соседи сливают канализацию под забор что делать
Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации
Потоп на даче. Верховный суд разъяснил, что делать, если с соседнего участка льется вода
Наша история началась в Самарской области в одном из дачных товариществ. В нем некие предприимчивые бизнесмены обустроили базу отдыха. В итоге один из соседних участков был затоплен. А у дома, который там строили, треснул фундамент. Хозяйка пострадавшего участка пошла в местные суды, чтобы призвать к ответственности бизнесменов. Но сходила неудачно. Три местные судебные инстанции ей отказали.
Гражданка в поисках правды дошла до Верховного суда, где к ее доводам прислушались и разъяснили, как правильно доказывать ущерб в подобных случаях.
Владельцы близлежащих загородных домов сильно возмутились таким соседством из-за шума, который сопровождал загородный отдых приезжающих и днем, и ночью. Но больше всего досталось владелице одного из соседних участков, который оказался ближе всего к базе отдыха. На этом участке хозяйка дачи возводила загородный дом для своей семьи. В итоге от действий фирмы участок женщины затопило так, что фундамент недостроенного дома потрескался. Но вина в этом была не строителей. Оказалось, что его подтапливала база отдыха.
На ней, как выяснила пострадавшая соседка, был установлен огромный резервуар с водой, который по непонятным причинам протекал. А из-за рельефа местности вода стекала на соседний участок.
Весь ущерб эксперт оценил почти в 60 тысяч рублей. Но платить пострадавшей женщине фирма отказалась. Пришлось ей пойти другим путем.
Хозяйка подтопленного участка обратилась в суд. Истица в суде потребовала взыскать с коммерсантов нанесенный ей материальный ущерб. Кроме этого женщина потребовала у суда обязать компанию отремонтировать емкость для воды. Представитель фирмы, с таким иском не согласился. Коммерсанты вообще не видели в том, что произошло, своей вины.
Первая инстанция подчеркнула, что перелив воды из резервуара действительно, имеет место быть и он является вероятной, но не единственной причиной ущерба. А вот степень влияния конкретных факторов определить сложно, подчеркнул суд.
Пришлось женщине идти в Верховный суд РФ. Там в Судебной коллегии по гражданским делам материалы этого спора внимательно изучили и с хозяйкой треснувшего фундамента согласились.
Главная мысль Верховного суда РФ звучит так. Нельзя отказывать заявителям, когда ущерб возник «по совокупности факторов и нельзя достоверно определить степень воздействия каждого из них». Высокая судебная инстанция обратила внимание своих нижестоящих коллег, что заключение эксперта, которого привлек суд, только подтверждает подтопление участка по совокупности причин, в числе которых и проблемы с резервуаром у ответчика.
Вот примерный список того, что придется доказывать пострадавшей стороне. Это сам факт причинения ущерба, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействием) ответчика и возникшими убытками. Ну и размер ущерба.
Если пострадавший уже отремонтировал повреждения, то не лишним будет представить суду чеки, которые подтвердят расходы.
А наше дело Верховный суд РФ вернул в Самарскую область и велел пересмотреть его заново.
Куда жаловаться и что делать, когда соседи сливают канализацию в огород
Сточная канава в собственном огороде – не самое приятное явление. Но иногда соседи по даче или загородному дому поступают именно так – выводят слив по границе участка, за пределы ограды и все канализационные воды текут, не встречая препятствий. Кроме зловония, канализация распространяет немало заразы, включая опасные для здоровья человека микробы.
Если это случайность, прорвало трубу или сосед попросту не увидел, куда именно течет его сток, достаточно разговора. Но в некоторых случаях приходится идти на крайние меры – обращаться в контролирующие органы и судебные инстанции. О таком решении вопроса поговорим подробнее.
Нормы законодательства
Если сосед сливает канализацию в огород или общественную канаву, он нарушает конституционное право россиянина и нормативы санитарного законодательства.
Штрафы за слив канализации в огород или общественную канаву
Степень наказания зависит от вины. Если человек случайно нарушил законодательство, ему достаточно предварительного предупреждения от контролирующей организации.
Санитарно-эпидемиологический надзор выносит предупреждение, где указывает необходимость устранения нарушений прав других граждан.
Нет ответа, канализация все также продолжает выплескиваться в огород или в общественную канаву, тогда штраф.
В соответствии со ст. 6.3 КоАП РФ наказание составляет:
Куда жаловаться на соседей, которые сливают нечистоты в огород?
Обращение надо направлять в органы санитарно-эпидемиологического контроля города, области или населенного пункта. Жалобы принимает отделение Роспотребнадзора, СЭС.
Как написать заявление участковому
Чтобы пожаловаться на соседа участковому, надо писать подробное заявление, в котором должны быть следующие пункты:
В конце заявления истец ставит дату, подпись и расшифровку подписи. Теперь заявление будет рассмотрено в срок до 30 дней. Это крайний промежуток времени, на практике действия от правовых и контролирующих организаций наблюдаются намного раньше.
Заявление в суд
Особо настойчивых и невосприимчивых соседей к порядку призовет только решение суда. Чтобы пожаловаться в высшие инстанции, придется писать два заявления, одно из которых будет направлено в суд, второе – нарушителю прав граждан.
Пакет документов при обращении в суд включает:
Разумно будет заручиться поддержкой соседей. Чем больше свидетельских показаний приложено к пакету документов при обращении в суд, тем более быстрой и суровой будет расправа над нарушителем закона.
Что касается финансовых затрат, то пошлина составляет 300 рублей, а вот независимая экспертиза может обойтись в несколько тысяч. Однако при учете тяжести нарушений суд обяжет виновника возместить все расходы, поэтому затраты окупятся. Период ответа на исковое заявление в суд до 2-3 месяцев с даты подачи обращения. Иногда срок увеличивается, на что есть особое решение суда.
Куда можно сливать отходы по закону
Кроме центральной сети канализации и герметичных септиков, по законодательству отходы жизнедеятельности можно сливать в определенные виды туалетов.
Сосед сливает канализацию на наш участок
Пожалуйста куда нужно обратиться если соседи сливают свою канализацию (мочу) на наш участос?
Подскажите какие документы, доказательства нужно предоставит в суд, в случае когда соседи в частном секторе сливают канализацию сточных вод из бани на наш участок? Спасибо.
Как мирно решить проблему с соседями по дачному участку. Наши соседи живут на даче постоянно, вместе с детьми их пять человек, канализации нет, сливной ямой они не пользуются, тк нужно тратить деньги на её очистку. Они просто сливают всю свою канализацию на участок. Наш участок ниже, соответственно все их отходы у нас на огороде. Зимой вода стоит под снегом. Разговоры с соседями по этому поводу результата не приносят. Что нам делать? Наш участок приватизирован.
Соседи сливают свою канализацию на наш участок ночью. Поймать мы их не можем т.к. мы там не проживаем. Зафиксировали на камеру что земля сырая хотя дождей нет уже больше месяца. Что нам делать посоветуйте.
Председатель СНТ (наш сосед) сливает в соседний участок (там никто давно не живет и все заросло камышом) свою канализацию. Делать это старается незаметно, но когда это происходит, то запах стоит невозможный. К тому же из-за того что он постоянно сливает это все, то в том месте стало очень сыро. На границе нашего участка и того, куда он сливает, постоянно сырость. Все посадки погибают и болеют. Подскажите, пожалуйста, куда нам на него пожаловаться, потому что разговоры на него не действуют. И есть ли вообще смысл, может быть он имеет право так делать?
Сосед сливает канализацию в бочку без дна закопанную на границе участка. Уклон идет на наш участок. В 10 метрах расположен наш колодец куда попадают эти стоки. Обращение в роспотребнадзор выезжала бригада делали пробу воды есть заключение превышение норм по бактериям более 100 раз. Вода непригодна даже для технических нужд. Разговор с соседом результатов не дает. Председатель заниматся не хочет. Что делать дальше куда жаловаться.
Пожалуйста, схему действий. Ситуация следующая. В апреле 2012 приобрели земельный участок, все 12 соток отмежеваны и оформлены в соответствии с законодательством РФ. Ранее данный участок в течении почти 10 лет пустовал и соседи устроили из него поле аэрации, сливая на него все сточные воды, канализацию и пр. В июне 2012 на участке построен дом. Выявлены очаги подтопления участка, с соседями проведены разъяснительные беседы. Все вроде как одумались, кроме одного. Сосед, официально владеющий 2 (двумя) сотками, по факту занимает 8 (возможно остальные арендует у поселка или самозахват) построил на своем участке проточный пруд для домашней птицы. Отработанную воду с пруда сосед круглосуточно сливает на наш участок, т.к. наш участок ниже уровнем. Возможно ли законным путём добиться порядка?
Заранее благодарю, с уважением Юлия С.
Соседи сливают канализацию на наш участок. У соседей переполнилась сливная яма, выкачка невозможна надо рыть новую. Нет места, что-то другое делать дорого. Сначала они сливали канализацию на улицу, возмутились соседи. Я выкупила соседний двор, окна моего дома выходят на этот двор и соседи повадились сливать канализацию в этот двор мотивируя тем, что он заброшенный. Документы находятся в суде на признание права собственности, по доверенности он продан мне два года назад. Какие у меня права? Надоело постоянно вызывать участкового ничего не могут сделать кроме штрафа, а им все равно! Мне приходится рубить шланг и закидывать им обратно во двор.
Прошу Вас помочь мне разобраться в очень неприятной и затратной для меня ситуации.
Наш участок (ЛО, Всеволожский район, 27 км Приозерского шоссе, СНТ Марс) находится ниже относительно всех соседних участков.
Наши соседи пользуются этим, сливая свои грунтовые воды и нечистоты на наш участок.
С 2001 года и по настоящее время, мы как могли, осушали и поднимали наш участок (16 соток) и в текущем сезоне (2017 г) создали систему дренажных канав на нашем участке и за его пределами с люками для их обслуживания.
Тем не менее, наш сосед с 282 участка, провел на наш участок (279), под фундаментом нашего забора, подкоп (предположительно он вывел трубу из своего санузла в доме) куда сливает свои нечистоты (фото прилагается).
Кроме того, указанный гражданин Рудченко А. Н. засоряет нашу дренажную систему сбросом вод с глиной и бог знает с чем еще (фото прилагается), запах стоит ужасный, как в выгребной яме.
От наших вопросов и замечаний он отмахивается.
Татьяна, соседка с 280 участка, также прокопала канавы на наш участок и заливает нас, между нами пока нет забора на цоколе, но мы собираемся его ставить в самое ближайшее время для сдерживания грунтовых и сточных вод.
Наталья, соседка с 278 участка, просто выше нас и наша земля буквально пропитана водой с ее участка.
В наших теплицах, в которых наша бабушка выращивает огурцы и помидоры для своих внучек, иногда стоит запах стиральных порошков и моющих средств с участка Натальи.
Новые соседи (по диагонали от нас) выше нас на 1,5 метра, имеют дизельную станцию и систему канализации в доме и бане, вода с их участка сливаемая к нам, покрыта жирной маслянистой пленкой (фото прилагается).
Помогите пожалуйста нам добиться справедливости и наказать недобросовестных соседей, а также возместить моральный и материальный ущерб, который мы понесли в результате постоянного подтопления участка, эрозии почвы, неприятного смрадного запаха и необходимости создания системы дренажных канав с люками для их обслуживания.
5 способов засудить соседа
Плохие новости для любителей тамбуров и высоких заборов
Если у вас есть соседи, то эта статья для вас. Возможно, они уже чем-то недовольны и готовят претензию для суда.
Почитайте, что иногда требуют от соседей, и решите, на чьей вы стороне.
Убрать с участка то, что мешает
Ситуация. В Орловской области между соседями по даче началась война. Соседи одной женщины использовали участок по полной: посадили яблони и абрикосы, завели пасеку, построили навес и высокий забор. Женщине все это не понравилось, и она потребовала деревья спилить, навес снести, пчел убрать и забор уменьшить.
Какие-то требования соседям показались честными: и правда, с навеса после дождя вода стекала на участок женщины. А какие-то — простой вредностью, поэтому пасеку и забор они трогать не стали.
Тогда женщина обратилась в суд.
Что сказал суд. Женщина права. Соседи должны убрать с участка все, что ей мешает: и деревья, и пасеку, и навес, и глухой забор.
Почему так. Глухой забор и высокие деревья затеняли участок женщины, а она хотела выращивать светолюбивые растения. На пчел у нее аллергия, поэтому жить рядом с пасекой просто опасно.
Отстоять свои права женщине помогли местные нормативы. В Орловской области нельзя сажать высокие деревья ближе четырех метров от границ участка, забор не может быть глухим, а пчеловоды должны учитывать безопасность своих соседей — если у кого-то из них аллергия на укусы насекомых, пасеку придется ликвидировать.
Как не оказаться в такой ситуации. Помните, что идеальный участок — тот, на котором не к чему придраться с точки зрения закона. Даже если ваш высокий забор затеняет огород соседей, а им вроде бы все равно, это не решение: нынешние соседи могут продать участок, а новые запросто пойдут в суд.
Не курить на балконе
Ситуация. Мужчина курил на своей лоджии, а соседям это не нравилось — дым поднимался в их квартиру, и они не могли открыть окна. По-хорошему договориться не получилось: мужчина отстаивал право пользоваться своей жилплощадью, как ему хочется. Тогда соседи пошли в суд.
Что сказал суд. Мужчина должен выплатить 5000 Р компенсации за моральный вред, но курить на лоджии может и дальше.
Почему так. Право на благоприятную окружающую среду закреплено Конституцией. Вред табачного дыма уже доказан, а значит, мужчина нарушает права соседей и должен возместить нанесенный ущерб.
Пока шли разбирательства, истцы продали квартиру и уже не могут настаивать на том, чтобы мужчина прекратил курить на балконе. Пусть курит, если новым соседям это не мешает.
Как не оказаться в такой ситуации. Если вы курите в своей квартире, постарайтесь сделать так, чтобы дым не мешал соседям. Например, установите дополнительную вытяжку, которая не даст дыму вылететь на улицу.
Если конфликт уже возник, попробуйте найти компромисс: возможно, соседи не будут против курения на общем балконе. Бывает так, что договориться не удается: в такой ситуации придется каждый раз выходить на улицу, даже если это неудобно, — или рисковать деньгами и временем на судебные разбирательства.
Запретить перепланировку
Ситуация. Одна собственница увеличила балкон в своей квартире: над балконом появился полутораметровый козырек из профнастила, а внутри стало тепло — женщина провела отопление. Половина соседей дала на это согласие, а экспертиза подтвердила, что перепланировка ничего не нарушает и никому не угрожает. Но соседи сверху возмутились: козырек балкона закрывает им обзор.
Что сказал суд. Нужно вернуть все как было, или квартиру продадут на торгах.
Почему так. Перепланировка — это не просто ремонт. Чтобы внести изменения в конструкцию квартиры, требуется заручиться согласием администрации — иначе реконструкцию посчитают самовольной и хозяина попросят вернуть все как было. А если собственник откажется, администрация имеет право выставить квартиру на торги.
В случае с балконом ситуация осложнилась тем, что перепланировка касалась общего имущества — балконных плит. Чтобы что-то с ними делать, требуется согласие всех жильцов: если хоть один будет против, ничего не выйдет.
Как не оказаться в такой ситуации. Если вы задумали переносить дверные проемы и строить новые стены, сначала согласуйте свой проект с администрацией: это поможет избежать штрафа и сохранить право собственности на жилье.
Если вы хотите переделать балкон или установить дверь в тамбур, придется получить письменное согласие всех жильцов, потому что такая перепланировка касается общего имущества. Если один несогласный сосед обратится в суд, закон будет на его стороне. А значит, придется возвращать все как было или прощаться с квартирой.
Возместить ущерб за потоп
Ситуация. У мужчины сломалась стиральная машинка, и вода потекла в квартиру ниже. Из-за потопа у соседки испортился шкаф и вздулся ламинат. Мужчина предложил своими силами перестелить пол и в течение полугода отдать деньги за шкаф — но это все на словах, подтвердить обязательства на бумаге он не захотел.
Женщину это не устроило, и она подала в суд.
Что сказал суд. Мужчина должен заплатить 98 тысяч за испорченный ремонт. А за судебные издержки, моральный ущерб и проведение экспертизы ничего не должен.
Почему так. Женщина представила суду акт о залитии квартиры, который составили коммунальщики сразу после аварии, заключение экспертов о стоимости ремонта, копию досудебной претензии и уведомление о вручении письма с этой бумагой ответчику. Этого хватило, чтобы убедить судью в вине соседа и его нежелании платить добровольно.
А вот возместить судебные издержки и моральный ущерб женщина не просила, хотя могла. Мужчине просто повезло — соседка сама оплатила судебную тяжбу.
Как не оказаться в такой ситуации. Если залили соседей, зафиксируйте договоренности на бумаге: это сыграет вам на руку, если вдруг стоимость ремонта в процессе вырастет.
Чтобы не оплачивать чужой ремонт из своего кармана, оформите страховой полис с пунктом «гражданская ответственность» — тогда ущерб после пожара или потопа оплатит страховая компания.
Демонтировать дверь в тамбур и убрать мусор из коридора
Ситуация. Мужчине не нравится, что соседи установили дверь в общий тамбур и захламили получившийся коридорчик своими вещами. На ночь соседи закрывают эту общую дверь на щеколду, и мужчина не может попасть домой. Пока он не подал в суд, но если не получится договориться с соседями, то составит иск.
Что будет, если он обратится в суд. Скорее всего, соседей обяжут убрать и дверь, и вещи. А может быть, еще и заплатить штраф.
Почему так. Чтобы законно установить дверь в тамбур, нужно получить согласие всех жильцов дома. Это непросто, поэтому такую перепланировку обычно проводят с молчаливого согласия соседей: если никто не возражает, значит, можно.
Но тамбур — это общедомовое имущество, и если дело дойдет до суда, решение примут в пользу недовольных жильцов, которые не готовы мириться с тем, что теперь не могут пользоваться всей территорией подъезда.
Если вещи соседей мешают другим жильцам проходить к своим квартирам, то это нарушает нормы пожарной безопасности. За это могут оштрафовать на сумму от 2000 до 3000 рублей.
Как не оказаться в такой ситуации. Установка и снос двери — дело недешевое. Чтобы не рисковать деньгами, попытайтесь согласовать такую перепланировку с соседями.
В общем очень иногда хочется поселиться в глухом лесу и не иметь соседей.
Anna Black Monday, По идее звукоизоляцию должен делать тот кто занимается музыкой. И вообще тишина в многоквартирных домах должна соблюдаться всегда, а с определенного законом времени в разных городах по разному у нас с 23 часов до 7 часов должна быть полная тишина. И еще у нас днем с 13 до 15 тихий час в это время нельзя производить шумные работы в доме и во дворе должна быть тишина. А в выходные вообще шуметь запрещается.
угу, а ещё есть «тихий» ремонт это когда соседи на шестом этаже начинают долбить/сверлить в два часа дня, но соседка с четвертого этажа прибегает с претензиями к нам (на пятый этаж), а потом к ним и тогда они начинают свой «тихий» ремонт уже в девять-десять утра. Вопрос, кому нужен этот тихий час в обед остаётся открытым. а ещё есть вопрос про «тихого» гиперактивного соседского ребёнка, который может бегать по ламинату до одиннадцати вечера.
Кевин, а почему бы вам кто это делает не надеть наушники и не сделать звукоизоляцию
Кевин, угу, если это спальня, то норма 50 дБ. Звукоизоляцию только за счёт шумных соседей.
Olga, так ведь шуметь можно с 8:00.;) Могут играть вдоволь. Пользуйтесь бирушами. Сделайте звукоизоляцию. ни ведь не назло Вам это делают.
Светлана, что от этого толку, когда им надо громче, громче, громче.
Светлана, чтобы в суде что-то доказать необходимо владеть информацией. Вам следует собрать факты нарушений законодательства соседями. В первую очередь необходимо узнать есть ли по проекту все уничтоженные соседями стенки, есть ли у соседей разрешение на перепланировку. Необходимо ознакомится с нормативной документацией по данному вопросу, просмотреть законодательные акты. Всё что вас не устраивает должно иметь подтверждение в законодательстве. Закон ваш друг и советчик. Набрав достаточно компромата подавайте в суд. Суд интересуют факты и ваши ссылки на нарушение законодательства соседями. Работа кропотливая и нудная, будет тяжело, терпите, главное иметь неопровержимые доказательства нарушений. Многие ответы на ваши вопросы вы найдёте в интернете. Потихонечку втянитесь и будете вполне хорошо владеть ситуацией. Я тоже начинал с нуля, образования юридического нет, но смог достичь некоторых успехов в области защиты прав потребителей. Выиграл не один суд. Главное начать и всё заработает, и юрист вам будет не нужен. Ваш друг и помощник это интернет. Даже маленькие победы делают вас независимой и сильной. Удачи.
Статья неполная. Например, по части заборов: сплошной забор может нарушать нормы инсоляции (или как упрощенно написала автор: затенять) соседнего участка только если назначение участка соответствующее: для садоводства или приусадебного хозяйства. Если же ваш и соседний участок предназначен для ИЖС, то можете смело возводить берлинскую стену любой высоты.
Василий, ух ты, а можете сослаться на соответствующую норму закона?
Галина, мы убежали от соседей за город и наслаждаемся пением птиц и тишиной!
У меня аллергия на шерсть животных а соседи держат кошек. Что мне в таком случае делать бежать из квартиры из своей.
Константин, Большие, однако, у вас в пятиэтажке, подъезды, если там велики и коляски помещаются! У нас на площадке, если сосед стоит у двери своей квартиры, то второму соседу, что поднимается по лестнице, придется подождать, пока первый сосед зайдет в квартиру, либо прижмётся к стене, иначе не разойтись)) размеры лестничной площадки 1х1,5м
Задолбали уже своими штрафами. Можно просто выйти на улицу и не нарваться на него. @бнутая страна с @банутыми порядками!
Валентина, законы в нынешней России пишутся исключительно для того, чтобы с нас можно было, как можно больше содрать. Для этого у нас «в поте лица, как рабы на галерах», «трудятся» огромное количество «народных избранников» А если вам это непонятно, то вы, или чиновник, или просто не способны этого понять.
Николай, А вот чтобы не долбали со штрафами надо соблюдать законы. Это же так просто.
Николай, За рубежом на Вас могут настучать за любую мелочь и штрафонуть так что мало не покажется. У них все гораздо сложнее (знакомые живут в Германии и во Франции)
Татьяна, пожалуй с этим могу согласиться, ибо у нас дано отсутствует такое понятие, как народ. Есть, в зависимости от необходимости, власть предержащих, население, городские, сельские жители, клиенты. электорат, когда нужны голоса на «выборах», а вот народа НЕТ! Ни один народ не позволил бы так над собой издеваться.
Николай, страна это те кто в ней живёт.
а как быть, если под моим окном громыхает соседский мотор от кондиционера?
Елена, поставить себе ответный кондиционер
как поступить, если под окном громыхает старый соседский мотор от кондиционера.
Елена, облейте его чем нибудь вонючим, пусть подышат
Olga, простите, но почему вы пилили плитку в общем коридоре, а не у себя в квартире?
каменный сарай соседей начал разрушаться снизу. подойти для ремонта модно только со стороны нашей. мы разрешили. соседи подлили фундамент и захватили нашу территорию. замуровали в фундамент столбики межи. как нам правильно поступить.
Ольга, да, это действительно модно
У меня частный дом и на заборе между нашим и соседским участком соседка повесила два грязных и мерзких ковра. Я её попросила убрать, но в ответ никакой реакции. Как я могу повлиять? Кому пожаловаться?
Переехали в квартиру где в тамбуре уже стот дверь, прожили 15 лет и сосед который переехал ещё раньше нас, требует чтобы мы убрали тамбурную дверь, но мы её не ставили, что нам делать, почему я должна её убирать, с какой стати, она не моя, а он пишет постоянно на нас в ук и управление жкх?
Альбина, начните то же самое. Требуйте от него убрать эту дверь, пишите в в ук и управление жкх. Или не обращайте внимание.
А как быть если у соседа сверху после смены старых дверей или при неправильном (злостном) монтаже балконной двери, штырь зашёл в потолочную плиту и теперь каждый раз когда они закрывают дверь «хлопок» издается в моей комнате. А если сильно закроют то можно ночью проснуться и не ходить в туалет
Alexander, Вам выбирать: терпеть или наезжать.
Коровы сломали смежный забор с соседями и вытоптали огородкто должен возмещать ущерб
Любовь, владелец коров.
Мама живёт в деревне на одном месте 75 лет и вот соседи с одной стороны на 20см залезли на её участок. Теперь между ними идёт война. Куда обратиться чтобы сделали перемежевание? или же сразу обратиться в суд?
