построить квартиру в новополоцке
Построить квартиру в новополоцке
План застройки микрорайона №9 города Новополоцка:
План застройки микрорайона №10А города Новополоцка:
Жилищный вопрос. На сегодня он все чаще поднимается ввиду того, что не каждый может себе позволить прийти в риэлтерское агентство и разом выдать несколько тысяч долларов за отдельную жилплощадь. Поэтому многие жители ищут другой, более длительный, но не настолько бьющий сразу по карману путь. В последнее время самой распространенной формой приобретения жилья является долевое строительство.
Строительная или инвестиционная организация использует денежные средства граждан (дольщиков) или юридических лиц для строительства недвижимости. То есть дом строится непосредственно за счет будущих жильцов.
Чтобы стать участником долевого строительства, необходимо заключить договор участия с застройщиком и для этого не обязательно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В настоящее время в г. Новополоцке на долевом участии ведется строительство двух домов. Средняя стоимость 1 квадратного метра в строящихся домах с выполнением работ по внутренней отделке составляет 11 400 000 бел. рублей. Договора заключаются в белорусских рублях без привязки к иностранной валюте. Платежи на строительство квартиры вносятся поэтапно ежемесячно за период строительства дома что, безусловно, снижает финансовое бремя и облегчает процесс приобретения жилья.
Квартиры можно строить без внутренней отделки, что также значительно снижает стоимость квадратного метра. Безусловно, новоселам предстоит потратиться на внутренние работы, прежде чем заселиться, однако это может быть немалым преимуществом, поскольку не ограничивает в полете фантазии, и внутренний дизайн квартиры можно планировать по собственному усмотрению.
Жилье, построенное на условиях долевого строительства, более дешевое, поскольку в его продаже не участвуют посредники.
Так же при долевом строительстве семья может воспользоваться кредитом на общих основаниях в любом банке предлагающем кредиты на строительство и если это молодая семья, состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то после вода жилья она сможет обратиться за финансовой поддержкой государства.
Построить квартиру в новополоцке
Квартиры без отделки:
Квартиры с отделкой:
Места общего пользования:
Сданные объекты:
Строительство
ЗВОНИТЕ:
(033) 612-85-05
Режим работы в части приема граждан по вопросам долевого строительства в следующем порядке:
Ежедневно с понедельника по четверг:
с 8.00 ч. до 13.00 ч.,
и с 14.00 ч. до 17.00 ч.
Построить квартиру в новополоцке
на 36 квартир со встроенными помещениями в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): площадка под строительство 36-кв. жилого дома находится по ул. Комсомольская, д. 29 в городе Новополоцке.
Характеристика объекта строительства:
Проектом предусмотрено строительство жилого дома № 1049 на 36 квартир в микрорайоне № 10 А города Новополоцка. Здание жилого дома односекционное, 10-ти этажное, прямоугольной формы в плане, размеры в крайних осях 24,0-15,6 м. Проектная документация для строительства разработана на основе номенклатуры серии 90М новоп.-1.13, конструкций и изделий индустриального домостроения.
В жилом доме запроектированы 1-, 2-х,3-х комнатные квартиры с раздельными санитарными узлами, указаны места устройства встроенных шкафов с антресолями. Внутренняя отделка помещений квартир и мест общего пользования выполнена из отделочных материалов отечественного производства. Жилой дом запроектирован с лифтом без мусоропровода, предусмотрены неостекленные лоджии. На первом этаже размещены встроенные помещения, электрощитавая и помещения уборочного инвентаря.
Данный дом включен в график строительства и финансирования жилых домов, возведение которых в 2020-2021 гг осуществляется с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидии (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240).
Решением Новополоцкого городского исполнительного комитета “О долевом строительстве жилого дома № 1049” определено, что по 5 двухкомнатным и 5 трехкомнатным квартирам договора создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами только по направлениям, выдаваемым Новополоцким городским исполнительным комитетом.
Для свободного распределения, для всех желающих граждан улучшить свои жилищные условия предлагается 9 однокомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир, 4 трехкомнатных квартир.
Для строительства и обслуживания объекта предоставлен земельный участок в 10А микрорайоне г. Новополоцка площадью 0,0846 га. Свидетельство (удостоверение) № 252/45-10859 о государственной регистрации от 07.10.2020 г.
Помещения товарищества в данном жилом доме не предусмотрены.
Для подключения жилой застройки к транспортной сети запроектирован проезд с бетонным покрытием. Для пешеходного движения предусмотрены тротуары, дорожки и площадки с покрытием из мелкоразмерной тротуарной плитки.
Озеленение включает устройство газонов. Для обеспечения благоприятной среды проживания запроектированы площадки для отдыха и хозяйственных целей, оборудованные малыми архитектурными формами. Генеральным планом определено место размещения здания жилого дома, парковок на 18 машино-места.
Продолжительность строительства 8,0 месяцев.
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – февраль 2021 года.
Ценовые показатели стоимости:
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир без выполнения отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 253,56 руб.
Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир без выполнения отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 305,87 руб. В стоимость 1 кв.м. включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».
Порядок заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться в соответствии с типовым договором создания объекта долевого строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156.
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются не ранее чем через семь календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации, ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность) и справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищный условий (если на таком учете состоят).
С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Новополоцк, ул. Молодежная, д. 142, помещение 181 (сайт uksnpolotsk.by).
Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 58-42-66, (8-033) 612-85-05 (МТС).
Построить квартиру в новополоцке
Управление капитального строительства города Новополоцка
Уважаемые дольщики многоквартирного дома N 1052 расположенного по адресу г. Новополоцк, ул. Денисова, 15.
«12» октября 2021 г. в 18 часов 00 мин. в актовом зале здания, расположенного по адресу: город Новополоцк, ул. Блохина, д. N 25 А, будет проведено общее собрание участников домовладения жилых помещений многоквартирного дома N 1052 расположенного по адресу г. Новополоцк, ул. Денисова,15.
Повестка дня Общего собрания:
1.Выбор способа управления многоквартирным домом.
2. Выбор лица для осуществления регистрации товарищества собственников с правом подписи заявления о согласовании наименования и заявления на государственную регистрацию товарищества собственников.
3. Утверждение Устава товарищества собственников.
4. Утверждение наименования товарищества собственников
5.Разное: вопросы осмотра квартир, расчета, передачи квартир дольщикам.
Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех участников этого совместного домовладения в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 6 ст. 177 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Предварительно ознакомиться с проектом Устава товарищества собственников жилья Вы можете на сайте.
Инициатор общего собрания: Государственное предприятие «УКС города Новополоцка»
Вниманию дольщиков «Жилой дом № 1052 на 80 квартир в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка» (ул. Денисова, д. 15)
Жилой дом введен в эксплуатацию 30 сентября 2021 года.
Осмотр квартир для будущих жильцов будет организован позже, о чем будет сообщено дополнительно.
Окончательный расчет стоимости квартир будет произведен и предъявлен дольщикам в течение двадцати пяти календарных дней после ввода дома с заключением дополнительных соглашений.
Вниманию дольщиков жилого дома № 1052 на 80 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка (ул. Денисова, д. 15)
Уведомляем Вас о том, что изменяются сроки строительства жилого дома № 1052 на 80 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка:
Распоряжением Витебского областного исполнительного комитета от 22.07.2021 № 155 р. определен окончательный срок ввода сентябрь 2021 года.
Льготной категории граждан срочно до ввода дома открыть кредитные линии. После ввода дома кредиты не оформляются.
График платежей по внесению собственных средств остается без изменений.
Окончательная стоимость жилого дома № 1051 на 80 квартир по адресу, г. Новополоцк, ул. Комсомольская, 33:
Цена за 1 м2 для нуждающихся граждан:
— с выполнением отделочных работ 1 216,92 руб.
– без выполнения отделочных работ 1 108,52 руб.
Цена за 1 м2 для прочих категорий граждан:
— с выполнением отделочных работ 1 264,64 руб.
– без выполнения отделочных работ 1 156,25 руб.
Для подписания дополнительных соглашений об окончательной стоимости и передачи документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства граждане будут приглашаться специалистом УКСа согласно дате заключения договоров.
Вниманию дольщиков жилого дома № 1051 на 40 квартир в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка (ул. Комсомольская, д. 33)
Осмотр квартир для дольщиков организован с 12 июля 2021
время с 8-00 до 16-00
1 подьезд – 29 594 30 71 Елена
2 подьезд – 29 512 09 45 Алла Васильевна
Осматриваем, если есть замечания указываем письменно, оставляем ключнице.
Окончательный расчет стоимости квартир будет произведен и предъявлен дольщикам в течение двадцати пяти календарных дней после ввода дома с заключением дополнительных соглашений, о чем будет сообщено дополнительно.
Уважаемые дольщики многоквартирного дома N 1051 расположенного по адресу г. Новополоцк, ул. Комсомольская, 33.
«30» июня 2021 г. в 18 часов 00 мин. в актовом зале здания, расположенного по адресу: город Новополоцк, ул. Блохина, д. N 25 А, будет проведено общее собрание участников домовладения жилых помещений многоквартирного дома N 1051 расположенного по адресу г. Новополоцк, ул. Комсомольская,33.
Повестка дня Общего собрания:
1.Выбор способа управления многоквартирным домом.
2. Выбор лица для осуществления регистрации товарищества собственников с правом подписи заявления о согласовании наименования и заявления на государственную регистрацию товарищества собственников.
3. Утверждение Устава товарищества собственников.
4. Утверждение наименования товарищества собственников
5.Разное: вопросы осмотра квартир, расчета, передачи квартир дольщикам.
Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех участников этого совместного домовладения в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 6 ст. 177 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Предварительно ознакомиться с проектом Устава товарищества собственников жилья Вы можете на сайте.
Инициатор общего собрания: Государственное предприятие «УКС города Новополоцка»
Вниманию дольщиков жилого дома № 1051 на 80 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка (ул. Комсомольская, д. 33)
Уведомляем Вас о том, что изменяются сроки строительства жилого дома № 1051 на 80 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка:
Завершение строительства 30 июня 2021 г.
Окончательная стоимость жилого дома № 1049 на 36 квартир по адресу, г. Новополоцк, ул. Комсомольская, 29:
Цена за 1 м2 для нуждающихся граждан:
– без выполнения отделочных работ 1 232,42 руб.
Цена за 1 м2 для прочих категорий граждан:
– без выполнения отделочных работ 1 286,92 руб.
Приглашаем в рабочее время для подписания дополнительных соглашений об окончательной стоимости и передачи документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства.
Вниманию дольщиков жилого дома № 1049 на 39 квартир в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка (ул. Комсомольская, д. 29)
Осмотр квартир для дольщиков организован с 03 мая 2021
время с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-30
1-4 этаж – 29 594 30 71 Елена
5-9 этаж – 33 302 83 31 Тамара
Осматриваем, если есть замечания указываем письменно, оставляем ключнице.
Окончательный расчет стоимости квартир будет произведен и предъявлен дольщикам в течение двадцати пяти календарных дней после ввода дома с заключением дополнительных соглашений, о чем будет сообщено дополнительно.
Вниманию дольщиков «Жилой дом № 1049 на 36 квартир со встроенными помещениями в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка» (ул. Комсомольская, д. 29)
Осмотр квартир для будущих жильцов будет организован позже, о чем будет сообщено дополнительно.
Окончательный расчет стоимости квартир будет произведен и предъявлен дольщикам в течение двадцати пяти календарных дней после ввода дома с заключением дополнительных соглашений.
Вниманию дольщиков жилого дома № 1049 на 36 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка (ул. Комсомольская, д. 29)
Уведомляем Вас о том, что изменяются сроки строительства жилого дома № 1049 на 36 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка: Завершение строительства 30 апреля 2021 г.
Внимание всем желающим улучшить свои жилищные условия!
С 29 марта 2021 начинается прием заявлений на заключение договоров долевого строительства по объекту «Жилой дом № 1052 на 80 квартир в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка».
Для заключения договор купли продажи предлагаются готовые построенные свободные квартиры, расположенные по адресу:
г. Новополоцк, ул. Денисова, д. 13 двухкомнатная квартира на 1 этаже 7ми-этажного панельного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет – 61,8 кв.м., жилая площадь –30,90 кв.м. В квартире выполнены все виды отделочных работ. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 81 300,00 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Денисова, д.19 двухкомнатная квартира на 9 этаже 10-ти этажного панельного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –61,50 кв.м., жилая площадь – 31,00 кв.м. В квартире выполнены все виды отделочных работ. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 82 422,73 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Денисова, д. 17 однокомнатная квартира на 5 этаже 9,10-ти этажного панельного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –45,00 кв.м., жилая площадь – 17,30 кв.м. В квартире выполнены все виды отделочных работ. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 62 223,64 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Денисова, д. 21 трехкомнатная квартира на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –80,40 кв.м., жилая площадь – 50,20 кв.м. В квартире выполнены все виды отделочных работ. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 122 000,00 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Денисова, д. 21 однокомнатная квартира на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –43,20 кв.м., жилая площадь – 17,40 кв.м. В квартире выполнены все виды отделочных работ. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 62 100,00 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Нефтяников, д. 17 двухкомнатная квартира на 1 этаже 10-ти этажного панельного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –61,50 кв.м., жилая площадь – 31,10 кв.м. В квартире выполнены все виды отделочных работ. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 82 300,00 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Нефтяников, д. 19 двухкомнатная квартира на 8 этаже 10-ти этажного панельного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –61,40 кв.м., жилая площадь – 31,00 кв.м Квартира построена без выполнения работ по внутренней отделки. В квартире установлены: газовая плита, унитаз, приборы учета воды и газа. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 77 800,00 бел. руб.;
г. Новополоцк, ул. Нефтяников, д. 19 двухкомнатная квартира на 1 этаже 10-ти этажного панельного дома. Общая площадь жилого помещения (квартиры) по СНБ составляет –61,40 кв.м., жилая площадь – 31,00 кв.м Квартира построена без выполнения работ по внутренней отделки. В квартире установлены: газовая плита, унитаз, приборы учета воды и газа. Стоимость квартиры в соответствии с ценами на 01.04.2021 – 75 400,00 бел. руб.;
Заключение договора купли продажи квартир с покупателями будет осуществлять после получения решения Витебского исполнительного комитета об отчуждении жилых помещений.
Вниманию дольщиков жилого дома № 1049 на 36 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка (ул. Комсомольская, д. 29)
Уведомляем Вас о том, что изменяются сроки строительства жилого дома № 1049 на 36 квартир в микрорайоне № 10А г. Новополоцка:
Приостановление строительства со 25.12.2020 по 10.01.2021 г.
09.03.2021 по 26.03.2021 г.
Завершение строительства 05 апреля 2021 г.
О сроках заключения дополнительного соглашения будет сообщено дополнительно.
Построить квартиру в новополоцке
80 квартир в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): площадка под строительство 80-кв. жилого дома расположена в западной части микрорайона 10 А города Новополоцка по ул. Денисова.
Характеристика объекта строительства:
Проектом предусмотрено строительство жилого дома №1052 на 80 квартир в микрорайоне №10 А города Новополоцка. Здание жилого дома двухсекционное,10-ти этажное, прямоугольной формы в плане, размеры в крайних осях 51,0*15,6 м.
В жилом доме запроектированы 1-, 2-х,3-х комнатные квартиры с раздельными санитарными узлами. Внутренняя отделка помещений квартир и мест общего пользования выполнена из отделочных материалов отечественного производства. Жилой дом запроектирован с лифтом, без мусоропровода, с холодным чердаком и техподпольем, в котором расположены водомерный узел и индивидуальный тепловой пункт, предусмотрены неостекленные лоджии. На первом этаже размещены электрощитавая и помещения уборочного инвентаря.
Количество квартир в доме – всего 80 штук из них: однокомнатных квартир – 10 шт. общей площадью 44,94 кв.м., жилой – 17,24 кв.м.; двухкомнатных квартир – 40 шт., из них 30 шт. общей площадью 61,47 кв.м., жилой – 31,07 кв.м., 10 шт. общей площадью 62,05 кв.м., жилой – 31,07 кв.м; трехкомнатных квартир – 30 шт. из них 20 шт. общей площадью 79,05 кв.м., жилой – 39,92 кв.м., 10 шт. общей площадью 79,27 кв.м., жилой – 40,08 кв.м.
Данный дом включен в график строительства и финансирования жилых домов, возведение которых в 2021 гг. осуществляется с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидии (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240).
Решением Новополоцкого городского исполнительного комитета от 23.03.2021 “О долевом строительстве жилого дома № 1052” определено, что по 5 однокомнатным, 20 двухкомнатным и 15 трехкомнатным квартирам договора создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами только по направлениям, выдаваемым Новополоцким городским исполнительным комитетом.
Озеленение включает устройство газонов. Для обеспечения благоприятной среды проживания запроектированы площадки для отдыха и хозяйственных целей, оборудованные малыми архитектурными формами.
Продолжительность строительства 8 месяцев.
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – октябрь 2021 года.
Ценовые показатели стоимости:
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 239,22руб.
Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 300,00 руб. В стоимость 1 кв.м. включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».
Порядок заключения договоров с дольщиками:
Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться в соответствии с типовым договором создания объекта долевого строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156.
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются не ранее чем через семь календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации, ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность) и справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищный условий (если на таком учете состоят).
Если претендент в течение семи календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Согласно письму Комитета по архитектуре и строительству Витебского облисполкома от 01.04.2020 № 01-08/572 «О профилактике ОРВИ» доступ граждан в административное здание осуществляется только при соблюдении масочного режима и обработки рук дезинфицирующими средствами.
С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Новополоцк, ул. Молодежная, д. 142, помещение 181 (сайт uksnpolotsk.by).
Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 58-42-66, (8-033) 612-85-05 (МТС).