ремонт тамбура перед квартирой

Ремонт тамбура перед квартирой

У нас Квартира на 2 этаже. Прорвало трубу. Затопили соседей снизу, и тамбур перед квартирой. Соседи требуют оплатить ремонт стены в квартире и части тамбура перед квартирой? Вопрос в том чья собственность тамбур, и обязаны ли мы там оплачивать ремонт?

Я установила перегородку в тамбуре перед своей квартирой, где находиться пожарная система безопасности, которая не работает с момента сдачи жилого дома. Согласие от собственников дома есть, могу ли я написать гарантийное письмо, что после ремонта пожарной сигнализации демонтирую самовольно установленную дверь? А ремонтировать сигнализацию никто не собирается. И какие документы мне собрать, чтобы узаконить тамбур.

Купила в августе этого года квартиру перед квартирой установлен был тамбур, управляющая компания не хочет тут делать ремонт так как считает что раз отгородили ь, значит это моё что делать.

Купила в августе этого года квартиру перед квартирой установлен был тамбур, управляющая компания не хочет тут делать ремонт так как считает что раз отгородили ь, значит это моё что делать.

Мы затопили соседей снизу. Соседи оценщиков не вызывали. У них делает ремонт наемный мастер. В квартире подтекст на стене и потолке. Основная протечки была в тамбуре перед квартирой. Соседи требуют оплатить ремонт и там.

1 Обязаны ли мы оплачивать ремонт соседям тамбура, или этот вопрос нам надо решать с УК?

2 Их мастер что делает ремонт посчитал нам материалы и работу. на мой взгляд с сильно завышенными расценками, что делать с этим?

Платить я не отказываюсь, но счет на ремонт который они мне предоставили я считаю сильно завышен.

Я сфотографировать все видимые на тот момент остатки протечки. Живем мы не в Москве.

Их мастер указал работы на 9 тыс.

И материалы на 6 тыс.

Сосед снизу хочет подать на меня в суд из-за протечек на его потолке. Дело в том, что ни я, ни кто другой, в моей квартире не проживал более 2-х лет. И сосед снизу об этом знает. А за это время на чердаке был прорыв трубы отопления, но не над самой квартирой, а чуть в стороне (в районе тамбура). В следствии этого, вода текла напором с потолка в тамбуре перед дверью, затопила весь тамбур, затекала в квартиру под дверью. Просачивалась с потолка и текла по стенам в квартире. Сейчас у меня в квартире, видны желтые разводы на потолке, местами размыло шпаклёвку и видны подтёки на стенах. Так как у меня в квартире был не законченный ремонт я и не собирался ни куда жаловаться. Теперь задумался что делать? Порядок действий?

На нашей лестничной площадке 2 крыла, в каждом по 2 квартиры однокомнатная и трехкомнатная. Соседи по лестничной площадке отгородили часть для тамбура перед своей квартирой, существенно сократив площадь общей территории перед квартирами на нашем этаже, согласие от нас и нашего соседа по крылу никто не получал и даже не спрашивал. Сейчас в отгороженном коридоре рабочие делают ремонт. Обратились в управляющую компанию, но там молчат. Куда еще можно обращаться по вопросу незаконной установки двери? Есть ли шанс заставить соседей ее демонтировать?

Можно ли в какие-то инстанции обратиться, если да, то в какие?

Источник

Профессиональный ремонт тамбуров в Москве и Подмосковье

Профессиональный ремонт тамбуров в Москве и Подмосковье

Проведение ремонтных работ в приквартирной зоне требует поиска ответственного и надежного подрядчика. Грамотная отделка тамбура квартиры в Москве или Подмосковье должен выполняться профессиональными специалистами, имеющими необходимый опыт работы в данной сфере. Обращение к проверенным компаниям и ремонтным бригадам поможет вам избежать возможных неприятностей, связанных с недостаточно высоким качеством выполненных работ или с затягиванием сроков их осуществления.

Если вам необходим ремонт тамбуров квартир под ключ, имеет смысл рассмотреть предложения от проверенных подрядчиков в Москве или Московской области, хорошо зарекомендовавших себя на этом рынке. Зачастую такие компании предлагают вниманию своих клиентов портфолио с готовыми работами, выполненными их работниками на различных объектах. Важно убедиться в том, что ремонтная бригада имеет опыт выполнения отделки и обновления приквартирной зоны различного уровня сложности. Отдавать свое преимущество стоит фирмам, предпочитающим комплексный подход и выполняющим все работы под ключ.

Цены на ремонт тамбуров

Цены по видам ремонтов

Цена чернового материала(за кв.м.)

Итого работы с черновыми материалами (за кв.м)

Итого ремонт тамбура 4 кв.м

Капитальный ремонт тамбура между квартирами

При необходимости проведения капитального ремонта тамбура между квартирами стоит определиться со спектром работ, требуемых к их проведению. Капитальная отделка данного помещения чаще всего состоит из следующих этапов:

С учетом степени сложности напрямую определяется и стоимость проводимых ремонтных работ. Она зависит от качества материалов, используемых в процессе выполнения ремонта, сроков его выполнения, а также непосредственно от расценок бригады, оказывающей такие услуги.

Евроремонт тамбуров квартир

В элитных жилых домах или новостройках особым спросом пользуется услуга евроремонта тамбуров квартир. Позволяющая получить светлое, уютное помещение, она помогает кардинально преобразить и видоизменить даже компактное и малогабаритное пространство. При этом применение качественных материалов и особых дизайнерских подходов предоставляет возможность визуально расширить окружающий интерьер. Тщательно продуманный дизайн комнаты, использование наиболее современных материалов, инструментов и технологий является характерной особенностью такого типа отделки. При этом результат проводимых работ характеризуется их высоким качеством, а также респектабельностью отремонтированной зоны.

Косметический ремонт тамбуров квартир

Для клиентов, предпочитающих максимально простые, бюджетные виды ремонта приквартирной зоны, подойдет косметическая отделка пространства. Косметический ремонт тамбуров квартир отличается приемлемой стоимостью и достаточно сжатыми сроками его проведения. С его помощью можно улучшить внешний вид тамбура, не затрачивая при этом баснословные суммы денежных средств. Данный тип ремонта не предполагает осуществление капитальной отделки помещения, а также проведение каких-либо иных работ, отличающихся особой серьезностью или трудоемкостью. С его помощью можно заметно сэкономить на обновлении пространства у квартиры, не затрачивая при этом слишком много времени. Цена на его проведение может удовлетворить запросы различных категорий пользователей и вписаться даже в наиболее скромный бюджет.

Сроки проведения ремонта тамбуров квартир

На московском рынке присутствует большое количество предложений по обновлению приквартирной зоны, предусматривающих проведение различных отделочно-ремонтных работ. Зачастую сроки проведения ремонта тамбуров квартир зависят от площади помещения, высоты потолка, типа напольного покрытия, которое необходимо демонтировать, формы или геометрии пространства, требований клиента к готовому результату проводимых ремонтных работ. На современном рынке присутствует большое количество компаний-подрядчиков, предлагающих услугу проведения срочного ремонта, главными особенностями которой является выполнение всех необходимых рабочих задач в сжатые сроки. Качество таких работ чаще всего ничем не уступает аналогичным вариантам стандартной отделки комнаты.

Фото ремонта тамбуров квартир

Чтобы более детально ознакомиться с предложениями, представленными на московском рынке, имеет смысл рассмотреть фото ремонта тамбуров квартир. Они чаще всего присутствуют в портфолио компании-подрядчика и являются доступными всем потенциальным клиентам фирмы. Именно детальные фото проводимых ремонтных работ являются дополнительной гарантией качества полученного вами результата. На них вы сможете увидеть примеры отделки помещений различных габаритов, выбрав наиболее подходящий именно для вас.

Стоимость ремонта тамбуров квартир

Многих пользователей при выборе подходящей компании, оказывающей услуги в сфере проведения ремонтных работ, интересует в первую очередь цена за м2, предлагаемая данной фирмой. От этого напрямую зависит итоговая стоимость отделки помещения, которая должна соответствовать бюджету, заложенному клиентом на данную статью расходов. В смете на предстоящие работы подрядчик отражает все статьи затрат по отделке пространства, в том числе цену одного квадратного метра ремонтируемого помещения.

Уборка ремонта тамбуров квартир

Завершающим этапом работ по отделке зоны у квартиры является уборка ремонта тамбуров квартир. Данная услуга позволяет удалить пыль, грязь, строительный мусор, оставшийся после проводимых ремонтных работ. Она помогает сэкономить немало времени и сил на устранение последствий ремонта и позволяет наслаждаться процессом эксплуатации помещения без каких-либо препятствий или помех. Эта услуга подтверждает уровень профессионализма и ответственность подрядчика, занимающегося реализацией проекта отделки помещения тамбура.

Источник

Ремонт тамбура

С Соседями общий тамбур, тамбур прописан у них в плане на квартиру, и они демонтируют свет что я провела, мешают делать косметический ремонт и вообще не чего нельзя в тамбуре без них. Можно ли оспорить законность владения ими тамбура, или принять как должное что они там делают что хотят?

Сделали ремонт в подъезде, а тамбур не стали делать. Сказали, что он не входит в текущий ремонт. Завтра приемка ремонта, подскажите пожалуйста, как добиться ремонта в тамбуре?

Приобретаю квартиру однокомнатную с тамбуром на одну квартиру. Соседям по площадке данный тамбур не мешает, так же отделены тамбуром однокомнатные на других этажах.

Данный тамбур бывшие хозяева установили сразу, как вселились в 2003 г. Нигде в документах он не обозначен, но в тамбуре была прихожая у бывших жильцов.

Планирую делать ремонт, в том числе сделать и в тамбуре. Могут ли меня лишить тамбура, если устанавливала двери не я. Как это подтвердить.

Должны ли нам делать ремонт в тамбуре (тамбур на 2 квартиры)

Почитал множество вопросов и ответов на них по поводу ремонта тамбура, но редко какой ответ является внятным со ссылками на законодательство. Все поверхностно.

Ситуация такая (практически во всех вопросах):

1. Перед входом в свои квартиры собственники установили тамбурные двери (обычно на 2 квартиры тамбур). УК или ТСЖ затруднен подход к электрощитовым и другому общему имуществу, расположенному в тамбуре. Тамбура практически всегда, и у нас также, установлены незаконно. Нет разрешительной документации.

3. На заявление в УК получен ответ, УК сделает ремонт после того, как территория тамбура (общедомовое имущество) будет приведено нами собственниками 2 х квартир в первоначальное состояние, то есть когда мы снесем тамбур.

Требования как наши так и УК законны. Мы незаконно установили тамбур, и его территория является общедомовым имуществом. УК обязана проводить ремонт общедомового имущества, но не имеет возможности по объективным обстоятельствам. Смета на ремонт подъезда составлена без учета тамбуров.

Ответьте пожалуйста, что в этой ситуации делать. Но только не пишите, что договоритесь с УК. Это невозможно. Если же мы напишем в Г-ЖИ, то и УК напишет и в Г-ЖИ и пожарникам на снос тамбура, еще и в суд подаст и заставит снести. А от ремонта они не отказываются только если мы снесем тамбура.

Источник

Как я за 2 дня и 2000 рублей в спешке перед приездом тещи отремонтировал тамбур

Ничто, как говорится, не предвещало «беды», пока однажды вечером мне вдруг не позвонила мама жены. Целью ее звонка было предупредить о своем возвращении из санатория, а заодно узнать, как движется ремонт ее тамбура.

«Все замечательно! Ремонт вчера закончил. Вам понравится!» — бодро ответил я и повесил трубку.

Уже через секунду я понял, что ситуация, в которой я оказался, — близка к катастрофе. Две недели назад, окрыленный счастьем, что моя «любимая» теща, наконец-то, отбывает на курорт, я совершенно забыл о данном ей обещании сделать ремонт.

Историю прислал мой подписчик Сергей.

Фронт работ

Времени оставалось ровно два дня, а бюджет, на который я мог рассчитывать, всего две тысячи рублей… Времени на раздумье не оставалось, и я решил действовать!

Этот тамбур давно не видел ремонта. Его побеленные стены и потолок давно и бесповоротно морально устарели.

Панели, окрашенные ядовито коричневой масляной краской, серый электрический щит, оранжевая водосточная труба и, обитая ДВП, входная дверь — как будто соревновались, кто больше подарит уныния окружающим.

«Гирлянды» из всевозможных проводов и кабелей на стенах угнетали. Они обеспечивали жильцов телевидением, интернетом, телефонной связью и домофоном, но эстетики — явно не добавляли.

С этим всем срочно нужно было что-то делать, и это «что-то» носит имя — ремонт. Срочный, качественный и по возможности недорогой.

Необходимые материалы

После составления плана действий я набросал список необходимых материалов и инструмента. Для покупки был выбран ближайший гипермаркет «Леруа Мерлен», где и были приобретены:

Нанести все это на потолок и стены призваны были в помощь:

Из необходимых мелочей понадобились:

На заметку: начиная любой ремонт своими руками — не забывайте взять в помощники:

Ход ремонта

Следуя негласному правилу строителей — начинать ремонт с самой грязной и объемной операции, я принял решение «обратить свой взор» на потолок.

Моя попытка покрасить его прямо по побелке —моментально провалилась, ибо уже при первом прикосновении к ней валика с краской — последняя начала вспучиваться. Выход был один — тщательная зачистка потолка до бетона.

Признаюсь, снятие побелки с потолка — занятие утомительное и далеко не чистое. Наградой мне стало то, что после его окончания краска легла замечательно, а после покрытия вторым слоем — потолок просто засиял белизной.

Не желая повторять прежние ошибки, стены тамбура я подверг подготовке, аналогичной потолку. Признаюсь, что краска гораздо крепче держится на бетоне и с ее снятием пришлось повозиться.

На заметку: побелка будет отставать от бетонных поверхностей гораздо охотнее, если ее предварительно смочить водой. Удобно это делать пульверизатором (распылителем) для комнатных растений.

Очистка стен вскрыла достаточное количество изъянов на их поверхности. К таковым я отнес: трещины, впадины и наплывы. Гипс и шпатель помогли мне с легкостью их устранить.

Следуя инструкции по применению фактурной краски, стены я предварительно обработал грунтом глубокого проникновения.

Чтобы декоративное покрытие надежно легло на вертикальную поверхность и при этом создало объемный рисунок — был выбран валик с длинным тканевым ворсом.

Отметим, что стать однородным и качественным покрытием — моя краска «согласилась» только после нанесения двух слоев.

Операция не заняла много времени, благодаря тому что время высыхания краски составляет всего 1,5-2 часа.

На заметку: по окончании малярных работ, инструмент следует незамедлительно вымыть. В противном случае — уже в скором времени придется покупать новую кисть или валик.

Устранить последние напоминания о ремонте времен Перестройки была призвана универсальная акриловая краска. С моей помощью она охотно изменила внешний вид и электрического щитка, и пластиковой трубы, и входной двери.

Царапины, грязь и даже ржавчина с электрического щитка исчезли уже через 30 минут работы.

Финальную точку было решено поставить заменой висевшего на проводе патрона с лампочкой накаливания. Альтернативой «совдеповскому» освещению стал скромный, но аккуратный плафон стоимостью всего-навсего 80 рублей.

Каков результат

Рассматривая плоды своего труда, я понял, что в тамбуре стало действительно лучше. Из недочетов можно выделить:

Наверное, я родился под счастливой звездой, ибо всего через полчаса после того, как я навел порядок в тамбуре — в дверь позвонили. Вы не поверите, но теща меня даже похвалила, невзирая на то, что издержки спешки и малого опыта — были видны и тут, и там.

Буду рад, если кто-нибудь из читателей поделится своим опытом ремонта небольших помещений. Ваши советы и рекомендации мне определенно помогут, ведь на очереди еще один тамбур — свой собственный.

Дело в том, теща позвонила моей маме и сказала, что я — настоящий мастер. А значит, это нужно как-то подтвердить. И еще не известно, кто из моих родных женщин – более строгий судья!

Источник

Ремонт в тамбуре

Сделали ремонт в подъезде, а тамбур не стали делать. Сказали, что он не входит в текущий ремонт. Завтра приемка ремонта, подскажите пожалуйста, как добиться ремонта в тамбуре?

С Соседями общий тамбур, тамбур прописан у них в плане на квартиру, и они демонтируют свет что я провела, мешают делать косметический ремонт и вообще не чего нельзя в тамбуре без них. Можно ли оспорить законность владения ими тамбура, или принять как должное что они там делают что хотят?

Должны ли нам делать ремонт в тамбуре (тамбур на 2 квартиры)

Приобретаю квартиру однокомнатную с тамбуром на одну квартиру. Соседям по площадке данный тамбур не мешает, так же отделены тамбуром однокомнатные на других этажах.

Данный тамбур бывшие хозяева установили сразу, как вселились в 2003 г. Нигде в документах он не обозначен, но в тамбуре была прихожая у бывших жильцов.

Планирую делать ремонт, в том числе сделать и в тамбуре. Могут ли меня лишить тамбура, если устанавливала двери не я. Как это подтвердить.

Должны ли делать косметический ремонт в тамбуре бесплатно (тамбур на 2 квартиры)

Помогите пожалуйста! В подъезде делается ремонт Нам отказано в косметическом текущем ремонте в тамбуре, двери на время ремонта сняли, осталась только коробка, тамбур на 2 квартиры, оплату за ремонт и содержания жилья оплачиваем своевременно Что нам делать, куда обращаться и на какие законы ссылаться? Заранее спасибо!

В подъезде идёт ремонт, мой тамбур за дверьми. ЖКО отказывается делать ремонт за бесплатно в моем тамбуре.

Меня зовут Ольга. В многоквартирном доме делается ремонт (побелка стен). Есть тамбур, который огорожен дверью, но дверь на момент ремонта открыта. Обязаны ли работники ЖЭУ сделать побелку в тамбуре? Спасибо.

Соседи по тамбуру проводят ремонт, но не моют загрязненный цементной пылью пол в тамбуре. На просьбы не откликаются. Какой документ регламентирует или обязывает их на соблюдение чистоты во время ремонта? Спасибо.

В МК ТСЖ самовольно установили перегородку т.е. тамбур, закрыли на ключ, тем самым ограничили доступ. Теперь при проведении капремонта подъездом МК требуют сделать ремонт в этом тамбуре. Обязано ли ТСЖ делать ремонт в таком тамбуре?

В нашем доме проходит ремонт. Председатель ТСЖ сказала, что ремонт в тамбуре мы должны делать сами и подрядчик, который проводит ремонт в подъезде насчитал нам за ремонт в тамбуре больше 21 тысячи рублей. У нас дом очень «запущенный». Недавно прорвалась ливневая канализация и затопила несколько этажей. Она в ужасном состоянии. Должно ли я, собственник квартиры, но никак не тамбура, делать ремонт в тамбуре?

Почитал множество вопросов и ответов на них по поводу ремонта тамбура, но редко какой ответ является внятным со ссылками на законодательство. Все поверхностно.

Ситуация такая (практически во всех вопросах):

1. Перед входом в свои квартиры собственники установили тамбурные двери (обычно на 2 квартиры тамбур). УК или ТСЖ затруднен подход к электрощитовым и другому общему имуществу, расположенному в тамбуре. Тамбура практически всегда, и у нас также, установлены незаконно. Нет разрешительной документации.

3. На заявление в УК получен ответ, УК сделает ремонт после того, как территория тамбура (общедомовое имущество) будет приведено нами собственниками 2 х квартир в первоначальное состояние, то есть когда мы снесем тамбур.

Требования как наши так и УК законны. Мы незаконно установили тамбур, и его территория является общедомовым имуществом. УК обязана проводить ремонт общедомового имущества, но не имеет возможности по объективным обстоятельствам. Смета на ремонт подъезда составлена без учета тамбуров.

Ответьте пожалуйста, что в этой ситуации делать. Но только не пишите, что договоритесь с УК. Это невозможно. Если же мы напишем в Г-ЖИ, то и УК напишет и в Г-ЖИ и пожарникам на снос тамбура, еще и в суд подаст и заставит снести. А от ремонта они не отказываются только если мы снесем тамбура.

Источник