проект дачи с мансардой

Проекты мансардных домов

На сегодняшний день все большей и большей популярностью пользуются дома с мансардой. Это прекрасное решение для тех, кто хочет расширить жилую площадь, не добавляя лишних капитальных стен. Приобретение проекта мансардного дома – это прекрасное и оптимальное решение для тех, кто желает использовать свое жизненное пространство по максимуму. Мы предлагаем Вам широкий выбор всевозможных проектов мансардных домов. Из предлагаемых вариантов Вы сможете найти тот самый дом, который больше всего соответствует Вашим пожеланиям. Так же всем нашим клиентам, приобретающим у нас строительные материалы, проект дома в подарок.

Вы также узнаете на нашем сайте про : индивидуальное, светом, верандой, фильтр, тип, вторым, этажность, город, архитектурно, помещения, санкт-петербург, оплата, цена, особенности, доставка, построенных, размеры, услуги, кровля, плоской, садом, проектирование, звонок, сайта, окна, беседки, подвалом, чердаком, количество, преимущества, кабинет, готовые, односкатные, балконом, маленькие, зимним, россия, другие, строения, подобрать, номер, новости, политика, конфиденциальности, изменения, дизайн, дачные, американский, панорамными, информация, постоянного, проживания, квадратные, полноценный, модерн, постройки, дерево, дополнительное, нижний, длина, сравнение, вид, сортировать, панели, казань, сип, хай, новгород, трехэтажные, м², счет, планировки, интерьеров, тек, усадьба, застройки, наличие, гостиной, возведения, фото, недорогие, кол-во, маленького, финские, дача, карта, обратная, таунхаусы, назначение, хорошие, новые, случае, кирпичные, тепла, сбросить.

Источник

Проекты дачных домов с мансардой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Дача с мансардным этажом представляет собой выгодное загоро дное жилье, удобное и экономичное как с точки зрения постройки, так и дальнейшего проживания. Выбор проекта для его строительства — ответственное дело, требующее соответствия потребностей жильцов и цены предстоящих работ. Предлагаемые в каталоге «Domamo» готовые проекты дачных домов с мансардой обеспечат профессиональный подход к внешнему дизайну, конструкции и планировке дома.

Особенности мансардного коттеджа

Чем же так популярны дачи с устройством помещений под крышей? Будущие хозяева отдают предпочтение проектам дачного дома с мансардой за европейский вид здания и эксплуатационные преимущества:

Конечно, мансарда не может полностью заменить полноценный второй этаж, но приложение руки мастера к проектировке и строительству может дать требуемые простор и комфорт жилища. Продуманная планировка небольшой дачи позволит разместить множество функциональных помещений не только для удобства выходных или отпуска, но и для постоянного проживания за городом.

Варианты планировки

Проектирование загоро дных домов проводится в зависимости от площади участка и потребностей заказчиков. Набор и назначение помещений в проектах дачного домовладения с крышей мансардного типа может быть самым различным:

Кроме этого, сам дом может быть разной этажности — 1 или 2 этажа, а также цокольные помещения. Жилье для сезонного и круглогодичного пребывания будет различаться качеством тепловой изоляции, наличием отопления и, соответственно, ценой работы. Дополнением к нему могут служить гараж, крытая автостоянка, террасы для летнего отдыха и др.

У нас вы можете купить проекты типовых дачных домов с мансардой или заказать индивидуальный проект по личным требованиям с постройкой «под ключ». Каждая разработка дачи на сайте дополнена подробными описаниями, чертежами и фото.

Источник

Планировка небольших домов для дачи

Купить дачный участок — это только начало. Его надо распланировать, подобрать оптимальный домик, разработать общую концепцию его оформления. В этой статье будем рассматривать самые разные проекты дачных домов. От самых маленьких на одну комнату, до очень даже вместительных — на 100 квадратов полезной площади.

С верандой и террасой

При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.

Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе

На общем фундаменте

Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).

Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом

Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.

Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.

Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей

Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.

Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей

Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).

Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.

На отдельном фундаменте

Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет. Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.

План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой

Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).

Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте

Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.

Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой

Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.

С мансардой

Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.

Для кого-то дом мечты выглядит так

Мансарды под двускатной крышей

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.

Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой

Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.

Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой

Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.

Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней. Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет.

План дачи 5*5 с мансардой и кухней

Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.

Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка

При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.

Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется

Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше.

Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.

Пример «полуторного этажа»

При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Проект дачного дома с баней и мансардой

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Источник

Проекты дачных домов c мансардой и верандой (68 фото)

Как выбрать правильную этажность дачи с мансардой

Как выбрать размеры дачного дома

Какие комнаты предусмотреть в проекте дачи

Бонус: даже самый маленький домик можно превратить в уютную дачу

Материалы для строительства дачного дома

Выбрать дачный домик сложно. Нужно совместить желания в функционале и дизайне, размер участка, финансы и кучу мелких требований. При этом не забыть, что дачный домик обычно нужен для сезонного использования, поэтому вкладывать в него космические суммы не лучшая идея. Пора разобраться со всем этим.

Мы посмотрели, какие дачные домики строят сейчас. Проанализировали информацию от архитекторов, дизайнеров и строителей. Все обдумали, сделали выводы и подготовили для вас подборку с интересными советами.

Рассказываем, что вам нужно знать для выбора проекта дома для дачи. Узнайте о:

Делимся интересными советами, чтобы вы экономили и жили комфортно.

Как выбрать правильную этажность дачи с мансардой

Этажность проекта дачи зависит от целей, для которых ее строите.

Если это оперативный штаб, где собирается садовое командование и обсуждает стратегию борьбы с сорняками – хватит небольшой модульной бытовки.

Другое дело дачный домик, куда можно пригласить друзей на шашлыки. Тут уже нужно больше этажей и места.

Нюансы добавляет сезонность проживания. Если летом домик топить не надо, то при заездах зимой любое утепление в плюс. На него тоже влияет этажность.

Рассказываем, как выбрать высоту будущей дачи.

Один этаж – вроде дешево, а не деле нет

Проекты дачных домов на один этаж кажутся выгодными. На деле все иначе. Один этаж обычно дороже.

Больше теплопотерь. Чем больше площадь контакта с землей, тем сильнее охлаждаются комнаты. Двухэтажный дом на 80 м2 дешевле топить, чем такой же по площади одноэтажный.

Дороже прокладывать коммуникации. Будете делать воду, газ, септик и другие удобства – одноэтажный дом выйдет дороже. Особенно, если захотите несколько санузлов в разных частях коттеджа. В двухэтажной даче все коммуникации можно укоротить и упростить их прокладку.

Одноэтажные проекты подойдут, если используете дачу редко.

Заезжаете меньше, чем на сутки. Остаетесь там только для ухода за садом, огородом и потом уезжаете домой. Максимум, что нужно – место для переодевания и небольшая кухня, которая вместит всю семью.

Для экономии посмотрите на модульные дома. Самый дешевый вариант дачи такого формата – 240 000 рублей. С отделкой блокхаусом, вагонкой, имитацией бруса выглядит современно.

Двухэтажный дачный дом – места больше, греть проще, строить дороже

Двухэтажный проект дачного дома – вариант интереснее для круглогодичного и сезонного проживания.

Места хватит для нескольких спален, кухни, технического помещения, кладовки под инструменты. Будет все нужное для комфортной жизни.

На такой даче можно оставаться с семьей на долгое время – жить все лето и заезжать зимой. Каждому получится выделить отдельную комнату. Проблем и неловкостей с размещением не будет.

Выберите проект попросторнее, и можно сделать несколько гостевых спален. Хороший вариант, если часто приглашаете друзей на дачу. Не надо строить отдельный гостевой домик или просить всех захватить с собой туристические палатки.

Над вторым этажом будет неотапливаемый чердак. Это дополнительный склад всего полезного для дачи. Сможете хранить здесь то, чему не нашлось места в кладовке.

Строительство дороже, чем у одноэтажного домика. Но вы экономите деньги на фундаменте. Он будет меньшего размера при одинаковой общей площади коттеджей.

Два этажа – выбор для тех, кто готов потратить чуть больше и получить дополнительную площадь. Дом подойдет для дачников с любым образом жизни. Можно устраивать вечеринки и шашлыки, можно бороться за созревание винограда.

Проект садового дома с мансардой – интересный по деньгам и функциональности вариант.

Площадь, почти как в двухэтажном доме. Только в мансарде вы теряете немного места из-за скатов. Туда можно поставить только тумбочки, кровати, рабочие столы – все то, чем вы пользуетесь сидя или лежа.

Вы экономите на этажах. У вас не будет холодного чердака, на который тоже нужно тратить деньги. Вместо этого сразу над первым этажом идут жилые комнаты под крышей. Выглядит интересно и стоит дешевле.

Дачные дома обычно небольшого размера – 6 на 6 метров. Это упрощает создание стропильной системы. Меньше дополнительных опор и крепежей – ниже расходы на дачу.

Мансардные окна увеличат расходы на строительство, но зато дадут много естественного освещения и хороший вид. Ставьте их, если планируете использовать дачу для сезонного проживания или часто оставаться там с ночевкой.

В доме с мансардой, как и в двухэтажном, можно разделить этажи по функционалу. Сделать снизу общую зону и вынести под крышу спальни, гостевые, детские. Это удобно. Плюс можно сэкономить на коммуникациях, сгруппировав санузлы и мокрые зоны друг над другом.

Дачные дома с мансардой эстетичны. Они хорошо вписываются в общий стиль садовых товариществ. Компактные и простые с виду, зато функциональные и удобные внутри.

Проект садового дома с мансардой – интересный по деньгам и функциональности вариант.

Площадь, почти как в двухэтажном доме. Только в мансарде вы теряете немного места из-за скатов. Туда можно поставить только тумбочки, кровати, рабочие столы – все то, чем вы пользуетесь сидя или лежа.

Вы экономите на этажах. У вас не будет холодного чердака, на который тоже нужно тратить деньги. Вместо этого сразу над первым этажом идут жилые комнаты под крышей. Выглядит интересно и стоит дешевле.

Дачные дома обычно небольшого размера – 6 на 6 метров. Это упрощает создание стропильной системы. Меньше дополнительных опор и крепежей – ниже расходы на дачу.

Мансардные окна увеличат расходы на строительство, но зато дадут много естественного освещения и хороший вид. Ставьте их, если планируете использовать дачу для сезонного проживания или часто оставаться там с ночевкой.

В доме с мансардой, как и в двухэтажном, можно разделить этажи по функционалу. Сделать снизу общую зону и вынести под крышу спальни, гостевые, детские. Это удобно. Плюс можно сэкономить на коммуникациях, сгруппировав санузлы и мокрые зоны друг над другом.

Дачные дома с мансардой эстетичны. Они хорошо вписываются в общий стиль садовых товариществ. Компактные и простые с виду, зато функциональные и удобные внутри.

Цоколь – лишние расходы

Цоколь – это тоже этаж. Но в дачных домах он не нужен, потому что требует больших расходов.

Для цоколя нужно делать монолитный фундамент. Чем сложнее почва и тяжелее дом, тем дороже он выйдет.

Для сложных почв с высоким уровнем грунтовых вод нужна гидроизоляция цоколя. Чем больше воды – тем сложнее и дороже защита. Иначе подвал затопит, а по фундаменту пойдут трещины после первого же промерзания земли зимой.

В цоколе нужна хорошая вентиляция. Желательно принудительная, которая не зависит от разницы температур внутри и снаружи дома. Это даст постоянное обновление воздуха в подвальных помещениях и избавит от посторонних запахов.

Обычно цоколь используют под дополнительные помещения – сауны, домашний спортивный зал, купальню, котельную. Из всего этого нужна только котельная для дачного дома под круглогодичное проживание.

Вывод: цоколь – неоправданные расходы. В садовом домике там будут простаивающие комнаты, на которые ушло несколько сотен тысяч рублей.

Как выбрать размеры дачного дома

При выборе размера дома рекомендуют придерживаться правила 10 к 1. То есть на каждую сотку прибавляем к площади 10 квадратных метров на этаж. Это будет ваш идеальный дом.

Мы рекомендуем прислушиваться к здравому смыслу, а не топорному расчету. Соотношение 10 к 1 и ваши реальные нужды – это разные вещи.

Чтобы правильно выбрать размер, подумайте о:

Ориентируйтесь на нужный вам функционал – так подберете правильный размер и будете использовать все комнаты.

В качестве примерных ориентиров возьмите дома 6 на 6, 7 на 7, 7 на 4, 8 на 8 метров.

Для функционала и экономии одновременно сделайте гараж-навес. Закроете машину от непогоды без фундамента, стен и установки дверей.

Какие комнаты предусмотреть в проекте дачи

С комнатами, как и с размером проекта летнего дома, ориентируйтесь на то, что вы обычно делайте. Представьте, зачем вы ездите на дачу. Сколько времени там проводите. Чем занимаетесь. Как активно используете домик.

Труднее, если дачи у вас еще нет. Тогда почитайте, что пишут и рассказывают другие дачники. Это займет время, но увидите, как используют садовые домики другие люди. Обычно это сильно разниться с мечтами.

Нашли интересный проект, но состав комнат кажется неподходящим? Пишите продавцу. Крупные архитектурные компании обычно готовы помочь клиентам. Они выделят сотрудника, с которым обсудите и доработаете функционал дома.

Мы же дальше рассказываем о среднем полезном и эффективном наборе комнат. Чтобы вы получили функциональный домик и сэкономили.

Какие комнаты сделать обязательно

Обязательный набор комнат. Без части из них жить можно, но не очень комфортно.

Кухня. Без нее обойтись нельзя. Здесь вы будете готовить и есть. Делать это явно хочется с удобством.

Если приезжаете на дачу меньше, чем на сутки – можно поэкспериментировать. Не устраивать большую кухню, а сделать маленькую зону с микроволновкой и плиткой. Или вынести кухню на улицу – сделать барбекю зону с печью или грилем.

Но кухня внутри – это удобно. Вдруг решите на неделю задержаться на даче. Готовить все это время на огне трудоемко, долго и надоедает.

Плюс на кухне можно сделать обеденную зону. Выделить место под стол и стулья. Так избавитесь от отдельной столовой и сэкономите квадратные метры.

Спальни. Желательно сделать каждому регулярному жильцу по отдельной комнате. Уединение – это всегда комфортно.

Делать большие спальни необязательно. Достаточно, чтобы там было место под кровать, тумбочку и небольшой шкафчик.

Если совсем экономите пространство, то посмотрите как решили проблему со спальными местами в проекте мансарда-яхта. Там получились небольшие каюты с хорошим проветриванием от и естественным освещением от окон.

Санузлы и ванная. Очень желательны, если строите домик для частого и продолжительного проживания. Но здесь нужно решить проблему с подачей и сливом отработанной воды. Без этого сделать удобства не получится.

Какие комнаты опциональны

Опциональные комнаты – это те, без которых жить на даче можно. Поэтому задумайтесь о них, если сделали все обязательные помещения и остались лишние деньги.

Строить террасу недорого. Дешевле, чем дополнительную комнату. Все что нужно – это фундамент, пол и крыша. Готово, можно пользоваться.

Обеденная зона. Лучше перекинуть функционал этой комнаты на кухню и сэкономить квадратные метры. Удешевите строительство домика без потери функциональности.

Гостиная. Нужна только, если используете дачу для вечеринок или часто приглашаете друзей. В этом случае хорошо иметь комнату, где можно посидеть всем вместе и развлечься, пока на улице непогода.

Котельная. Желательна в проекте садового дома для круглогодичного проживания. Отдельное помещение, где стоит отопительное оборудование – это безопасно. Там можно сделать простую, но устойчивую к высоким температурам отделку.

От каких комнат точно отказаться

Удаляйте из проекта все те комнаты, которыми точно не будете пользоваться.

Обычно безболезненно можно избавиться от рабочего кабинета, библиотеки, бильярдной в мансарде. Всего того, что вы будете использовать один раз в год. Невыгодно тратить деньги на строительство и содержание пустующих комнат.

Исключение, если планируете на даче развлекательный комплекс и будете активно его использовать. В таком проекте можно размахнуться: построить в мансарде комнату с бильярдом, музыкой, телевизором и мягкими диванами; сделать на первом этаже встроенную сауну и купальню; оформить огромную гостиную.

Такой проект выйдет дорогим, но очень функциональным. Под него нужно смотреть просторный участок и дом большой площади.

Мы сделали подборку проектов дачных домов разных типов. От небольших одноэтажных до просторных вариантов в два этажа или с мансардой.

Помните, дизайн на фотографиях и 3D-визуализации – это только пример. Если материал стен или предложенная отделка для вас слишком дороги, скажите об этом архитектору. В большинстве случаев их можно заменить на недорогой каркас или брус.

Проекты дачных одноэтажных домов

Одноэтажные дачные дома маленького размера для сезонного проживания – это интересный вариант. В них недостатки, которые мы описывали раньше, будут незаметны. Недостаточно площади, чтобы получить сложные инженерные решения. А зимой домик просто пустует и топить его не надо.

Проект дачного дома с общей площадью в 84.3 м2 и жилой площадью в 58 м2.

Две спальни, чтобы приезжать семье с детьми. Просторная комната, которая совмещает кухню, столовую и гостиную. Отдельное техническое помещение, если планируете сделать домик отапливаемым.

Дополнительный плюс – терраса под крышей, чтобы сделать летнюю обеденную зону.

Проект дома для дачи с общей площадью в 86.5 м2 и жилой площадью в 38.5 м2.

Две спальни, кухня-столовая и отдельная гостиная. Все, что нужно для комфортного отдыха после купания на речке.

Любители поесть шашлыков или сарделек с дымком оценят большую террасу. На фото проекта дома на даче видно, что архитектор выделил там отдельную зону под установку стационарного мангала или барбекю.

Проект дачного коттеджа с общей площадью в 89.4 м2 и жилой площадью в 55.6 м2.

Две спальни, просторная гостиная-столовая с выделенной кухней, отдельное техническое помещение. Идеальный вариант для создания дачи, где можно провести все лето.

На заднем дворике сделана просторная терраса. Места хватит под установку обеденного стола на большую семью, шезлонги и мягкие диванчики или мангала.

Дом общей площадью в 101.2 м2 и жилой на 48.6 м2.

Две спальни, кухня-столовая и отдельная гостиная. С просторной кладовкой-гардеробной избавитесь от трех-четырех шкафов в комнатах. Отдельное техническое помещение пригодится, если захотите отапливаемый дом, или превратите его в еще одну кладовку.

На заднем дворике небольшая крытая терраса. Места немного, но хватит для столика со стульями или пары мягких диванчиков.

Дом общей площадью на 88 м2 и жилой на 39 м2.

Проект дачи для тех, кому нужно место для комплексного отдыха. Просторная спальня, большая кухня-гостиная, встроенная парная, помывочная и топочная. Можно попариться и сразу сесть с холодным квасом на удобный диван.

Архитектор уверен, что вы будете ухаживать за большим и красивым садом. Поэтому на фото проекта дачного дома можно увидеть гараж для садовой техники. Места хватит под газонокосилку, культиватор и гору инструментов.

Дача с общей площадью на 60.6 м2 и жилой площадью на 42.8 м2.

Две спальни, гостиная с кухней и санузел. В этом проекте нет ничего лишнего – только места для отдыха после ухода за садом. Хороший выбор, если приезжаете, чтобы заняться огородом или отдохнуть на природе и домик нужен только для сна и обеда.

Проекты дачных домов с мансардой

Дача с мансардой – универсальный выбор. Строить дешевле, чем двухэтажный дом и места почти столько же. Плюс отличный внешний дизайн и необычные комнаты под крышей.

Главное, не забудьте поставить мансардные окна. С ними получите отличный вид, много естественного света и быстрое проветривание.

Дом с мансардой общей площадью на 127.4 м2 и жилой на 82.7 м2.

Три просторных спальни – одна на первом этаже и две в мансарде. Места хватит всей семье.

На первом этаже сделана отдельная техническая комната, где можно поставить котел и все для стирки.

Любители удобного отдыха на природе оценят террасу на 14.3 м2 на первом этаже и на 8.2 м2 в мансарде. Места достаточно, чтобы поставить несколько стульев и столик.

Проект дачи для всесезонного проживания с общей площадью на 105.1 м2 и жилой площадью на 75.5 м2.

Целых пять спален – две на первом этаже и три в мансарде. Они занимают основную площадь дома, так что всей семье будет где отдохнуть и уединиться.

Остальная площадь отдана под гостиную с мини-кухней и санузел.

На первом этаже сделана небольшая терраса. В мансарде прямо над ней точно такой же балкон.

Проект дома получился очень практичным и понравиться тем, кто приезжает на дачу, чтобы ухаживать за садом.

Проект летнего домика с общей площадью на 88.5 м2 и жилой площадью на 51.7 м2.

Просторная дача, где есть все нужное для жизни и отдыха.

На первом этаже общие помещения. Помимо кухни и гостиной архитектор сделал встроенную сауну и помывочную.

В мансарде две просторные спальни, которые можно поделить на маленькие комнаты и уместить больше людей.

Проект удобного дачного дома с общей площадью на 181.5 м2 и жилой на 76.5 м2.

Первый этаж отдан под общие помещения. Просторную гостиную, столовую, отдельную кухню. Сделана котельная, где можно поставить все инженерное оборудование. Под длинным свесом крыши сделан навес для открытого гаража.

С обоих сторон дома сделаны террасы. Площадка, которая выходит на внутренний двор, достаточно широкая для создания зоны отдыха под крышей.

В мансарде сделаны три спальни и второй свет, чтобы первый этаж выглядел еще лучше.

Проект для строительства дачного дома с общей площадью на 126.9 м2 и жилой площадью на 67.1 м2.

На первом этаже сделана просторная кухня столовая и отдельная гостиная с камином в углу. Большую топочно-хозяйственную комнату можно превратить в кладовку, если делаете дом для сезонного проживания.

В мансарде сделаны 3 большие спальни. Все они примерно одинакового размера, так что все жильцы будут довольны.

Проекты двухэтажных дачных домов

Двухэтажные дачные дома – непопулярное решение. Потому что они стоят дороже мансардных и не дают особых дополнительных преимуществ.

Мы нашли несколько интересных вариантов и готовы показать вам. Такие дачи станут хорошим выбором, если планируете сад с возможностью круглогодичного проживания.

Проект дома для дачи с общей площадью на 113.7 м2 и жилой на 54.6 м2.

Вариант для тех, кто строит домик для круглогодичного проживания. На первом этаже кухня-столовая и гостиная, санузел, гардеробная и техническое помещение с отдельным входом. Все удобно и безопасно.

К боковой стенке пристроен гараж-навес. Сможете оставлять машину там, где ее не достанет непогода.

Второй этаж – 3 спальни и санузел. Через самую маленькую комнату можно попасть на уютный балкончик

Садовый дом с общей площадью на 100.8 м2 и жилой на 53 м2.

Первый этаж отдан под общие и технические комнаты. Гостиная, отдельная кухня, кладовая, санузел и котельная. Ничего лишнего.

На втором этаже сделана жилая зона. Одна большая мастер-спальня и две примерно одинаковые спальни поменьше. На всех жильцов сделан один большой санузел с ванной.

Проект с общей площадью на 106.1 м2 и жилой площадью на 56.6 м2.

На первом этаже большая кухня-столовая и гостиная с камином, чтобы отдыхать и наблюдать за живым огнем. Отдельно сделано техническое помещение и постирочная комната.

К проекту сделано несколько вариантов террасы. Можно выбрать размер, открытый или закрытый тип. Удобно, чтобы доработать дом под бюджет и пожелания.

На втором этаже три спальни примерно одинакового размера и просторный санузел.

Бонус: даже самый маленький домик можно превратить в уютную дачу

Бывает, что участок под дачу уже есть, а на строительство полноценного домика денег пока не хватает. Выход – небольшой садовый домик в европейском или американском стиле.

Немного окон, стеклянные двери, уютный интерьер и комфортное место для дачного отдыха готово.

Ключевые моменты такого подхода:

Сможет такой домик заменить полноценный? Нет, места слишком мало. Иногда удается уместить даже мини-кухню и ванную, но получается так себе. Похоже на студию, где совсем забыли поставить стенки.

Зато такой небольшой домик – это недорого, уютно и поможет переждать до времен, когда на участке появится полноценный коттедж.

Материалы для строительства дачного дома

Мы уже писали про строительные материалы и дадим на эти статьи ссылки. Там много интересных технических подробностей.

Но с дачами есть нюанс. Помимо возможностей материала нужно учитывать все затраты на строительство. Слишком дорого построить дом на ленточном фундаменте с паро-, гидро- и теплоизоляцией стен, чтобы использовать его 3 месяца в году. Так что мы это учтем, когда будет рекомендовать подходящие материалы.

Каркас. Это дешево, быстро и просто. Стена – скелет из деревянных балок, которые закрывают стеновыми панелями тоже из дерева. Внутри заполняют утеплителем.

Самое простое решение – это SIP-панели. Они приезжают с завода уже готовыми бутербродами с утеплителем по центру. Остается собрать дом в саду по инструкции и заселяться.

Вокруг каркасных домов много мифов. На деле грызуны их не едят, утеплитель не сваливается, стены не промерзают. Главное не экономить и строить из нормальных материалов.

Дерево. Тоже практичный вариант, который можно оставить без наружной отделки.

Для летнего дома пойдет сруб, профилированный или клееный брус. Можно сэкономить, потому что вам не нужно дополнительное утепление. Вместо отделки достаточно обработать дерево огнебиозащитой и можно пользоваться.

Для всесезонного проживания подойдет сруб и двойной брус.

Толстые бревна теплые сами по себе. Когда законопатите щели после усадки, совсем избавитесь от сквозняков и получите дом в традиционном стиле, который легкой топить.

В двойном брусе внутри утеплитель, как в каркасе. Так что у него аналогичные характеристики.

Кирпич. Из него можно построить надежную дачу – теплую, долговечную, уютную. Но это будет дорого.

Правильный показатель морозостойкости важен, даже если живете на даче только летом. Потому что зимой кирпич все равно будет промерзать. А от этого показателя зависит выдержит ли стена циклы заморозки-разморозки или ее порвет льдом изнутри.

Бетонные блоки. Сибит, пеноблоки, газобетон – все это примерно одно и то же. Для дачи не лучший выбор.

Фишка этих материалов в том, что они дешевле и проще в строительстве, чем кирпичи; теплее и лучше звукоизолируют комнаты. Но очень требовательны к фундаменту и боятся воды.

Чтобы построить долговечную дачу из бетонных блоков придется потратить деньги на ленточный или плитный фундамент. Закрыть все стены отделкой. Сделать пирог из паро-, тепло- и гидроизоляции. Выйдет это дорого. Для простой дачи нерентабельно.

Хотите узнать больше о мансарде и загородных домах? Тогда оставайтесь с нами. Скоро опубликуем еще больше интересных статей.

Источник