пшеница квартиры в новосибирске
Пшеница
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.
Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.
Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.
Пшеница
Продолжение ВАСХНИЛа
Новый жилой район в Краснообске. Квартальная застройка, общественные пространства, закрытые дворы для жителей и коммерческая инфраструктура на первых этажах. Круговой зелёный парк — достопримечательность района.
Круговой бульвар
Дома, дворы и общественные пространства объединяет зелёное кольцо. Это широкий бульвар для пеших прогулок с местами отдыха, взрослыми деревьями, кустарниками и травами. Вдоль него проходит велодорожка.
Дарим квадратные метры
Выгодное предложение на просторные квартиры
Выгодное предложение на просторные квартиры
Двухуровневые квартиры
Квартиры в два этажа имеют увеличенную площадь комнат и отличаются разнообразием функций. Можно спланировать пространство для себя и гостей.
Квартиры с террасами
На первых и последних этажах расположены квартиры с террасами. Это собственный палисадник жителей квартиры. Здесь можно организовать детскую игровую, место отдыха или выращивать растения.
Квартиры с панорамными окнами
У квартир с летним помещением — террасой, балконом или лоджией, в прилегающей комнате сделаны окна в пол. Это даёт больше естественного света и наполняет пространство дополнительным объемом. Летнее помещение не затемняет комнату, а, наоборот, делает её светлой.
Район
Новая застройка Краснообска
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15–20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина.
Проект
«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на ВАСХНИЛе. Это квартальная застройка домами невысокой этажности ー 7–9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность районаー круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.
Первая очередь строительства состоит из двух секционных домов формы 7–9 этажей, которые образуют квартал. Фасады облицованы керамическим кирпичом и архитектурным текстурированным бетоном. Это износостойкие и долговечные материалы. Первые этажи высокие и оформлены прозрачным панорамным остеклением со стороны улицы. Дома не выглядят монолитными и тяжеловесными. Открытые балконы, прогулочные террасы и террасы на первых и последних этажах задают динамику фасада.
Бульвар
Зелёный кольцевой парк
Зелёный бульвар представляет собой единое кольцевое общественное пространство, связанное общим пешеходным маршрутом и окружённое деревьями и зелёными насаждениями. Здесь расположены игровые и спортивные площадки и зоны для спокойного отдыха. Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом. Он встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Бульвар имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.
Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района. Во дворе предусмотрено видеонаблюдение.
Подъезд
Подъезд с эко-интерьером и мягкими зонами
Входные группы имеют высоту 3,6 метров и выполнены из стекла. Подъезд выглядит безопасным: жители видят, что происходит внутри и снаружи на улице. Вход расположен на уровне земли: это обеспечивает безбарьерный доступ и комфортную среду. Перед входом сделано грязезащитное покрытие, утопленное в пол. Материалы, используемые в интерьере, — природные, приятные визуально и тактильно. В дизайне преобладает текстура бетона и дерева. Благодаря их прочности и стойкости к износу, интерьер сохранит целостность и аккуратный внешний вид на долгие годы.
На входе в подъезд расположена мягкая зона ожидания гостей, такси или курьера. Для создания атмосферы уюта в интерьерах бетон и тёмные тона сочетаются с натуральным деревом и тёплым светом. Дизайн холлов и пространств на этажах — лаконичный со сдержанным декором. Выполнена понятная навигация, по которой легко сориентироваться и найти нужную квартиру. Предусмотрены системы контроля доступа в подъезды, колясочные и этаж с кладовыми. Инженерные помещения имеют дополнительную шумо- и виброизоляцию.
ЖК ПШЕНИЦА, дом 1
О жилом комплексе ПШЕНИЦА, дом 1
Квартиры с террасами
Летние помещения
Все квартиры отличаются разнообразием летних помещений. Это балконы, террасы, палисадники и лоджии. Балконы полностью открыты и выступают за плоскость фасада. Французские балконы имеют небольшой размер и глубину: можно выйти подышать, полюбоваться видами. На открытых балконах есть место, чтобы организовать отдых и поставить растения. Лоджии расположены в тёплом контуре квартиры и остеклены. Они предназначены для обустройства рабочего кабинета, места для йоги или библиотеки. Летнее помещение не затемняет комнату, а, наоборот, делает её светлой.
Камерный двор-сад
Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.
Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.
ЖК ПШЕНИЦА, дом 2
О жилом комплексе ПШЕНИЦА, дом 2
Квартиры с террасами
Летние помещения
Все квартиры отличаются разнообразием летних помещений. Это балконы, террасы, палисадники и лоджии. Балконы полностью открыты и выступают за плоскость фасада. Французские балконы имеют небольшой размер и глубину: можно выйти подышать, полюбоваться видами. На открытых балконах есть место, чтобы организовать отдых и поставить растения. Лоджии расположены в тёплом контуре квартиры и остеклены. Они предназначены для обустройства рабочего кабинета, места для йоги или библиотеки. Летнее помещение не затемняет комнату, а, наоборот, делает её светлой.
Камерный двор-сад
Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.
Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.
Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа.
Проект рассчитан на площадь в 58 гектаров, он предполагает квартальную застройку домами невысокой этажности, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортплощадками и детскими зонами. Поддержание идеи краснообских колец найдет продолжение в организации масштабной зеленой аллеи 30-метровой ширины, которая свяжет воедино весь микрорайон.
Реализация проекта предполагается в десять этапов. Сейчас в этой зоне опытные поля, мы предоставили арендованный земельный участок в распоряжение СФНЦ агробиотехнологий. Мы начнем проект в 2019 году и будем подходить к строительству комплексно. Это будут не просто дома. Наши архитекторы разработали общественные пространства, где жители района смогут проводить свободное время, а на первых этажах размесятся магазины, кафе, аптеки и различные обучающие курсы, что позволит привлечь малый и средний бизнес, а также обеспечит жителям площадку для открытия своего дела», — пояснил директор строительной компании «Брусника. Сибакадемстрой» Михаил Ансимов. РБК
Исправлено пользователем Алексий (21.01.20 14:04)
21.01.20 23:51 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
22.01.20 00:15 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя Axilles
В ответ на: Как раз под ипотеку 6% для сельских поселений.
22.01.20 13:15 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
22.01.20 13:53 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя Ngs2nik
22.01.20 14:25 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя tushkancheg19
22.01.20 15:40 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
В ответ на: если вы про льготную сельскую ипотеку, то ставка там 2,7-3,0% годовых
Ага про нее. Верно, в районе 3%, как я понял именно Краснообск попадает в эту программу.
Исправлено пользователем Алексий (23.01.20 15:00)
22.01.20 15:58 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя Ngs2nik
В ответ на: Краснообск входит в городскую агломерацию.
это юридически закреплено?
В ответ на: скорее всего именно на него должны ориентироваться банки.
банки ориентируются на то, к чему административно относится населённый пункт и на то, что заёмщик постоянно зарегистрирован в сельской местности.
Краснообск, ровно как и м/р Приозёрный вполне себе административно сельская местность. С сельскими тарифами и страховкой автомобилей.
Обо мне не следует морочиться,
У меня, как правило, окажется
Всё не так отрадно как вам кажется,
Но не так отвратно как вам хочется :))) (с)
22.01.20 18:44 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя tushkancheg19
В ответ на: Где посмотреть этот перечень?
у меня есть этот перечень
Краснообск входит в него
22.01.20 20:07 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя 180207
В ответ на: это юридически закреплено?
В ответ на: банки ориентируются на то, к чему административно относится населённый пункт и на то, что заёмщик постоянно зарегистрирован в сельской местности.
Краснообск, ровно как и м/р Приозёрный вполне себе административно сельская местность. С сельскими тарифами и страховкой автомобилей.
22.01.20 20:28 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя Ngs2nik
23.01.20 13:35 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
27.01.20 12:24 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя Axilles
27.01.20 12:44 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя ЧКВшка
27.01.20 12:57 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
кстати, вот что удалось найти
на сайте Брусники тоже, помню, появлялся в разделе «Проекты» упоминание о жилом комплексе на ВАСХНИЛе
но сейчас его нет
и, вспомнил, что я много лет назад даже создавал группу вконтакте под их будущий проект
https://vk.com/park_town
Исправлено пользователем adambereg1 (27.01.20 12:59)
15.02.20 21:47 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
15.02.20 21:55 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
16.02.20 13:29 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
17.02.20 13:51 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
18.02.20 10:19 Ответ на сообщение Re: Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
на форуме skyscrapercity выложили ссылку на видео с публичных слушаний по застройке нового района пос. Краснообск (17.04.2017)
я там всякие эмоции обрезал, оставил только про мастер-план микрорайона
19.02.20 17:04 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
27.02.20 22:15 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1
В Краснообске разгорелся конфликт: на площадке, где планируют построить жилые дома «третьего кольца», местные жители обнаружили строительство длинного, похожего на ангар здания. Активисты заподозрили, что здесь появится производство ЖБИ, и начали обращаться к чиновникам, собирать подписи и выходить на улицы с пикетами.
28.02.20 10:07 Ответ на сообщение Жилой район «Пшеница». Третье кольцо ВАСХНИЛа. пользователя adambereg1