проем в стене это

Резка проемов в Москве одна из самых востребованных услуг, предоставляемая нашей компанией. Алмазная резка — это высокоэффективная и универсальная технология создания проемов, окон и продухов. Наша компания работает с любыми разновидностями стен и перекрытий, в том числе с несущими стенами (как кирпичными, так и бетонными). Мы используем только самое современное оборудование, а наши сотрудники буквально «собаку съели» на перепланировке, реконструкции и переустройстве жилых, общественных и производственных зданий.

Изготовление и укрепление проемов с использованием алмазной резки отличается высокой скоростью и безопасностью. Мы заключаем официальные договоры с каждым нашим заказчиком, а также предоставляем акт скрытых работ и допуск СРО. Помимо всего прочего, наша компания обустраивает проемы в несущих стенах по планам проектных бюро.

УСЛУГИ ПО РЕЗКЕ ПРОЕМОВ

РЕЗКА ПРОЕМОВ

практически без пыли и грязи, любых габаритов и по любому материалу

ПРОЕМЫ В НЕСУЩИХ СТЕНАХ

обустройство в несущих стенах с предоставлением всех необходимых документов

ПРОЕМЫ В КИРПИЧНЫХ СТЕНАХ

быстро и безопасно, для усиления используются стальные балки и рамы

ЦЕНЫ НА ПРОЕМЫ В БЕТОНЕ

Цены на проемы в бетоне формируются на основе нескольких факторов. Одни из основных — это толщина стены и материал, из которого она изготовлена. Если необходимо обустройство в железобетонном перекрытии, важными факторами становятся также диаметр арматуры и размер ячеек. Кроме того, проведение работ в ночное время, как правило, обходится дороже, чем в дневное.

(Стоимость указана за стандартный проем 210х90 см.)

Следует отметить, что в окончательную стоимость резки проемов, как правило, не входит оклейка защитной пленкой расположенной рядом мебели, уборка помещения после завершения работ и вывоз мусора.

Ценник на все эти операции обговаривается отдельно.

Также отметим, что по законам нарушение тишины и покоя граждан не допускается с 23.00 до 07.00 в Москве и с 21.00 до 08.00 (с 22.00 до 10.00 в выходные и праздничные дни) — в Московской области.

Соответственно, в эти временные промежутки наша компания не реботает.

КАК НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РЕЗКА ПРОЕМА

Сегодня проемы и окна в несущих стенах нередко создаются с использованием «болгарок» и других инструментов, работающих по ударному принципу. Это не просто неправильно, а весьма небезопасно: железобетон под воздействием ударных механизмов стремительно утрачивает свою прочность, в нем появляются микротрещины, которые отрицательно влияют на устойчивость всего здания. Исправить некачественную работу гораздо сложнее и дороже, чем сделать заново, поэтому мы рекомендуем вам сразу же обращаться к настоящим профессионалам, знакомым с современными технологиями алмазной резки. Только в этом случае можно добиться максимальной точности и безопасности работ.

ТОЧНОСТЬ РАБОТ
При алмазной резке уже выпиленные блоки никогда не падают на перекрытия — это чревато их повреждением и даже обрушением. Поэтому эти блоки имеют габариты и вес (не более 40 кг), подходящие для ручного удаления.

ГРЯЗЬ И ПЫЛЬ
Некоторые аппараты, используемые нашими сотрудниками, способны минимизировать возникновение бетонной пыли за счет постоянного легкого увлажнения поверхности. Если же такой возможности не имеется, пыль смывается струей воды, а пол помещения обкладывается специальной ветошью или водопоглощающей смесью, которая не дает влаге проникнуть на нижние этажи. Если работа осуществляется в уже отделанном помещении, имеет смысл скрыть под слоем пленки мебель, обои, потолок и все прочее.

ШУМ
Что касается шума при проведении работ, то алмазная резка намного менее шумная, чем применение перфоратора, «болгарки» и любых других подобных инструментов. На создание проема стандартных габаритов (2100 на 900 миллиметров) обычно уходит не более двух дней.

НАШ ГРАФИК
Мы работаем без выходных и праздников и готовы приступить к алмазной резке в любое разрешенное время.

РЕЗУЛЬТАТ
Готовый проем будет идеально гладким, а его края не потребуют никакой дополнительной обработки.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕМОВ РАЗНЫХ ВИДОВ

Наша компания осуществляет изготовление проемов следующих разновидностей:

Дверные

Изготовление дверных проемов в кирпичных и бетонных стенах мы осуществляем специальными стенорезными машинами, которые отличаются повышенной точностью. Они также подходят для создания пожарных и подвальных входов, гаражных ворот, межкомнатных дверей в жилых домах, коттеджах и зданиях частного сектора.

Оконные

Многие здания старой застройки имеют совсем небольшие подвальные окна, которые не пропускают достаточно света и даже могут затруднить эвакуацию во время чрезвычайно ситуации. Резка оконных проемов позволяет задать им те размеры, которые вам потребуются. И речь идет не только о подвальных окнах — часто в ходе замены старых рам на новые требуется увеличить уже существующие. Наиболее удобно вырезать их с внешней стороны, так как при этом бетонная или кирпичная пыль будет уходить вместе с водой прямо в землю.

В полу

Такие проемы могут понадобиться при объединении отдельных квартир или же при переоборудовании подвала / чердака под жилую площадь. Оптимальный способ их изготовления — это горизонтальное пиление алмазным диском, который с легкостью справляется как с железобетонными перекрытиями, так и с асфальтовым дорожным полотном.

Изготовление дверных проемов

Особое внимание следует обратить на изготовление дверных проемов, ведь их резка в стене является весьма сложным и комплексным процессом. Кроме того, любые подобные работы нужно согласовывать с жилищной инспекцией, так как они напрямую затрагивают несущие конструкции здания. Для того, чтобы снизить риск нарушения их целостности, он должн быть усилен П-образной металлической рамой.

Процесс изготовления дверного проема можно разделить на 3 этапа:

Укрепляющая балка устанавливается для того, чтобы удерживать на себе вес всех верхних этажей и равномерно перераспределять нагрузку, оказываемую ими, так как несущая способность перегородки, в которой пробивается дверь, неизбежно снижается. Обычно такие балки изготавливаются из стали. В месте их установки кладка сначала разрезается штроборезами и оснащается стальными уголками либо швеллерами, и только потом на них закрепляется сама балка. Все оставшиеся швы тщательно замазываются раствором.

Удобнее и безопаснее всего изготавливать дверные проемы с применением алмазной резки. Инструменты, работающие по этой технологии, не оказывают на стены ударного воздействия, которое может привести к возникновению в них трещин. Да и в целом сам процесс проходит весьма аккуратно и практически бесшумно. Проемы прорезаются с помощью производительных, но при этом тихих стенорезных машин. Они вырезают материал отдельными блоками, которые впоследствии удаляются вручную.

Изготовление дверного проема снижает прочность общей конструкции дома. Чтобы нивелировать этот нежелательный эффект, отверстие следует укрепить специальной рамой. Она устанавливается таким образом, чтобы концы балок выходили за края проема на 10-25 сантиметров, и закрепляется в кладке анкерами. Расчеты по усилению и перераспределению нагрузки в этом случае должны выполняться специалистами-проектировщиками.

Проемы в несущих стенах

Изготовление проема в несущей стене подразумевает под собой вырезание целого фрагмента этой стены с ее последующим укреплением. Так как подобные работы могут привести к снижению несущей способности всего здания, их нельзя проводить без проекта и соответствующего разрешения от контролирующих органов.

Как выполняется резка проемов в несущих стенах?

Наиболее подходящее оборудование для изготовления проемов в несущих стенах — то, которое не будет создавать сильных вибраций и значительных динамических нагрузок на конструкцию. Этим требованиям полностью отвечает алмазное оборудование, диски которого способны справиться даже с самым прочным материалом и при этом работают абсолютно бесшумно. Проем не вырезается за один прием — из стены поочередно извлекаются бетонные блоки весом до 40 килограмм. При необходимости стена может быть укреплена разгружающими стойками-домкратами, которые устанавливаются перед началом работ.

Проемы в стенах панельных домов

Наши сотрудники имеют опыт резки проемов в домах практически всех актуальных панельных серий, в том числе:

Отметим, что окончательно завершаются работы по резке и укреплению проемов только тогда, когда их по соответствующему акту примет представитель проектной организации. Работы должны проводиться в строгом соответствии с разработанным ранее проектом, в противном случае акт освидетельствования просто не будет подписан.

Создание проемов в монолитных стенах из железобетона

Наша компания также готова предоставить услуги по резке проемов в железобетонных монолитных стенах. Необходимость проведения подобных работ возникает достаточно часто — например, при при строительстве или перепланировке жилых комплексов и торговых центров. Используемые нами стенорезные машины способны проникнуть в железобетон на глубину до 30 сантиметров, не производя раздражающего шума и не образовывая кубометров пыли. Для еще более толстых стен применяются стенорезы с гидравлическим приводом или же установки алмазного бурения.

Что будет, если провести резку проемов без необходимых документов?

Изготовление проема без проектной документации в стене, которая не является несущей, теоретически допустимо, однако появившийся проем в любом случае придется узаконивать, только уже по факту выполненной перепланировки. А вот к несущим стенам без согласования лучше даже не подходить. Во-первых, любое вмешательство в их конструкцию может привести к самым печальным последствиям. А во-вторых, подобное самоуправство скорее всего будет признано самовольной перепланировкой и обжаловано в суде, который в большинстве случаев заставляет собственника помещения заделывать «несанкционированный» проем.

Источник

Проём в стене

Перепланировка жилой площади – дело всегда волнующее и ответственное. Браться за него можно только как следует изучив теорию, потому что малейшее несоблюдение технологии может привести к повреждению поверхностей квартиры. Сегодня поговорим о том, как качественно сделать правильный дверной проем в стене из кирпича или бетона.

Немного о кирпичных стенах

Стены, которые бывают в квартире, делятся на несущие, полунесущие и ненесущие. Несущие играют роль опор, именно на них при строительстве кладутся плиты, разделяющие этажи. Такие стены трогать нежелательно. На них гигантская нагрузка, неаккуратные манипуляции могут привести к разрушению здания. Несущие конструкции очень толстые, обычно 38 сантиметров (полтора кирпича).

Полунесущие лишь частично поддерживают перекрытия. Толщиной их делают либо так же в 1,5 кирпича, либо тоньше (1 кирпич).

Ненесущие по сути являются всего лишь перегородками. Они нужны лишь для того, чтобы разделять внутреннее пространство квартиры на функциональные зоны. Толщина обычно составляет 1⁄2 кирпича или 12 см. Устройство проемов в таких кирпичных стенах вполне допустимо и даже не требует согласования с управляющей компанией.

Разрешительная документация

Если вам все же необходимо вырезать проем в несущей бетонной стене, то начните с получения соответствующего разрешения. Любые несанкционированные действия в этом случае приведут к неприятным последствиям – от штрафа до выселения, и это не считая риска обрушения дома.

Резка дверных проемов в кирпичных стенах старых домов, представляющих историческую ценность, должна согласовываться с архитектурными экспертами. В прочих случаях достаточно обращения в управляющую компанию или администрацию.

Пишется заявление по стандартному бланку, прикладывается схема предлагаемой перепланировки, в некоторых ситуациях также необходимо письменное согласие жильцов из соседних квартир.

Виды дверных проёмов

Проемы в несущей кирпичной стене различаются в первую очередь размерами. Стандартная высота – 2 метра, а ширина – от 60 до 100 см. Но можно варьировать эти параметры в зависимости от индивидуальных нужд. Главное, не пренебрегайте ГОСТами по строительству. Например, в несущей стене не может быть создан проем шире 2 метров и выше 2 метров 10 сантиметров. А резка проема в опорной бетонной стене обязательно сопровождается его усилением железной конструкцией.

Все дверные отверстия подразделяются на три типа:

Принцип действия при пробивке таких отверстий в кирпичных стенах примерно одинаковый, отличия есть лишь в нюансах.

Технологии пробивания стены

Все работы начинаются с полной очистки поверхности от ненужных обоев и слоя штукатурки. Далее порядок действий по пробивке проема в кирпичной стене следующий:

Сделав проем в бетонной стене, приведите в порядок его границы, и можно ставить на место дверь.

Устройство проема в бетонной стене

Поскольку такие стены почти всегда несущие, важен точный расчет укрепляющего каркаса и собранной конструкции обвязки. Сделав разметку с одной стороны стены, обязательно перенесите ее и не оборотную (проще всего выполнить это с помощью отверстий, просверленных по углам и периметру). Так вы сможете вовремя отслеживать ровность резки бетонной стены.

Также обращаем ваше внимание на важность именно алмазных дисков для болгарки. С другими работа будет в разы более трудоемкой и долгой.

Усиление дверного проема в кирпичных стенах

Когда стены наконец прорезана, нужно сформировать перекладину из двухстороннего швеллера и двух вертикальных стоек. В роли стоек подойдут профильные трубки 2 на 4 см или уголки 5 на 5 см, а для стяжки – полоса из металла.

Сложнее работать с кладкой колодцевого типа (два слоя кирпичей, между которыми проложен утеплительный материал). Дело в том, что толщина каждого слоя составляет как правило 2 или даже 3 кирпича.

Сначала зафиксируйте в верхней части стены ригель, выбив предварительно часть кирпичей. Далее вставьте туда подготовленный заранее кусок швеллера нужной длины. Укрепите его снизу трубой с квадратным срезом либо уголком.

Установив один швеллер, продолжайте расширение проема в вашей кирпичной стене. Помните, что продолжать работу до надежной установки швеллеров ни в коем случае нельзя. Это правило техники безопасности, и его несоблюдение может привести к травмам. Усиление дверных проемов в кирпичных стенах важно и для жильцов конкретной квартиры, и для соседей.

Заключение

Вот мы и рассмотрели вкратце устройство дверного проема в бетонной стене. Здесь освещены основные моменты, но, конечно, профессионалы знают массу чуть менее важных нюансов. Они не влияют на основной процесс, но могут сделать работу легче и быстрее. Если в вашем арсенале есть такие приемы, обязательно поделитесь в комментариях!

Источник

Инструкция по обустройству проема в несущей стене кирпичного или панельного дома

Причины «переформатировать» жилище у каждого свои – прибавление в семействе, обустройство отдельного, дополнительного помещения под кабинет, установка арки или что-то еще. Как правило, перепланировка особых сложностей у хозяев не вызывает; есть годами наработанные методики. Другое дело – проем в несущей стене. Она является нагруженным элементом конструкции здания, и в данном случае лишь желания собственника явно недостаточно.

Общая информация

Прорубать стену или нет, владелец частного строения решает самостоятельно. Данный вопрос ему не требуется согласовывать с надзорными органами. Но и ответственность за негативные последствия целиком ляжет на его плечи. Если же перепланировка делается в квартире, то на это необходимо получить разрешение. Проем в несущей стене, обустроенный неграмотно, в нарушение всех норм и правил, может привести к появлению трещин по всей высоте здания, смещению перекрытий и тому подобное. И вряд ли дело ограничится административными мерами взыскания.

Любое согласование в инстанциях – долгая процедура; иногда вопрос решается месяцами. Это время можно потратить рационально, если кое-что оценить, проверить и проанализировать. Возможно, проблема отпадет автоматически, так как довольно часто проем там, где хочется, обустраивать нельзя в принципе или технически крайне сложно. А значит, нецелесообразно.

Что принять во внимание:

Вывод – прежде чем бегать по инстанциям, согласовывать различные бумаги, оплачивать аудит и тому подобное, стоит посоветоваться с профессионалом. Возможно, именно в этом помещении проем делать нельзя.

Порядок работы

Юридическая сторона вопроса – отдельная тема. С практической точки зрения интереснее другое – как прорубается проход в стене в зависимости от ее материала.

Этап подготовки

Перепланировка жилища начинается именно с этого.

После нанесения контура по его периметру, выдерживая точное направление режущего инструмента (перпендикулярно основе), высверливаются сквозные отверстия (на каком расстоянии, решается на месте). Ориентируясь на них, с обратной стороны стены вычерчивается аналогичный контур.

Обустройство проема

Полезные советы

Если проем достаточно габаритный, то его дополнительное усиление можно выполнить в виде опор для перекрытия, стилизованных под колонны. Проще всего использовать стальные трубы большого сечения. Вариантов их декорирования достаточно, и услуги специалиста не понадобятся.

Еще на этапе подготовки к разметке стены необходимо уточнить, как именно организована на данном участке внутридомовая эл/проводка. Тем более, если занимался ею не хозяин, а кто-то другой. Самая простая методика – с помощью сотового телефона в режиме «FM». Перемещая его вдоль поверхности стены, по уровню шумов несложно определить схему прокладки проводов.

Для повышения прочности конструктивных элементов (труб, швеллеров) желательно произвести инъектирование. То есть ввести в полости раствор хорошей текучести. После отвердевания он не только улучшит прочность образцов, но и повысит надежность их скрепления с материалом основы.

В принципе, проделать проем в стене несложно. Технология достаточно простая и по силу домашнему мастеру. Но только при условии грамотных расчетов и правильного выбора инструмента и материалов. Поэтому именно на этап подготовки и следует обратить особое внимание. Все остальное – дело времени.

Источник

Проём в несущей стене: разрешение и способы обустройства

Специфика работ с несущими стенами

Несущие стены – это вертикальные строительные плоскости, которые принимают на себя и распределяют тяжесть последующих (тех, что выше) конструкций – этажей, перекрытий, кровли и прочего. В многоквартирных домах нагрузка на несущие стены может быть очень значительной. Нарушение целостности несущих конструкций может привести к появлению трещин, деформациям, частичному или даже полному обрушению частей здания.

Именно поэтому любые операции, которые затрагивают структуру несущих стен (к ним относится, например, штробление) требуют особого подхода:

Итоговая сложность и стоимость выполнения проёма в несущей стене может оттолкнуть владельцев жилья от этой идеи либо же привести их к нелегальному способу – пойти в обход разрешённой процедуры, сделать работы самовольно. Во втором случае последствия могут быть печальны.

Если о перепланировке станет известно (в том числе бдительным соседям), то на хозяев выйдут специалисты, которые зафиксируют незаконную перепланировку и передадут данные в суд. Существует также вероятность проседания и деформации перекрытий и даже частичного обрушения здания с течением времени.

Разрешение на обустройство проёма в несущей стене

Если вы собираетесь производить перепланировку в новостройке, то вам необходимо получить разрешение жилищной инспекции. Данное положение обычно принимается муниципалитетом на городском уровне.

Для того, чтобы сделать заключение о допустимости устройства проёма в несущей стене, а также разработки его проекта, необходимо провести техническое обследование, которое может провести автор проекта дома (данную информацию можно узнать у застройщика, если речь идёт о новостройке). Если вход-выход на новом месте нужно сделать в старом доме, то стоит обратиться в администрацию города или района.

Для Москвы органом, уполномоченным производит техническое обследование многоквартирных жилых домов, является ГБУ «Экспертный центр».

После того, как разрешение получено, необходимо составить проект. Он необходим для того, чтобы соблюсти расчётные нагрузки и не превысить допустимые пределы. Именно проект определяет такие параметры как ширину и высоту проёма, а также устройства и конструкции, его укрепляющие. Для заказа проекта лучше всего обратится в аккредитованную организацию с соответствующей лицензией.

Требования

Есть ряд норм, которые регламентируют устройство проёмов в несущих стенах.

Наиболее важные из них:

При обустройстве входа на решение контролирующей организации может оказать влияние не только обстановка в вашей квартире, но и в других жилых помещениях, прежде всего – расположенных непосредственно над или под вашим жильём.

Затруднят выдачу разрешения следующие случаи:

Резать или выдалбливать

Несущая стена обычно выполняется из крепких материалов. Здесь не встретить ни пазогребневых плит, ни ячеистых бетонов.

Обычно применяются:

При этом стоит отметить, что кирпич применяется сегодня очень ограниченно, при перепланировке новостроек в большинстве случаев придётся иметь дело с бетоном.

Существует несколько способов удалить часть стены в нужном месте:

У резки практически нет отрицательных сторон, одни плюсы:

Специфика применения техники для реза делает данную работу областью профессионалов. Любитель ради одного проёма вряд ли будет покупать дорогостоящее оборудование. Хотя теоретически можно заменить вышеуказанные приспособления большой углошлифовальной машиной с алмазным диском 230 мм, однако это намного менее удобно, а количество получившейся пыли потребует масштабной уборки и будет вредно для здоровья.

Сегодня наиболее совершенным способом аппаратной резки бетона являются канатные агрегаты. Они работают по тому же принципу, что и ленточные пилы на пилораме. Специальный канат через движется через ролики и блоки, разрезая бетон с высокой эффективностью. При этом применение жидкости и отведение пыли не так критичны как в случае с дисковой оснасткой.

Долбить бетон – дело менее приятное и довольно долгое. Для этого нужен мощный перфоратор или же отбойный молоток, а также набор оснастки: пика, долото, лопатка. После выдалбливания участка стены обнажается арматура – её срезают болгаркой или автогеном.

Слом бетонных несущих конструкций для обустройства проёма нежелателен – во время серии ударов, наносимых с высокой частотой, повышается риск образования трещин, внутри структуры бетон отстаёт от арматуры. Серьёзные организации, которые оказывают услуги по обустройству проёмов в несущих стенах, используют долбление лишь в качестве вспомогательной операции.

Усиление

Ключевое отличие проёмов, сделанных в несущих стенах – это усиливающая конструкция, сооружаемая после изъятия бетона. Её предназначение – распределение нагрузки, которая приходится на участок стены с проёмом, предотвращение появления трещин и деформаций, исключение разрушения элементов здания, которые могут возникнуть в результате извлечения фрагмента бетонной стены.

Усиливающая конструкция всегда делается из стальных деталей. Толщина металла выясняется путём вычисления расчётной нагрузки и составляет не менее 4 – 5 мм.

Стандартное усиление включает балку из профиля типа швеллер или двутавр, стойки и перемычки. Ответственные узлы и крепления собираются на болтах, второстепенные привариваются.

Финишная отделка и проблема приёмки

Усиливающая конструкция полностью скрывается под финишной отделкой. Это порождает проблему контроля готового проёма со стороны надзорных органов (всё та же жилищная инспекция). Они должны проверить в первую очередь качество и добросовестность укрепляющей конструкции, а её под слоем штукатурки, шпатлёвки и гипсокартона не разглядеть. Здесь самое время показать документ, который может выдать организация, которая занималась усилением проёма (для этого у неё должен быт допуск СРО). Документ называется актом освидетельствования скрытых работ – он описывает все этапы сооружения укрепляющей конструкции и содержит её чертёж.

Вопрос – ответ

Контролирующие органы выпишут штраф. Конструкцию придётся укрепить в соответствии с предписаниями. Если будут обнаружены деформации – устранение за свой счёт.

Форма свода проёма не имеет значения для крепости конструкции. А вот трудоёмкость работы возрастает – сделать криволинейный рез намного сложнее, чем прямой. При укреплении свода придётся делать металлоконструкции более сложных форм.

Не имеет. При использовании мощных дисковых пил по камню с алмазными дисками и подачей воды стандартная арматура не представляет затруднений.

Видео-советы по обустройству

Источник