сгорела крыша многоквартирного дома
В Краснодаре вспыхнул верхний этаж огромного жилого дома, выгорели почти 90 квартир
4,5 тысячи квадратных метров в огне. Все случилось ночью, когда большинство людей уже спали. Эвакуировали 300 человек, чудом никто не пострадал. Повреждены или выгорели полностью порядка 90 квартир. Введен локальный режим ЧС. Что стало причиной произошедшего, сейчас выясняет прокуратура. Одна из версий — короткое замыкание.
Ночной пожар в жилом доме стал самым масштабным в истории всего Краснодара. Выгорело 4400 квадратных метров жилья — это весь мансардный этаж. Видно, что от него осталось. Остальные этажи залиты водой.
То, что происходило этой ночью в доме по улице Российская, 267/6, его жители называют не иначе как кошмаром. Кого-то разбудили истошные крики: «Пожар!» Другим в окна летели камни. Так люди из соседнего дома пытались добудиться до оказавшихся в беде жильцов. Люди в чем спали, в том и выбегали на улицу. Хватали только самое необходимое.
Кадры, которые говорят сами за себя — огнем охвачена вся крыша большого дома. Он построен в виде прямоугольника. Языки пламени поднимаются на несколько метров. Тем временем на земле жители вручную пытаются освободить путь для пожарной техники. Двор и ближайшие улицы плотно заставлены машинами.
Бороться с огнем приехали не только все пожарные расчеты Краснодара, но и ближайшего пригорода. Сложность заключалась в том, что горели верхние этажи — нужна была высотная техника.
Всего из дома эвакуировано 300 человек. Им предоставят места в гостинице.
Сгоревший этаж, в отличие от всего дома, был деревянным. Это и объясняет скорость и масштабы пожара.
«Будут разбираться соответствующие органы, как, кто давал, кто разрешал эксплуатацию данного здания. Все было заставлено машинами. Дом стоит, все продувает, как в трубе, большим подпором воздуха, поэтому шло стремительное распространение огня», — сказал начальник ГУ МЧС по Краснодарскому краю Олег Волынкин.
В уцелевшие квартиры пока никого не пускают. По предварительной информации, пострадавших в этом пожаре нет. На тушение пожара ушло пять с половиной часов. Предварительно, возгорание началось на седьмом этаже. Причина — неосторожное обращение с огнем.
В Краснодаре приступают к восстановлению крыши жилого дома, где пожар уничтожил целый этаж
Выясняется, что верхний этаж был построен с нарушениями — много дерева и других горючих материалов. Никаких пожарных перегородок. Да и сам жилой комплекс возник, по сути, как самострой.
Разбор завалов на месте пожара в жилом доме идет круглосуточно. Сотни рабочих вручную убирают все то, что осталось от сгоревшего восьмого этажа. Большие мусорные контейнеры каждую минуту поднимают туда, где еще два дня назад была крыша.
Тот самый выгоревший дотла восьмой этаж. Зрелище, конечно, жуткое. Повсюду копоть, гарь. Это например, была гипсокартонная перегородка. Теперь это просто куча оплавленного металла. Стены все закопченные. Вот однокомнатная квартира. Здесь можно судить силе, которая была в момент пожара. На стене в ванной комнате была кафельная плитка. Так вот эта кафельная плитка полностью расплавилась.
В уцелевших квартирах в авральном порядке меняют двери. Пожарные ломали их во время разведки, пытаясь найти и спасти кого-либо из жильцов. Как только демонтаж разрушенных конструкций закончится, дом начнут восстанавливать. Уже определена организация, которая подготовит необходимую документацию на строительство последнего этажа.
«Это будет документально подтвержденный проект, в котором будут соблюдены все нормы строительные и пожарные и будет восстановление. В кратчайшие сроки надо закончить общий строй, чтобы пустить людей в квартиры», — сообщил заместитель главы муниципального образования город Краснодар Андрей Дорошев.
Несоблюдение строительных норм в этом доме привело к тому, что одномоментно сгорел целый этаж. Сначала закоротила проводка в квартире на восьмом этаже. Пламя перекинулось на балкон, где хранились резиновые покрышки. И уже затем загорелась крыша. Перекрытия между этажом и крышей были деревянными. Они вспыхивали как спички. Меньше чем за час огонь охватил всю крышу и квартиры на восьмом этаже. 4400 квадратных метров. Таких пожаров в жилых домах Краснодара еще не было.
Юрий сейчас остался без жилья. Его квартира полностью разрушена. Во время пожара вместе с супругой выбегали в чем, спали. Успели схватить только собаку и документы. Надеялись вернуться домой. Сейчас же временно поселились в гостинице. О том, что у них прямо над головами находилась мина замедленного действия в виде деревянных перекрытий, даже не догадывался.
Этот жилой комплекс под названием «Екатерининский» построили восемь лет назад. В дом жильцы въехали с большой задержкой. У застройщика постоянно возникали какие-то проблемы. Так, например, разрешение на ввод в эксплуатацию строителям пришлось получать через суд. Сейчас же выясняется, что весь ЖК — по сути, самострой. Разрешительных документов на его возведение никто не выдавал.
«Слава богу, что сумели эвакуировать жителей, но ведь последствия могли быть самые разные, в том числе и трагичные. Но вот кто должен нести ответственность, мы уже не раз говорили, за узаконивание этих самостроев, и до сих пор раздаются голоса: давайте продолжать эти самострои узаконивать, в том числе и судебными решениями. Вот эта безответственность всего лишь навсего — и тех, кто узаконивал, и тех, кто призывает узаконить самострой и раздать его тем даже дольщикам, которые, которые говорят, что у нас хороший самострой», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
По факту пожара надзорный отдел управления МЧС по региону возбудил уголовное дело. На месте сегодня работает большая группа следователей. Они опрашивали погорельцев и проводили тщательный осмотр дома.
«В рамках проверки будет дана оценка действиям должностных лиц в полномочия которых входил контроль и надзор за организацией строительства многоквартирного дома и ввода данного объекта в эксплуатацию. Кроме того, следователи проверят действия контролирующих органов в период эксплуатации жилого дома, в том числе направленные на проверку пожарной безопасности», — рассказала старший помощник руководителя следственного управления СК РФ по Краснодарскому краю Элла Тюкова.
В феврале 2017 года похожий пожар на мансардном этаже произошел в этом же микрорайоне — Музыкальный. Тогда погиб человек. Дом, который загорелся три года назад, тоже считается самостроем. После ЧП специальная комиссия проверила на безопасность все подобные жилые комплексы, в том числе и «Екатерининский». Нарушений здесь тогда не нашли. Теперь тем, что проводил эту проверку, тоже предстоит ответить на вопросы следователей.
Дорогая искра
Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев.
В суде истица рассказала, что у ее соседей по дому сгорела квартира. В итоге этого ЧП ее собственной квартире причинен значительный ущерб. Пострадавшее от соседского пожара жилье пришлось серьезно ремонтировать. Стоимость ремонта превысила сто тысяч рублей.
Уголовное дело по пожару не возбуждалось. Судя по выводам дознавателя, пожар случился по вине одного из собственников сгоревшей квартиры из-за «неосторожного обращения с огнем».
Верховный суд с этим мнением не согласился. И заявил, что по Гражданскому кодексу собственники содержат свое имущество. По Жилищному кодексу хозяева также обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу. По Закону «О пожарной безопасности», (статья 38) ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности несут собственники имущества.
В нашем случае, назначая тех, кто будет платить соседке, местные суды сослались лишь на то, что у сгоревшей квартиры два собственника. Но суды не выяснили, а совершали ли эти люди какие-нибудь «противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара».
Подводя итог рассмотрения спора, Верховный суд все принятые по этому спору решения отменил. Дело будет пересмотрено с учетом всех высказанных замечаний.
Сгорела крыша, кто должен восстанавливать общую собственность?
Если установлен причинитель вреда то соответственно он полностью и должен восстанавливать полностью всю крышу.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
С уважением Александр
Восстановление кровли должно происходить за счёт причинителя вреда (ст 1064ГКРФ)
Вред обязан возместить в полном объеме виновное лицо в причинении вреда
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Нехороший район: что известно о крупном пожаре в Краснодаре
По данным пресс-службы МЧС по Кубани, сообщение о пожаре на мансардном этаже дома по ул. Российской, 267/6 поступило 13 сентября в 2:14. Площадь возгорания достигла 800 кв. метров, был объявлен повышенный ранг пожара.
Общая площадь позднее увеличилась до 4,4 тыс. кв. метров. Были эвакуированы 300 человек, которых отправили в пункт временного размещения в школе. Пожар удалось ликвидировать в 7:43. Жертв нет.
Как сообщал «Интерфакс» со ссылкой на начальника краевого управления МЧС России Олега Волынкина, горела деревянная мансарда.
«Соответствующие компетентные органы будут разбираться, кто сдавал этот дом, кто разрешал строительство такого здания. Произошло стремительное распространение огня именно по мансардной пристройке», — отметил представитель МЧС.
Уже установлено, что пожар начался на седьмом этаже, затем переместился на другие помещения, сообщили в пресс-службе прокуратуры региона. Мансарда оказалась полностью уничтожена. На место выезжали прокуроры Краснодара и Прикубанского округа города.
«Прокуратура организовала проверку причин и условий, способствовавших распространению огня в многоквартирном доме по ул. Российской, 267/6 Краснодара. Дом состоит из 384 квартир и 164 коммерческих помещений», — отметили в ведомстве.
В пресс-службе МЧС региона сообщили, что на месте работает испытательная лаборатория и устанавливаются причины пожара. В СМИ озвучивается две основные версии — неосторожное обращение с огнем и короткое замыкание.
Многоквартирный жилой дом по ул. Российской, 267/6 был построен в 2011 году. Общая площадь составляет 6,9 тыс. кв. м. Дом находится под управлением УК «РемСтройСервис».
ООО «РемСтройСервис» на 100% принадлежит Эдгару Саргсяну. Юрлицо учреждено в Краснодаре в 2019 году. Основной вид деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Выручка компании в 2019 году составила 153,8 млн рублей, чистая прибыль — 19,7 млн рублей.
По данным СПАРК, Эдгар Саргсян также значится одним из учредителей регионального отделения партии «Партия прогресса».
Из 384 квартир по данным мэрии полностью сгорели 54. Жильцов размещают в гостинице «Кавказ» и обеспечивают всем необходимым. Также рассматривается вариант выделения еще одной гостиницы, стало известно на заседании комиссии в администрации Краснодара.
На месте пожара введен локальный режим ЧС, что позволит выплатить материальную помощь за счет городского бюджета, рассказал на заседании мэр города Евгений Первышов.
«Уже сегодня будет начат демонтаж опасных конструкций, затем в доме начнутся следственные действия. На это время обеспечим круглосуточную охрану. Будем стараться, чтобы жители смогли вернуться в свои квартиры максимально быстро», — прокомментировал он.
В городе развернут оперативный штаб, который займется урегулированием всех вопросов.
«Музыкальный» – один из развивающихся жилых районов Краснодара в границах улиц Московской, Солнечной, Российской и им. Петра Метальникова. Свое название он получил из-за улиц, названных в честь российских композиторов. Активная многоэтажная застройка в «Музыкальном» велась без учета необходимой инфраструктуры, что в итоге привело к многочисленным проблемам – от отсутствия нормальной ливневой канализации и перебоев с теплоснабжением до катастрофической нехватки школ и детских садов.
Один из крупных пожаров произошел там в 2016 году — на улице Прокофьева загорелся 6-этажный многоквартирный дом. В результате пожара 25 квартир сгорели полностью, еще 24 квартиры были повреждены огнем. По данным правоохранительных органов, погиб один человек.