построить квартиру в витебске
Построить квартиру в витебске
АКЦИЯ
снижение цены на встроенные помещения в жилом доме КПД №61 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске.Квартал №6
телефон для консультации: +375 29 711-50-21, (8-0212) 37-20-70
АКЦИЯ!
На трехкомнатные квартиры на 1 этаже в жилом доме (поз.№35 по ГП) в квартале общественно-жилой застройки по ул.Труда в г. Витебске (ул.Труда, д.4 ) предоставляется рассрочка до 6 месяцев. Срок ввода дома в эксплуатацию апрель 2019.
телефон для консультации: +375 29 712-98-47, (8-0212) 37-93-18
Жилой дом по ул. В.Интернационалистов, 2 со встроенными помещениями общей площадью 380 м 2 расположен в центре города с развитой инфраструктурой.
Дом расположен в перспективном жилом квартале по ул. Ленинградская.
Дом расположен в перспективном жилом районе «Черемушки».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Построить квартиру в витебске
АКЦИЯ
снижение цены на встроенные помещения в жилом доме КПД №61 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске.Квартал №6
телефон для консультации: +375 29 711-50-21, (8-0212) 37-20-70
АКЦИЯ!
На трехкомнатные квартиры на 1 этаже в жилом доме (поз.№35 по ГП) в квартале общественно-жилой застройки по ул.Труда в г. Витебске (ул.Труда, д.4 ) предоставляется рассрочка до 6 месяцев. Срок ввода дома в эксплуатацию апрель 2019.
телефон для консультации: +375 29 712-98-47, (8-0212) 37-93-18
Жилой дом по ул. В.Интернационалистов, 2 со встроенными помещениями общей площадью 380 м 2 расположен в центре города с развитой инфраструктурой.
Дом расположен в перспективном жилом квартале по ул. Ленинградская.
Дом расположен в перспективном жилом районе «Черемушки».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Дом расположен в перспективном жилом районе «Билево».
Застройщики Витебска
На странице собрана информация о застройщиках города Витебска, осуществляющих долевое строительство, продажу готовых объектов недвижимости.
На сайте приведён перечень строящихся объектов (долевое строительство) в Витебске, с информацией о наличии в них свободных квартир, дате ввода в эксплуатацию дома, стоимости квадратного метра.
Осуществляет застройку микрорайонов Билево-1, Билево-2, Билево-3. На официальном сайте можно посмотреть характеристики строящихся домов, ознакомиться с построенными объектами.
Управление капитального строительства Витебского облисполкома является учредителем и вышестоящей организацией к дочерним предприятиям, расположенным в различных городах Витебской области (УКС Браславского района, УКС Глубокского района, УКС Оршанского района и т.д.). Адреса и телефоны УКС интересующего города можно посмотреть по ссылке выше.
ГП «ГосСтройИнжиниринг»
Адрес: Витебск, ул. П.Бровки, д. 25, пом. 156.
Тел.: +375 (212) 60 61 90, +375 (29) 227 71 90. По всем вопросам долевого строительства можно звонить по данным телефонам.
На сайте представлена информация о строящихся (и уже построенных) объектах недвижимости, с подробными характеристиками и ценой.
На сайте можно найти информацию об объектах, как реализумых, так и реализованных, а также заполнить анкету-запрос на долевое строительство, намеченное на ближайшее будущее.
ООО «МонолитСбытСтрой»
Адрес: Витебск, ул. Толстого, д. 8, 2 этаж
На данный момент осуществляет строительство ЖК «Некрасовский», расположенного на ул. Некрасова 7, возле парка Юрьевой горы.
На сайте представлен список построенных домов, квартир, находящихся в продаже. Также есть и раздел долевого строительства.
ОДО «НПП Мера»
Адрес: 210026, Витебск, ул. Я. Купалы, 12/5.
Тел.: +375 (212) 35 92 56, +375 (212) 35 92 57.
ООО «ВитТоргПром»
Адрес: Витебск, ул. Белорусская, д. 6а.
Тел.: +375 (212) 36 41 47, +375 (212) 36 64 24
Продажа квартир в новостройках в Витебске 2021
Долевое строительство в Витебске
Большинство жителей Витебска, желающие обзавестись квартирой в новостройке, выбирают долевое строительство. Суть данного инструмента – в финансировании строительства дома самими покупателями жилья. Между ними и строительной организацией заключается договор, в соответствие с которым оплата перечисляется единоразово либо равными долями, на протяжении определенного времени.
Долевое строительство в регионе
Витебск – самый северный областной центр Беларуси, с населением около 360 тыс. человек. Здесь работают крупные производства машиностроительной и пищевой отрасли, десятки предприятий легкой промышленности.
Близость России накладывает свой отпечаток на местный рынок жилой недвижимости. Среди покупателей квартир на первичном рынке города – граждане не только Беларуси, но и Российской Федерации.
Перспективы развития рынка
В 2015-2016 году стоимость квадратного метра жилья в Витебске снижалась. Сказывалось сокращение спроса, отсутствие привлекательных кредитных предложений. Но уже в 2017 году цены стабилизировались, а затем и начали расти. Повышение покупательской активности во многом было связано с удешевлением кредитов на жилье. Знаковыми застройщиками города являются Витебский ДСК и УКС Витебска.
В Витебске реализуется несколько крупных проектов в сфере долевого строительства – в основном в микрорайоне «Черемушки» и на пересечении улиц Краснофлотской и Артиллерийской. Интерес со стороны россиян также вносит вклад в поддержку спроса на новостройки. Инфраструктура новых микрорайонов также развивается, что делает новое жилье еще более привлекательным для покупателей.
Насколько реально молодой семье построить квартиру в Витебске
и сколько нужно платить в месяц по кредиту
Основная проблема многих молодых семей в Витебске и не только – жилищная. Одни молодожены вынуждены жить с родителями, другие – снимать жилье, третьи – ютиться в общежитиях. И, конечно, каждая пара мечтает о том, чтобы у них был свой угол.
Насколько реально в Витебске построить квартиру молодой семье в наше время, рассказали читатели «Витебского курьера news».
Татьяна вышла замуж семь лет назад. До этого ее муж Вадим три года стоял на улучшении жилищных условий, но буквально накануне свадьбы у него умер папа. Когда Вадим после бракосочетания обратился в горисполком, то ему пояснили, что после смерти отца квадратных метров на всех членов семьи стало хватать. Если он пропишет к себе жену, то это будет ухудшение жилищных условий.
Потому мужчине предложили заново стать на очередь как молодой семье. Пара так и поступила. Спустя несколько лет у них родился ребенок, семья отправилась обновлять документы вне очереди.
Помню, мы вошли в нужный кабинет и сказали, что у нас родился ребенок. У нас радостно спросили: «Третий?». Но мы вынуждены были их огорчить, что только первый. На это нам вздохнули в ответ: «Ну что же, ждите». Итого мы стоим в очереди семь лет, наш порядковый номер очереди – больше 14 тысяч.
Семье Натальи и Руслана повезло больше. Сама женщина это связывает с появлением второго ребенка. На очередь нуждающихся как молодая семья пара встала десять лет назад. Когда появился на свет первый ребенок – они отнесли в исполком все необходимые бумаги. Их молча приняли. В конце прошлого года у супругов родился второй ребенок, они вновь обновили документы. А уже в марте 2020 года семье позвонили и предложил двухкомнатную квартиру в Билево.
Нам повезло: мы попали по указ №240, благодаря которому нам дали субсидию под 5%. На семью из четырех человек нам насчитали 51 тысячу белорусских рублей. При этом наша квартира стоила 66 тысяч белорусских рублей, то есть 15 тысяч мы должны были внести сами.
По словам Натальи, столько денег у них не было. Потому со своих сбережений и с помощью родственников семья заплатила 5 тысяч. На остальную сумму они оформили кредит под более чем 13 процентов годовых. В результате ежемесячно семья должна выплачивать 640 рублей: 440 рублей по основному кредиту и 200 рублей – по дополнительному.
Наш дом сдался в октябре этого года. Банки предложили нам первые 18 месяцев платить только проценты. В общей сложности это около 300 рублей в месяц. Казалось бы, выгодное предложение, потому как 640 рублей в месяц для молодой семьи с двумя детьми, где муж зарабатывает около тысячи белорусских рублей, а жена – 600-700 рублей, очень сложно. Но мы все равно пытаемся по «коммерческому» кредиту платить больше, а не только проценты. Что касается социального кредита, то сами сотрудники банка посоветовали нам не торопиться, так как 5% не зависит от ставки рефинансирования.
Что получается? Построить жилье молодой семье в Витебске не так уж просто. А кому это удается, нужно быть готовым к тому, что если у супругов практически нет собственных средств, то им придется выплачивать приличные суммы банку.