приемка квартир в ижевске

ЭкспертHouse | Приемка квартир в Ижевске

Специалист с опытом работы в строительстве более 10 лет, в том числе опыт в Приемках квартир более 4 лет поможет принять квартиру у застройщика:
Показать полностью.

— проверит соблюдение всех строительных норм и правил, ГОСТов, технических регламентов, проектных решений, условий договора, федеральных законов, используя свое спецоборудование;
— зафиксирует все замечания в дефектной ведомости, акте осмотра, акте приема-передачи квартиры, с указанием всех ссылок на нормы и фотофиксацией
— выявит скрытые дефекты при черновой, предчистовой и чистовой отделке квартиры, индивидуального жилого дома
— выдаст рекомендации по дальнейшему обслуживанию квартиры, производству отделочных работ
— Поможет взыскать неустойку с застройщика за срыв сроков сдачи квартиры и за строительные дефекты.
Помните, квартира принимается всего один раз, и все не выявленные в ходе приемки дефекты вам придется устранять за свой счет!
________________________________________________________________________

За время работы были обследованы квартиры в жилых комплексах:

Алиса, Эколайф, Восточный квартал, Виктория парк, Красная горка, Времена года, Онежский дворик, Максима, Ключевой, Гранд, Тихий центр, Снегири, Аксиома, Самоцветы востока, Идеал, Цветочный город, Эверест, Эдельвейс, Холмогоровский, Токио, Матрешка сити, Колизей, Вивальди, Ривьера-парк, Горизонты, Солнечный, Добродом, Гринпарк, Ласточка, Морковь и другие.

Работал с застройщиками:

УралДомСтрой, Комос, Талан, Аспэк, Ассо-строй, Инком-инвест (острова), Альянс, Парус, Зардон, Стим, ИТС-сити, Римский квадрат, Спецстрой России и другие.
________________________________________________________________________

Имею высшее строительное образование ИжГТУ.
Состою в национальном реестре специалистов в области строительства.
Являюсь судебным экспертом в области стандартизации и оценки соответствия в строительстве

Alina Gaitur запись закреплена

ЭкспертHouse | Приемка квартир в Ижевске запись закреплена

ЭкспертHouse | Приемка квартир в Ижевске запись закреплена

Началась передача квартир в ЖК «Ocean-city». Выкладываю основные замечания найденные при приемке первых квартир:

Обнаружено заужение дверных проемов в комнату и санузел на 30мм. Необходимо сбить штукатурный слой до кладки

Места общего пользования не готовы к передаче (отсутствие подъездных путей и безопасных подходов к дому)
Показать полностью.

Как и всегда найдены отклонения по штукатурке стен

Также обнаружены небольшие сколы краски на оконных блоках, отклеивающийся уплотнитель на двери эвакуационного выхода, незавершенность послестроительной уборки (в т.ч. окон), небольшие дефекты стяжки, стены не ошкурены после шпаклевания, незакрепленный отлив.

Большинство замечаний устранялось на месте, вокруг нас бегало большое количество подрядчиков по разным видам работ.
Обращаю внимание, что срок передачи квартир 31.12.2019г. после наступления которого у застройщика возникает обязанность в оплате неустойки за каждый день просрочки.

Если хотите гарантированно получить неустойку, обращайтесь 89828361480

Александр Юрьевич запись закреплена

Думаю всем полезно будет и почитать, а может и обратиться.

Предоставляю профессиональные услуги гражданам в приемке квартир в новостройках от застройщика. Квалифицированный специалист будет вместе с вами в момент принятия квартиры и укажет на все недостатки, поможет грамотно составить замечания к акту приема-передачи квартиры, чтобы указать все недоделки застройщика, а также проконсультирует вас по всем вашим вопросам.

Александр Юрьевич запись закреплена

Внимание Акция! Теперь в декабре и в новогодние праздники
Полная приемка квартиры в субботу и воскресенье по цене Базовой от 1500 руб.

Внимание сезонное снижение цен на приемку квартир. Подробности в обсуждениях в прайс листе

ЭкспертHouse | Приемка квартир в Ижевске запись закреплена

СВЕЖИЙ ОТЧЕТ О ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Приемка квартиры проходила в новостройке одного из крупных застройщиков Ижевска. Список основных замечаний, на которые стоит обратит пристальное внимание, выглядит так:

1. Не выполнена послестроительная уборка квартиры.
Показать полностью.
2. Нет технической возможности проверить систему ХВС, ГВС в виду отсутствия воды, счетчиков итд.
3. В туалете и ванной комнате (мокрые помещения) применена гипсовая штукатурка. Не соответствует СНиП 23-02-2003 (фото)
4. Необходимо срезать наплывы штукатурки, торчащие вокруг дверных проемов (фото)
5. Отбить наплывы раствора напольной стяжки вдоль стен по периметру стяжки. Не соответствует СП 29.13330.2011, СНиП 3.04.01-87 п.8.
6. Необходимо выполнить антикоррозионную защиту металлических труб отопления согласно СП 28.13330.2012, а именно огрунтовать за 2 раза и окрасить за 2 раза. На данный момент окраска полностью не выполнена. (фото)
7. Необходимо выполнить антикоррозионную защиту металлических деталей крепления стояков отопления в месте пересечения с перекрытием согласно СП 28.13330.2012. (фото).
8. На распредкоробках под электрику отсутствуют крышки.
9. Установка металлических гильз в местах прохода стояков отопления через потолочное перекрытие не соответствует СП 60.13330.2012. А именно гильзы смонтированы выше уровня выровненного чистового потолка (фото).
10. Трещина на стеклопакете на кухне. Необходима замена стеклопакета.
11. Выровнять простенок над оконным проемов на правой стене от входа. Не соответствует СНиП 3.04.01-87 табл. 9. Отклонение от вертикали 4мм на 1м
12. На оштукатуренных стенах имеются неровности поверхностей плавного очертания, шероховатости, раковины, каналы справа от входа– не соответствует СНиП 3.04.01-87 табл.9 (отмечены на фото)
12. Выровнять стяжку пола у двери в туалет, стяжка выполнена пандусом. Не соответствует СП 29.13330.2011, СНиП 3.04.01-87 п.8.
13. Отсутствует тройник горизонтальной разводки ХВС. Имеется отвод под пожарный гидрант без отвода под смеситель на кухне. Не соответствует СП 30.13330.2012 (фото)
14. За оконными и дверными откосами и под подоконниками полностью не пропенено монтажной пеной, имеются пустоты. Не соответствует ГОСТ 30971-2014 рис.В.5
15. Анкера крепления оконных блоков не везде утоплены вовнутрь, недокручены (фото)
16. Металлические уголки-перемычки над балконным проемом, оконными проемами смонтированы без цементного раствора (уложены насухо на кирпич). Не соответствует СП 70.13330.2012. (фото)
17. Кирпич уложен на металлические уголки-перемычки над балконным проемом, оконными проемами без использования цементного раствора (насухо). Не соответствует СП 70.13330.2012 (фото)
18. Отсутствуют, согласно проектной декларации, завершенные благоустройство прилегающей территории, озеленение на территории жилого многоквартирного дома, детская игровая площадка, площадки хозяйственного назначения, наружное освещение.

Источник

Честная приёмка | Приёмка квартир Ижевск

Помогу правильно принять квартиру в новостройке от застройщика!
↪️ Дмитрий 89292772893

Предварительная стоимость помощи в приемке квартиры.
Показать полностью.

Квартира студия или 1 ком. квартира от 1800р.
2-х комнатная квартира от 2000р.
3-х комнатная квартира от 3000р.

По результатам проверки я помогу Вам заполнить акт осмотра на бланке застройщика с указанием всех дефектов, также дам свои рекомендации. Акт осмотра является документом (претензией), на основании которого, застройщик обязуется устранить все замечания, обнаруженные в ходе осмотра.
Помощь в приемке квартиры в новостройках услуга, способная сэкономить не малые средства в будущем или в процессе ремонта. Ведь многие недочеты и дефекты выявить человеку без опыта работы, практически невозможно. Я предлагаем Вам свой опыт и профессиональную квалификацию, подкрепленную современным оборудованием и знаниями.

💣 Профессиональная приемка квартир включает в себя, все основные параметры обследования :
• обследование системы отопления ;
• контроль работы системы вентиляции;
• проверка работоспособности автоматов;
• проверка качества окон и дверей;
• функционирование выключателей и розеток;
• обследование стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения;
• измерение ровности поверхностей стен и полов.
• проверка качества укладки плитки и напольных покрытий
• проверка качества оклейки обоев и окраски потолков

Источник

Помощь
в приёмке
квартиры
в новостройке

Наши продукты позволят приобрести качественное жилье, минимизировать расходы на его содержание, увеличить срок службы дома

По уровню исполнения большинство новостроек не отвечает действующим нормам. Класс жилья при этом не имеет значения — дефекты и недочеты есть и в многоквартирных домах разных классов, и в коттеджах. При приемке квартиры очень важен тщательный осмотр. Если акт приема-передачи уже подписан, поправить несовершенства за счет застройщика будет невозможно. Как минимизировать всевозможные риски?

Специалисты «Эксперт» готовы осмотреть квартиру и выявить все недочеты

После осмотра результаты вносятся в смотровой лист. Здесь указываются все отклонения от СНиП и недоделки. Также сотрудники нашей компании составят необходимые рекомендации. Такой документ поможет легко — и абсолютно обоснованно — предъявить претензии застройщику, а значит, устранить проблемы за его счет.

Профессиональная помощь по приёмке квартиры в Ижевске

В каждой новостройке в Ижевске можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки. Мы поможем вовремя обнаружить эти проблемы и потребовать от застройщика их решения!

Наши сотрудники, обладающие необходимыми навыками, рабочим опытом и специализированными знаниями (в частности, строительных и санитарно-гигиенических норм), помогают в приемке квартир в новостройках г.Ижевск. Специалисты приедут по указанному адресу в оговоренное время, взяв с собой необходимые для проведения экспертизы инструменты.

Квалифицированная помощь в приемке квартиры не только поможет избежать финансовых затрат на устранение выявленных дефектов, но и защитит домочадцев от опасных для здоровья факторов.

По завершении осмотра «Эксперт» выдает документы, оформленные надлежащим образом и имеющие юридическую силу. Если же застройщик не примет их к рассмотрению, мы организуем независимую экспертизу для подготовки судебного иска.

Специалисты компании берут на себя всю ответственность за комплексную проверку или выполнение отдельных услуг. Наша цель — помочь каждому клиенту в получении качественного жилья.

Доверяйте приемку квартиры профессионалам!

Штат компании состоит из 14 специалистов, имеющих профильное высшее образование и знающих действующие строительные нормативы. На нашем счету — почти тысяча приёмок квартир.

При осмотре используется специализированное оборудование: электронные уровни, тепловизоры, дозиметры, лазерные дальномеры и другие приборы неразрушающего контроля.

Приемку квартир можно организовать непосредственно в день обращения.

Команда «Эксперт» выдает после осмотра «Заключение специалиста». Также мы готовы провести независимую экспертизу для судебного разбирательства с застройщиком.

Источник

Приемка квартиры
у застройщика в Ижевске

Приемка квартир в новостройке

Заявка на приемку квартиры

Мы свяжемся с вами, и запишем вас на замер на удобное вам время. Это бесплатно.

Что будем проверять?

1. Стены

Целостность стен. При визуальность осмотре стены должны быть целыми без, трещи и сколов. Возможно образование микротрещин при усадке дома. Советуем не обращаться к застройщику из-за таких микротрещин, так как он может затянуть сдачу квартир. Микротрещины из-за усадки дома можно устранить в процессе ремонта, они не так страшны как кажется.

2. Полы

Если на полу сделана полу-сухая стяжка, нужно проверить наличие демпферной ленты, и ее примыкания к стенам. Она должна проходить по периметру всех помещений квартиры, где сделана стяжка. Также проверяем наличие деления стяжки пола между помещениями. Деление необходимо чтобы не образовывались трещины по стяжке.
Также можно простучать стяжку по всему периметру на наличии пустот. Если звук будет звонким – это указывает на наличие пустот с воздухом и в этом месте стяжка будет более слабой.

3. Электрику

В квартире с готовой черновой отделкой ремонт новостройки пройдет быстрее и дешевле, так как все подготовительные работы уже сделаны. Если предчистовая отделка застройщика сделана качественно и не требует исправления, то можно сразу начинать чистовую отделку новой квартиры. Мы поклеим обои, уложим ламинат и плитку, установим сантехнику. Еще сделаем что нибудь невероятное.

4. Разводка труб

В квартире с готовой черновой отделкой ремонт новостройки пройдет быстрее и дешевле, так как все подготовительные работы уже сделаны. Если предчистовая отделка застройщика сделана качественно и не требует исправления, то можно сразу начинать чистовую отделку новой квартиры. Мы поклеим обои, уложим ламинат и плитку, установим сантехнику. Еще сделаем что нибудь невероятное.

5. Стеклопакеты

Необходимо проверить герметичность и правильность установки стеклопакетов. Проверяем работоспособность окон – открывание, закрывание и режимы проветривания и микропроветривания. Все должно открываться и работать плавно и без рывков. Проверяем уплотнитель в окне – он должен быть без повреждений чтобы в окно не попадал воздух – иначе окно будет запотевать и в нем будет скапливаться влага. В закрытом положении окна, также проверяем уплотнитель на сквозняки.

6. Отопление

Проверяем работу отопления в квартире. Температура во всех частях батареи должна быть одинаковая. Бывает, что в систему отопления попадает воздух и из-за этого часть батареи или она вся плохо прогревается. Это можно устранить спуском воздуха через спец отверстие в батарее.

Источник

Экспертная помощь в приёмке вашей квартиры в новостройках Ижевска

Не торопитесь! Как показывает практика, более 92% объектов недвижимости, которые застройщики Ижевска пытаются сдать некомпетентным владельцам, с изъянами, недоделками и дефектами разной степени.

Внимание: после подписания Акта о приемке-сдаче претензии на переделку не принимаются! Это значит, что Вам придется за свой счет доделывать и переделывать квартиру, доводить ее до ума и отложить время заселения!

Но как определить, что не доделали строители и как заставить их сдать вашу недвижимость в том виде, как прописано в договоре? Вам и не надо вникать в эти тонкости. За вас это сделают наши специалисты.

Это не только строительные услуги, но и грамотная правовая поддержка. Если застройщик откажется выполнить ваши требования, доведем до логического завершения весь процесс: независимая экспертиза → суд → полное взыскание всей суммы.

На основании этого документа вы вправе потребовать, чтобы застройщик за свой счет устранил их или выплатил вам компенсацию.

Оценим и проконсультируем, что выгоднее: компенсация или доработка. Профессионалы помогут отстоять Ваши интересы и приемка квартиры у застройщика окажется несложным процессом. Осуществляем приемку любого объекта недвижимости: гаражей, частного дома, коммерческих помещений.

Своевременная помощь специалистов при приемке новостройки от застройщика в Ижевске не только позволит сэкономить вам деньги на последующем ремонте, но и позволит избежать проблем в дальнейшем.

Мы основаны в 2013 году. Все специалисты у нас проходят строгий отбор на соответствие, компетентность и профессионализм. За много лет активной деятельности у нас тысяча благодарных и довольных клиентов, чем я очень горжусь. Мы постоянно привлекаем высококлассных специалистов и повышаем квалификацию текущих. Каждый из нас использует весь спектр технических возможностей, которые только доступны. За последние два года компания расширила географию и уже работает во многих городах России.

Наши клиенты с уверенностью подписывают Акты и принимают квартиры, получая качественное жилье. Мы «открываем глаза» и выявляем даже малейшие недочеты. Не дадим застройщику Вас обмануть!

Стаж приемки: 6 лет

Образование:
Уральский Государственный Архитектурно-Художественный Университет

Стаж приемки: 4 лет

Образование:
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет

Образование:
Московский финансово-юридический университет, Гражданское право, Защита прав потребителей

Стаж работы: 17 лет

Стаж экспертизы новостроек: 7 лет

Образование:
Московский физико-технический институт

Источник