русский дом планировка квартир
ЖК «Русский дом»
| Класс жилья | Элит-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 5-9 |
| Квартир | 485 |
| Паркинг | Подземный: 485 м/м |
| Отделка: | Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЛСР |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 20 Октября 2021 |
Здание кирпично-монолитное сложной конфигурации, состоит из нескольких секций и в высоту достигает от 5 до 9 уровней. По утеплителю проводится покрытие фасадов тонкослойной штукатуркой, натуральным камнем или вентилируемыми панелями. В качестве декора используются лепнина, художественная резка на подсистеме вентфасадов Halfen и рустовка. В вечернее время предусмотрена подсветка.
Планировочные решения
В новостройке предложено 485 квартир: от одно- до шестикомнатных. Площадь жилья – от 50 до 266 кв. м, высота потолков на мансардных уровнях достигает 6 м. В остальных квартирах высота потолка 3 м. В наличии варианты планировок с террасами, эркерами и гардеробными.
Квартиры передаются без отделки. В каждой будут установлены дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами без подоконников и входные двери из стального профиля с утеплителем, замками CISA с перекодировкой и облицовкой МДФ. В помещениях предусмотрены клапаны индивидуальной вентиляции, шахты для монтажа кондиционеров, электрощитки и сплит-шахты для скрытой установки индивидуальных наружных блоков систем кондиционирования. Проводится коллекторная горизонтальная разводка системы отопления, устанавливаются радиаторы типа Kermi. Остекление балконов выполнено на всю высоту.
Общественные зоны
Первый этаж «Русского дома» нежилой, с коммерческими учреждениями, занимающими площадь 7 тыс. кв. м, и местами общего пользования. Во встроенных помещениях устанавливаются окна из сосны с двухкамерными стеклопакетами и витражные конструкции немецкой фирмы Schueco. Авторское оформление холлов проводится с применением натуральных материалов (мрамор, вставки из дерева), венецианской штукатурки и зеркал. В каждом подъезде устанавливаются лифты импортного производства без машинного отделения. Лифтом можно будет спуститься на подземные уровни, которые оборудованы под паркинг общей вместительностью 485 машин.
Территория ограждена. Во дворе проводится ландшафтное озеленение, выкладываются дорожки из тротуарной плитки, устраиваются детские игровые площадки и большая прогулочная зона. Зимой предусмотрен обогрев пандусов и ливнестоков.
Системы и технологии
В комплексе предусмотрена многоступенчатая система безопасности:
Помимо того, здание оснащено системой 4-уровневой очистки воды и собственной насосной станцией. В подвале будет размещен автоматический тепловой пункт на базе модулей Danfoss, что позволит регулировать микроклимат автоматически в зависимости от температуры воздуха на улице. Проведены линии интернета и телефонной связи по ТУ «Ростелеком», в т. ч. в паркинге работает усилитель сигнала GSM.
Окружение
Квартиры в ЖК «Русский дом» цены и планировки
Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 127.9 м 2 | 44.15 | 32 | 8 этаж | Сдана | 423 000 a /м 2 | 54 101 701 руб |
Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 126.9 м 2 | 46.84 | 32.1 | 9 этаж | Сдана | 527 000 a /м 2 | 66 876 301 руб |
 | 153.2 м 2 | 66.25 | 41.5 | 8 этаж | Сдана | 465 000 a /м 2 | 71 237 999 руб |
 | 178.6 м 2 | 107.41 | 24.85 | 9 этаж | Сдана | 615 000 a /м 2 | 109 839 004 руб |
Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 157 м 2 | 72.4 | 37.1 | 6 этаж | Сдана | 461 000 a /м 2 | 72 377 000 руб |
 | 166.4 м 2 | 97.1 | 17.15 | 4 этаж | Сдана | 350 000 a /м 2 | 58 239 998 руб |
 | 169.9 м 2 | 86.4 | 17.7 | 8 этаж | Сдана | 455 000 a /м 2 | 77 304 497 руб |
 | 170.2 м 2 | 88.2 | 17.2 | 5 этаж | Сдана | 380 000 a /м 2 | 64 675 999 руб |
Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м 2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 242 м 2 | 135.61 | 27.81 | 9 этаж | Сдана | 474 000 a /м 2 | 114 708 000 руб |
 | 265.6 м 2 | 135.55 | 27.8 | 8 этаж | Сдана | 474 000 a /м 2 | 125 894 403 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
ЖК «Русский дом» соответствует петербургским представлениям о жилье элитного класса. Застройщик «ЛСР-Недвижимость» очень известный и вполне надежный. Расположение в центре Санкт-Петербурга имеет свои плюсы и минусы. Несмотря на престижность локации, в районе сильно уплотнена застройка, а выезд усложнен заторами на дорогах в часы пик. Цены соответствуют рынку