последствия пожара в квартире

Кто должен компенсировать ущерб от пожара в многоквартирном доме?

В моем подъезде на этаж выше случился пожар. Сгорели три квартиры. Во время тушения были затоплены еще 15 квартир под горевшей. Повреждено общее имущество дома: лестничные площадки, отделка. Я, жена, маленький ребенок и кот были вынуждены выехать из квартиры к родителям, так как электричество отключили.

Подскажите, что делать тем, чьи квартиры пострадали во время пожара? И кто должен восстанавливать общее имущество в подъезде?

Алексей, все зависит от того, найдут ли виновника пожара. Если его установят, будет шанс взыскать ущерб через суд. Но эта история может затянуться на годы, а ремонтировать квартиры и подъезд нужно сейчас. Расскажу, как выйти из этой ситуации.

Как ищут виновника пожара

Виновника пожара устанавливает не полиция, а отдел дознания госпожнадзора. Дознаватель выезжает практически на любой пожар, кроме самых мелких. Он должен зафиксировать время и место происшествия, предварительный материальный ущерб и наличие пострадавших. Еще он обязан обозначить условия, которые способствовали распространению огня. Это, например, деревянные перегородки или мусор на балконе.

Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.

Основные причины пожаров в квартирах таковы:

Отдел дознания также решает, есть ли в случившемся признаки преступления. Если это, например, пожар из-за замыкания в розетке и никто не пострадал, то выносится постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Это не означает, что соседи не смогут взыскать ущерб: постановление только подтверждает отсутствие криминала.

Если есть признаки преступления, например речь идет об умышленном поджоге, на месте найдены следы бензина, то возбуждается уголовное дело. Обычно такие дела передают в полицию. Если есть погибшие, расследованием занимается следственный комитет.

Источник

Кто ответит за ущерб от потопа при тушении пожара?

Над нами загорелась квартира. Когда пожарные ее тушили, то сильно затопили нашу.

Поскольку по закону пожарные освобождаются от ответственности за причиненный имуществу вред, взыскивать ущерб в такой ситуации полагается с хозяина квартиры. Но наш сосед погиб при пожаре.

На кого в данном случае возлагается ответственность за причиненный вред? На тех, кто вступит в наследство? А если наследников не найдется, на кого тогда подавать в суд?

Артем, в целом вы рассуждаете верно. За вред, причиненный в результате пожара, даже если это вред, не связанный непосредственно с огнем, отвечает тот, кто виновен в пожаре. Но не каждый собственник квартиры считается виновником пожара в ней. Объясню подробнее, как во всем разобраться.

Кто несет ответственность за причинение вреда

Принцип ответственности за причиненный вред такой: компенсацию платит тот, в результате действий или бездействия кого причинен вред. Вред должен возникнуть в результате действий или бездействия, а не просто потому, что у квартиры есть владелец, — это важно. Если собственник квартиры докажет, что пожар возник не по его вине, он освобождается от ответственности.

Так как ваш сосед погиб при пожаре, нужно ориентироваться на заключение МЧС о причинах пожара. А там могут быть совершенно разные ситуации.

Если в пожаре виноват собственник — например, потому, что неосторожно обращался с огнем, — то, безусловно, компенсировать вред должен он или его наследники, если они примут наследство. Подробнее об этом расскажу дальше.

Но случается так, что в доме бывают посторонние лица и пожар возникает по их вине. Например, виноваты рабочие, которые делали ремонт. Тогда ответственность за вред несут уже они, а не погибший хозяин квартиры.

Бывает, что пожар возникает вообще без активных действий собственника или других людей. Тогда определить виновного становится сложнее.

С одной стороны, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Хозяева квартиры обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу. И по закону о пожарной безопасности ответственность за нарушение ее требований тоже несут собственники.

Но не всегда пожар возникает именно потому, что собственники нарушили правила пожарной безопасности или содержания имущества. Да, если квартира загорелась, например, из-за неисправной проводки, то отвечает собственник. Но если загорелся квартирный щиток или произошло замыкание из-за скачка напряжения — виновата управляющая компания, так как это она отвечает за общедомовое имущество и за качество услуг.

Верховный суд уже пояснял, что перед судом нужно выяснить, кто именно виновен в пожаре. В вашем случае это важный вопрос.

Ответственность МЧС

Сотрудники пожарных расчетов МЧС действительно не обязаны компенсировать вред имуществу, который они причинили, когда тушили пожар или ликвидировали последствия катастрофы.

Но надо отметить, что это хоть и не ваш случай, но отсутствие личной ответственности не означает, что МЧС как организацию нельзя привлечь к ответственности за свои действия, если они, например, были ошибочны. Представим, что пожарные ошиблись и при тушении пожара сломали дверь не в ту квартиру. Такой вред должны возместить за счет средств МЧС.

Кто ответит за погибшего виновника пожара

Если все же установят, что виновник пожара — погибший хозяин квартиры, то теоретически привлечь к ответственности можно будет его наследников, если они примут наследство покойного. Но и тут все не так просто. Да, наследники отвечают по долгам наследодателя. Но долг — это слова. Так как еще нет решения суда о взыскании в вашу пользу компенсации, нет и долга как конкретной суммы. Поэтому наследники не отвечают перед вами сразу, автоматически.

Вам нужно будет дождаться, когда наследники примут наследство, а потом обратиться к ним с иском о компенсации вреда. Другой вариант: еще до принятия наследства иск можно предъявить к исполнителю завещания, если вы его знаете, или к наследственному имуществу. В этом случае суд начнет производство и приостановит до принятия наследства. Когда наследство примут, суд возобновит рассмотрение дела и примет решение.

Но иск к наследственному имуществу — это очень сложная конструкция, которая на практике встречается редко. Поскольку там много профессиональных нюансов, например особый состав требований, такой иск может составить только грамотный юрист. Самостоятельно это сделать будет проблематично.

С другой стороны, такой иск позволяет решить некоторые проблемы: например, узнать, кто вообще наследники и когда они примут наследство. Если вы самостоятельно попытаетесь узнать эту информацию у нотариуса, он не обязан будет сообщать ее: это тайна. А вот сообщить суду будет обязан. Поэтому суд привлекает нотариуса. Когда наследники объявятся, нотариус обязан будет уведомить об этом суд.

Если наследников нет

В случае, если не будет завещания, не будет наследников по закону или все наследники откажутся от наследства, квартира перейдет в собственность города или муниципального образования как выморочное имущество.

Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования — это тоже наследники, которые могут отвечать за имущественный вред, причиненный наследодателем. Об этом говорит и Верховный суд. К кому нужно будет подавать иск о возмещении вреда, будет зависеть от того, кто унаследовал имущество. Если Российская Федерация — к Росимуществу, если город — к территориальному управлению Росимущества и дополнительно привлекать город (муниципальное образование) как самостоятельное лицо.

Но в целом с выморочным имуществом все очень сложно. Процедура наследования занимает длительное время, часто такие брошенные квартиры пытаются увести незаконными методами и так далее. Поэтому все это требует долгих лет и хорошего юриста. Впрочем, если все же возникнут наследники выморочного имущества, у вас будет три года на предъявление иска.

Что делать вам

Вы можете подать иск к наследственному имуществу. Если найдутся наследники и они решат вступить в наследство, вы сможете отсудить компенсацию у них. Если они решат не вступать в наследство, чтобы не платить компенсацию, придется ждать дальше. Тогда есть шанс получить эту компенсацию с государства. Но надо понимать, что на юриста и иск придется потратиться сейчас, а компенсацию можно не получить никогда.

Соотнесите расходы на суд и ваши непосредственные убытки. Возможно, проще будет подождать появления наследников, а если их не будет — не тратить деньги, которые и так нужны на ремонт.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Причины и последствия пожаров в жилых помещениях

Какие бывают причины пожара в жилых помещениях

Большая часть пожаров, которые приводят к гибели людей и порче имущества, происходят в жилых помещениях. Пожары в квартирах и домах часто провоцируют сами жильцы при неправильном обращении с огнем. Нарушение правил хранения легковоспламеняющихся веществ, небрежное обращение с электроприборами, неосторожное обращение со спичками часто приводят к возгоранию.

На производствах пожары также являются частым явлением. В большинстве случаев они спровоцированы несоблюдением техники безопасности. Часто возгорания происходят на химических заводах, которые производят легковоспламеняющиеся вещества.

Пожары могут возникать в различных местах и иногда причиной становятся поджоги. Бедствие нередко не только портит материальные ценности, но и забирает жизни людей. Для установления причин возгорания можно воспользоваться экспертизой причин пожара. Эта услуга позволяет понять первоисточник возникновения огня, и установить лиц, виновных в бедствии.

Последствия пожара

Как ранее сказано, причины возникновения пожара в жилых и нежилых помещениях могут быть самыми разными, но все они приводят к тяжелым последствиям. Возгорание не только уничтожает материальные ценности, но и приводит к гибели людей. Нередко пожар в одной квартире распространяется на весь дом, что грозит обрушениями, взрывом бытового газа и прочими тяжелыми последствиями.

Детская шалость часто становится причиной пожара в жилом помещении. Дети могут ненамеренно создать возгорание, которое перерастет в серьезное бедствие. Последствия могут быть самыми разными. Для тушения пожара применяются различные способы. Все зависит от того, что горит. Некоторые очаги возгорания тушат водой, другие порошками и прочими средствами.

Источник

Как убрать запах гари в квартире: устраняем последствия неудачной готовки и пожара

Забытая на кухне кастрюля или не выключенный утюг могут стать причиной появления едкого запаха, а иногда — и пожара. В таких случаях важно знать не только правила пожарной безопасности, но и способы, как избавиться от запаха гари в квартире.

Проблема задымления помещений — в продуктах горения, которые оседают на шторах, обивках, стенах, впитываясь глубоко в ткань. Пропитавшаяся дымом квартира еще долго будет сохранять едкий запах, если сразу не принять меры по его устранению.

Первостепенные действия

Запах гари может появиться от забытого на рубашке утюга, сгоревшей на плите еды или загоревшегося электроприбора. В любом случае, при появлении горелого запаха следует найти источник и устранить его. Отключите электроприборы, выключите духовку, снимите сковородку с плиты, потушите возгорание. Когда причина задымления устранена, можно приступать к борьбе с дымом. Помогут в этом шесть простых действий.

Как избавиться от запаха гари в квартире подручными средствами

Сложнее нейтрализовать оставшийся после задымления запах гари в квартире своими руками. Если круглосуточное проветривание не избавляет от вони, следует применить несколько хитростей для ее устранения.

SmellOff от запаха гари отлично зарекомендовал себя среди покупателей. Главным преимуществом является натуральный состав, благодаря которому не выделяются вредные химические вещества и не остается резкого запаха, а также не требуются средства индивидуальной защита, нет необходимости покидать комнату после обработки. Основным действующим веществом являются энзимы, которые полностью уничтожают «аромат» гари на молекулярном уровне.

Для того, чтобы получить желаемый эффект, необходимо придерживаться рекомендаций:

Специальный освежитель

Использовать обычный освежитель воздуха в аэрозолях не рекомендуется. Смешиваясь с прогорклым воздухом, аэрозоль не устраняет запах, маскируя его на короткое время, а то и вовсе усиливая. Следует придерживаться трех правил.

Уксус

Цедра

Пряности

Устранение последствий пожара

Дым и гарь быстро выветриваются, если их причина — сгоревшая кастрюля или неудавшийся пирог в духовке. Намного сложнее справиться с последствиями пожара. Даже если возгорание было небольшим и его удалось быстро ликвидировать, продукты горения впитываются в вещи, оставляя в квартире на долгое время запах бедствия. Дышать гарью вредно для здоровья всех домочадцев, включая домашних животных.

Если после сильного задымления хлопья гари остались на стенах, потолке, полу, мебели, ковре, лучше воспользоваться услугами клининговой компании. Устранить обильные загрязнения во всей квартире сложно, трудоемкая задача требует много сил и времени. Небольшие последствия можно убрать своими руками.

Необходимый инвентарь

Чтобы полностью очистить квартиру от гари после пожара, понадобятся самые разнообразные материалы и средства. Речь идет не только о щетках, тряпках и очистителях, но и о средствах защиты и рабочих инструментах. Чтобы вывести запах гари из комнаты и сделать уборку помещения после пожара, необходимо подготовить:

Химические препараты

Чтобы легче было справиться с последствиями пожара, рекомендуется использовать специальные средства от запаха и следов гари и копоти. Жидкие агрессивные вещества из арсенала бытовой химии понадобятся только в случае сильных загрязнений.

Жидкости содержат щелочь, способную справиться даже с въевшимися пятнами нагара и сажи. Некоторые концентраты предназначены для очистки труб, мангалов, печей. Поэтому перед применением к стенам, полу и потолку в квартире необходимо подробно изучить инструкцию, рассчитать необходимые пропорции. По отзывам, эффективными жидкими средствами признаны Grigli, MAZBIT PLUS, Grass.

Поэтапная уборка

Полностью удалить запах гари в доме и вернуть помещение к жизни поможет генеральная уборка, которую можно разделить на шесть этапов.

Чистка мебели, стен, штор, техники

Попавшие даже под небольшое задымление вещи нуждаются в чистке. С помощью подручных средств легко избавить ковры, шторы, мебель, полы от едкого запаха. Взяв на заметку семь советов, можно самостоятельно справиться с беспорядком.

Зная, как убрать запах гари в квартире, можно вернуть жилому помещению первоначальный вид после уборки. На восстановление атмосферы в квартире после пожара уйдет несколько дней или недель. Легкое задымление устраняется проветриванием, процедурами с ароматическими веществами.

Кому что помогло: отзывы

Запах уйдет сам со временем. Я тоже как-то сожгла мясо, около недели запах стоял, просто проветрите хорошенько квартиру, что можно постирать (шторы, скатерти, пледы)- в стирку. Полы с чем-нибудь моющим помойте (хоть с белизной или с порошком), чтобы отдушку дать. И не переживайте сильно- со всяким бывает))))

Я вчера яйца на плете на 4 часа оставила вариться! вымылы тшательно полы с моющим средством и поставила кипеть гвоздику на плите, ну и проветрила, конечно, хорошо — и запаха как не бывало=)

Да никак, у нас в одном из офисов случился пожар(ужас), наши вещи тогда не пострадали, но все пропитались гарью. Все отдавала в химчистку, отмывали что-то с фейри, но запах гари держался очень и очень долго. Так что только время. Для того, чтобы немного ускорить процесс советую постирать кухонные шторы, скатерти и салфетки тканевые, в остальных комнатах развесить мокрые махровые полотенца. Палочки не помогут, только будет такая какофония нюхательная.

Попробуйте больше проветривать, установить вентилятор чтобы обдувал все (выдувал из обоев и штор). Если сможете попробуйте озонатор, где-то читал рекомендации по применению озона в мебельном производстве, дескать существенно снижает содержание всяких гадостей в воздухе. Всевозможные благовония по моему мнению только перебивают запах, абсолютно не устраняя его. Кстати, помнится встречались мне где-то советы как выводить неприятный запах в холодильнике, может имеет смысл перенять что-нибудь оттуда.

Запах гари отлично убрали с помощью ионизатора воздуха. сгорели в духовке булочки у тетки вместе с булочками конеш сгорел, лист. в общем жуть. включили ей ионизатор на ночь. утром вообще запаха не было

Источник

Действия после пожара в жилище

Огонь способен нанести непоправимый вред здоровью человека, его имуществу. С чего нужно начинать устранение последствий пожара? Куда обращаться, можно ли рассчитывать на компенсацию?

Алгоритм действий после пожара

Причин возгорания известно очень много: от неосторожного обращения с огнем до короткого замыкания или неисправности электрического оборудования. При этом может быть поврежден жилой дом или квартира, потеряны вещи, документы.

Что делать пострадавшим после того, как пожар будет ликвидирован?

Определение причины возгорания

После того, как приехавшие на вызов пожарные закончат ликвидацию огня, дежурный смены должен составить акт. В документе указывается информация относительно происшествия, поврежденного объекта, причины случившегося.

С актом можно обращаться к страховщикам для получения выплаты, в суд для взыскания с виновного лица потерь.

Условно причины можно разделить на две группы:

Если в акте указано, что причиной является неисправность проводки, виновным может оказаться, как сам человек, у которого пострадало имущество (если возгорание стало следствием превышения допустимой подключенной мощности, окисления контактов, неправильной скрутки проводов) или управляющая компания (при коротком замыкании и несработавшей системе автоматической блокировки).

Кроме того, специалисты выделяют границу раздела ответственности. В квартирах или частных домах она условно проходит по электросчетчику. Так, до него находится зона, которой занимается УК, после – территория собственника жилья. Если недвижи-мость не приватизирована, отвечать за случившееся должны коммунальщики. Исклю-чением является ситуация, если хозяин самовольно менял электрические провода.

Восстановление документов

Кроме того, нужно принести следующие документы:

Уборка и ремонт

Что делать после пожара в квартире? Прежде всего нужно избавиться от гари, копоти, других последствий возгорания. Они содержат токсические вещества, опасные для организма человека.

Вначале помещение нужно проветрить. Для этого достаточно сделать сквозняк, а если это возможно – воспользоваться кондиционером или сплит-системой. После следует удалить с поверхностей сажу, хорошо их вымыть.

Начинается уборка с сухой чистки стен, потолка при помощи пылесоса или веника. Далее проводится влажное очищение. Для этого можно использовать специальные средства или взять то, что есть под рукой (моющие вещества, жидкое мыло, уксус).

Возмещение убытков

Пожар приводит к значительным финансовым потерям. В некоторых случаях пострадавшая сторона может получить материальную компенсацию.

Дополнительно можно получить помощь от страховой компании, если есть подписанный с ними договор.

Выплата компенсации ущерба

Пожар в доме всегда приводит к многочисленным потерям. Чтобы получить деньги за поврежденное имущество, вначале нужно установить, что стало причиной возгорание, кто виноват. Иногда это удается определить сразу после пожара.

В таком случае информация указывается в акте, который погорельцу выдаст представитель МЧС. Если выяснить этого не получилось, проводится специальная экспертиза.

Виновник пожара

После того, как лицо, из-за которого все произошло, выявлено, пострадавшая сторона должна обратиться к нему письменно с требованием компенсировать потери от пожара. Если он отказывается это делать, стоит написать заявление в суд.

Здесь изучат доводы, примут решение, определив сумму, которую ответчику придется выплатить.

Страховая компания

Процедура сложнее. Если дом или квартира были застрахованы, их владелец должен обратиться в компанию, с которой подписал договор. Сотрудники, изучив предостав-ленные документы, сделают выплату в пределах обозначенной суммы.

Для этого нужно собрать следующие бумаги:

Государство

В некоторых случаях пострадавший может рассчитывать на помощь страны, органов местного самоуправления.

Решение о помощи принимают представители органов местного самоуправления, если:

Материальная помощь погорельцу

Пострадавшее от пожара лицо имеет право на получение выплаты от государства. Ее размер зависит от дохода гражданина, стоимости уничтоженного имущества.

Для ее получения придется собрать пакет документов:

Получить помощь могут только те, чье имущество не было предварительно застраховано.

Полезные советы

Уборка после пожара. Где бы ни произошел пожар: частном или многоквартирном доме, даче, офисе органи-зации, предприятия, складе или гараже с машиной – до приезда дознавателя трогать что-то, а тем более проводить уборку нельзя.

Это затруднит работу специалиста при определении причины трагедии, поиске виновного лица. Только после ухода можно приступать к наведению порядка.

Делать чистку нужно в закрытой одежде, защитной маске, перчатках, очках. Допус-кается использовать не только специальные чистящие средства, но и народные методы (жидкое мыло, уксус). Если есть возможность, лучше пригласить работников клининговой компании, которые сделают все быстро, качественно.

После можно приступать к восстановлению документов, в случае их утери. Если известно, кто, что стало причиной трагедии, нужно обратиться к этому человеку с требованием возместить полученные убытки.

Тем, чье жилище застраховано, стоит обратиться в компанию, с которой был подписан соответствующий договор, с требованием выплаты компенсации. Для этого нужно получить справку о том, что причиной пожара стал не умышленный поджог.

Некоторые категории населения вправе получить материальную помощь от государства. Детали можно узнать у представителей органов местного самоуправления.

Выводы

Пожар часто имеет серьезные последствия, лишая человека жилья, документов, всех вещей. Чтобы получить компенсацию ущерба, следует провести экспертизу, которая установит виновное лицо. Пострадавшая сторона имеет право на возмещение потерь. Если виновник отказывается сделать это добровольно, стоит обратиться в суд.

Источник