ремонт комнат в коммуналке
Как сделать из крохотной комнаты в коммуналке хоромы
Не всем повезло жить в роскошных просторных квартирах. Но радует то, что жители коммуналок не сидят, сложа руки, и стараются обустроить своё жилище максимально комфортно. Сегодня редакция Homiuis заглянула в гости к одной молодой паре, которая сделала, на наш взгляд, идеальный ремонт комнаты в коммуналке, превратив её в миниатюрную студию.
Что можно сделать в одной комнате
Хозяин купил небольшую комнату, когда был ещё холостяком. Его одного всё устраивало, но после появления девушки, пришлось задуматься о переделке. Инженерный ум парня и навыки графического дизайна помогли из просторной комнаты сделать студию, в которой поместились:
Предвидя вопросы наших читателей, сразу отвечаем, что комната расположена в шестикомнатной квартире, поэтому унитаз для всех жильцов общий.
Комната молодых получилась совсем крошечной
ФОТО: onliner.by
История ремонта
Состояние комнаты площадью 11 м² было не очень. Стояла только металлическая дверь, и был заменён стеклопакет. Хозяин в первую очередь решил заняться полами. Он положил новые лаги и постелил дощатый пол. Затем был установлен новый радиатор отопления, поскольку старый протекал, и полностью очистил стены от штукатурки.
Пол до ремонта выглядел не лучшим образом
ФОТО: onliner.by
Новый дощатый пол
ФОТО: onliner.by
Для потолка было выбрано натяжное полотно, оно впоследствии дважды спасало комнату от потопа. В помещении сверху висела водяная груша, которая в конечном итоге просто разорвалась.
На строительные материалы ушло немногим более 1 000 долларов, парень хорошо сэкономил на мастерах, поскольку все работы выполнял самостоятельно. Такая же сумма была потрачена на мебель без учёта бытовой техники.
Перепланировка комнаты
Для разделения кухонной и жилой зоны была возведена перегородка из ДСП толщиной 36 мм. В комнате установлен стол-трансформер, столешница которого в выдвинутом состоянии выдерживает вес до 40 кг.
На кухне была установлена душевая кабинка, над ней и над рабочей зоной сделана принудительная вентиляция, которая уводит лишнюю влагу прямо в оконный проём. Большой плюс коммуналки состоял в том, что холодная вода была проведена в каждую комнату.
Дополнительно от щитка хозяин сделал новую силовую электроразводку, которая способна выдержать любое напряжение. Это позволило подключить все приборы и оборудование, в том числе бойлер для подогрева воды.
Выбор мебели
Все строительные работы доставили меньше проблем, чем выбор мебели для жилой комнаты и кухни. Для верхней одежды у входа установили небольшой шкаф. Остальные вещи семья хранит в узком столбике около стола-трансформера. Кухонную утварь и посуду решили разместить в верхнем встроенном шкафчике над раковиной.
На вопрос, как всё поместилось, ребята отвечают, что просто у них небогатый гардероб, и они не страдают чрезмерной любовью к шоппингу. Молодожёны гораздо больше ценят места хранения, нежели свои вещи.
Итоги
Конечно, это временный вариант жилья, и, когда в семье появится ребёнок, придётся подыскивать новую квартиру. А пока им вдвоём очень хорошо и уютно. Просто молодые противники ипотек и кредитов стараются обустроить своё будущее за собственные накопления.
А как вы считаете, было ли разумно в крошечной комнате делать такой ремонт?
Не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш журнал, чтобы не пропустить интересные обзоры.
Ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире
Вопрос: У нас в коммунальной квартире ужасное состояние мест общего пользования. Как заставить соседей участвовать в ремонте или взыскать за ремонт?
Проживаем в коммунальной квартире. Все жильцы собственники. Дому 30 лет и ни разу не было ремонта мест общего пользования. Вопрос; кто должен делать ремонт кухни и других мест общего пользования? Собственники или ЖК? и куда обращаться?
Можно ли обязать управляющую организацию произвести ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире?
У меня 1/2 доли в коммунальной 2-х комнатной квартире. Места общего пользования находятся в аварийном состоянии, как и сама квартира. Второй собственник отказывается делать ремонт мест общего пользования (разделить ремонт пополам). Могут ли квартиру выставить на торги, так как она находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания. Моя часть приватизирована.
Сосед в коммунальной квартире отказывается делать ремонт мест общего пользования. Можно ли подать заявление в суд?
Кто должен производить и кто оплачивает косметический ремонт мест общего пользования, замену и ремонт сантехнического оборудования в коммунальной квартире.
В коммунальной квартире три собственника. Проживает шесть человек. Как поделить затраты на ремонт мест общего пользования?
Должен ли МУП Коммунальник за свой счет производить ремонт в местах общего пользования в коммунальной квартире (жилая площадь приватизирована, места общего пользования нет)
Как добиться косметического ремонта мест общего пользования в коммунальной квартире? За 36 лет не было ни одного ремонта! Правда ли, что по закону каждые 5 лет ЖКХ должны косм. Ремонт делать?
Скажите пожалуйста вправе ли сосед по коммунальной квартире препятствовать нам в ремонте мест общего пользования.
Кто должен делать ремонт мест общего пользования в муниципальной, коммунальной квартире и входит ли в этот ремонт замена сантехники и газовой плиты?
В коммунальной квартире требуется ремонт мест общего пользования. Но одна комната из 3-х муниципальная. Как быть с ремонтом?
Как оплачивается ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире? Делится между собственниками? Или между проживающими т.е. прописанными? Или пропорционально долям?
Как потребовать от УК вернуть деньги потраченные на ремонт (собственными силами) мест общего пользования (кухня, туалет, коридор) в коммунальной квартире?
Скажите, пожалуйста, в коммунальной квартире ремонт мест общего пользования оплачивается в соотношении в зависимости от проживающих людей или от метража жилой площади, принадлежащей соседям?
У меня в коммунальной квартире две комнаты, а проживает один человек, а у соседей одна комната и проживает 3 человека. Соседи требуют, чтобы я оплачивала 2/3 стоимости ремонта мест общего пользования. Правильно ли это? Существует ли такой закон?
Скажите пожалуйста, как обязать соседей по ком. квартире участвовать в ремонте мест общего пользования? Или как через суд истребовать деньги потраченные на ремонт, если у меня 2\3 а у них 1\3 доли в коммунальной квартире?
Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире, остальные комнаты муниципальные. Места общего пользования в запущенном состоянии (не идет из крана вода, не работает сливной бачок и много другое. Я написала письмо в администрацию с просьбой принять участие (либо финансовое либо организационное) в ремонте мест общего пользования. Прошло полгода и на письмо мое никто не ответил. Квартира остается в запущенном состоянии. Что делать дальше? Куда писать? Как заставить администрацию принять участие в ремонте мест общего пользования?
Живу в коммунальной квартире, там все собственники. Затеяли ремонт мест общего пользования за свой счёт. Ни с кого денег не требуем, но соседка препятствует проведению ремонта, мотивируя тем, что ей это не надо. Как её можно поставить на место, есть ли закон, в котором прописано как часто нужно делать ремонт.
Проживаю к коммунальной квартире, случилась авария на стояке в туалете, место общего пользования. Соседи отказываются платить за ремонт, как быть?
Я являюсь собственником 57% двухкомнатной коммунальной квартиры в элитном доме элитного района Санкт-Петербурга (приватизация коммунальной квартиры была проведена в процентном соотношении). В квартире ни я, ни другие собственники не проживают.
Есть риск как пожара, так и залива соседей внизу.
Квартира в элитном месте много лет рушится и находится в аварийном состоянии.
Из-за его позиции, я могу оказаться со-виновницей пожара или затопления соседних квартир. И в результате, в аварийном случае, я могу стать субъектом судебных разбирательств со стороны соседей, а у меня нет ни денег ни желания оплачивать чужие ремонты.
Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из этой ситуации.
Может быть есть какой-то законный способ принудить соседа к материальному участию в ремонте мест общего пользования коммунальной квартиры?
Ремонт в коммунальной квартире
Соседи по коммунальной квартире сделали ремонт за свой счет. Лично я считаю, что в ремонте не было необходимости. Могут ли они в порядке суда возместить расходы на ремонт если я была против этого ремонта?
Живем в коммунальном доме. Можно ли сделать ремонт в общем коридоре коммунальной квартиры за счет средств из капитального фонда дома?
Живу в коммунальной квартире. Квартира в запущенном состоянии, хочу сделать ремонт. Но сосед не согласен на ремонт. Если я сделаю ремонт без его согласия, смогу ли я потом взыскать с соседа часть денежной компенсации за ремонт и как можно будет доказать, что квартира действительно нуждалась в ремонте?
Соседи в коммунальной квартире сделали ремонт, теперь его демонтируют до прежнего состояния до ремонта, это законно?
Встал вопрос о проведении ремонта в коммунальной квартире в местах общего пользования. Квартира в долевой собственности 2\3 моя собственность а 1\3 муниципальная. В каком соотношении оплачивается ремонт?
Моя комната в коммунальной квартире признана аварийной и принято решение о кап. ремонте. Произошло обрушение конструкций общедомового имущества чердачного перекрытия над моей комнатой (последний этаж).
В настоящее время в ней производится капитальный ремонт по региональной программе (фонд регионального оператора по кап. ремонту). Управляющая организация предъявляет мне в ежемесячной квитанции оплачивать отчисления на капитальный ремонт. Обязан ли я это оплачивать в течении всего периода кап. ремонта до его окончания?
Проживаю в центре города, в коммунальной квартире. Квартира не приватизирована, находится в аварийном состоянии, в ней прописаны 6 человек, включая меня. Строительная фирма, за счет средств города будет производить ремонт квартиры. На время ремонта нам предоставляется маневренное жилье.
Вопрос: Как обезопасить себя от того, что к моменту возврат в квартиру, она будет приватизирована кем-либо или продана, или мы будем лишены прав на нее? Просто реально страшно выезжать на время ремонта.
Соседи хотят сделать ремонт общей собственности в коммунальной квартире. Этот ремонт не был со мной согласован, я против его проведения, есть ли законные основания для прекращения ремонта?
Вопрос: У нас в коммунальной квартире ужасное состояние мест общего пользования. Как заставить соседей участвовать в ремонте или взыскать за ремонт?
Соседка по комм. Квартире продает комнату. Слышала, что при выезде из коммунальной квартиры люди должны сделать косметический ремонт общего пользования. Так ли это? За 25 лет проживания, она ниразу в ремонте не участвовала.
Соседи по коммунальной квартире отказывается делать ремонт в местах общего пользование квартира приватизированная. Вопрос если я найму строителей для ремонта смогу через суд взыскать с соседе часть за выполненные работы и материал. Спасибо.
Вправе ли Управляющей компания брать с собственников комнат в коммунальной квартире дома, которого она обслуживает, плату за содержание и ремонт общего имущества коммунальной квартиры?
Живу с пятью детьми в коммунальной квартире, без ремонта в стенах дыры. Положено ли мне ремонт либо растление от нашего Российского государства? Спасибо.
Напишите пожалуйста, в какой доле я должна оплатить ремонт общего имущества (замена унитаза) в коммунальной квартире, если я являюсь одной из четырёх собственниц трёхкомнатной коммунальной квартиры. Спасибо.
После развода у меня осталась доля в 3 комнатной квартире. Вопрос к уважаемым юристам; После выделения права пользования, получает квартира статус коммунальной? Если бывшая жена затеет ремонт не получив моего согласия обяжут меня выплачивать ей стоимость ремонта?
Я являюсь собственником 57% двухкомнатной коммунальной квартиры в элитном доме элитного района Санкт-Петербурга (приватизация коммунальной квартиры была проведена в процентном соотношении). В квартире ни я, ни другие собственники не проживают.
Есть риск как пожара, так и залива соседей внизу.
Квартира в элитном месте много лет рушится и находится в аварийном состоянии.
Из-за его позиции, я могу оказаться со-виновницей пожара или затопления соседних квартир. И в результате, в аварийном случае, я могу стать субъектом судебных разбирательств со стороны соседей, а у меня нет ни денег ни желания оплачивать чужие ремонты.
Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из этой ситуации.
Может быть есть какой-то законный способ принудить соседа к материальному участию в ремонте мест общего пользования коммунальной квартиры?
Дизайн коммуналки. Практичный и оригинальный дизайн комнаты в КОММУНАЛКЕ.
Популярные материалы
Today’s:
Дизайн коммуналки. Практичный и оригинальный дизайн комнаты в КОММУНАЛКЕ.
Как сделать достойный ремонт в коммунальной квартире, использовав все имеющиеся ее преимущества, и максимально обойти недостатки данного вида жилья?
Задача, конечно, сложная, но неразрешимых проблем не бывает, и при тщательно продуманном подходе с некоторой долей креативности успех обеспечен.
Общие принципы ремонта и дизайна комнаты в коммунальной квартире:
Разделение на зоны.
Цвет.
Какой бы большой по площади не была комната в коммуналке, разделение ее на зоны уменьшает, т. е. «Скрадывает» пространство. Не усугубляйте это впечатление при помощи темных глубоких тонов. Привнесите в интерьер комнаты светлые пастельные краски и оттенки, зрительно увеличивающие размеры помещения.
Материалы.
Входная зона.
Кухонная зона.
Кухонную зону сложно вписать должным образом в интерьер комнаты в общежитии или коммуналке, поэтому можно сделать ее либо максимально изолированной, отгородив стеной из гипсокартона, либо, наоборот, акцентировать внимание на переходе в эту зону, выделив ее при помощи барной стойки или подиума. Не забывайте о том, что в этой зоне можно установить плиту или варочную поверхность, кухонные приборы, раковину, бойлер и пр., поэтому при перепланировке в коммунальной квартире желательно использовать водостойкие и легкие в уходе отделочные материалы.
Оставшиеся жилые зоны допускают различные варианты оформления. В случае если в семье, проживающей в коммуналке, несколько человек, то было бы идеальным оформить дизайн интерьера комнаты с учетом потребностей и вкуса каждого из членов семьи.
Маленькие хитрости.
— Для зрительного увеличения площади комнаты хорошо подойдут зеркала, которые создают ощущение увеличения пространства за счет отражения.
— Если позволяет высота потолков, а в некоторых коммуналках они достигают в высоту более 3 метров, то в дизайн комнаты можно вписать двухуровневые решения. Например, на первом уровне расположить гардеробную с различными ящичками, полками, вешалками, а на ней вторым уровнем сделать спальную зону.
— Разделить комнату на зоны помогают различные схемы освещения. Это могут быть точечные светильники, бра, лампы дневного света, напольная подсветка и пр. интерьер комнаты в коммунальной квартире площадью 21 кв. м.
Дизайн комнаты 12 кв м с диваном. Подбор мебели для маленькой спальни
Итак, даже если с покупкой дивана уже определились, то открытым остается вопрос о том, как расположить мебель в спальне 12 кв м без ущерба свободному пространству и самое главное: как ее выбрать?
Процесс создания маленького жилья требует больших усилий.
Надо отметить, что существует вполне стандартный список предметов мебели, который непременно должен быть в каждой спальне:
Правильная организация пространства — это кропотливая работа, требующая от дизайнеров много внимания.
При желании в спальне можно использовать и такие предметы, как телевизор (монитор) и туалетный столик. В зависимости от ваших предпочтений список может сокращаться или расширяться.
Для маленького помещения этого набора будет более, чем достаточно.
Дизайн маленькой комнаты 12 кв м с диваном просто не обойдется без системы хранения. При этом выбрать подходящую модель шкафа довольно сложно, ведь в тесном помещении любой шкаф будет выглядеть гораздо больше, чем он есть на самом деле. Чтобы хоть немного исправить положение дизайнеры рекомендуют выбирать встроенные шкафы по всей стене от пола до потолка. Еще одной деталью, облегчающей жизнь в небольшой квартире, являются двери-купе (в идеале зеркальные или с матовым стеклом).
Такая мебель даст неплохую экономию места, позволит свободно поместить всю одежду, постельное белье и еще множество различных предметов.
На прикроватной тумбочке можно хранить сотовый телефон, пульт от телевизора, будильник и прочие мелочи. В спальне хрущевки такой (казалось бы) небольшой предмет интерьера может стать непозволительной роскошью, ведь он «съест» довольно много пространства. Есть ли выход? Конечно, это — навесные полочки.
Хорошо подобранные по стилю и цветовой гамме, полочки прекрасно заменят и прикроватные тумбочки, и комод.
Что касается выбора дивана, то здесь можете полностью опираться на свои предпочтения, так как вариантов на рынке товаров великое множество вариантов. Все они различаются по типу механизма и стилю. Достаточно просторным в разобранном состоянии окажется «Американская раскладушка», «Дельфин», «Верона».
Устанавливать диван нужно у стены.
Дизайн комнаты в общежитии для семьи. Мебель
В комнату площадью 12 кв.м или 18 кв.м важно подбирать ту мебель на фото, которая будет выполнять несколько полезных функций. Так для семьи с ребенком необходимо приобрести диван, трансформирующийся в спальные места для взрослых и кровать для ребенка. В этом случае, диван в дневное время суток будет использоваться для приема гостей. Кровать для малыша, может быть сооружена в виде двухъярусной конструкции, где первый ярус занимает письменный стол, небольшой шкаф для хранения книг и канцелярских принадлежностей, а второй – спальное место.
В общежитии в комнате, следует расположить шкаф для хранения вещей, обеденный стол и выделить место для игровой зоны для малыша.
Чтобы дизайн интерьера выглядел красивым и был удобным для жителей комнаты, отдавать предпочтение следует трансформирующимся моделям мебели, которые не займут много места, но при этом, будут выполнять несколько функций. Это могут быть:
В комнате не обойтись без вместительного шкафа для одежды. Конечно, в небольшом помещении, шкаф будет выглядеть несколько громоздко, но если фасадная часть будет отделана зеркальной панелью, то изделие будет смотреться немного меньше, а комната визуально увеличиться.
Сегодняшний быт невозможно представить без телевизора. Для экономии пространства для комнат в общежитии целесообразнее покупать плоские плазменные экраны. Расположив телевизор на стене напротив дивана на фото, вы сэкономите место и создадите уютный уголок для отдыха и времяпровождения для всей семьи.
Дизайн малосемейки 18 кв. Декор поверхностей
При оформлении гостиной 18 кв м главными правилами является не перегрузить пространство и сделать его визуально максимально объемным. Для этого предпочтение стоит отдавать светлым цветам и оттенкам.
Так, потолок должен быть максимально светлым, а лучше белым и желательно однотонным. Эта поверхность, в сравнении со стенами и полом, должна быть самая светлая. Только так Вы сможете визуально поднять потолок и сделать комнату выше.
Стены лучше всего оформлять тоже светлыми теплыми тонами, но темнее, чем цвет потолка. Никаких темных пятен в виде узоров или цветов. Пусть все стены будут однотонными. В случае если необходимо зонировать пространство, то можно выделить нужную стену другим цветом. Но пусть это будут однотонные обои или покраска, которая гармонирует со всей комнатой.
Совет! Прием зонирования позволит сосредоточить у одной из стен зону отдыха (либо тв-зону, либо мягкий гарнитур) и, таким образом, позволит отделить данное пространство от общей «массы» комнаты.
Покрытие пола желательно использовать светлое (дерево, ламинат) и одинаковое во всем доме. Это позволит не отделять гостиную от всей квартиры в целом и сделает пространство еще более объемны.
Мебель для коммуналки. Как обустроить коммуналку в 2019 году
Коммунальные квартиры, к сожалению, встречаются еще в жилом фонде. Цены на жилье достаточно высоки, и купить отдельную квартиру без кредитования достаточно проблематично. Но если коммунальная квартира расположена в старом доме и потолки достаточно высокие, существует множество неплохих вариантов обустройства и возможной перепланировки.
Если в комнате живет семья – родители или один родитель с ребенком, продумайте, каким образом вы можете разместить в комнате зону детской, столовой, гостиной и взрослой спальни. Не забудьте также необходимую в этом случае входную зону, которая отгородит все остальное помещение.
Считайте, что вам крупно повезло, если в вашей комнате имеется раковина с водой. Обычно она расположена в углу. Сделайте в этом месте кухню, поместите мойку, тумбу и плиту. Над ними повесьте полки для посуды и минимального количества продуктов. Поставьте холодильник.
В том случае, когда площадь комнаты достаточно большая и есть возможность это сделать, поместите рядом с раковиной санитарный отсек, огородив его стенками из стеклянных блоков. Двери в него, впрочем, как и все внутренние, сделайте раздвижными. Внутри вполне поместится поддон с выводом в канализацию, а также навесной душ.
Высокие потолки – опять удача. Закажите или купите двухуровневую кровать. Под ней расположите кабинет – кресло, стол и компьютер или детскую кровать с письменным столом. Используйте сквозные стеллажи в качестве перегородок, чтобы дневной свет проникал через них. При высоких потолках можно сделать систему подиумов.
Отгородить функциональные зоны можно ширмами или, но если у вас маленькие дети, используйте лучше гипсокартонные перегородки. Их тоже можно сделать со сквозными отверстиями, которые будут играть роль окошек и, одновременно, полочек.
Почерпните идеи в интернете – если поискать хорошо, то найдется достаточно много материала, который можно адаптировать под планировку и размеры своей комнаты. Посмотрите мебельные каталоги, по ним вполне возможно сделать функциональную и недорогую мебель на заказ.
Найдите в интернете и установите небольшие бесплатные и простые программы, с помощью которых распланируйте, как вы расставите мебель. В крайнем случае, воспользуйтесь старым дедовским методом – листом бумаги в клеточку. Нанесите на него по размерам в масштабе периметр своей комнаты, обозначьте входную дверь и окна. Вырежьте в соответствии с действительными размерами в вертикальной проекции ту мебель, которая будет стоять в комнате – и дерзайте.
Видео Ремонт комнаты в коммуналке Питер
Дизайн комнаты 14м2. Небольшая гостиная в 14 кв м: решаем проблему ограниченного пространства
Каждому из нас хотелось бы иметь просторную гостиную с панорамными окнами, огромным мягким диваном и камином. Но на деле большинству приходится довольствоваться обладанием более чем компактного помещения, именуемого залом.
Средняя площадь такой гостиной в типовом панельном доме советской постройки не превышает 14 квадратных метров. Стандартные дизайнерские проекты, как правило, не рассчитаны на столь небольшое пространство, так что владельцам приходится искать компромисс между оригинальностью, стилем и практичностью.
Расширяем пространство
Именно поиски рациональных решений, выбор подходящего стиля, который в маленькой гостиной не будет выглядеть неуместно, а также попытки любыми доступными способами расширить пространство в такой комнате составляют основную сложность для владельцев компактного помещения.
ВАЖНО! Гостиная площадью 14 кв м никогда не будет выглядеть просторным помещением для приемов гостей, но ее компактные размеры не должны стать препятствием для создания стильного и уютного пространства.
Вот несколько дизайнерских приемов, которые помогут добавить комнате пару квадратных метров, хотя бы визуально: