протечка воды в стене
Скрытая течь в стене
Дом 2-х этажный построен в 2003 году. Две ванны на первом и втором этажах, друг над другом. Канализационная труба (пластик) и две металлопластиковые (холодная+горячая) трубы идут совместно под плиткой вдоль стены на второй этаж. С осени прошлого года на внешней стене (стена внутри в полблока и облизован кирпичем новокубанским) примерно в районе прохождения труб появилось мокрое пятно. За зиму пятно увеличилось более 2 метров и продолжает увеличиваться. Разводка труб точно неизвестна. На первом этаже снял подвесной потолок, там обнаружились эти три трубы, причем канализационная колено,а металлопластик зачем то чюдо сантехник пустил за этой трубой. Видимых потеков внизу нет. Хотя на одной плитке, которая прикрывает в углу эти трубы проступило ржавое пятно. Между первым и вторым этажом в районе плиты видно как сочится по маленьку влага от труб, но явной течи не видно. Кирпичи очень сильно впитывают влагу и невозможно понять даже примерно эпицентр течи, хотя уже раствор с наружи между кирпичами сыпется. Скорее всего это вода протекает, а не канализация, так как запаха никакого нет. Ванны наглухо вделаны и облицованы плиткой. На втором этаже через окошко в плитке трогаешь пол-стяжку куда замурованы эти трубы все сухо. Подскажите как обнаружить течь? Иначе надо снимать ванну на втором этаже ломая тем самым плитку, либо ломать стенку в нижней ванне вдоль стены и там искать. Слишком много получается надо ломать из-за того, что точно не известно. Смотрел в Инете есть приборы определяющие течь, но они дорогие и находят течь только лишь значительную, а здесь видимо сочится где то, иначе уже стена бы рухнула.
xTerminator написал :
Между первым и вторым этажом в районе плиты видно как сочится по маленьку влага от труб, но явной течи не видно
xTerminator написал :
Кирпичи очень сильно впитывают влагу и невозможно понять даже примерно эпицентр течи
попробуйте положить туда что-то типа газеты и проследить за пятнами на ней
Сантехнические работы Москва и область
Попробуйте закачать в трубы окрашенную жидкость и насосом давление поднять.
Ну а кроме сантехника не было на объекте умельцев с перфораторами да шуроповертами? Знаю несколько объектов, где отделочники дырявили трубы в полах и стенах.
xTerminator написал :
Подскажите как обнаружить течь? Иначе надо снимать ванну на втором этаже ломая тем самым плитку, либо ломать стенку в нижней ванне вдоль стены и там искать. Слишком много получается надо ломать из-за того, что точно не известно
Устранить течь герметиком или горчицей не получится
xTerminator написал :
Подскажите как обнаружить течь?
Скорей всего, в стене срастили трубы через фиттинг. Вот он и потек. Сами по себе трубы текут крайне редко, а вот фиттинги на МП самое слабое место. Один скачек давления, труба чуть вылезает и начинается подтекание. Только долбить в эпицентре и смотреть причину. Увы.
Устранять течь герметиком, «Герой», табаком или горчицой и прочими автоспособами даже не собирался. Слишком смешно это, а мне не до шуток.
«Медицински фонендоскоп» при такой течи точно не эффективно, во-первых я не гидроакустик, а во вторых насколько я понимаю там даже не капает, а просто очень медленно увлажняется, т.е. ЧТО СЛУШАТЬ.
«Попробуйте закачать в трубы окрашенную жидкость и насосом давление поднять». Слишком сложно сделать для меня технически, я не специалист-сантехник, я просто любитель ковыряться сам в доме, а мне такое горе досталось. К тому же, скорее всего течь слишком незначительная, чтобы сразу вылезла, иначе стена бы уже развалилась. Искал специалистов, все кто приходят предлагают разобрать стенку на первом этаже изнутри и снять обе ванны на двух этажах, а они упакованы в довольно дорогой кафель, причем на каждом этаже оригинальная отделка. Я понимаю, что определить с точностью хотя бы до метра видимо технически невозожно или по крайней мере очень сложно, но искать методом тыка +/- 3-5 метров или разбором всего дома тоже не профессионально, поэтому и прошу здесь у профи советов.
Склонясь к тому, что этот негодяй кто это все делал поставил на входе на этаж фиттинг с уголком вот он и течет. Если бы она было согнута и там трещина, то это вылезло бы раньше.
«В центре того, мокрого, пятна Вы обнаружите протечку.» Пятно уже имеет диаметр весь первый этаж.
Если все получится так как я думаю, то я Вам выложу фотку и весь расклад, что я делал здесь. Будете на моем горьком опыте это иметь в виду и делать деньги и при этом поможете людям вроде меня, так как Вы видимо этим занимаетесь профессионально, а я в этих вопросах чайник. Я бы отдал щас нормальную сумму денег за локализацию проблемы в радиусе 1-2 метра, чем ломать весь дом и вгонять себя в минуса по крупному.
Поиск протечки трубопровода в квартире
Зачастую строители, осуществляя ремонт в квартирах, домах и коттеджах, замуровывают трубы водоснабжения, отопления и канализации в стены или полы. Благодаря этому удается улучшить вид помещения, но может возникнуть проблема – в случае протечки воды приходится разбирать всю кладку. Обычно об этом никто не думает во время ремонта, полагаясь на русский «авось», но потом приходится жалеть о принятом решении.
Видео 1. Поиск скрытой протечки в стене тепловизором.
Признаки протечки трубы
Определить течь в трубе в ванной или туалете бывает непросто – не всегда она лопается и вода бьет фонтаном. Чаще всего в металлических, металлопластиковых или полипропиленовых трубах сначала появляется капиллярный свищ, из которого просачиваются капельки воды. Прорыв трубы может оставаться незаметным достаточно долго, но он обязательно начнет прогрессировать и в итоге принесет множество неудобств. Избыточное давление в системе будет ежесекундно продавливать воду в конструкцию, незаметно для глаз человека. Со временем начнут отсыревать стены и плиты перекрытия, заведется плесень, грибок, цемент будет рассыпаться, а деревянные полы и перекрытия – гнить. Вот тогда начинают бить тревогу.
В металлопластиковых трубах свищи появляются значительно реже, но у них часто происходит разгерметизация на фитингах и соединительных муфтах – заделывать их в стены не рекомендуется. Рано или поздно вы заметите следствие протечки трубы – стена будет мокрая, а у соседей с потолка начнет капать вода. Однако первоисточник протечки будет смещен в любую другую зону от того места, где появились видимые проявления. Это вода, и как долго происходил накопительный эффект, вы не знаете.
НАШИ ЦЕНЫ:
Наименование услуги / объекта
Поиск скрытых протечек в квартирах
системы: водоснабжение, отопление, теплые полы, канализация
(акт входит в стоимость)
Поиск скрытых протечек в домах, коттеджах
коммуникации: металл, пластик, в стенах, в полах
(акт входит в стоимость)
Обследование гидроизоляции зданий и сооружений
строительные конструкции: кровли (крыши), паркинги, стены, перекрытия и др.,
(акт входит в стоимость)
За пределами МКАД прибавляйте транспортные расходы: 1000 руб.
Как найти дефектную трубу?
Преимущества ГК «МосТеплоАудит»
Главный плюс работы тепловизора в том, что расположение свища будет определено с высокой точностью, а значит не придется разбивать всю стену и портить свой ремонт. Достаточно будет вырезать небольшой кусочек стены или плитки и получить доступ к дефектной зоне.
Термограмма 1.
Выявлено точное место скрытой протечки трубопровода холодного водоснабжения на участке уголкового соединения в толще ограждающей конструкции.
Обнаружение по холодной воде!
У большинства даже опытных строителей, инженеров и сантехников бытует устаревший стереотип – тепловизор не может найти холодную воду, не в трубах, не в ограждающих конструкциях. Согласны, бюджетное оборудование ценой 100-350 тыс.руб., с трудом может выявить и горячую воду. Мы разрушим этот миф – высокоточные тепловизоры, которые стоят на вооружении у ниших инженеров, на 100% решают задачи по ХВС, за считанные минуты. Рассказываем и показываем предметно, на видео:
Видео 2. Обнаружение скрытой протечки холодной воды в дренажной трубе.
Что делать потом?
После диагностики места утечки воды в трубе в квартире или частном доме необходимо как-то решать проблему. Если вы живете в частном доме, то перекрывайте протекающую ветку и вызывайте мастеров, которые ликвидируют течь с минимальными повреждениями.
Термограмма 3.
Определено точное место скрытой разгерметизации линии отопления на участке углового соединении в стяжке пола на глубине 10 см.
Термограмма 4.
Определено точное место скрытой разгерметизации линии ГВС на сварном, угловом соединении, расположенном в стяжке пола.
Оборудование для поиска протечек
Наши специалисты применяют наиболее эффективные методики и решения при исследовании и поиске протечек воды, любой сложности. Большой опыт наших экспертов позволяет обследовать и определить прорыв трубы в любых условиях. По итогам диагностики выдать акт заключение о протечке для разрешения споров в суде и определения зоны ответственности виноватого.
Видео 3. Поиск скрытой протечки в трубе при помощи акустического течеискателя.
Применяется для исследований распределения тепловых полей на обследуемых поверхностях.
Стоиомость: 800 000 руб.
Используется для поиска утечек в трубопроводах хозяйственно-питьевого водоснабжения.
Применяется для определения наличия влажности в основании ограждающей конструкции на глубине до 10см.
Используется для поиска и обнаружения скрытых инженерных коммуникаций.
Гидроизоляция протечек и методы их устранения
Содержимое:
Причины образования протечек
Основная причина образования протечек в помещении здания и дома — это неправильно сделанная гидроизоляция или её отсутствие в принципе.
При отсутствии качественно выполненной гидроизоляции:
Чем опасны постоянные протечки:
Основные места протечек
Протечки, как правило, образовываются в самых слабых местах в конструкции, а затем распространяются дальше по мере разрушения других элементов строения. Как правило, первым делом протечки начинают образовываться в следующих местах:
Экспертиза протечек — Выявления мест протечки
Одна из самых распространённых проблем, с которой сталкивается владелец дома или здания – это сырость, просачивание воды и вытекающие из них повреждения. Часто трудности в поиске источника просачиваний влаги приводят к неудачным мерам по их устранению и в результате даже к финансовым потерям, так как источник был определён неправильно. С появлением передовых методов экспертизы и неразрушающего контроля, стало возможным точно определить место протечки.
Перед выполнением работ по устранению различных протечек нужно определить их источник. Наиболее важным аспектом инспекции или экспертизы будет обнаружение места проникновения воды или влаги в помещение. Для этого вам лучше всего обратиться в опытную и крупную фирму чья специализация — это непосредственно гидроизоляция. Именно такая организация сможет направить к вам своего инженера, для проведения экспертизы и выявления мест, где может проходить вода.
Методы гидроизоляции и материалы для устранения протечек
Для разных видов протечек существуют разные методы гидроизоляции и герметизации. К каждому методу герметизации есть подходящие для этого материалы.
При обнаружении протечек лучше всего решить корень причины, из-за которой образовались эти проблемы, а это значит восстановить качественное гидроизоляционное покрытие с внешней стороны кровли или стен подвала.
Устранение протечек снаружи
Для того чтобы устранить проникновения воды в здание, надо исправить недостатки гидроизоляционного покрытия с внешней стороны.
Если проблема с подземной частью здания, то в большинстве случаев надо раскопать область, где были обнаруженные проблемы и отремонтировать гидроизоляцию. При приёме решения о ремонте гидроизоляционного покрытия снаружи стоит учитывать, тот факт, что это скорее всего не получится сделать локально, так как наличие протечки в одном углу здания, не означает что проблема в гидроизоляции именно там. По сути, в гидроизоляционных системах по типу мембранных и наплавляемых изоляционных материалов есть полости, соответственно вода может заходить в одном месте, а выходить совершенно в другом (в самом слабом).
При выявлении протечки на потолке и желании отремонтировать гидроизоляцию снаружи, вы также сталкиваетесь с тем, что выявленная внутри вода часто не появилась в результате нарушения герметизации защитного покрытия прямо над ней. Как и в ситуации с подземной частью здания, так и с кровлей, большинство традиционных гидроизоляционных материалов не имеют 100% сцепления с поверхностью и имеют полости, позволяющие воде заходить под мембрану в одном месте, а выходить совсем в другом – самым слабом.
Гидроизоляция снаружи – это эффективное и проверенное решение для устранения проблем с водой. Однако в некоторых случаях это невозможно. Тогда протечки необходимо устранить изнутри.
Для выполнения работ снаружи подойдут такие материалы как:
Все эти материалы, при нанесении образуют единое покрытие без швов с 100% сцеплением к поверхности и повышенным коэффициентом эластичности.
Устранение протечек изнутри
Глубина фундамента, нахождения объекта в центре города и другие ограничения часто делают невозможным ремонт гидроизоляции с положительной внешней стороны. К счастью, были разработаны решения, которые позволяют подрядчикам уверенно устранять активные протечки изнутри (с отрицательной стороны) конструкции.
Для выполнения работ связанных с герметизации подвала или бетона изнутри лучше всё использовать следующие методы и материалы:
Гидропломбы
Гидропломбы- набор специальных смесей, предназначенных для герметизации мест прохождения воды. Эти смеси для герметизации способны остановить активные протечки в течение нескольких секунд. В основном они, просто плотно прижимаются к активной точке и немедленно реагируют, чтобы остановить текущую жидкость. Гидропломбы предназначены для остановки активных и обычных периодических протечек, но в большинстве случаев, это всего лишь полумеры, которые требуют дополнительную комплексную гидроизоляцию. Гидропломбы отлично подходят для устранения активного поступления воды в местах, где трубы входят в здание, холодных швах и опалубочных отверстиях.
Инъекционные составы
Как выполняется гидроизоляция с помощью инъектирования:
Полимерцементная гидроизоляция
Проникающая гидроизоляция:
Используется для герметизации бетонных и железобетонных конструкций за счёт повышения их водонепроницаемости и приобретения бетоном свойства «самозалечивания». При нанесении проникающих составов на влажный бетон на поверхности создаётся высокий химический потенциал, при этом внутренняя структура бетона сохраняет низкий химический потенциал. Осмос стремится выровнять разницу потенциалов и возникает осмотическое давление. Благодаря его наличию активные химические компоненты проникают глубоко в структуру бетона, создавая гидроизоляционную плёнку. Среди опытных компаний, специализирующихся на гидроизоляции этот метод считается крайне ненадёжным, так как такой вид гидроизоляции не будет работать на участках где есть не качественный или плохо провибрированный бетон, а также в местах, где есть пустоты, а это большинство мест с протечками.
Рекомендации по ликвидации и устранению протечек в подвале и бетонной стене
Для устранения существующих в подвале протечек раз и навсегда, лучше всего следовать следующим этапам гидроизоляции и герметизации:
Если следовать этим методам, то ваш цоколь, будет гарантировано сухой, а протечки будут устранены. При выполнении такого комплекса работ, большинство специализирующихся на гидроизоляции компаний дадут гарантию не менее 6-7 лет.
Гидроизоляция потолка от протечек
Если у вас проблема с гидроизоляции кровли, и вы выявили протечки на вашем потолке, то, конечно же, лучше всего решить проблему снаружи. Если это невозможно и вы хотите устранить протечки на потолке изнутри, то тут вы можете использовать ту же технологию что и для гидроизоляции подземного помещения – расшивка, герметизация и инъектирование швов и трещин в потолке, а затем использования минеральных составов для покрытия проблемной площади. Инъектирование также можно проделать локально в проблемных местах на потолке из расчёта на 1 м2.
Как определить протечку труб за стеной
Зачастую строители, осуществляя ремонт в квартирах, домах и коттеджах, замуровывают трубы водоснабжения, отопления и канализации в стены или полы. Благодаря этому удается улучшить вид помещения, но может возникнуть проблема – в случае протечки воды приходится разбирать всю кладку. Обычно об этом никто не думает во время ремонта, полагаясь на русский «авось», но потом приходится жалеть о принятом решении.
Все мы понимаем, что скрытые коммуникации — это абсолютная норма. Но только в том случае, если инженерные линии современного типа из сшитого полиэтилена, например Rehau или Uponor. Однако принцип работы при монтаже даже с такой инженерией у нас в стране, кулибиными и горе сантехниками, остается все еще на уровне металлопласта десятилетней давности. Преимущественно по этим причинам и происходят утечки воды в ходе эксплуатации, которые приводят к заливам.
Видео 1. Поиск скрытой протечки в стене тепловизором.
Поиск протечки трубопровода в квартире
Зачастую строители, осуществляя ремонт в квартирах, домах и коттеджах, замуровывают трубы водоснабжения, отопления и канализации в стены или полы. Благодаря этому удается улучшить вид помещения, но может возникнуть проблема – в случае протечки воды приходится разбирать всю кладку. Обычно об этом никто не думает во время ремонта, полагаясь на русский «авось», но потом приходится жалеть о принятом решении.
Все мы понимаем, что скрытые коммуникации — это абсолютная норма. Но только в том случае, если инженерные линии современного типа из сшитого полиэтилена, например Rehau или Uponor. Однако принцип работы при монтаже даже с такой инженерией у нас в стране, кулибиными и горе сантехниками, остается все еще на уровне металлопласта десятилетней давности. Преимущественно по этим причинам и происходят утечки воды в ходе эксплуатации, которые приводят к заливам.
Видео 1. Поиск скрытой протечки в стене тепловизором.
Как найти утечку воды? Чем опасны скрытые течи?
Причины возникновения утечки воды
Довольно часто многие не решаются на замену старых водопроводных труб, основываясь на том, что предстоящая работа будет стоить довольно недешево, а выполнять ее достаточно сложно. Другие же ориентируются только на свой опыт и пытаются самостоятельно заменить пришедшие в негодность трубы. Но не всегда подобные работы могут увенчаться успехом. В основном процесс замены водопроводных труб требует использования специализированного инструмента, а также опыта работ.
Старые трубы водопровода, которые прослужили уже не один десяток лет без должного ремонта, в большинстве случаев забиваются ржавчиной, шлаком и прочими отложениями. Внутри трубы остается лишь небольшая щель, через которую проходит поток воды, в следствие чего напор в трубе уменьшается.
Существует также и другая проблема, связанная с появлением ржавчины на старых трубах. Впоследствии чего образуются дыры, из которых начинает течь вода. В таких местах стенка трубы становится достаточно тонкой, и, не выдерживая напора воды, лопает. Эти места являются довольно опасными и крайне уязвимыми. Такие трубы в любой момент могу прорвать и затопить вашу квартиру, а вместе с этим — и ваших соседей.
Также не исключен тот факт, что трубы могут прорвать после замерзания воды в системах, а обнаружить такие разрывы вы сможете только весной, когда на улице установится относительно теплая погода. В таком случае лед образуется в первую очередь на стенках трубы, а дальше нарастает по радиусу, пока труба полностью не покроется ледяной пробкой. Образование такой пробки приводит к стремительному повышению давления в трубе вследствие чего она лопает.
Стоит отметить, что трубы с горячей водой разрываются более часто из-за резкого перепада температур в магистрали.
Угрозы утечек воды
Такие неожиданные протечки и прорывы водопроводных труб ведут к:
— порче вашего имущества;
— и могут существенно повлиять на ваш семейный бюджет.
Наиболее опасным из перечисленных факторов для здоровья человека является возникновение плесени. Проводя большое количество времени в помещениях с повышенной сыростью, каждый из вас рискует своим здоровьем.
Неблагоприятно на состояние человека влияют болезнетворные споры плесени и грибка, которые хорошо себя «чувствуют» при большой влажности. Как правило, очаги таких бактерий базируются в местах с повышенной влажностью, соответственно, также рядом с местами протечки труб. Споры попадают в организм человека через дыхательные пути, всасываясь в кровь. Далее они разрушают полезные бактерии и подавляют иммунитет.
Кроме этого, плесень также в буквальном образе «съедает» строительные материалы и влияет на их качество. Таким образом, вам необходимо будет не только позаботиться о решении проблем, связанных с вашим здоровьем, но и проводить ремонт в данном помещении, также, как и подумать о замене трубопровода, если именно это стало причиной возникновения болезнетворных бактерий.
Бороться с плесенью достаточно сложно — как на уровне лечения вашего здоровья, так и на уровне проделанного ремонта. Никакие лекарства в данном случае вам не смогут помочь, пока вы не ликвидируете причину появления плесени и грибка. В таком случае вам потребуется грамотно определить причину появления очагов болезнетворных бактерий и устранить ее.
Существуют специальные средства, которые помогают при борьбе с плесенью и грибком, но найти универсальное решение довольно непросто. Не попробовав на деле несколько средств, вы не сможете определить наиболее подходящий вариант именно для вас. Лучшим решением в данном случае будет периодическая диагностика водопровода на наличие скрытых утечек и своевременное устранение возникших неполадок в его работе.
Отдельное внимание стоить уделить разрушению фундамента и кирпичной кладки в домах (иногда такое происходит и в квартирах). Скрытые утечки в данном случае символизируют те дырки, коррозии или трещины, которые образуются в трубопроводе. Вода в таком случае не сразу выходит наружу, а путешествует под землей, промывая себе путь до нескольких десятков метров в отдельных случаях.
Таким образом, вода попадает в кирпич или бетон (в зависимости от того, из какого материала построен дом), насыщает его, а при достижении минусовых температур окружающей среды промерзает, а далее разрывает материал изнутри. Стоит отметить, что влажные материалы также быстрее отдают тепло, т.е. мокрые стены в доме будут более холодными, чем сухие.
Как найти скрытую утечку
Иногда такие утечки практически не проявляют себя и являются незаметными для человеческого глаза. Определить их можно по косвенным признакам, таким как падение давления в котле или намокание каких-либо участков стены или потолка. На первый взгляд может показаться, что это довольно простая проблема, но это продлится до тех пор, пока утечка не проявит себя на все 100%. Как уже отмечалось ранее, протечки труб опасны просадкой или полным разрушением фундамента в следствии размытия грунтов.
Поиск утечки воды следует осуществлять с помощью специализированного оборудования. Но в некоторых случаях можно обойтись и без сложного инструмента. Первичную проверку на объектах с предполагаемыми утечками проводят визуально, осматривая проблемные участки. Небольшие или скрытые утечки визуализировать довольно сложно. Первычный осмотр неполадок может быть выполнен только при сильных утечках.
Приборы для обнаружения утечки воды в стенах
Тепловизор
Тепловизор видит распределение температуры на поверхности объекта. За счет того, что влага, которая находится внутри стены, отличается по температуре от другой поверхности стены, её можно обнаружить. Это один из самых простых и быстрых способов выявить утечку воды. Но, он не всегда срабатывает. Вода может иметь недостаточную температуру, находиться на глубине или к исследуемому участку может отсутствовать визуальный доступ.
Влагомер
Еще один прибор для поиска утечки воды, который определяет уровень влажности внутри стены. Он прикладывается к различным участкам стены вдоль магистрали и выявляет те места, в которых уровень влажности превышает норму. В отдельности этот прибор малоэффективен. Так как на поиск утечки уходит большое количество времени – нужно постепенно пройти всю магистраль. И возможно несколько раз. Наиболее целесообразно использовать его в паре с тепловизором: тепловизор находит подозрительные участки, а влагомером можно проверить свои предположения.
Акустический прибор
Своего рода это аналог фонендоскопа – врачебного прибора для прослушивания легких. Он состоит из наушников и специального датчика, который также прикладывается к поверхности стены вдоль магистрали и позволяет «услышать» те участки, где сочится вода. Такой прибор хорошего качества стоит очень дорого, а его более дешевые аналоги не всегда способны выявить утечку.
На практике, связки тепловизор + влагомер будет достаточно для выявления большинства утечек воды в трубах.
Корреляции шума
Вода, выходящая из отверстия водопроводной трубы, формирует шум. Он сопровождается вибрационными и акустическими сигналами, распространяемыми по громадному участку водопровода. Около места утечки, данный сигнал распространяется и на грунт. На характеристики сигнала воздействует давление подаваемой воды, диаметр и толщина стенок трубы, размер утечки воды и материал, из которого изготовлена труба.
Для анализа данных сигналов используются корреляционные течеискатели. Сигнал измеряется гидрофоном и акселерометром, и по окончании преобразования поступает на исследование течеискателю. Принцип работы течеискателя содержится в корреляции поступивших сигналов из двух датчиков, установленных на двух краях водопровода. В случае если на этом месте находится утечка воды, в области гистограммы создается уверенный пик.
На базе обработанных данных, вычисляется правильное место утечки от первого датчика. Оно высчитывается по формуле: L1=(D-vt задержки)/2.
Точность расчета места утечки воды зависит от типа датчиков, верного их места установки и правильной обработки сигнала.
Протечка в многоквартирном доме
При возникновении утечки на одном из участков магистрали жильцы должны обратиться за помощью в управляющую компанию. В рамках оперативного вмешательства они могут выполнить несколько простых действий:
Не пытайтесь устранить течь собственными силами. О любых повреждениях в отопительной системе сообщайте в управляющую компанию.
Какие элементы могут протекать
Существует несколько способов устранения течей. Выбор правильных методов зависит от типа элемента системы, в котором появилась течь. Это может быть:
этапы
Ищите лужи возле стены.
Это самый простой способ узнать, протекает ли по стене вода. Вы можете быть уверены, что вода попала в стену, если вы заметили заметно влажный ковер или если вы заметили, что пол все еще влажный в определенной области дома.
Ищите обесцвечивания на стене.
Если вода просочится в стену, со временем на внешней поверхности появится небольшое изменение цвета. Вам следует искать места, где поверхность стены (обои, гипсокартон или даже дерево) слегка обесцвечена или светлее, чем окружающая область.
Осмотрите стены на предмет изменения мочи.
Вполне вероятно, что протекающие стены имеют похожую на пузыри форму. Краска или обои будут изгибаться, рваться или принимать форму пузырьков, потому что вода искажает ее обычную форму.
Обнаружить признаки грибков или плесени.
Если утечка в стене продолжалась в течение длительного времени, вполне вероятно, что плесень будет расти внутри и на поверхности. Сначала это выглядит как плотная группа коричневых или черных пятен. Даже если вы не обнаружите плесень, она может расти внутри стен, пропитанных водой от утечки.
Остерегайтесь всех затхлых запахов.
В случаях, когда утечка не видна, потому что она находится за стеной, вы можете обнаружить ее, используя ваше обоняние. Поскольку вода, просачивающаяся в стены, никогда не имела возможности высохнуть, стены начнут издавать мягкий и влажный запах.
Признаки протечки трубы
Определить течь в трубе в ванной или туалете бывает непросто – не всегда она лопается и вода бьет фонтаном. Чаще всего в металлических, металлопластиковых или полипропиленовых трубах сначала появляется капиллярный свищ, из которого просачиваются капельки воды. Прорыв трубы может оставаться незаметным достаточно долго, но он обязательно начнет прогрессировать и в итоге принесет множество неудобств. Избыточное давление в системе будет ежесекундно продавливать воду в конструкцию, незаметно для глаз человека. Со временем начнут отсыревать стены и плиты перекрытия, заведется плесень, грибок, цемент будет рассыпаться, а деревянные полы и перекрытия – гнить. Вот тогда начинают бить тревогу.
В металлопластиковых трубах свищи появляются значительно реже, но у них часто происходит разгерметизация на фитингах и соединительных муфтах – заделывать их в стены не рекомендуется. Рано или поздно вы заметите следствие протечки трубы – стена будет мокрая, а у соседей с потолка начнет капать вода. Однако первоисточник протечки будет смещен в любую другую зону от того места, где появились видимые проявления. Это вода, и как долго происходил накопительный эффект, вы не знаете.
Что же на самом деле «видит» тепловизор?
Существует много путаницы вокруг того, что на самом деле могут инфракрасные камеры. Чтобы избежать проблем, возникающих из-за этой путаницы, необходимо понимать технологии, используемые в тепловизорах. Прежде всего, необходимо прояснить, что тепловизоры вообще не могут обнаружить влагу. На основании интенсивности теплового излучения объекта, тепловизоры определяют температуру, отображают ее визуально, и всё!
Тепловизор способен определять, является ли что-то влажным, не более, чем ртутный термометр, когда его опускают в стакан с водой. Он не «знает», мокрый ли объект, однако может легко измерить перепады температуры, а вода чрезвычайно чувствительна к этим перепадам. Инфракрасные камеры не «видят» воду, а скорее визуализируют влияние воды на температуру поверхностей в результате процесса испарения. В этом случае становится понятно, что температурный контраст очень важен для того, чтобы тепловизионная камера могла отобразить на экране источник потенциальной протечки. Как правило, этот контраст хорошо виден при обследовании труб отопления, но в случае с протечками холодной воды или канализации контраст сильно зависит от серьезности утечки, а также от её глубины от поверхности. Кроме того, квартира с протечкой воды может достичь температурного равновесия даже после того, как воду удалили. Когда это происходит, если влажный гипсокартон или цементная стяжка под керамической плиткой имеют ту же температуру, что и окружающий воздух, тепловизор не сможет «увидеть» разницу температур между материалами. Особенно это справедливо для недорогих тепловизоров с невысокой температурной чувствительностью и низким разрешением матрицы. Эту ситуацию можно исправить, включив кондиционер или даже открыв дверь, чтобы создать сквозняк. Подобные действия мгновенно влияют на температуру влажных участков благодаря эффекту испарения.
Чтобы обнаружить протечку в стене (или найти утечку в системе отопления с лучевой разводкой), требуется использовать тепловизионную камеру с высоким разрешением и термочувствительностью, а также с возможностью настройки уровня и диапазона. Многие пытаются использовать для обнаружения влаги недорогие тепловизоры начального уровня, однако такие попытки обречены на провал примерно в 60% случаев, поскольку недостаточная температурная чувствительность и отсутствие возможности подстройки уровня и диапазона не позволяют визуально наблюдать влажные места на экране таких устройств.
Течь отопления? Устранить протечку поможет жидкий герметик
Немецкий жидкий герметик от BaCoGa Technik.
Да, течь системы отопления – проблема. Но скрытая течь трубы отопления – это просто трагедия.
Одно дело, когда фитинг или труба капают на глазах хозяина дома. Устранение течи системы отопления может быть достигнуто одним из множества известных способов. Устранить течь труб отопления помогут эластичные накладки и бинтование специальными лентами, и «холодная сварка», и горячая сварка, и, наконец, устранение течи трубы отопления может быть достигнуто заменой отрезка дефектной трубы или фитинга. С устранением течи системы отопления справится сантехник.
Устранение течи в системе отопления своими руками
Если течь сильная, перекройте подачу отопления в стояке. В случае небольшой неисправности (если вода еле капает) можно сразу приступить к ее ликвидации. Рассмотрим, как лучше починить систему отопления.
Вариант #1: когда течет труба
Если потек участок стальной трубы без резьбы, то проблема в некачественном сварном шве. Для ликвидации повреждения потребуется хомут. Его можно купить в строительном магазине или сделать своими руками из металлической полосы. В качестве уплотнителя используют прокладку или кусок велосипедной камеры.
Трубу зачищают от наплывов краски, сверху накладывают плотную резиновую прокладку, потом хомут. Для крепления хомута предусмотрены болты. Их затягивают как можно плотнее. Иногда повреждение дополнительно обрабатывают герметиком. Это отличный способ намертво закрыть дыру в трубе. Течей здесь больше не будет.
Вариант #2: протечка под контргайкой
Если изначально контргайка закреплена правильно, то течь может появиться в результате механического повреждения или коррозии. Нужно перекрыть стояк и сбросить воду. После этого гайку отвинчивают, герметизируют льном, краской или специальным составом и снова затягивают. Сантехнический лен и другие уплотнители наматывают по часовой стрелке.
Когда работы закончены, нужно снова открыть вентиль стояка и проверить герметичность соединения. Если вода все еще просачивается, процедуру повторяют заново, добавив 5-6 новых витков резьбы на трубе.
Вариант #3: если потек радиатор
Потечь может радиаторная пластина или стык между секциями. В первом случае лучше сразу заменить поврежденный элемент. Если это невозможно, то с небольшой течью справляются с помощью холодной сварки. Ее можно купить в любом строительном магазине. Инструкция по применению должна быть на упаковке.
Для ремонта радиатора перекрывают стояк, зачищают, обезжиривают поврежденное место, после чего наносят герметизирующий состав на саму дыру и область вокруг нее. Сварка должна закрыть примерно 3-4 см трубы вокруг свища. Состав быстро застывает. После полного высыхания можно запустить отопление.
Если течет между секциями, то радиатор демонтируют и плотно затягивают ниппельное соединение. При закреплении ниппеля нужно приложить максимум усилий. Его практически невозможно сломать, поэтому бояться не стоит. По окончании работ радиатор устанавливают на старое место и включают подачу теплоносителя.
Как осуществляется поиск скрытых коммуникаций с помощью тепловизора?
Любые ремонтные работы можно произвести с наибольшей эффективностью, если заранее выявить скрытые дефекты и повреждения. Тепловизионные исследования при помощи инфракрасных камер – это наиболее прогрессивная методика диагностирования состояния скрытых коммуникаций. Эффективность метода основана на свойствах материалов повышать свою теплопроводность в прямой зависимости от уровня влажности. Там, где образовалась течь, влажность будет самой высокой, и, соответственно, тепловизор фиксирует наиболее интенсивный поток тепла.
Тепловизор – это сравнительно малогабаритный прибор. Он сканирует поверхность, на которую направлен, фиксирует исходящий от неё уровень теплового (инфракрасного) излучения, и выводит на дисплей его визуальное отображение.