примыкание фасада к отмостке

Как отделать цоколь и отмостку с учетом конструктивных особенностей дома

Вопрос, чем отделать цоколь, рано или поздно встает перед каждым домовладельцем. Если оставить эту зону в исходном виде, это не только ухудшит декоративность фасада, но и может негативно сказаться как на самом цоколе, так и на доме в целом. Сегодня нет дефицита наружных отделочных материалов, другое дело, что не все они подойдут, учитывая специфику эксплуатационного режима. Рассмотрим, как отделать цоколь, чтобы не пришлось переделывать или регулярно ремонтировать.

Содержание

Для чего нужен цоколь и отмостка

Цоколь – это надземная часть фундамента, своего рода переходник между основанием и стенами, главной задачей которого является равномерное перераспределение веса и защита стен и перекрытий. Кроме того, многие застройщики обустраивают цокольный этаж, получая дополнительную полезную площадь не за счет подъема, а за счет углубления.

Живу с цоколем почти двадцать лет. Лента, шириной 80 см, высота 40 см. Дальше ФБС блоки и лента из полнотелого кирпича. Высота потолка 220 см. Сухо. Пятистенок 10х10 м, половина – гараж на две машины, еще половина – кладовка и котельная-сауна. Гидроизоляцию делал, наклеивая стеклоизол на ФБС. По грунту стеклоизол и армированный полиэтилен в два слоя. В гараже две трубы 200 мм закопаны вертикально для приёма воды с машин. Стены утеплены 100 мм ППС изнутри и оштукатурены по сетке. При повторе сделал бы сразу плиту на всю площадь. Проще, экономней по труду, надёжнее.

Высота цоколя варьируется в широком диапазоне – это может быть и минимум по СНиП – 20 см, а может и 2 метра. Однако, чтобы цоколь эффективно выполнял свои защитные функции, не рекомендуется делать его ниже 40-50 см.

Отмостка – это защита уже для самого цоколя и для здания в целом, в виде полосы непроницаемого покрытия, опоясывающего дом по всему периметру. Отмостка предназначена для отведения от фундамента воды, чтобы грунт в непосредственной близости к основанию оставался сухим. Она защищает фундамент не только от подмокания, но и от воздействия сил пучения, возникающих в промерзшем грунте. Ширина полосы не должна быть меньше 60 см, на верхнюю границу влияют как эстетические, практические и финансовые соображения, так и длина свеса кровли – покрытие должно быть шире на 15-20 см. Глубина отмостки, в среднем, около 30-40 см.

Отмостка нужна всегда! Ее функция – отвод воды от фундамента обычно на 1 м. При мелкозаглубленном фундаменте это более актуально. Нет отмостки – больше воды будет просачиваться под фундамет. Полезно ли это? Я думаю, что нет, по многим причинам.

Так как цоколь непосредственно контактирует с грунтом, материалы для его отделки должны быть рассчитаны на повышенную влажность, а также быть устойчивыми к механическим повреждениям. То есть, цокольная отделка должна быть влагостойкой, максимально прочной и износостойкой, так как на нее приходится «первый удар». Это же касается и материалов для мощения или засыпки отмостки.

Разновидности цоколя и отмостки

Существует три разновидности цоколя, по расположению его относительно плоскости стен.

Западающий цоколь уже защищен от внешних воздействий нависающими стенами, одноуровневый и после отделки будет «заподлицо» с фасадом. Выступающий же цоколь считается более проблематичным, так как его необходимо закрывать специальными отливами, чтобы предотвратить скопление влаги на бортике.

Что касается материальной базы, то цоколь может быть либо железобетонным, либо сборным – сложенным из блоков ФБС или кирпича. Независимо от этого между фундаментом и цоколем обязательно присутствует слой гидроизоляции, для предотвращения капиллярного подсоса влаги.

Говоря об отмостке, можно отметить, что до сравнительно недавнего времени она на виды не подразделялась – либо была, либо нет. Если была, то в виде монолитного покрытия, обычно бетонного, на которое укладывали тротуарную плитку, реже отмостку асфальтировали. С появлением современных материалов, таких, как геотекстиль и непроницаемые мембраны, развилась еще одна технология устройства отмостки. Поэтому в современном исполнении они бывают двух видов:

Как и раньше, отмостку сегодня зачастую бетонируют и на этом останавливаются, либо укладывают поверх брусчатку или тротуарную плитку. Среди приверженцев мягкой разновидности наиболее популярна засыпка – мелкий гравий, различные отсевы, даже крупный кварцевый песок, реже ее засеивают газонной травой или чем-то подобным. Но независимо от типа отмостки и ее «пирога», стандартно включающего подготовку и финишный слой, придерживаются главного принципа – не делать жесткой сцепки отмостки и цоколя.

Еще один важнейший момент – утепление; если раньше этому аспекту практически не предавали значения, сегодня большинство цоколей и отмосток утепляют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Этот синтетический теплоизоляционный материал совершенно не боится прямого контакта с водой, выдерживает большие нагрузки, десятилетиями не поддается деструкции и обеспечивает достаточное теплосопротивление конструкции. Благодаря чему у него практически нет конкурентов при утеплении фундаментов, цоколей и отмосток, причем независимо от их разновидности.

Наличие или отсутствие слоя утеплителя никак не сказывается на выборе отделочного материала для цоколя, только на процессе подготовки цоколя.

Технологи подготовки цоколя к финишной отделке

Вариантов декоративной отделки цоколя существует масса:

Но что касается подготовки поверхности, то способа всего два.

Штукатурка

Если необходимо усиленное основание под облицовку массивной плиткой, натуральным или искусственным камнем, без предварительного утепления цоколя штукатурят толстым слоем по металлической сетке, предварительно зафиксированной к цоколю метизами.

Если говорить об экономичном варианте, то:

Сетку используйте сварную или просечно-вытяжную, оцинкованную. Только не слишком хлипкую – чтобы руками не рвалась. Ячейка 10х10 мм или чуть реже. Еще одно наблюдение. Как-то сбивал керамогранит с цоколя. Где сама плитка была измазана в клее полностью – сразу не отобьешь, где промазано плохо – плитка уже отлетела сама.

Когда речь об утеплении, используют не металлическую, а стеклотканевую сетку, но в два подхода.

Некоторые умельцы сомневаются в необходимости применения именно эластичного клея и затирки, предпочитая обходиться ЦПС, это чревато проблемами.

Обязательно использовать эластичный клей, потому что – деформация от перепада температур и замерзание влаги, именно то, что разрушает фасад/цоколь, и плитка отваливается. Лучше использовать более пластичный материал для швов и соединений, чтобы они могли компенсировать такие деформации, плюс возможны другие, непредвиденные деформации поверхности несущей конструкции, от осадки здания, например.

Когда цоколь монолитный, поверхность достаточно ровная, без ощутимых перепадов, а в качестве финиша планируется покраска или нанесение зернистой декоративной штукатурки, можно обойтись без металлической сетки и толстого слоя. Достаточно базового армирования – обработать грунтовкой глубокого проникновения, нанести тонкий слой клеевой смеси и втопить в него фасадную стеклосетку. После высыхания снова обработать грунтовкой и нанести зернистую декоративную штукатурку способом, рекомендованным производителем или покрасить предназначенной для цоколя краской.

Обрешетка

Обрешетка (подсистема) используется при облицовке цоколя сайдингом или панелями, а также бетонной плиткой с креплением на саморезы. Подсистема может быть металлической или деревянной, для металлической применяют оцинкованный профиль, деревянная собирается из бруса (обычно 50×50 мм), предварительно обработанного антисептиком. При необходимости цоколь предварительно утепляется листами ЭППС на клей, плюс дюбелирование либо просто покрывается грунтовкой глубокого проникновения. Ориентация направляющих зависит от отделочного материала – под вертикальные панели или сайдинг горизонтально, под горизонтальные – вертикально.

Бюджетный вариант отделки цоколя сайдингом (стеновым). Дом 10×8 м, высота цоколя 0,45 м, стоимость материалов 4500 руб., плюс пена 220 рублей и один день работы. Сайдинг понравился именно необычной текстурой. Набивал вертикально (дольше, но красота требует жертв), чтобы был контраст к стеновому. Набит на два горизонтальных бруска 50×50 мм. Не забывайте про решетки для продухов. Все получилось в три раза дешевле, чем делать классическими цокольными сайдинг-панелями под кирпич – и дорого, и как у всех тоже не хотелось. Берите на вооружение.

Источник

Как правильно выполнить примыкание отмостки к цоколю дома?

Современные технологии строительства настолько усовершенствовались, что зачастую сделанная вокруг здания отмостка практически не отличима от цоколя и выглядит естественным его продолжением. Нередко она смотрится как проложенная вокруг периметра здания тропинка или красивый тротуар. Однако, несмотря на иногда излишне декоративный вид, ее главной задачей все же остается защита фундамента здания от ливневых и паводковых вод.

Устройство бетонной отмостки.

Стоимость отмостки цокольного этажа

Достаточно сообщить по телефону нашему специалисту периметр дома, и он выполнит предварительный расчет стоимости утепленной отмостки с учетом требуемого покрытия. Далее мы отправим на участок инженера для консультации, замеров и решения вопроса с отводом ливневой воды с кровли. В итоге по электронной почте вы получите для согласования смету на устройство отмостки цокольного этажа с перечнем работ и материалов.

В таблице представлен ориентировочный прайс-лист для разных видов покрытия при площади не менее 50 кв. м.

Отмостка цокольного этажа из бетона:

Работы – 2 480₽ 2 360₽

Материалы – 2 250₽ 2 120₽

Указанные в таблице конструкции и расценки являются усредненными, но для каждого участка и дома с цокольным этажом рекомендуется рассчитать «пирог» отмостки на основе анализа грунтов. В прайс-листе ниже представлены цены на отдельные операции.

Рассчитать стоимость Заказать услугу

Отделка природным камнем

Природный камень подходит для отделки жестких, полужестких конструкций.

Природный камень – важный элемент водонепроницаемой защиты фундамента и декоративной отделки

Правила отделки

Следовать нужно нормам, рекомендациям, которые определяют размер ширины защитного пояса, обязательный уклон конструкции, глубину закладки, количество слоев основы.

Если камень будет укладываться на основание из бетона, толщину армированной бетонной прослойки выбирают из диапазона 70-100 мм.

Использование природного камня для отмостки

Натуральный камень применяется в виде плоских плит, булыжника. Для отделки подходит сланец, ракушечник, лемезит, песчаник, дорогие породы – мрамор, гранит, кварцит. Выложенная камнем поверхность прочная, устойчива к влаге, выгоранию под прямыми солнечными лучами. Отделка производится простыми материалами, инструментами. Чувствительная для кошелька стоимость природного камня компенсируется эксплуатационными качествами, долговечностью покрытия вымощенной дорожки.

Потенциальные проблемы и варианты решения

Утепление отмостки помогает предотвратить ряд проблем, вызванных промерзанием грунта вокруг фундамента:

1. Промерзание стен в подвале. Утепленная отмостка полностью решает эту проблему цокольного этажа. Она уменьшает уровень, на который способен промерзнуть грунт.

2. Деформацию фундамента, трещины в стенах. Отмостка с утеплением защищает от промерзания воды в микротрещинах, что обеспечивает длительный срок службы основания дома.

3. Деформацию отмостки. При промерзании земли грунтовые воды превращаются в лёд. Увеличившаяся в объеме почва неравномерно давит как на отмостку, так и на фундамент. Отмостка, по сравнению с фундаментом, имеет небольшую толщину, и пучение грунта со временем ломает ее.

Теплоизоляционная защита цоколя

Утеплять цоколь или нет, каждый решает сам, в зависимости от погодных условий, в которых здание находится. Но даже в тёплых климатических зонах зимой выпадает снег, идут дожди, случаются паводки. Утепление цоколю не помешает и в том случае, если в подвальном этаже располагаются жилые помещения:

Выбор утеплителя

Рынок теплоизоляционных материалов переполнен предложениями, но для цоколя подойдёт не каждое из них. Например, так любимый многими пенопласт очень горюч, и, несмотря на то, что цена этого материала самая низкая, использовать его для утепления фасада не желательно. С этой целью часто используют плиты пенополистирола:

Пеностекло для утепления цоколя

Стекломагнезитовый лист в разрезе

Есть и ещё один факт, который безоговорочно перевешивает чашу весов в сторону данных листовых материалов – они являются отличным основанием для декоративной отделки каменной или керамической плиткой. Таким образом, облицовка утеплённого цоколя клеевым способом, в данном случае, осуществляется без дополнительного армирования поверхности. О клеевых видах отделки цоколя мы поговорим в следующей части статьи.

Облицовка клеевым способом

Под клеевым способом декоративной отделки подразумевается облицовка цоколей жилого дома материалами, крепление которых к поверхности стены осуществляется на клеевой раствор.

Облицовка фаготом цоколя

Облицовка цоколя бутовым камнем

Мрамор для облицовки цоколя

Конструкция стенового облицовочного блока

Облицовка цоколя и первого этажа облицовочными блоками

Керамзитобетонными блоками можно облицевать не только цоколь, но и стены. Чтобы облегчить конструкцию, к примеру, двухэтажного дома, нередко выполняют облицовку только цоколя и первого этажа, сочетая её с другими видами покрытий: деревом или сайдингом. Пример такой облицовки вы видите на фото сверху.

Технология сооружения отмостки

Отмостка служит не только для защиты от влаги и удобства передвижения вокруг дома с цокольным этажом. Еще одна ее важная функция — защита подземной части здания от промерзания. Для этого отмостку рекомендуется делать в утепленном исполнении.

Чем утеплить отмостку вокруг цокольного этажа?

Алгоритм устройства отмостки вокруг цокольного этажа

Особенности качественной отмостки для цокольного этажа

Здание оседает дольше, чем защитные слои вокруг него, поэтому правильно сооруженная отмостка не должна соединяться с ним анкерами. Иначе строение может оторваться от защиты цоколя, что приведет к нарушению утепления, гидроизоляции и трещинам в фундаменте. Также важным условием является оборудование дренажных и канализационных коммуникаций. Это залог долговечности и надежности отмостки. Цокольный этаж — затратный и сложный элемент здания, поэтому его следует продумывать тщательно и защищать самыми лучшими методами.

Декоративная отделка

Выполняя технические функции, отмостка — элемент декоративной отделки. С улицы внимание приковывают окна, фасад дома, во дворе на первые впечатления влияют качество, художественный вкус, с которым были оформлены отмостка фундамента, цоколь.

Оформление

Варианты отделки помогают в достижении сочетания конструкции с фасадом здания, общей дизайнерской идеей по оформлению придомового участка. Например, натуральный камень незаменим в организации единого ансамбля с постройками в строгом стиле вечно молодой классики, в стиле кантри.

Стиль модерн сочетается с отмосткой из тротуарной плитки, размеры, формы, цвета которой помогут в создании нужного настроения. К оформлению отмостки можно подойти с креативом: выполнить декоративную отсыпку; устроить сверху клумбу с цветами, декоративными растениями; в качестве бордюра использовать валуны, речные камни в габионах.

Декоративная клумба поверх защиты фундамента

Частые вопросы

1) Для чего нужна отмостка цокольного этажа?

Отмостка позволяет надежно защитить цокольный этаж от холода, грунтовых и сточных вод, а также промерзания.

2) Какие гарантии может предоставить компания заказчикам?

При условии монтажа дренажной и ливневой канализации предоставляем два года гарантии на отсутствие сквозных трещин в фундаменте.

3) Сроки выполнения работ по отмостке цокольного этажа?

Каждый участок индивидуален, от его особенностей зависит срок проведения работ. Чаще всего он варьируется от трех до пяти дней.

4) Какой ширины должна быть отмостка?

Около 1 м, при этом она должна выступать не менее чем на 20 см за край крыши.

Пошаговая инструкция создания отмостки своими руками, как элемента наружного дизайна

Дизайнеры используют отмостку как элемент композиции. Она подчеркивает линию дома, отделяя его от газонов и двора. Построенная из одного материала с отделкой цоколя, дорожка визуально делает здание выше. Фасад приобретает завершенность. Строение кажется массивнее. Есть пошаговая инструкция, как сделать все своими руками, не оплачивая работу специалистов. Для создания единого ансамбля дома и окружающего ландшафта, используют одинаковое покрытие дорожек по двору и отмостки. Материал и цвет подбирается в соответствии архитектурному стилю здания. Плитка может быть массивной из натурального, искусственного камня. Для деревянных строений выбирают покрытие близкое к песку, природным тонам. Авангард подчеркивается яркими тонами и нестандартными формами. Техно подходят строгие глянцевые отделки и острые углы поворотов.

Основные ошибки индивидуальных застройщиков

При возведении заглубленного фундамента дома на участке отрывается котлован, пазухи которого позже засыпаются инертными материалами. Чтобы сделать самостоятельно малозаглубленный или незаглубленный фундамент на глинистом грунте без нарушений СП, необходимо выполнить комплекс мероприятий по снижению сил пучения. Поэтому пучинистые почвы основания заменяются подстилающим слоем из щебня или песка.

В любом из этих вариантов создается техногенная зона, в которой неизбежно собирается верховодка, так как проницаемость нерудных материалов в подстилающем слое и засыпанных пазухах гораздо выше, чем природного грунта. Поэтому любая влага возле цоколя жилища будет накапливаться под землей, разрушать бетонные конструкции. Лента отмостки должна быть шире пазух котлована и свеса кровли, а в ее наружный край должна быть интегрирована ливневка (лотки, желоба, точечные дождеприемники).

При изготовлении своими руками отмостки индивидуальный застройщик часто совершает ошибки:

Обязательно делайте компенсационные швы.

Существующее мнение, что отмостка должна создаваться на этапе благоустройства территории или ландшафтного дизайна по окончании строительства коробки здания и крыши, является ошибочным. Даже во время строительного сезона возможны обильные осадки. При «долгострое» фундамент остается не нагруженным в зиму. Эти факторы отрицательно влияют на ресурс подземной конструкции, поэтому отмостку следует залить сразу после завершения нулевого цикла, гидроизоляции и утепления наружных граней ленты, плиты или столбов ростверка.

Правильно изготовленная отмостка должна примыкать к фундаменту через демпферный слой. Между этими конструкциями должна быть установлена специальная эластичная лента.

Важно! Если цоколь коттеджа облицовывается после бетонирования отмостки, сайдинг, панели или другой отделочный материал не должны опираться на стяжку, а должны фиксироваться к обрешетке из бруса или профиля. Между отмосткой и облицовкой так же необходим демпферный слой.

Как сделать периметр вокруг дома

Выполнение данного конструктивного сооружения включает в себя целый алгоритм действий. Чтобы создать надежную защиту выполняются следующие шаги:

На первый взгляд в создании отмостки нет ничего сложного, однако на практике, чтобы создать качественное защитное сооружение, предварительно следует изучить метод создания элемента более подробно.

Важно. Независимо от того, какие строительные приспособления будут использоваться, рекомендуется создавать эту конструкцию в сухую погоду, когда отсутствуют атмосферные осадки.

Источник