предбанник на две квартиры

У на построен предбанник на две квартиры, а наши соседи хотят его убрать и грозят

У меня вопрос по предбаннику на лестничной площадке. У на построен предбанник на две квартиры, а наши соседи хотят его убрать и грозят вызвать надлежащие инспекции, мы хотим подготовиться к их приходу и узнать какие нормы по использованию предбанника?

Похожие вопросы

Более 20 лет назад поставил на лестничной площадке металлический ящик для хранения зимних запасов. Живем на верхнем этаже. Ящик проходу не мешает. Поместился в углу лестничной площадки. На площадке две квартиры. И вот сейчас соседи по площадки требуют убрать ящик, мотивируя тем, что им не нравится внешний вид площадки с ящиком. Обязан ли я убрать ящик? И как сосед может «заставить» меня это сделать?

Нас принуждают! Весь многоквартирный дом! 10 этажей! Убирать тамбурные двери! Мы живем две семьи и наша площадка образуемая из двух квартир Огорожена от общей лестничной площадки, дверью. Директор ТСЖ ссылаясь на пожарную безопасность требует ее убрать! Думаю, что она тем самым преследует свои меркантильные цели! Два дома! Две Девятиэтажки! Во всех домах делаются такие перегородки, Это норма! Кому не скажу, они смеются! Подскажите что нибудь, судо стращает!

Мы выиграли суд к соседу о перепланировке, закрыт проход (поставлена дверь) к его квартире на территории лестничной площадке (к одной его квартире) Обязали убрать перегородку. Сосед решение суда не исполняет. (не он ставил, нет денег) Что дальше? Кто заставит? Заставят продать квартиру? Стоимость демонтажа 20 тыс. Стоимость квартиры 8 млн. Что может заставить его исполнить решение суда?

Хотела бы узнать, у нас есть предбанник, который отделяет квартиры от лестничной площадки. В предбаннике находятся две квартиры. Соседка потребовала чтобы мы убрали обувную полку, стоящую возле нашей двери. Вызвала женщину из ЖКХ, та сказала что наша полка не имеет права стоять, и мы должны ее убрать, а полка соседки стоит под щитком, когда щиток может в любой момент коротнуть, и все что лежит на ее полке может загореться, но ей позволено, чтобы ее полка там стояла. Скажите, как быть в такой ситуации, и есть ли какой то закон?

Вопрос из Астрахани. В мае 2012 года купила квартиру, дому 30 лет, ремонт на лестничных площадках не делался, если делался на некоторых площадках то только на средства самих жильцов. Живущих на этих площадках. На площадке 5 квартир, мои соседи отказались складываться и производить ремонт площадки своими силами. Имею ли я право сделать ремонт своей лестничной площадки за счет средств оплачиваемых в УК на содержание и ремонт жилья, просто несколько месяцев не буду платить в УК, а потом предоставлю им отчет с приложенными квитанциями?

Сосед ставит на лестничную площадку китайский вонючий велосипед, площадка не проветривается, как заставить соседа убрать велосипед?

У нас металлической дверью сделан предбанник на две квартиры. Сосед захламил это пространство строительным мусором, колесами, другими вещами которым место на помойке. Как заставить его навести в предбаннике порядок?

Меня зовут Сергей. На лестничной площадке с нами живет пожилая дама. Но в силу возраста или привыкла не знаю, но она не замечает стойкий запах мочи исходящей из её квартиры. Который как я думаю плавно начинает просачиваться ко мне в квартиру. На лестничной площадке установлена дверь т.е. есть «предбанник». Управ дома с нашей соседкой хорошо знакома и делает вид, что запаха не существует. Соответственно дверь в предбанник ей не мешает, а только на пользу. Ведь запах в подъезд не идёт, а идёт к нам. Как быть в этой ситуации. Разрешение на установку двери «предбанника» у неё есть. Что делать с запахом.

Источник

Предбанник на две квартиры

У соседей тоже пытались взломать. У них дверь и замок попроще, но когда ломали, саму дверь перекосили и она встала намертво в косяке. Видимо это соседскую квартиру и спасло.

Полицейские сказали что в районе на днях 11 квартир вскрыли. На майские народ уезжает, так вот воры активизируются.

Причем у нас в районе ломали только квартиры с дверями в предбаннике/подъезде. (Знаете как бывает, дверь на две квартиры на лестничной клетке.)

Версия у полиции такая: сначала быстро ломали замок на «предбанной» двери, потом заходили туда, закрывали эту дверь и уже не торопясь ломали двери в сами квартиры не боясь что соседи напротив спалят.

Это из тех уродов что ходят по подъездам, звонят в звонки и если кто отзовется то гонят какую-нить пургу про «купите что-то» или «продайте что-то» или «а Вася тут живет.» А если никто не отвечает, то, ну в общем понятно.

Ну вот это предыстория. А т.к. раздел про самооборону, то я вот о чем.

У нас с женой совершенно свободный жизненный график. На работу не ходим. Дни недели не чтим совершенно. Время суток тоже. Иногда спим днем а на дачу ездим в 3 часа ночи. Иногда наоборот. Иногда просто неделями вообще ничего не делаем. (Бизнес так построен, что совсем нет привязки к общественному устрою.)

Это я к тому что мы вполне могли бы вернуться домой в самый разгар дня в любой праздник. Для нас нет разницы между буднями и выходными.

Вот теперь представляю ситуацию.

Мы возвращаемся с дачи в самый разгар праздничного отпуска. Днем, когда народ весь в отъезде.

У меня с собой Гроза 041 в кобуре; патрона в патроннике нет, в магазине 10 штук акбс’ов. Кобура под курткой или рубашкой.

И Бекас (или Фабарм, когда как) в чехле. Патроны не в магазине а в отдельном патронташе.

Плюс еще на мне висит три сумки с пожитками и еще две сумки в руках. (Ну с дачи же едем.)

Вот так с женой мы заходим в лифт. Едем на свой этаж. Двери открываются. А дальше что?

Что-ж, мля, делать то?

Как не прикидываю, все варианты заканчиваются для нас плачевно.

В общем слава Богу что нам в тот день не пришло в голову домой приехать. А ведь и погода была плохая. Домой не потащились только из-за лени.

Источник

Предбанник на две квартиры

Соседи по предбаннику (2 квартиры В предбаннике) хотят вынести общую дверь. А мы не против этого. Имеют ли они право выносить дверь без нашего согласия?

Ответы на вопрос:

Соседи должны получить согласие всех собственников.

Они уже вырезами замок с ручками и открывают двери на распашку, вызвала наряд полиции, что без моего ведома они распоряжаются общими дверьми, на что полиция отправляет к участковому, а участковый ранее нам говорил, что если двери по плану дома не стоят, то по закону они должны быть выломаны. Хотя дом 10-то этажный и у всех есть двери в предбаннике. И уточнил участковый, что он точно не уверен в этом и мне нужно будет все узнать.

От этого вопрос, если в итоге выломают без моего ведома, законно ли это?

Ответы на уточнение:

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Соседи очень опасный прецедент могут создать, когда получит УК или ТСЖ дома о демонтаже всех дверей на площадках. Жители растерзают ваших соседей. Если по плану дома нет предбанников, то они незаконны. Просто на это глаза закрывают, но только подай жалобу в МЧС и тут же получат предписание о демонтаже дверей, перегородок по всему дому.

Ничего вы не сделаете с соседями, т.к. они формально правы.

Похожие вопросы

У нас металлической дверью сделан предбанник на две квартиры. Сосед захламил это пространство строительным мусором, колесами, другими вещами которым место на помойке. Как заставить его навести в предбаннике порядок?

Приобрели квартиру в многоквартирном доме, на нашей лестничной площадке 4 квартиры, наша и квартира соседей находится за общей тамбурной дверью, эта дверь была установлена прежними владельцами. Нам эта дверь приносит неудобства и мы хотели бы ее убрать. Эту дверь не устанавливали наши соседи, они так же недавно переехали, но они против демонтажа двери. Как нам быть куда обращаться с этим вопросом, у кого мы можем получить разрешение демонтажа двери без согласия соседей? Или возможно убрать ее не прибегая к привлечению госструктур?

В прошлом месяце лопнула батарея отопления в предбаннике. В итоге были затолены квартиры внизу, причем вода, от этой батареи сначала затекла в мою квартиру, а потом с моей квартиры полилась вниз. Комиссия ЖЭУ постановила, что зато произошел в результате самовольно установленной батареи отопления в предбаннике владельцем квартиры, то есть мной.

Хозяйка требует возмещения ущерба. Запугивает тем, что, если денег не дам, то якобы ЖЭУ в трехдневный срок будет спиливать вторую (мою) дверь предбанника, а она будет вызывать независимую экспертизу и включать в судебный иск еще и какую-то старую мебель.

Соседи по площадке устанавливают общую железную дверь на 4 квартиры. Могут ли они это сделать без моего согласия, если они предлагают мне ключи? Я против этой двери. Квартиры у всех приватизированные.

Источник

Дизайн предбанника внутри небольшой бани: лучшие советы по оформлению

Стили отделки предбанника и парной

Фото: Instagram @albinamuhametshina

Популярные стили в отделки предбанника и самой парной — кантри, рустик и шале, прованс и современный, минимализм и восточный (для турецкого хаммама), а также азиатский стиль, который тоже тяготеет к минимализму. Давайте разберем каждый стиль по пунктам и узнаем, какой цвет и формат отделки им нужен.

Фото: Instagram @darya_vitkalova

Предбанник обычно имеет маленькую площадь — около 10-20 квадратных метров, потому стили в дизайне интерьера здесь не создают разные варианты планировки, а лишь разные методы оформления (в том числе этнические), не влияющие на конкретное расположением предметов мебели.

Фото: Instagram @gorody_net

Лишь в восточном стиле (хаммаме) мы можем видеть, что столовая группа и мягкая мебель становятся одним целым — низким патио с мягкими подушками. В остальном планировка предбанника вполне типична. Вы можете увидеть пример такой планировки комнаты отдыха на фото ниже.

Фото: Instagram @stone77ru

Что можно разместить в предбаннике

Атмосферный интерьер бани, как правило, можно создать и своими руками: здесь изначально заложена идея отделки из натуральной древесины — материала простого, доступного и достаточно гибкого в плане отделки. В бане существует три помещения, которые нужно оформить — комната отдыха (она же предбанник), парная (собственно баня или сауна) и душевая. Рассмотрим на предмет функциональности предбанник.

Фото: Instagram @kerri_24

Фото: Instagram @my_home_my_castle

TOП-5 дизайнерских приемов в оформлении предбанника

Предбанник, как и любое другое помещение, требует аккуратного оформления и качественной отделки пола, стен и потолка. Также здесь нужна тематическая мебель, подходящая как по функционалу, так и по стилю. Дизайнерские приемы от профессионалов помогут вам сделать вашу комнату отдыха максимально интересной.

Источник

Своя баня ближе к телу. Рекомендации по размерам, материалам и обустройству

Баню строят для удовольствия, причем строят все. В деревнях, в городских квартирах, в элитных коттеджных поселках, на дачах – каждый, кто имеет хоть какой-то кусочек земли или свободной жилплощади, рано или поздно задумывается о постройке пусть скромной, но своей баньки. У кого-то это погоня за модой, а у кого-то – желание получить заряд хорошего настроения, бодрости и здоровья. В любом случае и те и другие могут оказаться перед выбором: места мало, а баньку хочется, что делать? В элитных поселках тоже бывает мало земли. С другой стороны, даже самая крохотная баня обладает всеми качествами бани и дает возможность в любое время попариться и помыться, причем нагрев маленькой баньки потребует меньше времени и дров. Попробуем разобраться, что же можно уменьшить в бане, без чего можно обойтись?

Строительство бани нужно согласовать с законом. Все постройки должны быть зарегистрированы, их размещение на участке – согласовано. В отношении бани строительные нормы и правила требуют и рекомендуют следующее. Баня, как хозяйственная постройка, может быть построена как отдельно стоящая, так и блокированная (совмещенная) с основным домом – тут уж вам самим решать, что для вас лучше. Если вы решили строить баню отдельно от дома, то ее следует отнести вглубь участка. Строительство надворных хозяйственных построек на линии застройки улиц и проездов запрещается. Баню следует размещать на расстоянии не менее 1 м от границ соседнего участка и не менее 6 м от стены бани до окон жилого дома, в том числе расположенных на соседних земельных участках. Отступления от этих норм законодательством не допускаются.

Баня нужна: а) чтобы попариться; б) еще и помыться, в) может быть еще и отдохнуть.

Первый вариант «просто попариться» годится разве что для городской квартиры. Если вы обладатель двух ванных комнат – выделите одну из них под парную, оборудуйте электрокамином – и наслаждайтесь теплом.

Второй вариант «попарился и помылся» — это уже похоже на полноценную баню и вполне заслуживает ей именоваться.

Третий вариант «попарился – помылся – попил чайку» – идеальное сочетание полезностей, которыми способна одарить нас эта постройка. Тут уже не только гигиенические нужды можно удовлетворить, но и отдохнуть, и пообщаться.

Вход в баню все рекомендуют делать с юга – якобы там зимой меньшие сугробов наметает. Но мы не за полярным кругом живем, и участок у нас не гектарами измеряется, а поэтому выбираем место по другим характеристикам: оно должно быть сухим и удобным для вас.

Размеры бани

Каких размеров должна быть баня, чтобы в ней можно было без труда попариться и удобно помыться? Есть определенные минимальные требования к размерам. Они определяются устройством и габаритами основных помещений – парной, душевой и раздевалки-предбанника. С точки зрения вместимости, даже если вы заядлый холостяк, размеры бани выбирают из расчета, что в ней одновременно будут мыться 2–3 человека. Это необходимо для удобства. Поэтому, если баня не совмещена с другими строениями, площадь ее должна быть не менее 10 м2.

Покомнатно, это выглядит следующим образом: парная площадью не менее 6 м2, предбанник или раздевалка – минимум 3 м2, душевая – 1-4 м2 (на одном квадратном месте вполне уместится душевая кабина). Еще из необходимого – тамбур на входе. Он будет препятствовать выхолаживанию внутренних помещений в зимний период. В малогабаритных банях иногда совмещают душевую и парную. Для отдельно строящейся бани предбанник должен быть обязательно. Если баней планируют пользоваться только в теплое время года, то вместо предбанника можно построить террасу.

Размеры предбанника принимают исходя из того, что на 1 человека должно приходиться не менее 1,3–1,5 м, ширина – не менее 1 м. Предбанник утепляют и оснащают большими окнами. В нем должно быть все: от вешалок для одежды до дров и угля. За предбанником находится душевая или совмещенное помещение для принятия душа и парения.

Размер парной рассчитывается исходя из минимум 1 м2 площади на каждого парильщика. Это главное место в бане, собственно, для этого помещения и затевается стройка, поэтому подход должен быть грамотный и ответственный. Площадь на каждого парильщика рассчитывается по чистому, не учитывая площадь под печку (камин). Высота потолка должна позволять взрослому человеку стоять в полный рост на первой ступеньке полка и помахивать веником, не задевая потолок. Дверь из парной всегда открывается в предбанник. Чтобы снизить потери пара и тепла, ее устраивают с высоким порогом, иногда с низким коробом. Вдоль стены находятся деревянные полки в 1, 2, 3 яруса, длина полок 170-220 см (самый длинный из ваших друзей должен иметь возможность лечь там в полный рост не поджимая коленей).

Из чего лучше строить баню

Современная строительная отрасль привела нас к тому, что теперь абсолютно нет никакой разницы, из чего вы построите свой дом или баню. Хороши все материалы и технологии, главное эти самые технологии соблюсти, то есть строить без отсебятины. Материал стен здесь влечет за собой лишь потребность в дополнительных работах и затратах.

Наименее затратный способ – бревно. Это, наверное, самый подходящий материал для строительства бани. Для малогабаритной даже фундамент не нужен – подсыпали песка, гравия, обработали бревна антисептиком, антипиренами – и можно строить. Изнутри бревенчатая баня также потребует минимальных затрат – достаточно зашлифовать бревна. Только парное отделение требует отделки лиственной древесиной, так как именно она более вынослива к повышенной температуре и влажности, облицованные ею стены не покрываются трещинами, не коробятся и не выделяют смол. Отделка парной на внутренних поверхностях ведется вагонкой из липы, ольхи, осины или тополя.

Замечательная баня – каркасная. Недорого и просто. Вполне возможно выложить стены из кирпича или газосиликатных блоков. Просто больше внимания нужно будет уделить внутренней обшивке. А выглядеть она должна следующим образом, начиная с улицы: штукатурка (можно блок-хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм пенопласт, кирпич или газосиликатный блок (можно по стороне 300 мм), гидроизоляция, минераловатный утеплитель 50 мм, фольга, вагонка. Если стены не деревянные, то дополнительной подготовки в виде штукатурки не требуется – все выравнивается каркасом, укладывается вата, закрывается фольгой, стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для стены из газосиликатных блоков толщиной 40 см и более утепление снаружи не требуется. Достаточно просто оштукатурить стены, чтобы блоки не мокли.

Теперь о фольге. Алюминиевую фольгу берете именно для строительства бань. Не фольгированный полиэтилен, который бывает разной толщины, а именно фольгу – она будет работать как отражающий элемент, зеркало для теплового излучения. Верхние листы фольги для пароизоляции утеплителя под обшивкой должны внахлест накрывать нижние листы, но не наоборот.

Между экраном из фольги и вагонкой должно быть пространство для вентиляции досок с обратной стороны, там устанавливается прокладочная рейка минимум 1 см толщиной. Стеновая обшивка должна располагаться горизонтально, пазом вниз и шипом вверх, потому что влага стремится вниз за счет земного притяжения и не будет скапливаться в пазе и попадать под обшивку.

Потолок делается так же: балки снизу подшиваются, на них кладется обычная рулонная бумага. Она должна быть чистой, без красителей или какой-либо другой пропитки, которые при нагреве могут выделять в атмосферу парной вредные для здоровья вещества. Крепятся листы бумаги к основе потолка с большим нахлестом друг на друга и большим напуском на стены так, чтобы горячий воздух не проникал через этот слой. Следующий слой – минеральная вата, ветроизоляция. Изнутри – фольга, обрешетка, вагонка.

Внутри бани

Внутреннее оборудование бани делают из строганых досок без какой-либо отделки. Наиболее важными являются: скамейки, лавки, полок. Их форма и размеры зависят от размеров парной. Располагают полки вдоль стены без окон, возможно в 2-3 яруса. Размеры верхнего полка больше, чем среднего и нижнего яруса.

Что лучше: липа или осина – сказать трудно. Считается, что осина – это дерево, впитывающее в себя энергию, то есть пока человек в «осиновой» бане парится, осина как бы оттягивает на себя все болезни. Липа, наоборот, считается энергетическим донором – паришься и одновременно «подзаряжаешь» организм. Ни с чем не сравним запах липы в разогретой бане, особенно в только что построенной.

Для получения неповторимого аромата стоит прикрепить к липовой (осиновой) вагонке в районе нагревателя несколько коротких досок из кедра (сосны). Нагреваясь, они дают неповторимый аромат, такой, как летом в сосновом лесу. А когда плеснешь водички на камушки, то на эти доски будут и горячие брызги попадать, и перегретым паром их будет обдавать. В общем, эффект просто потрясающий. Конечно, по истечении какого-то времени запах начнет ослабевать, тогда эти дощечки нужно будет заменить новыми.

Чтобы пользоваться веником, сидя на самом жарком месте, расстояние от верхнего полка до потолка должно быть не менее 110 и не более 120 см, а по отношению к верхним камням печи он должен быть выше на 5-15 см.

Удобно подняться на верхний полок и сидеть на нем, опираясь ногами на средний полок или подставку, если расстояние между ними по вертикали 40 см. Исходя из этих соображений, рекомендуется принять высоту нижнего полка или скамейки-подставки равной 20, среднего полка – 50, верхнего – 90 см.

Полки и скамьи в бане должны быть прочными, красивыми, приятными при касании руками и телом, иметь закругленные края, не шататься и не скрипеть. Они должны быть открытыми снизу и не мешать вентиляции, проветриванию, уборке пола. Лучшим материалом для полков и скамей являются доски из липы, осины, ольхи или тополя, которые не имеют смол, не обжигают тело, быстро сохнут. В общем-то, можно использовать дерево любых лиственных пород, главное, чтобы плотность у используемой древесины была как можно меньше, потому что чем выше плотность (высокую плотность имеет такое дерево, как дуб, вяз, бук), тем быстрее и сильнее будет нагреваться дерево.

Источник