прописка в нескольких квартирах
Как оформить регистрацию жены-иностранки в своей квартире?
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Статья 246 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В ст. 247 этого же закона говорится, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, законодательство РФ определяет необходимость наличия согласия всех собственников жилого помещения, находящегося в долевой собственности.
Дополнительно, необходимо отметить, что нарушение порядка регистрации иностранного гражданина на территории Российской Федерации может послужить основанием для аннулирования вида на жительство в Российской Федерации (пп. 4 п. 1 ст. 9 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»).
Постоянная регистрация: главное о прописке по месту жительства
По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Чем регистрация отличается от прописки, для чего она нужна, в каких помещениях можно регистрироваться и что будет, если человек нигде не зарегистрирован, рассказываем в материале «РБК-Недвижимости».
Содержание
Что такое прописка
«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях». В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее). Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.
На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе. Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки. Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.
Сегодня юридического термина «прописка» не существует, это пережиток советских времен. Сейчас, говоря о прописке, в имеется в виду регистрация. Она бывает временная и постоянная.
Отличие постоянной регистрации от временной
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Зачем нужна постоянная регистрация
Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет. Именно для этого в первую очередь существует регистрация — постоянная и временная.
Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.
Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.
Без штампа в паспорте, скорее всего, не получится проголосовать на выборах или заключать договоры. Мало кто решится заключать договор с лицом без определенного места жительства или пребывания, поскольку повышаются риски исполнения обязательств перед второй стороной, например банком. Без регистрации сложнее зарегистрировать ИП или юридическое лицо.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Можно ли жить без постоянной прописки
По закону, если место жительства меняется, в течение семи дней нужно прописаться по новому адресу. Но ситуации, когда у человека нет постоянной прописки, возможны. Например, если он продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.
Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.
Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.
Постоянная регистрация: риски для собственника
Регистрация других лиц в квартире может таить риски для собственника. Регистрация наделяет прописанных в квартире правом проживания и пользования жильем, но они не могут продать квартиру. При этом собственник не может самостоятельно выписать этих лиц из квартиры по своей инициативе, если они не захотят сделать это добровольно, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Артем Коростелев.
«Принудительное снятие с регистрационного учета осуществляется исключительно в судебном порядке. Поэтому лучше при регистрации устанавливать срок, так проблем будет однозначно меньше. В ином случае в суде потребуется доказывать, что лицо утратило интерес в пользовании», — посоветовал юрист.
Также риск возникает тогда, когда необходимо продать или подарить недвижимость, а новый собственник не захочет делить свои квадратные метры с теми, кто сегодня в ней зарегистрирован, добавил основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.
При этом основной схемой, связанной с постоянной регистрацией по месту жительства, является массовая прописка граждан или фиктивная регистрация, продолжил член АЮР. Обычно собственники прописывают за вознаграждение на свой жилплощади людей, которым требуется формальная регистрация в определенном городе. «Прописывая большое количество людей в одну или две комнаты, один собственник чинит таким образом препятствия другому, заставляя его отказаться от своей доли или делая жизнь в квартире затруднительной», — добавил Вадим Ткаченко.
Законодательством предусмотрена ответственность за такие действия. За фиктивную прописку собственник может быть привлечен к административной ответственности по ст.19.15.2 КоАП РФ или к уголовной согласно ст. 322.2 УК РФ.
Как прописаться в квартире
Подать документы для регистрации по месту жительства можно несколькими способами:
· в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
· в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.
Список документов:
· заявление, подписанное вами или собственником помещения;
· документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;
· документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда;
· согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников;
· акт о назначении опекуна или попечителя, если они есть.
Документ, который подтверждает снятие с регистрации по прежнему месту жительства, не нужен. Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически при оформлении новой.
Как сняться с постоянной регистрации
Данная процедура необходима, когда человек переезжает на новое место жительства, покупает квартиру или уезжает из России. Сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Государство оказывает данную услугу бесплатно, назначая штрафы только в тех случаях, когда была просрочена регистрация на старом месте жительства (по временной регистрации).
Если человек не знает нового адреса или не может его указать, в заявлении отмечается «адрес нового места жительства неизвестен». Если уже известно новое место жительства, то одновременно с заявлением на регистрацию по новому адресу заполняется и заявление на снятие с регистрации по старому. Подать заявление можно и за границей. Нужно заверить его у нотариуса и удостоверить подписью в дипломатическом представительстве.
При снятии с регистрации заполняется еще один документ — листок убытия. Для регистрации по новому месту жительства этот листок предъявлять не нужно. Достаточно паспорта, заявления и документа, подтверждающего ваши права на вселение в новое помещение.
В случае если у человека есть несовершеннолетние дети, то они снимаются автоматически с регистрации по старому адресу при регистрации по новому месту жительства. Если новое место жительство неизвестно, то можно снять несовершеннолетнего с учета в общем порядке.
Возможна ли долевая прописка и что делать, если собственники квартиры не дают на нее согласие?
Оформление прописки всегда было сложной процедурой, которая может усложняться в зависимости от обстоятельств.
Одним из таких обстоятельств является прописка в жилье, которое находится в долевой собственности. Это значит, что у недвижимости уже есть несколько собственников и в большинстве случаев возникают трудности с регистрацией, которые, впрочем, возможно преодолеть.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли прописаться на долю в квартире?
Человек может прописаться в долевой собственности, если все владельцы согласны на это (о том, что нужно для оформления прописки и где это можно сделать, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете зачем нужно согласие собственника на прописку и как его правильно оформить). Но при этом человек не будет обладать какой-либо долей этого недвижимого имущества. К тому же он будет обязан выписаться, если этого потребует собственник жилья.
Основанием для прописки будет являться наличие прав на долю для владельца, подтвержденных документально, заключенный с владельцем договор найма для третьих лиц (в случае, если доля выделена в натуре), близкие родственные связи с собственником (несовершеннолетние дети, супруги и т.п.), решение суда.
Нужно ли согласие других хозяев?
Ст. 247 ГК РФ говорит о том, что распоряжаться имуществом могут только собственники, придя к общему решению. Если владельцы не могут прийти к общему решению, то разбирательство проходит через суд.
Возможность регистрации в квартире с долевой собственностью без согласия соседей зависит от вида доли:
Такое же правило касается несовершеннолетних детей собственника, т.к. местом жительства детей является место проживания их родителей/родителя.
Подробно о том, как оформляется прописка ребенка, возможна ли регистрация по месту жительства без родителей, мы рассказывали в отдельной статье.
Что делать, если не дают?
Как прописаться, если в квартире два и более собственников – пошаговая инструкция
Можно выписаться с прошлого адреса прописки заранее, другим вариантом может быть подача документов на прописку и выписку одновременно. Это можно сделать в отделе ГУВМ по месту проживания. Обычно заявление рассматривают в течение 3-х дней, после чего дают ответ (как оформить заявление о регистрации по месту жительства?).
Если вы не собственник жилья, то необходимо, чтобы владельцы дали свое письменное разрешение в случае, когда доли не выделены.
Также следует собрать ряд обязательных документов:
В зависимости от ситуации перечень документов может быть дополнен (например, для прописки детей нужно свидетельство о рождении). После сбора всех необходимых документов, нужно прийти с ними в ГУВМ и заполнить специальное заявление.
Узнать больше о порядке регистрации по месту жительства по доверенности можно здесь.
Проверять документы будут в течение 3-х дней. По истечении срока дадут ответ. Если вопросов у миграционной службы не возникнет, то вы будете прописаны в жилом помещении.
В России трудно оформить прописку в квартиру, которая имеет несколько владельцев одновременно. Хотя трудность заключается в том, что необходимо спросить разрешение у каждого собственника. Если хотя бы 1 владелец против, то человек не сможет прописаться там. Если же у человека хорошие отношения со всеми владельцами, то проблем не должно возникнуть.
Прописка в двух местах одновременно
Содержание статьи
Правила регистрации граждан предусматривают регистрацию по месту жительства и пребывания. Можно ли иметь две прописки зависит от того, какой вид регистрации необходим.
Прописка в двух местах одновременно
Если гражданин находится за пределами места жительства более 90 дней, то он обязан встать на учет по адресу пребывания. Регистрация по адресу пребывания осуществляется без снятия с учета по месту жительства. Поэтому у него появляются две прописки.
Основные положения
Каждый гражданин России должен зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении, занимаемом на правах собственности, найма или аренды, где он проживает постоянно или преимущественно.
В месте пребывания граждане находятся временно. Это могут быть гостиницы, санатории, туристические объекты, медицинские организации, учреждения отбывания уголовных наказаний.
Регистрацию по месту жительства иногда называют постоянной, так как она оформляется без указания срока. Прописка по адресу пребывания оформляется на определенный срок. Поэтому в быту ее называют временной. Период ее действия определяется сроком предоставления жилого помещения, но не может превышать 5 лет.
Регистрация является фиктивной, если совершается по заведомо недостоверным сведениям и документам.
Когда допускается наличие двух регистраций
Не допускаются две однотипные прописки одновременно. По адресу постоянной прописки гражданин получает государственные гарантии и льготы. Двойная прописка может создать условия для повторного и необоснованного назначения пенсии или других социальных выплат.
Прописка по месту пребывания связана с фактическим местонахождением человека. Находиться одновременно в нескольких местах невозможно, а потому и двойная регистрация не имеет смысла.
Важно! Гражданин может состоять одновременно на постоянном и временном учете при нахождении не по адресу жительства. Он обязан встать на временный учет, если свыше 90 дней находится вне адреса постоянной прописки.
Если в собственности у гражданина нескольких жилых помещений, то одно из них он должен избрать в качестве места жительства, а в других регистрироваться временно.
Если необходимо находиться за пределами места жительства на срок свыше 90 дней, то гражданин регистрируется по адресу пребывания без выписки по месту жительства.
Можно ли иметь две прописки в одном городе
Если гражданин проживает не по адресу регистрации, но в пределах того же населенного пункта, то оформлять временную прописку не нужно.
Практическое значение одновременная постоянная и временная прописки имеют только в большом городе и только для урегулирования вопросов по коммунальным платежам. Временная регистрация будет подтверждением его отсутствия по месту жительства и основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги.
Оформление
Регистрационные действия выполняет подразделение МВД по вопросам миграции. Подать документы для совершения регистрационных действий можно через многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы».
Сохранились должности паспортистов, которые также собирают документы для прописки-выписки, предоставляют бланки заявлений и помогают их заполнить в:
Для регистрации по месту жительства необходимы:
Таким документом могут быть:
После завершения регистрации на специальную страницу паспорта или на оборотную сторону свидетельства о рождении проставляется штамп.
Важно! Для временной прописки заполняется заявление о регистрации по месту пребывания формы №1 и представляются те же документы. Вместо штампа выдается специальное свидетельство. Временная регистрация производиться при наличии постоянной.
Что дает регистрация
По месту жительства гражданина:
Это неполный перечень обстоятельств, в которых гражданину может понадобиться постоянная прописка.
По адресу регистрации гражданам направляются юридические значимые сообщения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но тот с ним не ознакомился, по зависящим от него обстоятельствам.
Временная регистрация предоставляет следующие возможности:
Для получения водительского удостоверения по временной регистрации придется представить справку из Госавтоинспекции по месту жительства о том, что там водительское удостоверение не выдавалось и нет препятствий для его выдачи.
Процедура получения заграничного паспорта одинакова для любой прописки. При временной прописке больше времени потребуется на обработку запросов, которые регистрирующий орган направит по прежнему адресу заявителя.
Для участия в выборах избиратель должен заблаговременно известить избирательную комиссию, явившись туда с паспортом. Избирательная комиссия направит запрос по прежнему адресу. По этому запросу его исключат из списков по месту жительства и впишут в списки по месту пребывания.
Временная прописка не дает обладателю прав на жилое помещение, за исключением проживания на согласованный с собственником жилья срок.
О возможности прописки в двух местах одновременно
Многим людям приходится жить на два дома. Можно ли иметь две прописки в разных местах? Сегодня мы расскажем, когда это допускается, а когда нет.
Основные положения
Просто так изменять место жительства нельзя. При переезде в другой город на 90 дней и более необходимо зарегистрироваться. Подразумевается, что человек проживает именно там, где он временно прописан.
Ст. 7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения в РФ» определяет: если человек прописывается, а на самом деле в помещении не проживает, то одно из свидетельств будет фиктивным.
Временная прописка будет являться фиктивной, поскольку человек на самом деле по адресу не проживает.
Есть две возможности, как сделать регистрацию:
Важно! Можно быть постоянно прописанным и сделать временное свидетельство. Такие действия соответствуют закону. Люди могут законно проживать там, где прописаны или зарегистрированы.
Документы на вторую непостоянную регистрацию подать можно, но она будет незаконной.
Для чего нужна прописка
Прописка нужна для того, чтобы не попасть под санкции в виде штрафа, потому что на гражданина РФ или иностранного гражданина возложена обязанность уведомлять госорганы о смене прописки.
За нарушение обязательства может быть штраф в размере 3000 или даже 5000 руб. (в столице).
В случае прописки и дальнейшем несоблюдении обязанностей предусмотрена административная ответственность. В основном это ст. 19.15 пункты 1 и 2 КоАП РФ. Также привлекаются не только заселившиеся, но и раннее проживающие, так что нужно хорошо подумать перед тем, как менять место прописки.
Регистрация требуется, если вам нужно получать пособие, подавать заявку на субсидию, записывать ребенка в детский сад или в школу. Некоторые работодатели, по крайней мере, в их районе, не принимают соискателей без регистрации. Это очень полезна и важна вещь, тем более это бесплатно и не требует вложений за процесс регистрации.
Читайте также: Как узнать, к какой школе относится дом по адресу ребенка
Когда допускается наличие двух регистраций
В жизни иногда так случается, что нужна двойная регистрация. Таких случаев много:
Можно, конечно, просто пребывать там, но без прописки нельзя получить социальные гарантии, прикрепиться к поликлинике, брать кредиты, голосовать.
Регистрация нужна детям для учебы в школе или детском саду.
По закону такие дети имеют преимущество при поступлении, так как там идет первоочередность тех, кто прописан в районе, относящийся к школе. И тут нет разницы между регистрацией и временной прописки.
Иметь две временные регистрации законом не допускается. Одна из них должна быть постоянной.
Штамп о том, где живет гражданин, есть в паспорте, плюс к этому выдается свидетельство, подтверждающее законность нахождения по месту пребывания.
Вопрос, можно ли иметь две прописки, положительно решается, если гражданин представит необходимые документы:
Только малолетних граждан прописать можно без согласия собственника квартиры.
3 организации, принимающие документы:
Можно передать заявление лично, отправить почтовой связью или в электронной форме.
Временная регистрация для иностранцев
Сразу по прибытию в Российскую Федерацию иностранцам нужно зарегистрироваться по месту пребывания. Это касается всех, за исключением специалистов и их семей. Но даже так они должны соблюдать:
Существует несколько вариантов для прописки для иностранцев, прибывших в РФ.
Есть возможность зарегистрироваться в нежилом помещении (офис, склад, завод и пр.) у своего работодателя при условии реального проживания там. С того года иностранцы могут выступать в качестве приемщиков, если они владеют недвижимостью в России, тем самым регистрировать других граждан из других стран в своих помещениях. Хотя до этого такой возможности не было.
Собственник квартиры или другой жилплощади обязан уведомить в течении 7 рабочих дней орган миграционного учета.
Бывают случаи, когда владелец недвижимости гражданин РФ, но он проживает в данный момент за пределами России, и он прописывает иностранного гражданина. В данном случае приезжий должен лично посетить и уведомить орган миграционного учета о том, что он в России и проживает по такому-то адресу. Также для осуществления такой сделки необходимо согласие принимающей стороны и заверить его у нотариуса.
Может ли быть человек прописан в двух местах одновременно
Человек может быть прописан в одном месте, а зарегистрирован в другом. Малолетних граждан прописывают там же, где и родителей. Где живут мама с папой, там ребенку также можно прописать.
Ребенку выдается свидетельство о пребывании. Срок его действия определяется сроком временной регистрации, имеющиеся у матери или отца.
Правила прописки по закону
По закону гражданин сменивший место жительства и переехавший туда обязан обратиться в паспортный стол в течении 7 дней. Это делается для оформления прописки. Данная процедура будет возможной при условии освобождения (выписки) с прежнего места пребывания. Также можно начинать ее одновременно с пропиской.
Закон разграничивает регистрации постоянную и временную. Первая нужна тогда, когда человек будет проживать в новой квартире более 90 дней.
В случае нарушения этих норм на гражданина может быть наложен штраф.
Под штрафные санкции попадают все! Хозяин квартиры тоже будет обязан выплачивать штраф.
Этого не произойдет, если при прописке лицо уже имело регистрацию по другому адресу в одном и том же субъекте. Также не будет наложен штраф членам его семьи, если они проживают у него без регистрации.
Документы, которые будут нужны для оформления:
Проверяют все документы сотрудники ГУВМ. При отсутствии возражений за 3 дня решается вопрос о прописке. После процедуры в паспорте ставится штамп и его отдают владельцу.
При оформлении прописки нужно 2 лица: владелец помещения и оформляющий прописку человек. Существует возможность участия представителя одной из сторон с нотариально оформленной доверенностью.
Данная процедура является полностью бесплатной!
Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры
Согласие на прописку нужно при различных обстоятельствах. На данный момент требуется разрешение всех других совладельцев жилья.
Некоторые личности могут не дать согласие по причине того, что считают прописываемое лицо новым совладельцем квартиры. Это ошибочное утверждение. Это потому что данный гражданин не имеет право распоряжаться имуществом каким-либо способом, а только лишь пользоваться. Об этом и уведомляется ГУВМ.
Особенным является прописка в муниципальном жилье. В данном помещении выделяются доли, которые равны между всеми прописанными там лицами.
Если все таки получен отказ от совладельца, то есть два решения данной проблемы.
Второй вариант очень хорош для частных домов. Для реализации необходимо иметь отдельный вход и выход, санузел и кухню.
После того, как вы сделали одно из вышеперечисленных действий вы можете зарегистрировать другое лицо без согласия других дольщиков. Однако, стоит отметить, что зарегистрировавшееся лицо будет невозможно выселить из-за того, что он стал совладельцем помещения. Будьте осторожны!
В случае прописки в муниципальное жилье нового лица также необходимо согласие других. Исключением является регистрация своих детей, родителей или супруга. Это действие подтверждается документально в обязательном порядке.
Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию
По закону временное проживание оформляется не более, чем на 5 лет и если гражданин пребывает в новом жилье больше 3 месяцев. Для этого нужно обладать документом о пользовании жилплощадью (например, договор о безвозмездном пользовании).
На временную прописку также, как и при постоянной регистрации нужно согласие всех совладельцев помещения. Это условие является обязательным.
Прописка в жилье с долевой собственностью
Одним из видов владения имуществом является долевая собственность. Данное понятие закреплено в ГК РФ в ст.244 п.2.
Вопросы, связанные с пропиской должны решать все граждане, имеющие долю в жилье. Нет различия между временной и постоянной пропиской, так как действуют одни и те же нормы закона.
При наличии согласие всех дольщиков становится возможным прописаться в квартире. Что касается ребенка, то если он не достиг совершеннолетнего возраста, то тогда согласие может и не требоваться. Но должны быть соблюдены условия такие, как:
Если ребенок достиг 14 лет, то ему необходимо присутствовать для подписи на документах, потому что он сам будет ставить ее.
Права прописанных
Регистрация фиксирует сама по себе нахождение человека, так как это необходимо для госорганов. Сама прописка не дает юридических действий на квартиру. Это реализуется другими договорами. Это может быть купля-продажа, аренда, социального найма, приватизация и т.д. Но даже так, это не дает права распоряжаться имуществом.
В случае, если владельцы помещения как-то хотят распорядится своей квартирой, то им не нужно согласие прописанных людей в ней. Однако, есть случай, когда у гражданина рождается ребенок. В таком случае он автоматически прописывается на территории квартиры и на это не нужно согласие владельцев.
Какие права имеет прописанный человек? Смотрите видео:
Можно ли иметь две прописки в одном городе
Человек может быть постоянно прописан в одном районе города, а временно зарегистрирован по другому адресу. Одновременно получить два свидетельства нельзя.
Штамп в паспорте ставится на основании документации о праве собственности (соглашение купли-продажи, дарения, выписка из ЕГРН),
Для непостоянного оформления также требуется основание: одобрение от собственников, договор найма.
Пример. Сергеев В.М. хочет оформиться по двум адресам в одном городе. Он прописан с родителями в Москве по улице Кухмистерова. Сергеев хочет жить отдельно от своих родителей, потому снял квартиру, расположенную на улице Удальцова. Специалисты территориального УМВД оформят свидетельство.
Таким образом, Сергеев будет иметь две прописки: одну постоянную у родителей и вторую непостоянную на съемном жилье.
Если Сергееву понадобится на время зарегистрироваться в другом месте, то сначала нужно оповестить регистрационные органы о переезде с улицы Удальцова, а затем прописаться уже по новому адресу.
Оформление важно не столько для взрослых, сколько для детей. Взрослый человек сможет найти себе работу, пусть и неофициальную, даже без свидетельства. А вот устроить детей в садик или школу без свидетельства о проживании будет очень проблематично.
Поэтому прописываемся. За каждой школой сейчас закрепляются определенные территории. Прием детей с других улиц ведется по остаточному принципу. Если останутся свободные места, то возможно, ребенка примут.
В разных городах
У некоторых может случиться такая ситуация, когда у них по две и даже более квартиры в различных субъектах или городах. И он попеременно живет то в одной, то в другой. В таком случае имеет смысл оформлять две прописки. Одна будет временной, а другая постоянная. И собственник сам будет решать как какой срок ему оформлять временную прописку на 2-ой жилплощади.
Когда человек проживает долго в другом регионе страны, то тогда для него становится обязательным условием становится на временный учет. Если он этого не сделает, ему грозит штраф.
Также стоит знать, что прописка зависит от местонахождения квартир. Если они находятся в одном регионе, то регистрация идет как право гражданина, но не обязанность.
Москва и Московская область являются одним целым в данном случае, также, как и Санкт-Петербург с Ленинградской областью, а также и Республика Крым с Севастополем.
В разных странах
Проживая за границей РФ гражданину не ограничивают на постоянную регистрацию внутри своей страны. Но, обязанность у него есть, когда он прибывает в свое государство. Ему необходимо вставать на временный учет для того, чтобы иностранному государству дать возможность контролировать миграцию.
Также это делается для того, чтобы гражданину помогать при получении различных услуг вне своей страны. Сюда входит получение медицинской помощи, устройство на работу и т.д.
Очень выделяются такие граждане, которые имеют двойное гражданство. В их случае можно иметь два места регистрации по одной в каждой стране.
Оформление
Оформлением занимается орган МВД, а именно главное управление по вопросам миграции. Подавать документы для процедуры следует через МФЦ в услугах «мои документы».
Так же существуют такие должности, как паспортисты. Они занимаются сбором документов для выписки и для прописки, предоставляют образцы и помогают их заполнить.
Документами могут быть:
Для временной прописки заполняется заявление по форме №1. А за место штампа выдается свидетельство.
Тонкости оформления
Без постоянной прописки на российской территории находиться не допускается более семи суток. Иначе придется платить штраф.
За отсутствие временного оформления также имеются взыскания. Наказание назначается, если подтвердится, что гражданин живет без оформления в другом городе более девяноста суток. Причем санкции устанавливаются не только по отношению к гражданам, но и к владельцам жилья.
Срок непостоянного оформления соответствует времени действия договора найма. Время проживания для квартирантов определяет владелец жилья.
Проживать без документов можно только у близких родственников (отца, супруга) или на территории одного региона.
Вопрос можно ли иметь две временные прописки напрямую законом не решается. Однако понятие фиктивной регистрации определяется законом.
Пример. Супруги Иванцева проживают в Ленинградской области. Имеют постоянную прописку там. Пара планирует переехать в Санкт-Петербург. Оформляться им не обязательно. Однако для получения льгот, пособий, постановки транспорта на учет, свидетельство обязательно понадобится.
Что дает регистрация
Человеку, имеющему временное свидетельство, можно без проблем обратиться за получением медицинской помощи, оформить детские пособия.
Коммунальные платежи гражданин будет платить там, где временно проживает, а не постоянно.
Иностранцы вообще не могут без легального оформления находиться на российской территории. Нарушителей ожидает выдворение и штрафы.
Если есть необходимость, можно аннулировать постоянную прописку и жить по непостоянной регистрации.
Полезное видео о временной регистрации!
Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.