серебряный бор история дачи
Серебряный бор. История московского оазиса
Серебряный Бор – это вековые сосны, прогулочные дорожки, уникальное Бездонное озеро, чистые пляжи и одновременно полуостров, который принято считать местом отдохновения. А еще, тут водятся куницы, лисы, зайцы, барсуки и белки. За которыми можно понаблюдать в их естественной среде. Старинные дачи, окутанные историей, чистый воздух и многовековая красота продолжают притягивать сюда большое количество отдыхающих. Обо всем этом рассказываем подробнее.
Три правдивые легенды
Откуда появилось такое дивное название никто не знает, но по традиции есть несколько убедительных версий.
Первая из них коснулась императрицы Екатерины Алексеевны. Проезжая в карете по полузабытой дороге и заглядевшись на сосны, припорошенные инеем, она промолвила: «Это просто Серебряный Бор». Кстати слово «боръ» упоминается в старинных летописях и грамотах древнерусское и означало «сосна», «хвоя», позже — «хвойный лес.
Другая версия говорит, что здесь была когда-то вотчина князя Серебряного. Тут же упоминается о ныне существующем Бездонном озере у которого тоже есть своя история. В дневнике Александра Блока есть запись, в которой поэт дословно пересказывает слова местного лесничего, поведавшего ему легенду о связи озера с океаном и о таинственных находках вроде обломков кораблей, которые выбрасывало на берег. Есть и рассказ и о том, что тесть Блока, учёный Дмитрий Менделеев пытался измерить глубину озера, но не смог — не хватило длины 97-метровой веревки.
Иллюстрация к книге „Князь Серебряный“ А.К. Толстого
Легенда третья описана в грамоте, оставшейся со Смутного времени, где упоминается — Серебряный овраг. „Близ деревни Татарово и села Ново-Троицкое, на правом берегу Москвы-реки пробил себе русло ручей в черных юрских глинах оврага, в которых поблескивали окатыши белоснежного гипса“.
Интересно, что своей хорошей сохранностью Серебряный бор обязан царю Алексею Михайловичу, который решил отвести это место под соколиную охоту. Дорога которая проходила на Звенигород была практически закрыта, а поток путников стал проходить по Смоленскому тракту.
Дачи серебряные
Дачники XIX века за распитием чая
Дачный бум обрушился на Москву в конце XIX века. На сену грандиозным усадьбам пришли менее нарядные дачи со своей новой атмосферой и досугом. В те времена это не было местом посадки овощей, разве что фруктовые сады, которые часто описываются в произведениях. Например Чехов писал:
„До сих пор в деревне были только господа и мужики, а теперь появились еще и дачники. Все города, даже самые небольшие, окружены теперь дачами. И можно сказать, дачник лет через двадцать размножится до необычайности“.
Московская Окружная железнодорожная станция, 1907 год
1907-1908 МОЖД. Станция Серебряный бор. Пакгауз
1907-1908 МОЖД. Станция Серебряный бор. ПакгаузЧеловеком, положивший начало строительства дач в Серебряном бору, стал великий князь Сергей Александрович, генерал-губернатор Москвы. После революции, ампирный домик князя, расположенный на 3-й линии, впоследствии отошел дому отдыха МК КПСС. За князем в живописные места потянулась и другая знать: Морозовы, Рябушинские, Бахрушевы. А врачи присвоили месту статус целебного, с особо чистым воздухом.
Планировка дачного поселка была простой: строгие квадраты, просеки и линии: 1-я, 2-я, 3-я. И как принято, построили мостики, разбили клумбы, устроили летний театр, который стал притяжением для вечеров устраиваемых здесь артистами Большого и других театров.
Деревянная дача в дачном поселке Серебряный бор
После революции статус дач не поменялся, их заняли люди с высоким статусом, но только уже другой эпохи. А бывшие дворянские дачи стали использовать под детские дома отдыха и санатории. В 1930-е годы стали появляться государственные дачи партийной элиты, в 50-е – дипломатические дачи, принадлежавшие иностранным посольствам. Жили здесь и именитые артисты, писатели, художники. Среди дачных домов есть тот, что называют Лемешевской дачей, которая стала даже местом съемки фильма Московская Сага по роману Аксенова.
Рядом Лемешевская поляна и дуб, под которым любил прогуливаться знаменитый тенор Сергей Яковлевич Лемешев. На поляне построили эстрадную ротонду и регулярно проводятся летние концерты.
Была здесь и дача Берии. Под его приглядном в 1937 году заключенными был сооружен Хорошевский выпрямительный канал, сделавший Серебряный бор островом. На канале тогда появился причал с двумя ротондами. Старожилы до сих пор зовут его причалом Берии.
Каменная набережная в Серебряном боруВ 1972 году в Серебряный Бор привезли на катере президента США Никсона. Он пришел в восторг от окружающей природы и предложил устроить в Серебряном бору русский Кони-Айленд. Тогда-то Бездонку и соединили с рекой, и болота осушили, но на этом преобразования закончились и может спасло от массовой застройки.
Серебряный бор в наши дни
Сейчас это островной парк с двумя скверами для прогулок на свежем воздухе, три пляжа, в том числе самый большой нудистский пляж в Москве, проложена экологическая тропа, на которой оборудованы места для отдыха посетителей и вольеры с редкими животными и птицами.
В распоряжении жителей поселка три главных московских пляжа в пешей доступности, рестораны и кафе. Магазинов в Серебряном Бору нет, но управляющая компания предлагает доставку экопродуктов на дом. Всеми делами поселка занимается организация „Мосдачтрест“, существующая еще с 1938 года. Она ведает фондами, сдает в аренду и продает находящиеся на территории Серебряного Бора дачи. Благодаря ей происходит обслуживание домов: ремонтом, очисткой от снега, а также предлагает для проживающих множество услуг – от подвоза продуктов до детской анимации.
Посмотрите другие статьи о жизни в Серебряном Бору
Чем себя занять летом? Отдых в Серебряном Бору
Куда отдать ребёнка? Топ-5 лучших школ вблизи Серебряного Бора
Жилой комплекс «Серебряный Парк». Квартиры с видом на заповедник
Элитный посёлок River Residences. Жизнь на берегу заповедника
«Берег столицы» в Серебряном бору. Жизнь на лоне природы
Почему 90% жителей Серебряного бора живут в съемных домах
Московский Серебряный бор можно было бы сравнить с нью-йоркским Манхэттеном: жить здесь престижно и дорого. Но если Манхэттен – это максимально урбанизированный остров небоскребов, то искусственный остров Серебряный бор больше напоминает двухэтажную Америку, только для избранных: на закрытых охраняемых территориях располагаются дачи и элитные особняки. Правда, большая часть острова все-таки не застроена. Препятствием стал статус природного комплекса, который Серебряный бор получил в 1991 г.
Остров образовался в 1937 г.: тогда Серебряноборскую излучину Москвы-реки соединили с искусственным каналом – Хорошевским спрямлением. На тот момент территорию острова – 205 га – занимал Хорошевский лесопарк. Позже за счет осушения земель площадь искусственного острова увеличилась почти наполовину, и в настоящее время это почти 329 га. Из них под прогулочную и рекреационную зону выделено около 112 га, заповедная зона занимает 84 га, примерно на 11 га ведется административно-хозяйственная деятельность, а на 122 га проложены коммуникации и возведены дачи, построены поселки и частные дома.
Первое упоминание о Серебряном боре датировано XVII в. Жилые постройки появились на этой территории только в конце XIX в., первый дачный поселок – «Сосновый бор» – построили в начале XX в.
Комплексное строительство на территории памятника природы невозможно, но на протяжении нескольких десятилетий разные ведомства и частные лица здесь как-то что-то возводили. Вся частная застройка Серебряного бора сгруппирована в отдельные закрытые огороженные островки, рассказывает Андрей Соловьев, директор департамента элитной городской недвижимости Knight Frank.
«Траст» хочет получить еще один крупный проект рядом с Кремлем
В 2007 г. Москва приняла закон «О землепользовании», разрешающий выкуп земли. До середины 2012 г. землю, находящуюся в федеральной и муниципальной собственности, можно было выкупить за 20% от кадастровой стоимости (после – за 30 ставок земельного налога). Как писали «Ведомости» ранее, многие нынешние собственники участков в Серебряном бору приобрели их как раз за 20% кадастровой стоимости.
Кто в теремочках живет
Среди жителей Серебряного бора есть те, кто живет там постоянно, а есть дачники, приезжающие на выходные или на лето, – но их меньшинство, хотя именно дачники первыми заселили остров. С 1938 г. территория Серебряного бора застраивалась «Мосдачтрестом» домами для видных государственных деятелей. Сейчас 100% акций «Мосдачтреста» принадлежит АФК «Система».
Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, принципиальное отличие Серебряного бора от современных загородных поселков – контингент здесь неоднородный, как и сами строения. Дома, построенные «Мосдачтрестом» (многие из них получены по наследству от заслуженных родителей и выкуплены позже по льготной цене) на нескольких сотках, могут соседствовать с особняком известного артиста или бизнесмена из списка Forbes. Например, как писали «Ведомости» ранее, крупные участки площадью по несколько гектаров с роскошными домами на территории бора есть у председателя совета директоров АФК «Система» Владимира Евтушенкова, владельца «Лукойла» Вагита Алекперова и др.
По данным Penny Lane Realty, новые дома располагаются, как правило, на второй линии и не попадают в водоохранную зону. А вот дачи от «Мосдачтреста» есть и у воды – в 1940–1950-х гг. это было возможно.
Для ценителей с деньгами
По словам Ольги Бахметьевой, директора загородного департамента Tweed, среди покупателей недвижимости встречаются семьи, которые долгие годы арендовали здесь дома. Но сделки купли-продажи проходят редко. По данным Penny Lane Realty, по одному дому купили в 2017 и 2018 гг. Основная причина – высокие цены, дешевле поселиться в закрытом поселке на Рублево-Успенском шоссе, рассказывает Соловьев из Knight Frank. Серебряный бор – специфическое место. «Нужно знать, где покупать, как и что покупать. Поэтому 90% жителей престижного острова предпочитают арендовать дома», – отмечает эксперт.
«У Серебряного бора есть фанаты, готовые платить любые деньги за возможность жить здесь. Но большинство покупателей элитной недвижимости плохо понимают, почему это стоит таких безумных денег. Логистика и благоустройство самой жилой зоны для стороннего наблюдателя выглядят достаточно хаотичными. Арендовать или купить дом в таком месте можно только с негласного одобрения соседей. Назвать элитными представленные на вторичном рынке дома сложно. Например, дома по 200 кв. м, построенные «Мосдачтрестом» в начале 1990-х в большинстве своем по технологии экономичных сэндвич-панелей. В итоге человек, не знакомый с особенностями местности, пытается что-то купить в Серебряном бору, натыкается на странных соседей, космическую цену, сомнительное по качеству предложение и невозможность реализовать свои планы по строительству дома из-за множества существующих ограничений. Покупатели элитного жилья к этому не привыкли».
По подсчетам Penny Lane Realty, в Серебряном бору насчитывается около 300 жилых объектов. «Мы можем судить только о той недвижимости, что есть или была представлена на рынке», – уточняет Сергей Колосницын, директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty.
Арендный бизнес в Серебряном бору ведет «Мосдачтрест», в управлении которого более 300 домов, это и старые одноэтажные деревянные дачи прошлого века, и современные элитные дома. Дешевых нет. Сейчас на сайте «Мосдачтреста» представлено всего три дома (248, 169 и 165 кв. м) на ул. Таманской. Ставки аренды – 530 000, 395 000 и 380 000 руб. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Немногие частные собственники сдают дома через агентства недвижимости. Порядок цен примерно таков: коттедж площадью 160–170 кв. м – за 380 000–400 000 руб. в месяц, 250 кв. м – от 0,5 млн руб. в месяц.
Почему дорогое жилье в Москве можно строить только в центре
Все сложно
Соловьев считает Серебряный бор отдельным субрынком на рынке дорогой недвижимости Москвы. В предложении есть как дома или таунхаусы, так и земельные участки. По словам Бахметьевой, на продажу выставлены земли населенных пунктов, участки есть как в собственности, так и в аренде на 49 лет. Колосницыну попадались документы о праве пожизненного пользования.
По данным Knight Frank, есть участки от 8 до 40 соток, цена – от 19,9 млн до 29,8 млн руб., всего в предложении не более 10 лотов. Например, на сайте Penny Lane Realty представлен участок на ул. Таманской общей площадью 16,5 сотки со старым домом под снос за 515,8 млн руб. (статус ИЖС), а Point Estate продает 40 соток (первая береговая линия) с подведенными коммуникациями за 1,15 млрд руб. (28,8 млн руб. за сотку) и 117 соток за 2,43 млрд руб. (20,8 млн руб. за сотку). Михайлик предупредил о подводных камнях, на которые может наткнуться покупатель. Например, половина участков была выкуплена у государства за неполную стоимость, поэтому новому покупателю нужно внимательно изучить договор и понять, внесена ли была вся сумма или только ее часть – в этом случае новому собственнику придется доплачивать самому.
На ул. Таманской на продажу выставлен кирпичный двухэтажный дом площадью 420 кв. м на 8 сотках на первой линии от воды за 347,35 млн руб. Другое предложение на той же улице – двухэтажный дом из канадского сэндвича площадью 208 кв. м на участке 15,8 сотки за 764,2 млн руб.
Таунхаусы на вторичном рынке можно купить в поселке Silver Place. Комплекс был построен предпринимателем Игорем Рубинером в 2003 г. по проекту архитектора Михаила Хазанова. По данным Knight Frank, в его составе 30 трехэтажных таунхаусов площадью от 360 до 500 кв. м без учета террас и балконов. Территория охраняется и закрыта для посторонних. Сейчас на продажу выставлен таунхаус за 347,35 млн руб.
На первичном рынке представлен всего один проект – «Берег столицы» ГК «Ташир». В «Ташире» подтвердили, что уже ведут закрытые продажи. На 8 га уже построено 52 жилых объекта: 24 таунхауса (от 350 кв. м), 24 виллы (от 700 кв. м) и четыре резиденции (от 1370 кв. м), ведется благоустройство территории. Есть и апартаменты – от 180 кв. м. Жилье реализуется без отделки, но предлагаются готовые планировочные решения с визуализацией. В отделке домов использовали гранит и травертин, кованые фасадные элементы, отсылающие к стилю модерн и роскошным южноевропейским резиденциям начала XX в. XXI век добавил современных элементов: просторные входные группы, панорамные окна, террасы. Минимальная цена предложения – 178 млн руб. Кроме жилья, строится досугово-выставочный центр, концепция которого разработана с учетом разнообразных интересов и запросов посетителей Серебряного бора, сообщили в компании. Обустраивается набережная – 400 м береговой линии – с причалом и пляжной зоной отдыха.
По данным Knight Frank, только рядом с островом можно найти более доступные варианты. К востоку от Серебряного бора по обе стороны ул. Живописной покупателям предлагаются проекты бизнес-класса – «Дом Серебряный бор» (девелопер «Кортрос») и «Серебряный парк» («Инград»).
Ограниченный въезд
В 1937 г. по проекту инженера Аполлона Белоголового через Москву-реку построен Хорошевский мост, соединяющий ул. Таманскую на территории Серебряного бора с проспектом Маршала Жукова. На автомобиле до Садового кольца 10–15 минут, на троллейбусах или маршрутках до метро («Белорусская», «Беговая», «Полежаевская») около 20 минут, если без пробок.
Проезд автотранспорта по самому Серебряному бору, как памятнику природы регионального значения, ограничен. Кроме технического транспорта, задействованного на обслуживании территории, право на проезд имеют собственники недвижимости и арендаторы дач. По словам Сергея Егорова, партнера, директора «S.A. Ricci жилая недвижимость», также на территорию острова на своем автомобиле могут въехать члены яхт-клуба, гости ресторана «Поместье» или арендаторы шатров для корпоративных мероприятий. Без пропуска идти на пляж придется пешком (оставив машину на парковке перед Хорошевским мостом). Ближе всего подвозит отдыхающих к пляжам и зоне отдыха общественный транспорт – троллейбусы и автобусы (№№ 20, 20К, 21, 65, 390). Их остановка «Серебряный бор» находится прямо на ул. Таманской – на территории острова.
Инфраструктурный минимум
Одно из главных преимуществ Серебряного бора – природа. Местность живописная, вокруг вода, сосновый лес, общественные пляжи, есть где гулять и купаться, рассказывает Колосницын. Глаз радует отсутствие многоэтажной застройки. Тем не менее здесь постоянно проживают сотни людей, им нужны объекты инфраструктуры. По словам Егорова, практически единственный минус Серебряного бора как раз отсутствие таких объектов.
Административно это территория района Хорошево-Мневники СЗАО, и вся московская инфраструктура с детскими садами, школами, поликлиниками, супермаркетами и т. п. располагается на другом берегу Москвы-реки, нужно всего лишь переехать через мост. На острове есть несколько ресторанов, спортивные и детские площадки, рассказывает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. Также на ул. Таманской находится детский санаторий № 42 департамента здравоохранения г. Москвы.
Большинство здешних объектов инфраструктуры предназначены для отдыха и развлечений. Вход на общественные пляжи бесплатный. Пляж «Серебряный бор 2» небольшой, в сезон на его территории работает ресторан, детский городок, аттракционы, мини-зоопарк с вольерами для птиц и белок. «Серебряный бор 3» больше, протяженностью около 3 км, инфраструктура для отдыха богаче: прокат лежаков и лодок, медпункт, волейбольная площадка, платный теннисный корт, спортивные тренажеры, детские площадки, уличные кафе и др. Самым комфортным считается расположенный рядом «Улетай». Здесь можно арендовать не только лежаки и зонтики, но и шатры для праздников или беседки для небольшой компании. Работает прокат лодок и катеров, есть медпункт, устраиваются развлекательные программы.
Серебряный бор – одно из самых популярных мест в Москве, где официально разрешено загорать нагишом. Было время, нудистские пляжи собирались закрыть, но пока все остается как есть.
Пляжи актуальны только летом, а в парке «Ветеран» можно отдыхать круглый год. На его территории обустроены детские и спортивные площадки, есть открытая сцена, где устраиваются концерты и танцевальные вечера.
Активное благоустройство зон общественного пользования негативно отражается на размеренном существовании местных жителей, считает Соловьев: любители позагорать на природе нарушают их покой, особенно это актуально для владельцев жилья рядом с пляжами в летний сезон, да и в зимний активны лыжники, объясняет он. Поэтому хорошими считаются участки в удалении от подъездных дорог и проходов к публичным местам отдыха. Впрочем, по словам риэлторов, пешеходным улицам не особенно рады и жители элитных домов в центре Москвы – гуляющей публики прибавилось, одно беспокойство.
Москвич
Дом недели: ветшающая дача красного командира Косиора в Серебряном бору
Пустующая дача уязвима для ветшания и разорения. И не очевидно вовсе, что ее спасение от природной стихии и лихого человека — закрытая территория поселка, куда въезд по спецпропускам.
Серебряный бор — респектабельный природный оазис в границах Москвы. Среди вековых сосен, вдоль прогулочных экотроп может повстречаться куница, лиса, хорек и барсук. Если повезет, на намытые песчаные пляжи старинного озера Бездонка выползет настоящая выдра. Смолистый запах смешивается с влажным речным воздухом. Даже краснокнижные длиннохвостые синицы и те выбрали для гнездования Серебряный бор.
Внутри природного заповедника за надежными заборами скрывается и охраняется еще и социальный заповедник. И в этом безусловная уникальность Серебряного бора.
Здесь многие годы привык селиться определенный круг людей: номенклатура, военачальники, видные деятели науки, культуры, фамилии которых — сигнал для посвященных. Вот лишь небольшой список привилегированных дачников: Куйбышев, Блюхер, Розалия Землячка, Фурцева, Тухачевский, Генрих Ягода, Чкалов, Михаил Суслов, Юрий Левитан, Лиепа, Райкин, Уланова, Плисецкая.
Традиция продолжается, список растет.
Первое упоминание здешних мест, со всех сторон отделенных от города рекой, датировано XVII веком. Жилье тут завелось в конце XIX столетия, а в начале ХХ века вырос и первый поселок «Сосновый бор», где одним из первых дачников стал московский генерал-губернатор, великий князь Сергей Александрович. Московская аристократия и купечество воспринято это как знак и охотно подтянулось к новому месту отдыха.
Жилой дом на станции Серебряный Бор, 1900-е
В окрестностях прежде функционировал Хорошевский конезавод, основанный Дворцовой Конюшенной канцелярией в XVIII веке.
Поросшая молодыми березками уцелевшая руина красного кирпича с арочным проемом — вестник того былого блеска российского коннозаводства.
В 1937 году через судоходное Хорошевское спрямление был перекинут Хорошевский мост по проекту архитектора Иосифа Соломоновича Фридлянда и инженера Аполлона Аполлоновича Белоголового. Реализация осуществлялась в рамках плана обводнения столицы. Петля Москвы-реки силами заключенных замкнулась искусственным каналом.
В наши дни арочный железобетонный мост связывает проспект Маршала Жукова с Таманской улицей полуострова Серебряный бор.
Кстати, на Таманской улице, названной в честь 3-й ударной армии, расположен дом приемов АФК «Система », преемника «Мосдачтреста», организации, в 1938 году начавшей застраивать Серебряный бор загородными особняками.
Деревянное одноэтажное здание с мезонином по адресу 4-я линия Хорошевского Серебряного Бора, 136, стр. 1, появилось значительно раньше. Это был поселок Удельного ведомства, к которому по наследству перешли владения конезавода.
На дощатом фронтоне вырезана цифра 1900, однако считается, что дом площадью 488 кв. м строился в 1913 году. До нас не дошло имя первого владельца, равно как неизвестен архитектор дачи. То, что он был поклонником римской античности, выдает пара деревянных колонн коринфского ордера, обрамляющих ворота участка, точно призрак сумрачной гробницы на Аппиевой дороге или руина из фантазий Пиранези. Этакий простодушный привет Серебряного века в Серебряном бору, из времени, когда в моде была неоклассика. Пухлые колонны до сей поры просматриваются и в декоре оштукатуренных фасадов.
Есть сведения, что дачу арендовал туберкулезный санаторий «Ромашка», созданный для детей из неимущих семей по инициативе великой княгини Елизаветы Федоровны, супруги вышеупомянутого великого князя Сергея Александровича.
Белая ромашка — символ движения по борьбе с туберкулезом, и средства на лечение этого заболевания собирались тогда в Дни белого цветка. Благотворителю в знак благодарности дарилась ромашка. Ну а после 1917 года дача сделалась государственной и ее стали предоставлять важным чинам. Дольше всех в доме с большой застекленной верандой окнами в сад пожил «старый большевик», генеральный секретарь ЦК компартии Украины периода коллективизации, член Политбюро ЦК ВКП(б), редактор газеты «Труд» Станислав Викентьевич Косиор. Прожил до расстрела по обвинению в принадлежности к «Польской военной организации» в 1939 году.
Уроженец городка Венгрув Седлецкой губернии (теперь это Польша), Станислав Косиор окончил три класса, работал слесарем на заводе, активно участвовал в забастовках. В 1907 году он вступил в Социал-демократическую рабочую партию и придумал хитроумное решение проблемы конспирации: подпольную работу умело прикрывал кружок футболистов «Общество народных развлечений», который Косиор создал в 1910 году и был в нем капитаном и тренером.
Партийная организация лихо использовала спортсменов для распространения нелегальной литературы, листовок, которые те перевозили в покрышках футбольных мячей.
После революции Косиор стремительно карабкался по партийной карьерной лестнице. И вот в 1928 году он уже первый секретарь ЦК КП Украины.
Десятилетие спустя красного командира объявили главой несуществующей «польской организации войсковой», от руководителей которой он получил задание внедриться в Коммунистическую партию Украины и пробраться на руководящие посты. Протоколы его допросов уничтожили. Реабилитировали посмертно.
Дачу №136 в Серебряном бору, освободившуюся после Косиора, врага народа, занимали по очереди другие руководители страны: Лазарь Моисеевич Каганович, Климент Ефремович Ворошилов.
Ходили разговоры, будто участок при распределении достался оперному певцу Сергею Яковлевичу Лемешеву, но нет, тенор отдыхал по соседству, на дачах Большого театра. В этой части Серебряного бора даже есть памятная Лемешевская поляна с «дубом Лемешева», обнесенным цепью. Под деревом Сергей Яковлевич любил исполнять любимые арии, а вокруг, по местному преданию, собирались многочисленные почитатели таланта.
У правительства Москвы была идея превратить дачу на 4-й линии в Дом романса, но она не осуществилась.
В 1970-е годы деревянную постройку отдали под нужды детского дома, затем детского санатория, а потом и вовсе водворили сюда гараж уборочной техники. Участок постепенно зарастал бурьяном, туда повадились посторонние.
В 2002–2004 годах историческая недвижимость пережила своеобразный ренессанс: кинорежиссер Дмитрий Барщевский выбрал дом в Серебряном бору для съемки сериала «Московская сага» по одноименному роману Василия Аксенова. Именно в ней поселили семью профессора медицины Бориса Градова, роль которого исполнял Юрий Соломин.
Кинематографисты привели обветшавшую дачу в порядок, восстановили системы отопления, водоснабжения и канализации, построили бутафорский камин, который уже по прошествии времени, когда съемки фильма завершились и группа покинула площадку, попытались разжечь непрошеные лица без определенного места жительства. Камин обуглился, линолеум вздулся, одно крыло дома полностью выгорело.
В 2017 году движение «Архнадзор» отправило заявку на признание дачи в Серебряном бору выявленным памятником. Мосгорнаследие в охранном статусе отказало.
Дача на территории природного комплекса все продолжает пустовать и разрушаться. На воротах меж коринфских колонн замок. Но отважный активист «Архнадзора» Андрей Новичков проник в уже практически руинированный объект и констатировал: гниет веранда, потолок готов упасть, а конструкции кем-то намерено подпилены, чтобы обрушение стало неминуемым.
Реставрировать аварийный объект, находящийся рядом со свежепостроенными элитными особняками на земельных участках многомиллионной стоимости, никто не собирается.
Очень не хочется говорить о нем в прошедшем времени.