самые дорогие квартиры красноярска
«200 000 в месяц плюс счетчики»: топ самых дорогих квартир в аренду в Красноярске
Скучали по каминам, балдахинам и странным ремонтам?
Скучали по каминам, балдахинам и странным ремонтам?
Для скрытных и экономных
Начнем с двухэтажной квартиры в Северном. Дом на ул. 9 Мая, 15а, где она находится, довольно интересный. Тут есть охрана, подземный паркинг и видеонаблюдение — как и во многих элитных домах. но сам дом высотой всего в три этажа. При этом на интернет-картах он вообще обозначается как «административное здание».
Собственник просит за месяц аренды 120 тысяч рублей — и это самый дешевый вариант в этой подборке. Что за такие деньги получит арендатор? Целых семь комнат, среди которых есть бильярдная и тренажерный зал.
Что арендатор точно не получит за эту немаленькую сумму? Оплату счетчиков. Если верить объявлению, коммунальные платежи включены в стоимость лишь частично, без учета набежавших за месяц воды и света.
С одной стороны, это, вроде как, не страшно — уж если кто-то может отдать больше 100 тысяч за аренду, то и лишние 5-10 тысяч в месяц найдет. А с другой, ну что мешало собственнику и счетчики включить в оплату?
В самом центре самого центра
За эту четырехкомнатную квартиру собственник просит 130 000 тысяч рублей в месяц. Стоимость всей коммуналки в сумму уже включена. Дом на Карла Маркса, 8а, в отличие от предыдущего, наверняка знают все красноярцы — он стоит у проезжей части в самом центре города, недалеко от здания краевого суда.
Не сказать, что квартира очень большая — «всего-то» 168 квадратных метров. Четыре жилых комнаты, плюс два санузла, кладовая и гардеробная. Собственник пишет, что на полу постелена паркетная доска, а всё освещение и мебель приехали в Красноярск прямиком из Италии.
С камином и балдахином
Элитное жилье в аренду — странный сегмент рынка. Например, вот за эту трехкомнатную квартиру собственник до недавнего времени просил 150 000 рублей в месяц, хотя в ней всего 80 «квадратов», да и тренажерных залов и бильярдных не прилагалось. Указано, что квартира эта сдается впервые — сразу после сделанного ремонта.
Дом находится на Марковского, 33. Арендатор, способный выложить больше 100 тысяч в месяц, получит в личное пользование гостиную с камином и спальню, где есть огромная кровать с балдахином.
В общем и целом — уютная и красивая квартира, но цена аренды, мягко говоря, смущает. Хозяин, видимо, тоже это осознал и недавно снизил ее до 120 000 рублей в месяц.
«Очень дорогая лестница»
Добрались до самых-самых дорогих квартир в аренду! Например, за этот двухэтажный пентхаус на Взлётке собственник просит 200 тысяч рублей в месяц. Хочется верить, что коммунальные платежи в эту сумму входят. Арендатор получит в свое распоряжение 140 «квадратов», на которых есть два санузла, две детские, спальня с выходом на открытую террасу, большой зал, кабинет, два гардероба, утепленная лоджия и подсобные помещения.
Собственник отдельно подчеркивает, что в квартире «установлена качественная, очень дорогая лестница между этажами». Отдельный бонус — джакузи в ванной с горячей водой круглый год; спасибо собственному бойлеру на 150 литров.
Находится квартира в высотке на Весны, 18. С виду на элитное жилье дом совсем не похож. Но, может быть, так даже лучше: никто и не узнает, что тут живет человек, способный платить почти четверть миллиона в месяц за аренду.
В красно-розовых тонах
Еще одна квартира за 200 000 рублей в месяц — на этот раз рядом с Театром оперы и балета. Собственник пишет, что дизайнерский ремонт в квартире «реализован на основе двух главных критериев — плавных очертаний и активного цвета». Цветов тут и правда хватает: красный, фиолетовый, розовый.
Проблема, конечно, в том, что дизайнерский ремонт делается под конкретный заказ. И если самому владельцу квартиры он очень нравится, то всем остальным жить в таком, возможно, совсем не захочется.
«Золотой дворец безвкусия»: топ дорогих квартир Красноярска с са-а-амым диким дизайном и ремонтом
Сотни квадратных метров, сводящие с ума цвета и преступление против красоты
Сотни квадратных метров, сводящие с ума цвета и преступление против красоты
Нелепица на Киренского за 26,5 млн рублей
Обещают и комфорт — санузлы на каждом этаже, кондиционеры в каждой из пяти комнат, две гардеробных, кладовую и даже сауну. Непонятно только, почему при таких габаритах и при наличии стольких мест, куда можно спрятать хлам и лишние вещи, жилплощадь смотрится настолько захламленной и неуютной.
Памятник люстрам за 25 млн рублей
Надеть все лучшее сразу — похоже, так рассуждал автор интерьера этой квартиры. Местами 216-метровая трешка в центре Красноярска выглядит очень даже (приглядитесь к аккуратной белоснежной кухне или напоминающей спа-центр ванной комнате), но в большинстве своем — просто атас.
Монструозная гостиная с кроваво-красными люстрами и диванной обивкой в тон, золоченая сантехника уборной со сверкающими стекляшками светильников, музейные коридоры — хочется выкинуть все это и затеять ремонт.
Из бонусов — три лоджии, отличный вид, 50-метровая кухня (почти ресторан!), узаконенная перепланировка, придомовая территория под охраной и другие бонусы, которые положены квартирам за много миллионов.
Дурновкусие на Авиаторов за 16 млн рублей
Создать красивый, но простой и при этом гармоничный интерьер непросто, а вот испортить — легко. Самый простой способ — прикрутить какую-нибудь штуку, выбрать мебель или отделочные материалы максимально кричащих оттенков, разбавить все это неуместными арками, коврами и др.
У тех, кто «портил» 117-метровую трешку на Взлетке, получилось все вышеперечисленное. Безобразного вида люстры освещают гостиную и спальню, колонны выпирают из стен, туалет олицетворяет название знаменитого романа Стендаля — шах и мат, любители минимализма! Впрочем, автор объявления утверждает, что проект ремонта квартиры «публиковался в нескольких журналах» и «был показан по телевидению».
Из хорошего: будущих владельцев ждет жилплощадь без истории (никто здесь еще не жил), полный комплект бытовой техники, к ондиционер, сейф, бойлер, о громные французские окна, закрытая территория и место на подземном паркинге.
Золотые шалаши: самые дорогие квартиры Красноярска
Осенние цены на элитное жилье
Осенние цены на элитное жилье
5-комнатная на ул. Марковского, 19
Не сказать, что продавец готов часами говорить о своей квартире: в объявлении все описано довольно скромно. Известно, что планировка в квартире свободная, имеются «несколько санузлов», балкон, интернет и охраняемая парковка во дворе.
Кроме того, продавец — не первый владелец роскошной квартиры — рассматривает варианты обмена крупногабаритного жилья на что-нибудь поменьше, а также загородную или коммерческую недвижимость.
4-комнатная на Взлетке
Второй продавец элитной недвижимости оказался более многословным, хотя точный адрес назвать постеснялся. Достоверно известно про «дорогой дизайнерский ремонт», перепланировку с соблюдением буквы закона и готовые к продаже документы.
Нового хозяина ждет итальянская мебель и встроенная бытовая техника, два санузла с теплым полом для сибирской зимы, кондиционеры по всей квартире, видеонаблюдение и сигнализация от незваных гостей и (а как же без нее!) подземная парковка. И еще один лакомый кусочек — 20-метровая комната в цоколе под хозяйственные нужды (например, под личный тренажерный зал). Иначе говоря — приезжай и живи.
3-комнатная на Урицкого, 31
Эта квартира порадует владельца видом на Енисей, расположением и возможностью покупки недвижимости в ипотеку. Кроме того, как и в предыдущем варианте, в цену включена подземная парковка.
В объявлении щебечут об экологически чистых материалах, используемых для ремонта гнездышка, классическом стиле в интерьере, высоченных трехметровых потолках (320 см!) и двух уборных. Кроме того, продают квартиру с мебелью в спальне и кухонным гарнитуром.
4-комнатная в «Лазурном»
Главная особенность этой квартиры — ее двухэтажность (с 9 и 10 этажа вид на город во времена чистого неба будет прекрасен). Еще одна немаловажная деталь — главный торговый центр города и миллион офисов по соседству.
Что касается ремонта, то в отделке использовался и природный камень и кафель, сантехнику везли из Европы, а лестницу на второй этаж строгали из натуральной лиственницы. К слову, завершились работы в этом году, поэтому новый ремонт в ближайшее время не потребуется. Под домом владельца квартиры ждет подземная парковка, попасть на которую можно на лифте. Одним словом — лепота.
4-комнатная на Ленина, 52
Замыкает наш топ самый доступный вариант из всех перечисленных, но имеющий при этом почти все «бонусы» более дорогих квартир: двухуровневая планировка, целых три санузла, гардеробная и охраняемая подземная парковка.
Продажа элитных квартир в Красноярске
В самом центре Южного берега, на бульваре Экзюпери 3-х комнатная квартира в доме с закрытым двором. Во двор можно заезжать на машине до самого подъезда для разгрузки в отличие от других.
Продам 4-ком квартиру в историческом центре города Красноярска! Квартира двухуровневая, большая, светлая, ремонт сделан из качественных отделочных материалов. В квартире имеются.
Продам 3 к квартиру новой планировки в Центре города, на 1 этаже кирпичного дома переменной этажности.Планировка на 2 стороны, все комнаты раздельные, зал 29 кв.м., кухня 12 кв.м., имеется 2 лоджии.
Продам отличную четырехкомнатную квартиру в самом центре города по адресу ул. Карла Маркса д 14А. Окна выходят не на проезжую часть,т.е жить в центре и в тишине это реально. Рядом с домом.
Продается 3-комнатная квартира, в удивительном месте на берегу р.Енисей в мкр.Академгородок. Квартира видовая, комфортной,классической планировки. В квартире предусмотрено два балкона, два.
Отличная трехкомнатная квартира, остается мебель и техника
Продается 4-комнатная квартира в новостройке ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ, дом 5 по адресу Красноярский край, Красноярск, Советский район от застройщика. Общая площадь квартиры — 123.54 кв.м. Тип дома —.
Продается 4-комнатная квартира в новостройке Норма, дом 1, 2 этап по адресу Красноярский край, Красноярск, Центральный район, Березина ул, д. 82д от застройщика. Общая площадь квартиры — 119.42.
Продается 4-комнатная квартира в новостройке ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ, дом 5 по адресу Красноярский край, Красноярск, Советский район от застройщика. Общая площадь квартиры — 123.54 кв.м. Тип дома —.
дизайнерский ремонт,студия, парковка Продам элитную квартиру в жилом комплексе «Лазурный»! Квартира на 8 этаже в кирпичном доме повышенного комфорта. Квартира в идеальном состоянии, сделан.
Продам пентхаус с открытой террасой. (154 кв.м.) Итальянские планировки. При создании планировочных решений застройщик вдохновлялся культурной традицией Италии, где зародился принцип.
Продается 4-комнатная квартира в новостройке ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ, дом 5 по адресу Красноярский край, Красноярск, Советский район от застройщика. Общая площадь квартиры — 130.82 кв.м. Тип дома —.
Продается отличная 4 комнатная квартира.Дом из чистого кирпича. Закрытая территория дома. Есть подземная парковка. Рядом с домом современная детская площадка. Не смотря на мало этажность.
Самая дорогая квартира в аренду за 200 тысяч ищет своих постояльцев больше года
Смотрим, сколько в Красноярске просят за месяц проживания в элитных домах
За год квартира не потеряла в цене — 200 тысяч в месяц
Разбираемся в перипетиях аренды элитных квартир в Красноярске
Лидеры рынка аренды жилья в Красноярске практически не меняются годами. Так и эта квартира в элитном доме на с видом на Театральную площадь — не исключение. Она ищет постояльцев с октября прошлого года. Возможно, дело в цене. За месяц собственники просят 200 тысяч рублей.
Согласно объявлению от собственника, квартира занимает площадь в 200 квадратов на двух этажах. Дом построен в 2004 году. Арендаторы предпочли не оставлять описание, указав только, что она «в отличном состоянии». Судя по фото интерьера, в ней есть несколько спален, в том числе несколько детских. Свои вещи собственники уже вывезли.
В квартире несколько комнат, включая детские
Вид из окон самой дорогой квартиры в аренду
Пытаются сдать квартиру, судя по информации в Сети, сразу несколько агентств и собственник.
По словам риелторов, такие объекты, как правило, снимают для топ-менеджеров крупных компаний или бизнесменов. Некоторые предпочитают большие коттеджи в престижных поселках в окрестностях Красноярска.
Однако, судя по оценкам руководителей компании «Кром» и их коллег, обеспеченные люди покидают город в поисках лучшей жизни. Они уезжают в Краснодарский край, Москву, Санкт-Петербург. Сложилась тенденция, что большие квартиры попросту некому покупать и снимать.
— Из Красноярска уезжает много обеспеченных и публичных людей, они в городе уже не живут и пытаются избавиться от недвижимости, которая здесь находится. И с этим есть проблема. Если студия небольшая — быстрая разменная монетка. Ее можно быстро продать, обменять, в крайнем случае — бросить и сдать в аренду. Но большие квартиры просто некому будет покупать. Люди, которые покупали их для себя, видели перспективы в Красноярске. Сейчас, переехав в Москву, Питер, Сочи, выводят отсюда все активы и деньги. Самый простой пример, который на виду, — дом на Дубровинского, 100. Там в свое время вся администрация имела квартиры, если нужно было искать когда-то под заказ варианты, то сейчас несколько лет висят объявления. Там около 10 квартир. Это характерный пример того, что предложение больше, чем спрос, — рассказывал руководитель компании «Жилком» Максим Омельянчук.
Если говорить о средних арендных ставках в Красноярске, то за однокомнатную обычно просят 13 тысяч рублей. Цена варьируется в зависимости от района и наполнения объекта. Что касается осенних предложений от собственников квартир, то к осени они стали активнее и немного подняли цены. За год с прошлого августа, например, «однушки» подросли в цене в среднем до 13 тысяч рублей — на 12%. За двухкомнатные просят на рынке 18,5 тысячи рублей, за «трешки» — 26,6 тысячи, четырехкомнатные — 52 тысячи.