разместить квартиру на циан
Как бесплатно разместить объявление на сайте ЦИАН?
Деньги
Содержание
Циан сегодня является самой популярной площадкой недвижимости, но это неудивительно. Удобный и простой интерфейс сайта, доступное и понятное мобильное приложение, сотни тысяч актуальных объявлений от реальных людей и только проверенных агентств недвижимости. Но поскольку данное приложение для размещения объявлений является платным, многие интересуются тем, как обойти это правило. Отсюда возникает вопрос: как разместить объявление на циан бесплатно?
Размещение бесплатных объявлений на данной площадке
Основная проблема данного ресурса для желающих разместить объявление – обязательное условие покупки тарифа. Несмотря на то, что стоимость публикации достаточно низкая, не все готовы платить за это. Давайте попробуем разобраться, за что на данном сайте необходимо платить и обязательно ли это для всех без исключения. На данном сайте в приоритете объявления, которые были размещены с платных аккаунтов. Следовательно, именно данные публикации и показываются пользователям в первую очередь. Данная политика компании связана с тем, что наличие платного аккаунта гарантирует то, что человек не зашел на ресурс случайно и может предоставить минимальные гарантии наличия у него необходимой недвижимости.
Альтернативные способы подачи объявлений на ресурсе циан
Чтобы разместить одно или несколько объявлений на циан, обязательно быть только зарегистрированным пользователем. Регистрация на данном ресурсе не займет много времени, плюс она полностью бесплатна. Но вам стоит учесть, что полный доступ ко всем возможностям сайта вы получите только после того, как оплатите как минимум базовый тариф. Если описать более понятно: вы сможете разместить своё объявление на циане, но оно будет уступать по количеству просмотров прочим публикациям, которые были размещены с платных аккаунтов.
Бесплатное объявление на циан вы сможете разместить после того, как зарегистрируетесь на ресурсе. Регистрация сама по себе проста и бесплатна, и если вы не планируете пользоваться этим ресурсом в коммерческих целях, то такой вариант будет прекрасным решением. Однако для риелторов и прочих посредников все же будет более удачной идеей купить базовый платный аккаунт и размещать любое количество объявлений с топовым количеством ежедневных просмотров.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Сервис Циан помогает в поиске объявлений об аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости.
Подберите для себя идеальный вариант, загрузив мобильное приложение Циан на iOS или Android или воспользовавшись «умным» поиском на сайте CIAN.RU
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
103 года назад был основан музей-усадьба Абрамцево 
Неподалеку от Сергиева Посада находится роскошная даже по сегодняшним меркам усадьба, где своих гостей принимал писатель Сергей Тимофеевич Аксаков. Гости, конечно, были не менее известные — прогуляться по будущему заповеднику приезжали И.С.Тургенев, Н.В.Гоголь, Ф.И. Тютчев и многие другие. Николай Васильевич здесь читал для гостей вторую часть “Мертвых душ”, а сам Аксаков написал “Аленький цветочек”.
Позже усадьбу купил меценат Савва Мамонтов и дом стал еще более творческим — работать сюда приезжали уже художники, музыканты, актеры и певцы. Здесь были написаны шедевры: “Девочка с персиками” В.А.Серова, “Аленушка”, “Богатыри” В.М. Васнецова, здесь творили Врубель, Нестеров, Репин и Крамской.
Сегодня усадьба работает в формате музея-заповедника, который ежегодно посещают тысячи туристов. Если вы тоже решите посетить знаменитую усадьбу, то можете легко найти квартиру для посуточной аренды на Циан. Все квартиры, дома и другие объекты в Сергиевом Посаде проверены профессиональными модераторами.
Ссылка на подборку — https://sergiyev-posad.cian.ru/snyat-kvartiru-posutoc..
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Электронная сделка доступна на Циан!
Электронная регистрация – это та же регистрация, но документы на которую подаются в электронном канале.
⠀
Главные отличия от стандартной процедуры – никуда не надо ехать: ни в МФЦ, ни в банк, ни в офис агентства. Весь процесс проходит в любом удобном для вас месте, в удобное для вас время. А скорость оформления права собственности в несколько раз выше, чем при «бумажной» регистрации.
Показать полностью.
⠀
С Циан можно онлайн зарегистрировать сделки на вторичном рынке.
⠀
Важное условие: сервис электронной регистрации Циан доступен только для риелторов, неважно, будет ли он со стороны продавца или покупателя. Если риелтора пока нет, то найти его поможет сервис «Заявки».
⠀
Кроме риелтора, за каждой электронной сделкой закреплен персональный менеджер Циан, являющийся опытным профессионалом.
В карусели очень подробно описан новый продукт и закреплена пошаговая инструкция.
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Дом окнами в лес: 5 «зеленых» новостроек Екатеринбурга
Далеко не всем нравится жить в центре города: видеть под окнами зеленый массив гораздо приятнее, чем бесконечное асфальтовое море. Но и развитую инфраструктуру тоже хочется.
Циан.Журнал составил список жилых комплексов, в которых эти качества вполне сочетаются:
Показать полностью.
Квартал-парк «Каменные Палатки»
Квартал-парк находится прямо у входа в лесопарк, в начале улицы Высоцкого.
Двор сделан в формате «без машин». Есть детские, спортивные площадки, зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение, воркаут-зона, футбольное поле. В шаговой доступности садики, школы, поликлиники, магазины, медцентры, аптеки, спортклубы.
Жилой район «Изумрудный бор»
Рядом с «Изумрудным бором» расположен лесопарк, в котором можно погулять, устроить пробежку, а зимой покататься на лыжах.
Двор без машин, территория огорожена, контролируется охраной, ведется видеонаблюдение. Есть детские и спортплощадки, воркаут-зоны, места для отдыха.
Жилой комплекс «Каменный ручей»
Четыре 26-этажных дома-башни стоят между лесопарком и прудом.
Со стороны улицы Зимней, в двух километрах от ЖК, оборудованы горнолыжные склоны и целый комплекс развлечений: детские площадки, веревочные парки, лазертаг-клуб, парк аттракционов, скейт-парк, тир, аэротруба.
Жилой комплекс «На Постовского»
Территория ЖК вплотную примыкает к Юго-западному лесопарку, один из выходов со двора ведет прямо в лес.
Территория ЖК огорожена забором, оборудована автоматическими воротами и калитками. Комплекс охраняется, ведется видеонаблюдение.
Во дворе есть 2 детские площадки, одна из них расположена прямо среди деревьев. Под окнами ЖК находятся три школы, а в 5–10 минутах ходьбы — пять детских садов.
Жилой комплекс «Светлый»
ЖК с 3х сторон окружен лесопарковой зоной. Из дворов можно выйти на прогулочные дорожки, которые проложены в сторону пруда.
Через дорогу от «Светлого» расположен спортивно-развлекательный центр, а рядом большой водоем, на берегу которого есть оборудованный пляж, вейк-парк и школа вейкборда и кайтсерфинга.
Полную статью можете прочитать в Циан.журнале — https://ekb.cian.ru/stati-domik-oknami-v-les-pjat-zel..
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Как создавалась бренд-система Циан
⠀
Почему ипотека ассоциируется с персиковым цветом, а владельцам недвижимости подходит желтый? В этом посте расшифровываем корпоративный стиль Циан.
⠀
В 2021 году была разработана новая бренд-система, позволяющая взаимодействовать с разной аудиторией. Проект был подготовлен совместно с бренд-бюро «Щука».
Показать полностью.
⠀
Команда дизайнеров провела ребрендинг Циан, благодаря чему появился новый, хорошо узнаваемый логотип, а также была заложена основа для обновленного корпоративного стиля.
⠀
В основе системы — 5 групп аудиторий с разными интересами и потребностями. Для каждой из них дизайнеры подобрали свою цветовую гамму, геометрию и расставили акценты.
⠀
Мягкий желтый цвет — для собственников недвижимости
⠀
Эта группа людей уже владеет капиталом — недвижимостью. Они хотят либо продать жилье, чтобы приобрести новое, либо сдать объект в аренду.
⠀Для будущих заемщиков — теплый персиковый
⠀
Посетители сайта, желающие оформить ипотеку, настроены на покупку жилья. Перед ними множество вариантов. Им нужно сравнить условия кредитования и выбрать будущее жилье. Такие пользователи прагматичны и сосредоточены, они оценивают недвижимость со стороны.
⠀Розовый цвет — в поиске
⠀
Люди, которые хотят купить или арендовать жилье, находятся в предвкушении перемен. Они эмоциональны, смотрят на недвижимость восторженно, предвкушая новую жизнь. Для них был выбран розовый цвет, символизирующий легкость и мечтательное волнение.
⠀Профессионалам — градиент
⠀
Для риелторов, агентов по недвижимости и агентств сервис является рабочим инструментом. Циан дает профессионалам возможность работать прозрачно.
⠀
В качестве цветового решения был выбран градиент, объединяющий фирменные цвета всех сегментов. Недвижимость изображается геометрично и формально, подчеркивая деловой подход и профессионализм.
⠀Коммерческая недвижимость — вариативность в палитре и пространстве
⠀
Люди, имеющие дело с коммерческой недвижимостью, воспринимают объекты максимально рационально, с точки зрения монетизации и инвестиций. При этом торговые объекты, офисы, заведения общепита посещают люди, наполняющие эти пространства эмоциями. Поэтому была выбрана вариативность цветовой палитры.
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Напечатанные на 3D-принтере дома для бездомных
Fast Company провела ежегодную премию Innovation by Design, где одним из победителей стал проект напечатанных на 3D-принтере домов для бездомных.
Сегодня организовано уже целое поселение, которое находится рядом с американским городом Остин. Проект создан для людей, которые долгое время жили на улице.
Показать полностью. Дома, напечатанные на 3D-принтере, устанавливают рядом с трейлерами и щитовыми домиками. На их фоне принтерные постройки стали настоящим дизайнерским прорывом.
Такими домами планируют застроить 12 гектаров, обеспечив жильем 480 человек — пока готово 6 домов, которые напечатали всего за сутки.
Такой дом стоит дешевле. Его изготавливают из специального бетона, благодаря чему увеличивается устойчивость к природным катаклизмам.
Учитывая то, что более 1,6 миллиарда людей живут без крыши над головой, а стоимость жилья постоянно растёт, такие дома станут достойной и доступной альтернативой для всех и везде.
Как думаете, хорошая идея?
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Коммерческий директор Циан Михаил Посредников стал одним из 100 лучших коммерческих директоров по итогам 2020 года в рейтинге управленцев, который ежегодно готовит Ассоциация менеджеров и ИД «Коммерсантъ».
Топ-менеджер Циан занял второе место в категории «Онлайн-платформы».
Рейтинг составляется ежегодно с 2001 года. Это позволяет подвести итоги годовой работы и выявить самых профессиональных управленцев. Руководители, занявшие ведущие места в рейтинге, становятся номинантами премии Ассоциации Менеджеров. По сравнению с прошлым годом, рейтинг обновился на 37,7% по сравнению с прошлым годом.
CIAN.RU | Циан Недвижимость запись закреплена
Жилье за рубль: как купить недвижимость со скидкой от 10 до 90%
Летом 2021 года в Екатеринбурге за 1 рубль продавали коттедж площадью 386 кв. м. Сделку предлагали совершить на аукционе по реализации имущества банкротов. Ранее этот дом пытались продать за 19,5 млн. Подобные торги — нередкое явление. Циан разобрался, как они проходят, безопасно ли это и реально ли купить на них дом за 1 рубль.
Показать полностью.
Где и как можно поучаствовать в торгах?
На торги по продаже имущества выставляют собственность должников и банкротов. Процедура необходима для погашения задолженности. Обычно на аукцион попадает коммерческая (офисы, склады, магазины) и жилая недвижимость (квартиры, земельные участки, дома), производственные помещения и объекты специального назначения (например, аптеки), но бывают и компьютеры, офисная мебель, служебные автомобили, ценные бумаги, предметы роскоши.
Сначала имущество проходит оценку, затем назначается дата аукциона. Торги проходят на различных аккредитованных электронных площадках — например, на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов или площадке «Фабрикант». Еще торги организовывают крупные банки (Сбербанк, «Дом.РФ»). Там можно найти объекты недвижимости во всех регионах России. Кроме того, существуют региональные или муниципальные платформы. В Екатеринбурге популярна компания «Торги-ру».
Чтобы поучаствовать в таком аукционе, необходимо аккредитоваться на одной из площадок.
Как проходит аукцион?
В проведении таких торгов нет каких-то особенных схем. Изначально организаторы назначают стартовую цену — она бывает ниже рыночной стоимости лота — и шаг повышения. Имущество забирает покупатель, который предложил больше всего денег. Шаг аукциона может различаться, разбег — от 1 до 5%. После завершения торгов происходит оформление прав победителя на лот.
Бывает так, что имущество не заинтересовало никого из покупателей — как правило, из-за стоимости. Тогда цену сбавляют и начинается второй раунд. В этом и заключается отличие торгов по банкротству от классического аукциона, на котором цена всегда идет вверх.
Покупать имущество с торгов — это безопасно?
Сегодня покупка квартиры или любой иной недвижимости у банкрота с торгов — самый безопасный и защищенный способ приобретения недвижимости, убежден старший юрист, руководитель екатеринбургского офиса юридической фирмы «Арбитраж.ру» Артем Комсюков.
«В процедуре банкротства деятельность организатора торгов и арбитражного управляющего (и финансового, и конкурсного), помимо Гражданского кодекса дополнительно регламентируется законом о защите конкуренции и законом о банкротстве», — перечисляет юрист.
Насколько выгодно участвовать в таких аукционах?
Приобретение недвижимости на торгах обычно бывает выгодным, поскольку можно купить имущество по цене ниже рыночной. «Стоимость недвижимости существенно, зачастую в разы, отличается от рыночной: тут и шаги понижения начальной цены, и то, что она изначально не очень высока», — подтверждает Артем Комсюков.
Покупка квартиры на торгах по банкротству позволяет сэкономить в среднем 20–30% ее рыночной стоимости.
Можно ли купить на торгах дом за 1 рубль?
В июле 2021 года на западном берегу Шарташа в Екатеринбурге продавался коттедж площадью 386 квадратных метров. Цена была удивительной — всего 1 рубль. Имущество принадлежало обанкротившейся компании «СМУ-3». Этот дом пытались продать начиная с 2013 года, сначала он стоил 19,5 млн рублей.
«Бывают низкие цены, бывает очень дешево, но чтобы 1 рубль — такого никогда не встречалось. Теоретически его могут отдать за рубль, но он будет продан по максимальному ценовому предложению. Каждый участник до момента окончания приема заявок может указать свою цену. Кто-то может указать 1 рубль, другой укажет 150 тыс., третий — 30 млн», — рассказывал тогда порталу E1.ru директор компании «Торги-ру» Андрей Окулов.
Функции сайта недвижимости Циан
Как и любая доска объявлений, Циан – это площадка, на которой встречаются продавцы и покупатели. Отличие сервиса – продать или сдать в аренду можно только недвижимость. Это квартиры, дома, гаражи, участки земли, коммерческие объекты.
Среди интересных функций:
Официальный сайт недвижимости Cian ru (циан ру)
Как подать объявление на Циан
Вне зависимости от того, платно или бесплатно публикуется информация, она будет доступна пользователям на сайте и в мобильном приложении.
Если вы хотите предложить квартиру или другой недвижимый объект на Циане, необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Как вариант, авторизация возможна с помощью аккаунта google, mail.ru, ВКонтанте, Facebook, Одноклассники, Apple.
Далее достаточно нажать на кнопку «Разместить объявление» и заполнить необходимую информацию:
Цель сбора информации – представить максимально полные сведения о недвижимости и месте ее нахождения. Если продавец вводит кадастровый номер и ФИО собственника, сервис проводит бесплатную проверку объекта в Росреестре.
При обнаружении неверных и заведомо лживых данных, администрация сайта понижает уровень объявления, снимает его с публикации, блокирует пользователя.
Платные услуги Cian ru
Количество объявлений, которые продавец или арендатор может разместить на Циане бесплатно, ограничено.
При превышении лимита информация публикуется за небольшую плату. Преимущество платного объявления в возможности участвовать в аукционе и, в зависимости от предложенной ставки, менять место расположения публикации в результатах выдачи.
За плату также производится выгрузка XML-объявлений.
Дополнительно для продвижения можно воспользоваться следующими платными услугами:
Скрупулезный подход к проверке публикуемой информации на доске объявлений «Циан» – основа доверия продавцов и покупателей.
Как снять квартиру на ЦИАН и не попасться мошенникам
Если раньше можно было без опаски найти и снять квартиру напрямую через объявление в газете, то сегодня поиск жилья превращается в настоящую авантюру. Существует масса компаний-однодневок, деятельность которых направлена на обман доверчивых клиентов с помощью хитрых уловок. Съем недвижимости может закончиться потерей довольно крупной суммы денег. Как выйти из этой ситуации? Прислушаться к рекомендациям известного сайта для арендодателей и покупателей недвижимости — www. cian.ru. Циан, пожалуй, предоставляет своим клиентам самый подробный перечень советов для безопасной аренды жилья.
Советы CIAN: как снять квартиру безопасно
Циан является крупнейшим технологичным сервисом по недвижимости в России. Ежедневно с его помощью сдаются в аренду тысячи самых разных новых объектов. Нет ничего удивительного в том, что мошенники не прочь использовать сайт в своих целях. Именно поэтому Циан в очередной раз решил напомнить основные правила безопасности, которые помогут клиенту снять квартиру и при этом не лишиться своих средств. Да, в компании действительно есть служба безопасности и модераторы, о чем рассказал в своем интервью генеральный директор — Максим Анатольевич Мельников. Сотрудники Циана работают, не покладая рук, но поток публикуемых объявлений о сдаче и продаже недвижимости огромен — сотни тысяч в месяц, отследить каждое из них сложно. Тем не менее, как и любому другому бизнесу, Циану важна его репутация — вот почему сотрудники компании постоянно призывают своих пользователей к бдительности и напоминают о самых распространенных рисках, с которыми можно столкнуться в интернете (в том числе, и на других сайтах с объявлениями о сдаче недвижимости в аренду). Генеральный директор Циан Максим Анатольевич Мельников в интервью известному изданию обратил внимание на то, что рынок недвижимости стал лакомым кусочком для мошенников, чья деятельность подрывает доверие к честным риэлторам и арендодателям.
Как снять квартиру на ЦИАН. Пошаговая инструкция
Если вы решили снять жилье, действуйте по алгоритму, предложенному Циан:
CIAN: де искать подвох при аренде жилья?
А теперь — основные тонкости, в которые должен быть посвящен человек, желающий снять недвижимость. Циан напоминает, что главное правило умного арендатора и покупателя — «Скупой платит дважды». В самом деле, большинство мошеннических схем срабатывает при желании жертвы сэкономить — арендовать более дешевую квартиру (именно для этого и стоит провести сравнительный анализ предложения на разных сайтах), воздержаться от услуг опытного риэлтора (который сможет отбраковать сомнительный вариант еще на этапе прозвона), купиться на более выгодный вариант (но без документов или с условием, что деньги вперед).
Итак, приступим к делу, Циан разоблачает основные мошеннические схемы, которые используются нечистыми на руку компаниями.
Фейковые объявления
Часть мошеннических объявлений угадывается опытным глазом без выезда на место событий. Если вы хотите безопасно снять недвижимость, то просто хорошенько присмотритесь к тексту и фотографиям, опубликованным на сайте. Что должно в них насторожить?
Просмотр недвижимости
Cian напоминает, одно из главных правил просмотра — убедиться, что вы снимаете именно ту квартиру, о которой говорится в объявлении, которую просматриваете и которая будет указана в договоре. Мошеннических схем в данном случае несколько:
Оплата недвижимости
Если вас уже обманули, когда вы пытались снять квартиру, обязательно поделись своей бедой с другими — напишите отзыв о деятельности риэлторской компании или арендодателя, чтобы предостеречь других клиентов.
Мельников — Аренда недвижимости под прицелом мошенников
В интервью газете «Коммерсантъ» генеральный директор Циан Максим Анатольевич Мельников говорил, что рынок аренды жилья более подвержен мошенническим схемам, чем рынок продаж. Циан существует уже 20 лет, и все это время мошенники не устают придумывать новые схемы.
На вопросы журналиста о том, как Циан пресекает деятельность нечистых на руку дельцов, Мельников ответил: «Мы в ответ придумываем какие-то контрмеры. Жалобы пользователей — один из важнейших каналов».
«Помимо этого, за последние несколько лет мы нарастили большой блок data science, благодаря которому по огромному числу сведений вычисляются подозрительные объявления. Дальше они попадают к модераторам, которые выясняют, в чем дело» — закончил Мельников.
Таким образом, если вы встретились с неуказанным выше видом мошенничества при попытке снять жилье на www. cian.ru, расскажите об этом, и мы дополним нашу энциклопедию. Это позволит предостеречь других клиентов и помешать деятельности мошенников. Слова Мельникова о мерах безопасности подтвердят цифры: