ремонт металлических ограждений балконов
Ремонт балконного ограждения
Балконы и лоджии рано или поздно нуждаются в обновлении, выполнении ремонтных работ. Это позволит не только улучшить их внешний вид, но и сделать пребывание на них более безопасным. Доверить ремонт балконного ограждения лучше квалифицированным мастерам из компании Металл Дизайн Ковка.
Особенности устранения неисправностей
Ремонт балконного ограждения выполняется с учетом предварительного анализа. Специалист, выезжая на место, определяет масштаб повреждений, составляет список необходимых для замены элементов и смету.
Балконные ограждения часто подвергаются коррозии. Алюминиевые рамы не заржавеют, однако внешние погодные факторы приводят к их значительным повреждениям, да и краска сползает, что делает конструкцию эстетически непривлекательной.
Ремонт состоит из несколько этапов:
очистка бетонного основания от грязи;
удаление устаревшего лакокрасочного покрытия и высвобождение поврежденных балок;
осуществление сварочных операций для укрепления металлического каркаса;
установка нового ограждения.
В некоторых случаях простой замены балконных ограждений будет недостаточно. Разрушение несущих бетонных конструкций требует проведения капитальных ремонтных работ с заменой разрушенных оснований и стен.
Поврежденные балки будут дополнительно укреплены сваренными металлическими элементами, надежность которых считается крайне высокой. Таким образом, после реконструкции балкон станет безопасным для эксплуатации, привлекательным внешне и изнутри, прослужит на протяжении десяти и более лет.
Использование комбинированных конструкций
Несмотря на тот факт, что металлические элементы считаются наиболее надежными, вместе с ними могут устанавливаться также изделия из других материалов. Привлекательности лоджии добавят каменные дизайнерские перила, гранитные секции, кирпичная кладка.
При ремонте аварийных балконов следует учитывать, что после его завершения конструкция может выглядеть следующим образом:
площадь и внешний вид помещения останутся прежними (легкая реставрация);
алюминиевые, кованые металлические и сварные решетки будут демонтированы, а вот внутри он останется прежним;
полная замена внешних и внутренних конструктивных элементов.
Перед началом проведения ремонтных работ мы четко оговариваем сроки их выполнения, стоимость услуг. Клиенту демонстрируется проект того, как будет выглядеть балкон после ремонта. При согласии заказчика наш мастер принимается за работу.
Позвоните нам, обсудите все детали заказа с менеджером Металл Дизайн Ковка.
Ремонт ограждения балкона
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Ремонт ограждения балкона: замена перил, стеклянные ограждения и другие
Балкон многоэтажки выполняет много функциональных задач. Однако устарелые ограждения или балконные плиты могут стать источником многих неприятностей — потери имущества, травм, увечий или даже гибели. Поэтому для безопасности необходимо делать ремонт ограждения балкона.
Виды балконов и их особенности
Существуют разные виды устройства балконной площади:
Строение состоит из нескольких элементов, тесно связанных между собой:
Рассматривая безопасность нахождения на свежем воздухе необходимо подробнее рассказать об ограждении. Чтобы не стать жертвой несчастного случая стоит заранее подумать об укреплении ограды. Заграждение является неудовлетворительно надёжным, если отклонение от первоначального состояния в ту или иную сторону при нажатии на него составляет 1 см. При этом согласно закону ограды, являются частью имущества владельца дома/квартиры, подлежат ремонту за личные деньги собственника (подробнее читайте в статье «кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме«).
По этой причине рекомендуется выбирать материал для работ тщательно из соображения долговечности, надёжности, эстетических свойств.
По материалу барьеры различаются на:
Деревянные загородки смотрятся очень эстетично, при этом сделать самому их довольно легко.
Недостаток лишь в том, что они редко вписываются в дизайн современных зданий, а больше подходят для загородных домов, дач, участков. Кроме этого недостаточно хорошо обработанное дерево недолговечно, привлекает к себе нежелательных «соседей»- грибки, бактерии, вредителей древесины.
Металлические кованные ограды — отдельный вид искусства. На рынке можно найти медные, алюминиевые, стальные, чугунные перила, загородки из нержавеющей стали, низкоуглеродной стали и тд. Различия металлических оград идёт в материале, фактуре, надёжности, сложности узора. Минусы — металл не удерживает тепло в холодное время, накаляется в жаркие месяцы.
Блоковые заграждения также делятся на несколько видов:
Отличие блоковых видов ограды в термической устойчивости, объеме и особенностях монтажа. Установка блоковых ограждений предполагает возможность укладки слоя утеплителя, что дает дополнительную термозащиту. Бетонные заграждения схожи с блоковыми по характеристикам, но могут также нести большую весовую нагрузку. Эстетически без дополнительной обработки блоки также смотрятся отталкивающе.
Стеклянное ограждение балкона
Стеклянные ограждения для балкона — это один из самых популярных вариантов заграждения. По типу покрытия бывает:
Органическое стекло идеально вписывается в стилистику современных домов, открывает возможность созерцать открывающиеся виды не покидая пределы дома. Недостаток — потребуется дополнительное утепление или отопительные средства, т.к. большинство стеклянных панелей плохо удерживают тепло.
Ремонт перил балкона
Тип ремонта балконного ограждения напрямую зависит от материала. Например, деревянные — подлежат полной или частичной замене при повреждении элементов конструкции. Поврежденный лаковый слой снимается, заменяется новым. Металлические же изделия заново шлифуются и окрашиваются.
Ненадёжные части требуется укреплять в несколько шагов:
В отдельных случаях возможно укрепление обвязкой плиты и закреплением стойки с привариванием к ограде между стойками укосин из трубы или уголка. Блоковые или бетонные ограждения укрепляются путём армирования конструкции. Ограждения из оргстекла для балкона редко приходят в негодность.
Несущие элементы в них создаются с учётом возможных изменений и легко подтягиваются или демонтируются для замены.
Балкон с выносом
Во время укрепления можно кардинально пересмотреть проект каркаса, сделать его «навынос».
Благодаря такому решению можно значительно увеличить полезную площадь, добиться увеличения квадратных метров без покупки нового жилья.
Вынос бывает трех типов:
Первые 2 способа наиболее легкореализуемы, но не намного увеличивают пространство. Они подойдут для увеличения площади под цветочные горшки, рассаду, хранение невысоких вещей, а также придают особую трапециевидную форму.
Способ от балконной плиты значительно увеличивает размеры помещения, но требует больших затрат средств и времени. Реализация расширения по плите требует демонтажа старого каркаса, усиления, расширения размеров.
О балконных плитах стоит также рассказать подробнее, так как нижняя часть конструкции — плита, тоже не так проста. По типу крепления они бывают: консольные, балочные, накладные, подвесные.
Консольный вид крепления — наиболее простой, но достаточно надёжный. Железобетон плотно крепко упирается в несущие стены, зажимается между ними.
При балочном типе основание поддерживается железобетонными, железными или деревянными конструкциями, а балки немного уходят вглубь несущей стены.
Балкон накладной конструкции закреплён анкерным крепежом на фасад здания. Стоит учесть, что он не рассчитан на высокие нагрузки. Важно! Остекление лоджии с таким механизмом закрепления стоит проводить после ее укрепления.
Подвесные строения и лоджии закрепляются накладными кронштейнами под полотном или над ним. Давление распределяется между колоннами и стенами, идущими от фундамента.
Ремонт балконной плиты
«Пол» также часто нуждается в проведении реставрации. В соответствии с повреждениями ремонт балконного ограждения и полового основания бывает:
В первом и втором случае ремонтные работы находятся только на совести владельца квартиры. Сотрудники ЖКХ не несут никакой ответственности за процесс. Капремонт плиты запрещено проводить без уведомления управляющей компании, которая может предоставить свои услуги.
Аварийный ремонт, согласно закону, проводится исключительно за счёт коммунальщиков, а также с их прямого разрешения. Исключение составляют полностью приватизированные дома.
Требуется аварийный ремонт
Демонтаж плиты очень трудоёмкий, серьёзный процесс. При ее извлечении меняется весовая нагрузка на несущую стену, пол дома. Это может привести к появлению трещин в несущей конструкции здания, ее обветшанию.
Балкон признается аварийным если:
Важно! Степень повреждения непрофессионалу определить крайне сложно и следует довериться специалисту. Опытный сотрудник ремонтной службы способен объективно оценить ситуацию и дать рекомендации по коррекции состояния. Даже небольшая на вид трещина может иметь большую глубину и послужить причиной обрушения. Причинами разрушения считают неправильную систему отвода влаги или некачественные материалы плиты.
Однако мелкие, средние восстановительные работы проводят в 4 этапа:
Иногда «операцию» повторяют 2-3 раза. В случае обнажения каркаса бетон счищают до нахождения твёрдого слоя, арматуру очищают от ржавчины, поэтапно наносят антикоррозийный состав в несколько слоёв. Затем кладут гидроизоляцию, наслаивается бетон по стандартной схеме с учётом того, что на время ремонтных работ бетон не должен подвергаться воздействию отрицательных температур.
Усиление плиты проводится несколькими способами:
Щели между полотном и несущей стеной замазываются жидким битумом, заделываются рубероидом, скрепляются уголком посаженным на анкер. По двум сторонам крепятся особые растяжки, распределяющие нагрузку на стену.
Установка и ремонт крыши балкона на последнем этаже
Не менее важно продумать то, какой будет крыша на балкон последнего этажа. Недостаточный наклон крыши может вызвать задержку схода снега, повлиять на стекание воды. Это одна из основных причин изнашивания всех частей строения. Надёжная крыша должна выдерживать натиск осадков, перепады температур, механические повреждения. Важно чтобы кровля козырька обладала большим фотоотражающим эффектом- серебристого, белого цветов. Это позволит ей не перегреваться, служить гораздо дольше.
Балконных крыш существует 3 типа:
Независимая крыша крепится консолью и кронштейнами. Козырёк при этом не ложится «мёртвым грузом» на борта, а напротив- берёт часть нагрузки на себя. Материал кровли подходит любой, главное- это что бы он удовлетворял требованиям светового, теплового отражения. Если верно рассчитать нагрузку, то к такой крыше можно даже прикрепить безрамное стекло без риска создания ненадёжной конструкции.
Зависимая крыша, для сравнения, в таком случае напротив — лежала бы поверх стекла. Такая система устанавливается проще, быстрее, дешевле, но имеет ряд минусов. Кроме того, что она нагружает крепления, такая крыша запрещена к установке в ветхих домах. Обычно такой тип козырька используется на лоджиях.
Опорно-стоечная система нагружает специальный металлический каркас из стоек, которые схожи с верхней, нижней обвязками. Стоит учесть, что такой каркас даёт нагрузку на парапет, требует их укрепления.
В соответствии с разновидностями ската кровля бывает: полукруглая, прямая, арочная.
Монтаж, а также изготовление полукруглых крыш представляет собой трудоёмкий процесс, но он того стоит. Смотрятся такие балкончики особенно уютно, придают шарма зданию, при этом имеют лучшие показатели препятствия появления снежного наста.
Прямые варианты гораздо проще устанавливаются, их легче изготовить. Возможно даже самостоятельное изготовление такой крыши из профнастила и схожих кровельных материалов.
При монтаже независимая конструкция опирается на деревянный или металлический каркас, который соединяется со стеной анкерными болтами или фасадным дюбелем и шурупом в виде ферм. Не стоит забывать также и о водоотводах или ендовах.
Зависимая система устанавливается так: первым создаётся остекление, а затем на рамы сажается сама конструкция. Следом щели обрабатываются монтажной пеной. После высыхания излишки обрезаются, обрабатываются герметиком, утепляются, подшиваются.
Опорно-стоечная создаётся сложнее. Сначала по периметру устанавливаются опоры, обрезаются с покатом. После проверки стойки прикручиваются к парапету или полотну. Крепятся брусья под наклоном — это будущее основание крыши, фиксируются в стене дюбелями, в опорах саморезами. Края перекладин укрепляют профильной трубой. Укладывается обрешетка или настил.
По материалу покрытия козырька обычно выделяют:
Из них, не подлежат ремонту стеклянные и поликарбонатные покрытия. Варианты с профнастилом, металлочерепицей, фальцевые и ондулиновые необходимо отремонтировать с заменой поврежденного элемента на новый или его закрыть. При ремонте мягких покрытий балкона потрескавшийся или потёкший слой снимается и кладется новый.
Именно по этой причине мягкие покрытия не следует использовать, если в регионе резкие перепады температур или слишком высокая температура летом.
При ослаблении опор крыши и ее каркаса следует также заменить перекладину или дополнительно укрепить, сваркой в случае металлического, шурупами — в случае деревянного крепления.
Кому лучше доверить ремонт и установку балконов?
С реконструкцией обветшалой лоджии или монтажом балконных элементов способен справиться далеко не каждый мастер. Учитывая все тонкости данного процесса, гораздо практичнее смотрится вызов специалиста для оценки состояния балконной плиты, ограждения, крыши. Он составит план действий по реставрации с выбором оптимально подходящего под особенности конструкторского решения метода.
В Донецке и Донецкой области много строительных фирм. Однако далеко не все из них имеют такой большой опыт работы с проблемными устройствами, как компания «Окна Проф«. Выбор подрядчиком именно «Окна Проф»- это наиболее рациональное решение, ведь позволит избежать значительных потерь времени, сил, нервов, сэкономит немало денег. Компания профессионально делает балконы под ключ.
Ремонт ограждения на балконе
Сварные ограждения. В многоквартирных домах такие ограждения используются достаточно редко. Если ограждения находятся в плохом состоянии, с помощью сварочных работ мы можем укрепить парапет или сделать вынос, подготовив конструкцию для дальнейшего остекления и отделки. Сварные металлические ограждения идеально подойдут для загородных домов.
Кладка – один из самых распространенных вариантов ограждений. В 90% холодных и теплых проектов мы предлагаем использовать кладку. Помимо защиты парапета она создает дополнительное сопротивление воздушным потокам и сохраняет тепло внутри. Также можно произвести замену металлического ограждения на кладку. Срезать или демонтировать металлическое ограждение не оставит труда для профессионалов нашей компании.
Остекление и обустройство балконов начинается с изучения технического состояния рабочих поверхностей. Особое внимание специалистов направлено на ограждении. Именно ему предстоит принять на себя основную нагрузку – вес массивной оконной системы. Если конструкция имеет заметные следы износа и отличается хрупкостью, владельцу дома стоит заказать новое профильное ограждение балкона. Сделать это быстро и без лишних затрат можно в компании ГК Эксперт. Опытные специалисты:
Ремонт металлического ограждения лоджии
Ремонт ограждения лоджии, балкона.
Ремонт в данном случае потребовался из-за кривизны самого ограждения, а также в связи с планирующейся установкой остекления от пола до потолка с прозрачной нижней частью. Было принято решение удалить плиты из ацеида и весь металл, исключая три несущие стойки и нижний уголок.
После удаления ацеидных плит выяснилось, что нижний стальной уголок, на который эти плиты были установлены, проржавел и пришёл в состояние, близкое к аварийному. Вопрос о его демонтаже и замене на новый долго находился на рассмотрении в управляющей компании, то-есть, в ДЭЗе. И остался без ответа. Поэтому пришлось действовать самостоятельно.
Перила были выполнены из профильной трубы 40х60мм, нижняя горизонталь — из профиля 20х20мм, а вертикальные стойки — из прутка квадратного сечения 14х14мм.
Впоследствии была выполнена грунтовка и покраска новой конструкции.
Очистка и покраска ограждений выполняется только при температуре не ниже + 5 С.
Подробный фотоотчёт смотрите ЗДЕСЬ.
Если Вы хотите установить остекление с прозрачным низом, то ограждение балкона или лоджии лучше не удалять, а привести в порядок. Поскольку изменение материалов внешних конструкций балконов и лоджий можно выполнять без разрешения от Мосжилинспекции. А удаление ограждения требует согласования и наличие проекта на установку новых конструкций. И ещё — компания-установщик в такой ситуации должна состоять в СРО и иметь допуск на данный вид работ.
Ремонт ограждения лоджии, балкона.
Компания «КОМФОРТ ПЛЮС» выполняет ремонт балконных ограждений только при заказе У НАС остекления балкона или лоджии.
Замена парапета балкона
Полная замена парапета или укрепление
Работы по укреплению парапета могут заключаться как в полной замене металлической конструкции, так и в приваривании дополнительных стальных уголков. При укреплении создаётся прочная сварная конструкция, которая прикрепляет старый парапет к внешней стене дома и «обвязывает» его со всех сторон. Данная конструкция принимает нагрузку от системы остекления, распределяя её по стенам и основанию.
После выезда мастера, специалист тщательно анализирует техническое состояние балкона или лоджии. При помощи расчётов можно выяснить, сможет ли существующее ограждение выдержать нагрузку, которую создаст раздвижной алюминиевый или пластиковый профиль ПВХ. Укрепление ограждения может стать частью общей отделки и утепления балкона, либо как единовременная работа по укреплению конструкции балкона для безопасности.
Замена парапета балкона
Демонтаж и установка нового парапета: от 12 500 рублей
Усиление парапета: от 4200 рублей
Отзывы наших клиентов
Вы можете также оставить отзыв о нашей работе на сайте. Будем рады вашему отзыву!
24 отзыва на Яндексе
12 отзывов на Отзовике
34 отзыва на Google
KBE – немецкая марка, выпускаемая с 1995 года
Rehau – швейцарская компания, работающая с 1948 года
provedal – недорогой и практичный алюминиевый профиль из Испании
VEKA – немецкая марка, производящая пластик с 1969 года
Claroflex – Безрамное панорамноеостекление
