ремонт квартир п 111м
Варианты перепланировок квартир серии П-111М
Фото дома серии П-111М
План несущих стен дома серии П-111М
Описание серии П-111М
Распространенная в Москве и области серия панельных домов. Ее разработчиками числятся 53-й Центральный проектный институт Министерства обороны РФ и ЦНИИЭП Жилища. Производством домов серии П-111М занимались строительные организации, имевшие ранее непосредственное отношение к Минобороны РФ. Первые здания появились в 1996 году, строятся до сих пор.
Это здания с разным количеством подъездов – от одного и более – и разной этажности – от девяти до девятнадцати этажей. Наибольшее распространение имеют 17-этажные дома П-111М. На этаже размещено от 3-х до 6-ти квартир. Жильцы могут пользоваться грузопассажирским и пассажирским лифтами.
Квартиры данной серии отличаются разнообразием планировочных решений. Кроме того, в домах разными делают фасады. Например, есть дома, где балконы со скругленными краями. При оформлении используют фронтоны и декоративные пояса, что для панельных домов новшество.
Также особенностью домов серии П-111М является наличие в некоторых корпусах пандусов и подъемников для людей с ограниченными возможностями. Все дома с прекрасной теплоизоляцией.
Большая часть квартир в серии – 1-3-комнатные. Но есть и 4-комнатные. А также двухуровневые. В квартирах может быть разной высота потолков – 2,60-2,80 м. Жилые помещения оснащены кладовками, балконами, эркерами, лоджиями и раздельными туалетом с ванной. В больших квартирах – трехкомнатных и четырехкомнатных – имеется дополнительный туалет.
В однокомнатных квартирах площадь кухонь колеблется от 8-ми до 12-ти квадратных метров. Чуть больше кухни в двушках – 8-15 кв. м. В трехкомнатных квартирах размер кухонного помещения составляет 11-13 м², а в четырехкомнатных – 11-16 м².
Толщина наружные стен, состоящих из керамзитобетона или кирпича, теплоизоляционных плит, самонесущих панелей достигает 30-40 см. Несущие стены внутри здания без утеплителя, их толщина – 16-20 см. 8 см – это толщина гипсобетонных перегородок. Кроме того, при строительстве домов данной серии использовались крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см и 16 см, которые служат межэтажными перекрытиями.
Ремонт квартиры в домах серии П-111М
С середины 90-х годов в эксплуатацию была введена новая серия панельных многоэтажных домов под кодовым именем П 111М. Это современная разработка, которая отвечает всем нынешним стандартам домостроительства. Подобные дома можно встретить во многих районах Москвы. Строения типа П 111М могут быть выполнены как в виде башенной конструкцией, так и многосекцикционной.
Главной особенностью, конечно же, являются панели, которые состоят из нескольких слоев, в том числе и из слоя теплоизоляции. Благодаря этому дом способен отлично сохранять тепло внутри помещения.
Довольно симпатично выглядит и фасад здания, что является визитной карточкой этого дома. В его отделке применялись декоративные элементы, а также закругленные грани балконов, что, безусловно, положительно повлияло на общий стиль, который задумывался проектировщиками.
Особенными являются и квартиры этих домов. С первого взгляда может показаться, что это обычный типовой проект со стандартными размерами жилых площадей. Но это только первое впечатление, которое является обманчивым.
На некоторых этажах здания, благодаря отсутствию несущих стен в конструкции, есть возможность самостоятельно спланировать интерьер будущей квартиры. Что касается метража квартир – он является вполне приемлемым для нашего времени. Но ведь главное – это не площадь, а варианты ее обустройства.
Ремонтные работы в типовых квартирах в домах из серии П-111 М, популярной в столице, включают комплекс различных мероприятий. Это не только изменение дизайна помещений и усовершенствование или новая декоративная отделка, но и разводка в жилье коммуникационных систем, монтаж оборудование, обновление напольных покрытий. Эти работы направлены на то, чтобы сделать эксплуатацию квартиры более удобной для жильцов. Учтите, что расценки на ремонт зависят напрямую от размера жилья. Общая площадь квартир по компактности в П-111 М будет следующей:
Несмотря на распространенные слухи о том, что ремонт в столице от профессиональных дизайнеров и рабочих-ремонтников являются чрезмерно дорогостоящими, существует ряд комплексных ремонтных пакетов. Каждый из вариантов при грамотном подходе преобразит помещение, независимо от стоимости и объема работ. Услуги профессионалов сделают пространство уникальным и презентабельным, функциональным и практичным. Мы работаем, в соответствии с существующими техническими требованиями и пожеланиями заказчиков. Согласовать нюансы можно после просмотра 3D визуализации.
Примеры выполненных работ
Если вы хотите освежить интерьер своей квартиры или изменить его до неузнаваемости, мы готовы вам в этом помочь.
«LionGroup» специализируется на проведении строительный и ремонтных работ во всех типах недвижимости, в том числе, мы выполняем ремонт квартир в домах серии П 111М.
О ремонтных работах мы знаем все:
Поэтому мы можем предложить вам действительно интересные решения по созданию максимально подходящего интерьера в квартире.
Мы также понимаем, что большинство наших клиентов переживает по поводу качества выполненного ремонта. С компанией «LionGroup» вы позабудете обо всех сомнениях. Независимо от объема работ, который был выполнен нашими специалистами, мы предоставляем гарантийный срок на свое творчество.
На сайте компании «LionGroup» вы можете ознакомиться с примерами и ценами наших работ. Мы уверены, что сможем вас заинтересовать!
Ремонт квартиры в П-111М
Серия П-111М была разработана на основе П-101, но отличается от нее большим разнообразием и продуманностью планировок. Еще одна особенность таких домов — большое разнообразие вариантов отделки фасадов. Во всех квартирах есть балконы, в некоторых — скругленные, что является редкостью для панельных многоэтажек. Наружные стены могут выполняться в трех вариантах: из трехслойных керамзитобетонных панелей, кирпича и газосиликатных блоков. Общая толщина внешних стен с учетом утеплителя составляет 30-40 см.
Была увеличена площадь всех квартир, что сказывается на стоимости ремонта. Например, цена ремонта квартир под ключ за квадратный метр в новостройке составляет от 5,5 тыс. руб/кв. м. Для домов серии П-111М стоимость ремонта в однушке будет начинаться от 225,5 тыс. р.
Минимальная площадь кухни в однокомнатной квартире составляет 8 кв. м, а максимальный ее метраж в домах этой серии доходит до 16 кв. м. Благодаря этому при грамотно составленном дизайн-проекте удается без перепланировки из кухни сделать студию со столовой или гостиной.
Санузел во всех квартирах, даже в однокомнатных, раздельный. Кроме того, во всех квартирах предусмотрена кладовая (темная комната без окон). В 3- и 4-комнатных квартирах есть дополнительный санузел. Высота потолков варьируется в пределах 2,6 – 2,8 м.
Несколько домов серии П-111М было построено с двухуровневыми квартирами, поэтому чтобы узнать стоимость ремонта, нужно брать общий метраж двух уровней.
Основные характеристики дома П-111М
В таблице приведены актуальные расценки на отделочные работы на 2016 год. Обратите внимание, что стоимость ремонта указана для квартир меньшей площади.
4 дизайн-проекта квартир в доме серии П111-М
Проем между гостиной и прихожей переносят ближе к ванной, а также расширяют и оставляют открытым. Это позволяет увеличить гардеробную (бывшую кладовую) почти в 2 раза и освободить гостиную-спальню от шкафов для одежды. Вход в гардеробную устраивают из комнаты. Прихожая уменьшается, но зато объединяется с гостиной.
Концепция проекта: создание молодежного интерьера в стиле минимализма с элементами конструктивизма и ар деко.
1. Прихожая. 2,8 м 2
2. Кухня. 8,9 м 2
3. Гостиная-спальня. 18,1 м 2
4. Ванная комната. 4,6 м 2
5. Гардеробная. 2,5 м 2
6. Лоджия. 3,8 м 2
7. Балкон. 1,2 м 2
общая площадь. 36,9 м 2
высота потолков. 2,63-2,75 м
 1 |  2 |  3 |  4 |
1. Рельеф на потолке гостиной воспроизводит композицию в духе конструктивизма. Рассекающие его линии имеют разную ширину и заглублены на 12 см. Они обозначены светодиодной подсветкой и переходят на стены в виде полос темной штукатурки, словно стекающих вниз.
3. Проблему спальной зоны разрешили с помощью откидной кровати-шкафа (ложе 2000×1600 мм). Поэтому использована мобильная тумба для ТВ, а в центре комнаты, в полу, предусмотрены розетки, смонтированные заподлицо.
 5 |  6 |  7 |  8 |
5. Чтобы сделать кухню просторнее, решили обойтись без стола, использовали неглубокие шкафчики, а рабочую поверхность, раковину и обеденную зону вынесли на «остров» шириной 90 см в центре помещения. Функции духовки выполняет большая СВЧ-печь.
6. На лоджии также царит Нью-Йорк, но здесь он совсем близко — настолько, что можно разглядеть декор фасадов домов. К реальности возвращают яркие огоньки цветов.
В интерьере преобладает графичная серо-чернобелая гамма, оригинально обыгранная с помощью разнообразной подсветки. Но не менее важен и экспрессивный красный, особенно звучный на общем фоне, тяготеющем к монохромному. Этот стильный цветовой аккорд тоже восходит к эпохе ар деко.
Сильные стороны проекта:
— наличие необходимых функциональных зон, удачно распределенных в пространстве однокомнатной квартиры
— в гостиной предусмотрены откидная кровать и диван
— просторная кухня с интересным композиционным решением («остров» в центре)
— увеличение кухни
— организация нескольких мест хранения и гардеробной
— при открытой двери в ванную не видны ни унитаз, ни купель
Слабые стороны проекта:
— гостиная-спальня становится проходной комнатой
— отсутствие полноценного обеденного стола
— разложенная кровать частично перегораживает проем между гостиной и кухней, а также видна из прихожей
— маленькая прихожая
— отсутствие звукоизоляции спальной зоны
— белая барная стойка непрактична (их традиционно делают темными)
Таблицу смотрите в журнале «Идеи Вашего Дома» №9(165) с. 60
Концепция проекта: создание уютной «зеленой» квартиры для молодой семейной пары. Стилистически интерьер является миксом экодизайна и элементов поп-арта, гармонично вписанных в пространство «однушки»
1. Прихожая. 3,3 м 2
2. Кухня. 8,4 м 2
3. Гостиная-спальня. 20,7 м 2
4. Санузел. 4,6 м 2
5. Лоджия. 3,8 м 2
6. Балкон. 1,2 м 2
общая площадь. 37 м 2
высота потолков. 2,63-2,75 м
 9 |  10 |  11 |  12 |
 13 |  14 |  15 |
Сильные стороны проекта:
— жилая комната выполняет функции гостиной, спальни и рабочей зоны
— обилие в интерьере дерева, которому присуща позитивная энергетика
— эргономичная угловая кухонная композиция
— в квартире минимум мебели, однако предусмотрено все необходимое
Слабые стороны проекта:
— маленькая прихожая
— небольшая площадь рабочей зоны
— совмещенный санузел для семьи из двух человек
— диван придется ежедневно раскладывать
Таблицу смотрите в журнале «Идеи Вашего Дома» №9(165) с. 68
1. Прихожая. 4 м 2
2. Кухня. 8,4 м 2
3. Гостиная. 16,7 м 2
4. Спальня. 11,8 м 2
5. Санузел. 4,6 м 2
6. Коридор. 3 м 2
7. Лоджия. 3,8 м 2
8. Балкон. 1,2 м 2
общая площадь. 48,5 м 2
высота потолков. 2,63-2,75 м
У радиусной перегородки в квартире почти нет «конкурентов» ни по масштабу, ни по форме; ненавязчиво перекликаются с ней лишь маленький балкон и душевая кабина. Преобладают предметы мебели и аксессуары ортогональных очертаний, что усиливает выразительность «основного элемента». Колористическое решение большинства комнат строится на контрастах. В кухне и санузле черный, оттенки серого, бежевого и сиреневого противопоставлены белому, а в гостиной и коридоре добавлен насыщенный красный цвет дивана и большого панно. Эти смелые перепады масштабов, форм и цвета напоминают об авангардистских поисках 20-х гг. ХХ в. Только спальня, расположенная в наиболее удаленной от входа части квартиры, свободна от подобных контрастов, как и полагается приватной зоне: расстановка мебели традиционна, колористическая гамма сдержанная, без цветовых всплесков.
23. Границы санузла зрительно раздвигаются (такой прием позволяет избежать монотонности), поскольку выступающие и расположенные в нишах участки стен облицованы соответственно светлыми и темными плитками, причем каждая из них обладает светотеневым эффектом. Благодаря последнему материал (особенно темные плитки) словно утрачивает плоскостность и приобретает неожиданную глубину. В результате возникает иллюзия кубистского рельефа.
По аналогии с гостиной авторы проекта изменяют границы и других помещений. Демонтируя перегородку между ванной и туалетом, создают просторный совмещенный санузел. Малофункциональную кладовую в конце тесного коридора превращают во вместительный стенной шкаф с раздвижными дверями, а в качестве своеобразной компенсации на лоджии организуют хозяйственную зону.
Концепция проекта: создание открытого интерьера с доминантной радиусной перегородкой
Для интерьера тщательно подбирают мебель простых форм по принципу целесообразности, что характерно для минимализма. Однако некоторые используемые дизайнерские приемы обнаруживают влияние хай-тека. Это проявляется не в конструктивных решениях, а скорее в выборе материалов (стекло, металл, пластик), светильников, позволяющих создать необычный световой сценарий, и в особом пристрастии к сопоставлению фактур. Здесь сочетаются почти зеркальные глянцевые фасады кухонной мебели, триплекс радиусной перегородки (сквозь нее просвечивает внутренняя пленка с геометрическим орнаментом), плитка со светотеневым эффектом в ванной, светильники из стекла разной степени матовости и блестящая металлическая фурнитура.
Сильные стороны проекта:
— создание полноценной прихожей, композиционно обогащающей интерьер
— гостиная вместе с прихожей и коридором образует необычную парадную зону
— хорошая инсоляция коридора
— визуальное увеличение гостиной
— в просторном санузле удается разместить душевую кабину и сидячую ванну
— организация хозяйственной зоны на лоджии
— компактная композиция кухни с обеденным столом в центре
— эффектные виды, открывающиеся из прихожей на гостиную и кухню
— обособленное расположение спальни
Слабые стороны проекта:
— уменьшение полезной площади гостиной в результате создания эффектной объемно-пространственной композиции в прихожей
— небольшая рабочая зона в кухне
— планировка не рассчитана на возможное прибавление семейства
— минимальный размер кровати (160×180 см)
Таблицу смотрите в журнале «Идеи Вашего Дома» №9(165) с. 78
Концепция проекта: превращение части двухкомнатной квартиры в многофункциональную зону (гостиную, спальню родителей и прихожую). Оформление в стиле минимализма с элементами кантри
1. Прихожая. 4,5 м 2
2. Кухня. 8,1 м 2
3. Гостиная-спальня. 19 м 2
4. Детская. 11,8 м 2
5. Санузел. 4,8 м 2
6. Лоджия-кабинет. 3,8 м 2
7. Балкон. 1,2 м 2
общая площадь. 48,2 м 2
высота потолков. 2,60-2,75 м
26. Чтобы визуально сделать интерьер кухни более легким, вдоль одной из стен размещают открытые полки и сушилку для посуды.
27. Человек, сидящий на диване в гостиной, через проем кухни может видеть фрагмент расположенного на лоджии кабинета: взгляд скользит из одного помещения в другое по сложной траектории, и возникает иллюзия пространства с большим количеством комнат.
28. Детская, как и гостиная, предполагает возможность трансформации, только не реальной, а игровой: она может быть садом, где щебечут нарисованные птицы, а на стене замерла бабочка с картинками на крыльях, или пляжем, на который выполз краб-пуф.
30. Чтобы зрительно приподнять потолок в ванной комнате, стены облицевали плиткой только на 2/3 их высоты, а в верхней зоне использовали направленное освещение.
Сильные стороны проекта:
— организация спальной зоны для родителей при одновременном сохранении светлой гостиной
— просторная ванная комната
— большой стенной шкаф в прихожей
— устройство кабинета на утепленной лоджии
— удобный «рабочий треугольник» в кухне
— зонирование детской (предусмотрены места для занятий, сна, игр и спортивных упражнений)
Слабые стороны проекта:
— устройство проема в несущей стене усложнит согласование
— слабая звукоизоляция спальной зоны родителей
— к кровати можно подойти только с одной стороны
— совмещенный санузел для семьи из трех человек
— обеденный стол в кухне недостаточно большой для троих
— отсутствие визуальной границы между прихожей и гостиной
Таблицу смотрите в журнале «Идеи Вашего Дома» №9(165) с. 86
Однокомнатная квартира общей площадью 37 м 2
1. Прихожая. 4,7 м 2
2. Кухня. 8,4 м 2
3. Жилая комната. 18,1 м 2
4. Ванная комната. 4,6 м 2
5. Кладовая. 1,2 м 2
6. Лоджия. 3,8 м 2
7. Балкон. 1,2 м 2
общая площадь. 37 м 2
высота потолка. 2,75 м
Двухкомнатная квартира общей площадью 48,4 м 2
1. Прихожая-коридор. 4,7 м 2
2. Кухня. 8,4 м 2
3. Жилая комната. 18,1 м 2
4. Жилая комната. 11,8 м 2
5. Ванная комната. 2,8 м 2
6. Туалет. 1,4 м 2
7. Кладовая. 1,2 м 2
8. Лоджия. 3,8 м 2
9. Балкон. 1,2 м 2
общая площадь. 48,4 м 2
высота потолка. 2,75 м
Ремонт квартир в домах серии П-111М
Ремонта квартир в домах серии П-111М – ответственный процесс. Как правило, он включает или просто косметический ремонт (организация нового интерьера), или подразумевает комплекс работ по обновлению коммуникаций, перепланировку. После чего также выполняются работы по созданию стильного и уютного внешнего вида помещений.
В типовой квартире отсутствуют интересные архитектурные решения. Поэтому достичь требуемых европейских стандартов прибегают к переустройству. Оно позволяет создать комфортное жилье, где всегда приятно отдыхать. Компания «Строй Мастер» – это команда специалистов. По желанию заказчика мы совместим санузел и ванную комнату, балкон и гостиную, организуем кухню-студию, либо гардеробную. Работаем оперативно, а также на совесть!
Почему «Строй мастер»:
➤ работа согласно смете;
➤ использование современных, экологичных, долговечных материалов.
Наша профессиональная бригада выполнит работы любой сложности. Стоимость ремонта в новостройке под ключ доступна. Звоните!
Цены на ремонт квартир в домах серии П-111М
Сроки ремонты квартир в домах серии П-111М
* Сроки на элитный ремонт квартиры зависят от выбранных материалов, некоторые из которых нужно привозить на заказ.
* Сроки на дизайнерский ремонт – тут еще добавляется время на изготовление самого дизайна и чертежей к нему (в среднем около 15–30 дней).
Дома серии П-111М
Планировка
Количество секций/подъездов
Количество этажей
Высота потолков
Балконы/лоджии
Во всех квартирах.(остекляются застройщиком с 2004 г.)
Санузлы
раздельные, в трех- и четырехкомнатных есть дополнительный туалет. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы
незадымляемые, с выходом на общий балкон
Мусоропровод
мусоропровод расположен в отдельном мини-тамбуре, с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
вытяжная на кухне и в санузле
Тип кровли
плоская. В некоторых корпусах балконы верхнего этажа имеют козырек
Достоинства
Дома обладают повышенной теплоизоляцией, соответствуют последним требованиям Госстроя РФ по энергосбережению в жилых домах. В новостройках серии устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах. Во многих корпусах предусмотрены пандусы и подъемники для инвалидов