сделать балкон частью комнаты

Как из балкона сделать комнату: 8 шагов

Шаг №1: Узаконить планировку

Перепланировка балкона подразумевает модификацию нагрузки на несущую стену и наружный вид дома. К тому же внутри балкона постоянно меняется влажность воздуха, и конструкция может деформироваться. Надо обязательно проконсультироваться с профессионалами по утеплению балкона. Нужно будет подать заявления в жилищную инспекцию для согласования перепланировки, техпаспорт БТИ и документы на квартиру.

Шаг №2: Стены

Для постройки стен остановите свой выбор на пеноблоках – они более легкие, чем кирпич. Можете сделать два слоя, если позволяет пространство. Обязательно заделайте щели с помощью герметика и штукатурки. После установки стен можно приступать к установке окон.

Важно! Сохраните форму и размер отливов, чтобы балкон не заливало водой при дожде.

Шаг №3: Остекление

Остекление очень важный шаг для утепления лоджии. Как показывает практика самый хороший вариант – это пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Не советуем вам безрамное остекление – оно плохо сохраняет тепло в доме. Хорошие окна с рамами из бруса, но они более тяжелые и цена кусается. Алюминиевые рамы бывают теплыми и холодными, тут все зависит от стоимости, не продешевите.

Шаг №4: Утепляем

Чаще всего для утепления используют пенополистирол, минтаву и пенопласт. Пенопласт и пенополистирол просто приклеиваются к стенам, а для утепления с помощью минвату нужно сделать обрешётку из брусков. Сверху утеплителя стелют фольгированный пенополиэтилен, он утепляет, шумоизолирует и не пропускает влагу.

Шаг №5: Пол

Самый ответственные шаг – это утепление полов. Над плитой перекрытия положите пенофол или пароизоляционную пленку, а сверху обрешётку для чернового пола.

Выбирайте инфракрасный пленочный пол или нагревательные маты. Можете положить термопленку или маты сверху теплоизоляции, подключить кабели и закрыть все это полиэтиленовой пленкой.

Шаг №6: Электрика

Устанавливать водяные батареи категорически нельзя! Лучше использовать розеточные обогреватели, запланируйте сразу несколько розеток, если вы планируете обустроить кабинет или lounge зону.

Так же продумайте освещение, сколько светильников вам понадобится.

Шаг №7: Отделка

Тут уже все зависит от вашей фантазии, можно обшить деревянными панелями, оставить кирпичную кладку в стиле лофт или поклеить обои. Возможно вы совместите несколько вариантов.

Для пола подойдет ламинат, линолеум или даже ковролин.

Шаг №8: Мебель и декор

В зависимости от ваших планов расставьте мебель. Если это будет рабочий кабинет, установите стол в торцевой части балкона. Для lounge зоны используйте столешницы, в виде навесных барных стоек. Добавьте мягкие компактные кресла или пуфы. Задумайтесь где вы будете хранить вещи, и сделайте в одном из торцов полки от пола до потолка или шкаф.

Источник

Как сделать комнату на балконе?

«Люди как люди, только квартирный вопрос их испортил»
М. Булгаков «Мастер и Маргарита»

Квадратные метры жилплощади – вопрос актуальный для всех поколений. Их постоянно не хватает. В статье рассмотрен один из эффективных способов увеличения жилплощади за счет лоджии. О том, как сделать из балкона комнату, комфортную для жизни и досуга, в материале ОКНА МЕДИА.

Для чего нужна комната на балконе?

Балкон (лоджия) часто используют как подсобку для хранения старых вещей, которые проходят стандартный путь: балкон → дача → мусорка.

Фото: балкон (лоджия) может иметь разную площадь Высота лоджии тоже влияет на общее пространство помещения, порой, достигая более 3,5 м.

Фото: рабочий кабинет на балконе На балконе-комнате можно разместить творческую мастерскую, рабочий кабинет, зимний сад, спортзал и использовать их круглый год.

Чтобы правильно выбрать остекление и утепление балкона, нужно определить, как будет использоваться помещение.

Существует 2 способа переоборудования балкона в комнату:

Отдельная теплая комната на балконе

При выборе варианта отдельной теплой комнаты на балконе потребуется как наружное остекление лоджии, так и остекление выхода на лоджию.

Фото: уютная комната на балконе Чтобы превратить балкон в комнату необходимо провести следующие работы:

Выбор наружного остекления лоджии – комплектация:

✔ Оконный профиль: дерево, теплый алюминий или ПВХ (в зависимости от уровня желаемой теплозащиты ширина профиля – от 70 мм);

✔ Армирование: остекление лоджии имеет большую площадь в отличие от обычного окна. Для такой конструкции оконная компания должна произвести расчет толщины стального армирования для достаточной прочности остекления. Металл должен быть толщиной не менее 2 мм, либо нужно использовать дополнительный усиливающий профиль – пилястру.

✔ Стеклопакет: 2-камерный с i-стеклом (повышенное теплосбережение) или мультифункциональным (теплосбержение и солнезащита). Если балкон расположен выше 10 этажа внешнее стекло в стеклопакете должно быть более толстым – 6 мм, чтобы выдерживать ветровые нагрузки.

✔ Фурнитура – «двигатель» окна, отвечает за плотность прижима и исправную работу при открывании и закрывании. От вида фурнитуры зависит способ открывания:

Фото: распашные створки на окнах балкона Поворотные – с открывающимися створками удобно и безопасно мыть.

Поворотно-откидные – позволяют безопасно и комфортно проветривать помещение. Разница в цене между поворотной и поворотно-откидной створкой 500 рублей, но проветривание откидным способом в разы удобнее.

Оптимальным вариантом для распашных и поворотно-откидных окон будет – использование фурнитуры Roto NX от ведущего мирового производителя фурнитуры с функциональной гарантией 10 лет и самым высоким 5 классом антикоррозийного покрытия.

Штульповое открывание – подойдет для лоджии с панорамным видом. При открывании штульпового окна между створками не остается лишних перегородок. Проем будет большим и свободным. Окно со штульпом дороже поворотно-откидного окна приблизительно на 10%, а непередаваемые эмоции владельцам таких балконов гарантированы.

Новый штульповой запор Plus в фурнитуре Roto NX имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционной конструкцией штульпа – механизм открывания более удобный и безопасный.

Фото: штульповое окно (слева) и окно с импостом (справа)

При открывании створка отъезжает вбок, что позволяет экономить место на балконе.

Фото: остекление с наклонно-сдвижной фурнитурой Roto Patio Alversa со штульпом*

Рекомендация! Оконные компании, зачастую, рядом с раздвижными створками делают глухие окна, ссылаясь на то, что поставить открывающиеся туда невозможно. Ручка будет мешать отъезжающей створке.

Решение: оптимально в таких конструкциях использовать ручки с заниженной высотой, либо складывающиеся или съемные ручки. Можно также сделать открывание соседней створки так, чтобы ручка находилась на противоположной стороне.

Фото: Верхний ряд (слева направо): ручка стандартной высоты, заниженной высоты и съемная. Нижний ряд: складная ручка – не выступает за створку в закрытом положении. После нажатия с одной стороны отходит и можно, поворачивая ее, управлять окном

Фото: наклонно-сдвижное окно со смежными открывающимися створками, ручка соседней створки (крайняя левая) на противоположной стороне.

Остекление выхода на лоджию – комплектация

Если балкон остеклен и утеплен, то на остеклении выхода на лоджию можно немного сэкономить, не переплачивая за очень теплую комплектацию – балконного блока или дверей:

✔ Оконный профиль: дерево, «теплый» алюминий или ПВХ – можно остановиться на 58-60 мм 3 камеры;

✔ Остекление: стеклопакет (в зависимости от уровня желаемой звукоизоляции: одно-, 2-камерный или акустический триплекс, если нужна полная звукоизоляция в кабинете от шума в квартире). Для более высокой теплозащиты можно использовать энергосберегающее стекло.

Вид балконных блоков:

1. Сохранение конфигурации прежнего балконного блока.

Фото: сохранение конфигурации балконного блока – самый простой вариант замены остекления выхода на балкон (старый деревянный блок – слева, новый из ПВХ – справа)

2. Балконное окно – глухое (для большей воздушности окно можно выполнить без перемычек); балконная дверь – поворотно-откидная для проветривания в режиме откидывания. При таком варианте остекления можно сэкономить, не заказывая открывающуюся створку окна (2000 – 2500 рублей). Нужно изначально оценить хватит ли проветривания помещения с помощью откидной двери. Глухое окно открыть не получится! Дверь лучше сделать полностью из стекла без сэндвич-панели внизу и перемычки, съедающей пространство.

Фото: «глухое» окно в комбинации с поворотно-откидной дверью полностью из стекла позволит сэкономить часть денежных средств и расширит пространство

Фото: вариант двери с сэндвичем (слева) «съедает» часть пространства, вариант прозрачной двери с импостом (справа) разрывает целостность пространства и портит общее впечатление

Для всех задач хорошим решением будет – фурнитура Roto NX.

3. Расширение балконного проема:

Фото: работы по расширению проема необходимо проводить с сохранением несущей способности стены

Варианты остекления балконных дверей:

Открывающаяся дверь + глухая створка:

Плюсом этого варианта является – простота конструкции и невысокая цена. Минусом такого варианта является то, что дверь при открывании занимает часть жилой комнаты.

Фото: выход на балкон – открывающаяся дверь + «глухая» створка

Фото: выход на балкон – наклонно-сдвижная фурнитура Roto Patio Alversa позволит при открытой створке не «съедать» пространство кухни*

Фото: сдвижная дверная конструкция с фурнитурой Roto Patio Inowa с повышенной герметичностью

Плюсом сдвижных вариантов является то, что при открывании створка не выступает за пределы стены и не «съедает» пространство. Минусом – является высокая стоимость такого остекления.

Рекомендация! При выборе остекления входной группы, следует заранее просчитать ширину открывающейся части двери, достаточную для проноса мебели!

Штульповая дверь:

Фото: штульповая дверь удобна 100% открыванием, но минусом является необходимость свободного пространства вокруг двери выхода (поворотная + поворотно-откидная створки) Фото: штульповая дверь с открыванием наружу Штульповые двери дороже варианта с поворотно-откидной дверью и глухой частью приблизительно на 10%, но значительно дешевле раздвижных дверей.

Фото: раздвижной портал с 2 открывающимися створками и штульпом Мировой лидер по производству фурнитуры Roto Frank имеет в своем ассортименте все варианты фурнитуры для остекления лоджий и выходов на балкон.

Roto NX, Roto Patio Alversa и Roto Patio Inowa – новейшие модели, вышедшие на российский рынок в 2019 году. В дополнение к высокому качеству, все элементы фурнитуры Рото комбинируются друг с другом по модульному типу и могут обеспечить не только базовые, но расширенные функции окна.

Расширение площади балкона

При создании комнаты на балконе можно провести не только работы внутри штатного балкона, но и расширить само пространство – создать лоджию «с нуля».

Фото: проект расширения размера балкона Фото: каркас увеличенного балкона Для этого необходимо создать проект со всеми необходимыми чертежами и расчетами и согласовать его в уполномоченных органах. Если лоджия выходит во двор, такое согласование – весьма вероятно. Изменения не должны быть значительными, чтобы существенно не выделяться на фасаде дома. Если же лоджия выходит на внешнюю сторону дома, то от этой идеи стоит отказаться.

Фото: такое создание комнаты на балконе не удастся узаконить Самовольное возведение новой конструкции может закончиться печально. Владельца заставят через суд вернуть балкону первоначальный вид. Также существует опасность того, что недостаточно просчитанная конструкция может разрушиться и нанести серьезный ущерб окружающим.

Балкон (лоджия) изначально не являются жилыми помещениями. Новые современные материалы и технологии позволяют сделать из них теплую комнату. Дополнительные квадратные метры жилой площади увеличат стоимость квартиры и ее привлекательность!

Второй способ: Как объединить балкон с комнатой – читайте в материалах ОКНА МЕДИА.

*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу

Источник

Как из балкона сделать комнату – пошаговая инструкция от утепления до подбора мебели

Даже самый холодный, грязный и захламленный балкон можно превратить в уютную и теплую комнату. При качественном выполнении черновых и чистовых работ там можно обустроить спальню, рабочий кабинет, зимний сад и другие комнаты. Вариантов много, но каждый из них имеет свои особенности. На законодательном уровне существует ряд ограничений и запретов на некоторые действия по облагораживанию этого технического помещения. Именно поэтому важно знать, как из балкона сделать комнату, не нарушив закона.

Благоустройство балкона – что можно и нельзя делать

Балкон должен быть безопасным для вас и окружающих людей. Именно поэтому при его благоустройстве нельзя делать следующее:

Практически все остальные виды работ следует согласовывать с Жилищной инспекцией, БТИ, ресурсообеспечивающими компаниями и рядом других госорганов. Это:

Без разрешения такое остекление выполнять нельзя

Важно! Переустройство и перепланировка, выполненные незаконно, влекут наложение штрафа в размере до 2 500 рублей. Также вам могут вменить в обязанность устранить все выполненные изменения.

Нужен ли дизайн-проект

Даже для благоустройства такого маленького помещения как балкон дизайн-проект просто необходим.

В дизайн-проекте обязательно должны быть отражены:

Если вы являетесь счастливым обладателем утепленного балкона и собираетесь лишь изменить его функциональное назначение или выполнить косметический ремонт, сделать дизайн-проект вы можете самостоятельно, буквально “от руки”. В тех случаях, когда требуется согласование в госорганах, дизайн-проект должны составить специалисты проектных организаций.

Черновая отделка – от подготовительных работ до утепления комнаты

Черновая отделка – это база для декоративного оформления дополнительной комнаты. На этом этапе особенно важно грамотно подобрать материалы и соблюсти технологию выполнения работ.

Что нужно сделать на подготовительном этапе

Непосредственно работам по утеплению предшествует ряд действий. Они направлены на усиление конструкции балкона и ликвидацию так называемых “мостиков холода”. Но сначала следует полностью освободить помещение от вещей и удалить старые отделочные материалы.

Если бетонная стяжка на полу сильно разрушена, ее также необходимо демонтировать, очистив основание до плиты. Ее надежность также под сомнением? Вызывайте инженера из БТИ или сторонней проектной организации. Он оценит риски и даст рекомендации по ремонту плиты. Обратите внимание и на состояние парапета. Не каждый способен выдержать нагрузку от конструкции ПВХ-остекления. Однако парапет можно укрепить с помощью кирпича или пеноблоков, возведя аналогичный элемент.

Укрепление парапета с помощью пеноблоков

Важно! Все металлические элементы (торчащая арматура, сетка и др.) очищают от ржавчины и покрывают антикоррозийными составами.

Небольшие дефекты на стенах в виде трещин и сколов замазывают штукатуркой. Для более серьезных недостатков используют песчано-цементную смесь, а щели в стыках заполняют монтажной пеной.

Запенивание щелей в местах стыка стен

Гидроизоляция балкона – для чего нужна и чем выполнить

Качественная гидроизоляция стен предотвращает проникновение в помещение влаги извне и, как следствие, защищает утеплитель от намокания и потери эксплуатационных свойств. Антисептические добавки в гидроизоляционных составах позволяют предотвратить появление и распространение плесени в комнате.

Рулонные материалы для гидроизоляционных работ

Основные виды гидроизоляции:

Мастичная гидроизоляция пола

Правильно подобранная гидроизоляция – залог долговечности чистовой отделки и комфортного микроклимата на балконе.

Способы утепления балкона

Сохранить тепло в помещении даже в холодное время года можно, если:

Первый шаг к утеплению – установка теплых окон. Вам нужны конструкции с теплым профилем. Они могут быть:

Обратите внимание! Лучшее решение для балкона в соотношении “цена-качество” – ПВХ-остекление.

Конструкция теплого пластикового окна

Чтобы балкон получился действительно теплым, важно утеплить все его основные поверхности – пол, потолок и стены. Для этого используют специальные теплоизоляционные материалы. Их можно крепить непосредственно к стенам с помощью дюбелей-”тарелок” (плиты из экструдированного пенополистирол) или укладывать в ячейки заранее смонтированной обрешетки (пенопласт, минеральная вата).

Совет мастера! Изоляционные материалы укладывают плотно, чтобы избежать потерь тепла. Для этого их стыки или пустоты между утеплителем и обрешеткой заполняют монтажной пеной.

Фиксация плит экструдированного пенополистирола дюбелями

Укладка минеральной ваты в ячейки металлической обрешетки

При желании вы можете повысить температуру воздуха с помощью теплого пола и бытовых обогревателей.

Электрический пол может быть кабельным или инфракрасным. В первом случае провода заливают бетонной стяжкой, а во втором – ИК-пленку укладывают поверх нее.

Обратите внимание! Инфракрасные теплые полы имеют максимальный КПД по сравнению с другими аналогичными решениями для обогрева пола и дополнительного утепления комнаты.

ИК-пленка для устройства теплого пола

Бытовые обогреватели в своем сегменте представлены в широком ассортименте. Они могут быть масляными, инфракрасными, конвекционными. Цены, мощность и набор дополнительных функций у моделей существенно разнится.

Пароизоляция при переустройстве балкона

Пароизоляционный материал укладывают между внутренней стеной и слоем утеплителя. Он необходим для того, чтобы влага из помещения не проникала в теплоизоляцию, разрушая ее. Так, пароизоляционный слой особенно необходим в комнате, где велик риск образования конденсата.

Вы можете использовать вспененный полиэтилен с фольгированным покрытием (фольгоизол, пенофол) или обычную пленку.

Важно! Вспененный полиэтилен служит еще и дополнительным утеплителем. Чтобы его использование было эффективным, материал укладывают фольгированной стороной к комнате.

Вариант пленочной пароизоляции

Пароизоляция с помощью вспененного фольгированного полиэтилена

Чистовая отделка помещения – нюансы выбора материалов

Качественно утепленный балкон или лоджия, которые защищены от негативного воздействия влаги и хорошо вентилируются, могут оформляться теми же материалами, что и обычная жилая комната. Только вот от обоев лучше отказаться. Почему?

Таким образом, лучше отдать предпочтение краске, декоративной штукатурке, искусственному камню и материалам обшивки – деревянной вагонке, ПВХ-панелям. А для пола подойдет линолеум, керамическая плитка, ковролин.

Отделка пола керамической плиткой

Дизайн комнаты на балконе

После выполнения черновой отделки можно приступать к тщательной проработке дизайна новой комнаты. Конечно, его основы закладываются в дизайн-проекте еще на начальном этапе, но многие вопросы решаются “по ходу дела”. Одним из ключевых моментов в выборе отделочных материалов, текстиля, мебели и декора является назначение комнаты.

Дизайн спальни на балконе

Для грамотного оформления спальни на балконе важно решить два вопроса – это организация спального места и регулировка естественного освещения.

Спальное место – комфортный матрас на жестком основании

Выбор спального места напрямую зависит от конфигурации и площади комнаты, ваших финансовых возможностей, стилевого решения и желаемого уровня комфорта. Можно остановиться на одном из следующих вариантов:

Оригинальное решение – компактный пуф-раскладушка

Что касается освещения, то для спальни важна возможность качественного затенения во время сна и регулировки светового потока в остальные часы. Для этих целей прекрасно подходят шторы black-out или dim-out, а также жалюзи, рулонные или римские шторы. Если их строгость и минимализм вам не по душе, можете разбавить их воздушным тюлем.

Вариант штор с низкой светопропускной способностью

Как организовать рабочее место

Рабочее место на балконе – это, как правило, стол, системы хранения для всех необходимых в работе принадлежностей и грамотная электропроводка. С последним вполне справится опытный мастер, а вот выбор мебели ляжет на вас.

Обратите внимание! Для маленькой комнаты рекомендуется изготавливать мебель на заказ. Это позволяет максимально использовать имеющееся пространство. Для просторного помещения подойдут и готовые решения.

Стол может являть собой стандартную конструкцию из столешницы с опорами или лишь одну столешницу. Последний вариант немного экономит пространство и актуален для комнаты любой конфигурации.

Что собой представляют места хранения? Это разнообразные полки, тумбы, навесные шкафы, стеллажи, ящики, надстройка над столом и др. Заполнив ими пространство балкона по вертикали, вы освободите место для перемещения, а все необходимое всегда будет под рукой.

Решения по эффективному использованию пространства

В каком стиле оформить кабинет на балконе, как выбрать и разместить мебель для максимально комфортной работы, читайте в специальной публикации.

Зимний сад в квартире

Зимний сад на балконе с хорошим освещением – прекрасная идея, если вы любите растения. Декоративно-лиственные, цветущие, пряные травы, овощные культуры для домашних условий – вариантов масса. Что важно здесь? Формирование комфортного микроклимата для цветов и грамотная расстановка посадочной тары.

Чтобы растения радовали глаз, им нужно создать необходимые условия:

Чтобы балкон действительно напоминал зимний сад, цветов там должно быть много. Для их размещения следует используйте имеющееся пространство по вертикали — купите стойки, стеллажи, подвесные кашпо и т. д.

Размещение растений на полках

Важно! Для надлежащего ухода за цветами, к каждому из них должен быть обеспечен свободный подход.

Обеденная зона на теплом балконе

Обеденная зона на балконе станет логичным продолжением примыкающей кухни. При достаточной площади комнаты и грамотном подборе мебели там вполне разместится не только вся семья, но и небольшая компания гостей. Это позволяет освободить пространство кухни для свободного перемещения или установки бытовой техники.

Для оформления обеденной зоны кухню и балкон чаще всего объединяют путем демонтажа оконно-дверного блока. Оставшуюся часть стены можно переделать под барную стойку или оборудовать оригинальной столешницей.

Столешницу можно расположить и линейно, вдоль одной из стен. Такое решение позволит сэкономить место, но немного неудобно для общения. Если этот момент особенно важен, выбирайте традиционный стол. Наиболее эргономичны модели с круглой столешницей. Для маленькой комнаты идеальны раскладывающиеся варианты.

Совет дизайнера: дополните обеденный стол навесными шкафами или напольными тумбами, разместив в них специи, столовые приборы, заготовки или кухонную утварь. Подберите соответствующий стилю текстиль, и тогда помещение станет уютным и комфортным для пребывания.

Спортивный зал на балконе

Утепленный, хорошо освещенный и проветриваемый балкон прекрасно подходит для обустройства там спортивного мини-зала. Что важно? Безопасность и нагрузка на плиту-основание.

На балконе даже с высоким парапетом не рекомендуется устанавливать шведские лестницы, турники. Велик риск повреждения стеклопакетов во время тренировок и даже выпадения на улицу. Особенно актуально это для семей, где есть дети.

Остановите свой выбор на устойчивых и стационарных тренажерах, которые не требуют широких размахов конечностей. Например, это может быть велотренажер. Если комната маленькая, ограничьтесь одним предметом. В противном случае располагайте спортивные снаряды так, чтобы при выполнении упражнений на одном из них, вы не нанесли травмы, задевая соседние.

Видеоколлекция идей и проектов

Превращение балкона в жилое помещение:

Источник