ремонт в мансардной квартире

Мансардный этаж: особенности и дизайн комнат под крышей

Рассказываем об особенностях мансардного этажа

Материал проверила и прокомментировала Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign

Что такое мансарда?

В XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар, представитель зарождающегося классицизма, часто использовал в проектах особую крышу с изломом. Ее называли «мансаровой», а затем она стала «мансардой», которую устраивают на чердачных этажах, превращая их в жилые помещения. По СНиП в такой комнате поверхности стен и крыши должны соприкасаться на высоте не более 1,5 м от пола. При этом потолок в жилых помещениях по правилам должен быть не менее 250 см, и в мансарде это распространяется на 50% от общей площади комнаты.

Какой бывает мансарда

Мансарды различают с учетом типа крыши:

Плюсы мансарды

Почему архитекторы и жильцы предпочитают мансарду? Аккуратные домики с покатыми крышами смотрятся привлекательно по сравнению с однотипными прямоугольными строениями. Если врезать в кровлю окно или спроектировать балкон, то дом становится интереснее. Помимо этого, у мансарды есть и другие преимущества:

Практичность и комфорт

Посредством мансарды можно значительно увеличить пространство. Такое решение обойдется дешевле возведения полноценного второго этажа, если перестроить имеющийся чердак под жилую комнату. Вы сэкономите на материале для стен, отделке и теплоизоляции (ее можно заложить в кровлю). Но придется увеличить бюджет, если планируете мансардные окна и балконы.

Много света

Верхняя комната может стать максимально светлой при обустройстве дополнительных окон в крыше. Благодаря угловому расположению мансарда освещается в два раза лучше по сравнению со стандартными помещениями. Важно предусмотреть, что летом верхний этаж сильно нагревается, поэтому его придется часто проветривать либо продумать солнцезащитные жалюзи и шторы.

Ближе к солнцу — больше энергии

И это не про пользу солнечных лучей. Дело в том, что значительная поверхность мансарды граничит с улицей, поэтому в холодное время года комната теряет больше тепла. Для прогревания помещения, если у вас нет печи или камина, требуется больше энергии. Некоторые архитекторы предпочитают обустраивать в мансарде вентиляцию, что еще больше увеличивает энергозатраты.

Широкий функционал

Помещение под крышей подойдет для любых нужд, при достаточном бюджете несложно обустроить даже ванную комнату. Но учитывайте, что на мансардный этаж лучше проникают уличные звуки, особенно шум дождя и птиц, гуляющих по крыше. Если планируете создать там спальню, рабочий кабинет или детскую, стоит позаботиться о дополнительной шумоизоляции. Чердачное помещение изначально используется для хранения вещей. Если вам хватает жилых комнат, можно оборудовать на мансардном этаже гардеробную, функциональную кладовую или библиотеку.

Безграничная фантазия в интерьере

При создании мансарды можно сэкономить на строительстве. Но если вы мечтаете о гладких стенах внутри этажа, это будет стоить дороже по сравнению со стандартным прямоугольным помещением. Для экономии выбирают деревенский стиль или лофт; в них идеально впишутся балки и имеющиеся перекрытия, которые не придется обшивать.

Необязательно, чтобы верхний этаж полностью соответствовал по стилю нижнему, но желательно, чтобы они не противоречили друг другу. Интересным вариантом может стать тотал уайт: за счет избытка света такое помещение выглядит еще уютнее и просторнее. К тому же белая комната оставляет пространство для творчества в вопросах наполнения, а деревянные балки красиво смотрятся практически в любом интерьере.

Использование перекрытий

Кстати, о балках. Помимо основной функции — поддержки крыши — они могут помочь в создании оригинального дизайна. Например, на перекрытиях располагают встроенные антресоли. Создатели этого проекта вписали потолочные балки в детскую комнату с элементами спортзала: вместо шведской стенки снаряды свисают с потолка, а на одной из поверхностей расположен скалодром.

Минусы мансарды

Казалось бы, мансарда — идеальный вариант для дома. Но все же стоит обдумать ее необходимость на стадии проектирования дома, учитывая некоторые нюансы:

Комментарий эксперта

Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign:

«Мансарда в частном доме может стать прекрасным жилым помещением, если задуматься о ней уже на этапе проектирования. Чтобы сделать ее удобной, нужно предусмотреть правильную высоту стен и потолка, общую площадь помещения, санузел, построить лестницу с нужными параметрами, выстроить интерьер с учетом особенностей.

Нужно помнить, что планировочное решение, которое кажется свободным и открытым на бумаге, в реальности будет совсем другим. Скошенные поверхности кровли будут заметно сужать полезное пространство. С учетом того, что там должна обязательно уместиться мокрая точка, рекомендую заложить площадь мансарды не менее 50 кв. м.

Насколько функциональным будет помещение, зависит от того, на какой высоте стен будет начинаться скос кровли – она должна составлять не менее 1,2 м. Если в проекте заложено иное, стоит задуматься над тем, чтобы приподнять кровлю – это расширит возможности для использования мансарды. Если считать высоту помещения по высоте конька кровли, то здесь не рекомендуется ориентироваться на стандартный размер — 2,5 м будет недостаточно. Комфортной будет высота более 3 м.

В мансарде можно обустроить практически любое пространство. Все зависит от планировки дома в целом и от семьи, которая будет там жить, их склонностей и занятий. Если человек пишет картины — можно сделать там мастерскую. Писатель может устроить все так, чтобы ему было удобно находить вдохновение и создавать литературные произведения. Если хозяин дома – тренер, который тренирует у себя дома или просто увлеченный спортом человек – на мансарде можно оборудовать фитнес-зал.

Можно сделать там и спальню для семьи, если не хватает возможностей для этого на нижних этажах, или просто зону отдыха. Дети обычно в восторге от мансарды, очень любят проводить там время. Иногда им отводят весь этаж — устраивают детскую, пространство для игр, кинотеатр.

Не слишком удобно размещать в мансарде гардеробную, особенно когда это третий этаж в доме без лифта. Но если больше нет места, чтобы обустроить пространство для хранения вещей, можно сделать и это. Не рекомендую размещать там сауну: не очень удобно приносить туда все необходимое, а потом в расслабленном состоянии спускаться.

Жилое пространство требует устройства в мансарде санузла. Подвести коммуникации можно с нижнего этажа и спрятать все устройство в потолке. В проектировании нужно учитывать эргономику. Например, унитаз можно разместить в районе скоса кровли, а вот умывальник — уже неудобно.

Поскольку в мансарде сложный потолок перетягивают внимание на себя, не стоит перегружать интерьер, лучше придерживаться минималистичного стиля. Хочется создать легкое, не напрягающее пространство, не вызывающее тревожности.

Планируя интерьер в мансарде, обратите внимание на такие особенности:

Стены можно выстроить вертикально, срезая нужную часть скошенной крыши. Площадь при этом уменьшится, зато это будет полноценное пространство. Или же под кровлей можно выстроить стеллажи, деля пространство поперек. Это поможет визуально выровнять скошенную кровлю. Еще один вариант использования пространства под крышей – сделать там лаунж для отдыха, низкую лежанку, на которой можно расположиться сидя, лежа. Рабочий стол лучше поставить рядом с окнами, чтобы на него падал свет.

Особенность мансарды в том, что она подвержена температурным колебаниям и воздействию влаги. Но эта проблема решается с помощью грамотно выстроенного кровельного «пирога» — сочетания строительных и тепло- и пароизоляционных материалов, которые обеспечат надежную защиту от всех неблагоприятных факторов. Никаких особенных материалов для отделки не требуется. А вот система кондиционирования необходима — в мансарде всегда жарко.

Ширина лестницы должна составлять не менее метра, угол наклона — 30-40 градусов. Стандартный размер ступеней — 25-30 см. Параметры лестницы может понадобиться подогнать под жителей мансарды: если, например, это высокий человек, то ширину ступеней нужно будет увеличить.

Если установить в кровле окна, они добавят мансарде свет. Подойдет стандартный размер — 70 см на 1 м 40 см. Окна в этом случае находятся в перспективе, под наклоном — глаз воспринимает их меньше, чем они есть.

Окна в мансарде часто протекают, связано это с некачественным монтажом. Чтобы избежать проблем, доверьте его профессионалам. Хорошая функция — дистанционное управление окнами, но, по опыту, клиенты редко пользуются этим приспособлением. Здесь многое зависит от привычек человека. Не забудьте предусмотреть затемнение — иногда хочется, чтобы света было не слишком много.

В теории никто не запрещает построить мансарду над гаражом. Но это не совсем экологично. Выхлопные газы, радиоизлучение, накопленное на колесах, создают нездоровый фон для жилого помещения. Если все-таки непременно хочется сделать именно так, нужно продумать, как надежно изолировать эти воздействия. Мансарда над баней — тоже спорное решение. Здесь необходимо внимательно отнестись к теплоизоляции. Когда баня разогреется, тепло будет подниматься вверх, и там будет сложно находиться. Чтобы пространство было жилым и комфортным, потребуются специализированные инженерные решения.

Чтобы сделать мансарду красивым и уютным жилым помещением, проектировать ее нужно заранее, а в интерьере использовать решения с учетом особенностей комнаты и комфорта жильцов. »

Источник

«Купили потому, что дешево». Как строятся мансардные квартиры и каково в них жить

Около пяти лет назад минские хрущевки и «брежневки» начали прирастать новыми мансардами. Двухкомнатная квартира такого плана стоит немногим дороже «однушки» в панельном доме, однако ажиотажа вокруг них так и не появилось: многие боятся отдавать кровно заработанные за незнакомый тип жилья. Тем более у него есть свои нюансы, которые не скрывает даже застройщик. Мы побывали в мансардных квартирах, поинтересовались впечатлениями их жителей и узнали, по какой технологии их возводят.

В «брежневке» по улице Сердича, 4, мансарда появилась еще четыре года назад. Теперь это довольно симпатичный семиэтажный дом, едва отличимый от новостройки в каких-нибудь Ждановичах. Впрочем, разница есть: во-первых, дом на Сердича расположен в десяти минутах ходу от метро «Пушкинская», во-вторых, несмотря на внушительный рост, он не имеет лифта.

В одной из мансардных «трешек» на Сердича, 4, живет большая семья: супруги Марина и Николай с двумя дочерьми и огромным псом.

— Переехали сюда в 2014 году, — рассказывает Николай. — Мансарду выбрали, во-первых, из-за района: второе кольцо, хорошая инфраструктура, рядом метро. Во-вторых, мансарды привлекали нас своей необычностью.

— Из нюансов — только отсутствие лифта, хотя изначально говорили, что лифт будет, — продолжает Марина. — Конечно, для молодых семей это проблема: попробуй побегай по лестнице с коляской и ребенком на руках. Когда мы сюда переехали, младшей не было и года. Я как-то приспособилась: в одной руке ребенок, в другой — складная коляска-трость. Но было тяжело, что и говорить. А сейчас, когда дети подросли и ходят по лестнице сами, я даже затрудняюсь назвать какие-то недостатки.

До мансарды супруги жили в хрущевке, но их дом был лишен всех «хрущевских» дефектов. Стены из силикатных блоков отлично сохраняли тепло и изолировали от соседского шума. Семья переехала лишь для того, чтобы расшириться, и теперь живет на площади 75 квадратных метров, 45 из которых — первый этаж, 30 — второй. На первом этаже — комната старшей дочери, кухня и небольшая гостиная, на втором — спальня родителей и детская младшей.

— Двухэтажная мансарда — это огромное развлечение для детей. Как собственный домик на дереве или чердаке. Конечно, мы волнуемся из-за крутой лестницы. Когда Катя была маленькой и не могла сделать там полный шаг, она в свою комнату на четвереньках залезала. И это было куда безопаснее.

Звукоизоляция здесь хорошая, но, если включают музыку в Ледовом дворце, она доносится через окна. Впрочем, это скорее нюанс района, нежели квартиры. Из соседских звуков слышим только дрель или что-то подобное, из ряда вон выходящее.

Виталий живет в двухэтажной мансарде около четырех лет. Квартиру купила его супруга еще до замужества, так что участия в выборе он не принимал. Но жильем доволен и не считает, что жена в свое время переплатила.

Еще один нюанс — это шестой этаж без лифта. Подняться с грудным ребенком на руках, сами понимаете, сложно. А складную коляску мы держим в машине — так удобнее, чем всякий раз тащить ее с шестого этажа и обратно.

Одна из собственников на тот момент решила не доплачивать за «ненужные» метры, однако дольщик в ответ отказался отдавать девушке ключи, а на все ее претензии отвечал, что ниши были предусмотрены первоначальным проектом и что об особенностях такой планировки все дольщики были предупреждены заранее. Исчерпать конфликт самостоятельно тогда не получалось, и дольщики даже планировали довести дело до суда.

Однако, по мнению Виталия, у мансардного жилья есть и немало преимуществ:

— Эта квартира строилась из газосиликата, который гораздо прогрессивнее бетонных плит. Я прожил 25 лет в хрущевке, потом в «мапидовской» панельке в Боровлянах — здесь звукоизоляция лучше. Конечно, если сосед включает музыку на максимальную громкость, можно разобрать слова, но в децибелах я не мерял, а по впечатлениям это уж точно не хуже, чем в типовом панельном жилье.

По теплоизоляции мансардные квартиры тоже «вторичке» не уступают. Я жил в разных хрущевках: и на первом этаже, и на пятом без чердака, где рубероид фактически лежал на потолке, — здесь, конечно, несравнимо лучше, потому что скатная крыша из металлочерепицы отлично отражает тепло. А зимой мы включаем батареи только наполовину.

Технология строительства мансарды аналогична каркасным домам: весь пирог внешних стен складывается из 25 сантиметров утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции и двух слоев огневлагостойкого гипсокартона. На крыше — металлочерепица, в оконных проемах — двухкамерные стеклопакеты компании Velux, несущие стены оштукатурены, на полу — черновая доска.

Для того чтобы затеять строительство мансарды, застройщику необходимо согласие более чем половины жильцов. Обитатели последних этажей хрущевок порой относятся к стройке скептически, ведь все работы ведутся буквально у них «на головах». Но в итоге именно они получают от стройки максимальную пользу.

— Были случаи, когда спустя два года после сдачи объекта жильцы приходили ко мне и говорили спасибо, — утверждает Владимир. — Если раньше у них летом нагревалась крыша и в квартире невозможно было находиться, а зимой из-за старой кровли случались протекания, что касается дома на Сердича, то с мансардой жить стало вполне комфортно. Кроме того, мы за свой счет устанавливаем окна пенсионерам и инвалидам и, пока ведется стройка, оплачиваем «коммуналку» всем жильцам. А еще мансарда — это способ приблизить капитальный ремонт дома, поскольку он ведется одновременно с ее строительством.

Мансардные квартиры унаследовали от своих советских прародителей еще один нюанс, о котором не рассказали жильцы: площадь кухонь будет составлять всего 5 квадратных метров, как и в квартирах ниже. Но перегородка между кухней и гостиной не несущая, поэтому ее вполне можно снести или договориться с застройщиком о перепланировке.

— Мы отгораживаем кухни только из-за газового оборудования. Перепланировку здесь сделать можно, это не проблема: расширить кухню, соединить с гостиной, — но по нормам она должна быть отгорожена. Если дольщик хочет перепланировку, перегородки, раздельный санузел — все это мы можем обсудить с ним и заключить допсоглашение, в котором при желании пропишем даже дизайнерский ремонт под ключ. У нас уже были такие клиенты.

Читайте также:

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Источник

Квартира — мансарда. Дизайн, ремонт, проект и планировка. Личный опыт.

В статье приведён личный опыт автора psheva, за что ей большое спасибо. Стиль изложения и орфография автора сохранены.

Введение

Мне 22 года и мы с мужем делаем ремонт в квартире-мансарде. Не в квартире с мансардой, а в квартире-мансарде 🤓
У нас во всех комнатах косые стены (они же потолки).

Почему купили такую квартиру?

Что мы получили при покупке?

Планировка

Сегодня я вас познакомлю с нашей планировкой.

Высота потолков не 2,6 (это просто для документации). По факту по средине квартиры (где вход) высота потолка почти 5 м. В комнате 25м2 высота 3,2м (там как раз схождение крыши, которое мы решили оставить для атмосферы).

Высота потолка в кухне и гостиной начинается от 1,4м. Вот тут мы получили хороший ништяк. Дело в том, что по нормам высота от которой начинается склон должна быть 1,1 м. А у нас аж 1,4. И это не маленькая разница!
Во-первых, я могу впритык подойти к стене (практически). Во-вторых, за стеной находится пустота (ниша, аж до соединения крыши с полом — глубиной 1,2м). Решено стену передвинуть, чтобы получить дополнительные м2. Это даст в общем 2 м2.

В детской начало склона с 1,2м (*на плане есть квадратик — несущая балка). В гостиной по стороне детской — 0,8м. Это конечно низко. Объективно — очень низко.

Принято решение делать перепланировку (не прям капитальную, есть несущая стена между гостиной и другой частью квартиры).

План приблизительный. Там не учтено увеличение площади за счёт склона.

В коридоре в нише установлен котёл и будет шкаф. В детской добавим симметрично ещё одно окно.

Чердак

Итак, мы решились на чердак.

Почему решились?
Основание чердака — металл. Много металла. А он дорогой + работа + занос на 6й этаж без лифта + пол и стены. Чердачная лестница в сравнении с этими суммами просто мелочь.

Это чек за металл. Занос стоил заоблачные деньги (мы стараемся экономить не на качестве, а на других мелочах). Спасибо мужу и его друзьям (вообще они нам много помогают физически). Конечно, мы потом проставляемся😉

Передаю «привет» Зуму🤗

Особо много фото работ нет. Но есть промежуточные результаты.

Как видно, разобрали стены в санузле (та и все остальные тоже — они пустые внутри и профиль не закреплён совсем был)

На заднем фоне склон в детской. Козлик стоит в ванной. Высота труб (по периметру вентканалов) 3м.

На полу будет шпунтованная доска. Стены из гипса. В перестенках минвата. Склон по всему периметру утепляем изнутри пенофолом (двусторонним фольгированным 12 мм) и опять зашиваем гипсом.

Вход на чердак будет в коридоре. Проём взяли максимально большой из доступных.

Чердачная лестница oman stallux termo 120*70 (фото с интернета)

Основание чердака готово. Пол из шпунтованной доски.

Стены зашиваем гипсом, в перестенках минвата будет.

На фото вид на чердак с детской (в детской потолок так и останется склоном). На заднем плане (внизу) видно кухню. Весь чердак занял ванную, туалет и коридор.

Лестница ждёт своего часа.

И фото уже зашитого чердака:

Мы там храним ламинат, плитку, клей и радиаторы от застройщика (надеемся продать, они сухие внутри и в плёнке от производителя с регуляторами поступления воды).

Ещё мы купили инсталляцию и унитаз, попала на фото и душевая стойка. Ванную купили, но хранить её негде — оставили на складе.

Очень удобно оказывается делать ремонт в квартире с чердаком. Покупаешь материалы, сантехнику и всё, что пока не нужно, хранишь на чердаке. И место не занимает в квартире, пока там начинают стены делать.

А вот немного фото материалов на квартиру.

Минвата не вся (ещё пару пачек в другой комнате).

Гипс тоже пришлось ещё докупать + в кухне и санузлах будет влагостойкий гипсокартон.

Всего ушло 75 листов ГК и 159 профилей.

Продолжаю тему ремонта.

Купили мы квартиру с 5 окнами Fakro:
2 в кухне, 1 в углу в детской, в большой комнате 2 (по одному на каждую сторону).

Напомню, что в спальне высота начала потолка низкая (80 см), а окна срединно-поворотные. И если мне (164 см) было ещё нормально их открывать и подходить, то моему мужу приходилось пригибаться (после множества ударов по голове). И я нашла окна со смещенной осью открывания. К тому же, мы решили добавить ещё одно окно в детскую под другой угол комнаты для симметрии (та и света больше будет).

Решили окно со спальни перенести в детскую, а в спальне установить новое (оно на первом фото уже стоит).

Перед этим, мне пришлось собрать подписи всех жильцов подъезда, что они не против нашего окна (я сделала бланк и 2 плана квартиры до/после установки окна). Как раз и познакомилась со всеми.

Далее, я предоставила всё и написала заявление на имя председателя с просьбой разрешить установку нового окна. Ждала собрание домового комитета около месяца. Конечно, я на него пришла. И там рассматривали несколько просьб, а одобрили только 2 (нашу и продление крыши над террасой в тауне).

После радостной новости, мы начали искать, как заказать окно. Очень странно, но на фабрике (по официальному телефону) нам предложили найти представителя в нашем городе, чтобы было дешевле. И мы нашли (кто знает, возле Дубовки, на Глиссерной). Получилось на 20% дешевле — 700$ (это с установочным комплектом и вылазом).

Установщика найти было проще. Рядом строилась ещё 8я очередь и они устанавливали окна во всех домах, так что работник без проблем взял установку нового + новое отверстие с установкой старого. Стоимость работ — 90$ и фото в процессе.

Очень довольны решением сделать дополнительное окно. Стало намного светлее 🤗

Теперь детская выглядит так (фото свежее, с новыми радиаторами и утеплением):

Зашиваем стены

Спрашивали, как крепили гипс к стенам. Вот так) Зашили уже все комнаты. Это последняя.

Установили радиаторы (в кухне, ванной, туалете и коридоре будут тёплые полы). Сейчас котёл работает на 40°С и в квартире можно спокойно работать и находится в футболке.

Немного фото промежуточных работ по водопроводу и установке инсталляции

Это стена между туалетом и ванной

Это кухня с двумя окнами)

Это туалет. Уже зашит)

А это будет ванная

Отделка стен

Фото для тех, кто любит рубрику ДО/ПОСЛЕ 😉

Я очень люблю, но совсем забыла сделать нормальные фото. Эта тоже случайно получилась 🤗

А сейчас немного фото промежуточных результатов.

Фото детской с новым окном

Вид с коридора на входную дверь

Вид со стороны детской на коридор. Сверху видно лестницу. Справа наш котёл Скат 6кВт

Сама лестница 💪 Наконец-то я смогла подняться на чердак и сама по нём пройтись. Нашла 1 минус: мне страшно спускаться с чердака. Нужно установить сверху перила, чтобы за него можно придерживаться (а не за пол), когда наступаешь на первую ступеньку. Но это только мне страшно, муж нормально ходит.

А это туалет с водной гребёнкой над инсталляцией. Отверстие для вытяжки

Бойлер висит в своей нише. Водой пока не заполняли

Понемногу подходим к чистовой отделке.

Электрика

На знатока и мастера не претендую. Делюсь, как это сделано у нас.

У нас нет газа. Всё на электрике. В квартире 3 фазы. Счётчик, кстати, только недавно заменили на многотарифный. Теперь у нас тариф день/ночь.

Наклейки скоро будут под каждым автоматом. По цвету хочу посортировать.

Есть ещё дверка белая. Позже щиток закроется постером или фото.

Розеток получилось во всей квартире около 50 (точно не считала+ выводы для крупной техники). Из них в кухне 10 над рабочей поверхностью+ для холодильника, возле стола + для ТВ. В детской 15 шт.

В коридоре проходные и промежуточные выключатели. Свет включается (или выключается) при входе в квартиру, возле детской и возле гостиной. В остальном без особенностей.

Шпаклёвка стен

Решила добавить небольшое видео, хоть оно и не очень свежее (детскую уже всю зашили, поштукатурили и наклеили стеклохост).

Плитка

Раз пишу о ремонте, поделюсь неудачами.

Ламинат купили давно, поэтому плитку подбирали под него. И мы нашли плитку, вот прям один в один. И её в наличии нет ни в одном с магазинов Эпицентра и вообще в стране. И заказать нельзя (зачем же она есть на витрине? /Бомбит/)

Пришлось выбрать просто красивую под дерево + белую большую на стены в ванной и кабанчик белый в туалет.

Спойлер: только с кабанчиком не было проблем.

Муж на работе с 9-19. Я студентка, поэтому после обеда свободна. Покупали плитку в Эпицентре. И доставку брали их (всё таки много упаковок, своей машины пока нет).

1 — бомбит от доставки. Нельзя выбрать время. От максимум можно указать до обеда или после. О том, что нужно нанять грузчиков (на 6й этаж я сама не занесу) и у них почасовая оплата + что может у меня есть дела какие-то, кроме того чтобы с 12-17 сидеть и ждать доставку на квартире, где даже табуретки нет НИКОГО не волнует.

Привезли на час раньше, чем мы позвали грузчиков (я еле успела приехать). И что же дальше? А я сама (если что 163 см, вес 53 кг) разгрузила машину с плиткой!

Просто для понимания:
— 11 упаковок плитки Tarima Roble 20,5*61,5 по 23 кг каждая
— 6 упаковок Моно Вайт 25*75 по 13 кг каждая
+ Клей для плитки 4 мешка по 25 кг и 2 мешка СМ17 25кг для теплых полов

И я одна. Водитель, конечно подавал на край машины это всё, но он же не грузчик.

Спасибо большое Эпицентр, до сих пор помню, как болели руки

2. Качество плитки. Моно Вайт (Карпатская керамика) 1 сорт (ага, конечно) — ужасная. Потёртая глазурь, песчинки на 6 шт из 8 в упаковке. На возврат

И целостность. Увы, сразу проверить всё сама я не могла (та и желание ни какого не было, ждала грузчиков).

Занесли они всё быстро и уехали. На следующий день (в субботу) после работы с мужем поехали проверять плитку. Вот там и обнаружили «отличное качество» белой и много битой плитки под дерево.

В каждой упаковке 1 битая, в одной — 2. Собрали 10 штук битых. Вызвали такси, взяли чек … Позвали друга (спасибо Зум, что переехал на район), чтобы спустить всю плитку с 6го этажа то.

Возврат прошёл без проблем вообще. Заняло около 20 минут. Плитку под дерево заменили, за белую вернули деньги.

Оказывается на такси с Эпицентра ехать недорого (в сравнении с стоимостью доставки) 130 грн против 250. И ещё не нужно ждать-кукувать когда изволят приехать.

Теперь всё больше понимаю, почему люди не сильно любят ремонт (кроме того, что деньги все уходят). Держитесь там!

А мы пока зашиваем потолки и скоро перейдём до укладки тёплого пола.

Сантехника

Немного прикупили сантехники.
Обо всем по порядку.

Наш унитаз и инсталляция.

И так, мы выбрали Унитаз подвесной AM.PM INSPIRE FlashClean C501700WH с сиденьем Soft Close

С инсталляцией возникли трудности. Кнопка, которая нам понравилась, будет под заказ через месяц 😱 Поищу на просторах интернета такую же…

Инсталляция GEBERIT DUOFIX с клавишей Delta. Ещё в комплект не входит подкладка.

С Эпицентра мы приехали в Ravak, где уже присмотрели ванну и на месте выбрали душевую стойку.

Эта ванна — наша мечта 😍 Мы её называли угловая, а правильно асимметричная🤷 Ну, от этого она хуже не стала😂

Наша красавица Ravak Asymmetric 170*110 см левая. Кроме самой ванны, в комплект входит (покупается отдельно): панель + опора + сточный комплект, с управляемым тросиком.

Сейчас в магазине скидки🤑 Считается цена в евро и переводится в гривны при оплате💱 Итого на ванне у нас получилась разница по сайту 800 грн. И это не считая фирменной скидки (в Эпицентре дороже этот комплект на 1000грн. от сайта)
⠀
Приятные бонусы:

И, конечно, мы сразу купили душевую стойку.

Это комплект для душа и ванной👌Ravak Termo TE 092 00

Белый цвет вписывается в наш белый интерьер🤗 Это новая модель и она кинетическая🙂 Все легко двигается: штанга легко меняет высоту, тропический душ можно вертеть и изгибать как удобно. Душевая лейка регулируется рычажком возле ручки: нажимаешь и высота фиксации изменяется. И не только высота, а и угол (вода может бить как в лицо, так и перпендикулярно в пол)
⠀
И, конечно, наша мечта — его величество термостат 😍 После Буковели ещё больше вкусили прелесть его наличия: включил и вода сразу комфортной температуры 38°С. Есть защита от детей (прохладнее сделать можно, а горячее — нет. Для этого нужно зажать кнопку 👌).
⠀
Если температура регулируется слева, то подача воды — справа. Поворотом переключение на душ/ванна/тропический + регуляция напора 😉

Выбор был очень ограничен по нашим требованиям до 2х моделей (даже до этой 1й). Нам было важно иметь термостат с носиком, чтобы отдельно не выводить его ниже (кто вообще так делает?). И это максимально длинный носик. А моделей с носиками от термостата вообще только 2🙈

И чуть позже мы купили бойлер. Он уже висит.

Бойлер GORENJE OGB 120 SM V9🙂

В режиме SMART нагреватель использует записанный за несколько дней привычный режим работы для того, чтобы нагревать нужное количество горячей воды именно тогда, когда она нужна. Если у вас многотарифный учёт электроэнергии — это просто находка 👌
⠀
Дополнительные функции:

Был косяк: при заносе в квартиру обнаружили вмятину. Новый ждали около недели.

Доделки перед чистовой отделкой

Продолжаем готовиться к чистовой отделке.

Радиаторы заменили (и убрали их в кухне и ванной) и изменили их подключение. Раньше они с пола шли, теперь трубы к радиатору подходят со стены (так удобнее делать уборку).

Зашили гостиную. Сейчас там заделывают швы.

Жмут проводов — это трасса для кондиционера. Сверху провод для освещения.

В кухне развели освещение (вернее определили точки вывода проводов). Вот так выглядит пространство над небольшим участком ровного потолка (ширина 1,35 м — специально для вытяжки).

И маленький шок. Мы закупили розетки давно уже (на этапе планировки) — вот такие

Тогда мы купили 45 розеток, выключатели, проходные выключатели и рамки. Сегодня мы посчитали количество розеток в квартире. А их 79. 79 штук! Ещё 34 нужно купить… И рамки к ним тоже. Получается на каждый квадратный метр по розетке 😂

Этим мы займёмся завтра)

Отопительный сезон идёт, кому может интересно будет. Сейчас отапливаем квартиру на 35°.

За 1,5 недели (это до 1 декабря сняты показания) счётчик намотал 350 (из низ 110 по тарифу ночь) на температуре 40°. Пока число не шокирующее. Ждём платёжку с двумя тарифами — будет нашей первой.

Сейчас мы на финишной прямой к чистовой отделке 💪 Зашили потолки. Штукатурим стены в гостиной.

Фото ниже: кухня, теперь с потолком

Не пугайтесь проводов. Сначала я хотела паука, потом треки. Сегодня пришла и объявила, что всё таки пауку быть. Немного не успела, но провода при мне достали. Завтра в коньку проложат до середины.

Сегодня купили вытяжки в санузлы:

Теплый пол + Рум-тур в темноте

Заметили, что в санузле у нас появилась плитка? Со смещением в 1/3. Направление, как будет и в ламината (чтобы было общим пространством). Стык будет алюминиевой планкой узкой и должен попасть по средине дверного полотна.

Плитка со смещением в 1/3

А под плиткой теплый пол 😎

О нём я не писала ещё.

И так, мы купили маты Nexans 1м2 в туалет и 1,5м2 в ванную 🤗

Подробнее расскажу о 1м2.

К ним взяли терморегуляторы Profitherm WIFI Pearl Whitе

Электронный терморегулятор с большим LCD экраном с удобными сенсорными кнопками и технологией Wi-Fi управления🙂

Взяли именно эти терморегуляторы потому, что:

✅ Стильный экран
✅ Сенсорный (а не колёсико, в котором не понятно какую температуру ты установил и какая сейчас + протирать не удобно + нет защиты от детей)
✅ Защита от детей (видела у кого-то, как малыш тихо в комнате сидел и крутил колёсико терморегулятора… На момент записи видео было 42°С😳)
✅ Управление через Wi-Fi (через приложение — не знаю, как в жизни будет, но плюс, что в каждую комнату не нужно идти)
✅ Программы + режим отпуск

Скоро переезд?

1. Пошпаклеванные стены в гостиной, спальне, кухне и санузлах.

Кто ванговал, что нас засыпет? Засыпало снегом. На 2 дня. И то потому, что нет снегодержателей над окнами.

В гостиной и спальне уже одним слоем прошли краской (Триора 37 шелковисто-матовая, белая):

Триора 37 шелковисто-матовая, белая, один слой

2. Практически готов туалет.

Плитка есть, унитаз установили, вытяжка и светильники подключены.

3. Плитка напольная установлена с теплыми полами.

Это уголок, где будет ванна.

Начали затирать швы.

Затирка Ceresit 40 чёрная

4. Нам привезли ванну

5. Мы купили базу с раковиной и смеситель

Смеситель примеряли в магазине. Купили HANSGROHE Logis E 100 с донным клапаном.

HANSGROHE Logis E 100 с донным клапаном

И Тумбу подвесную AM.PM с умывальником Spirit S 80.

Подготовка к переезду в недоделки

Почти готовые стены. Не хватило 2 упаковки плитки белой и не сделана ниша.

Установили ванну. Получилась небольшая полочка возле широкой части — там будут колбы с солью, бомбочками, свечи и декор. Видно сверху недоделанную нишу.

Установили душевую стойку. Тропический не на максимуме по высоте.

Установленная ванна и душевая стойка

Установили светильники и вытяжку (но на фото её ещё нет)

Установлены светильники в потолке

Установили базу с раковиной и полотенцесушитель:

Видео снимала в Эпицентре. Фирма Atlantic 144*48 см. Есть несколько режимов работы:

Над раковиной будет зеркало с подсветкой.

Поставили экран. Проверили термостатический смеситель — работает.

Купили и установили гигиенический душ. Фото установленного будут ниже в статье.

Теплый пол в санузлах работает. Попыталась сфотографировать терморегулятор.

В кухне и коридоре начали укладку теплого пола.

На кухню ушло 9 м2.

Коридор со стороны детской (теплого пола 7 м2).

Коридор со стороны гостиной

Супердифузионная мембрана на теплый пол и установлены терморегуляторы.

Начали укладку ламината со смещением в 1/4:

Потом я сказала, что будет смещение на 1/3:

Ещё в один слой покрасим стены, доложим ламинат в детской и установим двери в санузлы.

Переезд

И так, барабанная дробь…
Мы переехали!

Вещей у нас не очень много, а мебели в разы меньше. Купили себе комод только. Диван есть, забрали пенал (покрасили его в белый), стол на кухню (вместо кухни лотки большие с продуктами, и старая мойка врезанная в стол), журнальный столик, 2 стула. Из коробки и фотофона сделала второй столик возле дивана. С техники привезли холодильник, стиралку, микроволновку, электроплиту (друг одолжил), тостер, ноутбук. На первое время очень неплохо, ведь ночь уже прошла, обжились. Я даже гирлянду повесила.

Не думаю, что очень интересны фото с коробками и пакетами, но общий вид пока такой.

Двери в туалет (в санузлы поставили, чтобы и гостей можно позвать было)

Сам туалет (вкусила прелесть тёплого пола утром, кошка тусит всё равно на диване):

Коридор (вид на детскую и ванную):

Двери в ванную такие же:

Расставила баночки. Мы вчера купались под тропическим душем и места для двоих нормально. Кстати, термостатический смеситель это всё таки круто. Никакой настройки температуры, 38° очень комфортно. А ступать босыми ногами на теплую плитку бесценно.

Ответочка за раковину нашу: не брызгает даже при максимальном напоре воды; нет, с рук не течёт и вся вода попадает при умывании в раковину (или я неправильно умываюсь).

Детская пустая. В ней хранятся двери.

Просили смету. Так как ремонт ещё не готов и многое отсутствует (ниша в ванной, плинтуса, кирпичная стена, освещение, кухня, раковина в туалете, зеркала и не плохо бы обзавестись шкафами, прихожей, кроватью), заморачиваться думаю не стоит.

Источник