ремонт квартир новые островцы
Ремонт квартир в ЖК Новые Островцы (RTD Group)
Скидка 10% на ремонт!
Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.
100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.
ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.
Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.
100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.
В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.
При заключении договора на дизайн или ремонт авторский надзор бесплатно!
Гарантия полного соответствия разработанному проекту.
Ежедневный авторский надзор дизайнера за соответствием выполняемого ремонта проекту. Подбор и контроль поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.
Группа Компаний «Фундамент» занимается профессиональным ремонтом квартир в различных комплексах Москвы и Подмосковья, в т.ч. в ЖК Новые Островцы.
Ремонт квартир новые островцы
Если вы хотите знать сколько стоит ремонт квартиры в новостройке – вам сюда. Расскажем о среднем ценовом сегменте.
Продолжаем писать о том, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке. О наиболее экономном варианте было написано ранее. Сегодня речь пойдет о так называемом среднем ценовом сегменте.
Немного теории
Для понимания написанного ниже надо понимать товары (в нашем случае стройматериалы, приборы и услуги строителей) надо отнести к среднему ценовому сегменту.
В этот сегмент отнесены товары цены на которые находятся на среднем по рынку уровне. При этом они (товары) обладают не только базовым функционалом и основными потребительскими свойствами. Товары относящимся к данному сегменту обладают дополнительными полезными свойствами, продаются в интересной упаковке.
Приобретая такие товары и услуги потребитель ожидает точного и полного удовлетворения своих ожиданий.
Именно товары среднего ценового сегмента подпадают под определение « разумное сочетание цены и качества». То есть за разумную цену можно получить максимальное количество потребительских качеств и удовлетворения эстетических ожиданий.
Таким образом ремонт квартиры в новостройке выполненный по стандартам среднего ценового сегмента при достаточно высоком качестве будет стоить не дороже большинства аналогичных ремонтов.
Условия задачи
Мы опять использовали для расчета в качестве примера двухкомнатную квартиру площадью 60,5 квадратных метра продающуюся в доме 15 ЖК Новые Островцы.
Брать квартиру в другом доме нет смысла – почти все жилье в нашем жилом комплексе распродано. И в доме 15 осталось немного свободных квартир.
Ремонт производится силами подрядчика. Поскольку ремонт среднего ценового сегмента предполагается привлечение квалифицированных бригад либо небольших строительных фирм. Привлечение дизайнера не планируется.
Многие начинающие ремонт считают, что привлекая отдельные бригады на выполнение отдельных видов работ они существенно сэкономят деньги и время. На самом деле это верно лишь отчасти.
Постановка задачи, согласование и контроль за действиями отдельных строителей отнимут гораздо больше времени и нервов чем общение с одним подрядчиком. Да, он возьмет немного больше чем отдельные бригады. Но ведь и проблем с вас снимет.
Доверяйте специалистам! Это экономит ваши деньги и укрепляет нервы.
Строительные материалы приобретаются качественные, но не дорогие. Допускается использование дешевых, но без ущерба для качества и скорости ремонта.
Расчет объема и стоимости материалов выполнен с запасом в 10 процентов.
Доставка большинства строительных материалов осуществляется силами подрядчика либо заложена в цену.
Цены округлены до тысяч рублей.
Ну вроде все оговорили. Начинаем ремонт квартиры в новостройке!
Разводка коммуникаций
Любой счастливый обладатель замечательной квартиры в ЖК Новые Островцы хочет сделать ремонт максимально быстро и с минимальными затратами. Поэтому первое, что надо сделать – развести коммуникации.
До начала работ необходимо нарисовать план расстановки приборов в квартире. На нем надо максимально подробно определить места нахождение электроприборов, плиты, вытяжек и кондиционеров и даже мебели.
Чем точнее будет план, чем скурпулезнее вы подойдете к его составлению тем дешевле вам обойдется разводка коммуникаций и тем дешевле она будет стоить.
При составлении плана стоит учесть не только те приборы которыми планируется пользоваться сразу после заселения, но и те, которые планируется поставить в течение полугода – года. Например, если в планах есть установка кондиционеров будет правильным сразу предусмотреть подвод питающего кабеля к месту его установки. После окончания ремонта всю подводку придется выполнять только портя внешний вид квартиры.
Определив места расположения приборов можно приглашать специалистов и предлагать им выполнить работы.
Какие работы, на наш взгляд, необходимо выполнить:
Стоимость этих работ даже в среднем ценовом сегменте очень сильно отличается. Минимальная цена – 100 000 рублей, максимальная – 275 000 рублей. В нее входит стоимость материалов и получения разрешений на врезки.
Не мудрствуя лукаво берем для расчета среднюю цену – 200 000 рублей.
Устройство потолка
Разумным сочетанием цены и качества в нашем случе является натяжной потолок.
О том почему выполняя ремонт квартиры в новостройке следует выбирать натяжные потолки мы уже писали.
Работы будут выполняться нанятыми специалистами. Срок – 1 день.
Стоимость работ – 56 000 рублей. Это несколько выше чем при варианте «эконом», но и материалы выбраны более высокого качества.
Приводим в порядок стены
Как то так сложилось, что в абсолютном большинстве квартир Российской Федерации стены декорированы обоями. Мы решили не изменять русским традициям и посчитать стоимость ремонта стен под обои включая наклеивание обоев.
Очевидным фактом является то, что качество строительства в ЖК Новые Островцы очень высоко. А это значит, что никаких сверхусилий для выравнивания стен для наклеивания обоев производить не требуется. Тем не менее шпатлевание необходимо.
Средняя цена за шпатлевание под обои в Московской области составляет 220 рублей за 1 квадратный метр. Но это без стоимости материалов. С материалами стоимость возрастает до 600 рублей. Итого – 140 000 рублей.
Оклеивание обоями обойдется в 60 000 рублей без стоимости материалов. Стоимость обоев и клея – 80 000 рублей. Итого – 140 000 рублей. Обои выбирались импортные, хорошего качества, но по средней цене.
Таким образом привести стены в приличный вид обойдется в 280 000 рублей.
Наиболее рациональным вариантом является ламинат. Только брать надо материалы высокого класса – не ниже тридцать второго. Почему надо брать ламинат именно такого класса нетрудно узнать обратившись к интернету.
К ламинату необходима подложка и кляймеры ( крепление). Некоторые сорта ламината крепятся на клей.
Облагородить пол следует плинтусом.
Проведя мониторинг мы узнали, что некоторые компании – продавцы дарят подложку и кляймеры при покупке ламината. Все мы понимаем, что это не более чем маркетинговый ход, но при известном упорстве можно найти очень приличный акционный ламинат по невысокой цене в которую входит подложка. Нам это удалось. В результате ламинат очень известного бренда обошелся бы нам в 620 рублей за квадратный метр.
Справедливости ради стоит отметить, что это аномально низкая цена за высококачественный материал. Поэтому считали мы исходя из 900 рублей за 1 кв.м и материалы стоили нам 42 000 рублей.
В настоящее время в Москве и области довольно много предложений уложить ламинат по 300 рублей за квадратный метр. Стоимость работ на нашу квартиру – 12 000 рублей.
Таким образом всего на устройство полов нам придется отдать 56 000 рублей.
Сюда не входит стоимость полов в ванной и на кухне. Там решено класть плитку и расчет будет сделан ниже.
Ванная
Недешевое это удовольствие делать ремонт квартиры в новостройке! А ванная прибавляет к его стоимости очень существенный кусок.
Приличная плитка стоит от 800 рублей за квадратный метр. Верхний предел который нам удалось обнаружить – 5000 рублей. Средняя цена колеблется в районе 1000 рублей. Таким образом материалы на ванную обойдутся в 70 тысяч рублей. Сюда входят плитка, бордюры, уголки, клеевая смесь, затирка.
Итого – 120 000 рублей.
Стоимость сантехнических приборов средней ценовой категории – 67 000 рублей. За эти деньги можно приобрести приличные ванную, унитаз, умывальник, шланги, душ и т.п.
В общем ремонт ванной комнаты обойдется в 187 000 рублей.
Кухня
Вариант «медиум» ремонта отличается от эконом ремонта только выбором материалов, да тем, что на пол вместо ламината положим керамогранит.
Пол кухни обойдется в 15 000 рублей.
Подготовка стен к наклеиванию обоев и их наклеивание были рассчитаны ранее.
Потолок также уже включен в общую стоимость устройства потолков в квартире.
Остается добавить фартук около технологических поверхностей. За 10 000 рублей можно прибрести фартук очень хорошего качества.
Итого на ремонт кухни – 25 000 рублей.
Двери и окна
Окна в квартире стоят очень приличные, а вот двери и подоконные плиты надо поставить. Что мы предлагаем установить:
Итого – 64 000 рублей.
Все цены даны с учетом монтажа.
Электроприборы
Для нормальной жизни необходимо потратить на:
Итого – 58 000 рублей.
Подводим итог
Для удобства сведем все данные. Итак, по пунктам:
Получаем, что ремонт квартиры в новостройке по среднему варианту обойдется в 937 000 рублей.
Ремонт квартир новые островцы
Жильцы ЖК Новые Островцы рассказывают, как сделать ремонт квартиры дешево. На этот раз – в скандинавском стиле.
Что такое скандинавский стиль
Уверены, что словосочетание «сделать ремонт квартиры дешево и в скандинавском стиле» вызвало много вопросов и даже недоумения.
Наверняка кто-то подумал о том, что в Скандинавии уровень жизни высок, а значит и стиль ремонта недешев. Спешим вас успокоить – все ровно наоборот.
Скандинавы очень экономны. Их образ жизни прост и рационален. Это отразилось и на ремонтах помещений.
Основными принципами скандинавского стиля ремонта являются:
Все эти принципы применимы и к квартирам в Новых Островцах.
Знакомьтесь – наши герои и их квартира
Николай, 32 года, дизайнер. Лена, 35 лет, начальник смены на одном из предприятий.
«Решение купить квартиру в Новых Островцах было принято нами в позапрошлом году. Благодаря помощи специалистов из отдела продаж все необходимые процедуры были выполнены быстро.
Нам повезло – мы купили одну из квартир в почти готовом доме и ждать ключей пришлось недолго. В прошлом году мы их получили и приступили к ремонту.
Почему выбран скандинавский стиль
Все началось того, что после покупки квартиры свободных денег у нас было немного.
Денег немного, а линолеума на полу и обоев в цветочек на стенах жуть как не хотелось. Не хотелось ждать денежных времен и кода – ни будь потом переделывать ремонт, а сейчас жить в «бабушкиной квартире».
Поскольку Коля занимается дизайном помещений идея выбрать скандинавский стиль принадлежит ему.
Безусловным плюсом было то, что нам было где жить и мы могли обсуждать идеи и делать ремонт неспешна.
Мы оба довольно сильно заняты на основной работе. Поэтому вариант выполнения ремонта своими руками отмели сразу. Договорились с адекватными отделочниками о проведении работ их силами.
С чего начали
Мы понимали – правильное планирование половина успеха. Поэтому провели несколько дней в поисках решений. Договорились между собой о том, что нам нужно в квартире и даже выбрали некоторые материалы.
Забегая вперед не можем не сказать о том, что существующая планировка и отсутствие отделки в квартирах Новых Островцов является огромным плюсом. Благодаря этому в результате на стандартных 46 квадратных метрах мы получили жилое пространство, которое максимально удовлетворило наши потребности и желания.
Вернемся к ремонту. Одним из принципиальных решений было сделать одну туалетную комнату и в ней установить унитаз, умывальник и душевую кабину. Такое решение позволило нам выделить под нее минимальную площадь и увеличить полезную площади других комнат.
Вторым важным решением было объединение гостиной и кухни. По сути мы получили три в одном: кухня, столовая, гостиная.
Благодаря всем объединениям и слияниям спальня стала большой. В ней уместились кровать, тумбочки, туалетный столик, пара стульев и встроенный шкаф.
Еще один встроенный шкаф мы расположили в прихожей. Это, а также использование части лоджии в качестве кладовки позволило разместить все вещи и получить довольно много свободной площади.
На словах у нас все получалось красиво. Для того чтобы посмотреть, как все будет на самом деле Николай провел несколько ночей за компом и нарисовал планы квартиры с расположением мебели. Все выглядело великолепно. Мы приступили к ремонту.
Ремонт
Как уже говорилось ремонтные работы выполняли специально нанятые люди. Мы уделили день изучению из сметы, согласованию, подписанию договора и выплате аванса на материалы.
Про материалы стоит сказать отдельно. Чрезмерно поддавших желанию сделать ремонт квартиры дешево мы могли озаботиться и побегать сами по строительным макетам, поискать материалы со скидками и, наверное, сэкономить немного денег. Мы пошли другим путем. Отделочные материалы выбрали по каталогам и оформили доставку, а черновые материалы приобрел подрядчик.
Наверное у него вышло чуть дороже. Но, во-первых, в его цену была включена доставка и разгрузка, а во – вторых мы занимались своим делом и зарабатывали деньги.
В итоге мы за смету не вышли.
Не можем не выразить свою благодарность строителям ЖК Новые Островцы. Качество работ настолько высокое, что нам не пришлось проводить черновые работы по полу и потолку. А по стенам основная работа заключалась в выведении уровня в тех местах где были сделаны утробы для укладки труб и проводов. Со слов нашего подрядчика качество строительства сэкономило нам немалые деньги при ремонте.
Поскольку простота и светлые тона – принципы скандинавского стиля, а нам необходимо было сделать ремонт квартиры дешево потолки мы выбрали натяжные.
Решение просто идеальное. Никакой пыли, никакой грязи и неприятных запахов. В первый день рабочие повесили каркас, во второй – закрепили полотно, в третий – установили светильникам.
Стены особой подготовки не требовали. Были небольшие перепады по уровню, но все исправилось обоями под окрашивание. Мы выбрали фактурные. Это помогло сделать незаметные небольшие дефекты стен и сэкономить на их выведении.
После оклеивания обои были покрашены. Весь процесс во всей квартире занял 3 дня.
На стены в ванной и в технологической зоне кухни поклеили белорусскую плитку. Получилось дешево и качественно.
На пол постелили ламинат везде кроме туалетной комнаты. Поначалу думали и на кухне пол покрыть плиткой, но строители отговорили. Они убедили нас в том, что выбранный нами ламинат высокого качества и выдержит кипяток, жир и падение кастрюль.
Сантехника, мойка на кухню и вся арматура российского производства. Кстати сказать – в эксплуатации очень неплохо себя показала.
Подведем итог
Одно дело сказать, другое – сделать ремонт квартиры дешево. Приводим стоимость ремонта
| Наименование | стоим., руб. |
| Металлическая входная дверь | 21450 |
| Натяжные потолки | 26000 |
| Керамическая плитка в ванную | 15275 |
| Ламинат | 21775 |
| Межкомнатные двери | 18850 |
| Обои | 13000 |
| Плитка на кухню | 2275 |
| Душевая кабина | 6500 |
| Умывальник | 1950 |
| Плитка на пол в гардеробную и на балкон | 3250 |
| Розетки, светильники, провода, перенос счетчика, воздуховоды, профиль, подложка, провода, трубы, краска, клей и так далее | 52000 |
| Стоимость работ | 75000 |
| Итого | 257325 |
Мы уложились в ту сумму которая у нас была и даже немного смогли потратить на мебель.
Обустройство квартиры продолжается до сих пор. Но покупаются мелочи. Главное, что в ближайшие 5-7 лет нам не надо заниматься ремонтом. Мы рады тому, что это маленькое стихийное бедствие случилось в нашей квартире до вселения.
Заказать ремонт квартиры в ЖК Новые Островцы: отделочные работы под ключ с гарантией
Ремонт квартиры в ЖК Новые Островцы обеспечит ее привлекательный внешний вид и комфорт жильцов. Хотите иметь дом, куда можно без проблем пригласить родственников или друзей? Или желаете обновить отделку офиса, но сделать все своими руками нет возможности?
Наша компания поможет сделать все задуманное по довольно низкой цене. Точная стоимость ремонта определяется после оценки состояния помещений, что делают инженеры фирмы. При желании клиент может просто предоставить сотрудникам компании фото и видео материалы с объекта, что поможет рассчитать примерные цены.
Каждый заказчик от сотрудничества с нашей фирмой получит следующее:
Если не знаете с чего начать отделку, позвоните к нам, и мы договоримся о встрече. В удобное для Вас время приедут специалисты компании и выполнят оценку состояния жилья. Сам ремонт подразумевает несколько этапов.
Выполняется монтаж межкомнатных перегородок из блоков, ГКЛ в соответствии с требованиями клиента.
Для устранения неровностей заливают стяжку, применяя цементно-песчаный раствор или специальные самовыравнивающиеся смеси.
Чтобы получить качественную поверхность без неровностей и дефектов, их могут штукатурить, шпаклевать, обшивать гипсокартоном.
В зависимости от пожеланий клиента он может шпаклеваться с последующей покраской, часто монтируются натяжные или подвесные конструкции.
В качестве основных напольных покрытий в квартире используют керамическую плитку, керамогранит, ламинат, паркет.
Для оформления вертикальных поверхностей в основном применяют плитку, обои, декоративные штукатурки или краски.
Ремонт квартир в ЖК «Новые Островцы»
Спешим поздравить вас с приятным событием – получением ключей от новой квартиры в Быково! Кроме близкого месторасположения дома 30 мин. на транспорте от метро, и 13 км от МКАД, выезда на Новорязанское шоссе; при проживании важна и обстановка в комнатах: ровные поверхности; эргономичная планировка; установка электротехники и сантехники; интересный стиль оформления интерьера. Тем, кто недавно стал владельцем жилплощади от застройщика застройщик, ООО «Реминком» готов обеспечить качественный и доступный ремонт в новостройке.
| Количество комнат | Площадь | Стоимость работ | Черновые материалы | Чистовые материалы | Стоимость под ключ |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 кв. м. | от 170 000 руб. | от 90 000 руб. | от 120 000 руб. | от 380 000 руб. | |
| 60 кв. м. | от 200 000 руб. | от 120 000 руб. | от 140 000 руб. | от 460 000 руб. | |
| 80 кв. м. | от 250 000 руб. | от 140 000 руб. | от 160 000 руб. | от 550 000 руб. |
Цена приведенные в таблицы оринтировочны. Итоговая стоимость работ и черновых материалов зависит от первичной подготовки застройщиком и ваших желаний. Чтобы получить точный расчет стоимости ремонта в вашей новостройке позвоните по телефону: +7 (926) 803-56-00
Заказать ремонт квартир в ЖК «Новые Островцы»
ООО «Реминком» уже более 13 лет комплексно предоставляет ремонт квартир в ЖК «Новые Островцы» с внимательным подходом к каждому клиенту. Вам нужно только определить категорию строительно-ремонтных работ, передать нам задачу и оценить конечный результат. Бригады профессионалов быстро и качественно выполняют ремонт всех помещений «под ключ». Всего по прошествии 3-6 месяцев (в зависимости от жилой площади: количества и площади комнат, сложности и объема работ) вы въедете в уютную современную квартиру.