протекает пол на балконе

Как сделать герметизацию балкона и устранить течь

Необходимость гидроизоляции возникает, когда дождевая вода и снег беспрепятственно проникают на открытый балкон или лоджию или затекает сверху от соседей. Отсутствие гидроизоляции может привести к разрушению, размытию основания пола или потолка, сильные протечки приводят к образованию трещин в перекрытиях, не говоря уже о том, что страдает имущество, размещенное на балконе или лоджии. Если вы столкнулись с подобными проблемами, данная статья поможет вам понять, почему течет балкон, подскажет, что делать, если появилась течь и научит, как сделать гидроизоляцию балкона самостоятельно.

Гидроизоляция, с чего начать?

В первую очередь необходимо выбрать вариант гидроизоляции и соответствующим образом подготовить поверхность.

Варианты гидроизоляции

В зависимости от применяемого материала, можно выделить два основных варианта проведения гидроизляции балкона своими руками — окрасочную (мастичную) и рулонную (оклеечную).

Окрасочная гидроизоляция подразумевает защиту поверхности от воды посредством нанесения на нее специальных влагоотталкивающих мастик. Она отличается своей простотой.

Для гидроизоляции лоджий изнутри используют проникающие и обмазочные мастики. Проникающие составы, как правило, производят в виде порошка, который состоит из кварцевого песка, цемента и химически активных добавок. Смесь разводится водой и наносится малярным инструментом или распылителем. Такие мастики применяют для лоджий и балконов с бетонными основаниями.

Обмазочную гидроизоляцию используют при работе с кирпичными, полиуритановыми или каменными поверхностями. По составу обмазочные мастики могут быть битумно-каучуковыми, битумно-цементными или полимерно-цементными.

Нанесение битумно-каучуковой мастики

Наплавка рулонной гидроизоляции

Выпускают также рулонные материалы уже имеющие клейкую основу. Такие, например, как пенофол. Он обеспечит не только гидроизоляцию, но и прекрасную пароизоляцию балкона за счет двухстороннего металлизированного покрытия. Среди наплавляемых материалов, применимых в качестве гидроизоляции на лоджиях и балконах, можно выделить гидроизол, гидростеклоизол, армобитэл и филизол.

Подготовительные работы

Чтобы гидроизоляция лоджии своими руками стала максимально эффективной, необходимо тщательно очистить ее поверхности. А что касается непосредственно пола лоджии, то желательно выполнить на нем выравнивающую цементную стяжку. Эта работа должна производиться после очистки основания, но перед гидроизоляцией.

При очистке пола лоджии, первоначально демонтируется обшивка. Затем основание осматривается на предмет наличия оголенной арматуры, трещин и прогнивших, пришедших в негодность участков. Обнаруженные металлические части тщательно зачищаются от ржавчины и обрабатываются защитными составами. Трещины и слабые участки основания расшиваются для последующего заполнения стяжкой. На последнем этапе жесткой щеткой выметается пыль и мусор с поверхности пола и из всех его углублений. Далее выполняется выравнивающая цементная стяжка.

Такая операция сделает как рулонную, так и окрасочную гидроизоляцию пола на балконе или лоджии более действенной. Рулонные материалы будут плотнее прилегать к поверхности, а мастике будет обеспечено отличное сцепление с основанием.

Гидроизоляция потолка

Если лоджию остеклить, то гидроизоляция пола может не понадобиться. Но как быть, если даже после остекления, лоджию заливает водой, просачивающейся через щели в потолке от соседей сверху? Кто должен ремонтировать плиту перекрытия?

Коммунальная служба возьмется за восстановление ее целостности, только если признает конструктивный элемент аварийным, а соседи вряд ли проникнутся серьезностью проблемы и возьмутся за гидроизоляцию пола своего балкона или лоджии. Поэтому наилучшим выходом из ситуации будет провести гидроизоляцию потолка балкона изнутри. Эта процедура также актуальна при утеплении лоджии или балкона и проводится она перед обшивкой потолка утепляющим материалом.

Потолок, нуждающийся в гидроизоляции

Нижеприведенная инструкция описывает последовательность действий при гидроизоляции потолка балкона или лоджии изнутри с применением проникающей мастики:

Данные теоретические знания помогут вам самостоятельно произвести гидроизоляцию потолка балкона или лоджии, однако не помешает в этом деле и просмотр видео, в котором продемонстрирован пример использования проникающей гидроизоляции.

Немного о герметизации балконов и лоджий

Как правило, необходимость в герметизации балконов или лоджий появляется из-за возникновения различного рода течей. Причины, по которым течет балкон, могут быть самыми разными. Вот самые распространенные:

Для первого случая, когда протекание происходит из-за некачественного или постаревшего пластикового остекления, существует испытанный способ, как устранить течь. Необходимо использовать уплотнители, в народе называемые нащельниками. Устанавливаются они на раме с наветренной стороны, являются широко распространенными и выпускаются в различных модификациях.

Нащельник для пластикового остекления

Чем замазать щели на балконе или лоджии в остальных случаях? Для герметизации широких углублений лучше всего использовать монтажную пену. А для устранения небольших щелей подойдет силиконовый герметик.

Щель между остеклением и стеной, требующая герметизации

Герметизацию балкона или лоджии с использованием герметика осуществляют следующим образом:

Такой простой, доступный способ герметизации позволит устранить небольшие течи легко и без помощи специалистов.

Источник

Порядок действий при протечках балкона

На балконах часто возникают протечки из-за дождей и снега. Если у соседей сверху балкон не застеклен, то дождь и снег, попадающий к ним в аналогичное помещение, может через потолок просачиваться в квартиру снизу.

Что же делать, если течет балкон сверху или с боковых стен? В этой статье рассмотрим, из-за чего возникают протечки, как с ними бороться, и кто должен выполнять ремонт балкона.

Куда обращаться, если протекает балкон

Если течет балкон на последнем этаже, пишем заявление в жилищно-коммунальное хозяйство, они обязаны или выполнить ремонтные работы своими силами, или возместить сумму, потраченную на ремонт, владельцу квартиры. ЖКХ выполнят ремонт своими силами, если балкон находится в аварийном состоянии.

В остальных случаях (если квартира не на последнем этаже) необходимо будет проводить ремонтные работы по герметизации за свой счет с привлечением специалистов строительной компании или своими руками.

Из-за чего возникают протечки

Протечка может возникнуть как на открытом, так и на остекленном балконе с выполненными отделочными работами, если в стенах или потолке имеется хоть малейшая трещина. Протечку нужно сразу ликвидировать, иначе влага приведет к образованию плесени и разрушению металлической арматуры.

Причины протечки на балконе:

Возникновение мельчайших трещин в стенах и потолке балкона, застой влаги может привести к протеканию воды на балкон, даже если он остеклен.

Выбираем герметик

Если течет балкон, нужно срочно устранить течь. На рынке представлен широкий ассортимент герметиков, как же не ошибиться при выборе.

Полиуретановый герметик является самым подходящим для выполнения работ по герметизации балкона.

Устранение протечки потолка

Если протекает потолок балкона, сверху от соседей что делать? Сначала находим место протечки, оно может быть желтоватого, коричневатого оттенка.

Этапы выполнения работ:

Если протекает балкон сверху, необходимо обратиться к соседям, чтобы они тоже выполнили герметизацию своего балкона.

Что делать, если балкон продолжает протекать. После обработки герметиком проводятся более серьезные работы по герметизации швов на балконе. Для этого выбирают или рулонные материалы, или обмазочную мастику.

Более легко провести гидроизоляцию обмазочными материалами. Эту работу можно выполнить своими руками, покрывается в несколько слоев полиуретановой мастикой пол, потолок, боковые стены. Для первого нанесения используют распылитель или молярную кисть с синтетическим ворсом, слои накладываются вдоль балконной плиты.

Второй слой наносится после прихватывания первого (по истечении нескольких часов), поперек плиты. Перед нанесением второго слоя, поверхность увлажняют. В течение трех дней, во избежание растрескивания покрытия, поверхность постоянно увлажняют.

При укладке рулонной гидроизоляции, стыки укладываются внахлест, и обрабатываются герметиком. Для укладывания такой изоляции на крыше, лучше пригласить специалистов, так как работы на высоте связаны с риском для людей без опыта.

Герметизацию стыков нужно проводить не только при возникновении протечек, но и с целью профилактики.

Если трещины очень глубокие, сначала задуваем их монтажной пеной (предварительно смочив трещину изнутри), затем на пену наносим герметик. Герметики не имеют адгезии с моющими средствами.

Окрасочная гидроизоляция

Представляет собой нанесение на поверхность нескольких слоев водоотталкивающей мастики. Мастики бывают обмазочные и проникающие.

Обмазочные мастики выпускаются на основе битума и каучука, цемента с полимером, имеют хорошую адгезию с каменными, полиуретановыми, бетонными поверхностями.

Проникающие составы выпускаются на основе цемента, кварца и добавления химически активных веществ. Состав представляет собой порошок, требующий разведения водой перед началом ремонтных работ. Имеют хорошую адгезию с бетонными поверхностями на балконе.

Рулонная гидроизоляция

Для укладки рулонной изоляции потребуется определенный опыт и наличие инструментов. Рубероидные листы выстилаем на поверхность и нагреваем для их скрепления с помощью фена или газовой горелки.

Материалы с клеящей основой, например, пенофол, наклеиваются. Пенофол имеет металлизированное покрытие, обеспечивает гидроизоляцию и пароизоляцию на балконе.

Устранение протечки крыши

Если течет крыша на балконе, не откладывая, проводим ее ремонт. Чем дольше застаивается вода, тем быстрее начнет разрушаться поверхность плиты, что приведет к разрушению арматуры.

Если на первой поре можно поставить заплатку на место протекания, при затягивании ремонтных работ может возникнуть необходимость в капитальном ремонте.

Если балкон только начал протекать, обследуем крышу. При разрушении гидроизоляционного материала приобретаем такой же материал, вырезаем из него заплатку размером на 10-20 см больше поврежденного участка и припаиваем ее с помощью флюса, шлифуем, красим влагоустойчивой краской. Подробнее о том, как устранить течь, смотрите в этом видео:

Что делать, если требуется серьезный ремонт:

Все деревянные и металлические элементы обрабатываем защитными составами.

Ремонт крыши на последнем этаже

На верхних этажах крыша может быть укреплена на консолях или на консолях и стойках.

Консольная крыша является независимой конструкцией, ее каркас закреплен только на стене, не крепится к балкону, более легко монтируется, ремонт ее обойдется дешевле.

Обладает малой теплоизоляцией, хорошо пропускает тепло. Мероприятия по утеплению проводятся с использованием легких материалов. Об ошибках монтажа крыши балкона, которые ведут к протечкам, смотрите в этом видео:

Консольно-стоечная крыша крепится к каркасу балкона и образует с ним цельную конструкцию, лучше сохраняет тепло, способна выдержать значительные нагрузки. Для герметизации такой крыши можно использовать любые материалы.

Если крыша дома сделана с уклоном, то крышу балкона тоже делают с уклоном.

Если протекает балкон, работы по устранению протечки можно выполнить своими руками. Иногда достаточно минимальных затрат, чтобы ликвидировать протечку воды на потолке, стене балкона. Чтобы не возникало ситуаций с неожиданной протечкой на балконе, необходимо регулярно проводить профилактический ремонт.

Источник

Гидроизоляция открытого балкона своими руками: топ лучших способов + технология монтажа

Часто балкон служит дополнительной площадью. Там располагают рабочие кабинеты, открытые или закрытые веранды, кладовые. Независимо от того, подо что он переоборудован, гидроизоляция открытого балкона или закрытого балкона в частном доме должна проводиться в обязательном порядке. Ведь именно он подвержен чрезмерному переувлажнению от осадков, что чревато нарушением его целостности. Гидроизоляция сохраняет его функциональность, продлевает срок службы.

Гидроизоляция балкона в доме: необходимость проведения

Гидрозащита – комплекс мероприятий, направленных на создание защитного слоя (барьера) от проникновения влаги внутрь балкона и его структуры. Качественная герметизация (гидроизоляция) открытого балкона своими руками нужна не только на полу, но и на стенках, перегородках, если таковые имеются, и на потолке.

Доводы в пользу отделки балкона гидроизоляцией следующие:

Учитывая специфику наших климатических условий, защиту нужно делать обязательно.

Гидроизоляция открытого балкона: типы материалов

Рынок стройматериалов позволяет выбирать гидроизоляторы на свое усмотрение – это хорошо, с одной стороны. С другой – неправильный подбор материала может привести к тому, что защитный слой не будет работать так, как ожидается.

Полагаться на советы близких и друзей, которые использовали тот или иной тип материала для гидроизоляции открытого балкона, – идея провальная и неправильная. Выбирать надо тот материал, который соответствует нормативным требованиям и строительным нормам.

Рекомендации этой статьи помогут простому обывателю разобраться с правилами выбора правильного состава, ознакомиться с технологией нанесения составов в зависимости от покрытия балкона.

Окрасочные

Этот тип изоляции делится на две разновидности:

Окрасочные гидроизоляционные материалы используются в обработке поверхностей на террасах. Ключевое свойство и особенность их заключаются в хорошей защите покрытий из железобетона от коррозийных процессов.

Перед нанесением окрасочного изолянта обрабатываемые поверхности нужно как следует подготовить.

Оклеечные

К ним относятся рулонные гидроизолянты и они также делятся на две разновидности:

Второй вариант защиты поверхности характеризуется хорошей долговечностью и надежностью. Выгоден тем, что его можно уложить самостоятельно, без спецоборудования. Для этого нужно хорошо подготовить основу и аккуратно приклеить материал.

Самая доступная и распространенная рулонная гидроизоляция – рубероид. Но здесь без помощи фена или грелки не обойтись.

Совет! Мастера рекомендуют из последних двух материалов делать гидроизоляцию балкона пенофольгой. Она прослужит дольше, на ней не скапливается влага, она не боится ультрафиолета. Многие используют ее не только в гидрозащите, но и в утеплении балкона.

Обмазочные

Эта категория гидроизолирующих материалов заслуживает внимания и обсуждения, поскольку считается, пожалуй, самой популярной. Ассортимент довольно-таки обширный. Сюда входят составы на основе:

Нанесение мастики на основание открытого балкона – процесс нетрудоемкий и несложный – не тяжелее покраски обычным ЛКМ. Самым распространенным материалом этой категории считается битумная мастика. Она состоит из растворителя и окисленного битума.

Мастера советуют для повышения эластичности изоляции использовать крошку или латекс. Этот вариант изоляции балкона очень устойчив к агрессивной внешней среде, но, чтобы добиться максимального качества, нужно вслед за ней произвести стяжку.

Неплохими свойствами обладают полимерно-цементные мастики. В их состав добавляется минеральный наполнитель. Они имеют отличные показатели адгезии. Обмазочные материалы обладают проникающими свойствами, а проникая внутрь конструкций, напрочь герметизируют поры.

Как сделать гидроизоляцию балкона: технология

Работы по производству гидрозащиты подразумевают не только выбор правильного состава, но и соблюдение инструкции по нанесению изоляции на балкон и подготовке его основания. Правила нанесения слоя гидроизоляции несложные, и ознакомиться с ними перед началом работ надо каждому.

Подготовка поверхностей

Как и в любом другом виде ремонтных работ, процедура начинается с тщательной подготовки основания. Чем ответственней и внимательней отнестись к этому этапу, тем долговечнее и надежнее будет гидроизоляции открытого балкона.

Инструкция к выполнению:

Влажность подготавливаемой основы должна составлять меньше 4%. Увеличение этого показателя приведет к тому, что излишки влаги, которые находятся внутри слоя, уменьшат его гидроизоляционные свойства.

Подготовка герметизирующей смеси

После того, как деревянные или бетонные поверхности подготовлены и гидроизолирующий состав куплен, нужно приготовить смесь для последующей работы.

Некоторые разновидности продаются в готовом виде, тогда этот шаг можно пропустить. Если есть необходимость в собственноручном приготовлении, то важно знать особенности гидроизоляции для потолков и полов в виде сухих смесей.

Делать раствор весь сразу не нужно – он не рассчитан на длительное хранение и очень быстро застывает. Лучше и проще сделать гидроизоляцию открытого балкона небольшими порциями.

Важное замечание! При работе с сухими смесями очень важна чистота тары, в которой замешивается раствор. Нельзя замешивать новый раствор в таре, где старая порция уже использована, от этого теряются герметизационные свойства новой порции раствора.

Тару нужно хорошо промыть перед замесом, иначе это выйдет не слой гидроизоляции, а обычный замес мусора.

Нанесение гидроизоляции

Каждый вид гидроизоляции наносится по-своему:

Проведение гидроизоляции открытого балкона из 2 материалов – решение верное и целесообразное. Так гидрозащита будет качественнее, надежнее и долговечнее.

Тем, кому интересны темы по дизайну площадки для детей, садоводство, ремонт и прочее, могут ознакомиться с соответствующей рубрикой сайта.

Особенности гидроизоляции потолка открытого балкона

Если замечено, что протекание открытого или закрытого балкона происходит сверху, возникает вопрос о правильной гидрозащите крыши. Начинать процедуру обязательно нужно с тщательного обследования стен крыши на предмет наличия трещин.

Их обнаружить совсем несложно – места протеканий выдадут разводы от влаги и влажные при тактильном контакте места. Особенности гидроизоляции потолка заключаются в следующем:

Открытые крыши балкона без остекления нуждаются в гидроизоляции ровно столько, сколько и полы или стены. Поэтому ее также нужно производить грамотно и правильно.

Теперь, зная, какими материалами нужно пользоваться в производстве гидрозащиты, у домовладельцев проблем с выбором хорошего материала возникать не должно. Гидроизоляция открытого балкона от начала и до самого конца возможна и своими руками, если следовать правилам выполнения технологии.

Источник

Делаем гидроизоляцию балкона своими руками — заделываем щели

Гидроизоляция балкона или лоджии зачастую сопряжена с определенными проблемами, потому что решить задачу как заделать щели на балконе и обеспечить герметичность снаружи и изнутри весьма сложно даже для профессиональных строителей. А именно эти дефекты стен, пола и потолка лоджии или балкона приносят повышенную влажность, выпадение конденсата, образование плесени и грибка.

Типичная протечка на балконе.

В том случае, если предполагается проведение работ по теплоизоляции помещения, то герметизация и гидроизоляция, процесс заделки щелей, становятся еще актуальнее.

Что касается открытого балкона, то как ни странно на первый взгляд, его гидроизоляция категорически необходима.

Ведь он постоянно находится в тяжелых условиях эксплуатации и поэтому подвержен разрушению. Все-таки выполнение небольшого объема ремонтных работ не так затратно, как дальнейшее проведение капитального ремонта.

Принципы заделки щелей

Здесь нужно учитывать несколько факторов: размеры обнаруженных щелей, материал, из которого изготовлены поверхности, положение щели (вертикальное, горизонтальное, диагональное). Решить, как будет выполнена гидроизоляция для балкона или лоджии, как удобнее сделать изнутри или снаружи. Конечно, наиболее частым решением этой задачи является применение традиционной монтажной пены.

Иногда достаточно пены.

При ее использовании не требуется наличия каких-то строительных навыков и умений, а работа не занимает много времени и сил. Если щели узкие и расположены в вертикальной плоскости, то их без труда можно заделать монтажной пеной. В том случае, когда ситуация более сложная, то потребуется использование иных материалов и методов.

Гидроизоляция и герметизация при наличии достаточно широких щелей, которые расположены между железобетонными поверхностями, несущей плитой или стеной, особенно сверху, приносят достаточно много проблем. Естественно, использование одной только строительной пены здесь не станет решением, потому что необходимо применение более сложных и технологичных материалов.

Если щель большая, то можно воспользоваться цементным раствором, чтобы полностью устранить ее.

Когда щель действительно широкая, то возможно имеет смысл вызывать специалистов по ремонту балконов и лоджий, которые могут сделать работу изнутри или снаружи при помощи современного оборудования и подходящих изоляционных материалов на должном уровне.

Общая схема герметизации балконов и лоджий.

Наиболее распространенным методом заделки щелей является применение пароизоляционной ленты в сочетании с монтажной пеной: сначала закрываем щель при помощи изоляционной ленты, которая обеспечивает защиту от воздействия влаги, но пропускает пар.

За счет использования изоляционной ленты пена никуда не денется и зафиксируется на одном месте, а также будет неплохо защищена от атмосферных воздействий, что значительно продлит срок ее службы. Как только монтажная пена высохнет, с ремонтируемой стороны балкона или лоджии на неё необходимо нанести еще один слой изоляционной ленты или любого другого аналогичного материала.

Возможный вариант герметизации.

Если течет балкон, то гидроизоляция балкона своими руками имеет еще один метод – заделка большой щели оцинкованным металлическим листом.

Первым делом проводим точные измерения образовавшейся щели, после чего делаем отметки на оцинкованном листе.К ширине необходимо добавить примерно 15-20 см. Вырезать такую заглушку можно при помощи ножниц по металлу. Форма заглушки может быть изменена при помощи молотка. Крепление осуществляется с помощью дюбелей или саморезов. Все стыки необходимо дополнительно запенить монтажной пеной.

Если щель располагается в верхней части балкона

В тех случаях, когда из-за ошибок при строительстве герметизация нарушена и протекает балкон, сверху между стеной дома и несущей плитой над балконом образовалась большая по размерам щель, то через нее во время дождя наверняка будет проникать вода.

Эта проблема должна быть решена сообща вместе с проживающими сверху соседями, т. к. некоторые работы придется выполнять на их балконе.

В тех случаях, когда с соседями договориться невозможно по определенным причинам (возможно, в квартире никто не живет), то тогда рекомендуется использовать мастичные составы и рулонные изоляционные материалы, которые не позволят проникать влаге внутрь вашего балкона. Очень хорошо, если рулон получиться монтировать под углом – в этом случае скапливающаяся вода будет отводиться в сторону от балкона.

Заделка трещин в разных материалах

Щели в новостройках и старых домах могут образовываться в результате различных воздействий и ошибок строителей. Все обнаруженные щели необходимо заделывать максимально оперативно, чтобы не допустить их увеличения в размерах и углубления.

Если с протечкой не бороться, то всё может обернуться необходимостью капитального ремонта лоджии или невозможностью эксплуатации балкона.

При наличии трещин в бетонных элементах конструкции балкона необходимо предварительно подготовить поверхность. Удалить нужно грязь, бетонные крошки, масляные пятна и другие загрязнения. Затем необходимо промыть трещину и просушить. Лучше всего применять для обработки качественный гидроизоляционный материал вроде битумной мастики. После этого трещину можно закрыть с помощью цементного раствора.

Если трещины были обнаружены на деревянном элементе конструкции, то поверхность, как и в прошлом случае, необходимо предварительно подготовить, очистив от грязи и пыли, удалив также всё декоративное покрытие (краску, лак и т. п.). Заполнить трещину деревянного элемента можно при помощи готовой шпаклевки, которая в большом разнообразии представлена в магазинах.

Заделочную смесь для деревянного участка можно сделать самостоятельно из клея ПВА или эпоксидной смолы и опилок, но можно использовать и обычную замазку для окон.

Выбранный изоляционный материал необходимо с помощью шпателя нанести на проблемную зону, после высыхания материала отшлифовать его и закрасить или залакировать. Если трещина была обнаружена на пластиковой поверхности, то ее заделка может быть осуществлена посредством силиконового герметика.

Практически любые трещины, образующиеся на современной и старой лоджии или балконе, можно заделать своими руками.

Существуют смеси, которые растворяются в воде и через капилляры закрывают щели.

Вместе с этим, если трещин много, и они представляют серьезную угрозу при эксплуатации балконного помещения, то требуется сделать капитальный ремонт, который самостоятельно выполнить очень трудно. В этом случае необходимо обращаться к специалистам коммунальных служб или в управляющую компанию, где должны прислать эксперта для оценки состояния балкона.

В ряде случаев, когда течет балкон все работы проводятся бесплатно (обычно это относится к старым домам или при наличии явных нарушений технологии строительства).

Источник