | Система электроснабжения. Электроосвещение |
| — ЭН | Система электроснабжения. Электроосвещение наружное |
| — ЭИС | Электроснабжение инженерных систем |
| — НВ | Система водоснабжения. Наружные сети |
| — НК | Система водоотведения. Наружные сети |
| — НВК | Система водоснабжения и водоотведения. Наружные сети |
| — ВК | Система водоснабжения и водоотведения. Внутренние сети |
| — ОВиК | Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха |
| — ТС | Теплоснабжение |
| — ТМ | Тепломеханические решения (Котельная, ИТП, и т. п.) |
| — РТ | Телефония, Радиофикация, Телеприем |
| — СКС | Структурированные кабельные сети |
| — АИС | Автоматизация инженерных систем |
| — АТП | Автоматизация технологических процессов |
| — АК | Комплексная автоматизация (при объединении АИС и АТП) |
| — ВН | Видеонаблюдение |
| — ОС | Охранная сигнализация |
| — СКУД | Система контроля и учета доступа |
| — ГСН | Наружное газоснабжение |
| — ГСВ | Внутреннее газоснабжение |
| — ТХ | Технологические решения |
| — ТК | Технологические коммуникации |
| — ВС | Воздухоснабжение |
| — ХС | Холодоснабжение |
| — ПС | Снабжение паром |
| — ПУ | Пылеудаление |
| — АУПС — СОУЭ | Автоматическая установка пожарной сигнализации, Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре |
| — АППЗ | Автоматика противопожарной защиты |
| — ПТ | Спецпожаротушение (водяное, порошковое и т. д.) |
| — СД1 | Смета на строительство объектов капитального строительства |
| — СД2 | Мониторинг цен на материалы |
| — АЗ | Антикоррозийная защита |
| — ТИ | Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов |
ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации:
4.2. Рабочая документация
4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
— рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
— прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее — СПДС).
.
4.2.6. К прилагаемым документам относят:
— рабочую документацию на строительные изделия;
— эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
— спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
— опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов — изготовителей оборудования;
— локальную смету по формам;
— другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.
Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.
.
4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:
— чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
— стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.
Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.
СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:
5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.
5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.
Дпт что такое в проектировании расшифровка
Детальный план территории: изменения в законодательстве
В связи со вступлением в силу ряда законодательных норм, с 1 января 2015 года обязательным для девелоперов при начале процедуры землеотвода или изменении целевого назначения участка является наличие детального плана территории (ДПТ). С 1 января 2015 года в полном объеме вступили в силу части 3 и 4 ст. 24 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», согласно которым запрещается передача (предоставление) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим и юридическим лицам для градостроительных нужд в случае отсутствия плана зонирования или детального плана территории, а также изменение целевого назначения земельного участка, которое не соответствует плану зонирования и/или детальному плану территории.
– После разработки ДПТ становится понятным целевое назначение участка и, соответственно, функциональное назначение и параметры объекта, который можно на нем построить.
Также ДПТ позволяет комплексно решить вопрос строительства нового проекта, имплементировать его в общую инфраструктуру района». По словам эксперта, ценность ДПТ для девелоперов заключается в снижении рисков, которые существовали ранее на начальных этапах выбора земельного участка под застройку, ведь перед тем, как получить у города градостроительные условия и ограничения, необходимо было иметь право на землю.
Иными словами, вначале проводилась процедура землеотвода, и только после этого выдавались соответствующие документы, определяющие тип объекта, допустимого для строительства на данном участке.
Линейные объекты будут строиться по новым правилам
> > Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработало ряд нормативных правовых актов, направленных на регламентацию подготовки и оптимизацию состава документации по планировке территории (ДПТ) для размещения линейных объектов.
Об этом стало известно в ходе заседания Межведомственной рабочей группы по совершенствованию порядка подготовки ДПТ для размещения линейных объектов, которое состоялось под председательством замглавы Минстроя России Юрия Рейльяна.
31 декабря 2015 года вступает в силу принятая еще в 2011 году норма Градостроительного кодекса, согласно которой для размещения линейных объектов необходима подготовка ДПТ.
Кроме того, в 2015 году вступили в силу нормы земельного законодательства, предусматривающие образование земельных участков под линейные объекты федерального, регионального и местного значения исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. В связи с неоднозначностью норм действующего градостроительного законодательства, регламентирующего порядок проектирования, получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов создана Межведомственная рабочая группа, в которую вошли представители Минстроя России, Государственной Думы, правительства Москвы и Московской области, Федерального дорожного агентства, Федерального агентства железнодорожного транспорта, ОАО «Газпром», ОАО «Роснефть», ОАО «Вымпелком», ОАО «МТС», ОАО «Мегафон», ОАО «Ростелеком», ОАО «АК «Транснефть», ОАО «Россети», ОАО «ФСК ЕЭС», ОАО «РЖД».
В рамках заседания Минстрой России подчеркнул необходимость перехода от подготовки градостроительных планов земельных участков для размещения линейных объектов к подготовке документации по планировке территории.
Эти изменения направлены на обеспечение безопасности, недопущение причинения вреда жизни и здоровью человека, а также нарушения прав добросовестных граждан на владение, распоряжение, пользование земельными участками и иными объектами недвижимости.
Расшифровка разделов проектной документации
Компания «ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД» Полезная информация 20.10.2015Наверное каждый из нас сталкивался с проблемой непонятных букв на лицевой стороне проекта, и пытался подставить свои значения в эти аббревиатуры.
Больше Вам не надо мучатся, мы предоставили полный список расшифровки разделов проектной документации: АВТ — Автоматизация АК — автоматизация и контроль АПВ — автоматизация противопожарного водопровода АПТ — автоматизация системы дымоудаления или автоматизация пожаротушения АР — Архитектурные решения АС — Архитектурно-строительные решения АСКУЭ — Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии АСТУЭ — Автоматизированная система технического учета электроэнергии АТП — автоматизация теплового пункта, автоматизиция технологических процессов АТХ — автоматизация технологии производства Благ — Благоустройство и озеленение ВК — Внутренние водопровод и канализация Водост — Водостоки ВПТ — Водопропускные трубы ВР — Ведомости работ ВТ — Вертикальный транспорт ГДЗ — Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям ГЛД — Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям ГМИ — Технический отчет по инженерно-гидрометеорологическим испытаниям ГОЧС — Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреж- дению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ГП — Генеральный план ГСН — Газопроводные сети наружные До — Дорожная одежда Зп — Земляное полотно ИЗИ — Технический отчет по инженерно-экологическим испытаниям ИЛО — Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта ИО — Информационное обеспечение КЖ — конструкции железобетонные КМ — конструкции металлические КР — Конструктивные решения КТСО — Комплекс технических средств охраны МПБ — Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта МО — Материалы обследования НВД — Наружные водостоки и дренажи НВК — Наружный водопровод и канализация НСС — Наружные сети связи объекта. Искусственные сооружения.
ДПТ (документация по планировке территории ППТ ПМТ) согласование
Анна Говрилова сказал(а): ↑ Всем добрый день!
Я не кадастровый инженер, а проектировщик и впервые столкнулись с подобными вопросамиНажмите, чтобы раскрыть. Все зависит еще от Технического задания на разработку. Если Техническим заданием предусмотрены какие то работы, которые отсутствуют как в ГрК так и в ПП №564, то они проводятся.
Например — формирование ЗУ под эксплуатацию. Хотя сейчас в ГрадК появилось волшебное слово «размещение», так что видимо это и предусматривает формирование ЗУ как на период строительства/реконструкции так и на период эксплуатации объекта.
Документы, подтверждающие право на ЗУ обязательно включаются в планировочную часть ДПТ, на ряду с тех условиями на пересечение и материалами изысканий.
— Сообщения объединены, 3 апр 2021, Оригинальное время сообщения: 3 апр 2021 — Элен сказал(а): ↑ Сегодня разговаривала с Минэнерго, по поводу отображения каталогов координат ЗОУИТ в ДПТ. Пояснили, что сейчас подготавливается документ (приказ или постановление) в котором будет такое требование.
На данный момент они просят указывать координаты от МДР и охранной зоны, например, если ДПТ разрабатывается для размещения газопровода. интересно в отношении минимальных расстояний (ведь их координаты просят?) — мы с прошлого года не можем материалы в Минэнего сдать — они постоянно нам пишут кучу замечаний, так как сами не понимают как отображать МР (например — последний шик — границы должны быть скругленные и еще — формировать границы в рамках 650 Приказа но метод определения координат
Проектирование и разработка раздела ПЗУ.
Услуги по проектированию и разработке документации ПЗУ Наша компания предлагает Вам услуги по разработке и проектированию марки ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка, или по-простому генплан / генеральный план).
Раздел ПЗУ – проектная документация для понимания расположения здания на участке строительства и представления особенностей прилегающей территории.
Опыт наших инженеров даёт возможность качественно и быстро выполнять раздел ПЗУ. Ниже можно посмотреть пример проекта ПЗУ / Генерального плана, выполненного инженерами нашей организации. Исходные данные для разработки проекта ПЗУ или проекта Генплана / Генерального плана Для того, чтобы приступить к выполнению раздела ПЗУ, необходимо иметь следующие исходные данные, предоставляемые Заказчиком: — Топографический план местности, выполненный лицензированной организацией, с нанесением на него существующего положения на участке; — Координаты границ участка; — ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка); — Технические условия на подключение к существующим инженерным сетям коммуникаций; — Чертежи раздела (Архитектурные решения), в котором имеются архитектурные планы и разрезы будущего здания с отметками.
Стоимость разработки проекта ПЗУ Для каждого проекта мы рассчитываем стоимость индивидуально. Стоимость выполнения проекта ПЗУ зависит от следующих параметров: — Архитектурная сложность и уникальность объекта проектирования; — Площадь здания и территории, отведённой под застройку; — Сложности ситуационного положения на застраиваемой территории и вокруг неё; — Полнота исходных данных; — Сроки разработки проектной документации.
Состав разделов проектной документации
Дата публикации: 06.04.2017 Состав проектной документации.
Проектная документация формируется исходя из технического задания, в связи с чем, ее состав может быть как полным (12 разделов), так и упрощенным (поставленная задача).
В случае, когда проект должен проходить экспертизу, состав документации, как правило, является полным и представлен в следующем виде согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»: раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ); раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ); раздел 3 «Архитектурные решения» (АР); раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР); раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС): подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1); подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2); подраздел «Система водоотведения» (ИОС3); подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4); подраздел «Сети связи» (ИОС5); подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6); подраздел «Технологические решения» (ИОС7); раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС); раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД); раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС); раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ); раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ); раздел 10.1 «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ);
ЭОМ: Расшифровка аббревиатуры «ЭОМ» и документация, которая входит в этот раздел
» Любому строительству предшествует этап разработки проектной документации.
Согласно текущим требованиям (Постановление Правительства РФ №87 от 16.02.2008), она должна в себя включать проект системы электроснабжения объекта (ЭОМ).
Давайте подробно рассмотрим содержимое этого раздела. ЭОМ – система внутреннего электроосвещения и силового оборудования. В некоторых случаях, системы освещения и электрооборудования могут быть разнесены на два отдельных раздела ЭО и ЭМ, соответственно.
В раздел также могут входить проекты следующих систем:
Данный раздел проектной документации состоит из двух частей:
Рассмотрим содержимое каждой из них. Согласно действующим нормам, данный подраздел включает в себя следующие основные документы:
Технические показатели приводятся в виде таблицы, ее пример показан ниже: № Наименование Ед. Изм. Величина 1 Номинальное напряжение питающей сети кВ 10/0,4 2 Номинальное напряжение питающей сети распределительной сети В 220/380 3 Общая установленная мощность низковольтного оборудования кВт 774,5 4 Общая установленная мощность освещения кВт 8,5 5 Расход электроэнергии за год МВт х час 1345,2
ДПТ земельного участка это
Содержание Образование земельных участок согласно действующему законодательству подразумевает постановку этих участков на государственный кадастровый учет.
В результате кадастровых работ образуется земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков).
Кадастровый учет подтверждает существование земельного участка с присущими ему свойствами и характеристиками, предоставляющие возможность определить его как индивидуально-определенную вещь. Основные характеристики земельного участка необходимые при образовании земельного участка:
Если ранее границы участка были сформированы, но имеется необходимость в корректировке, образование земельных участков возможно следующим путем:
Если исходные земельные участки стоят на кадастровом учете, но границы их не определены согласно действующему законодательству, потребуется сначала провести процедуру уточнения границ земельного участка.
Кабель ДПТ
Описание и расшифровка оптического кабеля ДПТ Д — Тип центрального элемента: диэлектрический П — Тип внутренней оболочки: полиэтиленовая Т — Тип защитных покровов — с диэлектрическими периферийными силовыми элементамиКонструкция оптического кабеля ДПТ: 1. Центральный силовой элемент (ЦСЭ) — стеклопластиковый диэлектрический стержень.
2. Оптическое волокно. 3. Оптический модуль в оболочке из ПБТ, заполненный гидрофобным гелем. 4. Межмодульный гидрофобный гель. 5. Промежуточная оболочка из полимерного материала.
6. Упрочняющие элементы (ДПТа-арамидные нити /ДПТс- стеклонить). 7. Защитный шланг из полимерного материала.
8. ПЭТ-лента (для спецконстркции ДОТ) 9. Водоблокирующие нити Варианты исполнения: ДПТ-Н— оболочка кабеля изготавливается из полимерного материала, не распространяющего горение при одиночной прокладке (Класс ПРГО1). ДПТ-нг(А)-HF — оболочка кабеля изготавливается из полимерного материала, не распространяющего горение при групповой прокладке, с низким дымовыделением, безгалогенного (Класс ПРГП1).
ДПТ-Э — оболочка кабеля изготавливается из трекингостойкого полимерного материала. ДПТ в сухом исполнении — межмодульный гидрофобный заполнитель заменен сухими водоблокирующими материалами.
ДОТ — кабель облегченной конструкции (без промежуточной оболочки). ДОТа / ДОТс в сухом исполнении— кабель облегченной конструкции (без промежуточной оболочки), межмодульный гидрофобный заполнитель заменен сухими водоблокирующими материалами.
Расшифровка распространенных строительных сокращений
Наиболее часто используемые сокращения при обозначении проектной документации. АР — Альбом архитектурных решений. (Фасады, основные разрезы, планировка) КЖ — Альбом железобетонных конструкций.
КД — Альбом деревянных конструкций. ОВ — Альбом отопления и вентиляции ВК — Альбом водоснабжения и канализации ЭО — Альбом электричества и освещения МАРКИ ОСНОВНЫХ КОМПЛЕКТОВ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ Наименование основного комплекта рабочих чертежей Марка Примечание Технология производства ТХ — Технологические коммуникации ТК При объединении рабочих чертежей всех технологических коммуникаций Генеральный план и сооружения транспорта ГТ При объединении рабочих чертежей генерального плана и сооружений транспорта Генеральный план ГП — Архитектурные решения АР — Архитектурно-строительные решения АС При объединении рабочих чертежей архитектурных решений и строительных конструкций Интерьеры АИ Рабочие чертежи могут быть объединены с основным комплектом марки АР или АС Конструкции железобетонные КЖ — Конструкции металлические КМ — Конструкции металлические деталировочные КМД — Конструкции деревянные КД — Водоснабжение и канализация ВК — Отопление, вентиляция и кондиционирование ОВ — Тепломеханические решения котельных ТМ — Воздухоснабжение ВС — Пылеудаление ПУ — Холодоснабжение ХС — Газоснабжение (внутренние устройства) ГСВ — Силовое электрооборудование ЭМ — Электрическое освещение (внутреннее) ЭО — Радиосвязь, радиовещание и телевидение РТ — Пожаротушение ПТ — Пожарная сигнализация ПС — Охранная и охранно-пожарная сигнализация ОС — Гидротехнические решения
Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории муниципального образования города Благовещенска
Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования города Благовещенска (Приложение № 1).2. Утвердить Инструкцию по разработке документации по планировке территории муниципального образования города Благовещенска (Приложение № 2).3.
Управлению информационной политики (Дьяконова И.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования города Благовещенска в сети «Интернет».4. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете «Благовещенск».5.
Управление главного архитектора администрации города Благовещенска обеспечивает подготовку решения о разработке документации по планировке территории, её проверку, проведение публичных слушаний и утверждение, а так же выполняет функции лица, обеспечивающего разработку документации по планировке территории (далее ДПТ) в соответствии с настоящим порядком по инициативе администрации города Благовещенска.1.3. При подготовке ДПТ может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания.1.4.
Данный порядок является обязательным при подготовке ДПТ как по инициативе администрации, так и по предложениям физических и юридических лиц.2.
Подготовка к разработке документации по планировке территории. 2.1.
Дпт земельного участка это
Содержание Детальный план территории (ДПТ) составляется в крупном масштабе и определяет планировочную организацию и/или особенности застройки территории. Он может создаваться на территории, где будет осуществляться новое строительство, реконструкция, а также на территории прибрежных защитных полос, территории парков, коттеджных городков, на районы промышленного строительства.
Новшеством, Закона «О регулировании градостроительной деятельности» является то, что в составе детального плана территории разрабатывается проект землеустройства относительно упорядочения территории для градостроительных нужд. Детальный план территории определяет: — принципы планировочно-пространственной организации застройки; — красные линии» и линии регулирования застройки; — функциональное назначение, режим и параметры застройки одной или нескольких земельных участков, распределение территорий согласно строительным нормам, государственным стандартам и правилам; — уточнение градостроительных условий и ограничений согласно плану зонирования территории; — потребность в предприятиях и учреждениях обслуживания населения, место их расположения; — целесообразность, объемы, последовательность реконструкции застройки; — очередность и объемы инженерной подготовки территории; — систему инженерных сетей; — порядок организации транспортного и пешеходного движения; — порядок комплексного благоустройства и озеленение.
Детальный план территории состоит из текстовых материалов и обоснований, а также из графических приложений. Графические приложения к ДПТ составляются в масштабе 1 : 500 – 1 : 2 000. Утвержденный детальный план является основой определения исходных данных для: 1) разработки проектов застройки территорий микрорайонов, кварталов, комплексов застройки отдельных земельных участков; 2) проектирования домов, общественных зданий, гостиничных и рекреационных комплексов, сооружений другого назначения; 3) проектирования сетей и сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры и инженерного обеспечения территории;
Расшифровка разделов проектной документации window.adb_site_type = ‘ucoz’; window.adb_showcrit = 0 ; window.adb_abandoned = 1 ; /window.ucoz_site_type = ‘ucoz’ ; window.adb_site_cat = ‘3’ ; АВТ — Автоматизация АК — автоматизация и контроль АПВ — автоматизация противопожарного водопровода АПТ — автоматизация системы дымоудаления или автоматизация пожаротушения АР — Архитектурные решения АС — Архитектурно-строительные решения АСКУЭ — Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии АСТУЭ — Автоматизированная система технического учета электроэнергии АТП — автоматизация теплового пункта, автоматизиция технологических процессов АТХ — автоматизация технологии производства Благ — Благоустройство и озеленение ВК — Внутренние водопровод и канализация Водост — Водостоки ВПТ — Водопропускные трубы ВР — Ведомости работ ВТ — Вертикальный транспорт ГДЗ — Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям ГЛД — Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям ГМИ — Технический отчет по инженерно-гидрометеорологическим испытаниям ГОЧС — Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреж- дению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ГП — Генеральный план ГСН — Газопроводные сети наружные До — Дорожная одежда Зп — Земляное полотно ИЗИ — Технический отчет по инженерно-экологическим испытаниям ИЛО — Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта ИО — Информационное обеспечение КЖ — конструкции железобетонные КМ — конструкции металлические КР — Конструктивные решения КТСО — Комплекс технических средств охраны МПБ — Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта МО — Материалы обследования НВД — Наружные водостоки и дренажи НВК — Наружный водопровод и канализация НСС — Наружные сети связи объекта.
Искусственные сооружения. ОВ — Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха Од — Обустройство дорог ОК — Основные конструкции ОМ — Обосновывающие материалы ООС — Охрана окружающей среды ОПЗ — Общая пояснительная записка ОР — Организация рельефа ОС — Охранно-пожарная сигнализация ОЭ — Система электрического оборгева ПБ — Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности ПЗ — Пояснительная записка ПОД — Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта ПО — Программное обеспечение ПОС — Проект организации строительства ПНО — Проект наружного освещения ППО — Проект полосы отвода ПТ — Пожаротушение (Пенотушение) ПТА — Мероприятия по противодействию террористическим актам Р — Рекультивация земель РТ — радиовещание и телевидение С — Сборник спецификаций оборудования, изделий и материалов СВ — Сводная ведомость чертежей СД — Сметная документация СДКУ — Система диспетчерского контроля и управления СКС — структурированные кабельные сети, т.е.