приватизированная квартира прописать ребенка
Как прописать в квартиру новорожденного?
Рождение ребенка — очень радостное событие, но по возвращении домой из роддома у родителей возникает множество забот, часть из которых относится к регистрационным проблемам. Новорожденный малыш с момента своего появления на свет признается гражданином страны, а родители – его законными представителями. Поэтому они обязаны в установленный срок и по всем нормам закона зарегистрировать его в соответствующих органах. На этом этапе одной из задач выступает прописка новорожденного.
Прописка новорожденного в квартиру
Сразу же после выписки из роддома законные представители ребенка в установленные законом сроки должны получить свидетельство о его рождении и прописать его по месту совместной регистрации или к одному из родителей, если они прописаны по разным адресам.
Прописать ребенка можно как в собственную квартиру, так и используемую по договору социального найма, важно только, чтобы в ней был зарегистрирован один из родителей. При выполнении этого условия малыша пропишут в квартиру даже независимо от иных обстоятельств:
Какие права дает прописка?
Если у ребенка будет отсутствовать запись о регистрации по месту проживания, то он и его родители будут существенно ущемлены во многих гражданских правах. Например, наличие прописки позволяет:
Также стоит учесть такой факт, как запрет выезда за границу родителей, у которых дети не имеют постоянной регистрации на территории страны. При возникновении вопросов, связанных с пропиской новорожденных детей, а также правами, вытекающими из них, можно обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.
Приватизированное жилье
По закону при прописке ребенка в приватизированную квартиру согласие собственников не требуется. Главное, чтобы на ее территории был зарегистрирован один из родителей. При этом если это мама, то прописку проводят безоговорочно, если же отец – то существует несколько нюансов:
Муниципальное жилье
В отличие от приватизированного жилья, муниципальная квартира представляет собой особенную жилую площадь, имеющую следующие характеристики:
Несмотря на ограниченность прав владельцев муниципального жилья, прописка в него новорожденного ребенка не требует выполнения особых условий. Основная причина состоит в том, что после рождения малыш прописывается автоматически по месту жительства матери или отца независимо от установления факта собственности. Поэтому при регистрации новорожденного в муниципальном жилье согласие государственных собственников запрашивать не нужно. Вся процедура проводится по тем же нормам, что и с приватизированной квартирой.
Порядок прописки ребенка
Чтобы зарегистрировать новорожденного ребенка по месту проживания, его законные представители (родители или опекуны) должны пройти несколько последовательных этапов процесса:
Необходимые документы
Стандартный набор документов, который потребуется для представления в момент прописки новорожденного ребенка, включает:
Сроки
До этого они ограничивались одним месяцем с момента рождения малыша. Теперь законные представители могут не опасаться штрафных санкций за несоблюдение законодательных сроков и прописывать своего кроху в любое время. Не стоит только забывать о тех правах, которые предоставляет регистрация новорожденного.
Какие трудности могут возникнуть?
Обычно при прописке новорожденного малыша не возникает никаких проблем, так как закон постарался защитить права новых граждан страны и тем самым обязал их проходить упрощенную регистрацию. Тем не менее на этапе прописки могут возникнуть определенные сложности, которые не связаны с нормами закона, но чаще всего решаются посредством судебного разбирательства. Такие трудности, как правило, являются следствием неразрешенных отношений в обществе. К ним можно отнести:
При возникновении подобных сложностей можно попробовать решить их без суда, обратившись за онлайн-консультацией к нашим юристам. Единственным нерешаемым нюансом, о котором важно помнить, является то, что, если в незарегистрированном браке отец не признает своего ребенка, то прописать к нему малыша не получится.
Восстановление доли ребенка в приватизированной квартире
Ребенок проживал в квартире, которую приватизировали, но не был нигде прописан. Ребенку было шесть лет. Можно ли ему восстановить долю в квартире?
Слишком мало вводных изложено автором, чтобы юридически правильно ответить на поставленный вопрос. Не ясно: было ли изначально у данного ребенка право пользования конкретной квартирой, является ли он гражданином РФ и сколько ему лет сейчас, был ли ребенок вселен в квартиру и с кем фактически проживал там именно в момент приватизации: с законными представителями? Также не ясно, сколько лет прошло после приватизации данной квартирой.
Полный юридический ответ зависит и от дополнительной информации, которая отсутствует в вопросе: законные представители ребенка участвовали в приватизации данной квартиры (отказались от права на приватизацию) или нет?
Поэтому правовая информация, изложенная ниже, может только помочь автору найти ответ в решении его конкретной ситуации.
В вопросе указано, что ребенок «не был нигде прописан».
С 1993 года вместо прописки введен административный порядок регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Согласно ст. 2 данного закона регистрационный учет граждан РФ имеет уведомительный характер и отражает только факты прибытия гражданина РФ в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина РФ из места пребывания или места жительства.
Поэтому сам по себе юридический факт наличия или отсутствие регистрации по месту жительства ребенка в квартире на момент приватизации не может служить основанием для возникновения или ограничения у него жилищных прав, в том числе права на участие в приватизации данной квартиры.
Важно другое. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).
Принять участие в приватизации могут граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», далее – Закон о приватизации).
Согласно ст. 7 Закона о приватизации в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ).
Следовательно, дети пользуются такими же правами на жилое помещение, как и проживающие совместно с ними родители (законные представители), и обладают таким же правом пользования жилым помещением, как и проживающие совместно с ними родители, и имеют право быть включенными в договор передачи жилого помещения совместно с ними (согласно вышеуказанной ст. 7 Закона о приватизации).
Родители несут ответственность за воспитание своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).
До наступления 14-летнего возраста дети считаются малолетними, и от их имени могут выступать только законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители), так как ребенок в силу своего возраста не понимает значения приватизации жилья и не обладает полной гражданской дееспособностью.
Таким образом, если у несовершеннолетнего было право пользования данной квартирой, и он фактически проживал в ней вместе со своими законными представителями (или одним из них) на момент приватизации, то у ребенка есть также право принять участие в ее приватизации, но родители, злоупотребив родительским правом, просто не включили ребенка в число участников приватизации.
Из вышеизложенного следует, что при определенных условиях отсутствие (невключение) несовершеннолетнего в составе собственников приватизируемого жилья может повлечь признание договора передачи спорной квартиры частично недействительным.
Ситуация достаточно типичная, часто на практике встречается на рынке недвижимости в сделках при купле-продаже жилья. Также есть многолетняя наработанная судебная практика по данному вопросу, в том числе Верховного Суда РФ.
Но, к сожалению, в озвученном автором вопросе мало фактов, позволяющих дать точный и правильный ответ. Рекомендую обратиться с документами к специалисту в вопросах недвижимости для очной консультации.
Как прописать ребенка: правила, примеры и комментарии юриста
Статью проверила и прокомментировала Елена Федорова, юрист в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков
В Советском Союзе гражданин был обязан прописываться в жилье — так государству было легче контролировать миграцию населения. Современная Россия так и не смогла избавиться от этой практики. Сегодня прописку называют регистрацией, и она необходима для доступа к подавляющему большинству государственных услуг.
Регистрация нужна человеку с первых дней жизни. Прописать ребенка довольно просто, однако и здесь могут возникнуть подводные камни.
Зачем ребенку нужна прописка
Для начала разберемся с терминами. Прописка — это советское понятие, которое сегодня официально не используется, хотя все еще широко распространено в языке. В современном законодательстве прописке соответствует регистрация по месту жительства или пребывания.
Каждый человек, который планирует находиться на территории России больше трех месяцев, обязан зарегистрироваться в жилье. Это правило касается и детей, даже новорожденных.
Регистрация может быть постоянной или временной.
Человек может иметь один вид прописки или оба одновременно. Не иметь ее вовсе — правонарушение. И постоянную, и временную регистрацию часто получают россияне, которые уезжают на заработки в другие регионы.
Подать заявление на получение регистрации человек обязан в течение семи дней после прибытия на место проживания. Отсутствие прописки считается административным правонарушением, за него можно получить штраф до 5 тыс. руб.
Подробнее читайте:
Как прописать ребенка: общие правила
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в Миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
И для временной, и для постоянной регистрации ребенка понадобятся:
Если ребенок регистрируется у опекуна, понадобится акт органа опеки. Если его нужно прописать в жилье по соцнайму — придется предоставить договор об аренде.
После подачи заявления родителям придет приглашение в МВД, куда нужно будет отнести оригиналы документов. Там же придется и забирать справку о регистрации. Оформление длится от трех дней до недели.
Как прописать новорожденного или ребенка до 14 лет
После появления ребенка на свет родителям дается месяц на получение свидетельства о рождении, а затем еще семь дней, чтобы прописать ребенка. Если это не будет сделано, их могут оштрафовать на сумму до 5 тыс. руб.
С точки зрения законодательства ребенок до 14 лет может быть прописан лишь там, где зарегистрированы его родители. Для того чтобы прописать его у кого-то еще, например у бабушки или дяди, придется оформить опекунство.
Как прописать ребенка старше 14 лет
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Временная прописка ребенка
Как и взрослый, ребенок может получить как постоянную (бессрочную) регистрацию, так и временную. Допустим, молодая семья живет в съемной квартире в Москве. Родители имеют временную регистрацию по месту жительства, а постоянно прописаны в Анадыре. У них рождается ребенок. Нужно ли им срочно ехать на родину и регистрировать его там?
Если родители временно зарегистрировались в съемной квартире, они смогут временно прописать там и ребенка, согласие собственника на это им не потребуется. Временная регистрация никак не ограничит ребенка в правах и даст ему доступ ко всем социальным услугам. Процедура почти не отличается — нужно лишь приложить к стандартному набору документов свидетельства о временной регистрации родителей.
Но надо учитывать, что когда истечет договор аренды, а вместе с ним и период временной регистрации, такой ребенок рискует оказаться совсем без прописки.
Это касается только детей до 14 лет. После получения паспорта на них начинают распространяться общие правила, по которым для любой регистрации необходимо разрешение собственника жилья.
Читайте также:
Как прописать ребенка в съемной квартире
Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.
«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».
Как прописать ребенка у родственника, который не является родителем
Допустим, у семьи из Нефтеюганска родился мальчик. У его бабушки есть большая квартира в Москве — родители хотят прописать и поселить ребенка у нее, чтобы он получил хорошее образование. Бабушка не против.
До того как мальчику исполнится 14 лет, это получится сделать, только если бабушка оформит опекунство над ним. Если его родители и она сама на это согласны, никаких сложностей возникнуть не должно. После 14 лет прописать ребенка в бабушкиной квартире можно без оформления опекунства — понадобятся согласия мамы, папы и бабушки.
Вопросы юристу:
— Какие могут возникнуть проблемы у ребенка, который имеет только временную прописку в съемной квартире? Может ли он столкнуться с ограничением прав?
— Законом закреплено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе несовершеннолетних. При этом законодательство не закрепляет приоритета регистрации по месту жительства перед регистрацией по месту пребывания.
На практике же от факта регистрации, в частности, зависит очередность зачисления в образовательные учреждения. Кроме того, ряд социальных гарантий (пенсии, пособия, льготы), получение жилья и земельных участков отдельными категориями граждан связаны с наличием факта постоянного места жительства и при временной регистрации могут оказаться недоступны. Таким образом, спорные ситуации, связанные с ограничением прав при наличии временной прописки, в съемной квартире не исключены.
— Если родители живут раздельно и один из них хочет прописать ребенка к себе, понадобится ли разрешение второго? Есть ли здесь процедурная разница между отцом и матерью?
— Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Таким образом, действовать необходимо по согласию обоих родителей. При наличии споров подается иск с целью определения места жительства детей. Приоритетом обладает тот, кто в большей степени соответствует статусу родителя, является ли он при этом матерью или отцом, не так важно.
— Имеет ли право 14-летний ребенок жить отдельно от родителей, опекунов и других родственников?
— Если ребенок достиг 14-летия, он может жить отдельно, но по соглашению с родителями. С 16-летнего возраста законом предусмотрена эмансипация несовершеннолетнего — объявление полностью дееспособным. Эмансипация возможна, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда. После указанной процедуры учитывать мнение родителей, в том числе на отдельное проживание, не требуется.
Как прописать ребенка в квартиру
Любому гражданину РФ требуется прописка по месту жительства, даже новорожденному. Прописать детей в квартиру необходимо для получения медицинских и образовательных услуг. Процедура не займет много времени и сил.
Преимущества регистрации по месту жительства
Актуальны переживания родителей – есть ли ограничения по прописке и можно ли ее избежать. Ведь каждый прописанный на жилплощади человек, пускай и маленький, влияет на расчет потребления коммунальных услуг и других важных показателях.
Текущее законодательство обязывает граждан регистрироваться с рождения. Новорожденный ребенок – гражданин России, и своевременная регистрация позволит избежать административных взысканий – штрафа.
Малыш нуждается в обслуживании – детском саде, школе, оказании медицинской помощи. Все процедуры требует регистрации по месту жительства. Без нее получить услуги и соблюдать права ребенка станет затруднительно.
Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру
Часто бывает, чадо приезжает погостить к родственнику на длительный период. Требуется прикрепление к поликлинике, и ходить в школу по текущему месту жительства. Временная регистрация спасет ситуацию. Для ее оформления потребуется присутствие матери ребенка или нотариально заверенное письменное разрешение от нее.
Прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру можно с согласия матери. От отца потребуется заполнить заявление о регистрации ребенка. Если мать отказывает в регистрации, государственные органы вправе отказать в оформлении малыша. Исключение – решение суда о передачи родительских прав отцу, не матери.
Для выписки ребенка из одной квартиры, а затем прописки в другую потребуется:
Требуется ли регистрация новорожденных
Рождение нового гражданина России подразумевает выплаты родителям на его кормление и проживание – материнский капитал и тп. Чтобы не лишиться этих выплат, потребуется прописать новорожденного ребенка в квартире.
На законодательном уровне есть обязательство регистрировать человека по месту жительства в первые годы рождения – для соблюдения статистики рождаемости. Услуги, доступные после прописки малыша:
Прописывать ребенка в квартиру желательно с раннего возраста – в первый месяц жизни. Так вы не нарушите законодательства и получите все государственные выплаты.
Узнать, прописан ли ребенок в квартире можно с помощью обращения в паспортный й стол, где следует создать выписку из домовой книги. С необходимой информацией.
В какой тип жилья можно регистрировать ребенка
Прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире с матерью – один из существующих вариантов получить прописку для малыша. В одиночку оформить ребенка до 14 лет не получится, отец имеет законные права только если признано отцовство.
Если родители не состоят в брачном союзе, законным представителем, по умолчанию, считается мать. Отец должен подтвердить отцовство или состоять в браке с матерью малыша. Иначе зарегистрировать чадо он не сможет. Тогда мать записывает ребенка у себя самостоятельно.
Обычная регистрация нового жильца требует разрешения всех собственников. Когда регистрация делается ребенку – процедура упрощается, так как для прописки несовершеннолетнего по адресу проживания родителя не требуется разрешения.
Помимо стандартных ситуаций иногда требуется прописать ребенка в неприватизированную квартиру – муниципальную, которая предоставляется семье по договору специального найма. Проблем с пропиской не возникнет – разрешения для ребенка не требуется.
Прописка ребенка в арестованную квартиру не принесет никаких проблем.
Как проходит процедура прописки
Пройти процедуру прописки можно в нескольких организациях:
Документы, необходимые для регистрации
Для прописки ребенка в квартиру подается ряд документов в МФЦ или ГУВМ МВД. Для подачи достаточно присутствия одного из членов семьи. Если отец не является законным представителем отпрыска – мать обязательно должна дать согласие на прописку у отца.
Документы, необходимые для прописки ребенка:
Документ, который будет различен для разного рода жилья:
Если все документы были собраны и поданы верно, к концу дня процедура оформления завершается. Максимальный срок процедур – неделя.
Временная регистрация по месту пребывания
Бывают случаи, где семья проживает длительное время не на месте постоянной прописки. Чтобы не возникло проблем, потребуется временно прописать ребенка в квартиру по месту пребывания – это позволит посещать школу, поликлинику и тд.
Временная регистрация делается на период, не превышающий 3 года. Из места постоянной прописки при этом выписываться не потребуется. Если требуется больше, чем три года – после окончания трехлетнего периода процедуру можно повторить.
Обязательно иметь регистрацию хотя бы одного из родителей по адресу временной прописки малыша.
Сроки оформления документов займут от недели до месяца.
Если родители нигде не прописаны
Прописать новорожденного ребенка одного, если родители нигде не прописаны, невозможно по закону. Родителям придется оформить регистрацию на себя. Временную или постоянную. Если семья арендует жилье, потребуется согласие собственника и заявление от него, и документ о праве использования жилого помещения – договор о найме с подписью сторон.
Прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире можно только с матерью или отцом. Одного – не получится.
После достижения 14 лет малыша можно прописать без родителей, например, в квартиру к бабушке или другим родственникам. Для этого потребуется оформить опекунство или доверенность.
Сколько времени занимает регистрация
Нюансы для владельца квартиры
Собственник жилья, который согласился сделать прописку чужому ребенку в своем доме, может столкнуться с неприятными последствиями. Последствия для собственника, прописавшего ребенка в приватизированную квартиру могут быть существенными – дело может дойти до обращения в суд.
Семья может отказаться выписываться по требованию владельца. Собственнику придется обращаться в суд, который может длиться от полугода.
Зарегистрировать только малыша не получится, придется прописывать минимум одного из родителей, что еще сильнее усложнит задачу.
Заключение
Прописать ребенка в ипотечную квартиру – неважно, какая квартира, муниципальная или приватизированная – действие несложное и не займет много времени и сил. Главное помнить, чтоб ребенок без родителей не может быть прописан до 14 лет, а также не забывать нужный перечень документов при походе в паспортный стол.