ремонт квартиры за неделю

Как быстро и дешево отремонтировать убитую квартиру: советы профи

Когда в задаче о ремонте «дано» – квартира в старом фонде с изношенными коммуникациями, полуразрушенным санузлом, скрипучим выщербленным паркетом, деревянными окнами с щелями, рваными обоями и расколотой плиткой, а «условие» – привести квартиру в порядок, не раздувая бюджет, решение приходится искать путем постоянного поиска компромисса, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

Сохраняйте только то, что ценно

Если квартира и дом обычные, не являются ни памятником архитектуры, ни вашим семейным гнездом, основные поверхности находятся в плачевном состоянии, электрика не менялась никогда, а трубы текут – ремонт подразумевает полный демонтаж.

Можно сохранить лепнину – если потолки будут покрываться штукатуркой и краской, и потолочные лепные розетки, если не планируется переноса потолочных светильников.

Шок от цены за демонтаж – первое, с чем сталкивается владелец квартиры в старом фонде, собравшийся делать ремонт. Эта часть ремонта вкупе с арендой мусорных контейнеров и погрузочными работами действительно занимает немалую долю общего бюджета.

Уменьшить расходы можно, произведя демонтаж своими силами (понимая, что это нелегкая работа), либо наняв менее квалифицированных рабочих, чем те мастера-отделочники, которые будут делать основной объем.

Определите свой бюджет

Составьте полный перечень работ, разделив его на категории «что нужно сделать обязательно» (сюда войдет замена окон, пола, электропроводки, труб) и что «по возможности» (например, замена радиаторов) – то, что теоретически можно выполнить и позднее.

Выделите статьи бюджета, на которые вы можете влиять (путем выбора экономичных альтернатив), и на которые нет. С учетом своих текущих и будущих финансовых возможностей определите финальный бюджет.

Не отказывайтесь от дизайн-проекта

Чтобы не забыть о важном, необходимо продумать все до начала работ или на самой ранней их стадии. Те, кто стремится сделать максимально бюджетный ремонт, как правило, экономят и на дизайн-проекте. С точки зрения экономии, это не всегда оправдано – его доля в общем бюджете ремонта будет незначительной, а вот незапланированных трат вследствие переделок может оказаться немало.

Залогом успешного ремонта является четкое видение заказчиком итогового интерьера. Это напрямую коснется всего «невидимого фронта»: инженерных систем, электрической разводки, слаботочки, расположения сантех- и электроприборов. Необходимо сразу, вплоть до конкретных артикулов, узнать: что, каких габаритов и где будет располагаться.

Источник

Как отремонтировать квартиру за 13 дней

Можно, отвечаю вам я. Лично я управилась за 13 дней. Итак, по порядку.

Действующие лица и мезансцена:

Я – дизайнер, арт-директор самой практичной программы про дизайн, «Фазенды», имеющая опыт жесткого планирования и малярных работ.

Квартира в новостройке, сдающаяся в предчистовой отделке (уже сделаны стяжка, кроме санузла, разводка электрики, отштукатурены стены и потолок). Дело происходит в Казани, а там все немного иначе, чем в Москве.

Хозяин квартиры, лояльный до такой степени, что позволил поставить такой эксперимент.

Бюджет в 300 тысяч рублей + некоторые запасы мебели и техники, которые надо было вписать в интерьер.

Время на подготовку – 1 месяц.

Бригада строителей настолько же мотивированных, как и я.

Транспорт – постоянная машина для поездок по магазинам.

Подготовка:

О том, что ключи от квартиры получены, я узнала в начале августа, когда с оказией была в своем родном городе, Казани. Полчаса на замеры, 3 часа на экскурсии по местным строительным магазинам, назавтра я уже в Москве, вычерчиваю планы.

Квартира изначально планировалась под сдачу, поэтому вместить нужно максимум из необходимого, потратив минимум денег.

Стартовыми позициями стали: вот такая плитка белорусского производства, найденная в «Мегастрое», около 500 рублей за метр; и вот такие обои Московской обойной фабрики по 350 рублей за рулон, из «Дома Обоев» там же, на Южной трассе. Обои я купила сразу, в тот же день.

В принципе, больше никаких акцентных материалов уже не требовалось, все остальное подбиралось по цвету к ним.

По моему рабочему графику на программе получалось, что единственное время, когда я могу заняться ремонтом квартиры, был период в 13 дней между съемочными днями в Москве в начале сентября. Отступать было некуда))

Что я сделала заранее:

День первый.

Нагруженная поклажей (мелочей набралось с собой много, несмотря на отправленную с барахлом машину), выхожу из поезда. Часов 10 утра. За этот день мне нужно: забрать ключи от квартиры, забрать машину, сориентироваться на местности, заказать кучу всего по списку, встретиться с бригадой. В 12 я уже в Леруа Мерлен. В Казани он практически в центре города, в отличие от Москвы, в двух кварталах от моей новостройки. Да, кстати, Мега с Икеей внутри тоже в черте города, а не на выселках, это невероятно удобно!

В Леруа, оказывается, есть очень удобная услуга: можно заказать набор товара для доставки. В смысле, за тобой целый час будет ходить сотрудник с опциональными возможностями грузчика и складывать в тележки все, на что ты покажешь пальцем. Стоит это всего около 200 рублей. Это мизерная плата за сохраненный маникюр, чистые руки и одежда и ощущение «девочки», даже если ты занимаешься стройкой.

Итого, около 2 часов у меня ушло на набирание товара (ведь у меня был заранее составленный список), оформление его на доставку, договоренность с доставкой, что я еще сегодня подойду и доложу недостающие позиции в течение 3 часов (а количество плиточного клея, штукатурки, направляющих для ГКЛ и сантех. труб я рассчитывала получить от прораба после осмотра им квартиры). Так что к 14:30 я уже встречалась с бригадой.

Прораб – Атабек, бывший сослуживец друзей, очень солидный и уважаемый человек. Узбек, с достоинством неторопливый. И работники у него тоже все узбеки. Мне про него сказали, что сделает все отлично, но 2 недели – это нереально для него, неделю только раскачиваться будет. Что уж ему сказали про меня – не знаю, но приехал вовремя (очень уважаю, когда ценят мое время) и сразу с рабочим, чтобы на месте все обсудить.

Да, рабочие будут жить на квартире, так ремонт будет проходить быстрее. Некоторые квартиры в нашем доме уже люди умудрились отремонтировать (хотя у меня есть подозрение, что это была отделка от застройщика) и там жили, и мы, естественно, вынуждены были соблюдать график шумовых работ, но экономия на дороге мне была выгодна.

Часто от своих заказчиков при подборе бригады слышу: «только не друзья из Средней Азии» и «им, надеюсь, есть где жить?» Да, это всегда палка о двух концах. С одной стороны, можно напороться на непрофессионалов, особенно если они без рекомендаций. С другой стороны, их услуги дешевле. При проживании на стройке есть вероятность, что пользуясь вашей жилплощадью и комфортным проживанием на ней, рабочие будут «брать левак» в ущерб вашему ремонту. Но мои звезды сошлись ровно так, как нужно было мне – я же каждый день была с ними бок о бок. Минуты свободной не было, какой там левак!

Осмотрев внимательно квартиру, выяснили, что необходимо закупить еще штукатурку, так как в ванной при свете лампочки стала заметка сильная кривизна и неровность одной из стен. Плиточного клея я рассчитала неверно, и нужно раз в пять больше. И посчитали сколько каких труб канализационных и водяных нужно. И отправились снова в Леруа. Слабым местом оказался только отдел канализации – очень скудный выбор там, как выяснилось. Нет нужных переходников, на нужные углы нужных диаметров, про тройники вообще молчу. Их мы не взяли, нужно будет ехать на рынок.

Все доложили в заказ, который я сделала раньше, очень удобно. И я отправилась ждать грузчиков, а рабочие поехали за вещами и инструментами.

Наслаждалась видом из окон часов до 9, какая же роскошная картина на старую часть Казани открывается, на Кремль! Тут и доставка приехала, и рабочие, все приняла, всем ключи раздала и с чистой совестью уехала….

Источник

Срочный косметический ремонт квартир в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту

Примеры работ мастеров по косметическому ремонту квартир

Косметический ремонт квартир — отзывы

121 отзыв оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 107 — положительные.

Татьяна оставилa отзыв

Поклейка обоев, Косметический ремонт квартиры, Укладка плитки (пол)

Олеся оставилa отзыв

Поклейка обоев, Ремонт квартир, Косметический ремонт квартиры, Малярные работы

Галина оставилa отзыв

Мария оставилa отзыв

4,93 · 59 отзывов · Очень хвалят

Оксана оставилa отзыв

Марина оставилa отзыв

Поклейка обоев, Установка карнизов, Косметический ремонт квартиры, Малярные работы, Демонтаж обоев

Елена оставилa отзыв

Дмитрий оставил отзыв

Алла оставилa отзыв

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Смотрите также

Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.

Цены: от 1500 до 5500 ₽ / усл.

Цены: от 2500 до 5500 ₽ / усл.

Цены: от 1700 до 9000 ₽ / усл.

Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.

Срочный косметический ремонт квартир

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Источник

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т⁠—⁠Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т⁠—⁠Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Источник

Я сделал ремонт в двухкомнатной квартире за 390 тысяч рублей

В бабушкиной вторичке площадью 50 м²

В статьях из интернета цены на ремонт квартиры обычно начинаются от 1 млн рублей. А я отремонтировал старенькую двушку в два с половиной раза дешевле.

В 2019 году жене досталась от бабушки двухкомнатная квартира в Магнитогорске. Мы решили туда переехать, но в квартире скрипел и продавливался пол, мебель была убитая, а пользоваться ванной и унитазом я брезговал.

Сначала мы хотели просто постелить новый пол. Но пришлось бы все равно убирать мебель и демонтировать старый. И мы решили: гулять так гулять — сделаем капитальный ремонт. Я занял у тестя 300 000 Р и собирался уложиться в эту сумму — без мебели и техники. Но немного не рассчитал и потратил на 90 тысяч больше.

Ремонт шел полгода. Сначала мы избавились от ненужных вещей, демонтировали старую отделку и заменили электропроводку. Потом сделали черновые работы: залили новый пол, выровняли и заштукатурили стены. А в конце занялись чистовой отделкой: постелили ламинат, поклеили обои и положили плитку, отреставрировали ванну и установили новый унитаз.

Часть работ мы делали сами, а для других я нанял мастеров. Расскажу, как все было и каких ошибок я мог избежать. Стоимость материалов укажу без учета доставки, но в целом я потратил на нее около 10 тысяч рублей.

Как мы избавлялись от лишних вещей

В квартире было много старой мебели, книг, посуды, одежды и постельного белья. Мы убирали их целый месяц, и это оказалось самым утомительным во всем ремонте. Я работал удаленно и между делом перебирал вещи. А вечерами и в выходные мне помогала жена.

Мебель и техника. Мебель была убитая и непригодная для использования. Кое-что я хотел раздать через группу «Отдам бесплатно. Магнитогорск» во «Вконтакте», но даже оттуда ничего не забрали.

В итоге легкие шкафчики и тумбы я отнес на помойку, а тяжелые кровати и шкафы разобрал и сложил в углу комнаты. Потом их выбросили рабочие, которые демонтировали пол. Себе мы оставили только журнальный столик, пару стульев и частично сервант. На время ремонта отнесли их на балкон.

Книги в основном были стандартными советскими изданиями. Я попросил в «Детском мире» большие коробки из-под подгузников и пригласил друга: он разбирался в книгах и помог их рассортировать. Пять коробок мы сдали на макулатуру, восемь — в библиотеку, а одну оставили себе.

В библиотеку мы отложили собрания сочинений классиков, детскую литературу и просто книги в хорошем состоянии. Но не все библиотеки принимали книги. Где-то нам говорили, что их и так хватает, а где-то брали только новые и современные. В итоге согласилась взять только городская библиотека № 6. Мы заранее договорились, что приедем, и отвезли туда коробки.

Посуда. Сервант в гостиной был заставлен хрусталем. Я понимал, что пользоваться им мы будем редко, а каждая рюмка занимала место. Думал продать его или увезти в гараж. Но жене было тяжело с ним расставаться. Пришлось упаковать каждую салатницу и бокал в бумагу и сложить в коробки на балкон. Спустя год они там так и стоят.

Все то, что из тканей. У бабушки было много хорошей одежды, тканей и постельного белья. Ткани жена оставила себе, чтобы в будущем что-нибудь сшить. Но весь год почему-то шила только из новых. А остальное мы отдали на благотворительность в местный центр «Экомагнитка». Эти вещи пойдут многодетным и бедным семьям.

На очистку квартиры я потратил 1300 Р

Как я нанимал бригаду для ремонта

Я решил, что идеальный вариант — нанять бригаду, которая сделает ремонт в квартире, а нам останется только заселиться. Искал ее по сарафанному радио. В итоге знакомый дизайнер интерьеров посоветовал бригадира, с которым сотрудничает. Я встретился с ним, показал квартиру и рассказал о бюджете и пожеланиях. Через пару дней он прислал на электронную почту примерную смету.

стоил ремонт под ключ без материалов

Мы с бригадиром договорились, что, когда я демонтирую пол, он придет делать новый, а потом распланируем все остальное. В итоге во время ремонта некоторые работы шли вперемежку. Например, мы демонтировали пол, залили новый и только после этого содрали старые обои. Но в статье я для удобства объединю работы по типам: сначала расскажу про демонтаж, а потом — про черновую и чистовую отделку.

Как мы демонтировали старую отделку

Полы, двери и кладовые я тоже хотел демонтировать сам. Но когда-то подрабатывал на стройке разнорабочим и вспомнил: пилить и ломать доски трудно даже с бензопилой. А у меня был только электрический лобзик. Пришлось бы кромсать им пол, а самые плотные куски распиливать ручной пилой. И потом еще выламывать плинтусы ломом-гвоздодером. Плюс во время демонтажа в глаза летели бы опилки. От них спасают защитные очки, но я бы все равно надышался едкой пылью. А после всего этого выносил бы мусор пешком с четвертого этажа: в лифт доски не влезали. Даже бригада, которую я нанял, не занималась такой черной работой.

Я стал искать мастеров во «Вконтакте» и разместил пост в группе «Мастера Магнитогорска. Халтура». Написал в объявлении только про демонтаж пола площадью 45,3 м²: в ванной и туалете на полу была плитка.

Откликнулось человек двадцать. Некоторых я отсеял сразу: они поленились написать условия и просто указали свои номера телефонов. Мол, звони — обсудим. У других профили были закрыты или лица не внушали доверия. Тем, кто понравился, я постучался в личку с подробностями. Но в итоге выбрал парня, который написал мне сам и сразу рассказал про цены и условия.

В следующий раз парень приехал с двумя товарищами и с инструментами. Справились за день, а заодно вывезли на свалку остатки мебели. И даже подмели за собой в подъезде.

Обои и плитку я снимал с женой. Обои намертво прилипли к стенам, и дело шло туго. Родные и друзья давали банальные советы вроде смачивания водой, но даже с ней хорошо сходил только верхний слой. А нижний мы все равно счищали по сантиметру шпателями и ножами. Потратили около 12 часов — лучше бы заплатили бригаде.

Чтобы демонтировать плитку, пригодился бы перфоратор с насадкой-зубилом. А у меня был только молоток и ручное зубило — что-то вроде стержня с плоским концом. Им упираются в край плитки, а сверху бьют молотком, и она отходит. Сначала я не расстроился: на кухне и в ванной плитка отходила хорошо и я отбил ее за четыре часа.

Зато в туалете плитка присохла намертво. Я взял у знакомого перфоратор, но и он не помог. В итоге плитку потом бесплатно сняли рабочие, которые должны были класть новую. Вместе с ней им пришлось содрать слой стены. Но выносил всю плитку я — понадобилось 20 мешков и пять ходок на лифте.

Как нам меняли проводку

Дому было 40 лет, а проводку в квартире никогда не меняли. Она была алюминиевая, а срок эксплуатации таких проводов — 30 лет. Да и выключатели с розетками разболтались и пожелтели. Я решил все это заменить и спать спокойно.

Новую проводку я хотел сделать сам. В прошлом занимался ею на заводах, а мой друг и сейчас зарабатывает такими шабашками. Я думал позвать его, проставиться и провернуть все за пару дней. Но сначала нужно было решить, где будут новые розетки и выключатели, а это оказалось не так просто. Мы с женой так умаялись, что для самих работ потом наняли мастера.

Как я продумывал разводку. Бабушке хватало по одной розетке в каждой комнате, а нам нужно было больше. Так что предстояло продумать, где будут новые розетки и выключатели. А для этого — решить заранее, как потом расставим мебель. Если бы мы сделали розетку для стола, а потом переставили его, в стене оказалась бы лишняя розетка. То же самое с кроватью: розетка для лампы на тумбочке может оказаться за спинкой кровати.

В итоге мне позвонил начальник бригады, которую я нанял для черновых работ, и я поделился своей болью. Он дал номер знакомого электрика, тот приехал и посоветовал, как расставить мебель. Электрик знал все примерные размеры кроватей, тумб и столов. И высчитал расположение розеток и выключателей до сантиметра. Например, когда в спальне мы потом поставили кровать и тумбочку, розетка оказалась четко между ними.

Сколько розеток и выключателей нам понадобилось

Сколько стоили материалы. К этому времени мы так устали от проекта, что делать разводку сам я не стал. Заказал ее у этого же электрика.

я заплатил за работу электриков

Провода вели из коридора. Там смонтировали щиток с автоматами: одна комната — один автомат. Разводили кабели по потолку, чтобы всегда можно было достать любой провод. То есть все провода спускались по стенам к розеткам и выключателям. А когда разводка по полу, они, наоборот, поднимаются.

На замену проводки, розеток и выключателей я потратил 31 355 Р

Как нам делали черновую отделку

Перед тем как клеить обои и класть ламинат, нужно было выполнить черновые работы: сделать стяжку пола и подготовить стены. Это я поручил нанятой бригаде. Договор не заключал: ребят посоветовал хороший знакомый и я им доверился. Деньги на материалы давал заранее — бригадир потом показывал мне чеки. А за работу я платил поэтапно, когда видел, что все нормально.

Перед началом работ я спросил у соседа, во сколько спит его маленький ребенок. Мы договорились о «сон-часе», когда мои мастера не будут шуметь. Потом я отдал ключи бригадиру — и ремонт начался.

Стяжка пола — это слой специального раствора. Он кладется между плитой, которая разделяет этажи, и чистовым покрытием: паркетом, ламинатом или линолеумом. Стяжка выравнивает пол, утепляет его и звукоизолирует от соседей.

Бригадир предложил на выбор мокрую, сухую или полусухую стяжку. Мокрая — это когда заливают жидким бетоном, он сохнет три недели. Но в нашей квартире пол был неровный, с большими перепадами высоты. Чтобы его выровнять, пришлось бы заливать очень много бетона и еще дольше ждать высыхания.

Сухая — это если засыпать пол песком, а сверху примять гипсовыми плитами. Это самый быстрый и модный вариант. Но бригадир предупредил: если квартиру затопит, влага просочится между плитами, песок намокнет, разбухнет и пол придется менять.

Я выбрал полусухую стяжку — это когда раствор из песка, цемента и воды выкладывают на арматуру и выравнивают. Высыхает такая стяжка за пару дней, и потопы ей не страшны.

я заплатил за 1900 кг цемента для стяжки

На стяжку пола я потратил 79 647 Р

За подготовкой стен я не следил. Только со слов бригадира знаю, что они были очень неровные. Ребята замазали цементом штробы, которые остались после электриков, а потом загрунтовали, зашпаклевали и отшлифовали стены. Я не стал расспрашивать, зачем все это нужно, — просто доверился мастерам. В ванной стены еще покрыли бетоноконтактом, чтобы на них хорошо клеилась плитка. Плюс выровняли и укрепили дверные проемы.

я заплатил за подготовку стен

За подготовку стен под обои и плитку я заплатил 81 969 Р

Как мы делали чистовой ремонт

Из чистовых работ мы сделали натяжные потолки, постелили ламинат и оклеили стены обоями и плиткой. А потом поставили новые двери и заменили сантехнику.

Еще я убедился, что не стоило вызывать мастеров на субботу: они явно торопились домой. Сделали потолок во всей квартире за пять часов, а на другой день в одном месте потолок оторвался. Я позвонил в контору, и ко мне приехали его переделывать.

Натяжные потолки с карнизами обошлись мне в 27 255 Р

у меня ушло на материалы для пола

Ламинат с плинтусами обошелся мне в 37 014 Р

Еще мы купили пленку, чтобы укрыть свежий ламинат, недорогой клей, который посоветовал консультант, и всякие мелочи: миксер для размешивания клея, шпатели и валики для разглаживания обоев.

С поклейкой нам помогали моя сестра с мужем: они занялись спальней, а мы с женой — гостиной. Но в тот день у меня все валилось из рук: обои пузырились, не стыковались друг с другом и отклеивались по краям. Я потел, потому что на улице стояла жара, а в комнате нельзя было открывать окна: от сквозняка обои могли упасть. В итоге мы с женой за весь день оклеили только две стены в гостиной. А сестра с мужем полностью справились со спальней — они молодцы.

На поклейку обоев с уголками я потратил 17 786 Р

Дома жена продумала, как скомпоновать разные виды плитки из этой коллекции. Скачала бесплатную программу Ceramic Web и создала там модель нашей ванной. В базе была нужная плитка, и жена пробовала по-разному укладывать ее на стены. А когда определилась с дизайном, программа сама рассчитала, сколько коробок какой плитки нам нужно.

Программа Ceramic WebEXE, 551 МБ

Остальные материалы потом купил плиточник, я только расплачивался с ним по чекам. Для ванной с туалетом и фартука на кухне понадобилось 100 кг плиточного клея, штукатурка, грунтовка и затирка — цветной материал, которым закрашивают серые швы между плитками. Плюс всякие мелочи вроде диска, чтобы резать плитку, и клиньев. Клинья нужны при укладке, чтобы плитки были на одинаковом расстоянии друг от друга.

Плиточника мне посоветовал начальник бригады, которую я нанимал для черновых работ. А его бригада уже ушла на более крупный объект. Ко мне пришел старичок лет семидесяти и сказал, что кладет плитку всю жизнь. Думаю, не соврал: плитка у нас нарезана и уложена ровно, а затирка везде аккуратная.

На укладку плитки я потратил 58 060 Р

Установка дверей. Мы решили поставить двери только в ванную, туалет и спальню. Я не знал, что мало купить только двери. Оказалось, к ним еще нужны дверные коробки, наличники, доборы и фурнитура: петли, замки и ручки.

Дверная коробка — неподвижная часть двери. Ее ставят в дверной проем, а потом вешают на петли дверное полотно. Наличник скрывает щели между коробкой и проемом, если тот чуть шире. А добор нужен, если проем толще коробки.

Перед покупкой лучше пригласить мастера по установке. Он подскажет, сколько чего нужно купить. Я ошибся в подсчетах и потом ездил за дополнительными доборами и наличниками.

я потратил на установку дверей

На установку дверей я потратил 22 369 Р

Результат меня удивил: будто новую ванну поставили. Оставалось только пару дней подержать дверь закрытой, чтобы пыль и мусор не попали на свежий акрил.

Установка унитаза. Я думал, что выбирать унитаз легко. Но почитал в интернете статьи и понял, что и это дело тонкое. Мы дважды ездили в «Стройдвор», сидели на всех образцах и расспрашивали продавцов.

я заплатил за унитаз и его установку

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры площадью 50 м² обошелся мне в 389 599 Р

Что я понял о ремонте

Добавлю важный момент, который не попал в статью. После ремонта не хватало только кухни: первый месяц мыли посуду в ванне, из-за чего акриловое покрытие потускнело и поцарапалось.

С первой же зарплаты заказал самую простецкую кухню в «Икее» — «КНОКСХУЛЬТ» за 11 490₽.

ПЛЮС кухни в том, что за 12 000 ₽ я получил и саму кухню, и хорошую мойку, и приличный смеситель, и все «кишки» под мойкой. Меня пугали, что кухня разбухнет из-за воды, что материалы некачественные — враньё. Прошёл год, кухня как новая.

МИНУС кухни из Икеи — пришлось собирать самому. Я матерился, но не потому что сложно собирать, а потому что пришлось высчитывать и выпиливать отверстия под трубы и под раковину. Столешницу тоже пришлось пилить, чтобы вставить раковину.

Но в итоге, выгодно и удобно на первое время взять такую кухню и сэкономить, и не париться.

Lexa, 23 апреля 2021 год — кухня так и стои́т и хоть бы что :)))

Владимир, сейчас в Икее нет услуги сборки? Лет 7-8 назад тоже заказывал там кухню, за 3 тысячи всё собрали и повесили (это с выпиливанием под трубы и т.д.)

Леонид, в Магнитогорске в принципе нет Икеи. Везли из Уфы. Я бы три тыщи отдал, чтобы самому не страдать 🙂 Но есть и плюс, пока собирал кишки, разобрался, как они работают, и заодно прокачал немного навык работы с электролобзиком.

Отдельно спасибо за подробную смету расходов. Очень актуально.

Владимир, а сколько в итоге по времени занял ремонт?

Wegeograph, полгода, из которых месяц ушел на разбор вещей.

«МИНУС кухни из Икеи — пришлось собирать самому»

А почему не найти для сборки мастера на том же Авито?

Georgy, потому что я уже собирал икеевскую мебель — всё было ништяк. И с кухней начиналось ништяк, а потом пришлось повозиться с лобзиком — минус. Нанимать мастера ради 3—4 вырезов — это странно)

Владимир, потускнело акриловое покрытие, которое Вы делали или старое, которое там и было?

Marina, новое покрытие, да. Супруга потом почистила всё и вроде стало лучше.

Владимир, блин, и третий вопрос, пока не забыл)
Почему поставили бойлер, если у вас есть газ? Газовую колонку не хотите?

Amd, бойлер не ставили, он уже был. Ну и что в нём плохого тем более?) Пользуемся им 2 недели раз в год, так что заморачиваться с газом нет смысла.

Владимир, сорри, до меня не дошло, что у вас горячая вода централизованная.

Владимир, кстати на мой взгляд старая ванна неудобная: очень много места съедает наклонная стенка. Вам не кажется?

Amd, не совсем понял, что за наклонная стенка?

Владимир, вот эта. По сути, много места не используется (а ванна у вас и так короткая). Имхо, лучше было бы ванну в виде параллелепипеда?

Amd, ааааа, вот что) Ну я в жизни такими штуками не запаривался))) Под что в ванне использовать место? Чтобы стоять под душем — места хватает, чтобы полежать — удобно спине, хоть и коротковато для моих 186 см.

Ну и в статье я писал, что просто хотел сэкономить. В данном случае экономия оправданная.

Владимир, а это не гарантийный ли случай на новый акрил?

Amd, неееет, мы же его жиром подпортили от посуды + я пару раз по забывчивости сковородки ставил и кастрюли — поцарапался.

В телеграме: вы ни за что не догадаетесь, во сколько обошелся такой ремонт
Ссылка на статью: remont-390k
Я: (`ー´)

Ключевые моменты:
— хотел сделать сам, чтобы сэкономить,
— доверился мастерам, платил по чекам.

При выборе унитаза надо смотреть еще на класс фаянса, низкие категории приведут к тому, что через несколько лет унитаз покроется паутинкой трещин и желтыми пятнами.

Получилось на вид отлично, но не оказалось бы это потемкинскими деревнями, уж простите за скепсис.

Viktor, по поводу ключевых моментов. Не забывайте, что помимо денег есть экономия поважнее — время. Если бы я упарывался ещё по проверкам каждой мелочи и всё таки решился сделать всё сам, то у меня бы не полгода ушло. Так что оказалось выгоднее как раз таки довериться и платить по чекам.

По проводке, спасибо за ценные комментарии. После них думаешь «ну где ты был раньше?!» 🙂 Я сейчас реально столкнулся с проблемой, что нужно вешать картины, а куда сверлить, не разберешь.

По водоснабжению, а где я писал, что сделано спустя рукава? Сделано охренительно. Трубы сварены и закручено хорошо — проверял сантехник. Лючок неудобный, но другого выхода не было (а может и был, кто теперь разберет).

Про унитаз согласен. Ну вот и проверю, что с ним будет. Благо, что его поменять недолго.

По стенам я и рад был бы проследить, но не разбираюсь я в этом. Невозможно всё знать и четко отслеживать каждый шаг бригады. Но я кстати, думал, что эти 90 тыщ может как раз и запрятаны в стенах и в стяжке — дорого всё вышло. Теперь уже не проверить.

Источник