ремонт кирпичного фасада здания

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

При заключении договора

до 20.06 все доставки

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

Ремонт кирпичного фасада

Фасады, выполненные из кирпича, отличаются своей прочностью и долговечность, возможность комбинировать различные виды кладки позволяет создавать привлекательные фасады, не требующие дополнительной отделки. Кирпич – один из самых древних строительных материалов, который обладает массой преимуществ: он прекрасно выдерживает колебания влажности и температуры, обладает хорошими теплоизоляционными качествами. Невзирая на свою уникальность, со временем требуется проводить ремонт кирпичного фасада.

Ремонт кирпичной кладки фасада может понадобиться в нескольких случаях: если здание имеет большой возраст, со временем, под воздействием различных климатических, атмосферных и механических факторов может возникнуть частичное разрушение или перекос кирпичной кладки фасада. К сожалению, помимо временных факторов, основной причиной преждевременного разрушения и появления трещин является некачественно выполненный монтаж и несоблюдение технологической карты работы с материалами.

Что же делать, если возникла необходимость в ремонте старого кирпичного здания или многоквартирного дома? Во-первых, необходимо обратиться за помощью и консультацией к специалистам, опытные мастера сразу понимают причину возникновения тех или иных разрушений и что делать для их устранения. Во-вторых, незамедлительно приступать к ремонту фасада здания, так как даже небольшие трещины или деформация швов могут привести к более серьезным последствиям, вплоть до полного обрушения.

Виды повреждений кирпичных фасадов зданий

Фасад из кирпича чрезвычайно практичен, его легко можно отчистить в случае загрязнений и образования высолов, он поддается дополнительной обработке (штукатурке, покраске), на него можно смонтировать различные навесные конструкции. К сожалению, даже столь надежные и долговечные экстерьеры с течением времени подвержены повреждениям. Из наиболее распространенных повреждений кирпичных фасадов можно выделить:

Капитальный ремонт кирпичного фасада в Москве

Перед началом проведения ремонтных работ важно понять этимологию и степень повреждения кирпичного фасада. Как показывает практика, причины по которым требуется капитальный ремонт, могут быть вызваны сразу несколькими факторами:

Капитальный ремонт производится, когда площадь его повреждений составляет 30-40%, для того, чтобы потребность в ремонте отпала на несколько лет, необходимо устранить саму причину, влияющую на повреждение фасада. Капитальный ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома рекомендуется проводить 1 раз в 10 лет.

Если происходит постоянная усадка почвы, фундамент здания необходимо дополнительно усилить, если близость грунтовых вод постепенно провоцирует усадку почвы, производится осушение почвы или отвод грунтовых вод.

Если причиной разрушения кирпичной кладки является неправильно сконструированная кровля, производится ее ремонт, а также работами по устранению неточностей расчета стропильной системы.

Неправильно организованная система водоотведения может привести к ремонту кирпичной кладки фасада здания, дождевые и талые воды, систематически намачивающие стены и фундамент, что с течением времени действует разрушающе не только на внешний вид здания, но и на состояние стен в целом.

Разрушение фасада – процесс постепенный, который развивается в определенной последовательности:

Самостоятельно проводить капитальный ремонт лица дома не рекомендуется, так как в случае нарушения технологии можно нанести еще больший урон зданию, чем до начала проведения ремонтных фасадных работ. Поэтому не рискуйте и доверьте это настоящим профессионалам!

Компания «Строй 911» производит все виды фасадных работ по низким ценам в Москве. Собственный производственный цех и склад строительных материалов позволяет изготавливать все виды фасадных конструкций, не обращаясь к услугам сторонних специалистов, широкая партнерская сеть прямых производителей строительных материалов позволяет покупать весь необходимый материал и прочие расходники без дополнительных наценок, что делает возможным ремонт фасада по низким ценам!

Обращаясь в нашу компанию вы получаете:

Все согласования по проведению фасадных работ в Москве мы берем на себя! Ознакомиться с примерами реализованных нами проектов можно тут.

За дополнительной информацией обращайтесь к менеджерам компании «Строй 911»!

Технология проведения капитального ремонта

Ремонт кирпичных фасадов старых зданий, будь то промышленный или жилой объект ведется с соблюдением технологии проведения капитального ремонта. Перед началом проведения ремонтных работ здание осматривают, кирпичную кладку простукивают, поверхность очищают от пыли и грязи, от обвалившейся штукатурки.

После того, как стены очищены, можно переходить к следующему этапу – заполнению трещин. Ремонтные работы желательно проводить в сухую погоду, чтобы влага и осадки не попали в трещины. Ремонт швов начинается с удаления старого раствора, с последующим заполнением полостей новым раствором с увеличением толщины шва.

Поверхность некоторых красных кирпичей достаточно пористая, для того, чтобы предотвратить попадание лишней влаги в стену, производится гидрофобизация кирпичной кладки здания. Если произошло частичное обрушение кладки, поврежденные кирпичи заменяются новыми.

При проведении работ по капитальному ремонту фасада несомненным преимуществом является возможность кардинально изменить старый облик дома, утеплить стены, произвести оштукатуривание и покраску.

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Источник

Ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома

Кирпич является наиболее распространенным и универсальным строительным материалом. Такой материал в первую очередь ценится за простоту и экономичность производства, выраженные теплоизоляционные характеристики, высокую конструктивную прочность и стойкость к внешним воздействиям.

Раньше здания полностью создавались из кирпичной кладки, а в современных условиях этот материал в большинстве своем применяется при облицовке фасадов многоэтажных строений.

Невзирая на целый ряд преимуществ, фасад кирпичного дома нуждается в регулярном обслуживании и проведении ремонтных работ, в ходе которых устраняются различные дефекты и повреждения, а также восстанавливается привлекательный внешний вид сооружения.

Основные причины деформации фасада кирпичных домов

Выраженная долговечность материала и его высокая конструктивная прочность являются гарантией надежности, но даже кирпичная кладка с течением времени неизбежно подвергается разрушениям. Различные виды повреждений и деформаций возникают в силу следующих причин:

Диагностика кирпичных фасадов

Перед проведением ремонтно-восстановительных работ обязательно проводится диагностика состояния фасада. Для кирпичной облицовки такую процедуру необходимо проводить ежегодно, поскольку отдельные фрагменты в результате разрушения могут выпадать, что представляет угрозу здоровью людей и может нанести ущерб транспорту. Основной задачей диагностики является поиск причин разрушения, деформаций и поврежденных зон в кирпичной кладке. По результатам проведенной оценки можно определить масштаб работ. В некоторых случаях для восстановления достаточно выполнить частичное оштукатуривание, а в других ситуациях потребуется более сложное вмешательство, нуждающееся в частичной разборке кирпичной кладки и выполнении других трудоемких манипуляций.

Для оценки состояния кирпичных многоэтажных домов применяются следующие способы диагностики:

Наиболее эффективным способом диагностики является тепловизионное обследование, которое позволяет определить основные очаги разрушения и утечки тепла.

Виды ремонта

Ремонт фасада кирпичного многоквартирного дома бывает:

Последовательность проведения работ при косметическом ремонте

Восстановление облицовочного слоя обеспечивает защиту материала от внешних факторов и позволяет предупредить разрушение кирпичной кладки. Выполнение частичного ремонта включает в себя:

Покраска кирпичного фасада

Одним из основных достоинств кирпичных домов является отсутствие необходимости в дополнительной отделке, поскольку фасад из такого материала сам по себе имеет привлекательный внешний вид. Однако в результате внешних воздействий и естественного износа облик кирпичных фасадов ухудшается и постепенно утрачивает свою презентабельность. Наиболее простым вариантом восстановления в таких ситуациях является покраска фасада, которая может осуществляться с применением различных материалов.

При ограниченном бюджете на ремонт оптимальным вариантом является гашеная известь, которая хорошо маскирует различные дефекты и неровности, обеспечивает антисептическое воздействие, создавая неблагоприятные условия для развития микрофлоры в толще и на поверхности стен, и отличается хорошей паропроницаемостью. При этом нужно учитывать, что обработка гашеной известью подходит только для стен, должным образом огражденных от атмосферных осадков.

Наиболее распространенным вариантом для косметического ремонта кирпичных фасадов являются водно-эмульсионные краски. Такая категория материалов различна по составу, цене и сроку службы. Силикатные краски доступны по цене, но недолговечны и способны прослужить всего 2-3 года. Акриловые краски более долговечны и хорошо защищают стены от влаги, а несомненным лидером по надежности и продолжительности срока службы являются акрилово-силиконовые составы.

Что входит в понятие капитальный ремонт фасада кирпичного здания?

Основной перечень технологических манипуляций, проводимых при капитальном восстановлении:

При необходимости этот перечень может быть расширен и включать другие работы, например, гидрофобизацию и утепление фасада.

Виды дефектов фасадной части и способы их устранения

Среди основных типов повреждений, возникающих вы кирпичной кладке фасадов, можно выделить следующее:

Устранение трещин

Перед проведением ремонта при таких дефектах удаляется слой старой штукатурки и производится расшивка трещин. Восстанавливаемый участок и полость дефекта очищаются от загрязнений, а последующие ремонтные мероприятия зависят от масштаба повреждения. Небольшие трещины заделывают штукатуркой, а средние по размеру повреждения перед нанесением материала дополнительно усиливаются монтажной сеткой.

Если ширина трещины превышает половину кирпича, то участок кладки в зоне дефекта в большинстве своем не ремонтируют, а разбирают и перекладывают заново.

Замена разрушенных и поврежденных кирпичей

Разрушенные кирпичи кладки удаляют, после чего зачищают ремонтируемый участок до твердого основания. После удаления старых кирпичей на их место устанавливаются новые или осуществляют заполнение полости цементно-песчаным составом, что допустимо при последующем нанесении декоративной отделки.

Расшивка швов

Восстановление швов осуществляется следующим образом:

Гидрофобизация кирпичных фасадов

Одним из ключевых факторов, оказывающих разрушительное воздействие на структуру кирпича и приводящим к появлению высолов, является влага. Она сквозь поры проникает внутрь строительного материала и приводит к его разрушению. Оградить кирпичный фасад от проникновения влаги позволяет нанесение специальных гидрофобизирующих составов, которые выполняют защитные функции и существенно увеличивают общий срок эксплуатации многоэтажного дома.

Восстановление сильно разрушенных кирпичных фасадов способом инъектирования

Когда кирпичная кладка уже подверглась значительным разрушениям, наиболее эффективным способом решения проблемы является инъектирование. Эта технология появилась сравнительно недавно, но уже стала достаточно востребованной при ремонте кирпичных многоквартирных домов. Основной принцип технологии заключается в том, что внутрь кирпичной кладки под давлением закачивается полиуретановый состав, который заполняет поры, полости и пустоты, надежно скрепляя фасадную часть изнутри. Чтобы обеспечить доступ полиуретановому составу в швах кирпичной кладки проделывают отверстия с отступом в 25 см, после чего в них вставляют сопла, через которые подают ремонтный раствор. При соблюдении технологии стены получают высокий уровень конструктивной прочности.

Кому поручить выполнение работ?

Ремонт фасадов в многоквартирных кирпичных домах осуществляет компания «Строй МД», обеспечивая профессиональное обслуживание строительных объектов в Санкт-Петербурге и на территории Ленинградской области. Мы привлекаем к проведению работ только опытных специалистов, применяем высококачественные материалы и современные технологии, выполняя ремонт в полном соответствии с требованиями действующих строительных стандартов.

Спектр услуг, предоставляемых нашей компанией:

Чтобы связаться с нашими специалистами, позвоните по контактному телефону, оставьте заявку по электронной почте или через онлайн-форму обратной связи на официальном сайте.

Источник

Ремонт кирпичных фасадов

Ремонт кирпичных фасадов

любой сложности под ключ в москве и области

Приступим к работе в день обращения

Более 100 специалистов в нашей команде

Мы работаем:

Мы предлагаем:

Преимущества работы с нами:

Что мы умеем?

Компания «ГРАД» оказывает широкий спектр услуг.

Посмотрите наши работы с разных объектов.

Наши преимущества

Сильные стороны «Града»

Хорошо оснащены

Более десятка единиц разной спецтехники в нашем автопарке позволяет нам приступить к работе в день обращения.

Работаем круглосуточно

Работаем 7 дней в неделю 24 часа в сутки

Имеем все допуски

Наличие всех пропусков и лицензий позволяет работать в любой части Москвы на любых объектах.

Большая компания

Штат из более 100 специалистов в разных отраслях позволяет нам решить любую задачу.

Наши клиенты:

Облицовка зданий кирпичом широко распространена еще с советского периода. Кирпич – экологичный материал, он имеет небольшой вес, обладает высокой прочностью и теплоизоляцией. Однако кирпичные фасады, как и любые другие, нуждаются в надлежащем уходе и периодически требуют проведения ремонтных работ.

Причины разрушения

Разрушение кирпичных стен может наблюдаться не только в заброшенных старых зданиях, но и в современных жилых домах. Влиять на это могут разные причины:

Стадии разрушения

Во избежание серьезных последствий важно своевременно определить причину и возможный масштаб деформации. Разрушение кирпичного фасада происходит в несколько взаимовытекающих этапов:

Основные виды ремонтных работ

Компания «ГРАД» предлагает услуги по проведению ремонта кирпичных фасадов любой сложности. Оставьте заявку на сайте, и сотрудники компании незамедлительно свяжутся с вами для уточнения деталей. Также вы можете позвонить по контактному номеру телефона в удобное время.

Источник

Ремонт фасада

Ремонт фасада проводится для того, чтобы не допустить разрушения здания от проникающей в несущие конструкции влаги. Трещины на наружных стенах могут появляться от оседания грунта, в результате допущенных в ходе строительства нарушений технологии или под воздействием природных факторов – резких колебаний температуры, сильного ветра, повышенной влажности.

Ремонт стен и фасадов может проводиться после длительной эксплуатации здания, когда отделочные материалы теряют свои свойства, высыхают и происходит их усадка. Если вовремя не провести косметический ремонт и допустить разрушение опорных строительных конструкций, то может понадобиться капитальный ремонт фасадов и в несколько раз увеличенные затраты на его проведение.

Ремонт фасада здания включает в себя штукатурку, шпатлевку, покраску, пескоструйную очистку, монтаж вентилируемых фасадов и другие виды работ. Объем работы по ремонту фасадов будет зависеть от вида поверхности:

Ремонт фасада многоквартирного дома проводится с помощью профессионалов-высотников и специального оборудования, снаряжения и материалов.

Качественный ремонт фасада преобразит здание, придаст ему эстетически привлекательный вид и увеличит сроки эксплуатации.

Ремонт фасадов зданий в Москве

В новостройках часто оборудованы вентилируемые фасады, которые придают зданию долговечность и отличные эксплуатационные свойства – паропроницаемость, гидрофобность, теплоизоляцию. Благодаря многообразию текстурных и цветовых решений они обеспечивают прекрасный внешний вид. Но, выполнение ремонта таких стен имеет свои особенности.

В Москве много старинных домов с оригинальной архитектурой – лепниной, фигурными бортиками, декоративными элементами. При проведении ремонта потребуется их восстановление и сохранение первоначального вида.

Много домов построено из кирпича, они могут иметь обнаженную кирпичную кладку или отштукатуренную. Многие административные и исторические здания второй половины прошлого века строились с применением штукатурного фасада, который придает им нарядный вид и хорошие эксплуатационные свойства при относительно небольших затратах. Разновидностью штукатурного является мокрый фасад, в нем между несущей стеной и штукатуркой имеется звуко и теплоизоляция.

Ремонт фасадов зданий в Москве проводится в несколько этапов:

Стоимость услуг по ремонту фасада под ключ

Расценки на ремонт фасада будут зависеть от стоимости применяемых материалов, сложности выполняемых работ, объема ремонтируемой поверхности. В среднем без учета материалов на ремонт фасада цены в Москве такие:

Дороже всего обойдется облицовка композитными алюминиевыми панелями и керамогранитом – от 900 руб. При выборе облицовки декоративной штукатуркой или сайдингом затраты будут меньшими, в первом случае от 500 руб, а во втором – от 300 руб. за квадратный метр.

Источник

Ремонт кирпичной кладки фасада

Кирпичная кладка здания считается одной из самых крепких. Об этом свидетельствуют старинные здания, которые прекрасно сохранили внешний вид через годы эксплуатации. Но даже прочный и высококачественный материал потребует ремонта. Если на вашем фасаде появились трещины и дефекты, то компания «СтройФасад» готова Вам помочь.

Ремонт кирпичной кладки фасада

Какой вариант ремонта выбрать зависит от площади поврежденной поверхности и причин разрушения. Могут потребоваться косметические или восстановительные мероприятия, либо капитальный ремонт, который имеет более широкий перечень действий. Бригада компании «СтройФасад» имеет большой опыт восстановительных фасадных работ, готовы решить проблемы любой сложности.

Бригада выполняет следующие виды ремонтных работ:

На объект выезжает наш бригадир для оценки масштаба и сроков проведения работ.

Наши менеджеры делают окончательный расчет, составляют смету, согласовывают дату и время приезда специалистов.

В назначенное время к Вам приезжает бригада монтажников, с необходимым материалами и оборудованием. Компания ООО «СтройФасад» на все проведенные работы предоставляем гарантию длительностью от 3 до 10 лет.

Источник