провалился пол в доме
Поднять просевшие полы без разборки
Делаем ремонт, но дом старый, в зале просели немного полы, можно ли их как-нибудь укрепить, не снимая? Буду очень благодарен, посоветуй!
Евгений, Ставрополь.
Привет Евгений из Ставрополя!
Для объективного совета по ремонту старых просевших полов, как минимум, необходимо осмотреть подполье дома.
Поскольку таковой возможности не имею, то постарайтесь сделать это сами.
Для чего надо проникнуть в пространство под полом. Как это сделать, тоже смотрите сами: надо или воспользоваться люком, или залезть с какой-либо из сторон фундамента. Не исключена возможность сделать хотя бы какой-нибудь временный проем, вплоть до того, что разобрать несколько досок старого пола.
Если состояние половых лаг плачевное, то есть они уже полугнилые, то не исключена вероятность либо частичной, либо полной замены их.
Пару раз доводилось ремонтировать аналогичные полы вовсе без всех вышеозначенных манипуляций. Поскольку хозяева просили сделать все быстро, желательно подешевле и без каких бы то ни было замен старого пола.
Для чего привозили фанеру толщиной около 12 миллиметров и настилали ее по всему старому полу так, чтобы соблюсти уровень. В тех местах, где были впадины пола, там подкладывали полоски или «пятаки», вырезанные тоже из фанеры необходимой толщины или из кусков обрезной доски, тоже разной толщины.
Поверхность фанеры окрашивалась краской или эмалью.
Вид получался сносный, затраты на материал (фанеру, доски, краску, саморезы) были сравнительно небольшими. Понятное дело, что это полумера, но желание клиентов-старичков выполнялись.
Возможны и другие более сложные варианты, но вышеуказанный самый простой.
Ремонт деревянных полов и перекрытий.
— ПО ЧЕМУ ХОДИМ И ХОДИТЬ БУДЕМ —
К нам часто обращаются владельцы частных загородных домов с проблемой сгнивших и провалившихся полов и провисших деревянных межэтажных перекрытий. Причины таких проблем достаточно банальны и я о них коротко расскажу.
Когда нужен ремонт пола в деревянном доме или причинно следственная связь, почему сгнили полы.
Деревянные полы и лаги конечно не вечные и время берет свое, но когда пол первого этажа в еще не старом доме начинают проваливаться уже через 5-7 лет – значит что то пошло не так, значит причины весьма весомы и есть проблемы с их устройством.
«У меня есть старая дача, которую построил мой дед еще 50 лет назад, домик конечно старый, но полы в отличном состоянии. Фундамент столбчатый и вентиляция под полом отличная, а у моего знакомого, есть достаточно новая дача, построена лет 15 назад, десять лет назад оштукатурили ленточный фундамент и заштукатурили почти все продухи, а которые остались, сделали очень маленькие такие аккуратные дырочки. После этих работ, лет через десять пол на первом этаже полностью сгнил и провалился». Без капитального ремонта пола, теперь не обойтись. Выводы делайте сами!
Что надо сделать, чтобы полы не гнили.
Сгнившие лаги пола первого этажа – это следствие плохой вентиляции подпольного пространства, маленькое расстояние от земли до балок перекрытия – недостаточный объем подпольного пространства для хорошей вентиляции подпола. Гарантия долголетия ваших полов – это хорошая вентиляция подпола и антисептирование лаг и чернового пола.
И еще, кое что не менее важное, но очень существенное мероприятие, об этом вы узнаете если обратитесь к НАМ.
Просел бетонный пол в доме, как поднять?
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
я не строитель, для себя прояснить, интересно просто
а он отдельно в ленту фундамента льется, не связан никак арматурой?
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Серьезное предложение к серьезного делу, серьезным подрядчикам для серьезного заказчика.
Дизайн Студия Трансформация прдставляет на тендер-способ нужный ТС.
Данная технология позволит добиться желаемого заказчику и дополнительного престижа и заработка исполнителю.
Сама технология проста и интуитивно понятна, нужно лишь несколько приспособ изготовить. Чертежи и техкарта приложится.
Вопрос кто готов заработать настолько что предложит мне хорошую цену за техкарту, при условии что и сам заказчик оплатит все соответствующие расходы исполнителю.
Скажем готов ли ТС заплатить 100 тр исполнителю. Это начальная ставка. Кто сделает за меньшее? Или за большее?
Сами материалы обычные и обойдутся недорого.
У меня просто пока нет времени, а сидеть как собака на сене не хочу.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.
Т.к. тема является архивной.
если пофантазировать на эту тему. полы по грунту льются небольшими плитами, плиту в 200 квадратов не льют. Т.е. в центре какой то плиты (как вы сказали армированной стяжки. у меня это стяжка 7-10 см, я бы сказал все же плита) образовалась пустота и плиту стало туда прогибать. Находим центр прогиба и выпиливаем дырку, выкапываем под остатками плиты грунт чтобы разместился гидравлический домкрат, засовывает туда какие обрезки швеллера которые относительно распределят усилия домкрата на плиту, заливаем площадку под домкрат и тянем. Когда вытянем то по бортам от домкрата подкладываем кирпичики или заливаем столбики. Дальше убираем домкрат и заливаем всю дырку бетоном. Пол ровным не будет, но возможно и так сойдет. Идеально ровный пол он на самом деле не особо и нужен, главное чтобы стены не трещали.
С большой вероятностью стяжка треснет, ну чтож другой то вариант все равно ее раздолбать. Тут хоть попробуете 🙂
Строить на века — не наш метод! В новом доме проваливается пол, но застройщик исправлять ситуацию не спешит
Когда-нибудь наши строители возьмут за правило работать так, чтобы к результатам их несомненно благородного труда нельзя было подкопаться. А проскочившие каким-то образом немногочисленные огрехи будут исправляться быстро и с минимальными потерями. Но это когда-нибудь. Пока же на виду все больше истории, в которых новоселов за их же деньги пытаются выставить дураками: приписать лишние метры, убедить, что упрощение проекта — это норма, или, например, отшить, оставив один на один с проблемами, мол, не успел предъявить претензии (пусть и на скрытые дефекты) в течение гарантийного срока — гуляй, а с нас — застройщика и подрядчиков — спроса уже никакого. Ну и что, что в квартире проваливается стяжка, — сроки-то прошли.
Нырнуть в квартиру
Очередной строительный конфликт прямо сейчас разворачивается в Аксаковщине: красивейшие места, чистый воздух, перелетные птицы, новый дом. Жить бы да радоваться, но владельцам квартир на первом этаже третьего подъезда не до веселья: в жилых комнатах в прямом смысле слова проваливается пол. И это через считанные годы после сдачи дома. А дальше что будет?
— Нашу пятиэтажку начали строить где-то в 2012 году. Проект необычный — это блочный дом, а торцевые стены из кирпича, — рассказывают соседи и товарищи по несчастью Сергей и Юрий. — Планировки неплохие, локация сами видите какая, застройщик — УКС Минского района (вроде надежная госконтора), поэтому все с большой радостью здесь строились и ждали ключей.
Процесс, конечно, проходил не без трудностей: одно время даже затормозился, однако потом рабочие усиленно все наверстывали. Может даже вопреки технологии, не давая растворам как следует просохнуть, но по итогу дом сдали в середине 2014 года. Счастливые жильцы стали заселяться. Тем более переезд был легкий — квартиры шли сразу с отделкой: обои, линолеум, сантехника были на своих местах.
Странности в новостройке можно наблюдать еще только на подходе к квартирам — места общего пользования почему-то выстроены не в один уровень, а с перепадом. Вроде «перекос» незначительный, какие-то три с половиной сантиметра, но зачем? Что за коварный строительный план, что за злой гений упражнялся на этих метрах?
Смысл перепада становится более понятен, если зайти в одну из квартир — разница в уровне пола тамбурного коридора и квартиры такая, что с непривычки можно и оступиться, не ожидая, что нога уйдет так глубоко. А если сюда добавить еще три с половиной сантиметра.
— Не квартира, а бассейн, — шутит Сергей, который уже несколько лет пытается достучаться до сознания и совести строителей. — Точно такая же ситуация и у моего непосредственного соседа. Думаю, и в остальных квартирах на первом этаже то же самое, но люди почему-то не хотят связываться с УКСом: кто говорит, что сам все переделает, другие считают, что и так нормально.
Куда делась нормальная стяжка?
«Бассейн» — это только полбеды, ее пережить еще можно было бы — в конце концов, человек ко всему привыкает, и с такой «глубиной» квартиры тоже свыкся бы. Но буквально через два года после заселения проявила себя другая проблема — в большой комнате провалился угол.
— Хорошо, что у нас диван стоял не вплотную к наружной стене и мы смогли заметить, что линолеум ушел вниз. Подняли его (это было несложно, специальной мастики или клея там и не видать) и поразились: стяжки залито всего сантиметра два, дальше — только пенопласт. Неудивительно, что пол кусками проседает, а как еще?!
Я сразу же написал электронное письмо подрядчику — ПМК, где указал все накопившиеся проблемы: лопнувший фасад, провалившуюся тротуарную плитку и, конечно, свою стяжку. Реакция была: довольно быстро появились рабочие, начали исправлять все, кроме моего пола. Про него предпочли не вспоминать, — восстанавливает ход событий Сергей.
Переписка с теми, кто строил дом, продолжилась, но не принесла особого успеха. Просвет появился лишь незадолго до окончания гарантийного срока:
— Реагируя на наши звонки и обращения, приехал новый главный инженер ПМК, который по совпадению в то время, когда строился дом, был замдиректора субподрядной организации, заливавшей стяжки в квартирах. Вот такая связь людей и предприятий. Получается, несколько лет назад он лично ручался за то, что все сделано правильно и работы соответствуют качеству. Так вот, этот человек все выслушал и удалился, я же по незнанию не настоял на составлении дефектного акта. А через месяц пришел ответ: «гарантийный срок истек, до свидания».
Как отремонтировать пол на даче
Дмитрий Кузнецов
Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.
Многие дачники, особенно весной, задаются вопросом: как отремонтировать пол на даче? Приезжая в собственный (пусть и небольшой) дом на природе и за городом, хочется провести там время не только с пользой для тела и души, но и с комфортом.
Что же может мешать комфортному времяпровождению на даче? Как это ни странно, однако причин этого может быть великое множество. Одна из них — это сломанная мебель, а ещё хуже — пол. Что же делать с полом, особенно если он деревянный, чтобы исправить положение?
Самые известные проблемы
Одной из самых распространённых проблем, связанных с полом, является поражение частей пола обычным грибком. Как же отремонтировать пол на даче, если всё дело в грибке? Стоит сказать, что это не единственная причина, из-за которой пол может оказаться в столь плачевном состоянии, однако чаще всего проблемы с деревянным полом на даче возникают именно по этой причине. В результате поражения пола грибком, он элементарно проседает.
Для того, чтобы исправить положение, может потребоваться разобрать покрытие. Это следует делать максимально осторожно и аккуратно, чтобы не повредить какие-либо элементы пола.
Следующий этап в ремонта пола — это осмотр лагов и нижних частей досок. Это необходимо проводить крайне внимательно, ведь ваша задача — обнаружить грибок где бы он ни был. В случае, если доски имеют покрытие волокнами или же каким-то образованиями, похожих на ватные комочки, это означает, что ваш пол действительно поражён грибком.
Почему же грибок следует удалить как можно скорее?
Всё дело в том, что грибок имеет дереворазрушающие свойства, которые крайне опасны для дерева и деревянного пола в частности.
Что же делать с теми элементами деревянных досок, которые выглядят поражёнными пресловутым грибком? Самое главное действие в данном случае заключается в том, чтобы с максимальной точностью определить те участки пола, которые действительно поражены, а затем сжечь их.
Здесь следует проявлять максимальную осторожность, ведь в ином случае можно запросто испортить весь пол. За огнём надо следить крайне пристально, иначе он уничтожит не только лишь тот участок пола, который подвергся заражению, но и всю остальную часть покрытия.
Если элемент пола, поражённого грибком, можно отделить (отломать), то этот метод следует предпочесть огню. Не забудьте убрать и специальную утеплительную засыпку, ведь она также может быть заражена грибком.
Что делать, если повреждение пола грибком оказалось слишком серьёзным? В случае слишком большой области поражения, вам следует произвести даже очистку стен. Это может быть достаточно сложно, ведь в при наличии штукатурки, вам придётся сбить её в нижней части перекрытия.
Если быть точным, то штукатурку надо сбить снизу на полметра. Затем штукатурку следует провести заново.
Это достаточно трудоёмкая процедура, однако обойтись без неё практически невозможно, если вы действительно собираетесь раз и навсегда расправиться с грибком. Также следует присыпать и площадь под полом. Это следует сделать гашёной известью, желательно сухой, так это повысит её эффективность
Конечно, все перечисленные операции вполне возможно заменить (или просто совместить) с обработкой различными химсредствами. Необходимые химические средства против грибка можно найти в специализированных магазинах либо же прямо в интернете.
Как устранить причину грибка
Для того, чтобы грибок больше никогда не появился вновь, вам может потребоваться найти и определить первопричину этого.
Одной из главных причин появления грибка на поверхности деревянного пола может являться слишком высокий уровень влажности. Это означает, что во время выполнения ремонта или же проведения каких-либо работ с полом, вам следует иметь в виду и о том, каково качество вентиляции в помещении, в котором и расположен деревянный пол.
Более того, важно понимать, что качественная вентиляция должна быть не только лишь в самом помещении, но даже под досками деревянного пола.
Если же вам всё-таки пришлось разбирать пол, то следует быть крайне внимательным, чтобы не повредить доски, которые не были заражены грибком, иначе вам придётся менять весь пол целиком.
Другие причины проблем с деревянным полом
К сожалению, деревянный пол может элементарно усохнуть. Это крайне неприятно, особенно если пол достаточно новый (или просто очень дорогой).
В результате рассыхания досок появляются щели прямо в полу. Если же доски совсем не прогибаются (после рассыхания), то вы можете провести ремонт очень простым способом: вам всего лишь потребуется заделать эти трещины или же как-то уменьшить их.
Самый простой способ для этого — вбить буквально в каждую щель специальные деревянные рейки. Несмотря на кажущуюся простоту этого метода, здесь всё не так просто. Дело в том, что щели (как правило) имеют совершенно разную ширину. Это может привести к тому, что рейки потребуется подгонять. Из-за этого процесс вбивания реек можно назвать исключительно сложным и даже трудоёмким.
Однако имеется более простой, однако не менее действенный способ: он заключается в том, что вам потребуется использовать толстый кручёный шнур из так называемой пеньки. Щель в полу следует чеканить этим шнуром, а сам шнур перед использованием следует как можно сильнее пропитать специальной эмульсией ПВА.
Для самого процесса чеканки можно использовать стамеску или обычный шпатель, имеющий высокую прочность. Не будет лишним и особый молоток из дерева — киянку. Именно этот способ можно порекомендовать всем тем, кто не знает, как отремонтировать деревянные полы на своей даче.
Что же ещё можно посоветовать любому, кто собирается отремонтировать деревянный пол собственноручно и без привлечения наёмных рабочих?
Когда вы приступите к ремонту пола, то можно порекомендовать в первую очередь зашпаклевать все щели, дырки и трещины специальной смесью, которая состоит из опилок и клея. Когда это будет сделано, вам останется всего лишь залить все щели до тех пор, пока клей не окажется снаружи от щели. Если это произойдёт, то на поверхности может образоваться бугорок, который способен очень сильно испортить внешний вид всей поверхности.
